模板小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件

小區(qū)清潔保養(yǎng)培訓(xùn)小區(qū)清潔保養(yǎng)培訓(xùn)1清潔和保潔的意義：1、為大眾創(chuàng)造一個溫馨美麗的氣氛?，F(xiàn)代人的居住、辦公、購物等不僅講究布型（如地理、房型、朝向等），更追求一種潔凈、舒適、溫馨的氛圍。當(dāng)步入一個環(huán)境優(yōu)雅、窗明幾凈、一塵不染的空間，人們的身心得到陶醉，精神得到升華，實際這就是一杯高品質(zhì)的生活美酒！清潔和保潔的意義：22、為社會營造一個交流溝通、相互促進(jìn)的人文環(huán)境。現(xiàn)代社會的人們已不滿足于家庭住宅至單位辦公等環(huán)境的適用性，更需要一種寬松整潔、休閑與溝通，便于交流的好環(huán)境。因此，一個潔凈優(yōu)雅的居住、辦公、購物等環(huán)境，也是使人們長走動、長留戀的地方，實質(zhì)這也是一個高品質(zhì)的人文新天地！2、為社會營造一個交流溝通、相互促進(jìn)的人文環(huán)境?，F(xiàn)代社會的人33、保持物品原有風(fēng)貌，為物業(yè)增值。一個良好的物業(yè)，從建成之日起，就要進(jìn)行規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)，而清潔工作則是每日對物業(yè)進(jìn)行呵護(hù)，一個受到良好呵護(hù)的物業(yè)，不僅延長和保持物品原有的鮮澤度，減少破壞性（如風(fēng)化、腐蝕、蟲害等），可避免不必要的修復(fù)投入，若干年后仍可增值。相反，一個未及時清潔或清潔不善的物品，則過不了幾時日就會黯然失色，導(dǎo)致品質(zhì)下降，市值減低，清潔難度增加。3、保持物品原有風(fēng)貌，為物業(yè)增值。一個良好的物業(yè)，從建成之日44、為物業(yè)及物業(yè)公司制造品牌。人們邁進(jìn)一個物業(yè)單位，第一感覺就是取決于清潔程度。人們評估一個物業(yè)，也往往更直觀地由清潔工作開始。清潔工作直接維系著每一個物業(yè)的質(zhì)量，也維系著每一個物業(yè)單位的聲譽(yù)，是一種檔次的體現(xiàn)。既然清潔工作在物業(yè)管理中舉足輕重，那么選擇一個專業(yè)清潔公司進(jìn)行專業(yè)保潔是勢在必行的。4、為物業(yè)及物業(yè)公司制造品牌。人們邁進(jìn)一個物業(yè)單位，第一感覺5

（一）樓道的清潔

61、清潔范圍樓道梯級、扶手、電子門、信報箱、配電箱、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關(guān)及燈具的清潔。2、工作程序1） 備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自下清掃樓道梯級，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車；用膠桶裝清水，洗凈拖把，用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級，拖抹時，清洗拖把數(shù)次。1、清潔范圍72） 備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時，清洗抹布數(shù)次。3） 清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布二塊（干、濕各一塊）。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹一次按上述程序逐個清潔。2） 備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，84） 清潔墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長柄掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng)，再撕下墻上的廣告紙。如有殘紙時，用濕抹布抹殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過期的資料和通知用濕抹布擦抹干凈，盡量擰干水分，擦抹各樓道燈開關(guān)板。5） 清潔電子門：備梯子一個，膠桶（裝水）和抹布用濕抹布從上往下擦抹電子門和信報箱一遍。擦抹時，清洗抹布數(shù)次，然用干抹布抹信報箱以及電子門上的號排和按鈕。4） 清潔墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長柄掃把、膠桶（裝水）96） 用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。7） 清潔窗戶玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。8） 每小時巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件104、標(biāo)準(zhǔn)1）每星期清掃、擦抹二次。梯級每月用拖把拖抹一次，窗戶玻璃每月清潔一次。2）目視樓道：無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。3）樓梯扶手、欄桿：光潔、無積塵。4）樓層指示牌、應(yīng)急燈：5、注意事項擦抹配電箱時禁用濕毛巾，不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件11

