二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

精品文檔精心整理/r/n精品文檔可編輯的精品文檔/r/n二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版/r/n/r/n目錄：/r/n/r/n1、二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版/r/n2、二手機(jī)械買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版/r/n3、單元房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版/r/n4、深圳二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版/r/n二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版/r/n

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/r/n /r/n【篇一】二手房買賣合同/r/n

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/r/n /r/n賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________/r/n

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/r/n /r/n買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________/r/n

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/r/n /r/n根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。/r/n

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/r/n /r/n第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))/r/n

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/r/n /r/n第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。/r/n

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/r/n /r/n第三條付款時(shí)間與辦法：/r/n

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/r/n /r/n1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。/r/n

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/r/n /r/n2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。/r/n

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/r/n /r/n第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。/r/n

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/r/n /r/n第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。/r/n

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/r/n /r/n第七條本合同主體/r/n

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/r/n /r/n1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。/r/n

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/r/n /r/n2。乙方是____________，代表人是____________。/r/n

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/r/n /r/n第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。/r/n

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/r/n /r/n第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。/r/n

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/r/n /r/n第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。/r/n

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/r/n /r/n第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。/r/n

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/r/n /r/n第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：/r/n

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/r/n /r/n出賣方(甲方)_________________購(gòu)買方(乙方)__________________/r/n

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/r/n /r/n身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________/r/n

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/r/n /r/n地址：___________________地址：____________________/r/n

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/r/n /r/n郵編：___________________郵編：____________________/r/n

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/r/n /r/n電話：___________________電話：____________________/r/n

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/r/n /r/n代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________/r/n

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/r/n /r/n身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________/r/n

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/r/n /r/n鑒證方：/r/n

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/r/n /r/n鑒證機(jī)關(guān)：/r/n

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/r/n /r/n地址：/r/n

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/r/n /r/n郵編：/r/n

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/r/n /r/n電話：/r/n

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/r/n /r/n法人代表：/r/n

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/r/n /r/n代表：/r/n

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/r/n /r/n經(jīng)辦人：/r/n

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/r/n /r/n日期：年月日/r/n

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/r/n /r/n鑒證日期：_______年____月____日/r/n

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/r/n /r/n【篇二】二手房買賣合同/r/n

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/r/n /r/n賣方：證件號(hào)碼：/r/n

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/r/n /r/n買方：證件號(hào)碼：/r/n

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/r/n /r/n交易雙方鄭重申明坐落于的房屋交易過(guò)程中未委托任何經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易，系自行成交，自行辦理交易登記手續(xù)，自行承擔(dān)交易中的權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)，如有一切糾紛由交易雙方自行協(xié)商解決或通過(guò)司法途徑解決。/r/n

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/r/n /r/n申明人：/r/n

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/r/n /r/n日期：/r/n

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/r/n /r/n甲方(賣方)：/r/n

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/r/n /r/n乙方(買方)：/r/n

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/r/n /r/n根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋交易事項(xiàng)訂立本合同。/r/n

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/r/n /r/n第一條房屋權(quán)屬狀況/r/n

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/r/n /r/n1、甲方自愿將坐落于沈陽(yáng)區(qū)的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋建筑面積平方米，房屋用途為房屋所有權(quán)證號(hào)為，丘權(quán)號(hào)為;/r/n

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/r/n /r/n該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自年月日至年月日止□劃撥取得;該房屋狀況詳見(jiàn)《房屋狀況說(shuō)明書》(附件一);/r/n

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/r/n /r/n2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;/r/n

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/r/n /r/n3、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;/r/n

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/r/n /r/n第二條房屋價(jià)款及支付/r/n

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/r/n /r/n1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫)元，(大寫)元，其中含定金(小寫)元，(大寫)/r/n

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/r/n /r/n元。尾款(小寫)元，(大寫)元;/r/n

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/r/n /r/n2、乙方的付款方式和付款期限按下列約定：/r/n

