2022年監(jiān)理工程師考試題庫自測300題帶答案下載(山西省專用)

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、適合在社區(qū)開拓客源信息的方法是（）。(2011年真題)

A.講座攬客法

B.會員攬客法

C.團(tuán)體攬客法

D.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法【答案】ACI1Z8C6I8W6B10R9Q4J2Y10W2L2K6P4I8HZ2U5F6J1O8B4Y2D3L6O10O9U2Y7D8G4ZX6W3K5V9N7D10F3E8D2M8R9X4F6Z1J92、根據(jù)市場經(jīng)驗，單一業(yè)權(quán)物業(yè)即發(fā)展商持有經(jīng)營型寫字樓物業(yè)，往往需要考慮項目未來持續(xù)的競爭能力，因此在產(chǎn)品設(shè)計與硬件配置方面更需要適度超越市場現(xiàn)有產(chǎn)品，這是基于（）的項目定位模式。

A.項目既定市場定位

B.物業(yè)產(chǎn)權(quán)分散性

C.市場實操案例反饋

D.客戶體驗點【答案】BCC9G6P6W10V10H7W9E9C7Z5O9P2R7X6M5HO3T9N10G5X1U2M8C8B3M10N5Z7J8S9W10ZK9J4U3V4S4N10M10Q7D1C9L6D4E4W1H33、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司最常用的宣傳方式是()。

A.報紙廣告

B.電話訪問

C.門店接待法

D.互聯(lián)網(wǎng)【答案】ACP5E10E9F7G1Q7K5B1O9U5R6B7B9H3V10HK7P8Y3K8X7Q4S6J3S2J7T9Y4U9E4E2ZK5M10Z10W3S7H4U10F4R9V2F7O2S10O9F24、基于寫字樓客戶的非個體屬性，以及寫字樓購買的企業(yè)行為特征，針對該類客戶的項目銷售各個環(huán)節(jié)均需明確體現(xiàn)（）。

A.產(chǎn)品技術(shù)性

B.項目運作專業(yè)性

C.銷售商務(wù)性

D.運營成本與效率的相關(guān)性【答案】CCJ2F10Y4O7B6S3K7O6T3B9J6N9L2V5B9HU7D7U7R10T5Z6X9T3K4Q1I6O6O7A2M7ZZ6P9J1P6Z7R1E6Z2G2W3Y5D7W4V3K95、在根據(jù)SWOT分析制訂出的行動對策中，SO對策代表的是()。

A.最大與最小對策

B.最小與最小對策

C.最大與最大對策

D.最小與最大對策【答案】CCK8X7W8M6U1Z6C3A4L5X1U5O9P9F3L5HS9R7H4C8J3J6S10T10G1K7I10D8T8V3B2ZT10Z6P1M9O6F1G7I2P4R4A4O4J5H3C16、癌細(xì)胞胞質(zhì)嗜堿性增強(qiáng)是由于（）。

A.蛋白質(zhì)增多

B.核漿比值增大

C.核糖體增多

D.胞質(zhì)脫水【答案】CCI10Q6K2P1F8O8A9Q2A5C9Q6H3T6V10M9HD6T5T1O6T6X10U1X5Z8J1V1Y9K7V8H10ZR5X5H10E3S3C10S3P5A2Z4W9R7X4W3T67、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)最多的銷售代理項目是（）。

A.住宅項目

B.寫字樓項目

C.商業(yè)地產(chǎn)項目

D.工業(yè)廠房的物業(yè)銷售項目【答案】ACY10X7R8K8H5S1K5F9A9Y10M2W1F1D10Q5HS4I10C10N3R1K10G6U10B10T6C2F8A4J7Z8ZC8X10S1L6Z8G7W1H4Q1C7M10C8C10S7N38、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在最短時間內(nèi)將潛在房源變成有效房源，這說明房源開拓具有（）的原則。

A.及時性

B.持續(xù)性

C.集中性

D.真實性【答案】ACD7Z9M8L9V6R1P1C4T2B1F3F3Y9O1L4HT7R9Y9P8V10I6P2W5O8H3U5S10U9S9L7ZX3D10O5I2H8D2N1J8G1Z10C5F1X4J8M59、近年來新興的一種銷售模式是()，其以產(chǎn)權(quán)式商鋪為主，用較低的投資門檻吸引普通投資者.

A.拍賣銷售策略

B.售后返租策略

C.先租后售策略

D.分割式銷售策略【答案】BCR1L1Y9A8X9S1B1U8L1B4P5Y9U5W4V8HT3H6T6Y2C5T8C2C4H6R7E1K7U1Z4W9ZD6Z5Q5M3C3J6N8D6D2X7B5J10I10F7T910、建立專門的分銷渠道進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售的好處不包括（）。

A.提高了銷售的專業(yè)知識和技能

B.減少了潛在消費者搜尋產(chǎn)品的次數(shù)，提高了形成交易的效率

C.通過分銷商的標(biāo)準(zhǔn)化銷售行為，提高了房地產(chǎn)交易的標(biāo)準(zhǔn)化程度

D.便于房地產(chǎn)銷售方找到交易對象【答案】ACR1X4R7B5H4J10K9B8A2T4W2D10R7B4O9HN5I1B7A7B2Q8J10H2I1G10P9K10K4J8M6ZQ3W3Q9B9V5P2U3C9S1J3D5O2D5A8D911、歷史背景.風(fēng)俗習(xí)慣.社會群體.街區(qū)風(fēng)貌.治安狀況等方面構(gòu)成了片區(qū)的()。

A.社區(qū)環(huán)境

B.銀行按揭

C.區(qū)域功能

D.自然環(huán)境【答案】ACU5N2B10L9F2A2M10W3X7X8M7C7R1G3A4HX7S8G6O5Q8V9U4V2L3N1E5Q5F10X6M10ZG3S7O7L10I9I7D9O10N7U5L6H6C1V4N412、關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)研描述錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)市場調(diào)研經(jīng)常采用實地調(diào)研法等

B.房地產(chǎn)市場調(diào)研具有很強(qiáng)的地域性

C.房地產(chǎn)市場調(diào)研的主體側(cè)重于消費者

D.房地產(chǎn)市場調(diào)研的主體側(cè)重于房地產(chǎn)產(chǎn)品【答案】CCP9Z10M2G10J8T7L3U1Q10W4Z7Y5H9B6H6HS2M6W2W7C9L2C1D8H10D8P5I7Z8H2N1ZY4O2O3M4A3X1H10O9F6G1T6I5M5Z4U913、初級資料的搜集是依據(jù)（），遵循完整的研究設(shè)計及調(diào)查設(shè)計，并通過調(diào)查執(zhí)行、資料處理與分析，以得到所需的資料。

A.非特定目標(biāo)

B.次級資料

C.特定目的

D.公司內(nèi)部的資料【答案】CCM10E1F7S10M6D4O2F3V2Z3W7J2Y10G3A8HS7D4F7H7F3I10M1H7Z1M5J9F10R5S6Z10ZX8I9V4H5N2P6N2F2Z8E8F9M4I2X7E914、下列選項中，不屬于房地產(chǎn)市場的基本特征的是（）。

A.區(qū)域性

B.交易復(fù)雜性

C.完全競爭性

D.供給滯后性【答案】CCY2U4Z3V1Y10I3Y1I6X9A4G9B2Y8C8V3HY9F10M10U3A3E3F7P8O4V6H7Z7I10T4B5ZW5Z4M5U9G9P4C6K6I5N4Z5X1X6C5W515、下列文件中，屬于新建商品房銷售前銷售文件的是()。

A.置業(yè)計劃

B.購樓須知

C.房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書

D.宣傳展板【答案】ACG10P3A9F3X4Q2E9Y7J7N9X1L5M2A6I6HJ5W6C3P7B10A5D7B10H6U1S5P5K9P8A2ZG7L6R9N8K7N3D2T3B3L7P10C10F8C1Z516、在寫字樓項目推廣渠道中，（）為企業(yè)高管、行業(yè)客戶獲知信息的渠道，且具有一定的品牌價值。

A.直郵短信

B.產(chǎn)業(yè)雜志

C.活動營銷

D.網(wǎng)絡(luò)推廣【答案】BCX9U1G10K10R6P3W10G10B4V8Y9P10F8R3K2HY5H6E1J10G3E5T9P3U3V5B8G3P4N10R8ZS8U3U5A4E9G10H2J3P8B4L1P2Q6J1Q117、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是()。

A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人

B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)

C.從事非獨立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)

D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試【答案】CCS7R3Q3Y2K9Z4Z9E10A9F5Z2N3Z6E4B9HX6O2D8D1M5S1X4U10A10E6R5T7L6C2V10ZS6J6O3X10R10J8C9U5D7H7G1V4W8R1A818、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項目，總投資20000萬元，建設(shè)期3年，建設(shè)完成后用于出租，從投資開始到投資全部回收的預(yù)期年限為10年，為了提高市場占有率的目標(biāo)，該企業(yè)加大廣告宣傳費用的投入，并以低廉的價格進(jìn)入市場，但該企業(yè)因建材價格上漲、同行業(yè)競爭激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進(jìn)入市場，商品房無法按正常價格出售，最終倒閉。

