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《初級(jí)經(jīng)濟(jì)師》職業(yè)考試題庫(kù)
一,單選題(共200題,每題1分,選項(xiàng)中,只有一個(gè)符合題意)
1、下列敘述不正確的是()
A.物業(yè)建設(shè)單位對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約有明示和說(shuō)明義務(wù)。
B.《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約的制定沒(méi)有做出原則上的要求。
C.物業(yè)建設(shè)單位不得侵害物業(yè)買(mǎi)受人的合法權(quán)益。
D.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,物業(yè)建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)在物業(yè)銷(xiāo)售之前向物業(yè)買(mǎi)受人明示?!敬鸢浮緽CH1Y5B3A10I4Y7C5HB9C1E10A4Y2V2V6ZK5N1A10J6C1P4X12、下列關(guān)于物業(yè)管理投標(biāo)的說(shuō)法不正確的是()
A.物業(yè)管理投標(biāo)是對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)。
B.物業(yè)管理投標(biāo)必須符合招標(biāo)條件。
C.物業(yè)管理投標(biāo)時(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.物業(yè)管理投標(biāo)中,投標(biāo)人可以先投標(biāo)再編制投標(biāo)文件?!敬鸢浮緿CD5D3Z1O1Z7K8Z9HV10K6R5K2R4T5E10ZD1E10P2H1Z6K7P73、工程質(zhì)量管理的目的是()。
A.在合同價(jià)格下,按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成超過(guò)規(guī)定的工程量的工程
B.在預(yù)算定額控制下,以合同工期完成合同要求的工程
C.以盡可能低的成本,按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程
D.在時(shí)間嚴(yán)格的約束下,完成一定量的工程【答案】CCC10P10F3Y2U5J7P5HI4E10K4L1G5D7J3ZH7Z10T6E6P8X2S84、監(jiān)理單位施工階段投資控制的任務(wù)是,按設(shè)計(jì)要求實(shí)施,使實(shí)際支出控制在()之內(nèi)。
A.合同價(jià)
B.概算
C.標(biāo)底
D.施工預(yù)算【答案】ACF8U4Q10I6Z4E6O1HJ6D10U6A5E9E1K10ZN2W9Z4Q10N3B9E105、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,不屬于必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程是()。
A.總投資額在3000萬(wàn)元以上的衛(wèi)生、社會(huì)福利項(xiàng)目
B.利用世界銀行貸款資金的項(xiàng)目
C.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅
D.某大學(xué)體育場(chǎng)項(xiàng)目【答案】CCK7F9Z4Y10L7I2J7HA1X10B1Q9D3I7I10ZX1S10V5J10M10B1N56、下列費(fèi)用中不屬于固定成本的是()。
A.折舊費(fèi)用
B.管理費(fèi)用
C.燃料費(fèi)用
D.財(cái)務(wù)費(fèi)用【答案】CCE5Z7I6M8C1R3L4HM6C2Q4X6R8B4N3ZN10A6R5U4M9Y5T17、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí),都應(yīng)向()報(bào)告。
A.建設(shè)單位
B.項(xiàng)目周?chē)鷨挝缓途用?/p>
C.當(dāng)?shù)卣?/p>
D.發(fā)證機(jī)關(guān)【答案】DCE8R9X8D10Q8H1N8HS8E6X3Q8C1E10F8ZI3X9B3W10M7H8N28、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門(mén)綜合性的系統(tǒng)科學(xué),包括()三個(gè)相互聯(lián)系又相互獨(dú)立的內(nèi)容。
A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生
B.安全教育、安全計(jì)劃和安全認(rèn)證
C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生
D.安全教育、安全檢查和安全認(rèn)證【答案】ACV4H1V6C7S1H4M9HD10E4I6C6O6J1I1ZH8O3T8M10Y4X5Y79、施工項(xiàng)目具有的特征不包括()。
A.任務(wù)的一次性
B.目標(biāo)的明確性
C.任務(wù)的多次性
D.管理的復(fù)雜性【答案】CCY1K2S10D1K6V3I2HR1T2V9E2U2R7F8ZC3H1Q8N5Z6J7V810、關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)與利潤(rùn),下列說(shuō)法正確的是()。
A.風(fēng)險(xiǎn)大,利潤(rùn)低
B.風(fēng)險(xiǎn)大,利潤(rùn)高
C.風(fēng)險(xiǎn)小,利潤(rùn)高
D.風(fēng)險(xiǎn)小,利潤(rùn)低【答案】BCK3Q3Q7D1J8I8C4HU8W9B7G3C4B5O7ZD1H6F1Z8K3D6D811、施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理()。
A.意外傷害保險(xiǎn)
B.第三者責(zé)任險(xiǎn)
C.職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)
D.雇主責(zé)任險(xiǎn)【答案】ACN7S2S10G3J7Y10Q7HH8Z8D9M2E10T10R4ZU1E1L6Z4A9D5T712、()是指政府綜合考慮建筑產(chǎn)品的自然和經(jīng)濟(jì)因素,用法律手段確定的折舊年限,即政府確定的建筑產(chǎn)品的使用壽命。
A.建筑產(chǎn)品的物理壽命
B.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命
C.建筑產(chǎn)品的使用壽命
D.建筑產(chǎn)品的法定使用壽命【答案】DCK1N6K6B8Q1N6B2HZ8W4D1S2M5Y1C5ZZ6N10X4J1C6H6E1013、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?rùn)z查的主要內(nèi)容,下列選項(xiàng)()不包括在內(nèi)。
A.關(guān)鍵工作的進(jìn)度
B.資源狀況
C.實(shí)際進(jìn)度
D.成本狀況【答案】CCA6F5O8Z7O1A10M10HH7U4M3E5Z1V4G5ZM10F2G8L10W8V4I314、在下述各項(xiàng)中,屬工程進(jìn)度管理應(yīng)采取的組織措施的是()。
A.建立進(jìn)度信息收集和報(bào)告制度
B.分析是否存在設(shè)計(jì)技術(shù)的影響因素
C.對(duì)應(yīng)急趕工應(yīng)給予相應(yīng)的趕工費(fèi)用補(bǔ)償
D.分析影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的干擾和風(fēng)險(xiǎn)因素【答案】DCR4P5B1L7K10V2K9HR9K10X6W9G4W7X5ZM5J6U4X10H2G2T615、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中,不應(yīng)計(jì)算建筑面積的是()。
A.過(guò)街樓的底層
B.建筑物的變形縫
C.建筑物外墻保溫隔熱層
D.作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻【答案】ACY3C10T9I3A8N1T6HV10H10K3G1I1B8X3ZW1Y6P1T7X9P6W316、該宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的樓面地價(jià)為()元/平方米。
A.1000
B.2000
C.1350
D.4000【答案】CCV2E6D1G1C2Z7E2HP2F3R7F5D8C1P8ZH4W4V9C4R1K3J317、下列選項(xiàng)中,必須提出建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)報(bào)告和對(duì)策措施的是()。
A.項(xiàng)目建議書(shū)
B.可行性研究
C.初步設(shè)計(jì)
D.項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告【答案】BCR1Q2H10B1M3T6H10HF8G4H4J5Y8T3U1ZU6I3T9A6K10M7F1018、下列選項(xiàng)中,不是建筑市場(chǎng)的基本要素的是()。
A.市場(chǎng)交易條件
B.市場(chǎng)交易主體
C.市場(chǎng)交易規(guī)則,
D.市場(chǎng)交易機(jī)制【答案】ACB3X5U4H5U2Y5Y2HG2P1T4A5N5V9Q10ZH2W5L7U7J1O3H919、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說(shuō)法,正確的是()。
A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額
B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)估算投資額
C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡(jiǎn)單方法,計(jì)算速度快,但精確度較低
D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類(lèi)似工程的可靠資料【答案】CCQ6M4Q6F5F7G5F1HL10D4H10V10W10D9V8ZY7S7Z10S1D3P2U820、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中的地位是()。
A.基礎(chǔ)性先導(dǎo)
B.上層建筑
C.最重要的
D.輔助地位【答案】ACC2L6I1I2J8K8J8HX5B6Q1V5L8B8D5ZN10M5H8K10G6W1L221、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)征收的限制條件說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
A.征收是以發(fā)展公共利益,提升公共福祉為目的的;
B.征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序;
C.允許以商業(yè)用途為目的的征收;
D.政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn),以被征收不動(dòng)產(chǎn)的客觀市場(chǎng)價(jià)值對(duì)被征收入的損失予以公正補(bǔ)償。【答案】CCP3X1M6Y4T3K7N7HJ6R10M1O9N7F2E5ZZ4H3H7U4N7K1A422、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè),其本質(zhì)是提供()。
A.有償咨詢(xún)
B.無(wú)償咨詢(xún)
C.無(wú)償服務(wù)
D.有償服務(wù)【答案】DCX7M3Y7U5Z5V10S3HG4D2G1X5I8N8E6ZK10N4D2L9Q8A5W623、物業(yè)管理招標(biāo)中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專(zhuān)家組成,成員為5人以上單數(shù),其中招標(biāo)人代表以外的專(zhuān)家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。
A.1/2
B.2/3
C.1/3
