屋面防水維修合同

屋面防水維修合同屋面防水維修合同屋面防水維修合同屋面防水維修合同編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:屋面防水維修合同委托方（簡稱甲方）：受托方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲方與乙方就上秦家園9號樓屋面防水維修工程達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程內(nèi)容XXX號樓屋面防水維修二、工程面積XXX平方米三、工程期限及要求自2013年6月8日—2013年7月8日，維修工程總?cè)諝v天數(shù)為30天。（或以物業(yè)公司通知進場時間計算）。如因甲方原因造成工期延誤，工期自然順延。如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，甲方從乙方工程款中扣除1%的工程款，乙方還要承擔因工期延誤造成的一切損失。四、工程造價及付款方式1、工程造價采取一次性包死的方式：包括材料費、人工費、機械及運輸費、現(xiàn)場清理費、成品保護費、維保費、管理費、利潤、保險、稅金等所發(fā)生的所有費用。工程造價如下：9號樓（全部）：1080㎡×元/㎡=50146元工程總造價：元人民幣：伍萬零壹佰肆拾陸元叁角陸分2、工程竣工后經(jīng)甲方、乙方、小區(qū)業(yè)主委員會三方驗收合格后，甲方向乙方支付總工程款的85%，經(jīng)過當年雨季未出現(xiàn)質(zhì)量問題或未因質(zhì)量問題造成損失的情況下，甲方向乙方支付總工程款的10%，剩余5%作為乙方維修工程的質(zhì)保金，待合同期滿沒有任何質(zhì)量問題的情況下，甲方向乙方一次性所剩款項結(jié)清。五、材料質(zhì)量要求防水材料選用3毫米掛板巖抗低溫-20度的SBS防水材料（聚脂胎）和高分子防水材料、外墻涂料。材料進場后需經(jīng)物業(yè)公司嚴格驗收，必須與施工單位提供的樣本相一致并經(jīng)檢測符合質(zhì)量標準。六、施工質(zhì)量要求1、須將原材料空鼓部位割開，粘接處理后再鋪裝新防水材料。2、須將原材料翹裂部位加熱粘牢后再鋪裝新防水材料。3、鋪裝粘接新防水材料前，必須將原材料表面清理干凈，以確保新材料與原材料粘接牢固。4、須將鋪裝新材料卷沿頂部做倒角封邊處理。5、其他未涉及的質(zhì)量要求，按照國家機關(guān)規(guī)范要求。乙方保證本合同約定質(zhì)量達到合格標準；否則甲方可拒付工程款，乙方須無條件返工，直至驗收合格，并承擔因此而給甲方造成的全部損失。七、施工安全保證措施1、安全文明施工，杜絕安全事故的發(fā)生，如發(fā)生傷亡等事故乙方承擔所有損失。2、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項防護工作，安全施工做到經(jīng)常化、制度化、規(guī)范化。3、認真落實各項安全管理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業(yè)，及時檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。八、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任1）、甲方負責(zé)維修工程施工過程中與相關(guān)業(yè)主的協(xié)調(diào)解釋工作。2）、甲方負責(zé)乙方進行進場施工人員的登記和檢查。3）、甲方負責(zé)進場材料的質(zhì)量把關(guān)和施工質(zhì)量的跟蹤及驗收。4）、甲方負責(zé)依據(jù)合同約定支付工程款項。2、乙方責(zé)任1）、乙方負責(zé)所有進場施工人員在小區(qū)門衛(wèi)登記。2）、乙方負責(zé)進場材料的保管和施工現(xiàn)場的保護。3）、乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火規(guī)范，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。4）、乙方在施工過程中應(yīng)服從甲方的協(xié)調(diào)管理，密切與甲方配合并接受甲方的監(jiān)督檢查，及時按要求處理施工過程中出現(xiàn)的各種問題。5）、乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的清理和施工垃圾的外運，做到日產(chǎn)日清，如因施工造成環(huán)境損壞或污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6）、大修工程竣工后，乙方負責(zé)向甲方提供工程竣工報驗單（一式四份），保證維修工程驗收。否則甲方可拒絕給付乙方工程款。九、工程保修及其他1、本次維修工程質(zhì)保期為5年，質(zhì)保期內(nèi)屋面防水需要維修時，乙方必須在接到電話通知24小時內(nèi)到場無償修復(fù)，否則甲方有權(quán)另找專業(yè)防水單位進行維修，維修費用從乙方所留款項中扣除。2、質(zhì)保期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失均由乙方承擔。十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、甲、乙雙方約定，在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何