A.比較定價法

B.滲透定價法

C.目標(biāo)利潤定價法

D.盈虧平衡定價法【答案】BCY9C6Y4B7W9B2T7B10I6R8T7B5K2T5Y9HZ5B4I3T2E10H6V1V3V1R10A2X1E5Z10R9ZT3R8M7R3R4R10I5K3R8A1H10S5E7O7X919、混合細(xì)胞型霍奇金淋巴瘤的主要病理變化包括（）。

A.纖維組織增生

B.混合型炎細(xì)胞增生

C.大量典型R-S細(xì)胞出現(xiàn)

D.大量陷窩細(xì)胞出現(xiàn)【答案】BCT2R7M7J6Z5G4G9Z4Y2L2A7A9Z2Y3O1HI1S7L5C2G6L5U7J8C7M2D2A5A10J5H9ZX9A9K4H4X9M4W2O4M5T10W10Z4D9N8I420、個人住房抵押消費貸款的執(zhí)行利率按照中國人民銀行的基準(zhǔn)利率上?。ǎ?。

A.20％～35％

B.10％～25％

C.10％～35％

D.10％～30％【答案】CCV6W4Y6E10C9W4I2F5L10K8E8P1R1K10Q10HP4J6W3B3I9N1X5F4V5V4Z5J3Z8K6S9ZA10J10G7M6W10U9S2Y9R6U1R1A4X2I9G621、房地產(chǎn)銷售一般分為銷售準(zhǔn)備和()階段。

A.銷售實施

B.售后服務(wù)

C.廣告定價

D.營銷策劃【答案】ACW2L8S4I5D9R6S6Q4C9I6K6U8E10C3I6HH9D8W2B3R10L5A9Z8D5F3X2Z6N10M3E4ZX10K8O8Y1Y4L3Z6R6H5O7J2O4R9D6A622、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)的一商品住宅項目已竣工，在辦理了《商品房銷售許可證》后，自行銷售該住宅項目。甲企業(yè)為張某制作了置業(yè)計劃，與王某簽訂了《房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書》，與年齡為25歲的劉某簽訂了《商品房買賣合同》。

A.25

B.30

C.35

D.40【答案】BCL2C2S1V6V5U10P1G5I4D3M7K7A5N2H1HZ3I2J9I2G6N2Q10G8V8V9C4H10H1O7O6ZK7U3K8U1P7V5I10W9B9C2F7Z3D5X7B123、訪問地區(qū)市場上曾經(jīng)發(fā)生過交易行為的買方或賣方，應(yīng)著重查訪成交標(biāo)的物的位置、面積、（）、交易當(dāng)時的狀況和其他條件等。

A.途徑

B.交易價格

C.交易方法

D.交易行為【答案】BCM10C6J9Q6J5B1J4O3X1H1B4A5Y2B5F7HZ1U5E5M9X9X7F10B5O2O7J4J3D5Q4E1ZX10P4X9Y10T3V3Z4L6J1X4W2W1J2P9M424、在項目SWOT分析中，最理想的對策是（）。

A.SO對策

B.WO對策

C.ST對策

D.WT對策【答案】ACK1Z3K6N6R10E10U4T7F4A9Y10E5U5B9Y8HA4S6V6C4T8O3U8F7G9K8J4D3V4D6B6ZA4U2P1S10X9V2N6W1B6V7H9Z2P7Y2L725、某開發(fā)項目總面積為20000m2，固定總成本為3000萬元，單位建筑面積變動成本為3500元/m2，銷售稅費率為15%，保本銷售價格為（）元/m2。

A.4983

B.6057

C.7059

D.5882【答案】DCY2P3Z7G5E5L1Z1E9K6D8S1R7B8W5F4HD1J9P3E10A6V3X3J9B1Q5V1A7X4L8S10ZU4A8J3V3P10N7L4V6X6N7E10Q5I1T8J226、在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，安排交易雙方簽訂合同時，如果立約的一方預(yù)先簽訂了合同，而在有效期內(nèi)經(jīng)紀(jì)公司不能安排另一方簽訂，則應(yīng)及時將合同退還，同時預(yù)付定金()。

A.全部退還

B.退還50%

C.不退還

D.收取手續(xù)費后剩余部分全部退還【答案】ACO3Q8J1R5W7S5H2P7M3G8Q9J3D6N5Z7HK8R5U1E8A8O10S9N7J6M4X2Q5N8T4T8ZT9H9T5E8Y5Q7D1V9I1D4F8U9U2F8W527、不符合急性淋巴細(xì)胞性白血病的描述是（）。

A.多見于兒童

B.T細(xì)胞性多見

C.根據(jù)FAB分類為L1、L2、L3三種類型

D.L1型分化最差【答案】BCJ1S10C2M9Y8Z8E6X8O10E1O9A1G1M10A10HR7M1B4I10K1V3H6P8K6L1M4A3Y4B8W6ZV7G8H5Q5Y9Q3V7E8G6J4R5S3O9K10K328、現(xiàn)代企業(yè)品牌的市場作用不包括()。

A.品牌是企業(yè)與消費者之間的一份無形契約，是對消費者的一種保證，有品牌與無品牌的產(chǎn)品相比，消費者更多地信賴有品牌的產(chǎn)品

B.品牌是消費者選擇商品的依據(jù)，是消費經(jīng)驗的積累與運用

C.品牌是規(guī)避理論價格競爭的一種手段

D.品牌是企業(yè)實現(xiàn)利潤最大化的保證，每一個新產(chǎn)品的推出，都可以借助原品牌增加價值【答案】CCF1E3C10B2C3V1V9Q8B2V9F9H5N1Q7W8HX6R7J10F3T3E1T5G5V1N7V7Z4K9S6D4ZG9I4B4K4E6I1M3O3S2W10S6A7X6R10U1029、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)經(jīng)紀(jì)人呂某與客戶王某洽談一筆房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，呂某私下告訴王某他有比本公司其他經(jīng)紀(jì)人更豐富的房源，因為他同時還在其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職。后來，呂某代表甲公司與王某訂立房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同。合同約定：呂某接受委托，代理王某購買一間辦公用房，但該辦公用房是否存在租賃抵押等權(quán)利瑕庇，甲公司和呂某本人一概不負(fù)責(zé)。若代理不成功，只收取傭金5000元;代理成功后，傭金按成交價格的2.3%收取。呂某通過乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱乙公司)尋找到房源，并與乙公司簽訂房屋買賣合同，合同約定乙公司將丙公司的一間辦公用房過戶給王某，轉(zhuǎn)讓價格為90萬元，其中80萬元支付給丙公司，余下10萬元呂某收取1.8萬元傭金，8.2萬元歸乙公司。王某按呂某的要求分別支付90萬元的房價款和2.07萬元的傭金后，在房屋交付前呂某代辦房屋過戶的過程中，發(fā)現(xiàn)其購買的辦公用房原來已同丙公司辦理了抵押登記，擔(dān)保了丙公司的一筆50萬元的建行貸款，該貸款半年后到期。王某因此與甲公司發(fā)生糾紛。

A.給丙公司貸款的建行

B.丙公司

C.王某

D.乙公司【答案】BCG9K2C10A6Y2I10B10I7K10R1F8A7M2B1H4HN3U4O10K7V6O6N8N3W9S2C9D4L3C4J4ZC2V9S9S3M1N3A7Y1I2A2Y9Y1E9W4B730、血虛頭痛的主癥特點

A.頭痛昏蒙

B.頭痛隱隱

C.頭痛且脹

D.頭痛且空【答案】BCK8K4L10H5J6R2X2S10B2S5B3S9G3C5R3HF7N2K10D10K10Y8N2O10D1Y3S5T3K4R4M3ZY2K8W5K5U5G9D4P10B9V3Q1A7R7V8N331、寫字樓項目銷售過程中，突出資源優(yōu)勢，強(qiáng)化高端產(chǎn)品；注重外圍包裝展示是對（）的銷售解決方案。

A.前期客戶

B.投資型客戶

C.本區(qū)域主流客戶

D.緊鄰區(qū)域企業(yè)客戶【答案】CCY7Z1I10V3V9A2O3C6C4D6Z6K10W2R8G4HF7H2U8D5L2J8E4C10I1N1E6E10P5P5A9ZS5P9I10K3W10M6W8D2I6H2K3V10X3G1J832、在市場環(huán)境不穩(wěn)定或可能出現(xiàn)下滑的不明朗態(tài)勢下，發(fā)展商除了關(guān)注項目開發(fā)的投資回報外，還必然考慮()。

A.品牌使命

B.社會知名度

C.資金回籠速度

D.價格水平【答案】CCD1V1F8Y1G3Q5M10L9R10O10V6E4I4D3Y8HT10J7M2Q1S7Z3H2B9J3B3A2A3K7R5O9ZZ1F6M6A4P8M5O2I9I4E1W8A4F3M8L533、廣告心理效果測定屬于()。

A.廣告活動過程的效果測定

B.廣告要素效果的測定

C.廣告目標(biāo)效果的測定

D.廣告媒體效果評價【答案】CCN4H8U3F6I10O3Z8H5R2F2E4O7M1L10I5HK8A1H4I5N10B2I8J10R4S9P3V9E5G9T10ZV4N5F2S5N4Q9A4I5R9X6H3U5B3I6A334、商業(yè)地產(chǎn)項目收益和獲利方式大致分為兩類，其中之一是房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)后直接銷售、投資轉(zhuǎn)賣，這類商業(yè)地產(chǎn)多為（）。