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/r/n /r/n乙方按照《沈陽(yáng)市存量房交易結(jié)算資金及經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》的要求在下列期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交沈陽(yáng)市房屋置業(yè)擔(dān)保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。/r/n

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/r/n /r/n□全額付款/r/n

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/r/n /r/n(1)年月日前將購(gòu)房款人民幣(小寫)元，(大寫)元，解交監(jiān)管賬戶。/r/n

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/r/n /r/n(2)甲方同意乙方自留尾款元，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。/r/n

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/r/n /r/n□貸款/r/n

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/r/n /r/n(1)年月日前將首付款人民幣(小寫)元，(大寫)元，解交監(jiān)管賬戶。/r/n

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/r/n /r/n(2)、甲方同意乙方向貸款銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)元，(大寫)元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余額。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入沈陽(yáng)市房屋置業(yè)擔(dān)保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交監(jiān)管賬戶。/r/n

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/r/n /r/n(3)、甲方同意乙方自留尾款元，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：/r/n

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/r/n /r/n□乙方無(wú)法以現(xiàn)金方式支付貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，乙方□不承擔(dān)違約責(zé)任;□承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金元。/r/n

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/r/n /r/n□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。/r/n

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/r/n /r/n□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的賠償金。/r/n

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/r/n /r/n□/r/n

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/r/n /r/n第三條房屋交付/r/n

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/r/n /r/n1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋;/r/n

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/r/n /r/n2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù);/r/n

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/r/n /r/n3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出;/r/n

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/r/n /r/n4、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：/r/n

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/r/n /r/n5、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：/r/n

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/r/n /r/n□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。/r/n

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/r/n /r/n□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。/r/n

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/r/n /r/n□甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之支付賠償金。/r/n

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/r/n /r/n□/r/n

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/r/n /r/n6、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。/r/n

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/r/n /r/n第四條房屋產(chǎn)權(quán)登記/r/n

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/r/n /r/n1、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方;/r/n

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/r/n /r/n2、甲、乙雙方同意，在本合同生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;/r/n

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/r/n /r/n3、甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《沈陽(yáng)市存量房網(wǎng)上交易實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，通過(guò)沈陽(yáng)市網(wǎng)上實(shí)施機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)進(jìn)行網(wǎng)上簽約和打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，并在15日內(nèi)，持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;/r/n

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/r/n /r/n4、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋國(guó)有土地使用權(quán)證變更手續(xù);/r/n

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/r/n /r/n5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，/r/n

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/r/n /r/n由甲方承擔(dān)的稅種為：;/r/n

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/r/n /r/n由乙方承擔(dān)的稅種為：;/r/n

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/r/n /r/n第五條爭(zhēng)議的解決方式/r/n

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/r/n /r/n甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向□人民法院起訴□提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。/r/n

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/r/n /r/n第六條本合同□自甲、乙雙方簽字之日起生效;□自之日起生效。/r/n

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/r/n /r/n第七條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。/r/n

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/r/n /r/n第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。/r/n

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/r/n /r/n第九條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：/r/n

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/r/n /r/n甲方(簽章)：乙方(簽章)：/r/n

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/r/n /r/n證照|身份證號(hào)碼：證照|身份證號(hào)碼：/r/n

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/r/n /r/n法定代表人：法定代表人：/r/n

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/r/n /r/n地址：地址：/r/n

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/r/n /r/n聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：/r/n

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/r/n /r/n代理人(簽章)：代理人(簽章)：/r/n

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/r/n /r/n簽約日期：簽約日期：/r/n

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/r/n /r/n面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定/r/n

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/r/n /r/n因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在一定的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，沈陽(yáng)市房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)將于交易過(guò)戶前為買賣雙方免費(fèi)復(fù)核面積(復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測(cè)繪受理窗口)。/r/n

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/r/n /r/n甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見(jiàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列第種方法處理：/r/n

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/r/n /r/n1、雙方買賣房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，《沈陽(yáng)市存量房交易合同》中約定的房?jī)r(jià)款不再調(diào)整。/r/n

