花園小區(qū)施工組織設計預案

66/72目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章工程概況 1第一節(jié)建筑概述 1第二節(jié)結構概述 2第三節(jié)其它特點 3第四節(jié)場地土類不及水文條件 3第五節(jié)施工場地 3第二章施工部署 4第一節(jié)施工時期、施工段的劃分 4第二節(jié)施工治理組織體系 4第三節(jié)場地使用及總平面布置 4第四節(jié)施工預備 51.技術預備 52.現場預備 53.施工用水預備 54.施工用電預備 65.現場排水 6第三章要緊施工方法 7第一節(jié)垂直運輸設備和施工機械選擇 7第二節(jié)腳手架工程 7第三節(jié)定位測量 71.沉降觀測 72.標高操縱 83.平面操縱及垂直度操縱 84.定位依據 85.測量儀器的選用 8第四節(jié)土方開挖 81.土方開挖注意事項 92.前期預備 9第五節(jié)基槽排水 9第六節(jié)驗樁及樁頭處理 10第七節(jié)鋼筋工程 101.鋼筋隱蔽驗收 102.鋼筋綁扎 103.鋼筋加工 124.鋼筋接頭 125.施工預備 13第八節(jié)模板工程 131.集水井模板 132.模板施工注意事項 133.樓板模板 144.墻模 145.柱模安裝 146.本工程模板使用材料為 15第九節(jié)砼工程 151.砼澆筑時必須做好以下工作 152.砼澆筑勞動力組織 183.砼養(yǎng)護 194.砼澆筑 195.砼運輸 196.砼配合比 207.砼供應 20第十節(jié)磚砌體工程 20第十一節(jié)裝修工程 231.施工方法應依照圖紙要求，及時做好技術交底工作。 232.施工安排 233.預備工作 234.要緊工藝流程如下： 25第十二節(jié)樓地面工程 251.地磚樓地面 252.水泥砂漿樓地面 25第十三節(jié)塑鋼窗工程 26第十四節(jié)樓板吊裝工程 26第十五節(jié)防水工程 26第十六節(jié)電氣工程 28第十七節(jié)給排水工程 29第四章各類打算 30第五章工程目標及各項保證措施 31第一節(jié)工期目標及各施工段工期安排： 31第二節(jié)質量目標 31第三節(jié)施工進度、工期保證措施 31第四節(jié)工程技術、質量保證措施 32第五節(jié)安全生產保證措施 33第六節(jié)冬、雨季施工措施 341.雨季施工措施 342.冬季施工： 35第七節(jié)常見質量通病預防措施 361.面磚防空鼓措施 362.墻體留置陰槎、接槎不嚴的預防措施 363.砌體、磚縫砂漿不飽滿的預防措施 36第六章要緊施工方案 38第一節(jié)建筑物沉降觀測方案 381.基準點的設置 382.基準點和觀測點的愛護 383.觀測成果治理 384.沉降觀測的具體步驟 39第二節(jié)安全設施方案 391.±0.00以上安全設施方案 392.±0.00下安全設施方案 40第三節(jié)現場標準化、文明施工治理方案 401.現場標準化、文明施工治理目標 402.現場標化治理措施 41工程概況建筑概述本住宅小區(qū)總建筑面積為【xxxxxxx】萬m2，（其中04幢【xxxxxxx】m2，05幢、09幢【xxxxxxx】m2，08幢【xxxxxxx】m2，10幢【xxxxxxx】m2），04幢總層數為六層，建筑物總長【xxxxxxx】m，寬度【xxxxxxx】m，高度為【xxxxxxx】m，05幢、09幢總層數為六層，底層局部為框架結構，建筑物總長【xxxxxxx】m，寬度【xxxxxxx】m，高度為【xxxxxxx】m；08幢總層數為七層（含半地下室一層），建筑物總長【xxxxxxx】m，總寬度為【xxxxxxx】m，總高度為【xxxxxxx】m；10幢總層數為七層（包括車庫），建筑物總長【xxxxxxx】m，總寬度為【xxxxxxx】m，總高度為【xxxxxxx】m。本小區(qū)建筑物室內±0.00標高相當于絕對標高【xxxxxxx】m，室內外高差05幢、08幢、09幢為【xxxxxxx】m，04幢、10幢為【xxxxxxx】m。外墻飾面：大面采納12厚1：3水砂漿打底，6厚1：2.5水泥砂漿粉面壓實抹光，水刷帶出小麻面，刷乳膠漆。底層采納10厚1：3水砂漿打底掃毛，10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂漿粘結層，6－12厚面磚進行鋪貼，局部采納10厚1：3水泥砂漿打底，10厚1：2.5白水泥石英砂粉面進行分色。內墻飾面：臥房、廳、采納15厚1：1：6粉水泥石灰砂漿打底，10厚1：2水泥砂漿抹面，刷內墻涂料；走道、樓梯間采納12厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底，5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂漿粉面壓實抹光，刷乳膠漆飾面。平頂飾面：6厚1：0.3：3水泥石灰砂漿打底，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂漿粉面，刷乳膠漆。屋面：屋面平臺采納水泥防水珍寶巖保溫層找坡，聚氯乙烯卷材防水層，坡屋面同樣采納油氈防水屋面，鋪設混合型素燒英紅瓦。樓地面：04幢、05幢、08幢、09幢、10幢為水泥砂漿樓地面。結構概述本小區(qū)04幢底層為框架結構，2－6層為磚混結構；05幢、09幢在【xxxxxxx】－【xxxxxxx】軸和【xxxxxxx】－【xxxxxxx】軸間為磚混結構，樓面為全現澆結構，【xxxxxxx】－【xxxxxxx】軸為框架結構（底層-2層），往上同樣是磚混結構，在【xxxxxxx】－【xxxxxxx】軸之間設有沉降縫。08幢、10幢為全磚混結構，客廳及廚衛(wèi)間樓面均為現澆砼結構，臥房部位等為預制空心板，10幢在【xxxxxxx】－【xxxxxxx】軸之間同樣留有一道沉降縫。基礎形式：本小區(qū)05－09幢均采納人工挖孔澆柱樁，其中05幢、08幢、09幢基礎形式為整板基礎，04幢、10幢基礎形式為條形基礎。結構材料的選用：1、鋼筋采納Ⅰ級鋼、Ⅱ級鋼和фzn，優(yōu)先采納國產鋼材。2、±0.00以下04幢、05幢、08幢、09幢所有構件均為C30，其中地下室底板、基礎梁、承臺及地下室外墻及水池壁板、底板、室外水池頂板均為抗?jié)B砼C30S8，所有水箱均為C30S8抗?jié)B細石砼。