住宅戶型分析講義（附案例）

1住宅宅房房型型分分析析2世界界上上沒沒有有最最好好的的戶戶型型，，只只有有最最適適合合某某一一特特定定項(xiàng)項(xiàng)目目所所指指稱稱的的某某一一類類別別消消費(fèi)費(fèi)者者的的戶戶型型。。3一些些術(shù)術(shù)語語1、、戶型型類類別別配配置置：立體體戶戶型型、平面面戶戶型型為為主主三房房二二廳廳二二衛(wèi)衛(wèi)以以上上大大戶戶型型二房房二二廳廳一一衛(wèi)衛(wèi)以以下下小小戶戶一房房、、二二房房、、三三房房、、四四房房、、五五房房、、復(fù)復(fù)（（躍躍層層））式式等等分分別別應(yīng)應(yīng)占占多多少少比比例例？？4一些些術(shù)術(shù)語語2、、戶戶型型面面積積設(shè)設(shè)定定：香港港人人：70㎡㎡做做成成三三房房。北方方地地區(qū)區(qū)二二房房的的面面積積也也大大多多超超過過100㎡㎡。。就是是同同一一城城市市，，不不同同類類別別的的消消費(fèi)費(fèi)者者對(duì)對(duì)面面積積的的要要求求也也大大相相徑徑庭庭：：有有的的認(rèn)認(rèn)為為三三房房應(yīng)應(yīng)在在100㎡㎡左左右右，，有有的的希希望望三三房房能能做做到到130㎡㎡以以上上甚甚至至170㎡㎡；；有有的的喜喜歡歡70㎡㎡的的二二房房，，有有的的中中意意二二房房超超過過90㎡㎡53、戶型功能配置置：幾個(gè)衛(wèi)生間？？幾個(gè)陽(yáng)臺(tái)？？廚房是開放放式還是傳統(tǒng)統(tǒng)的封閉式？？要不要工人人（保姆）房房？要不要設(shè)設(shè)置一個(gè)雜物物間？要不要要設(shè)飄（凸））窗？一些術(shù)語6戶型發(fā)展史7四合院8筒子樓91011單身公寓、酒酒店式公寓、、海景房12戶型的分類平面戶型：一一居室、兩居居室、三居室室等立體戶型：復(fù)復(fù)試、錯(cuò)層雙拼戶型（香蜜湖豪庭庭）優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)1.具有雙拼的可能性，使戶型具有客戶選擇的靈活性2.應(yīng)為“創(chuàng)新意識(shí)”的戶型，在設(shè)計(jì)時(shí)即考慮今后有雙拼可能1.兩套房雙拼之間的梁底高度須有保證（扁梁、大板、高層高）C、D戶型68㎡，雙拼成136㎡五五房戶型A、B戶型55㎡，雙拼成110㎡四四房戶型平面戶型優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)1.39㎡的躍式居住單元，層高3.9米2.39㎡的戶型作躍式設(shè)計(jì)很難得1.studio空間，其自由度有限立體戶型優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)1.增加使用面積2.豐富室內(nèi)空間3.客廳3.9米層高增加空間高度1.適應(yīng)大戶型采用2.不適應(yīng)家有老年人使用（創(chuàng)世紀(jì)海海濱花園））16二、國(guó)家居住住檔次量化指指標(biāo)（1A、2A、3A標(biāo)準(zhǔn)）居住檔次量化化指標(biāo)是認(rèn)定定商品住宅性性能的標(biāo)準(zhǔn)指指標(biāo)，他按照照住宅內(nèi)部各各功能分區(qū)的的面積指標(biāo)將將住宅分為3A、2A、A等三個(gè)級(jí)別。。17A、3A標(biāo)準(zhǔn)3、餐廳使用面面積不小于12平方米，且具具有采光通風(fēng)風(fēng)。1、主臥式使用用面積不小于于16平方米，其他他臥式使用面積不小于于14平方米，小臥臥式使用面積積不小于10平方米。2、起居室使用用面積不小于于25平方米，短邊邊長(zhǎng)度不小于4.2米，可用于布布置家具連續(xù)續(xù)實(shí)墻的長(zhǎng)度度不小于4,2米?？