xx中學(xué)宿舍樓可行性報告

xx中學(xué)宿舍樓可行性報告

第一章概述

一、項目概況

項目名稱：**八中教學(xué)樓

項目實施單位：**八中

項目性質(zhì)：新建

項目建設(shè)單位負責(zé)人：**

建設(shè)地點：**八中校園內(nèi)（**市**區(qū)廣成路36號）

建設(shè)規(guī)模：建筑面積4270平方米

建設(shè)期限：2008年8月至2009年6月

投資規(guī)模：641萬元

投資來源：

申請轉(zhuǎn)項資金605萬元，其余36萬由地方財政自籌解決。

二、項目建設(shè)的背景

1、人文環(huán)境

**市地處甘肅省東部、六盤山東麋、涇河上游的隴東黃土高原腹地，位于東經(jīng)106度25秒-107度21秒，北緯35度12秒-35度45秒。擬建場地在地貌單元上處于涇河南岸I級階地。

**市地處內(nèi)陸，原離海洋，地勢較高，常受內(nèi)蒙古冷高壓控制，屬典型的半干旱大陸性氣候。冬季多西北風(fēng)，寒冷干燥少雪，春季風(fēng)大雨少，夏季溫高，多冰雹，秋季陰風(fēng)多雨。

根據(jù)**市氣象站1937年-1980年的觀測資料統(tǒng)計，本區(qū)年平均降雨量為511.2MM，最大降雨量為745MM（1964年），降水集中在7、8、9三個月，最大月降雨量為317.3MM，最大日降雨量為153.3MM（1966年7月26日）。

2、教育事業(yè)

我鄉(xiāng)現(xiàn)有中、小學(xué)校19所，其中：獨立初中7所，九年一貫制學(xué)校2所，完全小學(xué)14所，全鄉(xiāng)共有中學(xué)生1326人，小學(xué)生3541人，學(xué)校布局合理，能夠滿足全鄉(xiāng)義務(wù)教育階段學(xué)生入學(xué)需求。全鄉(xiāng)現(xiàn)有教職工325人，其中：公派教師284人，代課教師41人。從文化程度、專業(yè)技術(shù)職稱及年齡結(jié)構(gòu)看，基本能滿足學(xué)校教學(xué)工作需要。

3、**八中學(xué)?；厩闆r

**八中始建于1948年5月，屬九年一貫制學(xué)校。校園占地面積10605.3平方米。校舍建筑面積2474平方米，其中：教學(xué)用房建筑面積為1941平方米；辦公用房建筑面積為385平方米；其它生活用房148平方米。學(xué)?，F(xiàn)有學(xué)生1112名，設(shè)有21個教學(xué)班，其中中學(xué)9個教學(xué)班，小學(xué)12個教學(xué)班，57間教室，現(xiàn)有教職工74名。

4、**八中學(xué)校管理

近年來，學(xué)校堅持“以德治校，以人治本”的辦學(xué)理念，實施“質(zhì)量立校，教研興校”的治教方略，大力推行科學(xué)管理與民主管理，充分調(diào)動廣大師生的積極性、主動性與創(chuàng)造性，在短期內(nèi)教育教學(xué)質(zhì)量擺脫困境，逐年攀升。上學(xué)人數(shù)近年來從500多人局增至1112人，預(yù)計到2009年秋季將達2200人。

5、**八中硬件建設(shè)

在區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)教育局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各級領(lǐng)導(dǎo)和社會各界的關(guān)心支持下，學(xué)校堅持“解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，全面提速，科學(xué)發(fā)展”指導(dǎo)思想。加大投資力度，改善辦學(xué)條件，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得了長足的進步。2005年以來，擴建了操場，硬化了部分校園道路，建起了微機室及遠程教育網(wǎng)絡(luò)，教學(xué)質(zhì)量在全區(qū)教育系統(tǒng)名列前茅。面對新的教育形勢，機遇與挑戰(zhàn)并存，希望與困難同在。**八中決心謙虛謹慎、開拓進取、奮發(fā)有為，努力創(chuàng)建區(qū)級一流學(xué)校，為全區(qū)人民的教育事業(yè)竭力奉獻。

