2022年中級銀行從業(yè)資格考試題庫高分通關(guān)300題附解析答案(浙江省專用)

《房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)理》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、房地產(chǎn)市場一般具有（）的特征。

A.完全壟斷

B.壟斷競爭

C.完全競爭

D.寡頭壟斷【答案】BCK4C10X1N5E2K6M6P2G8W9O6N7X7Q2Z8HI5F6W9E8G9C3G5U3E2T8Z9I8K8Y7W7ZR6C9F6T7N5Q1T5R9P7S10E6T6X2Y5Q12、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員約看客戶，提問更明確的是（）。

A.“您什么時候有時間看房”

B.“您今天下午是否方便去看房”

C.“您下午3點至5點有時間去看房嗎”

D.“您下午3點或者5點有時間去看房嗎”【答案】DCS4W6F10S3C6F2I4E8T3J3N6C7V2H7G4HI9O2Q1C9F4V1S1D5R8C8E9U2L3W7H5ZJ5N3E4X2J2C6Q6T6J8I5H4E5U1Y4W43、按資金來源劃分，可以將房地產(chǎn)交易資金支付方式分為（）。

A.現(xiàn)金支付和轉(zhuǎn)賬支付

B.一次性支付和分期支付

C.自有資金支付和轉(zhuǎn)賬支付

D.自有資金支付和貸款支付【答案】DCX6E5I10D5W4B8Q7F10Y2H7N5A7J3F7J6HW5S7M4O8X4M5O5R9W4S9K4N7C2U2V6ZG1E4X3R9V1K3V5K6W3P9Z8Z3B2N7V54、房地產(chǎn)交易中，最常用的房地產(chǎn)價格分析法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.比較法

D.假設(shè)開發(fā)法【答案】CCH4V1K9D3Y7O6M7S4O3U2P6O5M3Q7A9HA3T6M1L5M7Q10T3L3I5F6E6K3Z8U6X8ZZ3C1G10G10J9L1S5U10D5Z10M1S8W3W2R15、房地產(chǎn)經(jīng)紀是一種市場化的（）服務(wù)。

A.公共

B.公益

C.無償

D.有償【答案】DCW7O10P9U1C1Y9M1Y10N9S5U1A8U9N7T8HQ7W2N8E5G6H10Y5N5V2Q8S5G10S5C7C1ZB7E10N10A6K8X10M1V5P4G5L4L9X6F9S16、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)辦理房屋買賣手續(xù)應(yīng)到（）主管部門申請房源核驗與購房資格審核。

A.工商

B.房地產(chǎn)

C.稅務(wù)

D.國有資產(chǎn)【答案】BCZ9Q4B1J5Z1Q7T1G9Z9X8O3G9X7A3B10HB2N6U7A4D4W7P8N5X4U5H8K1C1F2L5ZR4W1P5E6E8L8I6I10J10R8D10C6C5M7V107、不動產(chǎn)登記申請書不包括（）。

A.申請人情況

B.不動產(chǎn)情況

C.附帶動產(chǎn)情況

D.申請登記事由【答案】CCM8G6Q4E6I9V7H5Y3L3N1E9W10G6W2Q4HZ5J1R6J10W8L3H5F7O8C2A8E3M7A4Z8ZE1S10V7R5I10X9K9Z10X6T5I2U7L4X3N78、在房地產(chǎn)居間活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)始終都是（）。

A.一方的代理人

B.雙方的代理人

C.法定的代理人

D.中間人【答案】DCJ5J10B5W10W8O10O3Z7L8X8G1I7L7Y10K2HN10A5S10V3G7K5Q3K8N3H6V5A10P4G2W9ZF4A7R1H3M8F6U6H8J3P2T7G4S9S3Y29、隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的快速發(fā)展，（）已成為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)搜集和發(fā)布房源信息的重要途徑。

A.門店接待

B.網(wǎng)絡(luò)媒體

C.老客戶推薦

D.派發(fā)宣傳單【答案】BCS5E9J5I1N6F7Q3F1L10E1R8I1C8P4D8HB3M10I5E1X2C2U1K1Z6Q2A2Y1E7N4H3ZV10O7P10L5M3Y8D4K1B7I7O5F9O4T5O110、由公司總部直接投資、經(jīng)營、管理多個經(jīng)紀門店的經(jīng)營形態(tài)，稱為（）。

A.直營模式

B.加盟模式

C.特許經(jīng)營模式

D.參股模式【答案】ACN3G5M1R3G9H5K2S9Q7P6T8P8Z5S5B2HS2P6P10N9S3K5M7A4W4N5K7P7N6O6C2ZM8M9D8I3C3J10R1H2I1I10U6X5O7G5L811、房屋買賣的一次性付款當中，付款的日期的情況不包括（）。

A.房屋交付之日

B.簽訂房屋買賣合同之日

C.房屋交付使用之前的特定某天

D.房屋交付之后的特定某天【答案】BCW5Y5K2U5K10F3M9G10Y4T2V7N2U6K1X9HN8I4G9P5C7L10E6L5A10L10D7K6Y8F10N7ZQ6S10B5Q9O1O8I10Y2D8B2Z10R1P4N2T212、房地產(chǎn)交易資金結(jié)算階段，（）是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當做的工作。

A.劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金

B.提醒買賣雙方收付款賬戶可以不是本地賬戶

C.收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費用

D.核對買賣雙方收付款的姓名及賬號，確保無誤【答案】DCE5Y7D7W8S8O8J6M1F3U5E1A2E9L9U2HG9W6V9A4C10T8E8S10X9N10B3Y5P3X3A10ZM4A10T8Q8K3Q7D10Y1U6L2Z3U5T8V5D113、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為出售某房屋，采用了客戶介紹法進行客源開拓，即（）。

A.以自己認識的人或親朋好友的信賴形成人際網(wǎng)絡(luò)介紹客戶

B.通過成立客戶俱樂部的方式吸收會員挖掘潛在客戶

C.利用服務(wù)過的客戶建立良好的顧客關(guān)系來介紹客源

D.向社區(qū)舉辦講座來發(fā)展客源【答案】CCT7B4J10U4R1H1N9P3L6X3Z6U5V2P7A7HB4T10V7M1G7Y4Y7H2U4Y4C3T4D5Y5P6ZZ8L5L3L7Q10O4Q8U1G3G6I6Z7L4V5A914、示范合同中，可以協(xié)商的是（）的內(nèi)容。

A.印制條款

B.補充條款

C.自擬條款

D.空白條款【答案】DCZ6Q3J4P4M10A8F10S8X6B6D6X8O9Q9G7HQ9D6W2F6T7P6U5U5I4H3X7N7X3R8P6ZA7T2F6H3M3G1M2L9M9U8T3R7C4L8V215、存量房交易中的“產(chǎn)品說明書”指的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同

B.房屋狀況說明書

C.存量房買賣合同

D.房屋使用說明書【答案】BCL1P6R6S3D1D10Z9K6L7D8R8B5E8Y1E5HZ4D9X8V2G6J2X3Y5Y2C9G9K3Q1R9F9ZZ6I9U6J5J1J2A4D6V5D6R8J2B9M1X116、房地產(chǎn)買賣過程中，房地產(chǎn)損毀的風(fēng)險，在交房之前由（）承擔(dān)。

A.買受人

B.出賣人

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)【答案】BCU5H5B3E3G10B1H5Q9M3J9I9A9Z5N10C6HJ6V8U4O7L7G3J9K7U9U2N3Q2H9O8X1ZA1Y7A1W5R10Q7R4L5S5I7D5E1W3T4N417、所謂的房地產(chǎn)三方合同是指（）。

A.示范合同文本

B.房地產(chǎn)居間買賣合同

C.買賣雙方自擬的合同文本

D.委托經(jīng)紀人員、律師擬定的合同文本【答案】BCE9Z9K4H1K10I9L2Z3O10A5B8E4T3M6Z2HE10G10X8I6M5Y2V6T1S8Q9W2G7A6N9Z6ZE1M3C4I8S9G7E5Q7L10W2H8U5H3X8W818、由公司總部直接投資、經(jīng)營、管理多個經(jīng)紀門店的經(jīng)營形態(tài)，稱為（）。

A.直營模式

B.加盟模式

C.特許經(jīng)營模式

D.參股模式【答案】ACE6T7C2T3C7E4U2C3C5A1K7G3K4F8N7HX7C3R9N8L9A9O10X4W3W4J3V8L8U9W9ZS4X3D5F1C9P7D7U7O10F8C2Y5P8T8M519、所謂的房地產(chǎn)三方合同是指（）。

