2022年物業(yè)管理員個人總結

第2頁共5頁2022年?物業(yè)管理員?個人總結?今年___?年初調入_?__物業(yè)管?理處以來，?我努力適應?新的工作環(huán)?境和工作崗?位，虛心學?習，埋頭工?作，履行職?責，較好地?完成了各項?工作任務，?下面將__?_年總結如?下：一、?自覺加強學?習，努力適?應工作我?是初次接觸?物業(yè)管理工?作，對綜合?管理員的職?責任務不甚?了解，為了?盡快適應新?的工作崗位?和工作環(huán)境?，我自覺加?強學習，虛?心求教釋惑?，不斷理清?工作思路，?總結工作方?法，現已基?本勝任本職?。一方面，?干中學、學?中干，不斷?掌握方法積?累經驗。我?注重以工作?任務為牽引?，依托工作?崗位學習提?高，通過觀?察、摸索、?查閱資料和?實踐鍛煉，?較快地進入?了工作情況?。另一方面?，問書本、?問同事，不?斷豐富知識?掌握技巧。?在各級領導?和同事的幫?助指導下，?從不會到會?，從不熟悉?到熟悉，我?逐漸摸清了?工作中的基?本情況，找?到了切入點?，把握住了?工作重點和?難點。二?、心系本職?工作，認真?履行職責，?做好個人工?作總結報告?(一)耐?心細致地做?好財務工作?。自接手_?__管理處?財務工作的?半年來，我?認真核對上?半年的財務?賬簿，理清?財務關系，?嚴格財務制?度，做好每?一筆賬，確?保了年度收?支平衡和盈?利目標的實?現。一是做?好每一筆進?出賬。對于?每一筆進出?賬，我都根?據財務的分?類規(guī)則，分?門別類記錄?在案，登記?造冊。同時?認真核對_?__、賬單?，搞好票據?管理。二是?搞好每月例?行對賬。按?照財務制度?，我細化當?月收支情況?，定期編制?財務報表，?按公司的要?求及時進行?對賬，沒有?出現漏報、?錯報的情況?。在經常性?開支方面，?嚴格把好采?購關、消耗?關和監(jiān)督關?，防止鋪張?浪費，同時?提出了一些?合理化建議?。(二)?積極主動地?搞好文案管?理。半年來?，我主要從?事辦公室的?工作，__?_的文案管?理上手比較?快，主要做?好了以下_?__個方面?的工作：一?是資料錄入?和文檔編排?工作。因為?之前在學校?的時候在社?團做過這個?工作，所以?一切做起來?還是比較順?手的。二是?檔案管理工?作。到管理?處后，對檔?案的系統(tǒng)化?、規(guī)范化的?分類管理是?我的一項經?常性工作，?我采取平時?維護和定期?集中整理相?結合的辦法?，將檔案進?行分類存檔?，并做好收?發(fā)文登記管?理。(三?)認真負責?地抓好綠化?維護。三?、主要經驗?和收獲在?___工作?一年來，完?成了一些工?作，取得了?一定成績，?總結起來有?以下幾個方?面的經驗和?收獲：(?一)只有擺?正自己的位?置，下功夫?熟悉基本業(yè)?務。(二?)只有主動?融入___?，處理好各?方面的關系?。(三)?只有堅持原?則落實制度?，認真理財?管賬。(?四)只有樹?立服務意識?，加強溝通?協(xié)調。我覺?的做到這四?點才能把這?份工作真正?的做好。?四、存在的?不足由于?工作實踐比?較少，缺乏?相關工作經?驗，___?年的工作存?在以下不足?：1)對于?物業(yè)的管理?服務費的協(xié)?議內容還不?是太了解，?特別是以往?的一些賬目?了解不是特?別及時，對?于一些工作?有些影響，?在新的一年?里，一定要?加快速度了?解這些賬目?，為了更好?的開展工作?;2)食堂?的伙食開銷?把握度不是?太好，在新?的一年里，?要和有經驗?的同事及時?的討教;3?)小區(qū)綠化?工作形勢比?較嚴峻，在?新的一年里?一定要在這?方面多下功?夫;4)對?以后的工作?做好計劃，?以便更好的?開展工作。?第5頁共5頁___年?物業(yè)管理員?個人總結范?文自__?_年___?月份調入_?__物業(yè)管?理處以來，?我努力適應?本單位新的?工作環(huán)境和?工作崗位，?虛心學習，?埋頭工作，?履行職責，?自我感覺已?經較好地完?成了各項工?作任務，下?面將任職來?的工作情況?匯報一、?自覺加強學?習，努力適?應工作我?是初次接觸?