（二）玻璃門、窗、鏡面、玻璃幕墻的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件121、適用范圍辦公室、崗?fù)?、活動場所的樓道里的玻璃門、窗、各種鏡面、門廳鏡面裝飾柱、玻璃幕墻。2、工作程序1） 先用刀片刮玻璃上之污跡。2） 按玻璃清潔劑與清水1：5的比例兌好玻璃清潔溶液。1、適用范圍133） 把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?） 污跡較重的地方重點抹。5） 除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。6） 一洗一刮連貫進(jìn)行，當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時，可以把刮作橫向移動。7） 用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。8） 最后用地拖拖抹地面上的污水。3） 把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α?49） 清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。3、標(biāo)準(zhǔn)玻璃面上無污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭玻璃面50cm無灰塵。4、注意事項1)高空作業(yè)時，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。2)作業(yè)時，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。9） 清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。15

（三）燈具的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件161、適用范圍各住宅區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、走廊燈、辦公室和各活動場所的燈具。2、工作程序1） 準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。2） 關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。1、適用范圍173） 先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水分。4） 將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。5） 清潔日光燈具時，應(yīng)先將電源關(guān)閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及蓋板，重新裝好。3、標(biāo)準(zhǔn)清潔后的燈具、燈管無灰塵、燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。3） 先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水分。184、注意事項1） 在梯子上作業(yè)時應(yīng)注意安全，防止摔傷。2） 清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源，以防觸電。3） 人在梯子上作業(yè)時，應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。4） 用螺絲刀擰緊釘，固定燈罩時，應(yīng)將螺釘固定到位，但不要用力過大，防止摔壞燈罩。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件19（四）單車房、車棚的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件201、適用范圍小區(qū)內(nèi)的單車房、車棚。2、工作程序1） 備掃把、膠桶、抹布等工具。2） 用掃把清掃單車房、車棚內(nèi)的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等。3） 用干凈掃把將房、棚頂上、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵清除。