第二章編制依據(jù)、研究內(nèi)容

一、編制依據(jù)、研究范圍

（一）、編制依據(jù)

1、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）》（建設(shè)部）

2、《可行性研究與項目評價》（建設(shè)部）

3、《**八中教學(xué)樓工程地質(zhì)勘察報告》

（二）、研究范圍

受項目承辦單位委托，在項目承辦單位的積極配合下，我們對該項目進行了全面深入地進行了可行性研究。按照國家的有關(guān)規(guī)定及國家計劃委員會、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）》、《可行性研究與項目評價》的要求，項目組同志深入現(xiàn)場調(diào)研，并與承辦單位詳細座談，了解他們的建設(shè)思路和今后設(shè)想與打算，廣泛收集建設(shè)單位近年來發(fā)展的資料，在認真分析項目建設(shè)前景的基礎(chǔ)上，編制完成了該項目的可行性研究報告。該報告研究的主要內(nèi)容和范圍有：

1、項目建設(shè)的必要性

2、項目建設(shè)的主要內(nèi)容

3、項目實施進度與管理

4、投資估算及資金籌措

5、社會經(jīng)濟效益評價

第三章**八中教育發(fā)展規(guī)劃

(2005-2010)

為了促進學(xué)校各項工作協(xié)調(diào)發(fā)展，全面進步，不斷提高學(xué)校的辦學(xué)水平和辦學(xué)質(zhì)量，特制定**八中2005年至2010年發(fā)展規(guī)劃。

一、指導(dǎo)思想

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，堅持貫徹國家教育方針，五育并舉，全面發(fā)展；積極推進素質(zhì)教育，面向全體，因材施教；充分發(fā)揮每個人的潛能，以德治校，以人為本；全面提高教育教學(xué)水平，質(zhì)量立校，教研興校；負債建設(shè)，收費還債，分期付款，滾動發(fā)展，擴大規(guī)模，提高質(zhì)量，增強效益；教育教學(xué)行政后勤四駕馬車齊頭并進，硬件軟件全面突破。努力創(chuàng)辦人民滿意的教育和群眾信賴的學(xué)校，為促進全縣經(jīng)濟全面迅速發(fā)展和國家小康社會建設(shè)培養(yǎng)更多、更好的人才。

二、奮斗目標(biāo)

全面推行“以德治校、以人為本"的辦學(xué)理念，形成“決策科學(xué)，民主和諧、快捷高效，的學(xué)校管理運行機制；以創(chuàng)新教育理念為指導(dǎo)，促進教師隊伍建設(shè)，全面提高教師隊伍整體素質(zhì)；以課程改革為動力，加強教學(xué)研究，開發(fā)課程資源，建立科學(xué)的質(zhì)量與績效評價體系，形成素質(zhì)教育運行機制；加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善內(nèi)配設(shè)施，努力提升教育教學(xué)現(xiàn)代化水平。力爭2008年躋身全市先進行列，2010年建成市級示范學(xué)校。

三、基本任務(wù)

1．教育教學(xué)

(1)加強學(xué)校德育工作，創(chuàng)建積極向上的校園文化，培養(yǎng)學(xué)生健全人格，使學(xué)生思想品德合格率達到99％以上。

(2)積極適應(yīng)**中、小學(xué)校教育發(fā)展規(guī)模的客觀要求，擴大中、小學(xué)校辦學(xué)的規(guī)模，逐步普及中、小學(xué)校教育。2010年預(yù)計在校學(xué)生達到3000人以上，教學(xué)班60個。

(3)建立現(xiàn)代教育評價體系和監(jiān)控體系，全面推行新課程改革實驗。

(4)建立教學(xué)研究室，配備專職教研人員，提高教研能力和教研水平，充分發(fā)揮教研對教學(xué)的先導(dǎo)作用，推動學(xué)校整體教學(xué)水平的提高。

