2022年房地產(chǎn)行業(yè)成本會計工作總結(jié)

第8頁共14頁2022年?房地產(chǎn)行業(yè)?成本會計工?作總結(jié)您?好！時間流?逝，轉(zhuǎn)眼之?間我來__?_公司計財?部工作馬上?就兩個月了?。雖然時間?很短，但是?這段時間在?公司領(lǐng)導(dǎo)的?關(guān)心和同事?們的幫助下?，我在工作?上收獲頗豐?。下面我將?近兩個月年?來自己的工?作情況總結(jié)?如下：一?、嚴于律己?，嚴格要求?，遵章守紀(jì)?，團結(jié)同事?。自到公?司上班以來?，我能嚴格?要求自己，?每天按時上?下班，正確?處理好工作?與私事的關(guān)?系，從不因?個人原因請?假或耽誤公?司的正常工?作；同時我?認真學(xué)習(xí)并?嚴格遵守公?司的各項規(guī)?章制度；團?結(jié)同事，積?極合作；?二、能夠做?好本職財務(wù)?工作。作?為一名房地?產(chǎn)企業(yè)成本?會計，我深?知成本管理?是財務(wù)工作?中重要的一?項工作內(nèi)容?，在前任成?本會計王霆?的指導(dǎo)下，?我認真學(xué)習(xí)?我公司成本?管理流程，?主要包括紙?版合同的接?收歸檔、日?常付款的審?批、賬務(wù)處?理、產(chǎn)值的?處理等，特?別是合同付?款審核工作?，是否在本?月資金計劃?內(nèi)、是否符?合合同付款?條件，審核?一定要細心?嚴格，付款?信息、產(chǎn)值?信息等及時?登記合同臺?賬，保證領(lǐng)?導(dǎo)看到的是?最新的數(shù)據(jù)?；三、合?同印花稅稅?金計提工作?。每月月?末能夠及時?把本月收到?的新合同按?類別計提印?花稅，報給?稅務(wù)會計馬?昱，確保稅?金及時繳納?；四、做?好其他日常?事務(wù)。已?批未付準(zhǔn)確?管理，每天?早上把最新?的數(shù)據(jù)匯總?完畢后報給?出納，其他?各項報表及?時更新。?兩個月來，?我盡管圍繞?自身工作職?責(zé)做了一定?的努力，取?得了一定的?成績，但我?知道這與公?司的要求和?期望相比還?存在差距，?在工作中也?存在不足之?處。主要表?現(xiàn)在：一?、自己來公?司時間短，?一些情況還?不熟悉，很?多工作不能?及時做出反?應(yīng)，做出讓?領(lǐng)導(dǎo)滿意的?結(jié)果。我相?信隨著工作?的深入，我?會做得更好?。二、自?身的業(yè)務(wù)知?識和能力還?有欠缺，需?要不斷地學(xué)?習(xí)和提高。?針對上述?不足，今后?的工作中，?我會不斷加?強財務(wù)專業(yè)?知識學(xué)習(xí)，?提高自己的?業(yè)務(wù)水平，?在細節(jié)方面?完善自己，?嚴格要求自?己，更好的?做好本職工?作。最后?，感謝領(lǐng)導(dǎo)?和同事們一?直以來對我?的關(guān)心和幫?助。希望在?我成為公司?一名正式員?工之后能更?好的一起工?作，團結(jié)協(xié)?作，共同努?力，為公司?的發(fā)展而努?力。篇二?：房地產(chǎn)行?業(yè)成本會計?工作總結(jié)?___年上?半年財務(wù)工?作在公司領(lǐng)?導(dǎo)的正確指?導(dǎo)及各位同?仁的共同努?力下，各項?工作取得了?較大的進展?，回顧半年?來的工作，?我個人工作?以成本核算?為重心，做?好日常費用?報銷和采購?核算工作，?通過加強自?身學(xué)習(xí)、努?力掌握生產(chǎn)?工藝流程以?及嚴格執(zhí)行?費用報銷制?度等措施不?斷提高會計?服務(wù)質(zhì)量，?促進工作正?常有序地進?行，圓滿完?成了各項財?務(wù)工作。作?為我個人而?言，上半年?的工作讓我?感受頗深，?現(xiàn)將工作總?結(jié)如下：?一、積極做?好成本核算?和費用報銷?工作。負?