4） 用濕抹布擦抹棚架和單車房拉門及窗網(wǎng)。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件215） 將單車房內(nèi)的單車按順序排列整齊。6） 對沒有使用積塵明顯的車，每周用雞毛撣打掃車上的灰塵；3、標(biāo)準(zhǔn)1） 目視無果皮、紙屑、蜘蛛網(wǎng)，墻面無灰塵。2） 單車擺放整齊，無積塵。5） 將單車房內(nèi)的單車按順序排列整齊。22（五）公共場地和馬路的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件231、適用范圍小區(qū)的汽車道，人行道，消防通道，公共運動場館，廣場。2、工作程序1） 用長掃把把道路中間和公共活動場所的果皮，紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。2） 將垃圾倒進(jìn)垃圾手推車。3） 對有污跡的路面和場地用水進(jìn)行清洗。4） 雨停天晴后，用長掃把把馬路上的積水泥沙掃干凈。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 每天打掃，注意循環(huán)保潔。2） 確保公共場所、路面無泥沙，無明顯垃圾、無積水、無污跡。1、適用范圍24（六）綠地的清掃[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件251、適用范圍住宅區(qū)內(nèi)草地和綠化帶。2、工作程序1） 用掃把仔細(xì)清掃地面上的果皮，紙屑、石塊等垃圾。2） 對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來的雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。3） 在清掃草地的同時，仔細(xì)清理綠籬下面的枯枝葉。1、適用范圍262） 目視無枯枝落葉，無果皮，無直徑3CM以上石塊等垃圾和雜物；煙頭控制在100平米1個以內(nèi)。2） 目視無枯枝落葉，無果皮，無直徑3CM以上石塊等垃圾和雜27（七）散水坡和排水溝的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件281、適用范圍住宅區(qū)內(nèi)的散水坡和排水溝。2、工作程序1） 用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。2） 用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里生的雜草，保證排水溝的暢通。3） 用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水的污跡及青苔。4） 先用洗潔精清洗再用清水沖洗，檢查一遍發(fā)現(xiàn)不干凈的地方用鏟刀仔細(xì)再刮。5） 收拾好工具。1、適用范圍293、標(biāo)準(zhǔn)1） 目視：干凈，無污跡，無青苔，無垃圾和沙石。2） 有空調(diào)滴水的地方按作業(yè)程序3、4條每星期擦洗一次，散水坡和排水溝每天保潔在三次以上。3、標(biāo)準(zhǔn)30（八）雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件311、適用范圍小區(qū)的雕塑、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌。2、工作程序1） 雕塑裝飾物的清潔：備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具，用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦抹一遍，如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，然后用清水洗。不銹鋼裝飾物按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)》操作。2） 宣傳欄的清潔：用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清潔，按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》操作。3） 宣傳牌、標(biāo)識牌的清潔:有廣告紙時先撕下紙后，用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用抹布抹一次。1、適用范圍323、標(biāo)準(zhǔn)宣傳牌每周清潔一次；室內(nèi)標(biāo)識牌每天清潔一次；雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后檢查無污跡、積塵。4、注意事項1） 梯子放平穩(wěn)，人勿爬上裝飾物，防止人員摔傷。2） 清潔宣傳欄玻璃時，小心劃傷手。3） 清潔工具不要損傷清潔物。