10幢基礎為條形基礎，砼標號為C25。3、±0.00以上各層結構砼強度等級：底層框架部分樓板梁柱C30C35、C40C35、C40磚混結構C204、砌體：04幢、05幢、、09幢±0.00以下砌體采納Mu10，240標準磚?！?.00以上承重墻體采納240厚KP1型Mu10承重空心磚，其余墻體均采納120厚空心磚，05幢、09幢底層框架部分【xxxxxxx】m－【xxxxxxx】m，04幢【xxxxxxx】m－【xxxxxxx】m采納Mu10，240標準磚，【xxxxxxx】m以上做法同上。08幢：±0.00以下砌體采納Mu10，240標準磚?！?.00以上承重墻體采納240厚KP1型Mu10承重空心磚，建筑隔墻下未設結構梁的的墻體應采納雙面石膏板，其余墻體均采納120厚空心磚。10幢：標高【xxxxxxx】m以下墻體采納Mu10，240厚機制標準磚，M10水泥砂漿砌筑。標高【xxxxxxx】m以上墻體承重構件采納240厚KP1型Mu10承重空心磚，其它墻體均可采納120厚空心磚。05幢、09幢各層墻體砂漿標號：磚混部分±0.00以下1-3層4層以上水泥砂漿M10混合砂漿M10混合砂漿M7.5底層框架部分5.8m-8.7m8.7m以上混合砂漿M10混合砂漿M7.504幢、08幢、10幢各層墻體砂漿標號：±0.00以下1－3層4層以上水泥砂漿M10混合砂漿M10混合砂漿M7.5其它特點詳見建筑結構及其它各專業(yè)施工圖，此略。場地土類不及水文條件具體詳見地質勘察報告（因業(yè)主未提供此部位略）。施工場地本工程場地區(qū)域內地勢平坦，現場滿足“三通一平”，進場后即可組織施工。施工部署施工時期、施工段的劃分依照本工程工期緊、工程量大的特點，為了最大限度地提高工效，綜合工期，特制定了完整的保質保量、快速安全的施工順序和施工流水段（只用于主體時期，屋面、裝修工程不分流水施工段）總的施工順序為先地下、后地上，先土建后安裝。主體結構從下往上施工，裝修工程從上往下施工，按從基礎－主體－屋面－內外墻裝修－水暖電衛(wèi)進行。依照小區(qū)平面圖以及樁基礎實際施工進度情況，經周密考慮，確定流水施工段以05幢、09幢與10幢劃分，計兩個流水施工段；04幢、08幢以幢劃分為兩個流水施工段。在施工過程中應精心組織，使各工種、各工序從時刻上、空間上得到有機銜接，優(yōu)化勞動組合，達到均衡連續(xù)施工，縮短工期的要求。施工治理組織體系依照工程的規(guī)模、結構特點、質量、工期以及甲方要求，我公司對該工程實施項目治理法，建立以項目經理為首的治理體系，對工程的工期、質量、安全、文明施工、成本核算等進行全面技術治理。項目治理體系見附圖《名城世紀園多層住宅小區(qū)04幢、05幢、08幢、09幢、10幢治理體系網絡圖》。項目經理部組成人員見附圖《名城世紀園多層住宅小區(qū)04幢、05幢、08幢、09幢、10幢項經部治理人員表》。場地使用及總平面布置依照工程現場實際情況，結合04幢、05幢、08幢、09幢、10幢平面布置圖，經周密細致的研究考慮，確定合理、經濟、長效的方案。詳見《施工平面布置圖》。施工預備技術預備1、建立質量保證體系，配備專職施工、質檢技術人員；2、熟悉施工設計圖及相關的施工驗收和結構規(guī)范。組織參與設計交底及圖紙會審、簽署。3、編制和調整施工組織設計，分部、分項工程關鍵部位施工方案，工程施工預算和工料打算。4、編制半成品加工打算及材料訂貨打算。5、做好施工前，材料試驗、砼試配工作。6、做好測量操縱點、水準點、沉降觀測點設置。7、按貫標要求建立各類技術、質量資料檔案。現場預備1、按施工組織設計和進度打算要求調配、組織各工種勞力進場。2、提供建設單位甲供材料打算，包括規(guī)格、型號、品種和數量，供應時刻。3、自行采供材料按期、按量、按質、組織采購，運輸進場。4、場地平坦，滿足“三通一平”。施工用水預備現場施工水管從市政管網接駁，利用高揚程潛水泵抽送至各樓層施工用水區(qū)，確保施工用水和混凝土養(yǎng)護用水?，F場用水量計算如下：（1）施工用水量：q1=k1×[∑Q1N1K2/（8×3600）]=1.8（L/S）（2）施工現場生活用水量：q2=P1N2K3/（i×8×3600）=0.61（L/S）（3）生活區(qū)施工用水量：q3=P2N3k1/（24×3600）=0.87（L/S）（5）施工現場總用水量：Q1=0.5×（q1＋q2＋q3）=3.28（L/S）（6）供應網管管徑選擇：D1=4Q1/（π×v×1000）=40mm因此施工現場選用DN40即可。施工用電預備依照現場施工機械的投入使用打算，考慮最短線路布設，沿建筑物四周布置動力、照明主干線?？紤]塔機吊物的阻礙，采納埋地電纜接至主配電箱。各樓層施工用電利用樓梯井設置垂直電纜，各樓層設置分配電箱?，F場施工用電需求量計算如下：（考慮機械全部使用時）P計=1.1（k1∑p1/cosα+k2∑p2+k3∑p3+k4∑p4）=1.1（0.7×266/0.75+0.5∑p2+0.8∑p3+1.0×3.5×4）=288（KW）其中：∑p1＝266KW∑p2＝10KW∑p3＝36KW因此建設單位提供額定變電器容量為300KW即能滿足?，F場排水現場生活廢水、雨水、污水利用現場基坑周圍修建的砼排水溝有組織排進市政排污井。要緊施工方法垂直運輸設備和施工機械選擇本工程依照現場實際情況，施工場地狹窄，東側有高壓線，依照總平面布置要求及材料運輸出入口和材料堆放的具體情況，垂直運輸設備選用兩臺QTZ40T-M塔吊和一臺井字架。05幢、09幢安裝在【xxxxxxx】軸至【xxxxxxx】軸之間，距【xxxxxxx】軸3米，10幢安裝在【xxxxxxx】軸線上，距【xxxxxxx】軸3米，具體位置詳見《施工平面布置圖》，其他施工機械設備配備見附圖《【xxxxxxx】多層住宅小區(qū)機械設備一覽表》。腳手架工程依照現場東側高壓線與山墻之間的實際尺寸，為確保安全，在靠近高壓線的山墻部位，三層以下腳手架采納鋼管搭設，三層以上采納毛竹搭設，并用木板做外圍垂直防護，其余部位依照南京市文明施工現場的有關規(guī)定，腳手架全部采納全封閉落地式鋼管腳手架。腳手架的安全防護水平方向每層一步架采納滿鋪竹笆板，垂直防護作業(yè)面1m高采納竹笆片封閉，并用5mm安全網全封閉。定位測量沉降觀測沉降觀測點依據結構施工講明設置。采納DS1級周密水準儀進行二等水準往返測量。按設計要求和施工驗收規(guī)范要求定期測出建筑物的沉降量。