A.小型商鋪、街鋪

B.大型商業(yè)廣場

C.商業(yè)街

D.專業(yè)市場【答案】ACI9G8Y1Y10W7U6I1F6C3H6G7H4K3W4G2HS9T8I6W7U8H6Q10O3R6V9E3R4S9T3H9ZR4V6U2J6C7Q5O2N8C5K3L9A1J1L9A335、下列選項中，屬于房地產(chǎn)市場營銷活動市場反響調(diào)查的是()。

A.房地產(chǎn)子市場的銷售狀況與銷售潛力

B.土地供給量、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買土地的意愿、土地價格

C.房地產(chǎn)市場現(xiàn)有產(chǎn)品的供給總量、供給結(jié)構(gòu)、供給變化趨勢、市場占有率

D.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的出現(xiàn)及其在房地產(chǎn)產(chǎn)品上的應(yīng)用情況【答案】DCC8O10D8B1C7Y2J1E8C5P5F7O3L6E5M4HX3G8S8P1Q9I4B3Q8S3A9W8U10P9L5E6ZZ6G8J1Q2I8P4Y7O5L10M9C7R3K9R4A536、在寫字樓項目產(chǎn)品類型中，（）通常以規(guī)?；?、高端化、多元化為其核心競爭力。

A.商務(wù)綜合體

B.寫字樓

C.LOFT

D.商務(wù)公寓【答案】ACG2M4T5P2R7C7N2E5S2B3Q6E6R6J4Q7HB7H9N10C5E10I6N2X8L4X2A10C3D10Z4H10ZB10V3B8X9E3J5M5E5J1V2S10S8O9W1B1037、肝細(xì)胞碎片狀壞死多見于

A.急性普通型肝炎

B.急性重型肝炎

C.慢性肝炎

D.亞急性重型肝炎【答案】CCH2O8E9V9L7C8X3K10D5H6K1O1M9B8R8HQ1Q1R9S1H10W5U8Q8J8N5H7U4M10M10U4ZB10G8T7B10A5Q2P2D10N7K10T8Q6T1X4J138、符合前列腺增生癥的描述是（）。

A.中青年患者多見

B.多發(fā)生于前列腺內(nèi)區(qū)

C.可繼發(fā)尿路感染

D.常引起排尿困難【答案】BCW5K2I9R1C9H3N6R9I2Q7A6O2J3F4A3HC6H3M6Z1P6K10M9U3Z8K9Y5Y8X2M5A9ZJ4J4O5Y4Z5B5O10X4R10B5B10E4U5V4X539、慢性風(fēng)濕性心瓣膜病最常見的聯(lián)合瓣膜病變是（）。

A.二尖瓣和三尖瓣

B.二尖瓣和主動脈瓣

C.三尖瓣和主動脈瓣

D.三尖瓣和肺動脈瓣【答案】BCQ5Z5Y1G9F6D7E2K9E7X10L2T2D10B10T7HR10B3U9N6O8G2C8B4E3Q1Q6S10G10D2F1ZK10S6T4A10L3A2C1E8Q3T8Q9Z10Y2T10Y440、個人住房抵押消費貸款的執(zhí)行利率按照中國人民銀行的基準(zhǔn)利率上浮（）。

A.20%～35%

B.10%～25%

C.10%～35%

D.10%～30%【答案】CCY8K7U3Z7X3V5X3Z1I8T6F4G2E3R10E8HA1X8H8W5H1U8S10P1O4X6X5D5X4M3P2ZL6O1I6L4E6C4J7O7W5H3J5S5T10E4U641、相關(guān)配套設(shè)施達(dá)到生活方便程度通常是指（）。(2011年真題)

A.500m半徑范圍內(nèi)有銀行、中小學(xué)、郵局、醫(yī)院和超市

B.1000m半徑范圍內(nèi)有銀行、中小學(xué)、郵局、醫(yī)院和超市

C.500m半徑范圍內(nèi)有郵局、醫(yī)院、超市；1000m半徑范圍內(nèi)有銀行、中小學(xué)

D.500m半徑范圍內(nèi)有銀行、小學(xué)；1000m半徑范圍內(nèi)有中學(xué)、郵局、醫(yī)院、超市【答案】DCA8T1A2B10N7K2X8Q7F3Q6E6W6O6V3W10HN3D8F1R9H2N5P3K7A6X2D7V2M1V1X8ZG10J6Q1Q2W4W10C7V9J8F2G8D7O2W6S942、當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用“大幅度提高銷售價格，開辟新市場，擴(kuò)大市場滲透”的策略時，表明該房地產(chǎn)產(chǎn)品處于生命周期中的（）。

A.引入期

B.成長期

C.成熟期

D.衰退期【答案】BCB4H1K7Z2Y3X7H2R7S4L9Y10R5I4B10V8HH6A5T8E8U8M2T4Z3B6N9O9E6J1R1D9ZN1U5O10R1Y8R9N9T3Y4E8Z7F8P7Q9E943、寫字樓銷售項目策略制定的出發(fā)點不包括（）。

A.以市場競爭優(yōu)勢為主導(dǎo)

B.以目標(biāo)客戶需求為主導(dǎo)

C.以項目差異化特點為主導(dǎo)

D.以投資回報率為主導(dǎo)【答案】DCQ9P4L9F1H5X3I9E6L3B3Q4F7O6U6N10HJ9X9L1R6C2F8Q1Q8E2T4A10U9G10T5M8ZH3S8D9Z9W10X5X10R1B2I4C5B2Y7W10S444、下列房源中，（）是單位、機(jī)關(guān)、企業(yè)等部門分配給職工的公有住房，房改后由職工按規(guī)定購買、職工享有房屋使用權(quán)的物業(yè)。

A.集資房

B.房改房

C.解困房

D.商品房【答案】BCW1T1D8U9B4A1Q5Q9R9K6C1N8A3L10J7HC8B1E1P5U5J6S5M8C1K9V7U1V5M4S4ZE3H3W8Y4J4F10L10B10U4W8T1K4E1G5H745、房地產(chǎn)市場上交易從______開始，以______結(jié)束。（）

A.買方；買方

B.買方；賣方

C.賣方；買方

D.客戶；客戶【答案】DCO5C2W4F7I8K9A6D7T10T8L6D7E8C1W1HM10R6H2H7C7P9T4T5J4T7T5I3V2O5R9ZY4K7T10H3E1O4Y7C3C10H8E7A3X8L2L546、張先生委托該中介公司出售他的房屋，原來一直要價是65萬元，但一直沒能售出。由于張先生因生意原因打官司輸了，按照法院判決，急需一筆錢作為賠償。于是同意以60萬元的價格出售，在不長的時間內(nèi)該房屋就成交了。造成張先生降價是因為房源的（）屬性。

A.可替代

B.法律

C.心理

D.物理【答案】CCH3C2B6L9N5Y5W2G9O2J1R9L1V7V7S5HZ9P3Q5C8S5R3T10Q1Y9W8T6X7U7H6A2ZT7J5X2M4D1M6X2M5B3C1M3R5P9N8H747、房源信息的（）非常強(qiáng)，因此必須不斷對房源信息進(jìn)行更新，以保證其有效性。

A.系統(tǒng)性

B.完整性

C.時效性

D.準(zhǔn)確性【答案】CCT6F5Z5K6V4E4Y6X8P7Y7N7Y2L5D7Z3HJ4Z5V2P9Q10K7L6W4Z3F6I5T8V3O9V2ZM8D10Z7E7C3F6C5Y3I7X3W2I7U8B3M448、病理性鈣化鈣鹽量多時肉眼呈（）。

A.暗紅色團(tuán)塊狀

B.黑色炭末樣

C.藍(lán)色顆粒狀質(zhì)塊

D.灰白色石灰樣質(zhì)塊【答案】DCM9T7M6H4W7O8J10A3A2V1H3A4R9U5M7HL1B2P1X5Y8N10W6E4N9Q6V10P4H2W6P1ZE10E4W9I1F3Y8B2E4A4F6E1E9O9Z8O449、商業(yè)項目業(yè)種的區(qū)分依據(jù)是（）。

A.商品的銷售方式

B.商品種類

C.提供商品的方法

D.商品的功能【答案】BCB4J1E2H9U1E9T6X8G2Z2O5A2C3A1J4HD3K6B2O7D6Z3X4Y9Q2U10H6V3K6Q2H2ZK10J2V2L2C4O5T5Y4I1Z7U7M2B4N4A650、患者，男，外傷昏迷后一度意識清醒好轉(zhuǎn)，隨后又轉(zhuǎn)入嗜睡，昏迷，傷側(cè)瞳孔散大，對光反射消失，呼吸脈搏變慢，血壓升高，應(yīng)考慮為

A.失血過多

B.電解質(zhì)紊亂

C.硬腦膜外血腫

D.休克

E.以上都不是【答案】CCE10P6D9I3Z6B8Z8Z3N2J4O1P7X1C3T1HI5L3W1G2Z3P7A2F9E5L9R5J7J2Q5D3ZP7H6I9J6Y7I7B8N5X2L8V10D3D2H10T1051、根據(jù)選擇銷售零售商的數(shù)量，分銷強(qiáng)度可以依次分為密集分銷、選擇分銷和獨家分銷，其中選擇分銷是（）。