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/r/n /r/n2、房產(chǎn)面積測(cè)繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，并將《沈陽(yáng)市存量房交易合同》中約定的房?jī)r(jià)款調(diào)整為人民幣元，且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。/r/n

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/r/n /r/n3、/r/n

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/r/n /r/n甲方(賣方)：乙方(買方)：/r/n

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/r/n /r/n日期：日期：/r/n

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/r/n /r/n附件/r/n

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/r/n /r/n房屋狀況說(shuō)明書/r/n

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/r/n /r/n1、房屋基本信息/r/n

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/r/n /r/n房屋坐落：沈陽(yáng)市區(qū)/r/n

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/r/n /r/n權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)號(hào)：/r/n

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/r/n /r/n共有情況：□按份共有□共同共有：/r/n

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/r/n /r/n房屋用途：產(chǎn)權(quán)來(lái)源：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n登記時(shí)間：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、房屋自然狀況/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n總層數(shù)：所在樓層：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n房屋套型：建筑面積：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n套內(nèi)建筑面積：分?jǐn)偯娣e：/r/n

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/r/n

/r/n /r/n建筑年代：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、房屋權(quán)利狀況/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n抵押狀況：有□無(wú)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n租賃狀況：□有□無(wú)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n司法查封：□有□無(wú)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n行政限制：□有□無(wú)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n其它：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4、隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及家電、家具：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(1)□管道煤氣□有線電視□電話□網(wǎng)絡(luò)□以上均有/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(2)□洗衣機(jī)□冰箱□彩電臺(tái)□空調(diào)臺(tái)□熱水器/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(3)□無(wú)家具□床張□衣柜□書桌□餐桌□沙發(fā)□其他：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n5、房屋質(zhì)量瑕疵/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n滲水□有□無(wú)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n白蟻□有□無(wú)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n其它：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n6、其它影響交易的不利因素/r/n

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/r/n

/r/n /r/n7、房屋裝修基本情況/r/n

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/r/n

/r/n /r/n裝修程度：□毛坯□簡(jiǎn)裝□精裝/r/n

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/r/n /r/n8、租賃、抵押、相鄰關(guān)系及其處理方法/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n甲方承諾以上信息，自簽訂本合同前均真實(shí)、合法、有效。簽約時(shí)乙方負(fù)有查驗(yàn)義務(wù)，如有不實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，須由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n甲方(簽章)：乙方(簽章)：/r/n

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/r/n /r/n【篇三】二手房買賣合同/r/n

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/r/n /r/n甲方(賣房人)：身份證號(hào)：/r/n

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/r/n /r/n乙方(購(gòu)房人)：身份證號(hào)：/r/n

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/r/n /r/n丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介/r/n

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/r/n /r/n甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：/r/n

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/r/n

/r/n /r/n1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過(guò)戶手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。/r/n

/r/n

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/r/n /r/n簽約地點(diǎn)：/r/n

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/r/n /r/n甲方：x年月日/r/n

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/r/n /r/n乙方：x年月日/r/n

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/r/n /r/n丙方：x年月日/r/n

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/r/n精品文檔精心整理/r/n精品文檔可編輯的精品文檔/r/n二手機(jī)械買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版/r/n二手機(jī)械買賣合同一/r/n

/r/n賣方：深圳邦凱新能源股份有限公司買方：/r/n

/r/n根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、平等、自愿、互利的原則就如下表設(shè)備買賣達(dá)成以下協(xié)議，予同遵守履行。/r/n

/r/n一、設(shè)備名稱/r/n

/r/n二、設(shè)備概況/r/n

/r/n1、甲方在此協(xié)議中慎重聲明：本次向乙方提供的設(shè)備均為報(bào)廢產(chǎn)品處理，甲方不向乙方提供任何技術(shù)資料或承擔(dān)任何技術(shù)或性能方面的責(zé)任。/r/n