具體位置詳見《沉降觀測平面布置圖》標高操縱采納二等水準測量，將業(yè)主提供的水準高程點引測至施工現場附近，做成埋地式固定點。依照本工程的特點，標高向上傳遞均采納鋼尺和鋁合金塔尺施測。每個施工樓層設置兩個高程操縱點（在建筑長方向兩端各設一個操縱點），并用兩點相互復核，確保其精確度。平面操縱及垂直度操縱建筑物的平面操縱遵循先整體、后局部，精控粗放的操縱原則?！?.00以下軸線操縱，利用設立于自然地坪上軸線操縱樁，并注意愛護好主軸線操縱樁，用J2經緯儀引下并進行閉合測量，±0.00以上采納經緯儀外內外雙控傳遞，并結合線錐復核，以充分保證其操縱精度。定位依據本工程定位待我方進場后，依據業(yè)主提供的建筑紅線及水準點與本建筑物軸線的相互關系，建立出施工定位依據操縱網，通過詳細計算，精確測定出建筑物各軸線，并做好有關軸線及標高的交接手續(xù)。測量儀器的選用本工程選用兩臺J2經緯儀，另外選用S3型水準儀兩臺作為抄平放線和校核之用，同牌號同規(guī)格50m鋼卷尺三把，周密水準尺兩付。土方開挖本工程土方開挖應注意以下幾點：土方開挖注意事項1、開挖時要開出完整的作業(yè)面，便于下道工序插入形成流水作業(yè)；2、開挖時，進行基坑邊坡放坡。3、在基坑內依照地下水、雨水量的多少，在基礎以外開挖集水坑并預先預備好水泵，隨時作好基坑內排水工作，并有效地防止地表水流入基坑；4、開挖土方至圖紙規(guī)定的土質和標高時，請設計院、地質勘察單位進行驗槽，合格后方可進行下道工序施工。前期預備1、協調好社會各方關系，在運輸過程中杜絕泥土拋灑對路面的污染。2、對地質情況和地下管線情況要預先了解，做好突發(fā)事件發(fā)生時處理措施的預備。3、認真做好設計交底和安全生產技術交底工作。4、為了確?；油馏w的穩(wěn)定，故考慮基坑開挖時對土體進行1：1放坡處理（依照現場土質放坡系數，可適當調整）?；叟潘练介_挖過程中，為排除留在基槽內的地下水、施工用水及雨水，故沿基坑四周設置排水溝（依照實際情況定排水溝寬30－50cm），并在基坑內設集水坑（明溝的深度必須低于坑表面50cm，集水井低于坑底1m），且排水溝應有一定坡度，坡向集水坑，此外，地梁也略微做成坡度，坡向集水坑，起到排水作用，關于09幢基礎承臺，在每個基礎承臺內一側均留有集水坑（集水坑用磚進行砌筑，下面回一些礫石，以防砂土堵塞而阻礙排水）并由水泵排至市政管道。驗樁及樁頭處理1、工程樁挖出后，本著出一批驗一批的原則，盡快組織設計單位、建設單位及樁基施工單位共同參加樁基驗收工作，驗收合格后，方可進入下一道工序施工。若樁位有較大偏差時，應立即請設計單位進行技術處理，樁基驗收和檢驗工作可安排與土建施工穿插進行，盡量縮短基坑暴露時刻。此外，樁基施工及驗收所有的技術資料必須及時收集歸檔。2、樁頭鑿除：樁頭鑿除可采納空壓機鑿除一定標高后人工修鑿，鑿除時應注意操縱標高在墊層下口處。3、墊層澆完后，用墨線在墊層上分出各軸線，放出基礎位置，按此擺設鋼筋。鋼筋工程鋼筋隱蔽驗收鋼筋在隱蔽之前，對鋼筋的規(guī)格、型號、類不、位置、根數、間距、錨固長度、接搭長度、焊接質量、預留插筋、愛護層厚度等要做好工序自檢工作，同時對電線盒、管、預留洞口的位置進行檢查，自檢合格后由專職質檢與施工負責人進行驗收，合格后提交監(jiān)理和甲方進行工程驗收，方可進行下道工序。但基礎鋼筋分項必須經設計院、質檢站參加隱蔽驗收。鋼筋綁扎1、避雷、接地引下線一定派專人負責焊接，并做好標記和隱蔽驗收記錄。2、底板鋼筋1）在綁扎時應注意鋼筋穿插順序，使得就位后不發(fā)生變形移動?；A鋼筋綁扎順序：2）底板上層鋼筋綁扎時，雙向網間支撐大小采納與底板鋼筋直徑相同的鋼筋制成支撐、間隔1000成梅花型布設，鋼筋支撐高度應保證鋼筋的位置及上層鋼筋的愛護層在規(guī)范之內。3、框架柱鋼筋綁扎（04幢、05幢、09幢）底板鋼筋綁扎完畢后，隨即進行柱墻筋的插筋，為了保證其框架柱位置的準確性，必須在底板上上層鋼筋處采納限位鋼筋與柱水平箍筋焊牢，同時在上層筋上設置5道箍筋，上層筋下設置3道箍筋?？蚣苤墓拷畋仨氉龀?35度角，柱接頭的最低點必須距樓板750，相鄰接頭間的間距不小于500，在鋼筋搭接接頭范圍內，箍筋間距為100。柱鋼筋綁扎要校好垂直度，使其保持位置準確、順直。4、墻鋼筋1）墻插筋定位：墻插筋安裝時，在底板上或暗梁內要用拉筋（成十字型）與鄰近鋼筋焊接，保證其垂直度及位置準確，使各鋼筋固定牢固不晃動。墻筋的橫向鋼筋搭接接頭必須大于或等于40d，接頭跟接頭之間的凈間距為500，縱筋搭接接頭要相互錯開，其搭接長度必須≥45d，墻雙排鋼筋之間必須用ф8“S”筋進行拉接，雙向間距為500，便于外皮鋼筋鉤牢。2）墻鋼筋綁扎時，必須與安裝聯系，及時進行安裝工程預埋管線和預埋件的預埋，幸免事后撬、拆、返工，阻礙質量和進度。預埋安裝施工時，應有專門的接零接地設置、嚴禁操作人員在柱、梁主筋上搭零線和隨處起弧損傷鋼筋。5、構造柱鋼筋綁扎構造柱插筋定位，構造柱插筋因其高度較長，容易晃動移動，因此必須和基礎鋼筋綁扎并焊牢，同時設置三道箍筋，并復核其構造柱的位置正確與否。箍筋同樣要彎成135度角。6、圈梁鋼筋綁扎磚砌體砌到標高后，即可進行圈梁鋼筋的綁扎，綁扎時要特不注意圈梁轉角處部位的加強，其具體做法詳見附圖。7、平板鋼筋綁扎本小區(qū)現澆樓面均采納冷軋扭鋼筋進行綁扎，關于雙向板其底筋短方向必須放在底層，長筋放在短筋之上，客廳異形板陽角處將支座負筋布成放射狀，且關于配有雙層筋的樓板應用ф8鋼筋做成“幾”狀，每平方米設置一個，以保證上下層鋼筋位置的準確。綁扎時要其鋼筋的平直度，同時必須與安裝工程聯系，及時進行安裝工程的預埋管線和預埋件的預埋，幸免事后撬、拆，阻礙質量和進度。鋼筋加工1、鋼筋加工場地由現場平面決定，在塔吊轉臂范圍內可吊到施工現場上施工。2、鋼筋加工要實行半成品檢查及驗收制度。加工的第一件成品合格后方可成批制作，制作中要加強質量監(jiān)督和檢查，重點檢查加工難度大，對綁扎阻礙大、數量多的鋼筋，逐根檢查其是否符合施工圖及規(guī)范要求。3、成品、半成品驗收合格后要有專人負責愛護治理，分規(guī)格堆放掛牌標識，按需發(fā)放，切忌亂拿、亂拖、亂用。鋼筋接頭1、本小區(qū)鋼筋工程的鋼筋接頭應優(yōu)先采納焊接或機械連接，鋼筋直徑大于22時應采納焊接接頭，直徑大于25時，宜采納機械連接，鋼筋接頭位置宜設置在受力較小處，不宜在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內。2、樓板鋼筋，均采納綁扎接頭，其搭接長度不小于30d，其中冷軋扭鋼筋搭接長度為40mm。