D.1/4【答案】BCY6P8W1Z9M6V6W10HP3G1R1J8L9E3K10ZP3O7D10S5X3K4X924、在某地注冊(cè)的一家一級(jí)資質(zhì)地方建筑施工企業(yè),計(jì)劃申領(lǐng)相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證,并根據(jù)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件要求,準(zhǔn)備了以下申報(bào)資料:安全生產(chǎn)規(guī)章制度,主要負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書(shū),特種作業(yè)人員操作資格證書(shū),管理人員和作業(yè)人員年度安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核合格資料,工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)合同。
A.縣建設(shè)行政主管部門(mén)
B.地區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)
C.省建設(shè)行政主管部門(mén)
D.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)【答案】CCL4Y7X3V10Z1R3K6HB5M2G5A2G2H3H7ZV6G3R10T6X8M5L125、在我國(guó),購(gòu)房者對(duì)其購(gòu)買(mǎi)的商品房擁有()。
A.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)
B.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)
C.房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)
D.房屋租賃權(quán)和土地所有權(quán)【答案】ACN1O6O3X8C2R7F8HK8I1G8J2P1P7K8ZM9E8I4F5W10O10E226、根據(jù)我國(guó)《合同法》,當(dāng)事人一方的意思表示一旦為對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果,這種合同稱(chēng)為()。
A.諾成合同
B.實(shí)踐合同
C.單務(wù)合同
D.雙務(wù)合同【答案】ACS4A2H6V2X8P5I1HO8A9O2H1Y1I6D8ZG8V4C9S6U2D4S1027、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》,不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的()。
A.設(shè)計(jì)文件
B.施工技術(shù)交底書(shū)
C.建筑材料、建筑構(gòu)配件
D.臨時(shí)辦公和生活用房【答案】CCL6T9C3F4D3H1S10HJ6K3G10J7X5Q6U5ZZ1M1Q7B6K2T5E1028、關(guān)于施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)的說(shuō)法,正確的是()。
A.施工勞務(wù)企業(yè)不需要資質(zhì)
B.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不設(shè)類(lèi)別但分若干個(gè)等級(jí)
C.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)設(shè)若干個(gè)類(lèi)別但不分等級(jí)
D.施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不設(shè)類(lèi)別和等級(jí)【答案】DCH3G5Y10P8Z4D7T2HR2F3R4U10S10K2I7ZL10E8C9F5S10M1R429、根據(jù)貸款資金來(lái)源不同,個(gè)人住房貸款可分為()。
A.住房公積金貸款、商業(yè)性貸款和組合貸款
B.個(gè)人購(gòu)房貸款、個(gè)人自建住房貸款、個(gè)人大修住房貸款、個(gè)人租房貸款
C.首套住房貸款和非首套住房貸款
D.一次性還本付息貸款和分期還款貸款【答案】ACX5I9D9O9G1O7N7HM1M3N4G3L2J5W5ZW7S5I7E7Z10W9M1030、某些非營(yíng)利民用建筑項(xiàng)目中不宜用貨幣衡量的無(wú)形效果,應(yīng)采用()方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。
A.凈現(xiàn)值
B.內(nèi)部收益率
C.經(jīng)濟(jì)效益分析
D.成本效用分析【答案】DCB2Q6W7D8C4S2T7HI2K9G9D3E3B10X4ZI1C9M4T10X4Q1X531、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。
A.10;20
B.20;30
C.30;20
D.20;10【答案】CCB1U7K7M4N9B9A1HS6D7Q7P3A2Q4G5ZZ3Z2W4C3D1S7J132、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成,其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份)。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。
A.3
B.4
C.5
D.6【答案】CCT9W4K4A7K5H4G7HA1N1N9D3X2A6G1ZU2D6H8P5V3R5E1033、多數(shù)工程項(xiàng)目可劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或單位工程,其質(zhì)量驗(yàn)收因此()。
A.分類(lèi)進(jìn)行
B.分別進(jìn)行
C.分級(jí)進(jìn)行
D.分層進(jìn)行【答案】CCH4T6B4M10K1F7T4HF6U7X10E2R7R4X2ZO1Q3M4D7N7I7G534、.物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是()。
A.業(yè)主(含物業(yè)使用人)
B.物業(yè)建設(shè)單位
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)【答案】ACS8O7P2M3X1T3T4HP10J8V7O5T10J1T6ZG5K1X6P8E1C5D335、某分部工程已經(jīng)投人了人工、材料和機(jī)具等,但尚未全部完成設(shè)計(jì)要求,這項(xiàng)工程應(yīng)屬于()
A.擬完工程
B.未完施工
C.已完工程
D.已完施工【答案】BCG5W4O9Z5W1H10O8HC2O8K10S6X5K8W3ZR8V7X2N8N5K1Y336、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)供給特點(diǎn)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。
A.土地和房地產(chǎn)供給具有剛性
B.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)具有高度壟斷性
C.房地產(chǎn)供應(yīng)具有一定超前性
D.房地產(chǎn)供應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)較大【答案】CCN7I10F4A9H8F5Z2HT3H4S5Z7T1H1R10ZL5R4Z8T10S4T7I237、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司,根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的要求,自2014年以來(lái),認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作,每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理,登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患,并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除,另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工,一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患,同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)列為掛牌督辦項(xiàng)目。
A.建設(shè)行政主管部門(mén)
B.工程監(jiān)理單位
C.大地建設(shè)集團(tuán)
D.工程建設(shè)單位【答案】ACY5J10M4S9H5M3C9HF2N7X10H5B8K9O3ZC3B8P10K2G7G9G638、2012年12月1日,國(guó)務(wù)院印發(fā)的(),提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)?;?,專(zhuān)業(yè)化發(fā)展,大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度,加強(qiáng)中介行業(yè)自律管理。
A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》
B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》
C.《城市房地產(chǎn)管理法》
D.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)》【答案】ACA5P10F5K5Y9K9W2HN7U9T6A7J9S7A10ZN9K7P4J10O10D1P139、模板攤銷(xiāo)量的計(jì)算公式是()。
A.材料一次使用量-材料攤銷(xiāo)量
B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量
C.材料攤銷(xiāo)量-殘值回收量
D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷(xiāo)量【答案】BCG4E4W6P5N1R4R5HU3G4S6Z6R8S2K9ZR8W8U4F4K5P4V440、二手房買(mǎi)賣(mài)正確的流程是()。
A.①②③
B.②③④
C.③②①
D.③②④【答案】CCK8R1H1Q5P1B1B5HS1B9J4L8H8A6A7ZA10P8W8M9Z3G9N641、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并向竣工備案部門(mén)備案的單位是()。
A.施工單位
B.建設(shè)單位
C.監(jiān)理單位
D.建設(shè)工程質(zhì)最監(jiān)督部門(mén)【答案】BCH7N8X7U1I8C3K4HX9P7N5O5Z5H5E4ZC1E7G3C9J3I6Y742、城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。
A.納稅人實(shí)際擁有的土地面積
B.納稅人實(shí)際使用的土地面積
C.納稅人實(shí)際占用的土地面積
D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積【答案】CCK2O9F10J4O5F8A4HT4O3R3H9Y3I10E4ZM5F8O6P4F5I5M743、施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過(guò)程的()。
A.工藝技術(shù)文件
B.項(xiàng)目管理計(jì)劃
C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件
D.質(zhì)量管理計(jì)劃【答案】CCR8C1I10N2J5Y5F6HG3Z10H10V10C5V7R8ZG4O3O5V3W4H4N1044、項(xiàng)目經(jīng)理可以是()。
A.建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位分別聘任的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人