v深比為為1.5～2倍。188、廚具的可操操作面長(zhǎng)不小小于3米，廚房?jī)魧拰挷恍∮?.1米。A、3A標(biāo)準(zhǔn)4、主陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深深不小于1.5米，服務(wù)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)進(jìn)深不小于于1.2米。5、儲(chǔ)藏間面積積不小于3平方米。6、廚房使用面面積不小于8平方米7、單間衛(wèi)生間間使用面積不不小于4.5平方米，雙衛(wèi)衛(wèi)生間總使用面積不小于于8平方米。19B、2A標(biāo)準(zhǔn)3、餐廳使用面面積不小于10平方米，且具具有采光通風(fēng)風(fēng)。1、主臥式使用用面積不小于于14平方米，其他他臥式使用面積不小于9平方米。2、起居室使用用面積不小于于18平方米，短邊邊長(zhǎng)度不小于3.9米，可用于布布置家具連續(xù)續(xù)實(shí)墻的長(zhǎng)度度不小于3米?？v深比為為1.5～2倍。20B、2A標(biāo)準(zhǔn)8、廚具的可操操作面長(zhǎng)不小小于2.7米，廚房?jī)魧拰挷恍∮?.8米。4、主陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深深不小于1.5米，服務(wù)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)進(jìn)深不小于于1.2米。5、儲(chǔ)藏間面積積不小于2平方米。6、廚房使用面面積不小于6平方米7、單間衛(wèi)生間間使用面積不不小于4.5平方米，雙衛(wèi)衛(wèi)生間總使用面積不小小于7平方米。21C、A標(biāo)準(zhǔn)3、餐廳使用面面積不小于8平方米，且具具有采光通風(fēng)風(fēng)。1、主臥式使用用面積不小于于12平方米，其他他臥式使用面積不小于于8平方米。2、起居室使用用面積不小于于12平方米，短邊邊長(zhǎng)度不小于3.6米，可用于布布置家具連續(xù)續(xù)實(shí)墻的長(zhǎng)度度不小于3米?？v深比為為1.5～2倍。22C、A標(biāo)準(zhǔn)8、廚具的可操操作面長(zhǎng)不小小于2.4米，廚房?jī)魧拰挷恍∮?.8米。4、主陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深深不小于1.5米，服務(wù)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)進(jìn)深不小于于1.2米。5、儲(chǔ)藏間面積積不小于1平方米。6、廚房使用面面積不小于5平方米。7、單間衛(wèi)生間間使用面積不不小于4平方米，雙衛(wèi)衛(wèi)生間總使用面積不小于于7平方米。23三、 總體分分析24好戶型的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、動(dòng)靜分開?？蛷d、餐廳、、廚房、音樂樂房、麻將室室需要人來人人往，活動(dòng)頻頻繁，如此一一個(gè)家才有生生氣、有活力力，而主要為為休息睡覺之之用的臥室顯顯然需要最大大程度的靜謐謐，因此應(yīng)將將它們嚴(yán)格分分開，確保休息的人人能安心休息息，要走動(dòng)娛娛樂的人可以以放心活動(dòng)。。2、公私分開。家庭生活的私私秘性必須得得到充分的尊尊重與保護(hù)，，不能讓訪客客在進(jìn)門后將將業(yè)主家庭生生活的方方面面面一覽無余余。這就要求求不僅需要將將臥室（主臥、父母母房、兒童房房）與客廳、、餐廳、音樂樂房、麻將室室（娛樂室））進(jìn)行區(qū)位分分離，而且應(yīng)應(yīng)注意各房間間門的方向。。3、主次分開。