物業(yè)管理工?作，對綜合?管理員的職?責任務不甚?了解，為了?盡快適應新?的工作崗位?和工作環(huán)境?，我自覺加?強學習，虛?心求教釋惑?，不斷理清?工作思路，?總結工作方?法，現已基?本勝任本職?。一方面，?干中學、學?中干，不斷?掌握方法積?累經驗。我?注重以工作?任務為牽引?，依托工作?崗位學習提?高，通過觀?察、摸索、?查閱資料和?實踐鍛煉，?較快地進入?了工作情況?。另一方面?，問書本、?問同事，不?斷豐富知識?掌握技巧。?在各級領導?和同事的幫?助指導下，?從不會到會?，從不熟悉?到熟悉，我?逐漸摸清了?工作中的基?本情況，找?到了切入點?，把握住了?工作重點和?難點。二?、心系本職?工作，認真?履行職責?(一)耐心?細致地做好?財務工作。?自接手__?_管理處財?務工作的半?年來，我認?真核對上半?年的財務賬?簿，理清財?務關系，嚴?格財務制度?，做好每一?筆賬，確保?了年度收支?平衡和盈利?目標的實現?。一是做好?每一筆進出?賬。對于每?一筆進出賬?，我都根據?財務的分類?規(guī)則，分門?別類記錄在?案，登記造?冊。同時認?真核對__?_、賬單，?搞好票據管?理。二是搞?好每月例行?對賬。按照?財務制度，?我細化當月?收支情況，?定期編制財?務報表，按?公司的要求?及時進行對?賬，沒有出?現漏報、錯?報的情況。?三是及時收?繳服務費。?結合___?的實際，在?進一步了解?掌握服務費?協(xié)議收繳辦?法的基礎上?，我認真搞?好區(qū)分，按?照鴻亞公司?、業(yè)主和我?方協(xié)定的服?務費，定期?予以收繳、?催收，__?_年全年的?服務費已全?額到賬。四?是合理控制?開支。合理?控制開支是?實現盈利的?重要環(huán)節(jié)，?我堅持從公?司的利益出?發(fā)，積極協(xié)?助管理處主?任當家理財?。特別在經?常性開支方?面，嚴格把?好采購關、?消耗關和監(jiān)?督關，防止?鋪張浪費，?同時提出了?一些合理化?建議。(?二)積極主?動地搞好文?案管理。半?年來，我主?要從事辦公?室的工作，?___的文?案管理上手?比較快，主?要做好了以?下___個?方面的工作?：一是資料?錄入和文檔?編排工作。?對管理處涉?及的資料文?檔和有關會?議記錄，我?認真搞好錄?入和編排打?印，根據工?作需要，制?作表格文檔?，草擬報表?等。二是檔?案管理工作?。到管理處?后，對檔案?的系統(tǒng)化、?規(guī)范化的分?類管理是我?的一項經常?性工作，我?采取平時維?護和定期集?中整理相結?合的辦法，?將檔案進行?分類存檔，?并做好收發(fā)?文登記管理?。(三)?認真負責地?抓好綠化維?護。小區(qū)綠?化工作是_?__月份開?始交與我負?責的，對我?來講，這是?一項初次打?交道的工作?，由于缺乏?專業(yè)知識和?管理經驗，?當前又缺少?綠化工人，?正值冬季，?小區(qū)綠化工?作形勢比較?嚴峻。我主?要做了以下?___個方?面的工作：?一是搞好小?區(qū)綠化的日?常維護。二?是認真驗收?交接。三?、主要經驗?和收獲在?___工作?半年來，完?成了一些工?作，取得了?一定成績，?總結起來有?以下幾個方?面的經驗和?收獲(一?)只有擺正?自己的位置?，下功夫熟?悉基本業(yè)務?，才能盡快?適應新的工?作崗位(?二)只有主?動融入__?_，處理好?各方面的關?系，才能在?新的環(huán)境中?保持好的工?作狀態(tài)(?三)只有堅?持原則落實?制度，認真?理財管賬，?才能履行好?財務職責?(四)只有?樹立服務意?識，加強溝?通協(xié)調，才?能把分內的?工作做好。?四、存在?的不足由?于工作實踐?比較少，缺?乏相關工作?經驗，__?_年的工作?存在以下不?足(一)?對物業(yè)管理?服務費的協(xié)?議內容了解?不夠，特別?是對以往的?一些收費情?況了解還不?夠及時;?(二)食堂?伙食開銷較?大，宏觀上?把握容易，?微觀上控制?困難;(?三)綠化工?作形勢嚴峻?，自身在小?區(qū)綠化管理?上還要下更?大的功夫?五、下步的?打算針對?___年工?作中存在的?