4） 清潔高大雕塑時應(yīng)做好安全保護(hù)，防止人員傷亡。3、標(biāo)準(zhǔn)33（九）不銹鋼的清潔、保養(yǎng)[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件341、適用范圍不銹鋼材質(zhì)的獎牌、標(biāo)識牌、宣傳欄、雕塑及其他不銹鋼制品。2、清潔方法1） 先用兌有中性清潔劑的溶液（全能水）抹不銹鋼表面，然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。2） 置少許不銹鋼油（不銹鋼擦亮劑）于毛巾上，對不銹鋼表面進(jìn)行拭抹，或用噴頭直接噴在不銹鋼表面。3） 然后用無絨干毛巾拭抹。1、適用范圍354） 特殊污漬、銹跡先用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦，然后用濕毛巾擦拭污漬，再用干布擦干，最后抹上不銹鋼油（不銹鋼擦亮劑）。3、標(biāo)準(zhǔn)1）亞光不銹鋼表面無污跡，無灰塵，表面光亮，50cm內(nèi)可映出入影。2）鏡面不銹鋼表面無污跡，無手印，表面光亮，3M內(nèi)可清晰映出入影。4、注意事項1） 清潔不銹鋼應(yīng)使用無絨毛巾，以免毛巾絨毛遺留在不銹鋼表面。2） 上不銹鋼油（不銹鋼擦亮劑）不宜太多。4） 特殊污漬、銹跡先用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦，然后用36（十）垃圾池（箱）的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件371、適用范圍垃圾池，果皮箱。2、工作程序1）用鐵鏟將池內(nèi)垃圾鏟入手推車內(nèi)，用掃把將剩余垃圾掃干凈后，打開水閥用水沖洗池內(nèi)外一次。2）用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池內(nèi)外瓷磚和垃圾池門上，用膠刷擦洗污跡。3） 疏通垃圾池的排水道，清潔周圍瓷片。1、適用范圍384） 打開水閥用水全面沖洗垃圾池內(nèi)外，同時用掃把或膠刷擦洗。5） 關(guān)閉水閥，收回水管，鎖好垃圾池鐵門。6） 垃圾桶或果皮箱的清潔：清除箱內(nèi)垃圾后，將箱搬到有水源的地方，先用水沖洗一遍，然后對污跡處到少許去污粉擦洗，再用水沖洗干凈，搬到原處放好。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 目視無污跡，無廣告紙，每天按時清運垃圾并定期用洗滌劑清洗。2） 垃圾池（箱）周圍不積污水，無臭味。4） 打開水閥用水全面沖洗垃圾池內(nèi)外，同時用掃把或膠刷擦洗。39（十一）垃圾的清運和垃圾中轉(zhuǎn)站的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件401、適用范圍管理處的垃圾中轉(zhuǎn)站2、工作程序1） 每天早上8：00以前，將垃圾收集裝車運送到垃圾中轉(zhuǎn)站。2） 沖洗中轉(zhuǎn)站地面，打掃墻壁。3） 用水沖洗中轉(zhuǎn)站外通道及地面，油污處用去污粉或洗潔精刷洗；對排水溝內(nèi)的垃圾，撈凈后用水進(jìn)行清洗。4） 用噴霧器配敵敵畏藥水對垃圾中轉(zhuǎn)站及周圍10米處進(jìn)行消殺。1、適用范圍415） 清理垃圾站工具房，用干凈掃把清潔墻面，清掃地面垃圾，用濕抹布擦抹門窗和工具架。3、標(biāo)準(zhǔn)1）目視垃圾站：內(nèi)外清潔，無明顯垃圾，水溝無積污水，無臭味。2）日產(chǎn)日清100%。4、注意事項清倒垃圾時，切勿用腳踩壓縮車內(nèi)的垃圾，防止造成意外。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件42（十二）房屋天面和雨棚的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件431、適用范圍住宅區(qū)房屋的天面、平臺、雨篷。2、工作程序1） 備梯子一個，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。2） 將梯子放穩(wěn)，人沿梯子爬上雨篷先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入垃圾車內(nèi)，將較大的雜物一并搬運上垃圾車。3） 用鐵桿將雨篷、天面的排水口（管）疏通，使之不積水。1、適用范圍443、標(biāo)準(zhǔn)目視天面、雨篷：無垃圾，無積水，無青苔，無雜物，無花盆（組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外）。4、注意事項1） 梯子必須放穩(wěn)，清潔人員上下時必須有人在地面掌扶梯子，應(yīng)注意安全。2） 雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。