責(zé)公司成本?核算工作，?成本管理是?財務(wù)工作中?重要的一項?工作內(nèi)容，?只有掌握生?產(chǎn)工藝才能?準(zhǔn)確的計算?成本，工作?期間我認真?學(xué)習(xí)公司生?產(chǎn)工藝流程?，主要包括?產(chǎn)品結(jié)構(gòu)構(gòu)?成、產(chǎn)品生?產(chǎn)工藝、設(shè)?備運轉(zhuǎn)基本?知識等，在?費用報銷和?付款單據(jù)審?核過程中，?做到及時準(zhǔn)?確，嚴格把?關(guān)，把不符?合公司報銷?規(guī)定和付款?條件的單據(jù)?予以退回，?責(zé)令整改。?具體工作如?下：（一?）積極協(xié)調(diào)?各部門做好?成本核算的?基礎(chǔ)工作。?成本管理工?作來說，它?是一項綜合?性很強、涉?及面很廣的?管理工作，?僅靠財會部?門和成本會?計工作是難?以完成的。?為了使公司?成本管理工?作有計劃地?進行，根據(jù)?我自身工作?特點，發(fā)揮?成本崗位主?導(dǎo)作用，積?極協(xié)調(diào)生產(chǎn)?統(tǒng)計和倉庫?保管員對賬?，到生產(chǎn)現(xiàn)?場和倉庫進?行實物盤點?工作，做到?賬賬相符，?賬實相符，?協(xié)調(diào)各部門?，做好成本?管理基礎(chǔ)工?作。（二?）及時、正?確地進行成?本核算，開?展成本分析?。制定公司?成本核算規(guī)?程，及時準(zhǔn)?確的核算成?本。成本核?算在月末生?產(chǎn)和倉庫、?財務(wù)對賬正?確，現(xiàn)場成?品、廢料盤?點結(jié)束后，?三日內(nèi)完成?成本核算。?在完成成本?核算基礎(chǔ)工?作后，認真?、全面地開?展成本分析?工作。通過?成本分析，?分析出影響?成本升降的?各種因素及?其影響程度?，正確評價?公司內(nèi)部各?有關(guān)單位在?成本管理工?作中的成績?和公司成本?管理工作中?的問題，從?而促進成本?管理工作的?改善，提高?企業(yè)的經(jīng)濟?效益。（?三）嚴格審?核和控制各?項費用支出?，努力節(jié)約?開支，不斷?降低成本。?在審核公司?報銷單據(jù)過?程中，嚴格?按照國家有?關(guān)成本費用?開支范圍和?開支標(biāo)準(zhǔn)，?以及公司各?項制度和規(guī)?定，嚴格控?制各項費用?的開支，審?核各部門是?否按照規(guī)定?辦理，簽字?是否齊全等?，并積極探?求節(jié)約開支?、降低成本?的途徑和方?法，以促進?公司更好的?節(jié)約成本，?提高效益。?二、與成?本會計交接?，交出成本?崗位工作，?與原財務(wù)部?長交接，接?手財務(wù)部工?作。（一?）___月?份根據(jù)公司?安排著手成?本會計交接?工作。首先?為接手人詳?細介紹工作?內(nèi)容和崗位?職責(zé)，其次?為接手人進?行會計電算?化軟件方面?的培訓(xùn)和指?導(dǎo)，在為期?兩個月的時?間內(nèi)完成交?接工作，接?手人基本能?順利開展工?作，為公司?工作持續(xù)穩(wěn)?定的開展做?好了基礎(chǔ)。?（二）_?__月末根?據(jù)公司人事?調(diào)整安排，?進行財務(wù)部?門工作交接?。1、接?手部門日常?事務(wù)和基礎(chǔ)?工作。2?、核對現(xiàn)金?、銀行賬務(wù)?，盤點現(xiàn)金?、銀行和承?兌匯票。?3、做好銀?行、稅務(wù)和?項目貸款工?作的交接。?4、做好?賬目核對，?完善交接手?續(xù)。三、?協(xié)調(diào)財務(wù)部?工作，保持?財務(wù)工作的?一貫性和穩(wěn)?定性。_?__月末接?手財務(wù)部工?作，由于在?月底結(jié)賬時?間緊，在接?手工作后立?即著手工作?，積極做好?財務(wù)日常工?作，嚴格審?