3、鋼筋接頭區(qū)域內接頭數量應符合設計要求和施工規(guī)范。施工預備1、鋼筋作業(yè)必須熟悉施工圖紙，了解設計要求。翻樣時要充分考慮施工實際情況，要考慮鋼筋交匯處相互穿插條件，鋼筋相互之間、鋼筋和預埋鐵件之間、鋼筋與安裝預埋之間要相互避讓，幸免現場硬撬硬打阻礙質量。2、嚴格執(zhí)行配料單審核制度，配料單上應有主管審核簽字后方可開出配料表交付制作。3、材料質量是保證鋼筋工程質量的基礎條件之一，所有進場鋼筋必須有合格證（或質保書），合格證必要的數據應齊全，合格證的發(fā)貨批號、爐號等必須與鋼材上標識相符，沒有合格證或訂貨不符的鋼材不得進場。進場鋼筋按有關要求進行分批取樣檢驗。4、施工作業(yè)層要執(zhí)行交底制度，翻樣、綁扎前，鋼筋工長要組織技術交底，解決施工重點難題，使操作人員的心中有數，照章作業(yè)。模板工程集水井模板采納九夾板割成預制方框，塔吊吊至所在部位，方框外側加Φ25限位鋼筋固定，方框內側在十字支撐式井字支撐，確保集水井的尺寸。模板施工注意事項1、模板支撐必須穩(wěn)固，確保幾何形狀和強度、剛度及穩(wěn)定性。拼縫須嚴密，保證砼澆筑振搗時不出現漏漿現象。2、施工過程中，隨時復核軸線位置、幾何尺寸及標高等，施工完后必須再次全面復核。3、模板施工時必須注意預埋件及預留洞不得遺漏且安裝牢固，位置準確，有防止位移變形的可靠措施。4、安裝模板時應輕拿輕放，不得碰壞已安裝的模板，以防模板變形。5、拆模時不得硬撬，以免損傷砼表面，拆下的模板均應進行清理修整，并涂刷脫模劑。6、任何一個部位的模板和支撐拆除必須經現場施工技術人員同意后，方可拆除。嚴禁私自拆除模板及支撐。樓板模板1、樓板底模用1000×2000九夾板、50×100木方背楞，間隔400。2、梁模底板使用木模，梁側模使用鋼?；蚓艎A板模，下面的支撐一律采納鋼管支撐。墻模1、墻模板采納木膠合板（九夾板）做面板，豎向小肋用木方或鋼管，間距500mm、橫肋用Φ48鋼管，間距400mm，豎向大肋采納2根Φ48鋼管組合，間距L=1150mm，Φ12對拉螺桿間距依據層高確定。2、施工要點1）按標高及位置線安裝洞口模，固定預埋木磚。2）辦理相應的留洞、安裝及隱蔽手續(xù)。3）按位置線吊裝就位一面模板，并安裝拉桿或斜撐固定。4）剪力墻對拉螺桿安裝前螺桿上要加焊止水環(huán)，不需要加套管。5）清掃墻內雜物、吊裝另一側模板并安裝拉桿斜撐。6）擰緊對拉螺桿，復核模板平坦度及垂直度和位置尺寸。柱模安裝1、柱模采納九夾板模板，50×100木方背楞，加Φ48鋼管做抱箍，本工程柱子的尺寸為500×500，因此柱高度較高，故在支模時必須確保其垂直度，模板接頭部位上下各15cm處必須增設抱箍，在施工縫處接頭部位模板要緊貼砼表面，確保此接頭部位無漏漿。2、施工要點1）按標高及所彈柱位置線用1：2.5水泥砂漿找平柱邊外框（100mm寬）。2）結構平面離柱角100mm左右柱主筋上焊“井字”型Φ10定位鋼筋，并確保其準確性。3）安裝分片模板時，應先檢查其拉結筋愛護層等是否有遺漏，并辦理隱蔽手續(xù)，同時必須對柱結構平面上清理潔凈后，方可安裝柱模，用Φ48鋼管進行抱箍、并校核模板位置及垂直度，即在平面上分不彈出柱中心線，每片模板上、下分不彈出垂直中心線，安裝柱模時，中心線相互重合，砼澆筑完畢后，隨即按此中心線校核。4）為確保主、次梁在柱端位置的精確性和陰角處順直，柱頂留出梁高加20cm的高度另做柱頭模，按設計高度留出梁的截面位置。具體做法詳見附圖《主梁、主梁與柱節(jié)點平面圖》和附圖《主梁、主梁與柱節(jié)點立面圖》。本工程模板使用材料為1、樓板模板采納九夾板，排架采納鋼管支撐體系。2、樓梯采納九夾板或鋼模板。3、墻采納九夾板。4、框架柱采納九夾板模板，50×100木方背楞，Ф48鋼管做抱箍。砼工程砼澆筑時必須做好以下工作（一）澆筑前的預備工作（1）采納商品砼時的預備工作1、外部協調工作底板砼能否順利澆筑，外部條件是重要的因素之一，當使用商品砼澆筑時，須提早做好下列協調工作。1）交通道路暢通，保證砼運輸不受阻，砼澆筑盡量選擇在星期日和避開上班高峰期。2）電力供應，場外與供電部門聯系，保證在砼澆搗期間供電正常；場內要協調用電負荷的設備，保證這一期間不斷電不跳閘。同時為防止突發(fā)事件，自備75KW發(fā)電機組一臺。3）保持運輸車輛和場內、場外道路的整潔。4）提早和砼生產廠家聯系，協調打算供應數量、車次安排或可能發(fā)生的情況及應急措施，并要求砼生產廠家備足本次砼工程所需的砂、石、水泥、外加劑等。5）所使用材料及砼生產廠家必須附有質保書、原材料試驗報告、復試報告、砼試配強度報告等，施工單位必須對水泥、砂石等原材料隨機抽樣進行復試，其所有的復試報告均必須符合設計和規(guī)范技術要求，所有原材料檢測報告及質保書均必須經現場施工工程師審核鑒定。2、砼澆筑前的最后工作檢查1）對鋼筋、模板安裝、預埋、預留洞及砌體插筋等進行技術復核，并辦理好隱蔽驗收簽證。2）檢查砼輸送泵的運轉是否正常，輸送管路固定是否可行，受料斗、輸送管是否暢通，并在泵機與砼接觸部位先用水濕潤。3）檢查各類機械運轉是否正常，油料是否備足。4）電力電源到位，各類配電箱均設置漏電安全愛護裝置，夜間照明系統(tǒng)配備就位，照明燈具充足。5）覆蓋保溫材料到位。6）作業(yè)面垃圾、雜物清理潔凈，工作面積水排凈。7）通訊聯絡正常。8）外部協調工作完畢。9）各專業(yè)工種工作內容完畢，并通過隱檢驗收。10）指揮系統(tǒng)和作業(yè)層治理人員到位，勞動力安排就緒。11）塔機全面檢查試運轉，以防泵送砼突然故障時的砼輔助垂直運輸。（2）采納自攪拌砼時的預備工作1、電力的保證電力供應，場外與供電部門聯系，保證在砼澆搗期間供電正常；場內要協調用電負荷的設備，保證這一期間不斷電不跳閘。同時為防止突發(fā)事件，自備75KW發(fā)電機組一臺。2、材料的保證依照預先計算的砼澆筑總量，計算出石子、砂子、水泥的用量，預先運至現場，并預先預備好砼養(yǎng)護材料。3、機械設備的保證在澆筑前依照砼澆筑量預備好相應的機械設備，對所有的機械設備進行檢查，確保在砼澆筑時能正常運轉。4、勞動力的保證依照砼澆筑量及砼澆筑方案做好勞動力組織工作。5、其他預備做好澆筑前的砼配合比的調整工作，對鋼筋、模板安裝、預埋、預留洞及砌體插筋等進行技術復核，并辦理好隱蔽驗收簽證，并做養(yǎng)護材料的。（二）砼澆筑砼澆筑應合理分段分層進行，使砼沿高度均勻上升，按照“一個坡度、薄層澆筑、循序漸進、一次到頂”的方法實施。