3、標(biāo)準(zhǔn)45（十三）游樂場所/設(shè)施的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件461、適用范圍住宅區(qū)內(nèi)的游樂場所/設(shè)施。2、工作程序1） 備抹布、膠桶、掃把等工具以及清潔劑。2） 用抹布抹干凈各種游樂設(shè)施上的灰塵。3） 頑固的污跡可倒少許清潔劑在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清洗干凈。4） 用掃把將沙坑外的沙掃入坑內(nèi)，同時清掃游樂場內(nèi)及周圍的紙屑果皮等垃圾。1、適用范圍473、標(biāo)準(zhǔn)1） 清潔后保持無灰塵、污跡。2） 注重日常的循環(huán)保潔，目視游樂場周圍干凈，無果皮、紙屑等垃圾。4、注意事項1） 發(fā)現(xiàn)游樂設(shè)施損壞，應(yīng)及時告之部門領(lǐng)導(dǎo)或客服前臺；2） 發(fā)現(xiàn)居民特別是小孩未按規(guī)定使用游樂設(shè)施時，應(yīng)予以制止、糾正。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件48（十四）車場的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件491、適用范圍住宅區(qū)內(nèi)停車場。2、工作程序1） 備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。2） 用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆。3） 用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。4） 發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運上垃圾車。5） 用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗，然后再用水沖洗。1、適用范圍506） 清潔周圍排水和下水口，保證排水暢通。3、標(biāo)準(zhǔn)目視地面：無垃圾、果皮、紙屑，無積水，無污跡和雜物。4、注意事項1） 發(fā)現(xiàn)機(jī)動車輛漏油，應(yīng)及時通知車主，并立即用干抹布抹去燃油后用洗潔精清潔油污，以免發(fā)生火災(zāi)。2） 清潔時應(yīng)小心細(xì)致，垃圾車和工具不要碰壞客戶車輛。3） 在停車場工作交接前20分鐘做完停車場衛(wèi)生。6） 清潔周圍排水和下水口，保證排水暢通。51（十五）噴水水池的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件521、適用范圍住宅區(qū)內(nèi)的噴水池。2、工作程序1） 平時保養(yǎng)：每天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔。2） 定期清潔(每周)a. 打開噴水池排水閥門放水，待池水放去三分之一時，清潔工人入池清潔。b. 用長柄手刷加適量的清潔劑由上而下刷洗水池瓷磚。c. 用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線層的清苔、污垢，d. 排盡池內(nèi)污水并對池底進(jìn)行拖抹。1、適用范圍53e. 注入新水，投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周圍地面污跡。3、標(biāo)準(zhǔn)目測水池清澈見底，水面無雜物，池底洗凈后無沉淀物，池邊無污跡。4、注意事項1） 清洗時應(yīng)斷開電源。2） 擦洗電線，燈飾不可用力過大，以免損壞。3） 清潔時，不要擺動噴頭，以免影響噴泉觀賞效果。4） 注意防滑，以免跌傷。e. 注入新水，投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周圍地54（十六）辦公樓層的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件551、適用范圍公司辦公室、衛(wèi)生間、電梯廳、通道、后樓梯。2、工作程序1） 每天早上先打開熱水器電源開關(guān)，然后用掃把徹底清掃樓層各通道地面，清倒清洗不銹鋼垃圾筒。2） 用濕毛巾擰干后擦抹瓷磚墻面、防火門、消防栓柜、樓梯扶手、鐵欄桿和窗臺。1、適用范圍563） 按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)》清潔電梯廳不銹鋼門、不銹鋼制品。4） 先用塵拖拖凈通道和電梯廳地面，再將濕拖把擰干后拖凈地面污跡和后樓梯。5） 清抹熱水器和周圍墻壁、掃除地面積水等。3） 按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)》清潔電梯廳不銹鋼門、不銹鋼制品。576） 按《公用衛(wèi)生間的清潔》步驟清潔男女衛(wèi)生間。7） 逐間清理辦公室的衛(wèi)生：（每周一次）a. 先將各房間垃圾、雜物等集中收放于垃圾袋中。b. 