學(xué)校物業(yè)工作制度6篇

Word———學(xué)校物業(yè)工作制度6篇【第1篇】學(xué)校物業(yè)管理中心平安工作制度

學(xué)校(院)物業(yè)管理中心平安工作制度為了更好地貫徹'平安第

一、預(yù)防為主'的方針,仔細(xì)落實(shí)平安生產(chǎn)負(fù)責(zé)制和平安生產(chǎn)責(zé)任追究制,特制訂平安工作制度如下:

一、嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校及總公司的各項平安工作制度,堅持'誰主管,誰負(fù)責(zé)'的原則。

二、加強(qiáng)職工平安教育,職工上崗(轉(zhuǎn)崗)前,必需進(jìn)行平安教育和培訓(xùn),增加職工的平安意識。

三、中心全體職工必需嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程,杜絕'三違'現(xiàn)象的發(fā)生。

四、要害部位嚴(yán)禁閑人進(jìn)入,其電器、設(shè)備、照明等均應(yīng)符合平安規(guī)程要求。對重要的設(shè)備設(shè)施要定期檢測、校驗(yàn),禁止設(shè)備病態(tài)工作。

五、高空作業(yè)時嚴(yán)格執(zhí)行雙人操作制度,實(shí)行嚴(yán)格的愛護(hù)措施,防止意外事故的發(fā)生。

六、嚴(yán)格危急有毒物品的管理,實(shí)行雙人雙鎖的管理方法,嚴(yán)禁擅自存放、領(lǐng)用,以確保平安。

七、值班人員必需嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律,按時到崗,嚴(yán)禁擅自脫崗、私自調(diào)崗。

八、嚴(yán)格監(jiān)控保密制度,監(jiān)控人員在屏幕上看到的狀況不得擅自外傳,發(fā)覺可疑狀況要準(zhǔn)時上報。禁止無關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控重地,有關(guān)人員需觀看(或調(diào)看)監(jiān)控錄像,必需履行審批手續(xù)。

【第2篇】x學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備修理工作制度

學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備修理工作制度

一、物業(yè)設(shè)施設(shè)備組負(fù)責(zé)全院的水、暖的修理工作,負(fù)責(zé)辦公家具及教室課桌椅、門、窗、玻璃、下水管道疏通,及院內(nèi)各種設(shè)施的日常維護(hù),在接到報修時,保證在15分鐘內(nèi)準(zhǔn)時趕到現(xiàn)場進(jìn)行修理。負(fù)責(zé)人:z修理電話:z

二、依據(jù)修理狀況和房屋使用期限及設(shè)施的損壞狀況,定期進(jìn)行更換窗紗、屋面清理,清理雨水井。

三、堅持巡查制度,發(fā)覺問題準(zhǔn)時處理解決。

四、對接到報修通知要有記錄,修理完成后要有修理記錄,無法解決的問題要準(zhǔn)時上報并做好記錄。

五、在倒班工作期間要有交接班記錄。

六、工作時間不準(zhǔn)睡覺、不許干私活、中午不許喝酒。

七、在工作中要文明、守則,不說不文明的話,留意工作形象,消失問題準(zhǔn)時上報,要厲行節(jié)省,反對鋪張。

八、同志間搞好團(tuán)結(jié),不做有損團(tuán)結(jié)的事,不說有損團(tuán)結(jié)的話,樹立部門形象,維護(hù)學(xué)院利益,。

九、如在工作中消失違反規(guī)章制度的行為,將根據(jù)學(xué)院的有關(guān)制度進(jìn)行處理,造成經(jīng)濟(jì)損失的由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)。

【第3篇】學(xué)校物業(yè)巡察員規(guī)章制度與工作流程

學(xué)校物業(yè)巡察員規(guī)章制度與工作流程

1.規(guī)章制度:

(1)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)及學(xué)校、物業(yè)公司的各項規(guī)章制度。

(2)嚴(yán)格遵守勞動時間和接班制度,堅守崗位,工作期間不做任何與工作無關(guān)的事情。

(3)愛崗敬業(yè),嚴(yán)厲仔細(xì)履行檢查巡察職責(zé)并做好工作記錄。

(4)行為規(guī)范,衣著干凈,保證個人良好的儀容儀表。

(5)態(tài)度端正,服務(wù)熱忱,急躁細(xì)心地解決師生的問詢、求助。

(6)嫻熟把握樓內(nèi)的水、電、消防等設(shè)備設(shè)施的開關(guān)位置及其管護(hù)單位的相關(guān)信息。

(7)嫻熟把握樓內(nèi)的辦公環(huán)境,對重點(diǎn)部位按規(guī)定加強(qiáng)巡察。

(8)發(fā)覺平安隱患或遇有突發(fā)緊急大事,從容應(yīng)對,準(zhǔn)時報告,妥當(dāng)處理。

(9)不斷學(xué)習(xí)專業(yè)的消防及安保學(xué)問,盡己所能地保證樓內(nèi)人員及財產(chǎn)的平安。

(10)幫助門衛(wèi)做好清樓工作,清樓完成后方可結(jié)束一天的工作。

(11)發(fā)揚(yáng)奉獻(xiàn)及團(tuán)結(jié)協(xié)作精神,聽從組織及領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。