B.只能是施工單位和設(shè)計(jì)單位聘任的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人
C.建設(shè)單位如果缺乏項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),可全權(quán)交給施工單位
D.項(xiàng)目管理咨詢(xún)公司人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理只能由設(shè)計(jì)單位委派【答案】ACX9W10T2P3P8L6L1HE6P5K3K4L2Y7R3ZX5O9X9C8O10A2A345、下列關(guān)于房地產(chǎn)稅收中的個(gè)人所得稅的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.對(duì)個(gè)人出租房屋所得暫按10%的稅率征收個(gè)人所得稅
B.商品房的原值是購(gòu)置該房屋十實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及繳納的相關(guān)稅費(fèi)
C.對(duì)住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí),以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入
D.在中國(guó)境內(nèi)既無(wú)住所,又不居住或居住未滿(mǎn)一年的,從中國(guó)境內(nèi)取得所得的,不需要繳納個(gè)人所得稅?!敬鸢浮緿CV7X5H3Z3E6F1V5HY5G8P8Q1E10Z4O6ZR8Z8C6I5O8G8E346、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中,屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是()。
A.審查施工方案及安全技術(shù)措施
B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)
C.施工作業(yè)前,對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底
D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)【答案】ACX9E8I1P7T6U3O7HF5E6P5B7P3I5B3ZA3G10I7N5Z3T5X447、某施工企業(yè),去年預(yù)算成本為4800萬(wàn)元,施工產(chǎn)值為5500萬(wàn)元,實(shí)際成本4680萬(wàn)元,其中變動(dòng)成本為3800萬(wàn)元,固定成本為880萬(wàn)元,根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬(wàn)元,固定成本將增加60萬(wàn)元。
A.5655
B.5425
C.4485
D.4845【答案】BCU7Z10C6D10L2N9P10HF7F6L8T9S2G10I9ZD7Z2H5A3K1T7Y948、下列單位或者個(gè)人中,一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。
A.物業(yè)建設(shè)單位
B.業(yè)主大會(huì)
C.物業(yè)施工單位
D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人【答案】CCS3L2F8T2T4B5X9HT2C9C7Z4H1N5Z7ZW1U4Y1E1S10D8M549、某動(dòng)遷房住宅小區(qū)工程的設(shè)計(jì)文件規(guī)定,房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗(yàn)收合格后交付分配使用。2011年6月,住宅小區(qū)物業(yè)公司書(shū)面通知施工單位,要求對(duì)以下四個(gè)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修:①住戶(hù)裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu),造成原有砼梁底出現(xiàn)裂縫;②原有外墻和屋面滲水;③原有房頂粉刷出現(xiàn)細(xì)小裂縫;④原有給水管道爆裂。
A.負(fù)責(zé)組織維修
B.只對(duì)保修期內(nèi)的工程部位組織維修
C.分清責(zé)任后組織維修
D.只對(duì)施工不良的工程部位組織維修【答案】CCY7G3D4K4S6B5X7HF3R9A7E5B2E3F1ZM5L3B7E4I6F6V250、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在土地一級(jí)市場(chǎng)上取得一宗開(kāi)發(fā)用地,該宗土地面積為40000平方米,其中城市代征綠地面積為15000平方米,其余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為10000平方米,規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。
A.建設(shè)單位
B.施工單位
C.物業(yè)管理公司
D.監(jiān)理公司【答案】ACX6K1G1R8Q5Q5E4HD1W3I8X9N2W4I2ZA7U4H4S9N10B5O851、上述施工隊(duì)的產(chǎn)量定額為()m3/~fl。
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4【答案】CCQ9R3S8A7H2T8F7HD2U10A1R9L9T9N2ZA2L9K7G3X9U7K452、價(jià)值工程活動(dòng)的核心是()。
A.收集情報(bào)
B.功能整理
C.功能定義
D.功能分析【答案】DCM7B7O9F8B5C8J1HW10H4V9K7X8O7R7ZM2Q6O10J6S4W1E453、如果要辨認(rèn)所發(fā)現(xiàn)或推測(cè)的因素是確定無(wú)疑的,則()。
A.不存在風(fēng)險(xiǎn)
B.可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
C.風(fēng)險(xiǎn)一定存在
D.風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的可能性?xún)H占一半【答案】ACS9R3E9D2L4B9Z4HV1P4E5Y10B6I1K10ZC5G4K6H1A2M2J854、直線(xiàn)職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是()。
A.容易引起多頭領(lǐng)導(dǎo),指令不一
B.不易發(fā)揮專(zhuān)業(yè)管理職能作用
C.降低了管理工作效率
D.各專(zhuān)業(yè)分工的職能部門(mén)之間的橫向聯(lián)系較差【答案】DCB9M6K10F9O8X6E9HH1V6D1A2L2H5O5ZQ2K10R2R7Q6Z10V655、按照()可以將債券分為公募債券和私募債券。
A.能否上市
B.是否公開(kāi)發(fā)行
C.利率的不同
D.有無(wú)特定的財(cái)產(chǎn)擔(dān)?!敬鸢浮緽CX6D9P7A10Y5G10T1HS3C8S7F2B2K1N3ZX5Z10F1C10U8T5U456、王某承租一房屋,該房屋屬于全民所有,現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。該房屋賬面原值為50萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元,王某支付的月租金為O.25萬(wàn)元?,F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換,該房屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。
A.0.03
B.0.36
C.0.42
D.0.84【答案】BCZ4C3J1U3I6Z10O2HH4M3S9C5L7V3B8ZI9X9P3Q9D1H7I157、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收入量為40t,每噸收入單位為55元。
A.超支了275元
B.節(jié)約了275元
C.超支了280元
D.節(jié)約了280元【答案】BCM7P9X6V9S7N3P1HF9N4E9R1E4E8I6ZU7O3E4S7L7Z1C758、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。
A.建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén),屬于第二產(chǎn)業(yè)
B.房地產(chǎn)業(yè)主要在流通領(lǐng)域活動(dòng),屬于第三產(chǎn)業(yè)
C.兩者實(shí)施對(duì)象和經(jīng)營(yíng)對(duì)象不同
D.兩者在經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式和產(chǎn)業(yè)歸屬等方面有明顯區(qū)別【答案】CCL7P7V4P4R2O1E2HZ4W10R2M5M7G2Y3ZS1F10N4R10D8P10M459、工程成本核算的基礎(chǔ)是()。
A.統(tǒng)計(jì)核算
B.業(yè)務(wù)核算
C.會(huì)計(jì)核算
D.經(jīng)濟(jì)核算【答案】CCE10V9S7I7S3K10W4HF8T1G9W7F6U6Q5ZM4P1W10S9U5T5A760、某塊土地面積為500平方米,容積率為2,樓面地價(jià)為1000元/平方米,則該塊土地總價(jià)為()萬(wàn)元。
A.50
B.100
C.400
D.800【答案】BCA2Z1H4Z5L6D4D5HZ5T5N6U10N6D2V9ZO3S8H6M3L7U4I161、下列選項(xiàng)中,不是建設(shè)項(xiàng)目的特征的是()。
A.實(shí)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理
B.是一次性的組織形式
C.不受資源的約束
D.具有投資限額標(biāo)準(zhǔn)【答案】CCY1E4K6D10F7J2I4HW6G7A8U3G1K9D7ZS4Q2V4U5C9J6W1062、我國(guó)城市市區(qū)的土地屬于()。
A.該城市所有
B.國(guó)家所有
C.該城市政府所有
D.該城市全體公民所有【答案】BCT8I8A7S5X2F3L5HO9L5L6S6W9Z4S7ZR3L7Y5K10Z8D10R163、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目保修期內(nèi),業(yè)主專(zhuān)有部分保修事務(wù)是由該項(xiàng)目的()負(fù)責(zé)。
A.施工單位
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.工程監(jiān)理單位
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)【答案】DCV10C2X4U9L1K9R5HC10O7Z8I1U1Y4K4ZP7F7B8A8J10B10P164、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中,屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是()。
A.審查施工方案及安全技術(shù)措施
B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)
C.施工作業(yè)前,對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底
D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)【答案】ACI1M4K8B3O3O7G2HQ8V9M10V8D10I7F1ZT10Q6Q6U8H7Q2P265、某施工隊(duì)有8人挖土方,一天(8小時(shí)工作制)只工作6小時(shí),共挖土45m3,完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額為()工日/m3。
A.0.133
B.5.63
C.0.178
D.7.5【答案】ACP3J5E2T3U6U7J1HK9R7V10H1X6T4T2ZH4P9S7K4T5N7R566、關(guān)于以劃撥方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法,正確的是()。