在澆搗過程中，為防止砼自然流淌太大及砼供應遲緩而形成施工冷縫，砼要具有一定的緩凝性，砼流淌坡度操縱在1：8內。斜面分層厚度操縱在200－250mm內，以便下層砼在初凝之前即被上層砼覆蓋，澆筑線呈s狀，來回擺動退行，同時每條線的擺動方向要差不多一致，幸免因方向不一致造成接合處間歇過久，砼澆筑溫度操縱不宜超過28℃（砼振搗時，在砼50～100mm深處的溫度）。砼振搗采納插入式振搗器，振搗時，砼上、下層之間插入振搗深度操縱在15cm左右。砼振搗以不出氣泡，砼面不再連續(xù)顯著下沉為止。嚴格防止漏振、過振，從而出現不密實或離淅現象，振搗過程中當遇有預埋管，預埋件時應小心操作，振搗器不得接觸預埋件，以免預埋件移位，關于剪力墻跟底板交接處必須進行二次振搗。（三）砼的泌水處理。商品砼因其坍落度、流淌性較大。因而在振搗過程中會出現大量泌水和浮漿，應將這些水和浮漿人為誘導，順著砼坡面流入基坑集水井中，然后用軟軸水泵排除泌水。（四）砼表面處理。為了減少砼表面水泥漿較多及砼的收縮裂縫需對其表面進行二次振搗處理。二次振搗時刻掌握在砼接近初凝之前進行，用平板振搗器振動，輔以人工用鐵滾筒碾壓，用“木蟹”打壓密實，以閉合收縮裂縫。預留洞、坑四周，要緊以碾壓、木蟹搓拍除掉浮漿。最后進行表面壓實搓毛進入覆蓋養(yǎng)護時期。（五）砼養(yǎng)護。砼養(yǎng)護是保證砼質量的極為關鍵工作。當砼分倉、抹平二次振實后，且在砼初凝后應立即在其表面覆蓋保溫材料，并澆水濕潤，要求全濕養(yǎng)護時刻許多于14天。砼澆筑勞動力組織砼澆筑勞動力組織分工人員分工負責內容工地總值班1人全面負責施質人員1人負責配合比操縱、試塊制作、砼澆筑技術砼攪拌操作工2人/臺攪拌機的操作砼輔助人員6人/臺運送水泥、砂、石子及砼電工1人負責電器及施工照明機修工1人機械維護塔吊司機1人協助機組人員排除故障和清理砼砼澆筑4人/組砼施工及抹平、布料、振搗塔吊指揮1人指揮吊車運行砼養(yǎng)護砼養(yǎng)護應區(qū)不以不同的構件和不同的施工季節(jié)，而選擇相應的養(yǎng)護方式。應依照實際氣溫情況，約24小時后方可拆除側模，同時保證砼構件無變形。養(yǎng)護時刻：一般砼養(yǎng)護許多于7天，抗?jié)B砼護許多于14天，懸挑構件待強度達100％后方可拆除所有模板。砼澆筑1、澆搗柱砼時，依照澆筑流程由塔吊送到相應位置，砼的自由落差高度操縱在2m以內，分層振搗；澆筑樓板采納鋼筋小馬凳（以防踩壞鋼筋網片），樓板面隨振搗隨抹平，將表面搓毛。外墻體砼斜面分層澆筑，特不注意對墻體與梁頭搭接部位振搗密實，在各施工班交接時應做好交接手續(xù)，以防漏振，阻礙質量。2、施工縫留設原則：鋼筋、模板工程按施工段組織小流水作業(yè)，地下室混凝土墻、柱、板必須一次性澆筑，在澆筑樓面時，如遇專門情況需留置施工縫時，施工縫留置應平行于短邊，關于專門部位留設的施工縫應征得設計人員的同意并應依照相應規(guī)范執(zhí)行，懸挑部位嚴禁留設施工縫。施工縫的處理：清除表面浮漿，壓力水沖洗潔凈后，清掃明水，澆搗時先用50厚與原混凝土標號相同的水泥砂漿鋪底砼運輸砼的運輸由塔吊及小推車完成，保證砼澆筑連續(xù)不間斷進行，確保砼施工質量。砼配合比本工程所使用的砼強度等級為C10、C20、C25、C30、C35、C40六種標號。在施工前必須做好砼試配工作，關于商品砼必須由砼供應廠家進行試配，所有砼必須等試配符合施工要求及規(guī)范規(guī)定要求后，方可進行砼施工，在施工過程中還應及時對砂、石、水泥等材料進行試驗，合格后方可使用。砼供應本小區(qū)工程05幢、08幢、09幢地下室部位為抗?jié)B砼，此部位質量要求高，為能快速、一次性澆筑完畢，不致于產生冷縫，建議采納商品砼，其余一律采納自攪拌砼。磚砌體工程一、砌筑方法及要點A、標準磚砌筑方法及要點（240×115×53）1、砌筑前應漿砌筑部位清理潔凈，放出墻身中心線和邊線，澆水濕潤（標準磚要提早一天澆水濕潤）。2、在磚墻的轉角處及交接處，立起皮數桿（皮數桿的間中不超過15m，過長應在中間加立），在皮數桿之間拉準線，按準線逐皮砌筑，其中第一皮磚按墻身的邊線砌筑。3、砌磚的操作方法可采納鋪漿法或“三一”磚砌法，采納鋪漿法砌筑時，鋪漿的長度不得超過750mm，氣溫超度30度時，鋪漿不得超過500mm。“三一”砌磚法即“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”的操作方法。4、磚墻的水平灰縫和豎向灰縫寬度宜為10mm，不小于8mm，也不應大于12mm，水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80％，豎向灰縫宜采納擠漿或加漿的方法，不得出現透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫。5、磚墻的轉角處，每皮磚的外角應加砌七分頭磚，當采納一順一丁砌筑時，七分頭磚的順面方向依次砌順法，丁面方向順次砌丁磚。6、磚墻的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑時而必須留槎時應砌成斜槎，斜槎的長度不應小于斜槎高度的2/3，如留直槎確有困難，除轉角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，并加設拉結筋，拉結筋的數量為2ф6鋼筋，間距沿墻高度為500，埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均不小于1米，鋼筋的末端應用90度的彎鉤。7、承重墻上的最上一皮磚應是整磚丁砌。8、關于寬度小于1米窗間墻應選用整磚砌筑，半磚或破損的磚應分散使用在受力較小的磚墻，小于1/4磚塊體積的碎磚不能使用。9、磚墻中留置臨時施工洞口時，其側邊離交接處的墻面不應小于500mm，洞口的頂部宜設置過梁。10、磚墻每天砌筑的高度以不超過1.8m為宜。B、多孔磚砌筑方法及要點1、砌筑前必須提早一天對磚進行澆水濕潤。2、砌筑前應進行試擺，多孔磚的孔洞應垂直于受壓面。3、砌多孔磚宜采納“三一”磚砌法，豎縫宜采納刮漿法。4．灰縫應橫平豎直，水平灰縫和豎向灰縫的寬度應操縱在10mm左右，但應不小于8mm，也不應大于12mm。5、多孔磚墻轉角處和交接處應同時砌筑，不能同時砌筑的應砌成斜槎，并加設接結筋，接結筋的位置和數量同標準磚。6、門窗洞口的預埋木磚、鐵件等應采納與多孔磚橫截面一致的規(guī)格。