(5)籌建教師電子備課室、遠程教育網(wǎng)、電子閱覽室、多媒體校園教學(xué)網(wǎng)等。

(6)教育教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)步提高，學(xué)生的社會實踐能力，創(chuàng)新能力和勞動技術(shù)教育進一步增強。

2．師資隊伍建設(shè)

(1)2010年教師總數(shù)達到150人。

(2)任課教師學(xué)歷達標(biāo)率逐年提高，從2005年起每年學(xué)歷達標(biāo)率提高5個百分點，到2010年初中教師的學(xué)歷達標(biāo)率達到70%。

(3)加強師資培訓(xùn)。突出本校特色，使全體任課教師形成濃厚的現(xiàn)代教育教學(xué)理念，掌握科學(xué)的教育教學(xué)方法和現(xiàn)代教育教學(xué)技能，全面提高教育教學(xué)能力。

第四章項目建設(shè)的必要性

一、項目建設(shè)的必要性

1、隨著新農(nóng)村建設(shè)步伐的加快，服務(wù)區(qū)內(nèi)人口不斷增加，學(xué)校招生區(qū)域內(nèi)新增添了暖泉小區(qū)、祁連山水泥廠、建行、新世紀(jì)住宅小區(qū)、廣成花園等建筑群，**路建材市場商戶增多，使得區(qū)域內(nèi)就讀學(xué)生急劇增加。預(yù)計到2009年中小學(xué)生人數(shù)增加到2200人，需教學(xué)班44個。目前，學(xué)校南面共有土木結(jié)構(gòu)教室十二間，4個教室，墻下部由于地基低，都有反潮現(xiàn)象，已經(jīng)使用了近40年，經(jīng)鑒定屬D級危房。中學(xué)部兩層教學(xué)樓，建與1983年，建成時未驗收，目前，第二層已有裂縫，門窗破爛，雨天滲漏嚴(yán)重?，F(xiàn)已經(jīng)使用了20多年，6個教室，也屬D級危房，存在著嚴(yán)重的安全隱患。小學(xué)部教室因?qū)W制變?yōu)榱曛?，?008年秋季增加了2個教室及教師辦公室?，F(xiàn)除小學(xué)部教學(xué)樓12個教室外，尚卻32個教室，現(xiàn)急需一幢教學(xué)樓來解決校舍緊缺的困難，消除安全隱患，因此項目的建設(shè)是刻不容緩、迫在眉捷，也是十分必要的。

2、隨著**八中辦學(xué)知名度的提高和中小學(xué)教育的普及和發(fā)展，隨著中小學(xué)擴招的不斷推進，**八中師生人數(shù)迅速增加，辦學(xué)規(guī)模也隨之?dāng)U大。人民群眾對中小學(xué)教育特別是優(yōu)質(zhì)中學(xué)教育的期望值很高。把**八中辦成一所區(qū)級示范初中，是服務(wù)區(qū)內(nèi)人民的心聲，是全校師生的愿望。此項目的建設(shè)是十分必要的。

3、教學(xué)樓項目建設(shè)也是學(xué)校發(fā)展的需要。為了加快學(xué)校發(fā)展，加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善內(nèi)配設(shè)施，給學(xué)生創(chuàng)造良好的學(xué)校環(huán)境，進一步提升學(xué)校辦學(xué)能力，早日實現(xiàn)創(chuàng)建區(qū)級一流學(xué)校的目標(biāo)，而教學(xué)樓的建設(shè)為學(xué)校的發(fā)展提供了保障。