(12)仔細(xì)完成樓長交辦的其他工作任務(wù)。

2.工作流程:

詳細(xì)時間工作概述具體內(nèi)容

18:00--18:05上崗預(yù)備簽到換工作服。

18:05--21:50分四次檢查巡察全面檢查各辦公室門窗,公共區(qū)城門窗有、無特別對重點(diǎn)部位加強(qiáng)巡察。

18:50--22:00填寫記錄,處理特別填寫工作記錄,有特別狀況聯(lián)系處理。

22:00--22:30

清樓

巡察外圍幫助門衛(wèi)進(jìn)行清樓,離去時全樓外圍轉(zhuǎn)一圈,檢查

門窗有無特別,如有,需返回處理后方可離去。

【第4篇】x學(xué)校物業(yè)電工修理工作制度

學(xué)校物業(yè)電工修理工作制度

一、物業(yè)電工修理組負(fù)責(zé)全院的電氣設(shè)備的修理工作,負(fù)責(zé)辦公、教學(xué)燈具及設(shè)備的修理,及院內(nèi)各種設(shè)施的日常維護(hù),在接到報修時,保證在15分鐘內(nèi)準(zhǔn)時到現(xiàn)場進(jìn)行修理。負(fù)責(zé)人:z電話:z

二、依據(jù)修理狀況和設(shè)備使用期限及設(shè)施的損壞狀況,定期進(jìn)行更換開關(guān)、燈具、線路檢修等工作。

三、堅持巡查制度,發(fā)覺問題準(zhǔn)時處理解決。

四、接到報修通知要有記錄,修理完成后要有修理記錄,無法解決的問題要準(zhǔn)時上報并做好記錄。

五、在倒班工作期間要有交接班記錄。

六、工作期間不準(zhǔn)睡覺、不干私活、不允許喝酒。

七、在工作中要文明、守則,不說粗話,留意工作形象。消失問題準(zhǔn)時上報,要厲行節(jié)省,反對鋪張。

八、同志間搞好團(tuán)結(jié),不做有損團(tuán)結(jié)的事,不說有損團(tuán)結(jié)的話,樹立部門形象,維護(hù)學(xué)院利益,。

九、如在工作中消失違反規(guī)章制度的行為,將根據(jù)學(xué)院的有關(guān)制度進(jìn)行處理,造成經(jīng)濟(jì)損失的由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)。

【第5篇】某學(xué)校物業(yè)保安員規(guī)章制度與工作流程

學(xué)校物業(yè)保安員規(guī)章制度與工作流程

1.規(guī)章制度:

(1)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)及學(xué)校、物業(yè)公司的各項規(guī)章制度。

(2)嚴(yán)格遵守勞動時間和接班制度,堅守崗位,工作期間不做任何與工作無關(guān)的事情。

(3)愛崗敬業(yè),嚴(yán)厲仔細(xì)履行站崗、驗(yàn)證、巡察等各項工作職責(zé)并做好工作記錄。

(4)配戴裝備,衣著干凈,保證個人良好的儀容儀表。

(5)態(tài)度端正,服務(wù)熱忱,急躁細(xì)心地解決師生的問詢、求助。

(6)嫻熟把握樓內(nèi)的水、電、消防等設(shè)備設(shè)施及其管護(hù)單位的相關(guān)信息。

(7)嫻熟把握樓內(nèi)的地形與辦公環(huán)境,對重點(diǎn)部位加強(qiáng)防范。

(8)發(fā)覺平安隱患或遇有突發(fā)緊急大事,從容應(yīng)對,準(zhǔn)時報告,妥當(dāng)處理。

(9)樂觀參與各類培訓(xùn)及自我學(xué)習(xí),把握專業(yè)的消防及安保學(xué)問,盡自己最大的力量保證樓內(nèi)人員及財產(chǎn)的平安。

(10)妥當(dāng)管理樓內(nèi)的各類鑰匙,不得私自轉(zhuǎn)借他人,特別狀況要留存證件做好記錄,需要打開通道門時要開啟快速。

(11)發(fā)揚(yáng)奉獻(xiàn)及團(tuán)結(jié)協(xié)作精神,聽從組織及領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。

(12)保證休息室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及用水用電平安。

(13)愛惜公司配備的各種裝備,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨便攜帶外出。

(14)仔細(xì)完成樓長交辦的其他工作任務(wù)。

2.工作流程:

