XX控股集團(tuán)有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同管理辦法

##控股集團(tuán)XX企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)Q/SDJG07.01-20051目的為加強(qiáng)集團(tuán)建設(shè)工程的合同管理，規(guī)X建設(shè)工程合同當(dāng)事人的感謝閱讀合法權(quán)益，XX《中華人民XX精品文檔放心下載《XX省建筑業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合集團(tuán)的實(shí)際，制訂本辦感謝閱讀法。2適用X圍感謝閱讀合同，材料或有關(guān)建筑設(shè)備采購合同，技術(shù)咨詢、服務(wù)合同，工程監(jiān)感謝閱讀理合同及其他合同的管理。3職責(zé)3.1項(xiàng)目部負(fù)責(zé)建設(shè)工程合同的簽訂、履行。3.2基建部是集團(tuán)建設(shè)工程合同的歸口管理部門，審核項(xiàng)目部擬簽謝謝閱讀訂的建設(shè)工程合同，推行國家合同示X文本。3.3審計(jì)監(jiān)察部依據(jù)集團(tuán)的有關(guān)規(guī)定履行審計(jì)監(jiān)察職能。精品文檔放心下載3.4集團(tuán)法務(wù)人員履行建設(shè)工程合同簽訂過程中法律事務(wù)審查職感謝閱讀能。4合同的簽訂4.1簽訂合同，雙方必須遵守國家的法律、政策及有關(guān)規(guī)定。感謝閱讀4.2簽訂合同的當(dāng)事人應(yīng)是法人或其他組織、個人，承包人必須具謝謝閱讀謝謝閱讀委托書，并在授權(quán)X圍內(nèi)以委托人的名義簽訂。4.3項(xiàng)目部在簽訂合同之前，必須認(rèn)真了解對方單位是否具有法人感謝閱讀資格、有否經(jīng)營權(quán)、有否履約能力及資信情況，對方簽約人是否為法感謝閱讀定代表人或法人委托人及其代理權(quán)限。做到既要考慮本方的經(jīng)濟(jì)效精品文檔放心下載益，又要考慮對方的條件和實(shí)際能力，確保簽訂的合同有效、于本方感謝閱讀有利。4.4承包人經(jīng)發(fā)包人同意可將非主體工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第精品文檔放心下載三人，并簽訂分包合同?？偝邪藢Πl(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對總承包人感謝閱讀負(fù)責(zé)，總承包人就分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人不得指定分包人，謝謝閱讀總承包人不得非法轉(zhuǎn)包，分包人不得將分包工程再次分包。感謝閱讀4.5簽訂合同時，合同履行地應(yīng)力爭在我方所在地，由我方所在地感謝閱讀的人民法院管轄。4.6合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明，組成合同的文件為：精品文檔放心下載a）合同協(xié)議書。b）中標(biāo)通知書、詢標(biāo)紀(jì)要及承包人投標(biāo)書及其它附件。精品文檔放心下載c）投標(biāo)書及其附件。d）合同專用條款。e）合同通用條款。g）招標(biāo)文件。h）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)X及有關(guān)技術(shù)文件。i）圖紙。j）工程報(bào)價單、預(yù)算書及預(yù)算調(diào)整。m）合同造價計(jì)算書。n感謝閱讀2/7o）基建部制訂的建設(shè)工程管理的相關(guān)制度。4.7合同簽訂應(yīng)使用國家合同示X文本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，精品文檔放心下載對可能發(fā)生的問題或爭議要有解決方式和處理原則。4.8合同簽訂和履行，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，以維護(hù)本集團(tuán)的合法感謝閱讀權(quán)益和提高經(jīng)濟(jì)效益為宗旨，遵循誠實(shí)信用”感謝閱讀的原則。5合同的審核批準(zhǔn)5.1合同正式簽訂前，必須經(jīng)過集團(tuán)基建部審核。5.2集團(tuán)基建部審核合同的要點(diǎn)5.2.1合同的合法性。包括：當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利感謝閱讀能力和行為能力；合同內(nèi)容是否符合國家法律、政策和本《辦法》規(guī)精品文檔放心下載定；當(dāng)事人的意思表達(dá)的是否真實(shí)、一致，權(quán)利、義務(wù)是否平等；合謝謝閱讀同簽訂的程序是否符合法律規(guī)定。5.2.2合同的嚴(yán)密性。包括：合同應(yīng)具備的條款是否齊全；當(dāng)事人謝謝閱讀雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。謝謝閱讀5.2.3合同的可行性。包括：當(dāng)事人雙方特別是對方是否具備履行精品文檔放心下載合同的能力、條件；預(yù)計(jì)取得的經(jīng)濟(jì)效益和可能承擔(dān)的風(fēng)險；合同非謝謝閱讀正常履行時可能受到的經(jīng)濟(jì)損失。5.3合同經(jīng)基建部審核后呈送董事會批準(zhǔn)前，應(yīng)經(jīng)審計(jì)監(jiān)察部及集謝謝閱讀團(tuán)法務(wù)顧問復(fù)核。5.4合同經(jīng)相關(guān)部門復(fù)核后，由基建部呈送董事會批準(zhǔn)簽訂。精品文檔放心下載6合同的備案6.1合同簽訂后送基建部備案。未經(jīng)備案的工程，工程竣工后不予精品文檔放心下載驗(yàn)收、結(jié)算。3/76.2工程竣工交付使用后，基建部備案的各類建設(shè)工程項(xiàng)目的檔案謝謝閱讀資料，移交集團(tuán)檔案室存檔。