第五章項目建設(shè)的可行性

1、該項目的建設(shè)符合**市城市建設(shè)總體規(guī)劃。

2、該項目建址位于**八中校園內(nèi)，地理位置優(yōu)越，學(xué)校整體業(yè)務(wù)能力強。

3、該項目的建設(shè)符合國家教育事業(yè)發(fā)展的政策和**市**區(qū)教育發(fā)展規(guī)劃。

4、該項目目前建設(shè)場地施工條件具備，三通一平均達到施工條件；

5、場地條件符合建設(shè)條件：

（1）、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)資料：

本工程場地位于**市城區(qū)北側(cè)，南與歇馬店相毗鄰，東有一便道。擬建建筑物為四層，框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)本次勘探孔揭露，場地地層主要為第四系沖洪積地層，現(xiàn)依據(jù)本次揭露順序依次敘述如下：第一層：填土層，層厚3.40-0.6米，褐黃色，松散，稍濕，雜填、堆填成因，物質(zhì)成份以黃土狀粉土為主，含有磚瓦、石塊、白灰，植物根莖，舊建筑物基礎(chǔ)及生活垃圾夾雜其中；第二層：圓礫，最大揭露層厚5.00米，層頂埋深3.40-0.6米，雜色，稍密-中密，濕度飽和，母巖成份以灰?guī)r、礫石碎石為主，礦物成份以石英、長石為主。顆粒級配一般，骨架顆粒粒徑在20MM-50MM，最大達250MM，砂質(zhì)充填，局部含少量卵石，本層局部夾有礫砂透鏡體?？辈靺^(qū)段地表水主要為涇河及大氣降水，涇河發(fā)源于六盤山東麋寧夏回族自治區(qū)涇源縣境內(nèi)老龍?zhí)?，源頭海拔在2000-2500米之間，常年有地表涇流，流向從西北向東南，上游溝谷狹窄，中下游河床漸寬，多年平均徑流量1.48億立方米。涇河南北兩側(cè)支溝發(fā)育，多源于陰濕山地和流徑矮小的灌木叢地區(qū)，河谷有零星耕地，流域基本屬黃土殘塬溝區(qū)，植被較差，水土流失嚴(yán)重；勘察深度范圍內(nèi)有一層地下水，該場地地下水為第四系松散巖類空隙水（河谷潛水），地下水主要賦存于砂礫卵石層中，水量豐富，主要接受大氣降水、河水側(cè)向潛流補給?？辈炱陂g實測穩(wěn)定水位埋深為4.60M-4.80M，拘調(diào)查，場地水位年變化幅為1.5-2.0M。

可不考慮地下水對工程建設(shè)施工及基礎(chǔ)材料的影響。

層名

狀態(tài)

層厚（m）

承載力特征值fak（kpa）

極限端阻力（kpa）

壓縮模量Es（Mpa）

填土

3.40～0.6

130

13.44

圓礫

5.00

240

15.99

根據(jù)土工實驗及計算結(jié)果表明，本場地土為非濕陷性地基土；該場地地質(zhì)條件環(huán)境較好，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建筑物構(gòu)筑。本工程場地土類別為中硬土，場地類別為Ⅱ類場地。

（2）、施工條件：

當(dāng)?shù)厥┕挝痪哂信c本工程相適應(yīng)的施工能力，并具有相似工程的施工經(jīng)驗及經(jīng)歷。

第六章項目建設(shè)的主要內(nèi)容

一、建設(shè)規(guī)模

1、本工程總建筑面積：4270平方米，占地面積為1067.50平方米（合1.60畝）。

2、四層框架結(jié)構(gòu)一幢。

二、建筑設(shè)計：

1、該工程為丙類建筑，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，屋面防水等級為III級，防水層耐用年限為10年。建筑設(shè)計使用年限為50年。

2、總平面設(shè)計：本工程位于**市城區(qū)北側(cè)，南與歇馬店相毗鄰，東有一條小路。總建筑面積為4270平方米，南北長66.02米，東西寬36.3米，為四層框架結(jié)構(gòu)。教學(xué)綜合樓坐落于校園的西南角，與舊辦公樓以校園中心線對稱。主入口正對學(xué)校校園生機勃勃的一面花墻，校園環(huán)境優(yōu)美，校園文化氛圍濃郁。