7、多孔磚墻中不夠整塊多孔磚的部位應用標準磚來補砌，不得將砍過的多孔磚填補。8、多孔磚每天可砌高度應不超過1.8m。C、加氣塊1、砌筑前必須提早一天對加氣塊進行澆水濕潤。2、按砌塊每皮高度制作皮數桿，并豎立于墻的兩端，兩相對皮數桿之間拉準線，在砌筑的部位放出墻身的邊線。3、在砌塊的底部應用燒結一般磚或多孔磚砌筑，其高度不應小于20mm。4、墻頂及門窗洞口處局部可采納燒結一般磚或多孔磚進行補砌。5、廚衛(wèi)間的墻體部位下口必須按照墻的位置線澆筑150-200mm高的砼墻，寬度同墻寬。6、灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度不得大于15mm，豎向灰縫寬度不得水于20mm。7、砌塊墻轉角處應隔皮縱橫墻砌塊相互搭接，砌塊墻的T字交接處應使橫墻的砌塊隔皮端面露頭。8、砌塊墻與承重墻或柱交接處應在承重墻和柱的水平灰縫內預拉結鋼筋，拉結鋼筋沿墻或柱每600mm左右設置一道2ф6鋼筋，伸出墻或柱面不小于1m。9、砌塊砌到接近上層梁或板時，宜用澆結一般磚斜砌擠緊，磚的傾斜度為60度左右，砂漿應飽滿。10、切鋸砌塊應使用專用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈。11、砌塊墻每天砌筑的高度不宜超過1.8m。二、砌筑要求a、磚的品種、標號必須符合設計要求，并應規(guī)格一致，邊角整齊。b、砌筑磚砌體時，一般磚、空心磚應提早澆水濕潤，含水率10～15％，磚砌體的灰縫應橫平豎直，并填滿砂漿。c、埋入磚砌體中的拉結筋，應設置正確、平直，其外露部分在施工中不得任意彎折。d、磚砌體的尺寸和位置的同意偏差不應超過規(guī)范規(guī)定。e、磚砌體的水平灰縫的砂漿層應飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80％，豎向灰縫宜采納擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌漿。三、砌筑質保措施A、幸免砂漿強度不穩(wěn)定計量要準：按砂漿配合比，塑化材料（石灰膏）的摻量應嚴格操縱，計量誤差操縱在±5％以內、水泥2％以內，砂漿攪拌順序，用砂漿攪拌機攪拌砂漿分兩次投料，先加部分砂子、水和全部塑化材料，攪拌打勻塑化材料后，再投入其余的砂和全部水泥，接著攪拌。試塊制作養(yǎng)護按規(guī)定。B、砂漿隨拌隨用，一般操縱在3～4h內用完，嚴禁用隔日砂漿。砂漿拌制隨機抽樣，試塊制作每一樓層，每一工作班或250M3砌體中。對每種標號的砂漿至少制作1組（每組6塊）試塊砂漿配比變更時，也應制作試塊。C、墻體中的磚縫搭接不得小于1/4磚長，半磚長分散砌于混水墻中，磚柱不得包心砌，磚柱模、豎幾灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌一層磚，都要進行一次豎縫刮漿塞縫工作，磚縫砂漿要飽滿；保證砂漿的和易性，確?；铱p砂漿飽滿和提高粘結強度，嚴禁用干磚砌墻，應將磚面潤濕后再砌筑（冬季施工除外）。D、防止游丁灰縫，砌墻進行統(tǒng)一擺底，高速豎縫寬度，擺底時將窗位置引出，使磚的豎縫盡量與窗口邊縫相齊。E、砌磚過程中，砌完一層墻高的墻體，同一磚層標高要交圈，砌墻前先測定基面標高誤差，通過調整灰縫厚度，調整墻體標高可采取提（壓）縫的方法，砌筑應注意灰縫的均勻，逐層調整，掛線兩端應相互對應，注意同一平線所砌層數與皮數桿上磚皮數相符，在墻體一步架砌完前，應抄平彈50cm水平線，依照水平線向上引尺檢查標高誤差，確保其誤差在現行規(guī)范以內。F、墻體中配筋，應該加強檢查隱蔽驗收。G、工程中所有的磚、砂、水泥應及時按要求取樣試驗，合格后方可使用。裝修工程施工方法應依照圖紙要求，及時做好技術交底工作。施工安排為確保工程能按質按量按期完成，裝飾施工能夠在結構施工中穿插進行。預備工作1、材料預備本工程使用的材料品種、規(guī)格顏色無符合圖紙要求，在施工前材料必須到場，對各種施工材料的質量要求如下：水泥：采納425#一般硅酸鹽水泥。并按規(guī)范要求抽檢其安定性，合格后方可使用。石灰：使用質量符合要求的成品石灰膏。砂：砂子的含泥量不超過5％，用于地面的砂含泥量不超過3％，抹灰底層用中粗砂、抹面層用中細砂。在施工前配制好木制直尺、套板、刮尺、分格條及其它裝飾用具，如抹灰板、滾筒等。2、基層處理要求①對結構工程進行垂直偏差和基層平面平坦的檢查，然后設立標志或標筋，如有缺陷，預先進行修補。②清理砼、墻、柱等構件基層面的污垢、油漬，墻面、腳手孔或能夠先清除的腳手架預埋件應預先處理，屋面防水施工必須完成。③水電、暖通、給排水的預埋、預留不得遺漏，各水管按規(guī)范經壓力試驗合格，地漏標高正確，水暖、通風管道通過的墻洞和樓板洞都必須用1：3水泥砂漿或細石砼填平，電線管、配電箱安裝完畢，鑿墻洞（槽）用1：3水泥砂漿堵嚴并加強防護。④門窗及其它配件安裝正確，不漏釘、門口高低符合室內外水平線標高，各種吊頂標高正確，結合牢固。⑤樓梯欄桿等其它預埋件焊接處不得遺漏，去除焊渣，并用細石砼埋沒補牢。⑥做好找平放線，統(tǒng)一標高，并將水平線標高彈在各墻、柱壁上（一般離地面50cm或100cm）。3、技術預備①核對圖紙要求，制定施工方案，進行試粉，做出樣板房。②抹灰順序：先室外后室內，先頂后墻再地面的原則。③室內裝修：先粗粉后裝飾，結構工程施工中插入裝修并與水電、暖通風施工配合。④室外裝修流水順序：外墻界面清理抹底子灰抹面層窗臺粉刷拆除腳手架做臺階散水。要緊工藝流程如下：裝修工程應適時分段插入。抹灰和地坪砂漿采納塔吊進入施工作業(yè)樓層。操作工藝必須按照國家現行施工驗收規(guī)范執(zhí)行。樓地面工程地磚樓地面地磚樓地面宜采納干鋪法進行施工，施工前必須對室內進行找方，清理基層，鋪指導線，然后由內而外進行。其施工順序為：清理－干鋪砂漿－試擺－澆水泥漿－鋪貼－做縫－養(yǎng)護水泥砂漿樓地面①地面工程在施工時應對其進行清掃，用水沖洗后用水泥進行基層處理。②水泥砂漿地面和細石砼地面要進行原漿出光。③施工順序：清理刷粘結層細石砼刮杠鋪平拍實1：1水泥砂漿（或細石砼）原漿出光。④初凝期到后穿軟鞋上人，第一次壓抹退出，終凝期后第二次上人順采光方向用鐵板用勁壓抹出光。塑鋼窗工程①塑窗的規(guī)格、型號應符合設計要求，各種配件應配套齊全，并具有產品合格證明。②嵌縫材料、密封膏、緊固件等應符合要求預備齊全。③結構質量經驗收合格后，方可進行安裝。④安裝方法A、首先測出各窗口中線，并應逐一作出標記（可從頂層一次垂吊）。