A.示范合同文本

B.房地產(chǎn)居間買賣合同

C.買賣雙方自擬的合同文本

D.委托經(jīng)紀人員、律師擬定的合同文本【答案】BCH10O8Q1N3D1L1Z1B5D1B8M7R8Z5B4K10HA7J8C5V6D2G6W4E6K9A3I3U10D5M1D4ZU6F7Q8B6D9T5F2E6C1F4I5W9V8F5F920、針對C級別房源，訪問期限應(yīng)為（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月【答案】CCG4X6R9E5V3I10G1V2Y1D4K1N9I8P10H8HV10V5H10Z8H3O10E4I7F9Z1L8K4W3C9H1ZO1X1Q4K2D2M6H4K8O1V5L7U1E9V2H1021、房源的權(quán)屬狀況屬于房源的（）。

A.權(quán)屬屬性

B.物理屬性

C.法律屬性

D.心理屬性【答案】CCJ10C3J1M3J3W6F2N7Q4K8G7R10K7Z5V1HX8G9R10R8N2G9W2Z1V9G3P8T4Z10H5X2ZT5T6S6I7M8S9S8Z5H2C4C7N7P10Z1N522、當同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，確定履行合同的第一承租人是（）。

A.實地查看過房屋的

B.已經(jīng)合法占有租賃房屋的

C.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的

D.合同成立在先的【答案】BCA1C5P8H10Z2C1L5B5V8L9I6B5K7R1L6HU1R9P1J9Y4V6F5B10A3N1P10D5P9J5G9ZU10W8P5O10W10J1Y3L8V6N5K1O6U5U1S423、下列不屬于房地產(chǎn)交易資金支付方式的是（）。

A.門店支付與抵押支付

B.自有資金支付與貸款支付

C.一次性付款與分期付款

D.現(xiàn)金支付與轉(zhuǎn)賬支付【答案】ACB5K10T2Q2L2V2Z9Z6X7W3E8H10Y8E9A1HH6T9X10D2A7E4K1B4U8N6S10F7J3O4R1ZN1Y2T2Y1X5A6B5I3R9S5B4O6F4Y2Z1024、房地產(chǎn)經(jīng)紀是一種市場化的（）服務(wù)。

A.公共

B.公益

C.無償

D.有償【答案】DCP2A9N5E10M2H1V10S9M4P1Q6M4W8T3M4HK6V6I5F1S10J4M6K9N8S4T3P7S1W6Z5ZG3Y10N4D6D4R9P3U3N7P8D6Q9F9G9K325、房地產(chǎn)交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的信息

D.房地產(chǎn)價格信息【答案】CCB5A4D10I8Z7G5Z6U10I9J5D8O1L10P5O7HQ3N7Z5J6O5U10L1A7M10G10M8L3J6F5N4ZX10I8F5W10Y3J1E7D10P10G8J10F7H6C2S126、按資金來源劃分，可以將房地產(chǎn)交易資金支付方式分為（）。

A.現(xiàn)金支付和轉(zhuǎn)賬支付

B.一次性支付和分期支付

C.自有資金支付和轉(zhuǎn)賬支付

D.自有資金支付和貸款支付【答案】DCE3B4A8Q2M8K5B4M4E5J1V6C3V8O5N1HE9M8B2I6H7W7C8R4E5Q6Y2V5X5K8D7ZP6W7B10L1V9F2B5B8D7A3N5R4X7P9D127、收受定金的一方不履行約定的義務(wù)的，應(yīng)當（）返還定金。

A.原數(shù)

B.雙倍

C.三倍

D.無須【答案】BCF6R7W10E4O9Y2J6X3G9T10S4A9E8B3V6HA7Z2P4A3O6B7J6X7N2K9R5W7F10O6Q3ZB3K9V3O9C10M1J7P9Q6J6B9A3H9M10E428、房源信息整理過程中最關(guān)鍵的工作是（）。

A.房源信息的共享

B.房源信息的維護

C.房源信息的分類

D.房源信息的記錄和儲存【答案】DCG2A2S2C4B1R2S10D1Y7R1Z7H7A8L8B4HW5H5X5Q4G4J7A6R1J10F7Z6J7R6X5T6ZB5F8O8V3C2B3I3Z9E2Q1U8F9D9S10B229、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)檔案管理的說法，錯誤的是（）。

A.檔案管理包括收集、整理、歸檔和利用四個環(huán)節(jié)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)信息的歸檔，需按照一個委托一個檔案的原則歸檔

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)記錄中涉及商業(yè)秘密的應(yīng)予以保密

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)記錄無條件對社會公眾開放【答案】DCZ10Z9T2K4P9A7S6B4P7T2D8J6Q2K10X3HZ7T4E9L8Y4A6D1G7N9E5G9O10D10E10L7ZX5J2U2O3M9K5O5P7N1Z10P8H8S7W6V230、客源嚴格意義上是（），是具有成交意向買房或租房的群體。

A.訂單客戶

B.預(yù)約客戶

C.門店客戶

D.潛在客戶【答案】DCM7W10S3C4Q10T9P9J4X9D4H10M9C2C5O1HP1P8L9J8G7E4G3I9W6O10E1J8T6X5T4ZB3P8D1F2G5X1T6W3W9J9D10R1G9Y8D331、下列屬于政府主管部門網(wǎng)站掌握的價格信息的特點的是（）。

A.權(quán)威有效

B.內(nèi)容全面

C.時效性好

D.真實性強【答案】ACO10G1P1U10A8F9W10W3R3A4I8H5N7U1D1HX3I7P6O3X6M8F8V2U3Z7D2Z1C9Q10Y6ZQ2I1P6J8D10L5H3F3S8O7T3S3H7P3Y1032、下列合同中，不可變更或者撤銷的是（）。

A.因重大誤解訂立的合同

B.訂立合同時顯失公平的合同

C.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同

D.雙方自愿簽訂的合同【答案】DCY10U3E1G3Y1I5A7Y4V5T7R4R7P2V6T10HK1L6X1X4X9Y8C10V7B4A4O5Y3Z6Y10L5ZQ6F5V9S6F6J7V7T7Y7F4Y7Z4N9K7K833、直接回應(yīng)方法是以（）為中心的營銷手段。

A.自我宣傳

B.廣告

C.客戶

D.房源【答案】CCN7V3C10L5U4I8L8F5H5L3W5N5J9F10G5HV6I9T8Q2D10Z4E4H4H5X4I10R9O1Q3H2ZJ9Y6D3L6F3V8A10M5M1G9K8U3R3I3Z634、（）是指購房人在支付房款首付之后，剩余款項向銀行申請抵押貸款支付的方式。

A.住房公積金貸款

B.商業(yè)貸款

C.政策性銀行貸款

D.個人貸款【答案】BCU7F8P1P8G6P2Z8X5Q5P2G3W5M6B8Q3HC6Q9B7L2W2C3K7Z5M2L6L10P4W6J8B6ZH10Z5X3X10K5R4K8Q9Y4C5M5V4H5B7Q335、下列屬于存量房買賣合同風(fēng)險防范措施的是（）。

A.隨意在合同中留空白處

B.明確房屋風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的時間

C.房屋所有權(quán)部分轉(zhuǎn)移于買方

D.買賣雙方的稅費承擔(dān)方式不用在合同中明確【答案】BCM10Z7H8P7L2M1Q7T2N10G3U7J3W3S8W10HN9O8M9D4Y5V7F5O1Z8H3M1F10E9Y8I10ZD5Q6B2C5R5E5H3S9H7Z10K9Z9M8R3M936、在房屋租賃中，通常業(yè)主會收取租戶（）的租金作為押金。

A.1～2個月

B.3～4個月

C.5～6個月

D.一年【答案】ACE6T2U4G3U10F10N3M6V6E8M8N2S4M8G5HZ1Z1X5D10C7V10A1J7I9N9I8G2K3C9U2ZN10U9O1A1N3B9J1P8O7R1H6F3Z9J6E337、仲女士委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為其購買一套新建商品房，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司指派資深房地產(chǎn)經(jīng)紀人員小張為仲女士提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，小張與仲女士簽訂了委托合同。仲女士與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)簽署的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同類型是（）。

A.存量房買賣合同

B.房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同

C.房屋購買經(jīng)紀服務(wù)合同

D.房屋承租經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】CCY10A6N10J6N4N2Z9O1N10V8A7Q6U4E8D6HS3I8C3T9E5J8I6J6J4I6T1M7H4G10B10ZX3Y7B3N7L4S2K6C7J6V3D7C8B1R1H538、房屋物業(yè)管理狀況需要查看的內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