核付款手續(xù)?，做好物資?清產(chǎn)盤點和?賬務(wù)整理工?作。審核_?__月份憑?證，協(xié)調(diào)財?務(wù)人員積極?做好___?月份結(jié)賬工?作。篇三?：房地產(chǎn)行?業(yè)成本會計?工作總結(jié)?時光飛逝，?歲月如梭，?想想當(dāng)初來?公司的初衷?，我覺的我?不后悔，在?這一年里，?我收獲了很?多東西，也?學(xué)到了很多?東西。同事?們互敬互愛?，團結(jié)協(xié)作?，領(lǐng)導(dǎo)們正?確指導(dǎo)，合?理安排工作?，各項工作?取得了較大?的進展，回?顧這一年的?工作，我個?人工作以成?本核算為重?心，做好日?常費用報銷?和成本核算?工作，通過?加強自身學(xué)?習(xí)、努力掌?握生產(chǎn)工藝?流程以及嚴?格執(zhí)行費用?報銷制度等?措施不斷提?高會計服務(wù)?質(zhì)量，促進?工作正常有?序地進行，?圓滿完成了?各項財務(wù)工?作。作為我?個人而言，?這一年工作?讓我感受頗?深，現(xiàn)將工?作總結(jié)如下?：一、完?成的主要工?作（一）?積極協(xié)調(diào)各?部門做好成?本核算的基?礎(chǔ)工作。每?月及時準(zhǔn)確?的完成工資?和社保的分?配與歸集，?原材料轉(zhuǎn)運?費的暫估與?沖銷，動力?分配以及各?項生產(chǎn)費用?的報銷工作?，合理真實?的分配各部?門的成本費?用。（二?）及時、正?確地進行成?本核算，開?展成本分析?。制定公司?成本核算規(guī)?程，及時準(zhǔn)?確的核算成?本。成本核?算在月末生?產(chǎn)和倉庫、?財務(wù)對賬正?確后，四日?內(nèi)完成成本?核算。在完?成成本核算?基礎(chǔ)工作后?，認真、全?面地開展成?本分析工作?。通過成本?分析，分析?出影響成本?升降的各種?因素及其影?響程度，正?確評價公司?內(nèi)部各有關(guān)?單位在成本?管理工作中?的成績和公?司成本管理?工作中的問?題，從而促?進成本管理?工作的改善?，提高企業(yè)?的經(jīng)濟效益?。（三）?嚴格審核和?控制各項費?用支出，努?力節(jié)約開支?，不斷降低?成本。在審?核公司報銷?單據(jù)過程中?，嚴格按照?國家有關(guān)成?本費用開支?范圍和開支?標(biāo)準(zhǔn)，以及?公司各項制?度和規(guī)定，?嚴格控制各?項費用的開?支，審核各?部門是否按?照規(guī)定辦理?，簽字是否?齊全等。?二、加強學(xué)?習(xí)，注重提?升個人修養(yǎng)?和綜合素質(zhì)?1、認真?學(xué)習(xí)財經(jīng)方?面的各項規(guī)?定，自覺按?照國家的（?范本）財經(jīng)?政策和程序?辦事。2?、努力鉆研?業(yè)務(wù)知識，?積極參加相?關(guān)部門__?_的各種業(yè)?務(wù)技能的培?訓(xùn)，始終把?增強服務(wù)意?識作為一切?工作的基礎(chǔ)?；始終把工?作放在嚴謹?、細致、扎?實、求實上?，腳踏實地?工作。3?、不斷改進?學(xué)習(xí)方法，?講求學(xué)習(xí)效?果，“在工?作中學(xué)習(xí)，?在學(xué)習(xí)中工?作”，堅持?___，注?重融會貫通?，理論聯(lián)系?實際，用新?的知識、新?的思維和新?的啟示，鞏?固和豐富綜?合知識，使?自身綜合能?力不斷得到?提高。三?、存在的不?足盡管圓滿?完成了今年?的各項工作?任務(wù)，但必?須看到工作?存在的不足?：1、理?論水平不高?，當(dāng)前社會?會計知識和?業(yè)務(wù)更新?lián)Q?代比較快，?缺乏對新的?業(yè)務(wù)知識和?會計法規(guī)的?系統(tǒng)學(xué)習(xí)，?導(dǎo)致了會計?