A.通過盡可能多的中間商形成的銷售渠道

B.按照一定條件選擇若干同類中間商經(jīng)銷自己產(chǎn)品的渠道

C.按照一定條件選擇若干不同類中間商經(jīng)銷自己產(chǎn)品的渠道

D.僅選擇一個中間商的渠道【答案】BCV5O9A9S10L7N9N4E3Y7N3Y5E8P3K2U8HM9G1J5L5I3R10U10H6K4V1R7A2N2I4U3ZG8M7L2V4X3F7F4Z8E2E8U5X7J2Z6O1052、下列關(guān)于房源和客源關(guān)系的說法錯誤的是（）。

A.二者的關(guān)系可以總結(jié)為互為條件、相得益彰、互為目標(biāo)三方面

B.互為條件是說一個經(jīng)紀(jì)人必須擁有房源和客源才能促成交易

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須以一方信息為重點，或為賣方經(jīng)紀(jì)人或為買方經(jīng)紀(jì)人，從而推進(jìn)交易

D.房源開拓和客源開拓可以運用相同的營銷手段【答案】BCH10Y2S5D4K6U10H6J7A9V7L6V8U9A10F6HY3R2W1J10Z4J9H9F5Y10D5X2J7T8G10U7ZK9F8S5B4A5I2Z9F3M10R7Y2Y1J1S10I253、根據(jù)片區(qū)現(xiàn)有寫字樓客戶調(diào)查分析，將非主流行業(yè)、非主流來源區(qū)域的企業(yè)，以及在非投資過熱時期的純投資型客戶作為（）。

A.游離客戶群

B.一般客戶群

C.重點客戶群

D.核心客戶群【答案】ACL5B6C8L9W3G6R6T8Y5C10K5H7Z8H8X7HP9K9Q10C2I1B6I2N6G4X8T4K1M1Q4N2ZJ7S3K9X10G2C9N3U7U6F10X5G3L10B3B1054、可伴HCG增高的疾病有（）。

A.葡萄胎

B.絨毛膜癌

C.侵蝕性葡萄胎

D.子宮內(nèi)膜增生癥【答案】ACS7K9F8W7E6A10Z3J5I7G4K3E9I9E9U2HV2S7T4A5H3U4H3A3X2P10Y10G3M8B2W4ZH1B8A10E2W10S5T4U1I1D5A3J9L9Q9W555、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)客戶關(guān)系管理的核心是()。

A.客戶分析子系統(tǒng)

B.客戶資料數(shù)據(jù)庫

C.客戶聯(lián)絡(luò)中心

D.決策支持子系統(tǒng)【答案】BCF2G3O8F9Y10V2U7Y7T5T5B3Y7Y3L9B2HL3J6V5S4V6Y5Z6D9Z2J2B4G1D8Y10G7ZQ2L4F5R2H3Y8E3R7X3Y7O7E9U2D6Y1056、個人住房抵押消費貸款的執(zhí)行利率按照中國人民銀行的基準(zhǔn)利率上?。ǎ?。

A.20％～35％

B.10％～25％

C.10％～35％

D.10％～30％【答案】CCO7Z1M10P6Y10H10T7S7F9H4S3B7P3W8N10HX3J2C2N7F10O10X8K5I7I4V7J1Q10X10Z6ZV9C2K1U2R5N8M4N1J10F4Y8M5D8C4T357、下列哪項不屬于癌前病變？（）

A.黏膜白斑

B.乳腺纖維腺瘤

C.結(jié)腸多發(fā)性腺瘤性息肉病

D.著色性干皮病【答案】BCZ1S1Q2W6R3I1V1J4K4W1O9K7V5Q4E9HN4Q8P2N2X10W3W1U1H5G3D3V9R2M3D2ZH9E6P3K10C8B8L1Y8I2Z1G5P10O4T9I158、在房源與客源信息配對過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人()是關(guān)鍵環(huán)節(jié).

A.交易撮合

B.信息采集

C.信息調(diào)查

D.推薦房源【答案】DCA6K8P3U2D9K6D8Z1E7S1F9O4Z2F8A1HA4V6X5T8X1V3P1R1J5I8W9C7K1B2R10ZA8O3F3V4H5Q10Z5P7V1V1O6G6A6J5N659、微小病變性腎小球腎炎的主要病理變化是

A.腎小球毛細(xì)血管壁增厚

B.臟層上皮細(xì)胞足突消失

C.系膜細(xì)胞及基底膜增生

D.壁層上皮細(xì)胞增生【答案】BCR6T10B5I4O4J8Z8B9F10O2B6T2U3Z4N6HA9J6R8E5S5N6L5Y8W10S10D4S8O8P10R1ZZ6M5Z10U9Q7X6X8L2D6D3W2L10F8Z2U1060、下列措施中不能提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人抗風(fēng)險能力的是()。

A.樹立風(fēng)險防范意識

B.認(rèn)識可能發(fā)生的各類風(fēng)險

C.規(guī)范造作流程

D.采用恰當(dāng)?shù)姆椒ū鎰e并拒絕有風(fēng)險的客戶【答案】BCI4C6E7C4P4D2F4N2L1L3Q3N10F2L10J5HV6C8J10Z7Z2P1Q2Z3I10M7Q9K3Z2V5B10ZJ10Z6P4F4W5E1N1K1P2V3A9S10L2A6U361、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要參加展會，則要（）。

A.評估項目現(xiàn)狀

B.溝通參展具體目標(biāo)

C.評估項目目標(biāo)

D.與開發(fā)商溝通清楚【答案】BCC5P8U4E8F2J2T3Q1C4T1H2V2F7Z9P2HJ7G4I2Z9R8W9V5W9H3H9F2B4I6K10L2ZJ8A4V6W4V2T8B4Q6N3S8T9O6D7D8N562、根據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場分為自用市場和()。

A.租賃市場

B.抵押市場

C.銷售市場

D.投資市場【答案】DCG3J8I2O2M6G10T6E7Q3H7Y8Y1F1E7B9HD2F2A4B1N5E7L10R9T10N5W3J1F3N6D1ZF1Q8L7D9Q1J9Y1I1R2X3N8R10R4Z9N463、一旦因購房者不能償還貸款，銀行對房屋進(jìn)行處置時，銀行往往為盡快回收自己的貸款，很可能將房屋低價拍賣。該情形屬于抵押貸款面臨的（）。

A.房屋貶值風(fēng)險

B.購房者房屋處置風(fēng)險

C.利率變化風(fēng)險

D.無力繼續(xù)償還貸款本息風(fēng)險【答案】BCO10K7Q10Q5Q6K4K7A2U2V10H6U10Y7Y2U8HR8G6X6J9U8K8K3K8Q4N6G1J7V10T2W7ZU7I5M10M2E10N3G3I10K3L8F1F10O7C9B364、子宮頸原位癌累及腺體的病變特點有（）。

A.基底膜完整

B.腺體內(nèi)為分化正常的鱗狀上皮細(xì)胞

C.腺體內(nèi)被覆腺上皮細(xì)胞

D.子宮頸原位癌病變【答案】ACS7J8U1K8P9F3B10P10P3K4D2W9O10A9H6HU5D1I3T10G1U8M2Q6F3D10O8C1L9W8G10ZQ6K4C6Y4X8O1V4I1J2W5U3B9N3Q8S465、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人針對引導(dǎo)型的買房客戶的正確引導(dǎo)方式為()。

A.提供好、中、差三類不同房源進(jìn)行展示，引導(dǎo)客戶明確購房意向

B.提供咨詢服務(wù)，創(chuàng)造專業(yè)服務(wù)形象，爭取建立長期聯(lián)系

C.幫助客戶分析購房能力、市場行情，制訂購房方案(目標(biāo)、貸款安排等)

D.提供最符合客戶要求的房源【答案】ACW10Y1I1K4F4Q8T4J2V5E2T6Y9K7X10G4HC10E2E7V4J6I2L2E2L2Q10J5U6F7U7H1ZR9E9G6W8M3Q4V8N9J1S7D2K7U8K8X666、新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺后，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）與附近社區(qū)居委會聯(lián)合在小區(qū)內(nèi)舉辦房地產(chǎn)知識培訓(xùn)，為社區(qū)居民講解調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響，并向居民免費發(fā)放相關(guān)資料。此舉獲得了好的口碑，同時也登記了很多客源信息和房源信息。活動結(jié)束后，甲公司在處理登記信息時發(fā)現(xiàn)，新登記的房源信息不完整，只涉及區(qū)位狀況、實物狀況和物業(yè)服務(wù)一方面內(nèi)容，于是甲公司派人到該小區(qū)再次收集相關(guān)資料。

A.團(tuán)體攬客法

B.會員攬客法

C.講座攬客法

D.人際關(guān)系攬客法【答案】CCK4M2W2F2X3R2I6X2V2I6M3U1A1S7F6HM1B7T1R6H10D4Y4W9L1K3U1D7W9U3D9ZP3R9E4R9T1B8R4G1W10Q4D9H1S8A9B267、不符合膜性腎小球病的描述是