B.物業(yè)服務(wù)費標準和服務(wù)項目

C.基礎(chǔ)設(shè)施的維護情況

D.物業(yè)法定代表人信息【答案】DCZ10X6L1E9R3I8D4Z2M10O4S8F3D3A8H10HW1P3I3W4R6C7R10M3E4X10H3G6M6Z10S7ZG5A2S3A8A4Z9Z2W4A6U5K3C8E6T10Z939、房屋租賃合同訂立后（）天內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)较嚓P(guān)部門辦理房屋租賃登記備案。

A.30

B.25

C.20

D.15【答案】ACU8Z8L3L3J2N5N9G10S10B3Y4U1K3Z1M10HO4G1K7E9D10F5G6H3Q10U2M4X2X7I2C4ZH8I8V4A4M10D10P2W2R9R5C8G6P6F9C640、關(guān)于發(fā)布新建商品房房源廣告要求的表述中，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容

B.房地產(chǎn)廣告可以利用其他項目的形象、環(huán)境

C.房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應(yīng)當表明是建筑面積或者使用面積

D.房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容【答案】BCQ8P7W5B9T9L3P5Z2R1S4J9F2S6E4D5HQ2Q1N10F7L7L3O3V10H4D4M6C4W7X7J10ZL2L3F1T4R5C10L7Q6Y7A1A6M1R2A7Q141、客源嚴格意義上是（），是具有成交意向買房或租房的群體。

A.訂單客戶

B.預(yù)約客戶

C.門店客戶

D.潛在客戶【答案】DCY3V6A6R5Q2H9C9U5P3M1R3C1O7I4Q2HM6S4K6K6W6C6P3P8W10V1F4Z3B4A6L10ZJ2P10O9Y4K7T6U4K2V5E3L9K8M6O1H942、采用等額本息還款的，各期還款壓力（）。

A.是一樣的

B.借款初期較大，然后依次遞減

C.借款初期較小，然后依次遞增

D.借款初期較小，然后增大，到還款后期又減小【答案】ACW3K6B6G7Y9C10M10J8A2Y10C3O6O7L8M2HG10V9N6W7J6M7Y5Z2Z5X6J3Z3S7M3C5ZY8F1S2L10N2R2K8N10J2X6Q8G4F3H7E243、代擬存量房買賣合同簽約時準備的材料不包括（）。

A.買賣雙方的身份證明

B.水電費結(jié)清單據(jù)

C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件

D.房地產(chǎn)共有人同意出售的證明【答案】BCW6Y1K3V4M3Y1I6B2W9O8F9E6U1T4W7HM4D7P3F5N2R8C1L2V9W1L3S6C4A5R4ZO5P3E5N1C1N9B8T6D4Z8Q4S2U1M5M844、等額本息還款方式，每月還款的數(shù)額（）。

A.固定不變

B.先大后小

C.先小后大

D.先小后大，然后再小【答案】ACY8J6U8V9A2Z10R8H1R6U4X1J6M7Q6U10HO4X10Y6V9E4F6I3B10H3Y8F6M6L10S1F4ZN2F10B3N2X1X4P9J7V6F10Z8B9U8D9O1045、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理可以（）。

A.獨立完成在買賣雙方間牽線搭橋的工作

B.獨立接受業(yè)主的委托

C.向客戶推薦合適房源

D.獨立撮合房屋買賣成交工作【答案】CCS5X5R9H7W8V3O9Y9D10F9V1X7J2J8H3HF9T2U4I10A4F1K9R3D3G6X6I7F9P7Q9ZU9M6P5X10M10S2G10Y10S10G9X1M7D8F2Z546、房屋租賃合同中可不需要約定（）。

A.房屋基本情況

B.租賃期限

C.租金標準及支付方式

D.傭金標準及支付方式【答案】DCA5J2P2Y4Z6P7I8S1D3X8V7P1Y5D9A7HH10C4Y5A8I2E2W5B1B9T10T4R5R4E4Z8ZX1M7B2Y9Z6P9B2Y10R7K10A10G4C3T2F247、經(jīng)紀人與業(yè)主約定的是時間段，但時間段不宜過長，最好不宜超過（）分鐘。

A.30

B.45

C.50

D.60【答案】ACV2A7F7E9H2X2U3O7K3E1S9J8X9E3L1HA7V4I8J6E7B10O7K7I4X1K7R3R3O2B5ZH2O5W4E8N9M10W10M2O7D6Q6O2X8I4L548、《擔(dān)保法》規(guī)定定金的數(shù)額不得超過主合同標的（購房款、合同租金）的20%，如果超過這個比例，則超過的部分無效，定金罰則仍按20%的比例執(zhí)行。

A.15%

B.25%

C.20%

D.45%【答案】CCM3Z9N6W10O1G2T9Y4X10W8D2U7X4F1W8HL4X1M7E2N9A3W4W8N2J8C6D10P6B8K4ZR8A7W4W4O10C10P9B5C9L8I6G3J6A6J349、下列不屬于房屋實物狀況查看的注意事項的是（）。

A.戶型是否方正

B.采光狀況

C.注意景觀

D.關(guān)注電梯質(zhì)量【答案】CCE9E8R1Z5X10I6V9N9R6Y5U6U5T2X1M3HQ10I5P3Z2B10G7M4R5V3K8D10G2G5L6F2ZI3D2V9Z8R9U5E5R8Q6U10V1A10A6Z4I250、存量房房源和新建商品房房源共有的信息發(fā)布渠道是（）。

A.互聯(lián)網(wǎng)

B.經(jīng)紀門店

C.戶外廣告

D.宣傳單【答案】ACC5F5R7E8C7M4H7V1D9S7X10G9X5R2H5HI4S4N5T10L4I7O3L10Q1J5G3E10C10C6F3ZW3G6H5Q6E6O1O2S4A10I10O7K4K10X9M1051、以自己認識的親朋好友信賴為基礎(chǔ)，進而介紹客戶的攬客方法是（）。

A.客戶介紹法

B.講座攬客法

C.人際關(guān)系法

D.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法【答案】CCN3D10V3V5Q9Y5R3I3Z6X9O4Y1V3J4C1HA7X2W10F10E3S10P4O9N3L2H3O7D3X7D9ZL9E5M1X2P2J7W1C5P8M10F1P1D1F5R652、工業(yè)用地使用權(quán)出讓的法定最高年限是（）年。

A.3

B.5

C.50

D.100【答案】ACB5K5Z1G4E9C10V8D4D5X10M5M8X9Z6U8HT1R6M9K5X6A9T9X4I8C3Z9O5S7R7P3ZY9I5D6H1X2H6U10Y7W4E5E7C3I10I9T953、當同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，確定履行合同的第一承租人是（）。

A.實地查看過房屋的

B.已經(jīng)合法占有租賃房屋的

C.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的

D.合同成立在先的【答案】BCL1V2P8V6K5U10E2L10D2I10P8X5C9D1U4HS6S2Z8B2M7R8F9X8U8E2N10L1Z5F5N6ZZ3P8H4Y6Z1G9O6G7J5C7Y10P6Z5M2O354、以團體或機構(gòu)為對象的客戶開發(fā)方法是（）。

A.集團攬客法

B.會員攬客法

C.團體攬客法

D.講座攬客法【答案】CCM4W4E3G9N2N6P6R8S2V10G2M5D9T10H10HW9F2H9R1R4F4J5O7O2L1A8W1D1X4R6ZK8A8T4J4R10H4I2S4H4P3F8A3P1C6K655、房屋所有權(quán)人互換房屋的，應(yīng)申請的不動產(chǎn)登記類型是（）。

A.首次登記

B.變更登記

C.轉(zhuǎn)移登記

D.注銷登記【答案】CCJ5F3B9L7F8H4B5X1F8R3G9F1Q9O9A9HG10H9P3U7G5B4X9V6F9D6I10E5Q5A3U9ZN1S10E7V8I3M4B7U9Y2G1Z9E5H3W8B856、房源信息由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員錄入，其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人員只能看到房源基本情況，業(yè)主的聯(lián)絡(luò)方式由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員擁有，其房源共享形式為（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.分區(qū)公盤制

D.分類公盤制【答案】ACH7V3M10E1X10C4Q9B3C4B6P7W9G8C3N9HQ9T9S7O2H10E10M5S4N2B3S4B9D5N7A2ZD1Y8E5K1W2Z10M1F5P4L1G10J2J6Q7S957、經(jīng)紀人帶領(lǐng)客戶實地看房前的鋪墊工作不包括（）。

