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文檔簡介
Word——3—鋪面房屋租賃合同
鋪面房屋租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及,許多場合都離不了合同,合同是企業(yè)進(jìn)展中一個特別重要的因素。那么合同書的格式,你把握了嗎?以下是我收集整理的鋪面房屋租賃合同,僅供參考,盼望能夠關(guān)心到大家。
出租人:___________以下簡稱甲方
承租人:___________以下簡稱乙方
依據(jù)《中國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上,為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同..
第一條甲方將自己的兩個店鋪出租給
乙方應(yīng)將其用作面館。
其次條租賃期限和價格
店鋪黃金為人民___________元。租期___________甲方收到___________年___________月_______日租賃物自___________起交付乙方使用。___________年&___________月___________日收回。合同期滿后乙方如需連續(xù)租賃,租金價格將跟隨市場,提前一個月支付租金;租賃期滿,合同自然終止。
第三裝修及自然氣存款
店內(nèi)甲方已完成墻面、地磚、墻面吊頂乳膠漆、水、電、光纖、自然氣的全部裝修,乙方應(yīng)在支付租金的同時支付自然氣使用保證金___________;元(大寫___________元整)。租賃期滿,乙方支付水、電、氣、光纖費用后,甲方應(yīng)將押金退還乙方..
第四條乙方的責(zé)任
1.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)定期檢查自然氣、水、電、下水管道是否堵塞等。,發(fā)覺問題準(zhǔn)時修復(fù),費用由乙方擔(dān)當(dāng);
2.乙方對租賃期內(nèi)的'全部事故負(fù)責(zé);3.租賃期內(nèi),乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。確需轉(zhuǎn)讓的,經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,不得經(jīng)營中餐館、按摩店;
4.有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋。
(1)未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、轉(zhuǎn)變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;
(2)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費用,給甲方造成嚴(yán)峻損害的.
(三)利用房屋進(jìn)行違法活動的;
5.乙方應(yīng)遵守各項法律法規(guī),正常經(jīng)營;
第五條甲方的責(zé)任
租賃期內(nèi),如乙方未違約,甲方不得單方面收回該房屋。假如乙方需要甲方的幫助,甲方應(yīng)與乙方合作..
第六條豁免條件
1.如因不行抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失,甲乙雙方均表示互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建筑成的損失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
因上述緣由解除合同的,根據(jù)實際使用時間計算租金,多退少付。
第七條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商全都,可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款和附件是本合同不行分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):___________
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