3、在平面設(shè)計中，根據(jù)不同使用功能，教學(xué)用房則自成一體。人流疏散便捷暢通，功能合理，節(jié)約造價。

4、立面采用規(guī)則的體塊，頂部以靈巧的輕質(zhì)構(gòu)架裝飾，使建筑看起來簡單大方、活潑、舒展，很具有時代感。

5、建筑功能：

一～四層均為教室、教研室、辦公室等用房。。

三、結(jié)構(gòu)設(shè)計

1、設(shè)計依據(jù)：

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB5007-2002

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001

《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GBJ50025-2004

《建筑抗震設(shè)計分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-95

《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001

由**八中提供的本工程“巖土工程勘察報告”和建筑專業(yè)提供的條件圖。

2、場地自然條件：

基本風(fēng)壓Wo＝0.30KN/m2。

基本雪壓So＝0.4KN/m2。

凍土深度為0.7米，屬季節(jié)性凍土。

3、抗震設(shè)防

抗震設(shè)防烈度為7度，第三組，設(shè)計基本地震加速度0.15g。

4、設(shè)計要求：

建筑物安全等級

結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，基礎(chǔ)以上環(huán)境類別為一類，基礎(chǔ)為二a類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。

建筑抗震設(shè)防分類屬丙類建筑。本建筑抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計地震分組為第三組，設(shè)計基本地震加速度值為0.15g。

地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。

5、結(jié)構(gòu)設(shè)計：

（1）、結(jié)構(gòu)選型：

地上四層，結(jié)構(gòu)主體高度18.60米。

a、主體結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)體系選擇。

采用框架結(jié)構(gòu)。

b、主要結(jié)構(gòu)材料

ａ、基礎(chǔ)砼為C25，其余砼均為C20。

ｂ、基礎(chǔ)部分的砼強度等級、抗?jié)B等級及防腐蝕要求，基礎(chǔ)砼為C25。該工程場地對砼無腐蝕要求。

ｃ、墻體材料：

外墻、內(nèi)墻采用空心粘土磚。

（2）、地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計

a、地基處理采用整片土墊層法處理。

b、基礎(chǔ)形式采用鋼筋混凝土夯擴樁基礎(chǔ)。。

四、暖通設(shè)計

（一）設(shè)計依據(jù)：

1、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019-2003）

2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）

3、甲方和建筑專業(yè)提供的工程相關(guān)資料

（二）設(shè)計范圍：

對教學(xué)樓單體工程進行采暖設(shè)計，局部房間做通風(fēng)設(shè)計。

（三）設(shè)計計算參數(shù)：

1、室外空氣計算參數(shù)

冬季室外采暖計算溫度-11℃；冬季大氣壓力869.5hPa；冬季室外平均風(fēng)速2.1m/s。最大凍土層深度0.7Cm。

2、室內(nèi)空氣計算參數(shù)：5～18℃．

（四）采暖:

學(xué)校已自備4T鍋爐房。項目建成后學(xué)?？偨ㄖ娣e為27155平方米，鍋爐房滿足學(xué)校供熱需要。

1、采暖負荷計算

本工程總建筑面積為4270m2，供暖指標(biāo)為57w／m2,采暖熱負荷約為281.6kw。

2、采暖熱媒采用95/70℃熱水，由單位自備鍋爐房供給。

（五）、通風(fēng)

附樓安裝DFBZ型壁式軸流風(fēng)機進行通風(fēng)換氣。

五、給、排水設(shè)計

（一）、設(shè)計依據(jù)：

1、〈建筑給排水設(shè)計規(guī)范〉（GB50015-2003）

2、〈建筑設(shè)計防火規(guī)范〉（GB50016-2006）（2001年版）

3、〈建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范〉（GB50140-2005）

4、建設(shè)單位和建筑專業(yè)提供的工程相關(guān)資料

（二）、設(shè)計范圍：

對單體工程進行室內(nèi)給水排水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)及建筑滅火器配置設(shè)計。

（三）、設(shè)計內(nèi)容：

1、水源

水源為城市自來水，由城市供水管網(wǎng)引入給水管。

2、生活給水

（1）水量、水質(zhì)、水壓

生活用水量30m3／日。

水質(zhì)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。

城市供水壓力為0.35Mpa，水壓可滿足最不利點給水配件的最低工作壓力要求。

（2）給水系統(tǒng)