/r/n2、乙方在簽訂本協(xié)議之前應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)了解和本協(xié)議有關(guān)的設(shè)備，權(quán)衡本次買賣的利弊，有問(wèn)題及時(shí)與甲方協(xié)商，協(xié)商結(jié)果應(yīng)寫入本協(xié)議，否則無(wú)效。/r/n

/r/n乙方在協(xié)議簽訂后再提出的問(wèn)題甲方有權(quán)不作任何答復(fù)。/r/n

/r/n三付款方式/r/n

/r/n乙方在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)將設(shè)備款匯到甲方公司指定的賬戶上。/r/n

/r/n四甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)/r/n

/r/n1、甲方須在簽訂該協(xié)議之前向乙方說(shuō)明本次買賣協(xié)議中的設(shè)備的大至情況和有關(guān)事項(xiàng)，乙方對(duì)設(shè)備的性能已經(jīng)確認(rèn)并認(rèn)可。/r/n

/r/n2、甲方保證設(shè)備完全所屬甲方財(cái)產(chǎn)無(wú)爭(zhēng)議，并保證不因甲方原因影響甲乙雙方確定的交貨日。/r/n

/r/n3、甲方有權(quán)監(jiān)管或處罰乙方在甲方管轄范圍之內(nèi)的對(duì)甲方不利以及違反甲方規(guī)定的一切行為。/r/n

/r/n4、設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方只負(fù)責(zé)設(shè)備的交接地點(diǎn)和數(shù)量的清點(diǎn)及過(guò)磅的配合工作，不負(fù)責(zé)裝卸運(yùn)輸過(guò)程中的所有事項(xiàng)。/r/n

/r/n5、乙方在甲方的管轄范圍之內(nèi)應(yīng)聽(tīng)從甲方的安排和指揮，按照雙方約定的貨物進(jìn)行裝運(yùn)，未經(jīng)甲方允許，不能亂動(dòng)甲方的材物，否則，按違約處理。/r/n

/r/n6、乙方不得弄虛作假，損害甲方的利益，一旦發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)承擔(dān)所發(fā)事情經(jīng)濟(jì)損失總額的兩倍以上的罰款。/r/n

/r/n7、乙方在拆裝運(yùn)輸過(guò)程中要嚴(yán)把安全關(guān)，出現(xiàn)任何人生傷亡及機(jī)械事故等損失完全由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。/r/n

/r/n8、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂三日(或雙方約定的時(shí)間內(nèi))內(nèi)結(jié)清賬款，并將貨物運(yùn)離甲方管轄區(qū)域，逾期按違約處理。/r/n

/r/n五解除協(xié)議的條件雙方按約履行完本協(xié)議，設(shè)備款項(xiàng)結(jié)清后，協(xié)議自動(dòng)解除。/r/n

/r/n六/r/n

/r/n違約責(zé)任乙方如逾期付款，則每日按設(shè)備總額的5%向甲方支付違約金，如乙方因自身過(guò)錯(cuò)而不能履行本約定條款，應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任。/r/n

/r/n七協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式/r/n

/r/n在協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由深圳國(guó)際仲裁院仲裁。/r/n

/r/n八協(xié)議生效/r/n

/r/n1、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。/r/n

/r/n2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。/r/n

/r/n甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人：法定代表人：/r/n

/r/n20x年8月5日20x年8月5日/r/n

/r/n二手機(jī)械買賣合同二/r/n

/r/n出賣方：(以下稱甲方)/r/n

/r/n買受方：(以下稱乙方)/r/n

/r/n甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方舊設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：/r/n

/r/n第一條買賣標(biāo)的物/r/n

/r/n第二條雙方權(quán)利義務(wù)/r/n

/r/n出賣方負(fù)責(zé)拆卸裝車，裝車費(fèi)用由出賣方負(fù)責(zé);買受方負(fù)責(zé)車輛運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由買受方負(fù)責(zé)。/r/n