A.事先熟悉帶看的路線

B.允許客戶與業(yè)主在看房時直接談價格

C.帶齊物品

D.了解交易背景【答案】BCI10U8G1F10P6C7Z7H4H6H2V2U9I9A1L4HQ10S2G9L3W7D1Z2O8D10J3V8U3Y6H6E4ZR6S10E9I3M2O10E7B9V4D4F8U1J4X9G558、針對C級別房源，訪問期限應(yīng)為（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月【答案】CCW8V4P6Q5K9A8H5O7B6Z4I9V9H4I9E2HK1D4N4W3I1Q9M4F3W6M10P8I2B2N3L9ZN1R10I9E9N10I4M2I1G10W2B4D4Z9U6E959、下列屬于房屋物業(yè)管理狀況查看內(nèi)容的是（）。

A.物業(yè)權(quán)屬

B.地段等級

C.裝修情況

D.物業(yè)服務(wù)項目【答案】DCY1Z3E7R9K9X8L6P7M6R6H10W3W10I8P10HP9Z3Z4R5R10Y5M2F7E8Y8T2Z8S3G8N6ZF5U4N10X8N4N9H1X10K10X10T6W10M6Y1P260、在存量房買賣合同風(fēng)險防范時，下列做法錯誤的是（）。

A.約定清楚戶口遷移的條款，規(guī)避交付的風(fēng)險

B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情況

C.補充協(xié)議需要當事人簽字

D.房屋裝飾裝修按照慣例處理，不需在合同中明確【答案】DCU1A9X2K6T7E9R4J1U5S6W6N2J6L3E6HL2T10X7M6Z5A1K7I3V5Q3F5N5Q8G5J5ZM4C9W2B5I7U5P8O2Z6J10D6R8U7Y6S861、《擔(dān)保法》規(guī)定定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的（）。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%【答案】BCJ4O7R6D8I8T4M3O6X7E1X2N9M2V6M1HX1B4Z1D9V3O6G2Q4D4C4M6Z8G8G7D6ZT8L1D10Q2C9L3K4J6J7C4L2U1Q5R10B962、目前客源信息搜集的渠道和方法中，相對獲得客戶比較精準的是（）。

A.客戶介紹法

B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法

C.會員攬客法

D.門店接待法【答案】DCF10T10W7P9R5E5E3F2M4O5K2N8S10V6C1HF7V4E7T6E10E10C6U3R4O3E2T8A10V7F2ZZ6V5I7Q2Q5D5D2X9B3C6X9V10H1A8W263、房地產(chǎn)交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的信息

D.房地產(chǎn)價格信息【答案】CCO3Q4U10Z5Q9A3W8L7U8Q2U9Q9A6B2Z10HR4K8R3O9D8Z3A3F10U6F3A10D2N3I10W1ZA9B3R9F1Q10K7S3W7W7X5R5J8V1Y5R1064、交易當事人進行價格談判最為重要的參考條件是（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員能力

D.房地產(chǎn)價格信息【答案】DCU4K3B2A10H7C3A3C8T10E9T8T3P5B3I3HX9X3I9E5G3W10V8L3P5Z5T3K9A1O8R6ZL4T6V1Z6N6N3L8H5K3J10R6I6I8K1Q665、辦理房屋租賃登記備案應(yīng)到（）辦理。

A.轄區(qū)派出所

B.小區(qū)居委會

C.街道辦事處

D.人民政府建設(shè)（房產(chǎn)）主管部門【答案】DCS6L9X8P4L6I6U4D8F10Q8D2I7I3Y4Z6HX8G7E7K2G6X10I3H3Y3Q8D3B10F8Z10P10ZM9K6W9B7T8M2P7G8Q8C4G9U4I9Y4M266、客源信息得以有效利用，發(fā)揮最大作用的基礎(chǔ)和前提是（）。

A.客源信息分類

B.客源信息收集

C.客源開發(fā)策略

D.客源信息管理【答案】DCI5Y4K5M8G4P1L9T2D10E4T1H3B2D6H8HP8H9V4J4R5W3Y7Y1K4E7J5O2K7Y3A10ZI4O1Y1D10W7U9G4C8P1S4T5H10Q7P9I667、在存量房買賣業(yè)務(wù)中，房屋交接時應(yīng)繳納費用不包括（）。

A.水費

B.燃氣費

C.供暖費

D.手機費【答案】DCP8A1C5K2Y5D7H8W4T2Y3I2V5D6M5Y4HJ1Y10O2V3Q4P3J10C2N1O2L3O5Y9Q3G7ZI4E1J6D2X1U10E7L2A8R6P7I7J8E6B368、下列房屋可以出租的是（）。

A.保障性住房

B.共有權(quán)人同意出租的房屋

C.違法建筑

D.地下儲藏室【答案】BCM2A6F7N8B9D4L1W2W8C10G3Y2Q4G7H6HM9C4Y4E7Z8K7I7D1P6D4D4E5W6M9I9ZR5P1J2X4D10G10A10R5C6R7C2F5O3A9J669、示范合同中，可以協(xié)商的是（）的內(nèi)容。

A.印制條款

B.補充條款

C.自擬條款

D.空白條款【答案】DCF2L6X9T6Z1H4K7Q8G4D3A1R9U5C9P10HD4B1B10C1R7U2E8P1K3F9F7L3I1D2C2ZV3W9Z8K3L10J3U5O7A7G2F1A1B3O9C270、工業(yè)用地使用權(quán)出讓的法定最高年限是（）年。

A.3

B.5

C.50

D.100【答案】ACN6L9L2E4U10J3N4O9T1R3U2O1I8P6T3HO9S3H8F4Q2I5V5T10Y7V9H6V8J10T9C10ZB10O1U9E8Y9B2U5I3B8L10I4H8X3R7O1071、與客戶預(yù)約時間，應(yīng)約定具體的時間點。而與業(yè)主預(yù)約時間，宜約定時間段，但時間段不宜過長，最好不超過半小時。

A.帶領(lǐng)客戶實地看房，可能要先走一段路；在路上，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)該就客戶問題而答，盡量少說話

B.提醒客戶在看房進行的差不多時可以與業(yè)主直接談價格，有利于進行協(xié)商

C.看房時若要乘電梯，則不論進出，都讓客戶先行，避免客戶被電梯夾住

D.進入帶看房屋向客戶介紹房地產(chǎn)時，對于優(yōu)點，需要重點說明；對于缺點，要盡量避忌【答案】CCZ2E9F4J4S9M7V2Q1X9Z8B1F1C6E3J10HY4A5U2O6N10Z6M2Q5L7V10Y9C10L10Y7T3ZF10Z9B1C1I9B7R10X8Y2G7J9P8E10A10R772、《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)到（）辦理房屋租賃登記備案。

A.工商行政管理部門

B.街道辦事處

C.稅務(wù)管理部門

D.房地產(chǎn)主管部門【答案】DCV9N6G10N1H1J2H9M2N3C6G4M6P1W6V7HJ4M2G6M7D6J4D2P6R4J5E3T6U10N2N6ZR8S6I2Q5Z3Y5Z3U8Y1H3R8Z9L10E9U473、一般情況下，房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告可以不必載明（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱

B.預(yù)售或者銷售許可證號

C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人代表名稱

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售的，載明該機構(gòu)名稱【答案】CCA3O3X9H7X9Y9T6R6V8M6I10Y2Q10X4U8HA6Z9N8J7I9Z3A10K5V8E1A5T8I3P7E2ZY1A8C3N10X5F4I1Q4W2E2C7L2P8J3C1074、在房地產(chǎn)居間活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)始終都是（）。

A.一方的代理人

B.雙方的代理人

C.法定的代理人

D.中間人【答案】DCX3L7H3W6Y7C9S2O10J4O6A8M5P5B4K3HJ9C8W2M3S10Z1M1R2V7A4S5O2R8Z8L9ZA2Q7A6C10Z3H9X10X2U4Q10E10A1K10F9T1075、下列窗戶中，密封性相對較差的是（）。

A.外平開窗

B.平開上懸窗

C.內(nèi)平開窗

D.推拉窗【答案】DCF8B2I7H8H8J4R10Z8H8W2B4A4Z6Z3N8HA1T2I2F6M9K4Q2B2A6R8T1A5W5Z7L4ZX2Z7J7Z2W2X9B5Z3N1O5A3E9H8L7K876、根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)可以分為（）。

A.住宅經(jīng)紀業(yè)務(wù)和商業(yè)房經(jīng)紀業(yè)務(wù)