城市給水管網(wǎng)→­­室內(nèi)給水管網(wǎng)

3、消防

（1）教學(xué)樓一～四層每層設(shè)6具MF/ABC3型磷酸銨鹽干粉滅火器。

（2）火災(zāi)種類：A類；危險等級：中危險級。

（3）一～四層每層設(shè)置DN65室內(nèi)消火栓3個，在頂層水箱間設(shè)10立方米消防水箱一個，并配置相應(yīng)的增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套。

4、排水系統(tǒng)

生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入城市污水管道。

六、電氣設(shè)計

（一）、設(shè)計依據(jù)：

1、建筑概況:本工程為四層框架結(jié)構(gòu)教學(xué)綜合樓，建筑面積為4270平方米，建筑總高度18.8米。一～四層均為教室、教研室和辦公用房

2、設(shè)計依據(jù)：

《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ／T16－92

《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057－94（2002年版）

《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》GB50034-2004

《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95

（二）、設(shè)計范圍

1、照明配電系統(tǒng)

本工程均為一般用電負荷按III級負荷考慮外，其它用電負荷級別按三級考慮，～380／220V50Hz，引自校園低壓電網(wǎng)，采用電纜埋地引入單體配電間。電源接地型式采用TN－C－S系統(tǒng)．

2、有線電視系統(tǒng)：辦公用房設(shè)。

3、綜合布線系統(tǒng)：教室及辦公用房均設(shè)。

4、防雷接地系統(tǒng)

按三類防雷建筑物設(shè)防。屋面設(shè)防直擊雷措施，電源進線端設(shè)防過電壓裝置防感應(yīng)雷電侵入。

5、等電位聯(lián)結(jié)：

建筑物作總電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)所有金屬件及接地干線聯(lián)接成等電位體。衛(wèi)生間均作局部等電位聯(lián)結(jié)，將衛(wèi)生間所有外漏金屬件聯(lián)接成等位體。

第七章項目實施進度與管理

一、項目實施進度

**八中教學(xué)綜合樓建筑面積為4270平方米，總投資規(guī)模為641萬元。施工期限10個月建成。2009年6月底完成該項目工程，即從2008年8月1日-2009年6月30日。。

二、項目管理

1、施工企業(yè)選擇、工程招標(biāo)與工程監(jiān)理

本項目工期比較緊，施工量較大，對施工質(zhì)量要求嚴(yán)格，必須選擇有資質(zhì)的施工單位來承擔(dān)，并具有相應(yīng)的施工機械設(shè)備和固定的專業(yè)技術(shù)人員，并采用招投標(biāo)方式，嚴(yán)格選擇承包商和施工單位，采用優(yōu)勝劣汰，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價政策，建立政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、內(nèi)部自檢的工程質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。采用招投標(biāo)方式嚴(yán)格選擇有資質(zhì)的監(jiān)理單位及其專業(yè)技術(shù)人員對工程項目進行監(jiān)理及協(xié)調(diào)管理。

嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)政策、規(guī)定和程序，編制好招標(biāo)文件，以建設(shè)工程施工合同為基礎(chǔ)。除合同文本外，要有合同條件技術(shù)規(guī)范、工程量清單及相應(yīng)的工程圖紙等設(shè)計文件。

1、組建項目管理機構(gòu)

為保證**八中教學(xué)樓項目的順利進行，根據(jù)崆發(fā)改［2008］116號文件精神，成立該項目工程建設(shè)管理機構(gòu)。組成人員如下

組長：蘭正芳（中共**鄉(xiāng)黨委書記）

副組長：**(**鄉(xiāng)人民政府鄉(xiāng)長)