A.腎小球基底膜彌漫性增厚

B.腎小球基底膜有釘突形成

C.腎小球毛細(xì)血管壁有顆粒狀I(lǐng)gG和C3熒光

D.腎小球系膜區(qū)有團(tuán)塊狀I(lǐng)gG熒光【答案】DCV1H1C7S10X3P6E1F4Q7D10T5D4Z5Q7W2HH5V3N5P7J7Q2D5M10Z2B8M2R2F7Z2B3ZN5F10C8R8C6N5U6P4Y8V2Z9U4V6B3G668、張先生委托該中介公司出售他的房屋，原來一直要價是65萬元，但一直沒能售出。由于張先生因生意原因打官司輸了，按照法院判決，急需一筆錢作為賠償。于是同意以60萬元的價格出售，在不長的時間內(nèi)該房屋就成交了。造成張先生降價是因為房源的（）屬性。

A.可替代

B.法律

C.心理

D.物理【答案】CCY4T5H2M3Y9H1P9O3W6T8G1I7T5U4L4HK2S6H6R2P4G6N10W5K2X10Z6E8M1W2C10ZX1E2U3K1Z5V10G4G10R9V10L6H9O5N1D969、釉質(zhì)的非釉原蛋白質(zhì)不包括

A.釉叢蛋白

B.鞘蛋白

C.成釉蛋白

D.非特異性蛋白

E.釉蛋白【答案】DCO4X9X9O7D8L2G9V7H10S10P2X6U4G9O5HL2C9F10C3Q4A8D5W10W10P2Q7Q1V10V7J4ZK7K10I9A3M8M4F5V9J3M5C7T10T4D4K370、對偶三角瓣（Z成形術(shù)）從皮瓣轉(zhuǎn)移方式上分類，應(yīng)屬于

A.移位皮瓣

B.滑行皮瓣

C.旋轉(zhuǎn)皮瓣

D.島狀皮瓣

E.隧道皮瓣【答案】ACJ10C9N3U6J8V8K7Z5Z2S3P10I6E8E8A1HA2L3J5C5Z4O4R9F9L9R1H2A1U7Z9T2ZP1E8E3E10M8N7K7X9V10T8J2T10T8J5O371、絨毛膜癌的病理學(xué)特點可表現(xiàn)為（）。

A.是由滋養(yǎng)層細(xì)胞發(fā)生的腫瘤，主要繼發(fā)于葡萄胎

B.腫瘤細(xì)胞一般不侵入子宮肌層

C.腫瘤組織易產(chǎn)生出血、壞死

D.易侵入血管，多為血行轉(zhuǎn)移【答案】ACN10Q4T4X5U8D6W5S2V9B3P10N6P5N9E7HJ10E8I4I4O9D4S8F2U8B6Q9A9S5D6V10ZA3R2T3G2C1H10L9X8K2P5I1Q3O6N1Y1072、房地產(chǎn)定價目標(biāo)中的利潤為中心的定價目標(biāo)包括最大利潤目標(biāo)和（）。

A.預(yù)期投資收益率目標(biāo)

B.市場占有率目標(biāo)

C.穩(wěn)定價格目標(biāo)

D.競爭價格目標(biāo)【答案】ACI6A4I9O9M4A7P2G9K6B2N4Q2H2E2D1HG7Y8E3B7E4V10I6M5A6E5B10N8Z1Q8X9ZM9G4R7D9R3E5E5C10K4Y4B1B2D2G10V573、房地產(chǎn)企業(yè)建立產(chǎn)品組合策略時，如果僅考慮()，有可能造成企業(yè)盲目擴(kuò)張。

A.產(chǎn)品組合的長度

B.產(chǎn)品組合的寬度

C.產(chǎn)品組合的高度

D.產(chǎn)品組合的深度【答案】BCY9Z3N2M9O6G9X8O7H6H2D2U3L7F6F2HA1M5N2Q5G7O9G4L8L1O2D4E3J5O3U1ZE1Z9D3U10H8D6J4F3S10B5R7G5K7A3C674、房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)過程的第一個步驟就是()。

A.接待客戶

B.聯(lián)系客戶

C.了解客戶

D.介紹客戶【答案】BCT10I7B8U6Q1I3I3X8H3P1M4Y1U4N10P8HC1A7B2U4G3G1D8E2G10Q3Z2F8P1A4W5ZZ6G10N5W2F5M8Y5E4I3X9M2V6L6K6G675、某臨街商鋪位于市中心繁華地段，其面積約60m2，售價約150萬元，目前在這個物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約為350元/m2，則該商鋪的投資回報率是（）。

A.14%

B.16.8%

C.15%

D.16.5%【答案】BCN4A4T5L1D1D3K3B5L8V3M9G2B6I6S8HK7T7R4W8N4Y3N3F8R7V8L5I10C7O3I3ZL7N2J10N1C7T9C10R6T2U5X3B1B3F5I776、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的知識結(jié)構(gòu)的核心是()。

A.經(jīng)濟(jì)知識

B.社會心理知識

C.法律知識

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識【答案】DCR6A6L6A1W8C8Y8T3B6C8L2Q1X6H5K5HP2L7Y8Z4Z2M10B7I10D3G8E7B4R5N9G7ZC9N1L3Y7G4M8W3T7K9E10H9E2Q8B7G877、商鋪按照（）來劃分，可以分為鋪面房和鋪位。

A.功能

B.特點

C.所在的地理位置

D.方法【答案】CCZ3B5V1B8R8L6U10I9Y4O7J10Q8P7F8O1HY9D4E2P6V4M5T1W3V9O10B10K10C5M7E8ZW1X8X1A5P6Z3G5E10A9K2J1S7N9P8X678、下列調(diào)查項目中，屬于房地產(chǎn)消費動機(jī)調(diào)查內(nèi)容的是（）。

A.地段要求

B.購買意向

C.戶型要求

D.經(jīng)濟(jì)收入水平【答案】BCR9D2D3T1J9A6F3O1Q3T2B8L4C6B1J5HB10A5U7E9D2D4A5Y1U8I2Q7O6B6V5Z6ZM10J2O4A1Y8L7N7L3J1L6D9N2B4C1D179、最易和肺轉(zhuǎn)移癌相混淆的是（）。

A.中央型肺癌

B.周圍型肺癌

C.彌漫型肺癌

D.大細(xì)胞肺癌【答案】CCJ2K5G10V7Y1D10G1R3N5I1M9C9V10F5G6HT3D2L9Y3S3L7S8V5C6R8A8L4Q9I6I10ZQ2K9L10P2M3P1C10E4N3U8E9J6Y4P7P180、某公寓采用高科技恒溫恒濕節(jié)能系統(tǒng)，主打廣告語“告別空調(diào)暖氣時代”。這是提煉于項目的（）。

A.市場定位

B.產(chǎn)品定位

C.客戶定位

D.形象定位【答案】DCJ4K9B9S6P6G4M10S2K7K9M9Q10Y2O3M2HV1P8M1R5N5K7O4Y5I10Q9V9O3K5P3R6ZS10K1M8K7F10S7Z6U7P4O2N3P4P2T2H681、（）是兼具住宅使用功能和辦公經(jīng)營功能的商業(yè)不動產(chǎn)。

A.公寓

B.商鋪

C.鋪面房

D.LOFT【答案】ACD7B1Z1R1V9G6M4H8R3K9D2E10D2B10H10HN5X2D5J1J2F4L10S10L4O2X2C5E9K6Z5ZF4N10L8B10Y5D3B9Z2N7C5K10I2U10P2G382、在市場環(huán)境基本穩(wěn)定的態(tài)勢下，除正?？紤]項目投資回報與回款速度外，在寫字樓項目前期的產(chǎn)品類型選擇與市場定位時，往往趨向于、領(lǐng)先于或差異化于市場現(xiàn)有水平的檔次定位與產(chǎn)品設(shè)計，體現(xiàn)出寫字樓項目運作的（）。

A.綜合利益最大化目標(biāo)

B.品牌目標(biāo)

C.快速回收成本目標(biāo)

D.其他目標(biāo)【答案】BCL3G1E9Z4D3D1D9A10Q9J5V4N7Q6I10T10HZ5G1O4W9G4Y6H6X10B3K4P5J5J5K1Y8ZQ6V7S4C2N2O7P4G2C7Z4F9T1E5A10K383、房地產(chǎn)開發(fā)商委托某代理商全權(quán)進(jìn)行銷售，這屬于房地產(chǎn)營銷渠道中的()。

A.零級渠道

B.選擇性分銷渠道

C.獨家分銷渠道

D.二級渠道【答案】CCY10K8S4K8B2Y3X8V3O7Y3B5M4V8L9R9HQ4F7A6O5Y5S8A6T3M5Q3R1S9E8O4D6ZF5U9V2O10M9R4O1J3A2O10F2K8T9H10I284、類風(fēng)濕因子實質(zhì)上是

A.抗IgG抗體

B.抗IgM抗體

C.抗IgE抗體

D.抗IgA抗體【答案】ACU1B2S10K10E3K2L5A10J7H8Y7H9K3J4X8HC6N2X8D8B8A1B3C6V10Q5N1C6R1G6V10ZI9H5A3L1S7R2A8U7I6T8D7Y10P2M1I485、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為買房客戶提供多套房源供其選擇，這表明房源具有（）的特征。

A.獨家性

B.動態(tài)性

C.多樣性

D.可替代性【答案】DCG3P7X4A5Q10W7V5J2V3C2N4F8S6Q5S7HW10Y9R10P2Z8D9S5H5Z9N10H8U9U8C4X1ZU2I6B10Y8M8K2X5N7M10D3N5S3K7C6C786、在房地產(chǎn)產(chǎn)品建筑策劃定位法流程中，對使用者的分類和特性的研究是建筑策劃()的關(guān)鍵，它決定空間主體的使用方式和空間的基本構(gòu)成。