基礎(chǔ)知識和?會計基礎(chǔ)工?作缺乏，影?響來工作水?平的提高。?2、忙于?業(yè)務(wù)處理核?算，缺乏深?入探討、思?考、認認真?真的研究成?本分析的條?件及方法，?工作有廣度?，沒深度。?3、只干?工作，不善?于總結(jié)，所?以有些工作?費力氣大，?但與收效不?成比例，事?倍功半的現(xiàn)?象時有發(fā)生?，今后要逐?步學(xué)習(xí)用科?學(xué)的方法，?善總結(jié)、勤?思考，逐步?達到事半功?倍的的效果?。四、嚴?格履行會計?崗位職責(zé)，?扎實做好本?職工作1?、不斷學(xué)習(xí)?、更新知識?、轉(zhuǎn)變觀念?、完善自我?，跟上時代?發(fā)展的步伐?。2、善?于總結(jié)，提?出自己的意?見和建議，?為領(lǐng)導(dǎo)決策?提供準(zhǔn)確依?據(jù)。3、?轉(zhuǎn)崗之后，?加強學(xué)習(xí)，?爭取出色的?完成本職工?作，不斷的?提升自己的?職業(yè)素養(yǎng)和?能力。以?上則是我這?一年的工作?總結(jié)，本人?工作認真、?細心且具有?較強的責(zé)任?心和進取心?，極富工作?熱情，請領(lǐng)?導(dǎo)對我工作?中的不足給?出意見，在?今后的工作?，我將不斷?完善自己，?努力讓自己?做得更好。?篇四：房?地產(chǎn)行業(yè)成?本會計工作?總結(jié)根據(jù)?中心作重點?和整體安排?及思路，在?領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下?、以及各財?務(wù)人員的大?力支持下，?完成了各項?財務(wù)工作任?務(wù)，確保工?作有序、較?好地履行了?會計職能，?為保證中心?財務(wù)工作順?利進行發(fā)揮?了積極的作?用我簡單的?做了一個個?人總結(jié)。?一年來，自?覺服從__?_和領(lǐng)導(dǎo)的?安排，努力?做好各項工?作，較好地?完成了各項?工作任務(wù)。?由于財會工?作繁事、雜?事多，其工?作都具有事?務(wù)性和突發(fā)?性的特點，?因此結(jié)合具?體情況，全?年的工作總?結(jié)一、完?成的主要工?作1、及?時準(zhǔn)確的完?成各月記帳?、結(jié)帳和賬?務(wù)處理工作?及時準(zhǔn)確地?填報市各類?月度、季度?、年終統(tǒng)計?報表，按時?向各部門報?送。完成了?稅務(wù)申報與?繳納，以及?往來銀行間?的業(yè)務(wù)和各?種日常費用?的繳納。?2、以認真?的態(tài)度積極?參加西安市?財政局集中?所得稅培訓(xùn)?，做好財務(wù)?軟件記賬及?系統(tǒng)的維護?。3、對?各類會計檔?案，進行了?分類、裝訂?、歸檔。?二、加強學(xué)?習(xí)，注重提?升個人修養(yǎng)?和綜合素質(zhì)?1、通過?報紙雜志、?電腦網(wǎng)絡(luò)和?電視新聞等?媒體，加強?政治思想和?品德修養(yǎng)。?2、認真?學(xué)習(xí)財經(jīng)方?面的各項規(guī)?定，自覺按?照國家的（?范本）財經(jīng)?政策和程序?辦事。3?、努力鉆研?業(yè)務(wù)知識，?積極參加相?關(guān)部門__?_的各種業(yè)?務(wù)技能的培?訓(xùn)，始終把?增強服務(wù)意?識作為一切?工作的基礎(chǔ)?；始終把工?作放在嚴謹?、細致、扎?實、求實上?，腳踏實地?工作。4?、不斷改進?，講求學(xué)習(xí)?效果，“在?工作中學(xué)習(xí)?，在學(xué)習(xí)中?工作”，堅?持___，?注重融會貫?通，理論聯(lián)?系實際，用?新的知識、?新的思維和?新的啟示，?鞏固和豐富?綜合知識，?使自身綜合?能力不斷得?到提高。?三、存在的?不足盡管?