B、當窗框裝入洞口時，其上下框的中心線應與洞口中線對齊，窗的上下框四周及中橫框的對稱位置應用木楔或墊塊塞緊作臨時固定，并調整窗的水平度、垂直度和直角度。C、當窗與墻體固定時，應先固定上框，而后固定邊框，固定的方法應符合下列要求：1）砼墻洞口應采納射釘或塑料膨脹螺釘固定。2）磚墻洞口應采納塑料膨脹螺釘或水泥釘固定，并不得固定在磚縫內。3）砌塊洞口應采納木螺釘將固定片固定在膠粘原木上。樓板吊裝工程圈梁澆筑完畢，待強度達到1.2Mpa后方可安裝多孔板，多孔板用塔吊進行垂直運輸，并應按標高及時用1：2的水泥砂漿進行座漿，樓板的擱置長度、板縫、板強度、類型等應符合施工規(guī)范規(guī)定及設計要求，并及時處理好胡子筋，按要求通長設置抗震筋1φ8，及時采納C20細石砼澆搗密實。防水工程一、地下室外墻防水地下室外墻抗?jié)B施工是本工程施工的一項重要環(huán)節(jié)，處理不行將會導致不良的后果，故在地下室施工時應對地下室外墻進行抗?jié)B處理，具體處理措施如下：1）在地下室外墻水平施工縫處設置止水鋼板，具體位置詳見附圖《施工縫留設示意圖》及附圖《外墻及水池砼防滲抗漏示意圖》。2）外墻設計厚度200并采納C30S8抗?jié)B自防水混凝土。3）水平施工縫清理、打毛、沖洗并嚴格驗收。4）所有的對拉螺桿必須要止水環(huán)，且鋼筋端部必須留倒梯形的木塞，澆筑完畢后，鑿除小木塊，割除鋼筋，用防水砂漿進行補平。5）鋪設水泥砂漿層：在混凝土澆筑前，先在清潔潮濕而不積水的接縫上鋪設厚度為25mm的1：2.54的水泥砂漿，砂漿所用水泥標號、品種要和防水混凝土相同。要隨鋪隨澆筑混凝土，不要一次鋪設過長，以免砂漿初凝阻礙質量。也可采納底層的混凝土，在相同配合比的條件減少1/2石子的混凝土。采納趕漿作業(yè)法，將水泥砂漿淌在前面，保持接縫質量。6）混凝土的澆筑：要操縱接縫第一層混凝土的灌筑厚度不超過500mm。采納插入式振搗器，先振接縫深的部分，后振接縫淺的部分，振動器的頭不宜插到接縫底部的老混凝土上。以免阻礙質量。要有專人負責不得有漏振和少振的現象。不能絲毫疏忽，才能保證接縫處防水質量。二、外墻防水墻體滲水直接阻礙使用功能，對此部分的施工，除施工技術措施保證外，建議業(yè)主在粉刷砂漿內摻入5％的防水劑。施工技術保證措施如下：A、在外粉刷前應派專人對砂漿不飽滿的灰縫、瞎縫、空頭縫用水泥砂漿嵌實或鑿嵌好，以防雨水滲進。B、混合結構在施工時留置的孔洞必須采納內外兩面嵌填至嚴密，不得存在縫隙、孔洞等。C、粉刷前墻面要充分澆水濕潤，抹灰要平坦，并有適當的厚度，同時應與墻體連接牢固，防止墻體裂縫，面磚的縫隙要嚴密。D、對外墻穿墻管在粉刷前必須清除掉，孔洞應在磚墻內分不用水泥砂漿或細石砼填嵌密實。E、塑鋼窗與墻體縫應用柔性材料填嵌密實，在縫隙外表面留有5－8mm的槽口，嵌填密封材料。F、外墻窗臺下3皮磚宜用實心磚砌筑或用100厚C20細石砼嵌填密實。G、粉刷前應對外墻腳手架的拉結鋼管洞、雨水管、防雷踢腳洞等用水泥砂漿修補密實。三、廚衛(wèi)間防水廚房、衛(wèi)生間的防水要緊注重以下方面：1）砌筑廚衛(wèi)間隔墻時，地坪以上的三皮磚應采納實心磚砌筑或在現澆砼樓面時，在墻的位置向上澆15cm高的砼墻。2）管道安裝后，應清除管道四周的垃圾，支撐好底模，并灑水濕潤洞壁和管壁，先鋪抹一層15mm左右厚的水泥砂漿，再用C20細石砼將管道四周修補好，待修補硬化后進行潑水、蓄水試驗，存水時刻許多于24小時，不滲不漏后再做地坪。3）對穿樓板管道有套管時，套管應高于地面2cm。4）做地坪時，泛水應坡向地漏，地漏應相關于地面低5－10mm，做成盤子形，同時必須在管子的四周粉出高于地坪3cm的“饅頭”。5）加強土建施工與管道安裝施工的配合，減少返工。四、屋面防水1）本工程屋面為坡屋面，在砼澆筑時應采納覆模的澆筑方法，確保砼能振搗密實。2）應做好沿口、泛水等細節(jié)部位的處理。（做法詳見附圖）3）伸縮縫做法詳見附圖電氣工程1、預埋配合土建主體施工進行。1）電管施工完后，管口加塑料管封，盒子內填充輕質料，以免雜物落入管內，幸免返工。預埋時加高燈頭盒，減少電管s彎，以便于穿線，砼澆筑后及時清理管子保證穿線質量。2）墻內配管，先由土建彈線后，安裝先期施工，減少砌墻時破壞墻體。2、安裝1）管內穿線前對電管認真清理檢查，穿線后及時對導線作絕緣測試，并對不符合絕緣要求的導線立即預以更換。接線完后要檢查插座接線的正確性，保證通電試驗一次成功。2）電箱、電柜等采納帶包裝一起就位，在安裝位置前拆除、安裝；安裝完畢及時采取臨時愛護措施。確保電氣設備不污損，也以防受潮。3、調試1）調試合格后應及時做好調試記錄。2）弱電調試應進行聯動調試。給排水工程1、配合主體施工預留、預埋，按設計放線定位，并留明顯的標記以便安裝使用。2、施工：1）施工前對閥門及其它配件抽樣試壓、試驗、剔除不合格管子及零件。2）排水施工過程中及時用封口封閉管口，保證管內無水泥結塊，并采納“堵球灌水”新工藝進行灌水試驗，立管采納通球試驗，確保施工質量。3、衛(wèi)生間施工：衛(wèi)生間管道支管安裝前，由土建定出衛(wèi)生間的地平線。方角線和墻貼餅線，管道毛坯安裝時可正確檢定留孔的尺寸，使衛(wèi)生潔具鑲接的質量有保證。4、應按規(guī)范要求做好上水試壓，合格后做好試壓記錄。各類打算1、施工總進度操縱打算。2、勞動力需用量打算。3、安全防護用品投入打算4、要緊項目隱蔽工程驗收打算。5、要緊項目技術復核打算。工程目標及各項保證措施工期目標及各施工段工期安排：本工程總工期按【xxxxxxx】天為操縱總目標。為了確保工期，本公司所承建專業(yè)工種或建設單位指定分包專業(yè)隊伍必須按照施工總體打算及時插入施工。實施多工種作業(yè)層的水平立體交叉、平行流水作業(yè)施工，各時期工期安排見附圖《工程總進度打算表》。質量目標工程質量按ISO9000系列標準和本公司《質量手冊》《質量體系文件》實施治理，質量目標確保優(yōu)良，力爭市優(yōu)，并把本工程確定為貫標工程。施工進度、工期保證措施本工程甲方要求工期【xxxxxxx】天。為了提高甲方的投資效益和乙方經濟效益，我公司依照其技術、治理、經濟實力以及工程結構特點，在確保質量、安全的基礎上提高工效、縮短工期。其保證措施如下：1、依照總工程量、總工期和施工組織規(guī)律投入相應的施工技術力量。2、依照總工程量、職工平均工日產量、日平均生產工時之相關性投入最佳施工人數，優(yōu)化勞動組合，提高工效。