工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程綱要

工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程大綱工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程大綱工程項(xiàng)目監(jiān)理工作流程大綱合用文檔〔一〕工程工程監(jiān)理工作流程工程工程根本建設(shè)程序建設(shè)工程規(guī)劃初步可行性研究

工程監(jiān)理工作流程監(jiān)理招標(biāo)簽署合同

工程監(jiān)理工作主要內(nèi)容購(gòu)置招標(biāo)書勘探現(xiàn)場(chǎng)，標(biāo)前會(huì)議招標(biāo)書編制草擬監(jiān)理合同上報(bào)工程建議書監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理籌辦可行性研究上報(bào)可行性研究

監(jiān)理推行細(xì)那么編制復(fù)核設(shè)計(jì)單位資質(zhì)核查質(zhì)保系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)監(jiān)理設(shè)計(jì)監(jiān)理預(yù)初步設(shè)計(jì)〔看法設(shè)計(jì)〕初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)

施工圖設(shè)計(jì)監(jiān)理設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)效勞監(jiān)理復(fù)核施工單位資質(zhì)核查質(zhì)保系統(tǒng)預(yù)先〔資源投入〕控制監(jiān)理施工

施工監(jiān)理事中〔施工過程〕控制監(jiān)理事后〔施工結(jié)束〕控制監(jiān)理分部試運(yùn)復(fù)核調(diào)試單位資質(zhì)核查質(zhì)保系統(tǒng)參加調(diào)試大綱審查整套試運(yùn)行移交試生產(chǎn)試生產(chǎn)期〔性能核查試驗(yàn)〕工程竣工查收

調(diào)試監(jiān)理試生產(chǎn)期監(jiān)理監(jiān)理合同結(jié)束

參加整套啟動(dòng)查收參加試生產(chǎn)及達(dá)標(biāo)查收移交監(jiān)理檔案資料監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理任務(wù)結(jié)束回訪談?wù)摵嫌梦臋n〔二〕施工監(jiān)理工作流程簽署監(jiān)理合同成立工程監(jiān)理部編寫監(jiān)理規(guī)劃編寫監(jiān)理推行細(xì)那么參加施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和合同談判審查分包商資質(zhì)參加施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底施工準(zhǔn)備監(jiān)理施工過程監(jiān)理〔質(zhì)量、進(jìn)度、投資安全控制，合同管理，組織協(xié)調(diào)〕單位工程竣工查收審查單位工程主持單位工程竣工預(yù)查收竣工報(bào)告參加單位工程竣工查收編寫施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加整體工程竣工查收審查承包商工程結(jié)算書工程監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理資料整理歸檔監(jiān)理效勞終結(jié)簽證

建設(shè)單位贊同1、核查一級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案；2、審查施工組織設(shè)計(jì)；3、審查施工技術(shù)方案、措施；4、審查質(zhì)保系統(tǒng)/質(zhì)保手冊(cè)；5、審查安全、文明施工措施；6、編制二級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案；7、審查質(zhì)量檢驗(yàn)工程劃分；8、檢查勞動(dòng)力、資料、機(jī)具裝備；9、審查動(dòng)工報(bào)告，簽署監(jiān)理建議。工程進(jìn)度控制1、主要原資料、構(gòu)〔配〕件、設(shè)備質(zhì)量控制；2、主要工序質(zhì)量控制；3、隱蔽工程及分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)。1、判定分項(xiàng)、分部工程量；2、工程付款簽證。1、單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)；2、單位工程技術(shù)資料核查。合用文檔〔三〕調(diào)試監(jiān)理工作流程簽署監(jiān)理合同成立工程監(jiān)理部編寫監(jiān)理規(guī)劃審查分包商資質(zhì)調(diào)試先期監(jiān)理調(diào)試過程監(jiān)理調(diào)試后期監(jiān)理編寫調(diào)試質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加組織工程移交試生產(chǎn)參加整體工程竣工查收編寫監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理資料整理歸檔監(jiān)理效勞終結(jié)簽證