詳細(xì)時間工作概述具體內(nèi)容

07:50--08:00上崗預(yù)備時間簽到換工作服交接班,隊長開早會布置全天工作。

08:00--08:30出入高峰時段服裝整齊精神飽滿在前廳指定位置站崗。

09:20--09:50幫助門衛(wèi)打開各通道門,疏導(dǎo)同學(xué)出入樓。

11:20--11:40急躁細(xì)心地解答師生的問詢和求助。

12:10--12:30門口站崗處理,解決突發(fā)的沖突與沖突。

13:20--13:40對特別狀況進(jìn)行具體記錄。

16:50--17:10出入完畢后準(zhǔn)時將應(yīng)急門關(guān)閉。

08:30--09:20樓內(nèi)平安巡察對辦公室教室衛(wèi)生間門窗等進(jìn)行平安檢查。

09:50--11:20對水電、消防設(shè)施有無損壞進(jìn)行檢查。

11:40--12:10對圍觀或聚眾人群了解狀況妥當(dāng)處理。

12:40--13:20急躁細(xì)心地解答師生的問詢和求助。

13:40--16:50對特別狀況進(jìn)行具體記錄。

17:10--22:00驗(yàn)證登記對入樓人員執(zhí)行驗(yàn)證登記制度,仔細(xì)履行職責(zé)。

22:00--22:30清樓、檢查確保樓內(nèi)無滯留人員,檢查門窗有無特別。

23:00--24:00綜合檢查對全樓進(jìn)行綜合檢查,發(fā)覺問題準(zhǔn)時處理。

6:00--7:50樓內(nèi)平安巡察對辦公室教室衛(wèi)生間門窗等進(jìn)行平安檢查。

詳細(xì)工作流程結(jié)合樓內(nèi)實(shí)際工作狀況進(jìn)行敏捷調(diào)整(以下各崗位工作流程相同)。

【第6篇】某學(xué)校物業(yè)門衛(wèi)規(guī)章制度與工作流程

學(xué)校物業(yè)門衛(wèi)規(guī)章制度與工作流程

1.規(guī)章制度:

(1)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)及學(xué)校、物業(yè)公司的各項規(guī)章制度。

(2)嚴(yán)格遵守勞動時間和接班制度,堅守崗位,工作期間不做任何與工作無關(guān)的事情。

(3)愛崗敬業(yè),嚴(yán)厲仔細(xì)履行站崗、驗(yàn)證登記、巡察等各項工作職責(zé),無學(xué)校有關(guān)部門的聯(lián)系單,任何家具及辦公物品不得搬出教學(xué)樓。如有搬出,門衛(wèi)做好相關(guān)工作記錄。

(4)穿工作服,配戴袖標(biāo),衣著干凈,保證個人良好的儀容儀表。

(5)態(tài)度端正,服務(wù)熱忱,急躁細(xì)心地解決師生的問詢、求助。

(6)嫻熟把握樓內(nèi)的水、電、消防等設(shè)備設(shè)施開關(guān)位置及其管護(hù)單位的相關(guān)信息。

(7)嫻熟把握樓內(nèi)的地形與辦公環(huán)境,對重點(diǎn)部位加強(qiáng)防范。

(8)發(fā)覺平安隱患或遇有突發(fā)緊急大事,從容應(yīng)對,準(zhǔn)時報告,妥當(dāng)處理。

(9)樂觀參與各類培訓(xùn)及自我學(xué)習(xí),把握專業(yè)的消防及安保學(xué)問,盡己所能保證樓內(nèi)人員及財產(chǎn)的平安。

(10)妥當(dāng)管理樓內(nèi)的各類鑰匙,不得私自轉(zhuǎn)借他人,特別狀況要留存證件做好記錄;需要打開通道門時要開啟快速。

(11)維持樓內(nèi)正常的工作秩序,無關(guān)人員不準(zhǔn)入內(nèi),準(zhǔn)時清理門口亂擺亂放的物品及車輛。

(12)保證轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,門衛(wèi)室內(nèi)不得存放他人物品,留意用水用電平安。

(13)實(shí)行門前三包,依據(jù)季節(jié)隨時清理滯留在門前臺階上的雨雪。

(14)做好失物招領(lǐng)工作,仔細(xì)備案留存,本人簽字認(rèn)領(lǐng)。

(15)仔細(xì)完成樓長交辦的其他工作任務(wù)。

2.工作流程:

詳細(xì)時間工作概述具體內(nèi)容

07:50--08:00上崗預(yù)備簽到換工作服戴袖標(biāo)交接班并做好記錄。

08:00--08:15門口站崗師生出入樓高峰時段,打開各通道門,疏導(dǎo)交通。

09:20--09:40解決同學(xué)突發(fā)的沖突與沖突。

11:20--11:40服裝潔凈干凈,服務(wù)熱忱禮貌。

12:15--12:30遇有特別大事準(zhǔn)時報告樓長。

13:20--13:40出入完畢后準(zhǔn)時將應(yīng)急門關(guān)閉。

08:15--09:20室內(nèi)座崗進(jìn)出物品登記工作。

09:40--11:20急躁細(xì)心解答師生的詢問和求助。

11:40--12:15做好門前三包工作。

12:30--13:20寫好工作記錄。

13:40--16:30處理臨時性大事。

16:30--16:50收發(fā)室保潔做好交班前備品清理及室內(nèi)保潔。

16:50--17:00交班時段將需要交接的事宜與對班交待清晰。

17:00--17:15門口站崗師生出入樓高峰時段,打開各通道門,疏導(dǎo)交通。

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