清倒煙灰缸，用干凈濕毛巾擰干后，擦抹臺面、座椅、文件柜、門窗、花盆等。c. 大班臺、大班椅要用干毛巾和護(hù)理劑進(jìn)行清潔保養(yǎng)。6） 按《公用衛(wèi)生間的清潔》步驟清潔男女衛(wèi)生間。58d. 每周用吸塵器對辦公室地毯吸塵一次。8） 每小時做一次全面巡視保潔。9） 外墻玻璃每月刮一次，內(nèi)側(cè)每天用毛巾清抹一次，除去灰塵、手印。10） 燈具、燈罩、空調(diào)機(jī)吹風(fēng)口、消防指示燈每月用干毛巾擦一遍。11） 天花板、天棚、后樓梯墻面，每月掃塵一次。d. 每周用吸塵器對辦公室地毯吸塵一次。5912） 大理石地面每兩個月打蠟一次，每周保養(yǎng)拋光一次。3、標(biāo)準(zhǔn)1）地面干凈無雜物，大理石地面有光澤，地毯潔凈無污漬。2）衛(wèi)生間無異味，便器無污垢，地面無紙屑、煙頭。3）距1米處目視天花板、天棚無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，玻璃門窗無明顯污跡。4）門、窗、扶手、燈具、風(fēng)口、消防栓等功用設(shè)施用紙巾擦拭無明顯灰塵、無污跡。12） 大理石地面每兩個月打蠟一次，每周保養(yǎng)拋光一次。604、注意事項1） 儀表整潔，精神飽滿，舉止大方得體。2） 不得隨便翻動辦公室內(nèi)所有物品，文件，辦公用品應(yīng)輕拿輕放。3） 不能用同一條毛巾既擦臺面又擦門窗。4） 吸塵時不得動用電腦插座。5） 擦抹電腦、電器時須用干毛巾。4、注意事項61（十七）住宅、公寓樓層的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件621、適用范圍首層到頂層的樓內(nèi)公共區(qū)域和公用設(shè)施的清潔（不包括地下室、轉(zhuǎn)換層裙樓、平臺、天臺）。2、工作程序。1） 早晨對大堂及門口臺階地面，徹底清掃一遍后，用濕拖把拖兩遍，再將干凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍，對于大理石地面用塵拖拖凈灰塵，然后用濕拖拖去地面污跡。2） 清潔電梯轎箱內(nèi)地板并用拖把拖干凈，按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)》程序清潔電梯內(nèi)壁然后放固體香水。1、適用范圍633） 用掃把對各樓層通道及消防通道樓梯臺階清掃一遍并將垃圾收集運到樓下。4） 清掃地面后，用干凈的毛巾逐層擦抹各層的防火門、電梯廳門、消防栓柜、玻璃窗內(nèi)側(cè)、燈具、樓梯扶手、墻面、管線、水表箱、各指示牌等公共設(shè)施。5） 對污跡較重的過道地面和樓梯臺階用長柄刷沾去污粉（清潔劑）徹底刷洗，然后用干凈拖把拖凈。3） 用掃把對各樓層通道及消防通道樓梯臺階清掃一遍并將垃圾收646） 下午對首層大堂重點清理一次，擦拭電子對講門和擦掉玻璃門上的手印、灰塵。7） 每天清掃一次樓梯天棚、轉(zhuǎn)角的浮塵，每兩周清刮一次玻璃。8） 每周用拖把拖一次樓層過道和樓梯地面。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 目視地面干凈無雜物，無污跡，大理石地面有光澤。2） 用干凈紙巾擦拭墻面和各公共設(shè)施，無明顯污跡。4、注意事項1） 擦抹電器設(shè)施時，須用干毛巾以防觸電。2） 擦外玻璃面時，應(yīng)兩人配合并系好安全帶。6） 下午對首層大堂重點清理一次，擦拭電子對講門和擦掉玻璃門65（十八）天臺（轉(zhuǎn)換層）的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件661、適用范圍裙樓平臺（轉(zhuǎn)換層）、天臺。2、工作程序1） 上樓清掃天臺、裙樓平臺（轉(zhuǎn)換層地面）、明暗溝內(nèi)的垃圾、雜物，并將垃圾運至地面垃圾屋。2） 協(xié)助垃圾清運人員將垃圾運至垃圾中轉(zhuǎn)站。3） 每隔兩小時巡回保潔一次。1、適用范圍674） 每月清掃一次天棚、沖刷地面、墻身一次。5） 每月用清潔劑、毛巾擦拭一遍消防栓、指示牌、防火門、天臺欄桿等公共設(shè)施。6） 轉(zhuǎn)換層管線每兩個月用雞毛撣子或掃把清掃灰塵一次。天臺、裙樓平臺的水管線每兩個月沖刷一次。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 標(biāo)識牌、公共設(shè)施無浮塵。2） 天臺、裙樓平臺（轉(zhuǎn)換層）無積水、雜物，無污跡。4、注意事項清潔完天臺后將天臺門鎖好。4） 每月清掃一次天棚、沖刷地面、墻身一次。68（十九）大堂的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件691、適用范圍大廈大堂的清潔，包括地面、墻面、臺階、天棚、宣傳牌、信報箱、電梯、垃圾筒、消防設(shè)施、風(fēng)口、燈具、裝飾柱等。2、工作程序1） 每天上午和下午兩次重點清理大堂，之后每小時循環(huán)保潔一次，重點清理地面和電梯轎箱內(nèi)的垃圾雜物。2） 用掃把清掃大堂地面垃圾，用長柄刷沾洗潔精清除掉污漬和香口膠。