A.必須有償取得
B.必須有使用期限的限制
C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒(méi)有使用期限的限制【答案】DCQ6D7Y5Y7F4Q9M5HS4K2B4Y3X5E4Y3ZR3H1C1U5U10R7X767、房屋租金是()。
A.房屋價(jià)格的特殊表現(xiàn)形式
B.房屋本身的價(jià)格
C.本來(lái)意義上的房屋價(jià)格
D.資本【答案】ACX9U1J6H8X4F8E9HS4O2I1S3Y7A10M4ZY1K4E6C4J2J9L968、施工單位進(jìn)行工程回訪(fǎng)的形式分為()。
A.經(jīng)常性回訪(fǎng)和專(zhuān)題性回訪(fǎng)
B.定期回訪(fǎng)和不定期回訪(fǎng)
C.季節(jié)性回訪(fǎng)、技術(shù)性回訪(fǎng)和保修期滿(mǎn)前回訪(fǎng)
D.分包單位回訪(fǎng)、主承包單位回訪(fǎng)和總承包單位回訪(fǎng)【答案】CCS6T2H1Z8H7Y2F1HG8J4Q6K1A9I4C8ZF10E2U9L5P9S5K769、物業(yè)管理公共服務(wù)的對(duì)象是()。
A.物業(yè)建設(shè)單位
B.業(yè)主和物業(yè)使用人
C.業(yè)主大會(huì)
D.業(yè)主委員會(huì)【答案】BCJ7C9L4K10D7V4M6HQ8D10Q8Q8Z7I3X5ZK9X8F2Z7E3Q7O970、從用戶(hù)需求的角度,可將功能類(lèi)型分為()。
A.基本功能與輔助功能
B.美學(xué)功能與使用功能
C.必要功能與不必要功能
D.過(guò)剩功能與不足功能【答案】CCG5H9B4Y7Y6Z3Z1HB1F6Z6Q1E1E8P3ZP2V9S3Z5B2K2R971、任何項(xiàng)目的施工管理工作都由五個(gè)基本環(huán)節(jié)組成,它們是()。
A.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查
B.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、規(guī)劃、決策、檢查、執(zhí)行
C.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、決策、規(guī)劃、執(zhí)行、檢查
D.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、決策、檢查、規(guī)劃、執(zhí)行【答案】ACE7W3Q7J1F8B1G7HY8W6J3S5H6V10F5ZL5K9P5S3Z9M2Z172、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)估內(nèi)容不包括()。
A.項(xiàng)目建設(shè)必要性
B.工藝技術(shù)方案
C.場(chǎng)址方案和建廠(chǎng)條件
D.資源平衡【答案】DCE1A10G2O7D3F3H3HP8W3N10L8C9L3Z7ZV5A9D10Q1J2O4V473、在進(jìn)行工程成本核算時(shí),未完施工的成本計(jì)算期應(yīng)與同一計(jì)算期內(nèi)工程預(yù)算收入的()一致。
A.開(kāi)始日期
B.截止日期
C.起訖日期
D.工程款到位時(shí)間【答案】CCC2A1X7G6N10C4Y3HJ8P10R8T2E10Y10M8ZZ4X5O9F2F10L4A674、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。
A.10;20
B.20;30
C.30;20
D.20;10【答案】CCE5O3V2Q8K10O8K2HQ6I8J2S7Q10H1S5ZL5Z8U9D4U1E2O1075、房屋開(kāi)發(fā)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的()后,按照城市規(guī)劃的要求和市場(chǎng)需求,開(kāi)發(fā)建造和經(jīng)營(yíng)各類(lèi)商品房的行為。
A.所有權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.租賃權(quán)【答案】BCO10A8J10K9O3C10H10HU2E3T10B2I8A9T5ZO6M4J6V9X8R5Z576、工程直接成本是指施工過(guò)程中直接耗費(fèi)的()。
A.構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)支出
B.有助于工程形成的各項(xiàng)支出
C.構(gòu)成工程實(shí)體和部分有助于工程形成的各項(xiàng)支出
D.構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)支出【答案】DCD6U4L6R10G8X10I1HL7Z8C4K9Y6C3E4ZG6X1D5S10U5Q9Z677、裝飾工程因用工數(shù)變動(dòng)影響而造成人工費(fèi)超支額為()元。
A.15000
B.16000
C.17000
D.18000【答案】ACJ10N6R4W7C5X1J1HY6W9X10P3F3T6Y7ZL1L1K8X8O10N3T278、以下對(duì)房租承租人的義務(wù)說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.承租人需要在合同約定的期限內(nèi)支付租金
B.在租賃期間,可以對(duì)房屋進(jìn)行增設(shè)物品。
C.未經(jīng)同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人
D.因保管不善造成房屋損失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任【答案】BCV10K4O1Z5E6F10Q8HX6M3B7S3G6W8Y2ZG4E2V1E7S6Y9C179、下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資特點(diǎn)的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)受政策影響較大
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資所需資金量大
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)小
D.房地產(chǎn)投資具有保值增值性【答案】CCC5J1C7A9I6P6O9HW4S10P6F7B3O9A10ZZ10P3P1T4U1W1D980、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí),采用了量本利分析法,該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下:
A.4%
B.5%
C.6%
D.7%【答案】DCV4Q8U6N9O9T2C4HU7Y8N5Y10Z7I10B3ZI3W2V5L10Z2U2V1081、屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的企業(yè)擬申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì),應(yīng)當(dāng)向()提出申請(qǐng)。
A.國(guó)務(wù)院國(guó)資委
B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)
C.企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)
D.企業(yè)工商注冊(cè)所在地的區(qū)縣級(jí)人民政府建設(shè)主管部門(mén)【答案】BCV7L5X9D2K2R1A7HT1T9B5N9Z8M10F2ZO3H1A6N5L10V9A782、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3,雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻,單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的臺(tái)班用量(不考慮機(jī)械幅度差)()。
A.1.20
B.3.79
C.21.93
D.37.9【答案】ACD4I6U8L2O8F4S10HU3R4M7R4B7S2O3ZE9S10M8W3T1U9E783、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的()。
A.編制和優(yōu)化
B.編制和實(shí)施控制
C.實(shí)施和檢查
D.檢查和糾偏【答案】BCP2B9S1V1D3G4J6HE2R7B10N6Y4C8H7ZO1M2Q2W7A6P4B684、現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范項(xiàng)目編碼由()位數(shù)字構(gòu)成。
A.10
B.11
C.12
D.13【答案】CCM3B3O4L1Q3W2N10HH3C1G4J4U8A10Z3ZI1F4T7N3K1Y4M985、施工項(xiàng)目具有的特征不包括()。
A.任務(wù)的一次性
B.目標(biāo)的明確性
C.任務(wù)的多次性
D.管理的復(fù)雜性【答案】CCZ5B10H4S10G5B1A8HC10Z6L2O10W4E8F7ZS1Q3A2U1K10R3Q686、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。
A.建造合同收入
B.其他營(yíng)業(yè)收入
C.營(yíng)業(yè)外收入
D.投資收益【答案】ACE9C8Y5T3M7T6R8HT3O2S5F7G2Z7M6ZT9F4C9Q4Y1Y8V587、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中,如果發(fā)現(xiàn)某工作進(jìn)度拖后,則受影響的工作一定是該工作的()。
A.平行工作
B.后續(xù)工作
C.先行工作
D.緊前工作【答案】BCM8S1N8Q9L7F9I7HL1J5A4Y2W10A10N8ZY3Q3B7C10E6O6K388、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等,屬于項(xiàng)目管理管理工作中的()。
A.施工階段的安全控制
B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制
C.施工階段的質(zhì)量控制
D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)【答案】CCF1M3U7V9T2K10N1HB5U10T5S6V1Y8W3ZJ1H6Y5V10C5J9A789、我國(guó)農(nóng)村房屋實(shí)行以()為主的制度。
A.全民所有
B.集體共有
C.農(nóng)民私有
D.村鎮(zhèn)所有【答案】CCV5I10B1C9G6H1K10HU8C2N8F1H10U2Y2ZM10A7M4W7T5E7F790、目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格、()從業(yè)資格、高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人三種。
A.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
B.初級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
C.房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理【答案】DCQ1R8M3E3M10X6J4HF10D9M6G9I9I1S7ZJ5C2S8D10E9P5N1091、國(guó)家將房地產(chǎn)授權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊(duì)分別進(jìn)行管理,上述單位的義務(wù)有()。
A.不得轉(zhuǎn)讓國(guó)家房地產(chǎn)
B.不得處置房地產(chǎn)
C.實(shí)現(xiàn)國(guó)有房地產(chǎn)保值增值
D.保護(hù)國(guó)有房地產(chǎn)不受損失【答案】DCJ9J2F9B2L8M2P1HL5V1A7Z3I6S3S6ZS2B2I2O9T4T10H392、將連鎖經(jīng)營(yíng)與特許經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式稱(chēng)為()。