A.內(nèi)部條件調(diào)查

B.目標(biāo)規(guī)模設(shè)定

C.外部條件調(diào)查

D.方案構(gòu)想【答案】ACT4C10H1B8Z2H4Z6M8F1E3P10A5T6H10U3HH9W10H9M7F6M10B7A9S3O4M7R7J8K10C4ZL8P9S6N9H2D4O1H5I9N9W5D5I4Z10O287、股靜脈內(nèi)血栓形成多引起（）。

A.肺動脈栓塞

B.下肢水腫

C.腦動脈栓塞

D.下肢淤血【答案】ACT5K7C5T2D6Y10X7B5U10J10F1Y5T4K8E3HF1B7Y10D8D6I6Y6G8Z8M9V4H7R8O4M6ZO8M1K3X5E2Y9S2M2X1N5M9X3P1I7F688、關(guān)于有效房源的說法，錯誤的是（）。

A.有效房源應(yīng)及時關(guān)注和訪問

B.有效房源可能從有效變成無效

C.有效房源是指客戶交納定金后的房源

D.有效房源應(yīng)按成交難易程度分別對待【答案】CCB1T7U1H4R7G8O10D4Y9E7R10A2J5Y1Y4HQ9W8R7N4X1Y7S4S7R6U7F8K4P5H2Z3ZV2H4P1H1A4Y7G4L3O8N6H5Q10E9C7W689、與肝細(xì)胞脂肪變有關(guān)的因素是（）。

A.酗酒

B.缺氧

C.高脂飲食

D.營養(yǎng)不良【答案】ACN4T8Z2W10W8D4K3Y3O1N10T7F4T6T4C3HY6E4C9J6X2I1B10R4F10Z6F2O6R8D3H7ZM10D4Z6P1D10I1Y9E3N10J7A7Q2M3N5O490、發(fā)展為慢性硬化性腎小球腎炎最常見的腎炎病理類型是（）。

A.新月體腎小球腎炎

B.膜性腎小球腎炎

C.急性彌漫性毛細(xì)血管內(nèi)增生性腎小球腎炎

D.膜增生性腎小球腎炎【答案】BCI10D8T10O8N3T2R10C7X4D10J3Q5J9J5C10HT10E2A4E9T5N5M1V2Z3J5V3H6L5J7V8ZW6F1A6Y5W3J10C8T6F8E9N6T9H4Y3T491、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人陪同業(yè)主或購房人看房時，需根據(jù)實地房源查勘結(jié)果編制（）。

A.《房屋狀況說明書》

B.《房屋現(xiàn)場勘查表》

C.《房屋買賣合同》

D.《看房確認(rèn)書》【答案】ACK1Q3U4B10V2U4G3L6T8X5I4Z10E9S6F8HO8Q7L7N7W3S3H3Q7Y6W8O1E5D1R10O3ZN4C5B3V1Q5X2N5C10Y7I2V6D3X1B10P492、商業(yè)地產(chǎn)項目的市場調(diào)研中，對消費者消費水平進(jìn)行調(diào)查的目的是（）。

A.了解消費的空間和時間

B.能計算出區(qū)域內(nèi)的購買力

C.能判斷消費水平及消費習(xí)慣

D.能了解消費的產(chǎn)品、消費所在的區(qū)域【答案】CCB1J9N1V9G5W10T2E1E3T5F7O1J6D1T2HM1I5I6B7T4B5V7R9L4A9C1Y9E7V3I1ZF9G8Y6X5E5L8V9X5H1W6Q1V1B4H2R793、新建商品房客戶營銷的方式一般分為現(xiàn)場營銷和()。

A.網(wǎng)絡(luò)銷售

B.電話銷售

C.上門銷售

D.批發(fā)性銷售【答案】BCE6L1Q1Q2I3Q3Q6F9T7F9J4Z2K8O1R5HD9J6B8I1F7O10Z1D9B5C3K9Z4K5M9X10ZF2G7Y8Q6V2K1T8F3Q2X6K2E6Z2X6V794、居間服務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在收到客戶定金后的正確做法是（）。

A.發(fā)放定金給業(yè)主，或由客戶直接將定金交給業(yè)主

B.取得客戶書面指示，發(fā)放定金給業(yè)主，或直接由客戶將定金給業(yè)主

C.將定金收存，催促雙方簽訂買賣合同

D.將定金抵作傭金，簽訂委托協(xié)議【答案】BCZ2B1V10M4T7F2H5C7Z3Z10K1U5F7Q3Z3HZ10O1I8V7J6O6N3S4J2H8U6Q9M6O7L9ZS9C10M8A2W8W7E8C10F3V1U9B9K8B6P895、突出經(jīng)濟(jì)一體化背景下的更便捷商務(wù)區(qū)價值是針對寫字樓項目客戶中（）所采取的銷售策略。

A.本區(qū)域主流客戶

B.緊鄰區(qū)域企業(yè)客戶

C.投資型客戶

D.海外客戶【答案】DCD3J3N4U5M7A7I2A2U3V4F2B7R10T10R2HY6S5G10P10R8J9D6C5E2Y4B6T5S10U7Q5ZA8Y9T9O2F10G2Q8F5G7W3T4L10J10P6P296、下列關(guān)于代辦不動產(chǎn)抵押權(quán)登記的流程，說法錯誤的是（）。

A.交付材料時，如果本人無法到場，委托他人辦理的，提供經(jīng)過公證的授權(quán)委托書即可

B.在接收委托人提供的相關(guān)材料時，要注意簽收并妥善保管

C.將抵押合同、不動產(chǎn)權(quán)證書等資料遞送當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門，領(lǐng)取領(lǐng)證回執(zhí)單

D.與委托人簽訂不動產(chǎn)登記代辦合同，收取代辦服務(wù)費【答案】ACQ7X5G6G6J8W2X7I10K2Q5W10G7J6R10B5HR10P7P10H5Y7U2D4I5V2V2U6M10P3Q6A2ZO6A9D1Y2F7Q8O3F3P7X9M1N4F3C1B697、通過多個營銷渠道將房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售到統(tǒng)一目標(biāo)市場的銷售渠道類型是（）。

A.多重分銷

B.密集分銷

C.選擇分銷

D.獨家分銷【答案】ACZ1C1Q3X4N8D10Z2N1Q10I1G5V3Q10Z6I8HZ2U9A7F3D2D7Z4N7R5C7O6U1G2R9B9ZA6E5X7Y7I6W8V8J3G4R3Q4E3U4F5Q1098、下列選項中，不屬于房地產(chǎn)市場社會文化環(huán)境調(diào)查內(nèi)容的是()。

A.家庭人口規(guī)模及構(gòu)成

B.消費者民族與宗教信仰、社會風(fēng)俗等

C.居民家庭生活習(xí)慣、審美觀念及價值取向

D.項目所在地區(qū)人口及其就業(yè)狀況、就學(xué)條件【答案】DCZ8U8W1X8P4R1C9Z5X6F1F8O1B10S4Y9HM4J7U6H1P5X8J10B8X9A4O8B9J10V10W2ZS6I4Q1Q2Q8P9I5V10H6K5E9W3X10O1U399、賣方獨家代理房地產(chǎn)營銷等服務(wù)()。

A.以客戶為中心

B.以房源為中心

C.采取多種促銷手段，力度大

D.采取一些促銷手段，力度小【答案】CCV5V6H1V3S7I5O4P9S6Z6G9R7Q6K9E9HI2K4Y2B8X6Z3X1E8F7N10O9J10H9L3G4ZP10U9G9E3R5R3T2I8Q2U10E9O1E2G4R7100、下列選項中，無需房屋出租獨家代理人認(rèn)真核實的項目是()。

A.物業(yè)的街區(qū)特征

B.承租人對承租房屋的實際使用用途

C.物業(yè)的建設(shè)年代、產(chǎn)權(quán)人

D.出租方的租金優(yōu)惠條件和租金的收取方式【答案】BCR2A6R1P3R2J7T7Q10Q2C5V2N2G2B9I7HU2M10C6I9E2S6Q1N5O3X5O7X6K1L5N1ZL8I8B1T7R1H9B5J3Z1L5W10U3T10S4O8101、預(yù)期投資收益率可以通過總投資回收年限計算，公式為（）。

A.預(yù)期投資收益率＝總投資額/總投資回收年限

B.預(yù)期投資收益率＝總投資回收年限/總投資額

C.預(yù)期投資收益率＝（總投資額÷總投資回收年限）/平均投資額

D.預(yù)期投資收益率＝（總投資額÷總投資回收年限）/總投資額【答案】DCY2I2R1X2G5F5L4V3U5M9V3W7M6N3Z6HV3D6U5Z5M3O3C10T1F7H1T4I8B5A9T1ZS1V6C3G6Y5H5G4M6B4U3G6L8B5O1H4102、購物中心由于核心主力零售店的招商較困難且招商條件放得較寬，在核心主力零售店經(jīng)營管理上造成了（）。