/r/n第三條設(shè)備交付/r/n

/r/n設(shè)備拆卸后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，出賣方概不對(duì)上述設(shè)備承擔(dān)任何質(zhì)量瑕疵等責(zé)任。/r/n

/r/n第四條設(shè)備付款/r/n

/r/n簽訂協(xié)議后，買受方預(yù)先交付定金2萬(wàn)元，余款裝車完畢后一次性付清，裝車付款后后續(xù)一切質(zhì)量及其他問(wèn)題均與出賣方無(wú)關(guān)。/r/n

/r/n第五條合同爭(zhēng)議/r/n

/r/n本合同生效后，若買受方要求解除合同，必須承擔(dān)合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責(zé)任/r/n

/r/n第六條違約責(zé)任/r/n

/r/n在本合同履行中，若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院處理爭(zhēng)議。/r/n

/r/n第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有同等法律效力。/r/n

/r/n出賣方：買受方：/r/n

/r/n代表：代表：/r/n

/r/n20x年月日/r/n

/r/n二手機(jī)械買賣合同三/r/n

/r/n甲方：/r/n

/r/n乙方：/r/n

/r/n今甲方向乙方采購(gòu)一批監(jiān)控安防設(shè)備，為友好合作，特定如下合同。/r/n

/r/n一、采購(gòu)產(chǎn)品名稱、價(jià)格和要求。/r/n

/r/n1、硬盤錄像機(jī)共計(jì)1臺(tái)，單價(jià)為：1600元;總金額為：1600元。/r/n

/r/n2、3T硬盤共計(jì)6塊，單價(jià)為：750元;總金額為：4500元。/r/n

/r/n3、100萬(wàn)高清紅外網(wǎng)絡(luò)半球攝像頭共計(jì)12臺(tái)，單價(jià)為：380元;總金額為：4560元。4、/r/n

/r/n100萬(wàn)高清紅外網(wǎng)絡(luò)槍機(jī)攝像頭共計(jì)20臺(tái)，單價(jià)為：530元;總金額為：10600元。/r/n

/r/n5、攝像頭支架共計(jì)20個(gè)，單價(jià)為：35元;總金額為：700元。/r/n

/r/n6、交換機(jī)/r/n

/r/n1：8口千兆交換機(jī)共計(jì)1臺(tái)，單價(jià)為：550元;總金額為：550元。/r/n

/r/n2：8口百兆交換機(jī)共計(jì)10臺(tái)，單價(jià)為：85元;總金額為：850元。/r/n

/r/n7、攝像機(jī)電源共計(jì)32個(gè)，單價(jià)為：35元;總金額為：1120元。/r/n

/r/n8、水晶頭共計(jì)2盒，單價(jià)為：80元;總金額為：160元。/r/n

/r/n9、貨款共計(jì):(24640元)大寫:貳萬(wàn)肆仟陸佰肆拾元整/r/n

/r/n二、產(chǎn)品的驗(yàn)收、售后服務(wù)及質(zhì)保/r/n

/r/n1、乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。/r/n

/r/n2、乙方所售監(jiān)控設(shè)備質(zhì)保一年，全國(guó)聯(lián)保并享受三包服務(wù)/r/n

/r/n3、人為損壞和其它非自然原因造成的監(jiān)控設(shè)備不能正常使用的，乙方不予免費(fèi)質(zhì)保，但可以提供相關(guān)服務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。/r/n

/r/n4、軟件故障以及監(jiān)控線路安裝不屬于乙方維修范圍，但乙方可以根據(jù)甲方提供的系列要求，對(duì)甲方需要的技術(shù)支持進(jìn)行有償服務(wù)。/r/n

/r/n三、貨款結(jié)算。/r/n

/r/n1、合同簽署后，乙方給甲方定貨，甲方首先向乙方交總貨款50%的定金12320元整;/r/n

/r/n2、乙方將監(jiān)控設(shè)備備齊后，運(yùn)送到指定地點(diǎn)，由甲方清點(diǎn)驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后，甲方將50%的剩余總貨款12320/r/n