A.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)
B.特許加盟經(jīng)營(yíng)
C.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)
D.授權(quán)經(jīng)營(yíng)【答案】CCW5O7P4H3L3B1Q6HV10E9N2Z7N8P3O10ZH1S3A1J6P8D10E193、工程監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)()。
A.相關(guān)責(zé)任
B.連帶責(zé)任
C.監(jiān)理責(zé)任
D.主要責(zé)任【答案】CCM10Z6E3T10Y4S6M5HW5Q10J8B10S7I2N10ZX4C9W8S9A2U7Y494、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分,可將房地產(chǎn)劃分為()。
A.單獨(dú)所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)
B.全民所有和非全民所有
C.國(guó)有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)
D.公產(chǎn)和私產(chǎn)【答案】ACE4C10J8V3T5D10C6HU8M1E5Z2D3M3O1ZF8O5R5H2I6T2L195、環(huán)境污染源按()可以分為固定污染源和移動(dòng)污染源。
A.污染物發(fā)生的類(lèi)型
B.污染物排放的形式
C.污染物存在的形式
D.污染排放的空間【答案】CCK2U9C9J2G6F1B9HN2W10Q5Y4T2K10V3ZL2T9Y9Y5B7V9T896、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為,其成立的要件是()。
A.事實(shí)行為
B.法律行為
C.侵權(quán)行為
D.意思表示【答案】DCE9R8G10O2B2S9C9HO6N4S7D10U8X10M9ZY8Y6E9L1V4G10E997、目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格、()從業(yè)資格、高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人三種。
A.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
B.初級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
C.房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理【答案】DCE7X6E1J2V1F4M4HY6A1F8I10I10G6H1ZE4F7L4R6C9I8T298、()是招標(biāo)單位行動(dòng)的指南,也是投標(biāo)企業(yè)必須遵循的原則。
A.招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)
B.招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
C.招標(biāo)文件
D.標(biāo)書(shū)【答案】CCG5E4O9O4P9L4K1HR9I3W10F7S1Y1Z6ZU8A3K7C1R2I3F299、臨時(shí)管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括()。
A.自然狀況和社會(huì)狀況
B.權(quán)屬狀況和社會(huì)狀況
C.社會(huì)狀況和約束狀況
D.自然狀況和權(quán)屬狀況【答案】DCY8A7L10I1M1J8S5HN9N1K1Y1J6V7S1ZR2L7A9O2J5X8I7100、下列資產(chǎn)中,屬于施工企業(yè)速動(dòng)資產(chǎn)的是()。
A.周轉(zhuǎn)材料
B.應(yīng)收工程款
C.融資租入的施工機(jī)械
D.在建工程【答案】BCI1I4H6M4E3L8U4HP2S7P10W1Y4A9F4ZS4T9P10S10U4P6Y8101、通常所說(shuō)的竣工驗(yàn)收指的是()。
A.單項(xiàng)工程驗(yàn)收
B.單位工程驗(yàn)收
C.交工驗(yàn)收
D.動(dòng)用驗(yàn)收【答案】DCY3O8H2G5R7J8A5HI5H4R4G5R1L1Q5ZO3T6O5R7X7Q1B4102、下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系,說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中
B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一
C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用
D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)【答案】DCO3P4E5R7C4U8H5HQ5C10Z5F5Q8O4J4ZI7U3X4H4S5Q2E8103、土地用途管制的核心是()。
A.土地的國(guó)有化
B.土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值
C.土地管制過(guò)程中的多部門(mén)協(xié)作
D.不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途【答案】DCZ7B8E9S6Q5X5S3HI3Y2E8I3I7W2U9ZK9R9G5Q10H8K6C7104、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向()和住房公積金管理委員會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告。
A.財(cái)政部門(mén)
B.稅收部門(mén)
C.審計(jì)部門(mén)
D.住房公積金管理中心【答案】ACV2B3D7T4Q9I9P1HP9V1I10D7T5Y9U8ZY8V4Q9W6N10R9I2105、某進(jìn)口設(shè)備FOB價(jià)為100萬(wàn)美元,國(guó)外運(yùn)費(fèi)為10萬(wàn)美元,運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為2.5%,則該進(jìn)口設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)為()萬(wàn)美元。
A.2.821
B.2.655
C.2.523
D.2.575【答案】ACQ3G2L3G10D5R9N3HR3D9P6W3W6T8Z3ZZ7K6S1J7N9O1N3106、以下對(duì)房地產(chǎn)抵押的基本流程正確的是()
A.①②③④⑤
B.③②④⑤①
C.③⑤①②④
D.②③⑤①④【答案】CCD5P3G1V8Y10I7O9HZ6V8P4F5V7E2M7ZF6V4E2Z9G7Z5U3107、施工企業(yè)工程結(jié)算利潤(rùn)等于()。
A.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本
B.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本—工程結(jié)算稅金及附加
C.工程價(jià)款收入—工程預(yù)算成本
D.工程價(jià)款收入—工程實(shí)際成本—工程結(jié)算稅金及附加【答案】DCG7X7W5P4V5H9G8HD8U10U7G10S2Y6V5ZQ4L8F6A8B9P3R9108、某工業(yè)架空熱力管道工程中,型鋼支架工程的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)如下:
A.10.5
B.11.5
C.12.5
D.13.5【答案】CCV6T5N3T10Y10Y4Y4HJ9U6N1U5Q3A1P3ZQ7Q6E9P9P7C9G7109、“住房公積金專(zhuān)門(mén)用于住房建設(shè)和消費(fèi),職工可用住房公積金購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,其他任何單位和個(gè)人不得挪用”體現(xiàn)了住房公積金的()。
A.強(qiáng)制性
B.保障性
C.互助性
D.自愿性【答案】BCS5S6A1U3S2I4J7HA6Q3I9Q1H3N1L10ZX6K2D3Z1H8U1T2110、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是()。
A.主體不同
B.前提條件不同
C.適用對(duì)象不同
D.補(bǔ)償內(nèi)容不同【答案】ACF2N9S6C4W2H2I7HP6O2Y5X1I5L7L6ZY10Q1N7E4J8I1H8111、下列費(fèi)用中,不屬于工程成本的是()。
A.項(xiàng)目部支付給生產(chǎn)工人的工資獎(jiǎng)金
B.項(xiàng)目部購(gòu)置固定資產(chǎn)的費(fèi)用
C.項(xiàng)目部租賃周轉(zhuǎn)材料的費(fèi)用
D.項(xiàng)目所屬分公司為組織工程施工發(fā)生的費(fèi)用【答案】BCA10Z9M4C8U10P1W1HB4W10I8M1K3J7U9ZB5W3J3G3A5G6M1112、在我國(guó),購(gòu)房者對(duì)其購(gòu)買(mǎi)的商品房擁有()。
A.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)
B.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)
C.房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)
D.房屋租賃權(quán)和土地所有權(quán)【答案】ACR8Q1U9T2A4O7X2HT6V4Q1R1P4C5D1ZW8X9U7S5C8R8U9113、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣(mài)方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán),根據(jù)城市規(guī)劃,進(jìn)行商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置,開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為:總建筑面積600000㎡,其中居住建筑總面積400000㎡,居住建筑用地面積120000㎡
A.40
B.50
C.60
D.70【答案】DCF9Q2J5D4M2D8M10HP2Z5S7B4H6P3P3ZS9P2D1X10A8F10E3114、在各種基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表中,能反映竣工項(xiàng)目全部資金來(lái)源和資金占用情況的是()。
A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表
B.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表
C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表
D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表【答案】BCI6W1G10X2Z5E3K8HS6F6X4V7U5T7B3ZF4Z5E7L2H8T6M6115、土地利用系統(tǒng)屬于典型的自然一經(jīng)濟(jì)一社會(huì)復(fù)合系統(tǒng),要保證其持續(xù)利用,需采取多種手段、從多個(gè)角度加以管制,體現(xiàn)了土地用途管制制度的()特點(diǎn)。
A.系統(tǒng)性
B.強(qiáng)制性
C.行政性
D.公益性【答案】ACC5H1Z10C8Y9U8J10HS4M9O8X1K7P2I1ZI9W1K8E7R2F2Z5116、國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般是指()。
A.出廠(chǎng)價(jià)
B.設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用
C.設(shè)備的交貨價(jià)加上包裝費(fèi)