組員：田勝軍（中共**鄉(xiāng)黨委副書記）

韓廣華（**鄉(xiāng)人民政府副鄉(xiāng)長）

董繼仁（中共**鄉(xiāng)、**村黨總支書記）

趙福平（**鄉(xiāng)教育辦公室主任）

劉效鋒（**八中校長）

3、資金年度使用計劃：

根據(jù)項目建設(shè)工期及資金分期投資計劃，確定項目建設(shè)資金使用計劃，見表1。

內(nèi)容

2008.8.1～9.1

2008.9.1～12.30

2009.2.16～4.15

2009.4.15～6.31

2009.4.31～5.31

建設(shè)項目總投資（萬元）

80

311

100

148

152其中維修保證金2萬元)

投資比例（％）

11.33

22.65

15.86

15.86

34.3

工程內(nèi)容

基礎(chǔ)工程

主體工程

水、暖、電

裝飾

裝飾-竣工

合計

641萬元

第八章投資估算及資金籌措

一、投資估算

1、投資估算編制依據(jù)

1）《甘肅省建筑工程概算定額》甘肅省建設(shè)委員會

2）《甘肅省安裝工程概算定額》甘肅省建設(shè)委員會

3）《甘肅省建筑工程概算定額地區(qū)基價》甘肅省建設(shè)委員會

4）《甘肅省安裝工程概算定額地區(qū)基價》甘肅省建設(shè)委員會

5）《甘肅省建設(shè)工程費用定額及文件匯編》

甘肅省建設(shè)工程造價管理總站

6）《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額》（DBJD25-11-2001）

甘肅省建設(shè)廳

7）《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）建設(shè)部

8）《甘肅省工程建設(shè)其他費用項目組成及有關(guān)文件匯編》

甘肅省建設(shè)廳

9）《甘肅省建設(shè)工程材料預(yù)算價格匯編》第一冊~第五冊等

甘肅省建設(shè)廳

10）相關(guān)投資估算文件資料等。

2、投資估算

項目總投資估算金額為641萬元，詳見**八中教學(xué)樓工程估算總表（見附表1）

二、資金籌措

建設(shè)項目投資規(guī)模641萬元，其中：

申請專項資金605萬元，其余36萬由地方財政解決。

第九章施工期環(huán)境影響及保護措施

一、環(huán)境影響：

本項目在施工期間會對環(huán)境帶來一定的影響，主要包括對大氣環(huán)境、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的影響。

（一）、對大氣環(huán)境的影響

本項目建設(shè)施工期間大氣污染主要是施工機械排放給的污染物、瀝青煙以及填土揚塵、粉塵和施工運輸車輛排放污物、臨時及未鋪裝路面起塵。施工期污染主要為塵污染，這種污染物會隨著工程建設(shè)期的結(jié)束而消失，因此污染是短期的。

（二）、對聲環(huán)境的污染

建設(shè)施工期間的噪聲主要來自各種施工機械和運輸車輛，噪聲在一定范圍內(nèi)污染聲環(huán)境，但項目竣工后也會自行消失。

（三）、對生態(tài)環(huán)境的影響

本項目建設(shè)施工期間產(chǎn)生一定量的土方，短期內(nèi)會導(dǎo)致土壤結(jié)構(gòu)的破壞。但對生態(tài)環(huán)境的影響十分有限。

二、保護措施：

（一）、對大氣環(huán)境的保護措施：

為減少施工期的粉塵污染，建議設(shè)備應(yīng)具有良好的除塵密封裝置，對施工場地及道路采取灑水降塵措施。

（二）、對聲環(huán)境的保護措施：

施工期的噪聲主要影響工地上的施工人員及周圍生活區(qū)的居民，為了盡可能減少影響程度，建議采取下列措施：

1、建議施工單位合理安排工作人員合理操作，盡量使施工機械維持其最低聲級水平。

2、在有居民的方向設(shè)置隔聲屏蔽物，降低機械噪聲。

三、評價結(jié)論：

綜上所述，本項目只在施工期間會對環(huán)境帶來一定影響，但這種影響有限，會隨著施工期的結(jié)束而消失，采取本報告建議的防治污染措施后，不會在施工期間造成大的環(huán)境問題。因此，本項目可行。

第十章經(jīng)濟及社會效益評價

一、經(jīng)濟評價

（一）、編制說明

本章經(jīng)濟