物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目崗位人員配置說明及崗位要求

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目崗位人員配置說明及崗位要求序崗位描部門人數(shù)配置說明崗位要求號(hào)述年齡40-50周歲，男性，管理類/工程類本科以上學(xué)歷，從事物業(yè)管理同崗位以上工作5年以上，具有國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)中部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理上崗證，具有豐富1理兼工1心的各項(xiàng)工作的物業(yè)管理理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)程經(jīng)理總負(fù)責(zé)物業(yè)管理有獨(dú)到的見解，對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的工作有整體的思路和構(gòu)想，有良好的團(tuán)隊(duì)精神和溝通技巧，有良好行政的指揮、語言交流和文字表達(dá)能力。辦公處理日常事務(wù)性工作，對(duì)各類文員兼檔案進(jìn)行管理積極熱情、認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)對(duì)外應(yīng)舉2檔案管1同時(shí)負(fù)責(zé)接待、止大方，文明有禮，態(tài)度和藹，熱情理員考勤、辦公室日周到。常事務(wù)管理及人事管理小計(jì)2人年齡30-50周歲，男性，10年以上物工工程主對(duì)物業(yè)服務(wù)中業(yè)工程管理同崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，具程11心工程部工作有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理上崗管維負(fù)責(zé)證，相貌端正，綜合掌握電梯、空調(diào)、修強(qiáng)弱電、綜合維修、管理等知識(shí)。部1主要負(fù)責(zé)樓宇具有機(jī)電、機(jī)械、鉗工等方面的基礎(chǔ)2電梯電梯檢查、保知識(shí)，看懂電路圖能熟練地執(zhí)行電梯第1頁共5頁養(yǎng)、維修工作，維修工作，對(duì)電梯結(jié)構(gòu)原理有較深的協(xié)助工程維修了解，受過電梯維修操作培訓(xùn)考核，其他工作并獲得勞動(dòng)部門頒發(fā)的電梯維修操作合格證。負(fù)責(zé)空調(diào)巡檢、男性，4年以上本崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體健康，相貌端正，高中以上學(xué)歷，保養(yǎng)及供暖季3空調(diào)6掌握空調(diào)系統(tǒng)及各種閥門、管道的結(jié)節(jié)的換熱值班構(gòu)和功用，掌握制水設(shè)備的應(yīng)用，并工作具有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力。負(fù)責(zé)配電室值年齡20-55周歲，8年以上本崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體健康，相貌端正，配電值班、樓宇自控及41中專以上學(xué)歷，具有國(guó)家電業(yè)職能部班巡查強(qiáng)電維修門頒發(fā)的《電工崗位操作證》、《電工工作進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證》。帶領(lǐng)員工開展年齡20-55周歲，男性，3年以上本業(yè)務(wù)樓綜合維崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體健康，相貌5強(qiáng)電6修、土木、電梯、端正，中專以上學(xué)歷，具有國(guó)家質(zhì)檢音響調(diào)試、強(qiáng)弱部門頒發(fā)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。電維修等服務(wù)（不脫產(chǎn)）給排水具備二次供水年齡45周歲以下，身體健康，相貌端61的消毒、清洗等正。從事物業(yè)二次供水相關(guān)工作3年工操作技能以上3年以上本崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體綜合維負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)樓及健康，相貌端正，中專以上學(xué)歷，具71附屬區(qū)域內(nèi)各有豐富的工程維修工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心修項(xiàng)維修工作強(qiáng)，熟練掌握弱電相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，能夠熟練掌握門禁系統(tǒng)、巡更、第2頁共5頁停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等年齡20-55周歲，男性，3年以上本音響調(diào)試、視頻崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體健康，相貌8弱電1顯示、監(jiān)視系統(tǒng)端正，中專以上學(xué)歷，具有國(guó)家質(zhì)檢的調(diào)試部門頒發(fā)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。