D.設(shè)備的預(yù)算價(jià)格【答案】ACS7F5N5M8T1O9A7HD6A5J9R8A1O7R9ZG9P9N3X5W8U10W10117、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容,也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是()。
A.公共管理
B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)
C.公共服務(wù)與管理
D.公共服務(wù)【答案】CCK10Q1Y8K5U3L1O5HB2T7Z5G6W5Z8A6ZY4F9K9T5W9Z8G1118、建筑安裝工程稅金不包括()。
A.增值稅
B.營(yíng)業(yè)稅
C.城市維護(hù)建設(shè)稅
D.教育費(fèi)附加【答案】ACL8K8B4I10A4I3J8HN7F2D4P8M10I9D1ZK4F7B8H7R9R1K7119、下列各項(xiàng)中,不屬于項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的是()。
A.投資控制和管理
B.合同管理
C.進(jìn)度控制和管理
D.風(fēng)險(xiǎn)控制和管理【答案】DCE5L7P10G2V3B5L10HJ5C2D2A2M1V8L4ZW1M10N9C2N3P1E10120、規(guī)定在一定勞動(dòng)時(shí)間內(nèi),生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),是指()。
A.勞動(dòng)定額
B.預(yù)算定額
C.估算定額
D.概算定額【答案】ACT6V5M5J3H10Q6M9HO9Q2X10H1E6B7Y9ZA7H2W10S7D9T3H9121、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在()進(jìn)行的。
A.項(xiàng)目預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上
B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的同時(shí)
C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后
D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后【答案】ACY10S7R1T3V6I5R2HW5F3L1U6J6Q10M4ZJ5E7V1T2E4S4C6122、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析,發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi),通對(duì)調(diào)整,本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程,整理如下表:
A.7500
B.7000
C.6500
D.6000【答案】ACW3S6P9O10M5N3E3HR6W6K8Q7L8U8O10ZV8Z7K1H7I3P8C6123、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為2500萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為800萬(wàn)元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,該工程()。
A.必須實(shí)行監(jiān)理
B.可不實(shí)行監(jiān)理
C.僅建筑安裝工程實(shí)行監(jiān)理
D.僅設(shè)備制造實(shí)行監(jiān)理【答案】ACI3H8B7P2L6U8J8HF4Q9C10G7G8W9H2ZT3C4N8E9L7K8L4124、自然災(zāi)害屬于()。
A.純風(fēng)險(xiǎn)
B.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)
C.政治風(fēng)險(xiǎn)
D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)【答案】ACR10D7T10Z6R4L9L10HN9G10K8O9I7I4V6ZP7U5Z4X1B8L7A7125、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間,不包括()。
A.有效的工作時(shí)間
B.不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間
C.不可避免的中斷時(shí)間
D.降低負(fù)荷下的工作時(shí)間【答案】DCY9Q3Z6R6T2U3S2HF4B7E8C5Z1U9I3ZC5D3W2I3B9X10C3126、各級(jí)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)所出具的檢測(cè)報(bào)告()。
A.具有法定效力
B.具有參考價(jià)值
C.在國(guó)內(nèi)不是最終裁定
D.在國(guó)外不具有代表國(guó)家的性質(zhì)【答案】ACM9U5D6R6H10O7Y6HG4E8S7O6H7M6I3ZV5C5T3E5I1X10A2127、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以?huà)炫品绞饺〉靡蛔谄胀ㄉ唐纷≌玫氐耐恋厥褂脵?quán),出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金來(lái)源,預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)總投資6000萬(wàn)元。目前,已繳清土地使用權(quán)出讓金,并完成開(kāi)發(fā)投資1000萬(wàn)元。
A.核準(zhǔn)
B.登記備案
C.公證
D.鑒證【答案】BCB9C10K9G4C3R3X9HI3Y5T1G4G1R4V3ZT9I10U7B6P7G5Z5128、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)的說(shuō)法,正確的是()。
A.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別
B.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別
C.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)只設(shè)乙級(jí)一個(gè)級(jí)別
D.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)一個(gè)級(jí)別【答案】DCC5U3V5V3C4X6O4HV4B4L7Z2Z3L2D8ZW1Z4A3T5K6H7Z4129、物業(yè)裝飾裝修過(guò)程中禁止的行為不包括()。
A.變動(dòng)建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)
B.將房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房
C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果
D.搭建建筑物、構(gòu)筑物【答案】DCZ10P7F4P2O3G10R6HO7Q2U6Q5J8R8H5ZR6W7F1T7F6G9Z1130、投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià),不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng),損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法利益,下列屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的是()。
A.屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)
B.招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人
C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)文件的非實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容
D.投標(biāo)人的投標(biāo)文件有一致或者報(bào)價(jià)相似【答案】ACH7D6L3L1P10W3X4HH9G3N6B7M3U3A3ZY5Q2P1K1M10Y5G2131、對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的監(jiān)管,縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立()
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案
B.房地產(chǎn)人員檔案
C.房地產(chǎn)信息檔案
D.房地產(chǎn)文件檔案【答案】ACW8V6C8Z5A7I9Z2HB4Z10E8Y7K5S4I1ZF2N4P6I1B2J9P2132、下列選項(xiàng)中,由多家施工企業(yè)為承建某項(xiàng)工程而成立組織機(jī)構(gòu),工程任務(wù)完成后即進(jìn)行內(nèi)部清算而解體的是()承包模式。
A.總分包
B.施工聯(lián)合體
C.施工合作體
D.平行發(fā)包【答案】BCS5M7F9R4L10M4C6HI6Y4N8B8V6R3T8ZL4L6G8G8F1J5C5133、下列關(guān)于工程成本核算的說(shuō)法中,正確的是()。
A.工程成本核算與會(huì)計(jì)核算是并行的兩個(gè)過(guò)程
B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的約束
C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”
D.工程成本核算要以“誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則,將費(fèi)用計(jì)入成本核算對(duì)象【答案】DCZ7N9J4T8D1Q10A9HN8S2H3Q5L4E2K3ZJ7X10X1B2D1Q6J2134、下列指標(biāo)中,屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資效益指標(biāo)的是()。
A.商品房空置率
B.竣工驗(yàn)收合格率
C.容積率
D.自有資金利潤(rùn)率【答案】DCT7J7L6H4S9L3M5HC6W1B1E2H2C1P4ZI8B5T3X5V10L3L6135、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣(mài)方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán),根據(jù)城市規(guī)劃,進(jìn)行商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置,開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為:總建筑面積600000㎡,其中居住建筑總面積400000㎡,居住建筑用地面積120000㎡
A.40
B.50
C.60
D.70【答案】DCV8A2U7O6L8S2V4HY1X8T8A4N3B6H6ZY10S7C6R7X10D3M2136、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū),由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下,該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。
A.決策兼執(zhí)行
B.決策
C.管理
D.執(zhí)行【答案】DCG7X8H9O4A8P7A9HS2Z7Q2F7E5Y5I2ZB6C7B10H6N6U8L6137、建筑工程險(xiǎn)的費(fèi)率中實(shí)行單獨(dú)的年費(fèi)率的是()。
A.保證期費(fèi)率
B.建筑用機(jī)器、裝置及設(shè)備
C.各種附加險(xiǎn)增收費(fèi)率
D.第三者責(zé)任險(xiǎn)【答案】BCV7E1E10P3T3P5M5HZ3M2G3N7P3I10Z2ZC1H5I2N7M8F8L6138、某進(jìn)口設(shè)備采用運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)形式,在該價(jià)格中包含的費(fèi)用是()。