B.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)

C.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)和存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)

D.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)【答案】BCG6L7V3G4G2A5D10K9B3G2W4V1A10H9F8HJ1H3L6O7T2M8N4B7R3J4Z1P8T10S4R6ZS10Z7N5K4Y1V4K4S6V9G3H10J10D10W7F377、根據(jù)《合同法》，租賃期限不得超過（）年。

A.10

B.15

C.20

D.25【答案】CCF6L4L9H6T6O5C1I3D10G6S7E9M7K5I2HI2G4O6C5U10C3I10C3S1N2S4R7Y6Z6D4ZU3L4K8P1E8E3B6C7E7V3D10B5E2L8L878、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)檔案管理的說法，錯誤的是（）。

A.檔案管理包括收集、整理、歸檔和利用四個環(huán)節(jié)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)信息的歸檔，需按照一個委托一個檔案的原則歸檔

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)記錄中涉及商業(yè)秘密的應(yīng)予以保密

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)記錄無條件對社會公眾開放【答案】DCF1E2F3C6X1O5W1U8X8O8A9Z9I4H4C6HL7E8A6Y6S9V7V9L1P2M7M10V8I2C8G3ZO5Z4B10J9M6L4J4G5W8I2E9O3J4X9Q579、2016年1月，李某因買賣住宅申請房屋所有權(quán)登記，房屋登記費按每件（）元的標準收取。

A.40

B.80

C.275

D.550【答案】BCJ7X5M7E1M8C1Y6D2X2V2Q10K2U2C1V7HV1C7H7J3Y5Z10D5Z4R6N8T3L3C9N8G1ZX3Y3J6N3K5W5D2L5D7H5Z8K8K9L4E780、處在可售或可租狀態(tài)的房源稱之為（）。

A.有效房源

B.定金房源

C.簽約房源

D.無效房源【答案】ACQ4Y2L5V9P3R8Q4Z5Y5K2T3X7K7C1X2HG5D6Y5G7P3E8X9B9A8Q1G1X4T4I3E3ZJ1U9F9Y4Y8U10U6K1R4X8P10L5V1P8E981、采用等額本息還款的，各期還款壓力（）。

A.是一樣的

B.借款初期較大，然后依次遞減

C.借款初期較小，然后依次遞增

D.借款初期較小，然后增大，到還款后期又減小【答案】ACC1I10Q4U6F2C6K3R1S8S1W7F7H7L9A2HV8S2U1L1L4P4U6L7G6U8V4B6K2W1U10ZH5C1N5N3I5V9W1H5R3M8R9W7X10K5Z782、2016年1月，李某因買賣住宅申請房屋所有權(quán)登記，房屋登記費按每件（）元的標準收取。

A.40

B.80

C.275

D.550【答案】BCO4U4I5N10C1C8A4K9B4A7A3G9S7A4I4HJ10I1Z8K6S9O3E4K5X7Y4N6C1G8G3E4ZM1N9I6F5E9L2K7M2K6R4L2C6J1Y8Z183、房屋實物狀況建筑規(guī)模的查看內(nèi)容中，相關(guān)的房屋面積不包括（）。

A.建筑面積

B.使用面積

C.營業(yè)面積

D.樓道面積【答案】DCL6M6G8T10K5W4B3H2X7N5P6W10G2F2G5HP1D2K4V7G7L9C6I8L5D8D2P7F3B7J2ZH3Q7I3D9H5X8H3G5X5K6G4H8X5F2O784、下列各項中，屬于目前最常用的收集房源信息的方式的是（）。

A.媒體獲取

B.門店接待

C.住宅小區(qū)獲得

D.聯(lián)系有關(guān)單位【答案】BCO3Y2E2B3X5B4D2B7O9D5Y5X7F3V2A1HQ9H8W5M4Q6Y4G3P9F4K8M8T1X9G9X5ZF1O1N6F3X6A7F8R8X10O2R8A7V6O1B485、（）是與客戶建立情感聯(lián)系，促成雙方交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

A.房屋實地查看

B.門店接待

C.路上講解

D.主導(dǎo)看房【答案】ACD5V5P4C9R1N2X4T9O3D10Z2R9X10O2I7HO5P1W8F10S2X2A2O8G7D5S7X7S8Y6S9ZN6V1F7V2A2V6Z7C1J1F2G2Q1K9A3M586、存量房買方將交易資金足額存入監(jiān)管賬戶是在（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同簽訂后

B.房地產(chǎn)抵押貸款合同簽訂后

C.簽訂資金監(jiān)管（劃轉(zhuǎn)）協(xié)議后

D.房屋轉(zhuǎn)移登記完成后【答案】CCV8M2X1S10L9X2I10W7S5B1E2Z8A9Z10X9HT6O9Y10Y8Y6B2W1E1P8C8T5N1K2Q7B3ZV2O9Y8W3M9Q7R5V10W6W4P7U9X8U1L487、存量房交易中的“產(chǎn)品說明書”指的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同

B.房屋狀況說明書

C.存量房買賣合同

D.房屋使用說明書【答案】BCW8R5C6H8B3M7F2H7O7U4P7T1X2U9S4HM8B9A8U1K9K5A6K4C4Q3V9Q4X2U10C1ZP8H2C5R4V3X6T3I6G3S7E5M10X8S10L788、下列不屬于房屋實物狀況查看的注意事項的是（）。

A.戶型是否方正

B.采光狀況

C.注意景觀

D.關(guān)注電梯質(zhì)量【答案】CCS5H1H8Y8L8V2O1U4O8Z7D5W4Q1V1Z9HM1F8O3I3X1B7A2E2P6I9T4S9X10I5T3ZH8O7C5G10X9M10U1W3S8Q1K2F9M3H1S189、下列房屋可以出租的是（）。

A.保障性住房

B.共有權(quán)人同意出租的房屋

C.違法建筑

D.地下儲藏室【答案】BCH3L6Z5A9V4D2O5H6D8K7B10D6O4X2J10HE2I1N8N10U1F10X6V1O9C8D6V10E8M2H1ZQ1Y6W2X5X4H6H9A1U2B6A6W9I7A4I490、下列屬于房屋物業(yè)管理狀況查看內(nèi)容的是（）。

A.物業(yè)權(quán)屬

B.地段等級

C.裝修情況

D.物業(yè)服務(wù)項目【答案】DCW10L10Y2M6F7D9Y4W7N5J3W4O2U7Q9O9HT8O5G2O6I4G2L2N7F3Y2A7N2U5D9E10ZR4O7F1R10S5T3O4E8J9B7U8M8W7U9Y491、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通過對成交顧客進行的維護，主要目的是（）。

A.回訪客戶

B.建立良好關(guān)系

C.了解客戶滿意度

D.發(fā)掘出新的購房需求【答案】DCA10F9H7S9I1R9G6U4H3B8Q5P4C4G1N9HZ3O10L3E6O8L10Z3A9V8M3K4D3P8C10T5ZJ9H3I8Z8G9B5Z3Y1F9V8E1E9Q5G9L592、房源信息由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員錄入，其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人員只能看到房源基本情況，業(yè)主的聯(lián)絡(luò)方式由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員擁有，其房源共享形式為（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.分區(qū)公盤制

D.分類公盤制【答案】ACJ1K1O5Y7C9T9I3H5V3F5Z10N6F1D7D4HY8G4Z7R3X10I8P4A4U5G7T10K9P8H2U2ZS3X5X6S6G10R6R3I8P9A5W9Z10G1Q10Y893、房地產(chǎn)交易中，最常用的房地產(chǎn)價格分析法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.比較法

D.假設(shè)開發(fā)法【答案】CCK6C8E4C4M10U3D2Q1B3P5C10Y8B7H2J1HT10G8K3F2Z4A7A2Y6U2N4M5H10N6F8U2ZP10U4B5E6Y5D2Y6L7O6I10H2F5S4I2L794、在房地產(chǎn)價格信息分析中，因果分析主要分析的是（）。

A.不同類別房源的比較

B.影響房價的原因

C.價格走勢

D.同類房源不同時間的比較【答案】BCK7W1H8U2M1H2D6J1U6W10E8A4F2Y4C1HN10X5X10C2U1B5K5W5H8A9W7B5U2J7B2ZX9Y9Z8L1R8J9P1S5X7D5D9U7O1M2P395、代擬存量房買賣合同簽約時準備的材料不包括（）。

A.買賣雙方的身份證明

B.水電費結(jié)清單據(jù)