/r/n元整一次性交付給乙方，乙方同時(shí)將貨物交付給甲方。/r/n

/r/n四、甲方的權(quán)利和義務(wù)/r/n

/r/n1、甲方和乙方應(yīng)充分協(xié)商，制定本合同約定的設(shè)備配置。在配置確定后，若有任何調(diào)整意向，應(yīng)及時(shí)乙方說(shuō)明。如果乙方已經(jīng)定貨或者預(yù)付定金，則由甲方承擔(dān)損失。/r/n

/r/n2、甲方有對(duì)設(shè)備的采購(gòu)建議和調(diào)整的權(quán)利，并有對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)。/r/n

/r/n3、甲方有按時(shí)交付貨款的義務(wù)，如甲方因未及時(shí)交付貨款導(dǎo)致的商品交付延期或其他損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。/r/n

/r/n五、乙方的權(quán)利和義務(wù)/r/n

/r/n1、乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現(xiàn)定制的配件型號(hào)無(wú)貨或數(shù)量不齊時(shí)，則應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明協(xié)商調(diào)整，如因乙方單方面問(wèn)題而出現(xiàn)有品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。/r/n

/r/n2、乙方確保本協(xié)議中的所有設(shè)備能夠在甲方要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)到位，并根據(jù)雙方約定的時(shí)間將貨物交付甲方使用。/r/n

/r/n六、爭(zhēng)議的解決/r/n

/r/n本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。/r/n

/r/n七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份./r/n

/r/n八、合同執(zhí)行日期：自雙方簽字蓋章日起。/r/n

/r/n甲方：乙方:/r/n

/r/n代表人：代表人：/r/n

/r/n日期：日期：/r/n

/r/n二手機(jī)械買賣合同四/r/n

/r/n出賣方：公司(以下稱甲方)/r/n

/r/n買受方：公司(以下稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方舊設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的物/r/n

/r/n第二條設(shè)備資料/r/n

/r/n甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。第三條設(shè)備驗(yàn)收/r/n

/r/n1.乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后日內(nèi)先行驗(yàn)收設(shè)備，并在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字，以示符合乙方質(zhì)量要求。2./r/n

/r/n乙方驗(yàn)收認(rèn)可后，雙方將上述設(shè)備進(jìn)行封存。/r/n

/r/n3.乙方在設(shè)備驗(yàn)收單上簽字無(wú)異議后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方概不對(duì)上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。/r/n

/r/n第四條設(shè)備交付/r/n

/r/n1.甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后日內(nèi)向乙方交付已驗(yàn)收的設(shè)備。/r/n

/r/n2.雙方應(yīng)在交付設(shè)備清單上簽字，以示乙方收到上述設(shè)備。第五條付款/r/n

/r/n1.乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。/r/n

/r/n2./r/n

/r/n在乙方一次性付清設(shè)備協(xié)定款后，乙方將擁有此設(shè)備的一切權(quán)利，從此舊設(shè)備與甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)，乙方一次性付清購(gòu)機(jī)款，表明甲、乙雙方對(duì)此舊設(shè)備的買賣協(xié)議正式生效，舊設(shè)備買賣程序結(jié)束，舊設(shè)備全部產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)轉(zhuǎn)移。/r/n

/r/n第六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。/r/n

/r/n出賣方：買受方：/r/n

/r/n代表：代表：/r/n

/r/n20x年月日/r/n

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/r/n二手機(jī)械買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版相關(guān)/r/n精品文檔精心整理/r/n精品文檔可編輯的精品文檔/r/n單元房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版/r/n

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/r/n /r/n【篇一】單元房買賣合同/r/n

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/r/n /r/n賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________/r/n

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/r/n /r/n賣方共有人：_______________身份證號(hào)碼：_____________________/r/n

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/r/n /r/n買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________/r/n

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/r/n /r/n根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。/r/n