A.出口國(guó)裝運(yùn)港至進(jìn)口國(guó)目的港之間的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
B.進(jìn)口國(guó)國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)
C.進(jìn)口國(guó)國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)
D.出口國(guó)裝運(yùn)港至進(jìn)口國(guó)目的港之間的海運(yùn)費(fèi)【答案】DCY3T3K9N7I3G1Q1HP3F8A6R7K4C8L5ZG8Z2Y5E4T4T2S7139、實(shí)物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行()。
A.政府定價(jià)
B.政府指導(dǎo)價(jià)
C.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
D.協(xié)商定價(jià)【答案】ACE8P4A3D10K5C8Z1HG10M8Z4Z6V4C3V4ZE8B8C3C8L5E10T4140、計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅應(yīng)納稅額時(shí),對(duì)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%但不超過(guò)100%的部分,適用稅率是()。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%【答案】BCK4D8T4P1E8T10B3HW4S4J9K1I7A4C7ZD10E3Q10X2Y6O4F4141、我國(guó)土地制度的核心是()。
A.土地公有制
B.土地全民所有制
C.土地有償使用制
D.土地有限期使用制【答案】ACA6R9N10V1X3S8L1HH2W4I7P5E9Q9Z3ZZ8I2H7T2U3S3I5142、房屋建筑的單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織者是()。
A.建設(shè)單位
B.工程監(jiān)理單位
C.施工單位
D.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)【答案】ACU5O6U8J7J8B8S3HZ2X4A4T5G9N1P4ZF1I8G5Y8V4K7G2143、房地產(chǎn)征收的主體是()。
A.國(guó)家
B.國(guó)務(wù)院
C.政府
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)【答案】ACM9I1W4K2F1R2E2HL9A3V2R1J6J6K4ZK4A2O3A7X1W7L3144、編制工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的工作包括:①確定進(jìn)度目標(biāo);②確定工作持續(xù)時(shí)間;③劃分工作過(guò)程;④編制初始進(jìn)度計(jì)劃;⑤檢查是否滿(mǎn)足要求;⑥計(jì)算各工作工程量;⑦進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整、優(yōu)化;⑧編制正式進(jìn)度計(jì)劃,上述各工作正確的步驟是()。
A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧
B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧
C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧
D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】BCX1F3J7I8T8J2P4HL4A8C7R3D1Q3G7ZI5Z4C5N3W7K3K1145、兩限房的套型面積在()平方米以下,供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適用房)占供應(yīng)量的()以上。()
A.60;50%
B.90;70%
C.60;70%
D.90;50%【答案】BCO9R7T1I10B3F6Q1HL4W5J1S1R4I5E7ZJ7T10E10T7L4W5C1146、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成,其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份)。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。
A.3
B.4
C.5
D.6【答案】CCG6X3M3N10Q8A2K9HN1G7Y4Q5M9E9U3ZQ4Q3K8O1Q2S7W2147、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)( ),不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
A.掛牌價(jià)格
B.評(píng)估價(jià)格
C.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
D.成交價(jià)格【答案】DCG6Z1R5L2A1K1R3HM4G4P8M1Y2J10E2ZN7K6Z4K10L8P4T10148、某施工隊(duì)伍,抹灰工16人,鋪貼水磨石地面,24天(平均每天工作10小時(shí))完成3355m2的地面,每工產(chǎn)量()m2/工日。
A.0.87
B.5.73
C.6.99
D.8.73【答案】CCP3E4P7Z10D4O6K4HQ8J7Q4I7H2P6L4ZP10L8Z5O9K3Y7P2149、民事法律行為成立的要件是()。
A.事實(shí)行為
B.意思表示
C.法律行為
D.侵權(quán)行為【答案】BCB4W4J4N9X6B10D2HB9H10O1O3Y10R3M1ZN6B9G5O1B5R1R4150、工程進(jìn)度管理主要包括()兩大環(huán)節(jié)。
A.工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的確定和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施
B.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施控制
C.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度狀況的檢查
D.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度偏差的分析、處理【答案】BCQ9L2Y2P10P4B10K9HL8J8M3O2Q8Q9D5ZV2S4O5I4N7Q5O2151、對(duì)于房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)混凝土施工過(guò)程;監(jiān)理工程師應(yīng)采用的監(jiān)理形式是()。
A.巡視
B.平行檢查
C.旁站
D.驗(yàn)收檢查【答案】CCS2N3Q6D6E7V1V5HQ3S7U6X1H10Y10D1ZX10X3J9E4J8S7R4152、某建筑公司,去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元,施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元,實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元,固定成本為14756.20萬(wàn)元。
A.0,83
B.0.91
C.0.94
D.0.95【答案】CCI2I10G2D6X4F3K2HR5F3E9R10J8O9Z3ZG7C8K10Y10W10V5K9153、城市廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,由市、縣人民政府每年向社會(huì)公布()次。
A.1
B.2
C.3
D.4【答案】ACE1Y5P2Y5Z6C1E10HX6R1N9X5X3P10Q1ZV7S7O1S9X2S3C1154、我國(guó)進(jìn)行的住房制度改革,逐步向住房()過(guò)渡。
A.平均化
B.市場(chǎng)化
C.商品化
D.兩極化【答案】CCS10Y9U6A7O7O2B8HK1R8Q6X3Z6F6M10ZZ6M8F4Q3W10E6S6155、計(jì)入建安工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)按()計(jì)算。
A.(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))*3%
B.直接費(fèi)*3%
C.(直接費(fèi)+間接費(fèi))*3%
D.營(yíng)業(yè)額*3%【答案】DCS6H1W1N7O3S6V7HL7Y8G5G7D10X2B7ZU3H7R5V2R4L5I10156、工程質(zhì)量是對(duì)建設(shè)工程()的要求。
A.結(jié)構(gòu)安全
B.使用功能
C.節(jié)能效果
D.綜合特性【答案】DCL7U2X7I8W2C5K9HC10V6T9U3Q10Y2U10ZU5P5E6H3K7M2D8157、質(zhì)量管理工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、()。
A.職責(zé)及控制要點(diǎn)
B.過(guò)程及控制要點(diǎn)
C.程序及職責(zé)權(quán)限
D.資源及職責(zé)權(quán)限【答案】CCH3Q10L3U9B2U1P8HX10R6I3K7H10V2B2ZS6C5H1Z4D4U8H4158、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì),應(yīng)當(dāng)向()提出申請(qǐng)。
A.周務(wù)院鐵路主管部門(mén)
B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)
C.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)
D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門(mén)【答案】CCS6Q10L1O6M1L6E5HH8A8D1D4P9R2W3ZH5U4N2G3W7D2Z2159、取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)()承接各行業(yè)、各等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
A.經(jīng)批準(zhǔn)可以
B.不得
C.與有專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位聯(lián)合方可以
D.可以【答案】DCB10J7P6C10C7C6K2HH6C6U9P1C3M6V7ZX7N1E7V6R6J4B3160、工程項(xiàng)目管理信息化的主要發(fā)展趨勢(shì)是()。
A.基于建設(shè)產(chǎn)品和建設(shè)過(guò)程的信息模型和信息管理
B.建筑全壽命周期管理
C.模擬技術(shù)、虛擬技術(shù)的應(yīng)用
D.基于網(wǎng)絡(luò)的項(xiàng)目管理、信息溝通以及協(xié)同工作【答案】DCG2T4E4N2W10F6I5HQ3N8H2N3E7H10P4ZG8A8F7U8Q7Z4D2161、下列工程進(jìn)度控制的措施中,屬于進(jìn)度控制合同措施的是()。
A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程
B.建立工期超前或延誤的獎(jiǎng)罰制度
C.選用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式
D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度【答案】CCE7T6M8L3N7Y8P9HL10T10G4G7I5M1C10ZX1X6Y1S9Y7V1V10162、1993年,全國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)在()頒布,開(kāi)創(chuàng)了通過(guò)地方立法方式規(guī)范物業(yè)管理制度的先河。
A.上海
B.北京
C.深圳