買房通常是人人們事業(yè)奮斗斗有成，生活活質(zhì)量邁上臺(tái)臺(tái)階的體現(xiàn)。。為了彰顯業(yè)主主的成功，也也為了家庭成成員之間的起起居互不干擾擾，主人房不不僅應(yīng)朝向好好（向南或向向景觀）、寬寬敞、大氣，，而且應(yīng)單獨(dú)獨(dú)設(shè)立衛(wèi)生間間，應(yīng)與父母母房略有距離離分隔。如設(shè)設(shè)有工人（保保姆）房，則則又應(yīng)與主要要家庭成員的的房間有所分分離。4、干濕分開。也即廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間等帶水水、帶臟的房房間應(yīng)與精心心裝修怕水怕怕臟的臥室等等分開。25周圍環(huán)境分析析：哪些是對(duì)項(xiàng)目目有利的生活活設(shè)施？哪些是對(duì)項(xiàng)目目不利的生活活設(shè)施？26對(duì)項(xiàng)目不利的的生活設(shè)施變電站、泵站站、污染場(chǎng)所所、太平間、、棚戶區(qū)、在在建或停工項(xiàng)項(xiàng)目，規(guī)劃未未定的空地、、精神病院26對(duì)項(xiàng)目有利的的生活設(shè)施菜場(chǎng)、醫(yī)院、、超市商場(chǎng)、、建材中心、、學(xué)校、公園園27A影響戶型產(chǎn)品品的位置8、住宅的陽(yáng)臺(tái)臺(tái)及窗外是否否雙目所及會(huì)會(huì)看到墳場(chǎng)、、墓地等，或或者面對(duì)工廠煙煙囪，則居往往心態(tài)會(huì)大受受影響。1、建筑物建在在立交橋旁。。2、建筑物建在在交叉的大道道旁。3、建筑在加油油站旁。4、住宅位于玻玻璃幕墻對(duì)面面。5、陽(yáng)臺(tái)或主臥臥室正對(duì)大路路呈一條直線線。6、陽(yáng)臺(tái)或主臥臥室正對(duì)附近近建筑物的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角或尖角。。7、靠近鐵路旁旁的住宅。28B戶型的朝向分分析4、應(yīng)考慮回避避西曬。1、住宅的朝向向一般以起居居室、主臥房房的朝向?yàn)橹髦鳌?、一般在南稍稍微偏東或到到南稍微偏西西較好。3、保證家庭每每個(gè)成員都能能直接享受到到充足的陽(yáng)光光及日照。29C、戶型的采光光要求◆窗占?jí)Φ谋壤?0%—30%，低擋房40%—50%，中檔房70%以上，高檔房房1、住宅中主要要的功能區(qū)都都必須要有良良好的自然照照度。2、自然采光窗窗占?jí)Φ谋壤_(dá)到一定要要求。30D、通風(fēng)住宅應(yīng)主要考考慮自然通風(fēng)風(fēng)，炎熱地區(qū)區(qū)考慮穿堂風(fēng)風(fēng)，夏季涼爽爽舒適，且節(jié)節(jié)約能源。31E、單梯戶數(shù)2、帶電梯住宅宅1、多層住宅一一般為一梯(層)兩戶；帶電梯住宅一一般為一層2戶以上；單梯戶數(shù)（每每部電梯服務(wù)務(wù)戶數(shù)）與住住宅的檔次直直接掛鉤；32F、層高最通常為2.8米,大戶型和豪宅宅采用3米以上較多住宅層高一般般在2.6至3.3米之間33四、功能分區(qū)區(qū)分析34A、玄關(guān)要有一定程度度的寬敞建筑物正面入入口處稱為玄玄關(guān)。玄關(guān)是區(qū)分戶戶外和戶內(nèi)的的區(qū)域，是主主人感受家庭庭氛圍和賓客客入門的第一一區(qū)域，因此此要有個(gè)性化化的特征作為換鞋的場(chǎng)場(chǎng)所35B、客廳（起居居室）4、合適的窗墻墻比大于30%,合理電視欣賞賞距離5至5.5倍。客廳是家人團(tuán)團(tuán)聚、休息、、娛樂、接待待客人的活動(dòng)動(dòng)場(chǎng)所，他是是戶內(nèi)空間的重重要組成部分分，也是主人人經(jīng)濟(jì)、社會(huì)會(huì)地位、和個(gè)個(gè)性的表露與象象征。