3、精心進行施工組織設計，選擇最佳施工方案，編制總進度操縱打算和月、旬作業(yè)打算。在統(tǒng)籌法網絡打算的基礎上采納小流水作業(yè)法組織和指導施工，實現各施工段、各工種以及各作業(yè)隊之間最佳的工序銜接，縮短施工間隙和技術間歇時刻。4、加強機械設備、工具的配備和調度、使用、維修、保養(yǎng)，提高施工機械化程度和勞動生產率；5、依照總工期進度打算和月、旬作業(yè)打算，相應的編制材料打算，按時、按量、按質組織甲、乙供各類材料進場，幸免停工待料現象。6、實行多勞多得、按勞取酬，按質論價的分配原則，充分調動治理人員、生產工人的積極性。7、加強全面技術、質量治理，施工一處成優(yōu)一處，杜絕返工和不合格產品，杜絕質量和工傷事故。8、鞏固、進展甲、乙雙方，各主管部門，協作單位的關系和配合，為工程順利施工制造良好的外部條件。工期保證組織體系：工程技術、質量保證措施1、建立以總工程師為首的各級技術、質量保證體系，明確各級質量責任制，技術、質量保證體系見附表。2、嚴格按國家有關的“規(guī)范、規(guī)程、標準”及設計要求組織、指導、檢查全過程的施工。3、加強技術培訓每一分部、項施工技術、質量交底，提高整體施工技術素養(yǎng)。4、熟悉圖紙，了解設計意圖，組織參加圖紙會審。5、及時、認真做好隱蔽工程驗收、簽證工作。6、在工程質量自檢、互檢、交接檢的基礎上，逐日組織質量報驗，不合格工序不得進行下一工序施工。7、加強建筑材料的技術、質量鑒定和檢測，特不是砂漿、混凝土的強度操縱和檢驗，把好材料質量關。8、積極推廣應用新技術、新材料、新工藝。9、建立技術、質量資料檔案，隨工程進度，及時認真做好有關記錄的收集、整理、歸檔工作。10、加強對質量操縱點的檢查和校核，如標高、軸線、沉降觀測、垂直度、預留預埋、屋面工程等，確保工程結構質量。質量組織體系：安全生產保證措施依照工程的特點和施工的實際情況，安全生產治理必須以“安全第一、預防為主”的方針統(tǒng)覽全局。施工期間，要堅決貫徹執(zhí)行建設部JGK59-88安全檢查評分標準和【xxxxxxx】省有關規(guī)定，科學地治理和組織施工，確保工傷事故為零的安全生產目標。1、建立以項目經理為組長，安全總工為副組長，專職安全員和其它要緊治理人員參加的項目施工安全生產保證體系，專職安全員授予“三權”即罰款權、停工整改權、超級上報權。2、建立以安全生產責任制為中心的各項安全生產制度，層層簽訂責任狀。3、做好工人入場“三級”教育和新設備、新工藝、變換工種的安全教育；積極組織職工開展各種安全生產活動，努力提高全體職員安全意識和增強自我愛護意識。4、堅持巡回檢查和定期檢查相結合發(fā)揮專職安全人員的監(jiān)督、監(jiān)察作用，發(fā)覺問題，立即整改。5、嚴格遵守國家安全生產技術操作規(guī)程和有關防護規(guī)定，重點加強“三寶、四口、五臨邊”和機械、電氣等防護措施。6、注重安全投入，安全防護用品、安全裝置、設施，消防設備等必須滿足施工安全。7、專門工種組織專業(yè)培訓，并持證上崗，經常進行專業(yè)安全教育，保證大、中、小型機械、現場用電、焊接、腳手架等有足夠的安全可靠性。8、針對現場場地情況和高層施工特點，為防止高空墜落等要緊易發(fā)事故，采取外架全封閉防護和四周設置雙層防護棚等綜合預防措施。9、設專職電工負責現場用電治理，機械設備專人使用、維修和保養(yǎng)，責任到人、掛牌上崗，宿舍、倉庫、腳手架等按規(guī)定配備足夠的消防設備。使施工生產處于絕對安全狀態(tài)。10、組織全體干部、職工經常進行社會治安宣傳教育，自覺維護社會秩序和企業(yè)形象。冬、雨季施工措施雨季施工措施本工程結構施工期正值雨季，勢必須將阻礙工程地進度、質量和安全，因此做好雨季施工前的預備工作和現場排水設施是特不重要的。同時對水泥等原材料倉庫的防漏、防淹、高空作業(yè)腳手架防滑、鋼筋扣件腳手架和井架防雷、電纜浸入防漏電均采納有效措施。1、在現場周圍設明溝排水，現場路基壓實后，鋪設10cm厚碎石，并找平，找排水坡，坡向排水明溝。2、大雨天禁止?jié)岔?，如已澆筑，應將已澆筑的砼用塑料布覆蓋，待大雨過后，抽去集水再進行澆筑，澆好完畢后覆蓋。3、大雨天停止電、氣、壓等焊接，小雨天可適當遮擋后接著施工焊接，但必須保證焊接質量。4、若回填土時遇下雨天，應提早將回填好的土層和備填土用塑料布覆蓋，否則含水量過大，無法回填而阻礙施工工期。5、大雨過后，對現場的用電設備，配電箱進行全面檢查無損后方可開始接著施工。6、材料部門特不應注意天氣預報情況，在大雨來臨前慶做好各種材料的儲貯工作（特不是結構施工用的水泥、砂、石、鋼材等）以防雨后材料供給不上，而造成停工現象。7、現場施工緊密重視天氣變化，盡可能減少因氣候因素給施工帶來的損失，現場值班員作好記錄。8、磚砌體施工，不得使用過濕的磚頭，以免砂漿流淌，使墻體發(fā)生滑移，雨后接著施工，須復核已砌完砌體的垂直度和標高。冬季施工：重點做好磚墻、砼、抹灰的防凍、焊接防裂、臨時工棚積雪防坍、現場道路和高空作業(yè)防滑、取暖防火、外加劑防毒。1、冬季施工，磚砌體施工前，對砂、石灰膏應采取防凍措施，清除砂、石灰膏、磚上冰、霜、雪，不得使用已冰凍的磚和凍結的石灰膏，磚可不要澆水，砂漿可采納抗凍砂漿，其配制按規(guī)定摻入拌和用水量3％的食鹽，配電房及高級裝飾部位不得使用。2、在負溫下砌墻，對完成的砌體在下班前用草簾覆蓋，以免受凍，次日接著在墻身砌筑前，檢查上兩皮有否受凍，若已凍必須翻去重砌。3、冬期砼施工，采納蓄熱法，拌制砼時嚴格操縱水灰比，使其不得大于0.6，砼拌和時刻應比通常規(guī)定延長一半，按規(guī)定摻早強抗凍劑，砼澆筑完畢后立即用塑料薄膜和草包覆蓋保溫，并同時操縱拆模時刻。4、冬季施工，盡量不安排外裝修，或將外裝飾面安排在正和氣有日照時進行，室內裝修，有條件可先裝好門窗，或采納草簾和塑料色條布遮擋門窗洞口，必要時升爐使室內溫度保持在-5℃，但須注意通風，以防一氧化碳中毒。5、冬季施工期間，對有水箱的現場施工機械，每天下班前，要把水箱內存水及時放掉，現場水管可用草繩包扎，不處再水泥石灰紙筋或泥土覆蓋保溫。常見質量通病預防措施面磚防空鼓措施1、面磚與基層鑲貼前應將基層清理潔凈。2、面磚宜在水中浸2小時以上，待表面晾干后方可使用。3、面磚與基層之間砂漿宜采納1：2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度6～10mm。4、水泥砂漿可摻入不大于泥重量15%的石灰膏，以改善其和易性。5、面磚與基層之間砂漿