小計(jì)13人年齡在24-35歲，高中以上學(xué)歷，身高1.70米以上，具對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的秩序有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)秩序維維護(hù)工作總負(fù)責(zé)，不定理上崗證，3年以上物業(yè)秩序11期巡視檢查工作兼替維護(hù)工作管理及從業(yè)經(jīng)歷，精護(hù)主管班，并做好上訪等突發(fā)通秩序維護(hù)培訓(xùn)及管理,具有情況的人員調(diào)配及處置較強(qiáng)的敬業(yè)精神、身體健康、相貌端正，能吃苦耐勞，承受工作壓力。秩年齡在18-50，男性，身高序主要負(fù)責(zé)樓內(nèi)消防管理1.72以上，具有較強(qiáng)的敬業(yè)精維夜班班工作，協(xié)助消防中控值21神、身體健康、相貌端正、無護(hù)長(zhǎng)班和秩序維護(hù)部其他工明顯外觀缺陷、能吃苦耐勞，部作承受工作壓力年齡在18-50，男性，身高帶領(lǐng)車場(chǎng)崗、流動(dòng)崗秩白班班1.72以上，具有較強(qiáng)的敬業(yè)精序維護(hù)人員的現(xiàn)場(chǎng)工3長(zhǎng)1神、身體健康、相貌端正、無作，負(fù)責(zé)具體工作的落明顯外觀缺陷、能吃苦耐勞，實(shí)承受工作壓力年齡18-45周歲，2年以上本主要負(fù)責(zé)技防及消防的4監(jiān)控室6崗位工作從業(yè)經(jīng)歷，身體健中控值班工作康，相貌端正，中專以上學(xué)歷，第3頁共5頁具有消防部門培訓(xùn)合格的《監(jiān)控、消防證》，并具有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力。5白班禮42個(gè)出入崗，每崗2人，2個(gè)出入崗，每崗2人，周六儀崗周六周日坐崗周日坐崗1#樓設(shè)1個(gè)外來人員年齡在18-45，男性，身高出入口1人，另外1個(gè)1.72-1.82，具有較強(qiáng)的敬業(yè)白班大出入口平時(shí)封閉；3#樓精神、身體健康、相貌端正、設(shè)1個(gè)外來人員出入無明顯外觀缺陷、能吃苦耐6廳入口3口，另外1個(gè)出入口平勞，能承受工作壓力。崗時(shí)封閉；4#樓設(shè)1個(gè)外來人員出入口，另外2個(gè)出入口平時(shí)封閉負(fù)責(zé)人員、車輛出入登年齡35-58歲，男性，初中白班巡記工作，并負(fù)責(zé)非機(jī)動(dòng)以上學(xué)歷，身高1.65米以上，車輛停放管理，1名巡具有較強(qiáng)的敬業(yè)精神、身體健7邏崗/車2邏崗，每一小時(shí)對(duì)院區(qū)康、無明顯外觀缺陷、能吃苦場(chǎng)及車庫巡邏一次，每?jī)赡蛣?，承受工作壓力。小時(shí)對(duì)樓內(nèi)巡邏一次1#樓、2#樓（2個(gè)入年齡在50歲以上，具有較強(qiáng)口）、3#、4#樓及2個(gè)的敬業(yè)精神、身體健康、相貌出入口各1人，3人替端正、無明顯外觀缺陷、能吃8夜班10班，19：00以后，樓苦耐勞，承受工作壓力無任何內(nèi)工作人員全部離開違法亂紀(jì)記錄或不良社會(huì)風(fēng)后，鎖閉大門，實(shí)行2氣人一組巡邏小計(jì)28人1客服兼1對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的管家年齡在22-35歲，中專以上第4頁共5頁保潔主部工作總負(fù)責(zé)，巡視檢學(xué)歷，形象良好，具有較強(qiáng)的管查工作敬業(yè)精神、能吃苦耐勞，承受管工作壓力，大專以上學(xué)歷，5家年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有服國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理務(wù)上崗證。部年齡在18-25歲，女性，身2號(hào)樓負(fù)責(zé)辦公樓大廳進(jìn)出人高1.62-1.72米；中專以上學(xué)歷，形象良好，健康證，具有2前臺(tái)接2員接待及管控以及報(bào)較強(qiáng)的敬業(yè)精神、身體健康、待紙、信件的分發(fā)工作能吃苦耐勞1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。年齡在18-25歲，女性，身會(huì)議服負(fù)責(zé)辦公樓會(huì)議服務(wù)保高1.62以上；中專以上學(xué)歷，33形象良好，具有較強(qiáng)的敬業(yè)精務(wù)員障神、健康證、能吃苦耐勞1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)小計(jì)6人1內(nèi)保潔141#樓4人；2#樓