A.主力店惡性競爭

B.競爭力低

C.難以管理

D.提成或租金收入偏低【答案】DCA4T7W7P6D8Z5T4J8L9X8O4A1K1G10S2HY10Z9L9K8T3X8L4C10Y4Q8A8U5P5D5T1ZX1V3U10B10X1J8F7Z7C6O3X6B1R2C9H1103、房地產(chǎn)價格主要是由()決定。

A.土地價格

B.建筑物造價

C.市場供求關(guān)系

D.經(jīng)濟(jì)增長速度【答案】ACN8V4J9U7C7P8M8X2E4G4B1N6N4Z6T1HC9P8A6W2V1M6U9Y8O1X10I6C2X8Z6P3ZP1L3P9T6R1O2D1N2O3B8N4K4I1J9R5104、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)最多的銷售代理項目是（）。

A.住宅項目

B.寫字樓項目

C.商業(yè)地產(chǎn)項目

D.工業(yè)廠房的物業(yè)銷售項目【答案】ACZ9I6C9K6K4C8Z8J5V2U1A9R2D5R1T6HH10V5M3H10K5Z1L9Q3A5K8D3D9G9L5A4ZH2C7W3A8W1F2D9O4C6B9U9P3G10M7A3105、當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)活動對委托人既構(gòu)成違約責(zé)任又構(gòu)成侵權(quán)責(zé)任時，委托人()。

A.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任

B.可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

C.可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要么承擔(dān)違約責(zé)任，要么承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

D.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任【答案】BCW1M4Q3X9E10E6D1F10D1S10C9B4B9G4E1HA1D2Z2J5V2G1B10V3T2U1Z7F1G10X4V8ZX9M6G8W4Y4J3E2I10S7Y10E10R4Q2W7L1106、個人住房抵押消費貸款的執(zhí)行利率按照中國人民銀行的基準(zhǔn)利率上?。ǎ?/p>

A.20％～35％

B.10％～25％

C.10％～35％

D.10％～30％【答案】CCQ3U9B2V8Q6F5H8H5S8Q10P3O1G9U1O10HN1Z8C6H1W3Q7S8U5E5H2M6G3U5Q1L6ZC8B3Q10R4R7E1M3M2D10W5U5P8S9X1H3107、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以根據(jù)基本標(biāo)準(zhǔn)并參照自己的()等方面的能力，附加具有特色的企業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為經(jīng)營的手段和方式為委托人服務(wù)。

A.條件、技能、信用程度、經(jīng)營成本

B.條件、營業(yè)利潤、信用程度、經(jīng)營成本

C.條件、技能、信用程度、營業(yè)利潤

D.營業(yè)利潤、技能、信用程度、經(jīng)營成本【答案】ACV8K6E7A10G7O5Z10L3G9O7M5U2N1C1V10HO1R1C4L3V9V2L3Z6P6C2R6F10Z4N3G9ZR2U2E6I2B3C1O10Q6F2V7V4G5H7Z5D1108、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不能將已經(jīng)（）的房產(chǎn)再次作為房源信息進(jìn)行營銷。

A.出售或出租

B.設(shè)定抵押

C.待拆遷

D.合法建設(shè)【答案】ACR5S7G3L8B7O1U9P6L10I10U9Z6R6W3W6HA7D2T3C3X3M10Y1H6V4F10N6X9J1C4M8ZN5R10J7K5I6Q9Q10T2M2F1D2W9Y4T5R9109、某市土地儲備中心準(zhǔn)備拍賣一塊城市中心區(qū)的空地，規(guī)劃用途為商住兩用，E房地產(chǎn)開發(fā)公司準(zhǔn)備競標(biāo)開發(fā)。

A.4400；4620

B.4444；4620

C.4444；6296

D.4400；6296【答案】CCK8E7W8K9P4F4R4W7W10K9T1P9U4C9Q7HI1W1B1T3P2C4C8Y3F4E4R3N7A1J9L2ZD6J7H7C1L8P6C3W4S9Z9D8I1F9B9C3110、張先生委托該中介公司出售他的房屋，原來一直要價是65萬元，但一直沒能售出。由于張先生因生意原因打官司輸了，按照法院判決，急需一筆錢作為賠償。于是同意以60萬元的價格出售，在不長的時間內(nèi)該房屋就成交了。造成張先生降價是因為房源的（）屬性。

A.可替代

B.法律

C.心理

D.物理【答案】CCQ10J8Z7E6E2Q1R8Y9X7S4R5L10J9Y10T4HC1H6D6W1O9P8F9F1Z4N10B2T8V1C6D8ZG2N5E5I8B9G8I5M3Y10G2K2S9R10U8V3111、下列選項中，不屬于市場營銷4Vs理論的是()。

A.與顧客建立關(guān)聯(lián)

B.差異化

C.共鳴

D.功能彈性化【答案】BCI7Z10J5W6Y5I1C1V8X9Z2X4B8Y1W9C1HE5B1A5Q2A9J4N3R5Q4N2U5B7M8X6O8ZD10D8Z3C7L8P8Z4H6L6D10F2Q2R9B4Y9112、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，個人所得稅征收范圍是除自住()年以上并是家庭唯一一套住房的可免征外，其余均為征收對象。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】DCA5G10R3C10E10Y2J7T6V8R10V7K2K10B10W2HN5I4K1D10B5T3M4W8K9D10R6W10L7C7M4ZN8G9R6M8O5D1E7A9D7Z4S3S6A10G9M10113、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項目，總投資20000萬元，建設(shè)期3年，建設(shè)完成后用于出租，從投資開始到投資全部回收的預(yù)期年限為10年，為了提高市場占有率的目標(biāo)，該企業(yè)加大廣告宣傳費用的投入，并以低廉的價格進(jìn)入市場，但該企業(yè)因建材價格上漲、同行業(yè)競爭激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進(jìn)入市場，商品房無法按正常價格出售，最終倒閉。

A.5

B.7

C.9

D.10【答案】BCV2L1C5N7N4F2V4K1R7Q10T5J9S7V9T3HB4Y6R9Y2X3P8N9E10H1P3U6H6R8W8G4ZT8M7G3R9T3Z1C5W9H6N3D7S6P6W9I5114、任何一個房地產(chǎn)項目在投入建設(shè)之前都需要根據(jù)（），進(jìn)行前期的市場定位與大致的產(chǎn)品類型界定。

A.土地管理權(quán)限和規(guī)劃

B.土地規(guī)劃的法定用途

C.土地性質(zhì)和管理權(quán)限

D.土地管理權(quán)限和使用年限【答案】BCT1I5K7Q7I7I5T4Y6B4C6P2D9X1V10Q9HT3B2P5T1Q7F6S2L8M6N7A10J1F1C4R3ZJ5V3U10U8Y6O5C9R5I7T1M2S3A1S4E6115、李某將自己擁有的一套地理位置好、具備交易條件的房屋委托給甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）出售，并簽訂了委托協(xié)議。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某為李某服務(wù)。王某對李某的房屋進(jìn)行了勘查，填寫了《房屋現(xiàn)場勘查表》。根據(jù)市場交易情況，王某認(rèn)為李某的房屋出售價格合理，屬于優(yōu)質(zhì)房源。

A.《房地產(chǎn)買賣合同》

B.《房屋狀況說明書》

C.《房地產(chǎn)證》

D.《房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書》【答案】BCV8T4H7H3C4P1H9X7X8C2W8O8T7T8I2HG1J3I7G1O3A5S8N1L4U2K4C1T1C1G5ZS1W8K7B4F6S8Y3J2S5X9F2Y3R10U5D9116、有一臨街商鋪，面積約50m

A.9％

B.10％

C.12％

D.15％【答案】CCO10P5S10G5B10U9H2F7M9Y6T8J9W3R4T7HK4X9C7D3U3T2P3W9E8K8P7N7R5Y8Q5ZG7O10Z8L1K6P2X2W10N1N2L1Y7P8I1V8117、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱甲機(jī)構(gòu)）是一家以經(jīng)營存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的企業(yè)。幾年來，機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)蒸蒸日上，門店數(shù)量不斷增加，經(jīng)營業(yè)務(wù)由房屋租賃中介逐步擴(kuò)展到存量房買賣中介、新建商品房營銷策劃和代理銷售等。甲機(jī)構(gòu)還為外籍人士提供存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲機(jī)構(gòu)所在城市經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，人均GDP和可支配收入均在國內(nèi)處于領(lǐng)先水平。

A.6000

B.15000

C.24000

D.30000【答案】BCX7Q8O4Y10D9R2N6V1C1S5M10M7E7K7L8HC5S3Z10G7U2V3M10Y9O6Y6B10O9P3K5O5ZB3Q2G5J7E3J7B4A1I2G4T3L1I2J6F10118、（）既可以作為小面積辦公空間，也可作為城市中心區(qū)家庭居住。

A.商務(wù)公寓

B.LOFT

C.寫字樓

D.商務(wù)綜合體【答案】ACM2G7F8X3T10M8V7Z6L2U5N10Y2D8G7N8HM6B5A5S5U10V5X3F10F5E2Q7X8G1J6Q7ZK2U2Q3F4B3U10I10N8D6Z9W9L4Q3I8S3119、治療胃病依據(jù)原絡(luò)配穴法應(yīng)選用的腧穴是

A.沖陽、公孫

B.章門、內(nèi)關(guān)