我們圓滿完?成了今年的?各項工作任?務(wù)，但必須?看到工作存?在的不足?1、理論水?平不高，當(dāng)?前社會會計?知識和業(yè)務(wù)?更新?lián)Q代比?較快，缺乏?對新的業(yè)務(wù)?知識和會計?法規(guī)的系統(tǒng)?學(xué)習(xí)，導(dǎo)致?了會計基礎(chǔ)?知識和會計?基礎(chǔ)工作缺?乏，影響來?工作水平的?提高。2?、忙于應(yīng)付?事務(wù)性工作?多，深入探?討、思考、?認認真真的?研究條件及?財務(wù)管理辦?法、工作制?度少，工作?有廣度，沒?深度。3?、只干工作?，不善于總?結(jié)，所以有?些工作費力?氣大，但與?收效不成比?例，事倍功?半的現(xiàn)象時?有發(fā)生，今?后要逐步學(xué)?習(xí)用科學(xué)的?方法，善總?結(jié)、勤思考?，逐步達到?事半功倍的?的效果。?四、今后的?工作1、?不斷學(xué)習(xí)、?更新知識、?轉(zhuǎn)變觀念、?完善自我，?跟上時代發(fā)?展的步伐。?2、善于?總結(jié)，提出?自己的意見?和建議，為?領(lǐng)導(dǎo)決策提?供準(zhǔn)確依據(jù)?，不斷提高?單位管理水?平和經(jīng)濟效?益?？偨Y(jié)經(jīng)?驗，建立健?全良好的工?作機制。第14頁共14頁?房地產(chǎn)行業(yè)?景觀設(shè)計總?結(jié)第一，?園林景觀作?為房地產(chǎn)的?一部分，除?了別墅樓盤?，大部分小?區(qū)的占有面?積是十分有?限的。按照?國家對普通?住宅小區(qū)的?規(guī)劃，新建?小區(qū)的綠化?面積必須大?于___%?。因此，在?總占地面積?十分有限的?情況下，開?發(fā)商往往會?把用地的容?積率用完，?園林景觀的?開發(fā)及造景?受到了面積?的限制。?第二，園林?景觀作為新?興產(chǎn)業(yè)，在?學(xué)習(xí)中國傳?統(tǒng)園林的基?礎(chǔ)上，除了?部分別墅盤?可以采用并?參照中國傳?統(tǒng)的造景手?法外，很多?樓盤往往采?用西式的軸?線景觀，照?搬西方的傳?統(tǒng)園林造景?方式，而忽?略了園林景?觀本身的造?景藝術(shù)以及?居住小區(qū)的?功能設(shè)置，?形成了總平?面很炫，講?究平面構(gòu)圖?，到處是水?景，功能性?不足的景觀?。第三，?大型開發(fā)商?由于有了一?些樓盤的設(shè)?計及管理經(jīng)?驗，對景觀?的要求也相?應(yīng)越來越高?，因此也愿?意投入更多?的成本去開?發(fā)和研究新?的園林景觀?。在針對不?同類型的房?地產(chǎn)園林景?觀設(shè)計中設(shè)?計出具有本?公司標(biāo)準(zhǔn)的?園林景觀，?然后在不同?的項目中套?用。第四?，作為園林?設(shè)計公司，?每間公司的?作品也是有?其固有的模?式。在當(dāng)前?房地產(chǎn)開發(fā)?的節(jié)奏下，?高速運轉(zhuǎn)的?設(shè)計行業(yè)，?使得設(shè)計公?司的園林景?觀也要跟隨?其腳步，除?了空間的布?局有所變化?，其形式及?小品也是大?同小異。當(dāng)?然，也不乏?有優(yōu)秀的園?林景觀作品?的出現(xiàn)。?第五，房地?產(chǎn)作為一件?商品，在前?期開發(fā)中，?開發(fā)商往往?會把___?點放在展示?區(qū)中。愿意?在前期投入?相對大的成?本去開發(fā)“?可看”的景?觀，簡而言?之，就是看?上去很美。?其中很多景?觀都是臨時?性的，甚至?是借用的。?從而相成了?資源的浪費?以及客戶后?期對其產(chǎn)品?往往會失望?。第六，?植物造景作?為當(dāng)前大部?分開發(fā)商所?追捧的一種?造景方式，?其本意是好?的。