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/r/n /r/n第一條合同標(biāo)的/r/n

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/r/n /r/n乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)證：______________)。/r/n

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/r/n /r/n第二條合同價(jià)款/r/n

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/r/n /r/n上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)￥_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)￥__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。/r/n

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/r/n /r/n在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方。/r/n

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/r/n /r/n第三條戶口/r/n

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/r/n /r/n甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過(guò)戶前遷出(雙方在房屋過(guò)戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金。/r/n

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/r/n /r/n第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間/r/n

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/r/n /r/n1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;/r/n

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/r/n

/r/n /r/n2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整);/r/n

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/r/n /r/n3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過(guò)戶手續(xù)。/r/n

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/r/n /r/n第五條房屋交付/r/n

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/r/n /r/n1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房;/r/n

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/r/n /r/n2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。/r/n

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/r/n /r/n3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。/r/n

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/r/n /r/n第六條稅費(fèi)分擔(dān)/r/n

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/r/n /r/n甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n第七條違約責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過(guò)戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;/r/n

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/r/n /r/n2、合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;/r/n

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/r/n /r/n第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。/r/n

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/r/n /r/n第九條爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。/r/n

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/r/n /r/n第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。/r/n

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/r/n /r/n賣方(甲方)：買方(乙方)：/r/n

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/r/n /r/n簽訂日期：/r/n

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/r/n /r/n賣方共有人：/r/n

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/r/n /r/n【篇二】單元房買賣合同/r/n

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/r/n /r/n賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：/r/n

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/r/n /r/n聯(lián)系電話：/r/n

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/r/n /r/n買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：/r/n

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/r/n

/r/n /r/n聯(lián)系電話：/r/n

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/r/n /r/n依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：/r/n

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/r/n /r/n第一條房屋的基本情況/r/n

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/r/n /r/n現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在x省x市x區(qū)x號(hào)x樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于x年，房屋結(jié)構(gòu)為x結(jié)構(gòu)，層高為x層，建筑層數(shù)地上x層，建筑面積x平方米(其中實(shí)際建筑面積x平方米)。/r/n

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/r/n /r/n第二條價(jià)格/r/n

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/r/n /r/n雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)x元，總價(jià)款為人民幣，大寫x，即人民幣小寫x元。/r/n

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/r/n /r/n第三條付款方式及期限/r/n

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/r/n /r/n1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣x元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。/r/n

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/r/n /r/n2、其他付款方式：/r/n

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/r/n /r/n第四條交付期限/r/n

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/r/n /r/n甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。/r/n

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/r/n /r/n第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。/r/n

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/r/n /r/n第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。/r/n

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/r/n /r/n第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定/r/n

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/r/n /r/n甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。/r/n

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/r/n /r/n第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。/r/n

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/r/n /r/n第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件/r/n

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/r/n /r/n第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。/r/n

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/r/n /r/n第十二條本合同一式x份，甲、乙雙方/r/n

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/r/n /r/n第十三條合同爭(zhēng)議的解決/r/n

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/r/n /r/n本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。/r/n

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/r/n /r/n【篇三】單元房買賣合同/r/n

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/r/n /r/n賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________/r/n

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/r/n /r/n買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________/r/n

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/r/n

/r/n /r/n根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))/r/n

/r/n

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/r/n /r/n第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。/r/n

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/r/n /r/n第三條付款時(shí)間與辦法：/r/n

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/r/n /r/n1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。/r/n

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/r/n /r/n第七條本合同主體/r/n

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/r/n /r/n1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。/r/n

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/r/n /r/n2.乙方是____________，代表人是____________./r/n

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/r/n /r/n第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。/r/n

/r/n

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/r/n /r/n第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n出賣方(甲方)_________________購(gòu)買方(乙方)__________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________/r/n

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/r/n /r/n鑒證方：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n鑒證機(jī)關(guān)：/r/n