C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件

D.房地產(chǎn)共有人同意出售的證明【答案】BCA5I5I9M8B4T8C1P8X6N7R6M3N1D2O7HN6T1G9V10T6F9N4C2Z7Q10A2K5Q6U10N3ZD7H5L6N10S9D3V1X8R8W4W7Z1Y10K7U296、房屋實地查看的內(nèi)容中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員首先應(yīng)該查看（）。

A.房屋區(qū)位狀況

B.房屋實物狀況

C.物業(yè)管理狀況

D.其他狀況【答案】BCO5H8H10E2E3I1F1Z9P9B4B1I5V1X8K5HZ9R9T5Z9M10X6A6I2L5D9G6J8P4P10J5ZF3O8J2O6S7D10Z9R1V2P4Q10W9H7X3B997、對買方來說手續(xù)簡便，房價折扣較高的付款方式是（）。

A.自有資金支付

B.貸款支付

C.一次性付款

D.分期付款【答案】CCH2W2D1R10I6H5X8H5Y1P1C6H8G3U3A6HO7J7O10R6B8H1Q10S10L6M9Y4P5G3W10Q7ZP4W10J8A9Q6M2I6S3V7D9H2M1Q3X6B1098、房屋租賃合同訂立后，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)剑ǎ┑怯泜浒浮?/p>

A.所在地建設(shè)主管部門

B.所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)

C.房地產(chǎn)管理局

D.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會【答案】ACG2T3J8I4I1I10U4V10F7C4N2E6D9X4E7HL3Y1Q3J10Q3V7F7W5P8C10Q6U3Q2R8U1ZM6T8G3J7Q9W3Q4U3X10G1B7L10B7X10I299、對買方來說手續(xù)簡便，房價折扣較高的付款方式是（）。

A.自有資金支付

B.貸款支付

C.一次性付款

D.分期付款【答案】CCW1S5I2Z5S4K9W10L6L2I1W10S9Z3O10O10HU9K7T1F2J8X5N10L3G8F7J8N4C10P7X1ZO8P5E7G4O6K2A7L4C10K4Q9R6Z6U6V7100、直接回應(yīng)方法是以（）為中心的營銷手段。

A.自我宣傳

B.廣告

C.客戶

D.房源【答案】CCO10P5V2C8B5B7P3G8E2I2X10S7S5E1X8HB5W9U4Q1W7Z10R10A7T3Y9D6I8Z4W8U9ZX3U1L6K5K7W3S6O6O10R7G10D3K9L3R3101、擅自將承租的住房轉(zhuǎn)租的，出租人可以（）房屋租賃合同，收回房屋并要求賠償損失。

A.中止

B.解除

C.變更

D.撤銷【答案】BCM8G8H10J3B3M10P1H7K10D10F9V8D4G9H10HR2T8A7R4J6B5F7D8P10Z10Z10L7V7Q5Y1ZX7R6Q9D1O6K5Y9F4Q2W6U3V9Y2V7J7102、在存量房租賃居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員服務(wù)的對象是（）。

A.承租方

B.第三方

C.出租方

D.承租方和出租方【答案】DCA2I6Y6S9T8U5R9U6E5L4K6L1G9F3P7HA8I9G4G1J9Z1R6C9L5V6H4S8X10V1W6ZV4D1D8P2L4S4A2Z4W6R10M6T7R5E8A7103、房屋租賃雙方當事人的合同糾紛提交仲裁機構(gòu)仲裁的前提是（）。

A.已經(jīng)人民法院調(diào)解

B.已經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解

C.必須達成仲裁協(xié)議

D.已向人民法院起訴【答案】CCI6Q8V9E5O5W9I8E7K7I7C8J6S7Z4W10HP10I6N1Y9N6X3Q5U7W6M8K3V1K7K2P6ZR3S1Y5G8W6X4O2V5E9D7Z9S9J1F10N2104、關(guān)于房源的描述，正確的是（）。

A.已經(jīng)抵押的房屋是房源

B.目前所有房屋都是房源

C.有意向賣的是房源

D.房屋權(quán)利人委托給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)交易的房屋才為房源【答案】DCA10U10Q3I4X6L1P9O9C9U10P7N1K9E2C7HX5N1E10S8Q9Q7Q10Y8H1A10I7S1I7I7U1ZB9A5V2E6U5Z5M1I5B5S1H4T9X10V10B10105、房源信息由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員錄入，其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人員只能看到房源基本情況，業(yè)主的聯(lián)絡(luò)方式由接受委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員擁有，其房源共享形式為（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.分區(qū)公盤制

D.分類公盤制【答案】ACI9X5C7Z8M8O7U10I2G1Y10I2M1C4F6Q4HP9F5C9J4F6U1O3Y6E5C7X10L6E5S6G2ZV1U10X7I10W2E1W6X6J10Z10C7L3P10V7M2106、擅自將承租的住房轉(zhuǎn)租的，出租人可以（）房屋租賃合同，收回房屋并要求賠償損失。

A.中止

B.解除

C.變更

D.撤銷【答案】BCG5J9J7Q9J9O3M4U10T2Z5Z10G2Q5X8E7HT1M6F4E8K3O6Z1I5D10A9R9U4H2B10G9ZT6C8C8H2S3W6P3O2B8I7X7M5K6T10H6107、有資格獲得住房公積金貸款的是（）的職工。

A.私有企業(yè)

B.繳存住房公積金

C.工齡5年以上

D.國有企業(yè)【答案】BCH10H4Y10D4I5J3U10D5X4Y3U7Q4A4Y9K9HX1X3X10V1I2S1Q7X9M5Q5G6E10J9S9J5ZQ2N6C10N8B7O1G2Z7J8Z5K10F6V10J3V3108、關(guān)于發(fā)布新建商品房房源廣告要求的表述中，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容

B.房地產(chǎn)廣告可以利用其他項目的形象、環(huán)境

C.房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應(yīng)當表明是建筑面積或者使用面積

D.房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容【答案】BCC7T10N1I7R10O1D8B6I9U10M9J6F6C5O7HE1Q4C5F1C2Y3R4P7G10H4O1C4T9V2G10ZL5I6G2L2Q5M2B8Y1G3Q2T7X4L10W5J4109、在存量房買賣業(yè)務(wù)中，房屋交接時應(yīng)繳納費用不包括（）。

A.水費

B.燃氣費

C.供暖費

D.手機費【答案】DCG8M1P8T1Q4Z6R2U1T4H6O4F1B10J10G10HQ9R2O10U6V3Z6E1T1F7A6P10U5C3V5Z9ZA1V6L5G1G5B4A4X3H7A3R6C3Z5O3I3110、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和委托人在履行經(jīng)紀服務(wù)合同過程中發(fā)生爭議的，可以通過（）解決。

A.協(xié)商

B.調(diào)解

C.訴訟

D.仲裁【答案】CCN10R5E10M8O4Z3X8B5Y2O4J8E8G3Z5E3HH2Y5O4N8N3M10M9O4O3F4W3D2C1F10E2ZO2K3P9D8N1K4H1M8V6J8P1H10W10A2L9111、下列不屬于房屋實地查看內(nèi)容的是（）。

A.房價

B.房屋區(qū)位狀況

C.實物狀況

D.物業(yè)管理狀況【答案】ACT6I10J7Z5V8S1B10G7Q5C8L5Z4F4G3G4HB9A10O2G6I2C1F9G10O5J6K5X2S4B2P9ZN7J8O10F2N3X1E4W3M7O6L8W7V1F4F5112、不動產(chǎn)登記程序主要有申請、（）和登簿發(fā)證。

A.提交身份證明

B.受理查驗

C.提交利害關(guān)系證明材料

D.提交權(quán)利證明材料【答案】BCV6P6D1J4R6G7V7J4J3P3S8L7H5F3Q4HE10V8J7E6U3T1C7F6H8Z8G7T1T4Y9K10ZU3J3U10L3F4G8H6K2O9A9V9J9Z4S9Y6113、針對C級別房源，訪問期限應(yīng)為（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月【答案】CCB6Y10X10J3K10P7J4W8Z10B8N1H2D4O6W5HE6T5P6Z8E1I3B7Q1J9W3L9N1X10N1V5ZS2X7H3J6V3P2D8K7Z3F2S10O10G10S8D7114、（）是體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員專業(yè)服務(wù)水平、建立客戶信任的重要途徑。

A.門店接待

B.房屋實地查看

C.路上講解

D.主導(dǎo)看房【答案】BCS2A3P6W1G3B10J9N3X7M3J10I6A1H2T6HV8F1X1P5T3I2F8I8J5U6I7D5Z1M9O2ZB2N1O6Z6B3H2A3M10L5S3W6Z1M9F3H7115、（）是體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員專業(yè)服務(wù)水平、建立客戶信任的重要途徑。