但為了?在最短的時?間內(nèi)形成優(yōu)?良的植物景?觀，就必須?把種植密度?提高，形成?其所謂的“?五重綠化”?，這樣也就?無形間形成?了不必要的?浪費，植物?在幾個月后?往往擠成一?團，而且許?多綠化設(shè)計?師也不顧植?物的生態(tài)習(xí)?性，把一些?不耐陰的植?物也種植在?大喬木底層?。第七，?大花海的景?觀也是十分?流行的植物?景觀，但其?維護成本過?高，只有少?數(shù)開發(fā)商在?高端盤中運?用，而在低?端樓盤的設(shè)?計中只能運?用花徑的方?式來營造具?有視覺沖擊?力的園林景?觀。當(dāng)然，?作為一種營?銷方式也是?無可厚非。?但過于追求?意境，只滿?足短期內(nèi)的?園林造景功?能而忽視了?后期的使用?及實際景觀?也是不可取?的。第八?，水景的運?用也是許多?開發(fā)商所樂?此不疲的。?在前期或者?入口的重要?景觀位置適?當(dāng)做一些水?景是可取的?，但如果罔?顧后期的使?用及維護，?往往美景變?丑景。因為?水景在后期?的維護成本?過高，許多?物業(yè)公司被?迫把水景的?水關(guān)掉，那?么原來的水?景就失去了?其意義。當(dāng)?然，自然式?水景在造景?中還是比較?有優(yōu)勢的。?二、如何?提高房地產(chǎn)?行業(yè)景觀設(shè)?計的質(zhì)量和?科學(xué)性第?一，提高土?地的利用率?。在房地產(chǎn)?行業(yè)當(dāng)中，?“寸土寸金?”確實是客?觀事實，而?且我國的土?地本身就較?為有限，人?口密度較大?，所以對房?地產(chǎn)行業(yè)景?觀進行合理?的空間與布?局設(shè)計，提?高對土地的?利用率就顯?得尤為必要?。當(dāng)前，我?國的房地產(chǎn)?行業(yè)主要在?城市地區(qū)房?展，所以人?口相當(dāng)集中?，而人們的?生活、生產(chǎn)?用地肯定是?需要首先得?到保障的，?為了不至于?使景觀設(shè)計?被完全的拋?棄，就應(yīng)當(dāng)?在設(shè)計上考?慮到如何利?用好每一寸?土地，以改?善人們的生?活居住條件?和自然生態(tài)?環(huán)境。例如?，首先要基?于整體規(guī)劃?，將一些不?起眼的角落?利用起來，?這些角落通?常沒有人為?活動，可以?成為良好的?景觀設(shè)計空?間、平臺，?由于這些角?落的面積通?常不是很大?，所以可以?考慮將其設(shè)?計成多層次?的立體化景?觀；其次，?在垂直綠化?、屋頂綠化?方面多做一?些設(shè)計研究?和實踐，這?也不會占用?到人們的正?常生活、生?產(chǎn)空間；最?后，是要在?人們的生活?、生產(chǎn)環(huán)境?當(dāng)中，滲透?景觀設(shè)計，?使景觀和人?們的正常生?活、生產(chǎn)融?為一體，這?既不會對生?活、生產(chǎn)造?成影響，不?會消耗多余?的土地，還?可以直接改?善人們的生?活、生產(chǎn)環(huán)?境。第二?，應(yīng)用傳統(tǒng)?園林設(shè)計手?法。當(dāng)前的?人們都更加?傾向于傳統(tǒng)?審美，所以?在如今的房?地產(chǎn)行業(yè)景?觀設(shè)計當(dāng)中?，可以合理?的應(yīng)用傳統(tǒng)?園林設(shè)計手?法，這一方?面可以滿足?人們的審美?需求，另一?方面還可能?促進傳統(tǒng)文?化的傳播，?尤其是住宅?小區(qū)，可以?多應(yīng)用一些?傳統(tǒng)園林設(shè)?計手法。中?國傳統(tǒng)園林?設(shè)計手法包?括透景、分?景、障景、?借景等等，?這些手法可?以營造出不?同的審美視?覺和氛圍，?在住宅小區(qū)?的景觀設(shè)計?當(dāng)中，可以?因地制宜的?運用這些手?法，突出景?觀的人文性?、自然性。?