1、客廳宜設(shè)陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)并應(yīng)有良良好的景觀視視野，無陽(yáng)臺(tái)臺(tái)的廳宜設(shè)置大面積積低窗臺(tái)的觀觀景凸窗。2、客廳的開間間不宜小于3.6米，深寬比不不宜大于2。3、提高空間開開放感，應(yīng)減減少開向客廳廳的門洞，增增加連續(xù)墻面面。36C、飯廳（餐廳廳）一般有獨(dú)立餐餐廳，與客廳廳合并的餐廳廳、與廚房合合并的餐廳。。餐廳的位置應(yīng)應(yīng)盡可能的靠靠近廚房，以以縮小食物移移動(dòng)距離。獨(dú)立餐廳37D、臥室1、要有較好的的朝向及自然然采光（主臥臥應(yīng)朝南，不不應(yīng)有黑房））；2、應(yīng)保證私密密性，房間之之間無對(duì)望；；應(yīng)離活動(dòng)區(qū)間間較遠(yuǎn)，避免免噪音；3、應(yīng)沒有棱角角、房間要方方正；4、室內(nèi)不應(yīng)有有臺(tái)階、地面面不應(yīng)太滑；；5、應(yīng)靠近洗手手間（主人房房應(yīng)帶洗手間間）38E、廚房廚房大于5平平方米在我國(guó)國(guó)《住住宅設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》》小于于這個(gè)個(gè)數(shù)值值，室室內(nèi)熱熱量聚聚集會(huì)會(huì)過大大，人人呆著著不舒舒服。。從現(xiàn)現(xiàn)階段段住房房習(xí)慣慣和需需求說說，6―8平方方米基基本上上合適適。人的活活動(dòng)至至少需需要要0.9米米，目目前櫥櫥柜寬寬度多多為0.6米，，這樣樣單排排櫥柜柜的廚廚房?jī)魞魧捑途蛻?yīng)大大于1.5米，，雙排排櫥柜柜應(yīng)大大于2.1米。。而操操作線線除爐爐灶、、洗碗碗池外外，必必須保保證0.5米以以上的的操作作臺(tái)。。39E、廚房房1、廚房房應(yīng)靠靠近戶戶門且且與餐餐廳有有直接接便捷捷的聯(lián)聯(lián)系。。2、廚房房應(yīng)設(shè)設(shè)置在在臨近近外墻墻且具具有良良好采采光通通風(fēng)的的位置置。3、廚房房如采采用自自然排排煙，，一般般應(yīng)設(shè)設(shè)置在在北面面，以以降低低其對(duì)對(duì)臥式式的影影響。。如自自然排排煙有有困難難,需設(shè)共共用煙煙道將將油煙煙集中中排放放出屋屋頂。。4、適合合單排排、雙雙排、、L型、U型布置置的廚廚房寬寬度不不應(yīng)小小于1.4、1.7、1.7、2.1M5、廚房房面積積約為為套面面積的的6%-8%6、所有有豎向向管道道應(yīng)集集中在在墻角角40F、洗洗手間間、盥盥洗間間衛(wèi)生間間是用用水較較多的的地方方，除除在選選材上上、結(jié)結(jié)構(gòu)上上要注注意防防水防防潮外外，要要避免免氣味味和流流水的的聲音音對(duì)臥臥式的的影響響。合理戶戶型應(yīng)應(yīng)盡可可能將將廚房房、洗洗手間間緊靠靠布置置，使使管道道盡可可能的的集中中。41F、洗洗手間間、盥盥洗間間衛(wèi)生間間大于于3平平方米米一般來來說，，衛(wèi)生生間主主要擺擺放的的潔具具三件件套，，既洗洗手盆盆、坐坐便器器和浴浴缸或或淋浴浴間，，因此此應(yīng)大大于3平方方米。。目前前衛(wèi)生生間面面積多多在4―6平方方米左左右，，有些些時(shí)髦髦的設(shè)設(shè)計(jì)將將面積積提高高到6―10平平方米米甚至至更多多。通常120平方方米以以上的的兩居居室，，應(yīng)有有兩個(gè)個(gè)衛(wèi)生生間：：主衛(wèi)衛(wèi)生間間6平平方米米左右右，可可以從從容安安排洗洗手臺(tái)臺(tái)、坐坐便器器、浴浴缸；；次衛(wèi)衛(wèi)生間間4平平方米米左右右，安安排洗洗手盆盆、坐坐便器器和淋淋浴間間。