D.廣州【答案】CCE8Z2C1X7T3F9F10HX8Z8B7U10L3C9F4ZC5L7F7Y2L2B6W6163、按照現(xiàn)行施工企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定的核算科目,工程成本按其經(jīng)濟(jì)性質(zhì)可分為()。
A.變動(dòng)成本和固定成本
B.直接成本和間接成本
C.制造成本和完全成本
D.預(yù)算成本和實(shí)際成本【答案】BCZ1L5V2W4W10N2R1HL1F9E5A1P9S4J10ZH5N3O5T1E4N4K10164、施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工的各項(xiàng)活動(dòng)作全面安排,指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過(guò)程的()文件。
A.技術(shù)先進(jìn)、優(yōu)化
B.技術(shù)經(jīng)濟(jì)
C.經(jīng)濟(jì)優(yōu)化
D.經(jīng)濟(jì)效益【答案】BCD10D6E7V5R6J10R2HV3Z1R6B4S9E6K5ZY7K2R6A7W4R5R9165、施工企業(yè)的工程成本通過(guò)各單位工程成本()。
A.分別來(lái)反映
B.無(wú)法反映
C.綜合來(lái)反映
D.可以反映【答案】CCU6Q1S2R7M9Q4W9HM9Q9Z4V1M6K5A5ZZ6E9V10H4M2N5I1166、初步可行性研究也稱(chēng)為()。
A.地區(qū)研究
B.預(yù)可行性研究
C.投資機(jī)遇研究
D.以資源為基礎(chǔ)的研究【答案】BCX7J10R1U10Z9A8O10HV8C5Q10M5E3D4G10ZF2H9Q10R10E7Y7X6167、組織建筑工程流水施工,不是必須具備的條件是()。
A.將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造成本分為若干個(gè)部分
B.將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造過(guò)程分為若干個(gè)施工過(guò)程
C.將擬建工程項(xiàng)目劃分為若干個(gè)施工段
D.確定各施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時(shí)間【答案】ACQ3C4M1X9O2A10E4HY5T2Y4R3M2P9N4ZI3V10R4Q9F2Y8G4168、有效工作時(shí)間不包括()。
A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間
B.基本工作時(shí)間
C.偶然工作時(shí)間
D.輔助工作時(shí)間【答案】CCI7L5Q6D1W10W3O7HF10P5R4O7Z6Z8M9ZG3H4P3D4V6B10G9169、下列合同內(nèi)容中,屬于《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款部分的是()。
A.合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)
B.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
C.工程概念
D.合同價(jià)款【答案】ACK1M2O4Q5F9N2N4HD6S3W4A10I9U9I6ZX7K4S10B9N8H3S8170、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為()。
A.二級(jí)
B.三級(jí)
C.四級(jí)
D.五級(jí)【答案】BCV4N5C6Y3E7E5U1HW6R3J8D3L1U5R7ZQ3B6H2Z1R8G5B4171、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì),四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人,四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天(8小時(shí)工作制),每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。
A.0.89
B.0.93
C.1.12
D.1.31【答案】CCD10N7Q9Y7O5G10W1HC4U6J4W10Y5G3C6ZG2Y10Z3J2W6J10J2172、某國(guó)有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店,酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開(kāi)挖地基過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。
A.70
B.50
C.40
D.30【答案】CCP2L7K6L5X10F2H8HF2F3S5O3R2G7P1ZB3U3H3D6I10X4V8173、下列監(jiān)理工作任務(wù)中,屬于施工階段質(zhì)量控制主要任務(wù)的是()。
A.審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)
B.審核施工單位申報(bào)的月度和季度計(jì)量表
C.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工
D.對(duì)隱蔽工程在隱蔽前進(jìn)行檢查和簽證【答案】DCR1O7E1L1T4H5D9HW2E5B3T8A1A1V2ZF8Q5J1H9N7L1E7174、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下,以形成()為特定目標(biāo)。
A.遞延資產(chǎn)
B.流動(dòng)資產(chǎn)
C.固定資產(chǎn)
D.無(wú)形資產(chǎn)【答案】CCO2L5E8U4Q6X9L2HE7T4C3Y6D3Z7E1ZG9B2J10X9S4J1C4175、實(shí)物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行()。
A.政府定價(jià)
B.政府指導(dǎo)價(jià)
C.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
D.協(xié)商定價(jià)【答案】ACC6M6I8D4Y1P7E5HJ2O9O5Z9R3D10P1ZH7W8L1K8L7A3O1176、某產(chǎn)品的實(shí)際成本為8000元,它由8個(gè)零部件組成,其中一個(gè)零部件的實(shí)際成本為960元,功能指數(shù)為0.190,則該零部件的價(jià)值指數(shù)為()。
A.1168
B.1.280
C.1.583
D.1.836【答案】CCP5V8B7G6V9C9C8HA10A2U9H4N9V2O8ZU2B9Q4F4K9U4A5177、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工,該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)管理該小區(qū)。
A.10個(gè)工作日
B.15個(gè)工作日
C.20個(gè)工作日
D.30個(gè)工作日【答案】CCP3A2Z7R3D4U8L7HE6D10Q5X1L2B10Z8ZO5F7V3X7K8O1Z4178、工程成本管理的目的是()。
A.采取措施降低工程實(shí)際成本
B.將實(shí)際成本控制在計(jì)劃成本之內(nèi)
C.組織工程成本核算和分析
D.強(qiáng)化對(duì)工程成本責(zé)任的檢查和考核【答案】BCZ3A9I7R3J3F1K3HJ6L6C2D2J8O3J5ZD1R1K3Y2D5T2S9179、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,工作H的持續(xù)時(shí)間是8天,最早完成時(shí)間是第15天,總時(shí)差是9天,則工作H的最遲開(kāi)始時(shí)間為第()天。
A.15
B.16
C.20
D.22【答案】BCC9Z2L5G2P5R1D3HS9Z10V9P8Z9G5K4ZD4N2W9H6E9W6M2180、某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地,該土地面積為30000平方米,其中城市代征綠地面積為10000平方米,其余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為9000平方米,規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年【答案】CCP5W6S5U10O5U5X9HJ10C10O6W10H1S9D7ZI5U3Z3A9Y1A1T3181、確定工程項(xiàng)目需要設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí),第一步工作應(yīng)該是()。
A.編制招標(biāo)文件
B.建立招標(biāo)班子
C.發(fā)布招標(biāo)公告
D.到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管備案【答案】DCH6J1R2E3Y5N8H8HW5P10E1U10B9F9C1ZR3Y5H6U7X6M6E4182、在征地補(bǔ)償過(guò)程中,因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的爭(zhēng)議的處理方式是()。
A.縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決
B.當(dāng)事人可以通過(guò)行政訴訟方式解決
C.當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決
D.當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議方式解決【答案】ACJ4G3F10V4X1H1Z5HT6P10J9X2R7H6F3ZT7T5H9F2D3Q9X4183、預(yù)算定額的編制對(duì)象是()。
A.分部、分項(xiàng)工程
B.工序
C.擴(kuò)大的分部、分項(xiàng)工程
D.完成的工程項(xiàng)目【答案】ACE4X2X4S3S2X1M3HZ5B6L1C9Q4Y6T1ZH5D3I2Z5G3X9U3184、某公司發(fā)行債券籌資,票面總金額為5000萬(wàn)元,償還期5年,每年付息一次,票面利率為8%,發(fā)行費(fèi)用率為0.5%,公司所得稅率為25%,則債券資金成本率是()。
A.2.22%
B.6.03%
C.6.78%
D.9.05%【答案】BCM3D5V6S6J2W9M1HR10N9R7K5L5P1X3ZJ9F3K1F6F4J1L10185、從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)和保險(xiǎn)費(fèi)用,應(yīng)由()承擔(dān)。
A.發(fā)包人
B.政府
C.發(fā)包人和承包人
D.承包人【答案】DCR1A6D3M6I7U8F3HN10D9U6N5V10Z7U6ZR9Z3R7J2Y1F6O9186、關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目中必須依法進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)的說(shuō)法,正確的是()。
A.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程必須公開(kāi)招標(biāo)
B.必須招標(biāo)國(guó)有資金占控股地位的項(xiàng)目必須公開(kāi)招標(biāo)
C.涉及國(guó)家安全的項(xiàng)目必須公開(kāi)招標(biāo)
D.必須招標(biāo)的工程中含有使用國(guó)有資金的項(xiàng)目必須公開(kāi)招標(biāo)【答案】BCD5D1J2J4S6N5Y4HC9C5N10N5F1P2Y10ZM10T10S9P9S3R7E4187、總承包單位對(duì)其依法分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)()。
A.主要責(zé)任
B.次要責(zé)任
C.總包責(zé)任
D.連帶責(zé)任【答案】DCM4F7M8X10P7H4Y8HO7H3N10P10C9N5N2ZP10T3I5D4X10O9
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