6.3合同備案需提供的資料6.3.1施工合同：合同、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及附件、謝謝閱讀雙方履約擔(dān)保資料等合同文件的內(nèi)容。6.3.2設(shè)計(jì)合同：合同、中標(biāo)通知書（實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的）或業(yè)主委謝謝閱讀托書、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件。6.3.3監(jiān)理合同：合同、中標(biāo)通知書（實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的）或業(yè)主委感謝閱讀托書、監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件。6.4合同簽訂正本二份，副本六份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)正本一份，副精品文檔放心下載感謝閱讀協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)隨原合同備案。7合同的履行7.1謝謝閱讀人員都必須本著“重合同、守信譽(yù)”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行合同所規(guī)定的感謝閱讀義務(wù)，確保合同的全面履行。7.2合同履行的標(biāo)準(zhǔn)，以合同條款或法律規(guī)定為準(zhǔn)。7.3基建部、項(xiàng)目部應(yīng)及時了解、掌握建設(shè)工程合同的履行情況，謝謝閱讀感謝閱讀有關(guān)人員的責(zé)任。8合同的變更、解除8.1在合同履行過程中，有下列情況之一的，合同可以發(fā)生變更，精品文檔放心下載但應(yīng)在法律規(guī)定或合理期限內(nèi)與對方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。a）在合同履行中確有不可克服的困難的。4/7b）施工中出現(xiàn)重大的工程設(shè)計(jì)變更的。8.2在合同履行過程中，有下列情況之一的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以感謝閱讀解除合同。a）因不可抗力致使合同無法履行的。b）因一方或雙方違約使合同無法履行的。8.3對方提出變更、解除合同的，應(yīng)從維護(hù)本集團(tuán)合法權(quán)益出發(fā)，精品文檔放心下載從嚴(yán)控制。8.4變更、解除合同，必須符合《中華人民XX國合同法》的規(guī)定，謝謝閱讀謝謝閱讀批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.5變更、解除合同的協(xié)議未達(dá)成或未批準(zhǔn)之前，原合同仍然有效精品文檔放心下載并履行。8.6因變更、解除合同而使當(dāng)事人的利益受損害的，除法律允許免謝謝閱讀負(fù)責(zé)任以外，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在變更、解除合同的協(xié)議書中謝謝閱讀明確規(guī)定責(zé)任內(nèi)容。9合同糾紛的處理9.1在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下協(xié)感謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載參與配合。9.2合同糾紛處理的原則9.2.1以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，法律未規(guī)定的以國家政策或合感謝閱讀同條款為準(zhǔn)。9.2.2解決合同糾紛，應(yīng)維護(hù)本集團(tuán)的合法權(quán)益，友好協(xié)商，達(dá)成精品文檔放心下載協(xié)議，解決糾紛。5/79.2.3由對方責(zé)任引起的合同糾紛，應(yīng)堅(jiān)持原則，保障我方合法權(quán)精品文檔放心下載益不受侵犯。9.2.4因我方責(zé)任引起的合同糾紛，應(yīng)尊重對方的合精品文檔放心下載精品文檔放心下載應(yīng)實(shí)事求是，分清主次，合情合理解決。9.3處理合同糾紛，必須提供下列證據(jù)材料a)感謝閱讀關(guān)的附件、文書、圖表等。b)建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的鑒定報(bào)告。c)有關(guān)違約的證據(jù)材料。d)其他與處理糾紛有關(guān)的材料。9.4經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，由雙方代表簽謝謝閱讀字并加蓋雙方法人公章或合同專用章。9.5對方在規(guī)定期限內(nèi)沒有執(zhí)行合同糾紛處理的有關(guān)規(guī)定時，承辦感謝閱讀人應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)和基建部匯報(bào)。9.6對方逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書、仲裁決定書或判謝謝閱讀決書的，由基建部配合項(xiàng)目部向人民法院申請執(zhí)行。9.7在向人民法院提交申請執(zhí)行書之前，項(xiàng)目部應(yīng)認(rèn)真檢查對方的謝謝閱讀執(zhí)行情況，防止差錯。執(zhí)行中若達(dá)成和解協(xié)議的，應(yīng)簽訂協(xié)議書并按謝謝閱讀協(xié)議辦理。9.8項(xiàng)目部在合同糾紛處理或執(zhí)行完畢后應(yīng)及時上報(bào)基建部，并將謝謝閱讀有關(guān)資料匯總歸檔，以備查考。10合同的管理10.1應(yīng)加強(qiáng)合同的管理，建立合同臺帳登記、檔案保管、傳精品文檔放心下載遞運(yùn)行等系列合同管理制度，并配備合同管理人員。10.2合同在履行過程中有XX、違規(guī)行為，基建部應(yīng)督促項(xiàng)目部按謝謝閱讀6/7精品文檔放心下載責(zé)任。10.3感