42F、洗洗手間間、盥盥洗間間衛(wèi)生間間是用用水較較多的的地方方，除除在選選材上上、結(jié)結(jié)構(gòu)上上要注注意防防水防防潮外外，要要避免免氣味味和流流水的的聲音音對(duì)臥臥式的的影響響。合理戶戶型應(yīng)應(yīng)盡可可能將將廚房房、洗洗手間間緊靠靠布置置，使使管道道盡可可能的的集中中。431、廁所所不宜宜放在在房屋屋的中中心，，因?yàn)闉榉课菸莸闹兄胁渴鞘亲≌男男呐K，，極為為重要要，中中心受受污，，整個(gè)個(gè)住宅宅不利利且有有礙觀觀瞻。。2、廁所所位置置須隱隱蔽，，不能能緊靠靠和直直對(duì)大大門。。3、廁所所必須須做到到自然然采光光通風(fēng)風(fēng)。4、“干濕分分區(qū)”必須在在廁所所與其其他功功能區(qū)區(qū)里完完全體體現(xiàn)。。F、洗洗手間間、盥盥洗間間44G、多功功能室室（視視聽室室、健健身房房、麻麻將房房等））大戶型型套房房宜考考慮多多功能能房體現(xiàn)主主人個(gè)個(gè)性及及愛好好注意對(duì)對(duì)其他他空間間的干干擾和和影響響，位置一一般可可考慮慮靠近近戶外外的地地方45H、工工人房房一般在在三房房以上上的戶戶型中中考慮慮；位置一一般緊緊靠廚廚房、、生活活陽(yáng)臺(tái)臺(tái)等地地方；；大面積積房可可設(shè)獨(dú)獨(dú)立的的入戶戶門，，與主主入戶戶門分分開。?；顒?dòng)區(qū)區(qū)域相相對(duì)獨(dú)獨(dú)立，，與主主人活活動(dòng)區(qū)區(qū)域不不相交交?？梢栽O(shè)設(shè)置獨(dú)獨(dú)立洗洗手間間。46I、儲(chǔ)儲(chǔ)藏間間生活必必需品品的儲(chǔ)儲(chǔ)藏空空間、、必須須考慮慮到物物品的使用用目的的、使使用頻頻率、、使用用場(chǎng)所所等因因素。。47五、戶戶型點(diǎn)點(diǎn)評(píng)28.68㎡㎡1房1廳1衛(wèi)1、適適用于于做飯飯較少少且需需要較較大視視覺空空間的的業(yè)主主?？臻g方方正，，利用用率高高。2、、廚房房空間間和主主使用用空間間一體體，視視覺開開闊。。3、超超大落落地玻玻璃窗窗和出出挑60公公分的的實(shí)用用型開開敞陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，，方便便、豁豁達(dá)、、適用用。4、居居住面面積適適合，，是精精確設(shè)設(shè)計(jì)的的經(jīng)典典之作作之一一。北京某某項(xiàng)目目單身E族、、新婚婚族34.921房1廳1衛(wèi)·戶戶型方方正實(shí)實(shí)用，，結(jié)構(gòu)構(gòu)緊湊湊；·功功能分分布合合理，，增加加居住住舒適適度；；·主臥臥落地地凸窗窗，增增加室室內(nèi)景景觀度度；·3.6平方方米大陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，““小”家家“大””享受；；深圳星苑苑A02/C03戶型47㎡1房2廳廳1衛(wèi)A05/C06戶型66㎡2房2廳2衛(wèi)·客廳廳主臥朝朝南，采采光通風(fēng)風(fēng)佳；·入戶戶花園設(shè)設(shè)計(jì)，空空間自然然延伸；；·27平平方米大大生活陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，生生活舒適適便利；；·客廳廳與景觀觀陽(yáng)臺(tái)連連成一體體，無敵敵山景盡盡收收眼底；；深圳星苑苑深圳招商商瀾園A單元C-D型型82㎡㎡1房2廳廳2衛(wèi)戶型方正正，戶型型緊湊，，公共空空間浪費(fèi)費(fèi)?。