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/r/n /r/n經(jīng)辦人：/r/n

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/r/n /r/n日期：年月日/r/n

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/r/n /r/n鑒證日期：_______年____月____日/r/n

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/r/n /r/n【篇四】單元房買賣合同/r/n

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/r/n /r/n合同編號(hào)：_________/r/n

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/r/n /r/n出賣人：_________/r/n

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/r/n /r/n買受人：_________/r/n

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/r/n

/r/n /r/n根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)/r/n

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/r/n

/r/n /r/n1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________./r/n

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/r/n /r/n第二條商品房情況/r/n

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/r/n /r/n該商品房銷售許可證號(hào)：_________./r/n

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/r/n /r/n商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_(kāi)________層。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款/r/n

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/r/n /r/n出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第四條付款方式及期限/r/n

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/r/n /r/n買受人采取下列第_________種方式付款。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫：_________萬(wàn)元)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、分期付款。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)/r/n

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/r/n

/r/n /r/n(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)/r/n

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/r/n

/r/n /r/n3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第五條房產(chǎn)交付/r/n

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/r/n /r/n1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________./r/n

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/r/n /r/n3、上述相關(guān)證明包括：_________./r/n

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/r/n /r/n第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記/r/n

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/r/n /r/n1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。/r/n

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/r/n /r/n第七條出賣人逾期交付商品房的處理/r/n

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/r/n /r/n除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責(zé)任：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣人支付的違約金時(shí)，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。/r/n

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/r/n /r/n第八條買受人逾期付款的處理/r/n

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/r/n /r/n買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任：/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。/r/n

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/r/n /r/n第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。/r/n

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/r/n /r/n(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。/r/n

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/r/n /r/n(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。/r/n

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/r/n /r/n(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。/r/n

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/r/n /r/n(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：/r/n

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/r/n /r/n1、雙方自行約定：_________./r/n

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/r/n

/r/n /r/n2、雙方同意按以下原則處理：/r/n

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/r/n /r/n(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;/r/n

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/r/n

/r/n /r/n(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。/r/n

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/r/n /r/n(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。/r/n

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/r/n /r/n(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。/r/n

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/r/n /r/n產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積/r/n

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/r/n /r/n面積誤差比=——×100%/r/n

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/r/n /r/n合同約定面積/r/n

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/r/n /r/n(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。/r/n

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/r/n /r/n第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾/r/n

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/r/n /r/n出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。/r/n

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/r/n /r/n第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。/r/n

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/r/n /r/n第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾/r/n

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/r/n /r/n本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_(kāi)________㎡，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線范圍_________./r/n

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/r/n /r/n出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：/r/n

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/r/n /r/n1、于_________年_________月_________日前通水;/r/n

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/r/n /r/n2、于_________年_________月_________日前通電;/r/n

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/r/n /r/n3、于_________年_________月_________日前通氣;/r/n

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/r/n /r/n如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：/r/n

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/r/n /r/n1、_________/r/n

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/r/n /r/n2、_________/r/n

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/r/n /r/n第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移/r/n

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/r/n /r/n該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n第十四條保修責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n自買受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣人對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)：/r/n

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/r/n /r/n1、墻面，保修_________月;/r/n

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/r/n /r/n2、地面，保修_________月;/r/n

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/r/n /r/n3、頂棚，保修_________月;/r/n

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/r/n /r/n4、門窗，保修_________月;/r/n

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/r/n /r/n5、上水，保修_________月;/r/n

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/r/n /r/n6、下水，保修_________月;/r/n

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/r/n /r/n7、暖氣，保修_________月;/r/n

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/r/n /r/n8、煤氣，保修_________月;/r/n

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/r/n /r/n9、電路，保修_________月;/r/n

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/r/n /r/n保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n第十五條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理/r/n

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/r/n /r/n買受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，買賣雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_________出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。/r/n

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/r/n /r/n第十六條雙方可以就下列事項(xiàng)約定/r/n

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/r/n /r/n1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。/r/n

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/r/n /r/n2、該商品房所在樓宇