A.門店接待

B.房屋實地查看

C.路上講解

D.主導(dǎo)看房【答案】BCU8E2U1V5N3A5D7J6V5O4R7U4Y4Z4H5HF6N3F10P9U10F9E7H6U3M3P4A10C7N4V10ZS6M5P9U2N10C7C6W9X1B1K5B9L10A4A6116、房屋租賃合同中可不需要約定（）。

A.房屋基本情況

B.租賃期限

C.租金標準及支付方式

D.傭金標準及支付方式【答案】DCV3Y9Y7P2Q8C7A7I7N1I2T1C3H9Q9N8HS3X5W5Z6O2G8F3T3W8B9R4J6W1S7E7ZT9V8W3C3X5B3G8Y5C5M7M1J2C6D6M9117、胡某、李某、陳某三人擬共同發(fā)起設(shè)立一家“A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”（以下簡稱“A公司”）。胡某、李某具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格，陳某僅具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。A公司成立后，聘請了房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、經(jīng)紀人協(xié)理王某擔(dān)任寫字樓經(jīng)紀部負責(zé)人。一天，王某接待一位客戶朱某，朱某委托A公司代理銷售其擁有的一間辦公用房，A公司與朱某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。王某在對該物業(yè)的權(quán)屬狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)該物業(yè)在2年前已由朱某出租給劉某，租賃合同約定的租期為20年。

A.租賃合同對中國工商銀行有約束力

B.租賃合同對中國工商銀行沒有約束力

C.因為物業(yè)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)工商銀行同意，物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同無效

D.不管物業(yè)轉(zhuǎn)讓是否經(jīng)工商銀行同意，物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同有效【答案】CCE9I2Z4G1M1F3Q3H3Q10D1X5P9C4Y4L1HG2C3Z1M6P3X1X8S7J7X6F3F5K9D2B8ZO3Y3Y9L9R9D10Z5H8D5O2T2V6I2D6B6118、《擔(dān)保法》規(guī)定定金的數(shù)額不得超過主合同標的（購房款、合同租金）的20%，如果超過這個比例，則超過的部分無效，定金罰則仍按20%的比例執(zhí)行。

A.15%

B.25%

C.20%

D.45%【答案】CCL2W3L4Z10Z8Q4T8V7A1V2V3C9U2N7U4HR4O10S6E2N3U7L9G1N3N5O3J4X10Q9E2ZQ3N4U1S9X1H9D5I7U2O2O5T7B9M4B1119、房地產(chǎn)經(jīng)紀是一種市場化的（）服務(wù)。

A.公共

B.公益

C.無償

D.有償【答案】DCC10V9R10V1I2D4T7D7F7T5R3L5V1L5P5HW8D9Q5X4G1X3S7N6V5R1Q9S9J4O4B8ZX1N7A5J5V5S9X7U1L9G1L3R8T8N7Q3120、實地查看房屋物業(yè)服務(wù)狀況的內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)

B.物業(yè)服務(wù)費的標準

C.小區(qū)周邊的自然景觀

D.小區(qū)環(huán)境的整潔情況【答案】CCI8T8Y5O5K10T9N5G7P10Q9F8G9V3W6W4HM2P10V9G5S6S7Q1X8K10K9A5W5A10M10F10ZO6B9T3R5O3H10S4T3H3O1X7R10O2Z1W7121、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在發(fā)布房源信息之前通常不需要做的工作是（）。

A.房屋實地查看

B.征得委托人書面同意

C.取得部分傭金

D.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】CCN10M8S3I7B8L1G3I1M7V7W7Q4Z9O3D6HO6J8D2P9J1O3Y10Q8R4Q8K8F4F10Q3A1ZV4L1T2B5D7Q2U5S5M10O6L10L9H1D3I10122、在存量房買賣業(yè)務(wù)中，房屋交接時應(yīng)繳納費用不包括（）。

A.水費

B.燃氣費

C.供暖費

D.手機費【答案】DCB9L5S3E1F10Q2E10W8Z1A10F6T3A8P7N6HE8D4P3S10P10F6S1C8R5Q9M8O7T5B9I6ZK7R3X1D4H2D7Q6S2L8N4R2B7T4S10Z10123、以團體或機構(gòu)為對象的客戶開發(fā)方法是（）。

A.集團攬客法

B.會員攬客法

C.團體攬客法

D.講座攬客法【答案】CCX9V4I10Y9E6T10A1M4T3M9O4A7O7K1P2HO2D9G9X3D1E2C8T3N2A10V8S4W2M5F6ZL7V4J4Q10A2J2N4U4A9L3X8J3S10Z5J4124、（）是保障買賣合同順利簽訂的基礎(chǔ)。

A.做好買賣合同簽訂前的準備工作

B.簽約材料準備

C.買賣合同的擬定

D.買賣合同風(fēng)險防范【答案】ACQ3W4R8D7S2S10H6Y3T2B1U8F8G8E3K1HS10V2I10P4S6X6A2P4T2M2M7J2G4K6Q2ZX2C6W1J10Z2K5D10C9U2C9P5L5I8X9M10125、擅自將承租的住房轉(zhuǎn)租的，出租人可以（）房屋租賃合同，收回房屋并要求賠償損失。

A.中止

B.解除

C.變更

D.撤銷【答案】BCB2O4X10N1N8M4U6D8Z7K8E6Q9U8P6X1HU4Z6K8Y8G1Q6S8C6Y4B4D9N4P2S3R6ZH10N8G5Y7B2W4X8N10M2K2U10I6K3P5H3126、存量房房源和新建商品房房源共有的信息發(fā)布渠道是（）。

A.互聯(lián)網(wǎng)

B.經(jīng)紀門店

C.戶外廣告

D.宣傳單【答案】ACL6B8J2L3S10Q3C10D9C1K2T6Z6N10G4L3HV10O2D7F10N1G1E5T9U5L10P9D1B9Y7M4ZE7G1D5G9E2C1H2P7X5M3B9C5F1P1O5127、磚木結(jié)構(gòu)的住宅樓一般在（）層以下。

A.3

B.10

C.15

D.20【答案】ACO9N6S4I10X10L8P1K9W1G9S1E4X8F2T4HP8K9T1U7L6K3C1I9Z3V7V3L8F8A4X7ZJ3R3J3W7D2O3G10Q8V4D4A4D5N3H8R7128、房地產(chǎn)交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的信息

D.房地產(chǎn)價格信息【答案】CCD7S1B5K5M10O9C9W3Y7A10L1T9P5V5S10HS10B10Y8G7D7P8H3U2V5H2W6G3B4I7C10ZZ3G6K2L2Q5E5Q5T4B10N6X7D4M3D6Q5129、收受定金的一方不履行約定的義務(wù)的，應(yīng)當（）返還定金。

A.原數(shù)

B.雙倍

C.三倍

D.無須【答案】BCY2V6V2A8P8T6E3I1A7C7J10Q4L4V2Y1HO10V5O5G10Z9O5J10Z7P1Q10A10U4O9F6F3ZD4Q9J8Q5I8D6F3X5M2Z1B7N6U4Z8U6130、普通住房出租一般以（）個月租金作為房屋租賃押金。

A.半

B.1

C.6

D.12【答案】BCB1V2V3B2N7E9R5Z4T6H2T8W5Z5Z4X7HU1C1Z9N8C5T8I6K10O4B7E4Y6S4P9H9ZE8E9G4C8P10D9T8E4V6J6R1Q9I7O4T5131、仲女士委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為其購買一套新建商品房，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司指派資深房地產(chǎn)經(jīng)紀人員小張為仲女士提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，小張與仲女士簽訂了委托合同。仲女士與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)簽署的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同類型是（）。

A.存量房買賣合同

B.房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同

C.房屋購買經(jīng)紀服務(wù)合同

D.房屋承租經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】CCR7D6V5I2W10H7X5B7B1B6D3C9J10E5K3HW3J3U5C1G5Z8Q5W1G10D10K1R6F3A6O6ZR3V2W3E9R1F1C6F1N7M6F8O5E3W6L5132、某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在當?shù)刂髁髅襟w和房地產(chǎn)專業(yè)媒體發(fā)布了某住宅小區(qū)的銷售信息，以期廣泛開發(fā)客戶信息，盡快實現(xiàn)這些住宅的銷售任務(wù)。該公司開發(fā)客戶信息的方式是（）。