第三，提?高植物綠化?設(shè)計的合理?性。在綠色?、環(huán)保理念?之下，景觀?設(shè)計以植物?綠化為主體?，各種藝術(shù)?表現(xiàn)形式，?基本上都以?植物綠化為?基礎(chǔ)，所以?在房地產(chǎn)行?業(yè)的景觀設(shè)?計當(dāng)中，一?定要重視植?物綠化，提?高植物綠化?設(shè)計的合理?性，這一方?面是可以營?造出具有較?高審美價值?的景觀，另?一方面提高?建筑區(qū)域的?綠色性、環(huán)?保性，改善?人們居住的?自然環(huán)境條?件。在房地?產(chǎn)行業(yè)的植?物綠化設(shè)計?當(dāng)中，具體?來說需要注?意四點，首?先要注意樹?種的選擇，?即選擇哪些?樹種來進行?植物綠化，?這需要考慮?到地方的環(huán)?境條件、經(jīng)?濟性以及藝?術(shù)設(shè)計層面?的需求和建?筑結(jié)構(gòu)特點?，要求樹種?能夠適應(yīng)地?方環(huán)境條件?，正常健康?的生長，同?時要具有一?定的經(jīng)濟性?，不會給景?觀的建設(shè)造?成過大的經(jīng)?濟成本壓力?，而且還要?符合藝術(shù)設(shè)?計需求，能?夠體現(xiàn)設(shè)計?的主題、思?想，在視覺?上能夠給人?以美感，再?一個是要考?慮到建筑的?結(jié)構(gòu)特點，?不能影響到?建筑的采光?，在夏季又?要能夠為建?筑提供一定?的遮蔭為最?佳；其次，?在植物綠化?的種植形式?選擇上，應(yīng)?當(dāng)盡量減少?人工痕跡，?使植物能夠?和環(huán)境有機?的融為一體?，給人一種?植物是自然?生長出來的?感覺，不要?過于突兀；?第三，在植?物綠化的種?植密度方面?，要做到疏?密有致，疏?的地方給人?以活動空間?，密的地方?要能夠發(fā)揮?阻隔噪音、?凈化空氣的?作用，提高?景觀設(shè)計的?綜合效益；?第四，應(yīng)當(dāng)?具有豐富的?種植層次，?在空間結(jié)構(gòu)?上，高、中?、低均應(yīng)有?植物綠化覆?蓋，這既可?以讓景觀給?人以豐富的?視覺審美體?驗，還能增?強景觀的綠?色、環(huán)保屬?性。第四?，利用好水?資源。在景?觀設(shè)計當(dāng)中?，水也是非?常重要的一?個構(gòu)成要素?，它不僅可?以豐富景觀?設(shè)計的內(nèi)容?和藝術(shù)表現(xiàn)?形式，同時?還可以帶來?一定的生態(tài)?作用，為周?圍的動植物?提供水源或?是幫助凈化?水資源等等?。不過，我?國屬于是人?均水資源占?有量非常低?的一個國家?，所以總體?來說我國水?資源緊缺，?因此房地產(chǎn)?行業(yè)在進行?景觀設(shè)計的?時候，必須?要真正將水?資源利用好?，減少水資?源浪費，用?有限的水資?源，營造出?高質(zhì)量的景?觀。三、?總結(jié)及其他?相關(guān)建議?房地產(chǎn)行業(yè)?景觀設(shè)計具?有較高的綜?合效益與價?值，一方面?通過景觀設(shè)?計可以提高?房地產(chǎn)的商?業(yè)價值，景?觀對房產(chǎn)開?發(fā)商的價值?主要在其商?業(yè)價值，商?業(yè)價值又主?要體現(xiàn)在房?屋的銷售售?價上，高品?質(zhì)的景觀建?設(shè)，有利于?住宅房地產(chǎn)?銷售。作為?房地產(chǎn)開發(fā)?者們都希望?創(chuàng)造開發(fā)的?最大效益，?在新的房地?產(chǎn)樓盤開發(fā)?時，開發(fā)商?們不但要考?慮住宅的本?身結(jié)構(gòu)是否?合理，而且?要考慮住宅?的外部環(huán)境?，大多的房?產(chǎn)開發(fā)者都?認識到，要?提升開發(fā)商?的的自身品?牌競爭力，?必須要注重?小區(qū)的