建設(shè)單位審查1、審查調(diào)試進(jìn)度方案；2、參加審查調(diào)試大綱、方案及措施；3、參加設(shè)備及系統(tǒng)的檢查1、參加調(diào)試過程中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作；2、對(duì)啟動(dòng)試運(yùn)中重要技術(shù)問題的解決方案提出監(jiān)理建議；3、參加單機(jī)、分系統(tǒng)、整套啟動(dòng)和試運(yùn)行的調(diào)試質(zhì)量〔動(dòng)向質(zhì)量〕驗(yàn)評(píng)；4、調(diào)試記錄的檢查1、審查調(diào)試報(bào)告；2、協(xié)助落實(shí)消缺1、審查性能保證試驗(yàn)規(guī)程，計(jì)算方法；2、現(xiàn)場(chǎng)目擊；3、編制性能試驗(yàn)報(bào)告，協(xié)助業(yè)主審查試驗(yàn)報(bào)告合用文檔〔四〕竣工查收監(jiān)理工作流程附·竣工圖·已初步整理的竣工檔案資料核查局部工程質(zhì)量

單位工程達(dá)成單位工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)承包單位單位工程預(yù)驗(yàn)請(qǐng)承包單位技監(jiān)理工程師術(shù)負(fù)責(zé)人參加單位工程觀感質(zhì)量檢查質(zhì)量保證資料檢查竣工圖審查不合格提出更正建議合格請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單單位工程初驗(yàn)不合格位、承包單位監(jiān)理工程師合格填寫?單位工程查收記錄?編工程保修方案寫?初驗(yàn)報(bào)告?工程移交申報(bào)送監(jiān)理工程師承包單位建設(shè)單位承包單位簽發(fā)單位工程移交證書請(qǐng)質(zhì)量督查站核驗(yàn)等級(jí)施工進(jìn)入保修階段合用文檔〔五〕工序交接檢驗(yàn)程序框圖上道工序施工達(dá)成返修承包商不合格自檢合格通知監(jiān)理工程師或代表現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查不合格確認(rèn)合格監(jiān)理工程師簽署質(zhì)檢證合格贊同進(jìn)行下道工序合用文檔〔六〕工地會(huì)議程序第一次工地會(huì)議程序框圖準(zhǔn)備第一次工地會(huì)議，確準(zhǔn)時(shí)間、通知承包人及有關(guān)方面地點(diǎn)和參加人員第一次工地會(huì)議召開按程序商議內(nèi)容介業(yè)紹承主各包進(jìn)提討方商度供明論人陳計(jì)的確其員述劃開監(jiān)它及施審工理有組工查條程關(guān)織準(zhǔn)結(jié)件序問機(jī)備果具題構(gòu)情備況情況監(jiān)理工程師整搭理議紀(jì)要并提交業(yè)主和承包人備存合用文檔經(jīng)常性工地會(huì)議程序框圖監(jiān)理工程師宣布主要議程檢查前一次會(huì)議紀(jì)要執(zhí)行情況承包商陳述施工情況及存在問題監(jiān)理工程師陳述合同執(zhí)行情況工程法人、監(jiān)理、承包商共同協(xié)商解決各種工程問題監(jiān)理整搭理議紀(jì)要將紀(jì)要發(fā)給有關(guān)單位執(zhí)行和存檔合用文檔專題性工地會(huì)議程序框圖監(jiān)理確定專題會(huì)內(nèi)容并籌集資料確定召開會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)和參加人通知與會(huì)有關(guān)人員談?wù)摯_定的專題監(jiān)理整理談?wù)摻Y(jié)果將記錄發(fā)給有關(guān)單位執(zhí)行或備案合用文檔(七)施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕審批程序編制工程工程施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕，并填報(bào)審表〔承包單位〕送工程監(jiān)理部總監(jiān)理師〔承包單位〕審查以下重點(diǎn)內(nèi)容：施工程序可否吻合科學(xué)規(guī)律施工現(xiàn)場(chǎng)部署可否合理不合格更正