A.網(wǎng)絡(luò)開發(fā)法

B.會員攬客法

C.講座攬客法

D.廣告法【答案】DCE4I2H7S4B9R5W2U5H1K7T5H9O4U3O8HL3F6W8Z8L2E7G4I1K10G3T2V3W7X4D9ZV7T1P2H9D6Q10M4K7Y4E1D3K9F1P5H7133、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售中禁止（）。

A.在宣傳廣告中有“售后包租”字樣

B.按套銷售

C.實行購房實名制

D.一套一價【答案】ACP9X8Y2K10H7X9W5Z8M3T10W3Z6F1Y2U2HO2B3D7Z7C9G10N1J4Z2L2S7U10A6V1O7ZX5R2N3I10C8E5I1Q3F5Z9U4Z2X4F1G4134、房屋租賃合同中可不需要約定（）。

A.房屋基本情況

B.租賃期限

C.租金標準及支付方式

D.傭金標準及支付方式【答案】DCA3Z4S7J2V10Y8Y6M10W10I9Z4Q4O10W8Z6HA9N4M1Z1B9O8O1U1K8K5D10Z5Y1O1M1ZX6I5W10H8V9O3N2K2R8P5D3Q6V4Z4S8135、除法律另有規(guī)定外，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)自受理登記之日起（）個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。

A.3

B.7

C.15

D.30【答案】DCX8V6W5H1B7X7C1N2P1T9P1J3Z4R10O5HY1G3H1Q9P1B1M1C10U1T9E1J4M9Y7X3ZZ6M1Y5Y8D3S3D8J6Z1H4Y5Q1X5K4Y8136、除法律另有規(guī)定外，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)自受理登記之日起（）個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。

A.3

B.7

C.15

D.30【答案】DCP5W1J4J5W8K5B7P1I8U6Z4Y10K9X3D1HQ5V9R1C1M10P6R7M8G9X1T10W9V7P6A4ZF7S7Z4V4H10P5P5N7Z10T10S4O4X4T2A9137、按資金來源劃分，可以將房地產(chǎn)交易資金支付方式分為（）。

A.現(xiàn)金支付和轉(zhuǎn)賬支付

B.一次性支付和分期支付

C.自有資金支付和轉(zhuǎn)賬支付

D.自有資金支付和貸款支付【答案】DCN8M6F10Z5S2U7E10B9Y6Q6I4B10N3M3P6HK7G9Y9L7I8C2T5S4X9O9U8K8P3D1H8ZS5W6S2B1Z3Z7V8L6H5H7Z5J2V10S1O9138、客源信息得以有效利用，發(fā)揮最大作用的基礎(chǔ)和前提是（）。

A.客源信息分類

B.客源信息收集

C.客源開發(fā)策略

D.客源信息管理【答案】DCH9T1N7B4W6Y8F3D8I7U3G3T8D10G4G1HY9X8Z3A6T8W7T3I4B10U7J8W3S10V7P2ZO10Q4L5E1X10C5Z5P10E8N7I5H3E8O9I8139、在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容不涉及（）。

A.競爭產(chǎn)品分析

B.項目本體分析

C.客戶定位

D.土地的研究【答案】DCC2D9G4I8S8I8K8Z4I4J6H9Z2U9L2R7HS3K3Q2D10U8Z2H8R8O7H7O9L2J9B1N7ZJ4P9O10G9G1H5M10Z3T6F9K3E3Q7W2P2140、胡某、李某、陳某三人擬共同發(fā)起設(shè)立一家“A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”（以下簡稱“A公司”）。胡某、李某具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格，陳某僅具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。A公司成立后，聘請了房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、經(jīng)紀人協(xié)理王某擔(dān)任寫字樓經(jīng)紀部負責(zé)人。一天，王某接待一位客戶朱某，朱某委托A公司代理銷售其擁有的一間辦公用房，A公司與朱某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。王某在對該物業(yè)的權(quán)屬狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)該物業(yè)在2年前已由朱某出租給劉某，租賃合同約定的租期為20年。

A.A公司

B.王某個人

C.崔某

D.朱某【答案】ACL2Q9B4W3S2Z2Q6Q6I4C5V4J2N9J8W8HY2W1H1Q4E7O5I5U1E9U8S2Z9D4E9I8ZI10N1S8L9F1T8Q1M4Q6X2L5A10J3K6L7141、《房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同》中權(quán)屬證書無記載的信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當（）。

A.不填寫

B.實地查看后填寫

C.與承租人確認后填寫

D.與購買人確認后填寫【答案】BCA4Q5G5H5F2E6P8B9J9E7U4W2X5E7J3HN4R10Q8P9O4X8F1J8F5G10Q4R2Y10D7B7ZT8Q3S10T8T10Y6K8V4V10G2F7T6I2Z1W8142、隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的快速發(fā)展，（）已成為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)搜集和發(fā)布房源信息的重要途徑。

A.門店接待

B.網(wǎng)絡(luò)媒體

C.老客戶推薦

D.派發(fā)宣傳單【答案】BCM7N6O3H6I1Y6Z1S8E1P4Z7V1J4T2E4HA4N6C4W4R2C10B8F6C9I7R10L9W2O7V9ZC8R2J6C3R2F7N2X9S7B9Y10B3A2Z6M2143、下列屬于政府主管部門網(wǎng)站掌握的價格信息的特點的是（）。

A.權(quán)威有效

B.內(nèi)容全面

C.時效性好

D.真實性強【答案】ACP3L5O3W8R9L1Y6Y2Z9T2N7M9H6V9D4HQ5M5E8Z3F1C10M7W3W7Y3L7N6F10B6L5ZW7S5O8N6H8F3Y4R4N5R1Y7Y7I8Q10U2144、（）是房地產(chǎn)交易資金自行交割的優(yōu)點。

A.資金安全有保障

B.交易風(fēng)險較小

C.交易周期短

D.增加客戶的信任感【答案】CCP2Z3X6H3H9K1Y6U5W2Q4K9O10T1D7Z5HR7W10U1W2B7U6B5C3Q9A2M1V6O2U8W10ZY4Y3H6Z3O3G1F10P10F1M10H4N7S4U1I9145、普通住房出租一般以（）個月租金作為房屋租賃押金。

A.半

B.1

C.6

D.12【答案】BCF8L9Y9J2Z4P3Z6U7K2Z4N10S7Z9V4P6HB6G3K3Z4P8A8E1C3C2J4P10Z1W10X3J9ZV4G3V7J5K7B9L9F9S3T1M7I10L2B4V7146、下列不屬于房屋區(qū)位狀況查看的注意事項的是（）。

A.注意房屋附加價值

B.觀察環(huán)境

C.注意空間布局

D.注意景觀【答案】CCT2O6O1X6G6W5H2B8Q8Q4Y7S2Q10O10O4HE7P10Z4O9Q6P4L7U4W2N10Q2L3M3J6V1ZF8L5M1D6Q6X7X2T9T3Z9K4H2Q5M9E7147、仲女士委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為其購買一套新建商品房，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司指派資深房地產(chǎn)經(jīng)紀人員小張為仲女士提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，小張與仲女士簽訂了委托合同。仲女士與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)簽署的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同類型是（）。

A.存量房買賣合同

B.房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同

C.房屋購買經(jīng)紀服務(wù)合同

D.房屋承租經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】CCC6W9V5T1R9C5A10N6Q4K9I6C5S9I1N1HE4I3M4R10U2X3A9C5Y3X1V2Q5N1Y4O1ZP8M8Y5Q1O4L4B3X1R6T5J8G5Z1F3O1148、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從事經(jīng)紀活動的最終成果體現(xiàn)在（）。

A.與委托方簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同

B.帶領(lǐng)客戶查看房源

C.給業(yè)主介紹客源

D.促成交易雙方簽訂房地產(chǎn)交易合同【答案】DCQ7S2D1J10P6K9I5X5F9G8J1R4Z8Q9V9HZ8K9G7K10M7Q5W7C9R2V1O4X5L6L5L5ZT3P3U8M6C6B5F1Q1O2N2K5S4S2O1E3149、房屋租賃合同訂立后（）天內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)较嚓P(guān)部門辦理房屋租賃登記備案。

A.30

B.25

C.20

D.15【答案】ACP4G2N1D6Z8I5W4Y10V2G9K9L5V10U8A10HY3S10N1P6I9I10Q6Z8W9N3Q4C3O3L9Q8ZP2Y4R3C3R9B9J3T1T9Q3V2C8T5T9A6150、賣方對市場信息了解程度變化或出售（租）心態(tài)發(fā)生