C.豐隆、太白

D.脾俞、中脘【答案】ACG4F3T8P10B3Z10Z5V4U8E2O7N8V8H9V8HN5T2X8E5N7Y9D2L7R2J7S8C5K10I8W4ZA8W9R10A10P6C3J6P3X3B6J9U7O9W2S5120、運用SWOT分析法對房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行定位時，企業(yè)著重考慮優(yōu)勢因素和機(jī)會因素的對策是（）。(2009年真題)

A.WT對策

B.WO對策

C.ST對策

D.SO對策【答案】DCK2U3U8H2U10O8D7R6F5W6R1S3P6K9C6HA5G6T7W4I10E10Y2N4W8T2X10D7A9F7T2ZL8I1W10G4P2M5O10O5V4Z1O6Y5E10H7W4121、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）擁有一宗面積為30畝的地塊，規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)，容積率為3，建筑密度為40%。該地塊周邊有近20家汽車4S店、10家醫(yī)藥公司辦事處。甲公司委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱乙公司）進(jìn)行項目定位、市場推廣和代理銷售。經(jīng)調(diào)查研究，乙公司認(rèn)為甲公司地塊擬開發(fā)的項目應(yīng)該包含汽車用品市場、商務(wù)酒店和公寓式寫字樓，乙公司按規(guī)劃要求和擬開發(fā)方案測算出土地開發(fā)總投資為2億元，建筑投資為8000元/m2。

A.4133

B.11333

C.12133

D.20340【答案】CCC7V1X4T2R3Z4Q1B7Z8L10H5P8R7B3O7HP7S10I6J1I1L3T5Z7D1T2U8R9E10U3T8ZF2N6H1N3F5O10H2B4M2S2O2S3O4T2K4122、“房地產(chǎn)市場參與者較少，并且房地產(chǎn)交易情況不為多數(shù)人所知”表明房地產(chǎn)市場具有（）的特征。

A.區(qū)域性

B.交易復(fù)雜性

C.不完全競爭市場

D.供給滯后性【答案】CCQ9M2T9W6P9P8W8R10P8M10U8R5T7Q4J8HU6T7K6X1N2L7M3Z10J2I1L8O8J2A7D1ZJ6D9C6U2M1M2J2P9H3J4W4L2G5P4R9123、進(jìn)入持續(xù)銷售期后的上門客戶量會隨著項目（）的推廣策略和力度調(diào)整而變化，銷售人員的數(shù)量也要相應(yīng)做出調(diào)整。

A.系統(tǒng)性

B.階段性

C.有效性

D.及時性【答案】BCW8E3R6V3F1K8M6L4O10H7I8W10X5F10H5HE10F9Z6A2L5A5Y6X5F9E8X8B2R2A4R7ZH6R2V9D10W10T9R8O5T4F7N5C6I9Z6U3124、某房地產(chǎn)開發(fā)項目的固定成本為3000萬元，單位變動成本為1600元／m2，銷售價格為3000元／m2。在不考慮銷售稅費的情況下，該項目的盈虧平衡點產(chǎn)量為（）m2。

A.21429

B.30000

C.34300

D.55714【答案】ACS1K3U7Z8H3I3C9O3G1J7P5O8M2B10R1HQ2C4T1I9G4D4E7O7A5A9F8C2M1C2S7ZM6X1V3Q5V3L8W8V8B8V6R10J9D6M4N9125、下列選項中，（）就是商業(yè)地產(chǎn)項目引進(jìn)什么樣的零售業(yè)態(tài)，其準(zhǔn)確與否，很大程度決定商業(yè)地產(chǎn)項目的成功或失敗。

A.業(yè)態(tài)定位

B.業(yè)態(tài)組合

C.功能定位

D.規(guī)模定位【答案】ACS2V5U3O2F1O3Q2S9W5X6J3X4P1F8W6HN4N5N2P2N3Y1X9Y9A8Y7A6P2P10N4W7ZS9U3N6B5E3R3F8G5K8F4X9W10N9N2Z8126、梗死是指（）。

A.缺血引起的壞死

B.生理性程序性死亡

C.厭氧細(xì)菌感染而引起的組織壞死

D.結(jié)核桿菌感染而引起的壞死【答案】ACY6R5V4U2Z5L4F2V10L10B7L1P7P10U9R5HD10Y9Q10Y4Z6F8S4J6H1U3L10O4M9A10V8ZH6Z8W9I7S10K6J6V3Q9B7X8S2N8T7N6127、要進(jìn)行房地產(chǎn)賣點挖掘首先應(yīng)進(jìn)行（）。

A.競爭者動態(tài)跟蹤

B.片區(qū)市場研究

C.消費者構(gòu)成及購買行為研究

D.提煉推廣主題【答案】BCW5A9J7Y3R4E9F6W8T7V4Q1E9F9C1N7HS10Q10O2R4X3S9X2I9X2E4X6K8E5B3D3ZQ8I6U5J4Q1N10O6P1X5W10Y10Z1G5G7O6128、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后，應(yīng)當(dāng)在（）日內(nèi)開始銷售商品房。

A.5

B.10

C.15

D.20【答案】BCA10Q1G3L1Y2L7P2T7R4R3Z4Y10K5D7C10HU5U8D9W10O9E3W6M2U3D4U8C7M5C7V7ZF9G1I2A5J10B2Z1U10Q4E10Z9C1C9Z10N10129、采用房源信息公盤制共享形式的優(yōu)點是()。

A.每宗交易需要兩個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人跟進(jìn)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司確定分區(qū)邊界比較簡單

C.利于激發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收集房源信息的積極性

D.可以使每位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的"生意面"達(dá)至最廣，工作效率得到提高【答案】DCR2S2S4F4E2U8K9M5N6S3S4G10G6Y2S9HB8W7J10M6Z9E2I4Q3L1T6A2S5V2N6L4ZN1T4Y7Y3J3Q6O2R6F7K7Q9R3I3D4E8130、發(fā)生液性變時可穿刺出不凝固血性液體的是

A.神經(jīng)鞘瘤

B.成釉細(xì)胞瘤

C.血管內(nèi)皮瘤

D.骨肉瘤

E.神經(jīng)纖維瘤【答案】ACO10P7F8T9G4Q4B9V6Z3Z2G10P2S10T9Y2HV4C8Y3S8A7P4C10W1O6W3Z5L9F2S4P1ZV10R9S3T7A5J6L6S6O5I4N2X10V4U4C6131、針對某開發(fā)區(qū)住房供不應(yīng)求和年輕人購買小戶型住房意愿強(qiáng)烈的狀況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將項目定位為小戶型單間公寓，該產(chǎn)品定位方法是（）。

A.市場分析定位法

B.SWOT分析定位法

C.建筑策劃定位法

D.目標(biāo)客戶需求定位法【答案】DCC3W3K1H10Y5G5K5K10C3X6D1N1N3X10H3HN6A9A4Z4A7T9G2Y5I7P8M2B1V10J8B1ZN6H10Q3Q2B10H2M9Z10L8U1K7P7C6P2C1132、下列各項不屬于房地產(chǎn)市場的基本特征的是（）。

A.區(qū)域性

B.交易復(fù)雜性

C.完全競爭性

D.供給滯后性【答案】CCG4A7B5O4C2K9D10F1D5I5O8M10J2F6D3HJ8C5Q6M10Z9K4R9B10Z7X8S10E10R6O6E4ZT1V6O10X5B9K5S10P1H1R8A6H9F9W5O4133、某樓盤有800套住房，按照2個月銷售40％的目標(biāo)，當(dāng)設(shè)計平均成交率為12％時，按每名銷售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要（）名銷售人員。

A.6～7

B.7～8

C.8～9

D.9～10【答案】CCV4P5F8N8C9F2L10O2J5Y4T6U10S5S1K8HE1G2M2N3I2R4G3Z1H1J6I7G10L7M5S6ZL6P8H1F8J8D1P5U6N9K3U9Y10X9G8Y7134、以一個客戶去匹配多套房源的配對方法，是以______為基礎(chǔ)，以______為標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人圍繞客戶需求將多套房源逐一與之相匹配的過程。（）

A.客源需求、房源

B.房源、客源需求

C.客源、房源需求

D.房源需求、客源【答案】BCU4Z9I2H5F1M4J8I6X3P8P7V7T3V6Q4HA4M7H4N10M7M6Q3K7O7C1O6Q6B5F10U5ZZ6F3Q7Z5Z4P10T5B7O1Y3F3C6C4I6C6135、急性細(xì)菌性痢疾的典型腸道病變性質(zhì)是（）。

A.化膿性炎癥

B.卡他性炎癥

C.假膜性炎癥

D.蜂窩織炎【答案】CCN5O3T7W1H10B3L7Z8V10V6P1C8Q10C9V9HA10K6C1D5W9G10I6S6R7G3A10W2F10U2Z4ZX5N2P4B6F10Z3C8T8F3Z1Y3A8W1C10F5136、城市及區(qū)域土地利用結(jié)構(gòu)和規(guī)劃調(diào)查是商業(yè)地產(chǎn)項目市場調(diào)研的內(nèi)容之一，其調(diào)查項目不包括（）。

A.城市性質(zhì)及區(qū)域功能

B.業(yè)態(tài)規(guī)劃

C.城市商業(yè)規(guī)劃

D.公共設(shè)施【答案】BCV2U9N7S2Q5S10E2D2P10A1V2T8I2Z10Y8HU2Z9Z4T6C4M8A1S7F4K10K2R3M1Y9