粡N房面積積大，且且緊鄰儲(chǔ)儲(chǔ)物陽(yáng)臺(tái)臺(tái)和餐廳廳，非常常方便；；起居室寬寬敞舒適適；有獨(dú)立書書房，使使工作學(xué)學(xué)習(xí)與休休息空間間互不干干擾；南向陽(yáng)臺(tái)臺(tái)大，可可布置成成運(yùn)動(dòng)區(qū)區(qū)域；景景觀陽(yáng)臺(tái)臺(tái)多，室內(nèi)通風(fēng)風(fēng)采光效效果好，，景觀佳佳。深圳招商商瀾園B單元C-D型型89㎡㎡2房2廳廳2衛(wèi)客廳寬敞敞豪華，，空間舒舒適；主臥室窗窗戶采用用轉(zhuǎn)角設(shè)設(shè)計(jì)，增增加了采采光面和和利用空空間；室內(nèi)房間間布局緊緊湊，房房間采光光佳；靈活多變變，兩室室隨時(shí)可可以按客客戶要求求變成3室；餐廳采光光面大，，自然采采光好。。深圳萬科科金御華華府HB型84㎡㎡2房2廳廳1衛(wèi)經(jīng)典實(shí)用用的戶型型，加入入再設(shè)計(jì)計(jì)的可能能，陽(yáng)臺(tái)臺(tái)可改為為自然陽(yáng)陽(yáng)光房，，充分利利用空間間；客廳連接接寬綽陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，拓拓展視野野，輕松松觀景，，部分單單位可觀觀山景；；戶戶朝南南，并配配備新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，，不開窗窗，新鮮鮮的空氣氣也源源源不斷；；部分沿沿街單位位配有雙雙層中空空隔音玻玻璃，營(yíng)營(yíng)造舒適適的居住住環(huán)境。。全明設(shè)計(jì)計(jì),整個(gè)個(gè)戶型以以凸窗增增大整體體面積入口玄關(guān)關(guān)設(shè)計(jì),客廳與與餐廳南南北通透透整個(gè)戶型型欠缺陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，對(duì)對(duì)于工作作操作欠欠佳中大學(xué)三三口之家家，兒女女立家，，三代同同堂善緣人家家四期123㎡㎡3房2廳廳2衛(wèi)超大空中中花園設(shè)設(shè)計(jì)與餐餐廳相連連接,給給予戶型型更多的的可變性性，視野野良好。。房型緊湊湊，采光光較好。。衛(wèi)生間設(shè)設(shè)計(jì)過于于偏向入入口，令令另一次次臥對(duì)于于衛(wèi)生間間太遠(yuǎn)。。幼小3口口之家、、中大學(xué)學(xué)3口之之家、三三代同堂堂173㎡㎡3房2廳廳2衛(wèi)華潤(rùn)橡樹樹灣上海蘇蘇堤春曉曉·廚房房間轉(zhuǎn)為為U型整整體櫥柜柜設(shè)計(jì)；；·餐廳廳獨(dú)立落落地景觀觀窗；·超大大面積13..84平平米豪華華轉(zhuǎn)角陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，不不同角度度展現(xiàn)蘇蘇州河與與園區(qū)美美景；·獨(dú)立立洗衣間間2.04平方方米；·主人人房在設(shè)設(shè)計(jì)上將將臥室、、書房步步入式更更衣室、、衛(wèi)浴融融為一體體；·主臥臥和書房房總面積積達(dá)29.17平方米米.；D型183.53㎡3房2廳1衛(wèi)雙開入戶戶門設(shè)計(jì)計(jì)，獨(dú)有有玄關(guān)迎迎候區(qū)設(shè)設(shè)計(jì)，餐餐廳獨(dú)立立入戶門門，主仆仆分離，，動(dòng)靜分分離。起居室陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)4.5m寬寬古典八八角窗設(shè)設(shè)計(jì)，配配有家庭庭廳創(chuàng)意意空間。。主臥配置置獨(dú)立書書房，更更衣室及及衛(wèi)生間間寬敞大大氣。中大學(xué)3口之家家、兒女女立家、、三代同同堂300㎡㎡4房3廳廳4衛(wèi)+工人房