3） 清倒垃圾筒，洗凈后放回原處。1、適用范圍704） 用塵拖或拖把拖掉大堂地面灰土和污跡后，將垃圾運至垃圾中轉(zhuǎn)站。5） 清掃電梯轎箱后，用濕拖把拖兩遍轎箱內(nèi)地板。6） 用干毛巾和不銹鋼油輕抹大堂內(nèi)各種不銹鋼制品，包括門柱、電梯廳門、轎箱等。4） 用塵拖或拖把拖掉大堂地面灰土和污跡后，將垃圾運至垃圾中717） 用濕毛巾擰干后，擦抹大堂門窗框、防火門、消防栓柜、指示牌、信報箱、內(nèi)墻面等公共設(shè)施。8） 先用濕拖把拖兩遍臺階，再將干凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍。9） 用干凈毛巾擦拭玻璃門，并每周清刮一次，用濕毛巾擰干后，擦凈電子對講門。7） 用濕毛巾擰干后，擦抹大堂門窗框、防火門、消防栓柜、指示7210） 出入口的臺階每周用洗潔精沖洗一次。11） 每月擦抹燈具、風(fēng)口、煙感器、消防指示燈一次。12） 地磚地面，每月用去污粉長柄刷徹底刷洗一次。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 地面無煙頭、紙屑、果皮等雜物，無污漬，大理石地面、墻身有光澤。10） 出入口的臺階每周用洗潔精沖洗一次。732） 公共設(shè)施表面用紙巾擦拭無明顯灰塵。3） 不銹鋼表面光亮無污跡。4） 玻璃門無水跡、手印、污跡。5） 天棚、風(fēng)口目視無污跡、灰塵。4、注意事項1） 擦拭電源開關(guān)、燈具要干毛巾以防觸電。2）拖地時不要弄濕電梯廳門，以免腐蝕。2） 公共設(shè)施表面用紙巾擦拭無明顯灰塵。74（二十）公用衛(wèi)生間的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件751、適用范圍大廈/小區(qū)內(nèi)所有公用衛(wèi)生間。2、工作程序1） 每天上午和下午分兩次重點清理公用衛(wèi)生間。2） 打開門窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物。3） 清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。4） 將潔廁水倒入水勺內(nèi)，用廁所刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。1、適用范圍765） 用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺面，墻面、門窗標(biāo)牌。6） 先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。7） 用濕拖把拖干凈地面，然后用干拖把拖干。8） 放置固體的空氣清新劑，小便池內(nèi)放入樟腦丸。9） 每小時保潔一次，清理地面垃圾、積水等。5） 用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺面，墻面、門窗標(biāo)牌。7710） 每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花一次。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 天花、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。2） 目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。3） 室內(nèi)無異味、臭味。4） 地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。10） 每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花一次。784、注意事項1） 禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。2） 用潔廁水時，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。3） 下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時疏通。4、注意事項79（二十一）瓷磚、噴涂和大理石墻面的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件801、適用范圍大廈所有貼瓷磚的內(nèi)墻面，噴涂墻面和大理石墻面。2、工作程序1） 裝好兩桶水，其中一桶放入適量的洗潔精。2） 用鏟刀、刀片輕輕刮掉墻面的污垢、臟漬，注意不要刮傷、損壞墻面3） 把毛巾浸入放有洗潔精的水盆，拿起后用中等力度擰干，沿著墻壁從上往下來回擦抹。4） 有污跡的地方，再用短柄刷刷洗。1、適用范圍815） 用另一條毛巾浸透清水后，用中等力度擰干，徹底清抹一次。6） 換清水后，將毛巾浸透后，用力擰干，再擦拭一遍。7） 用干拖把拖干地面。3、標(biāo)準(zhǔn)目視墻面干凈無污跡，清洗后，用紙巾擦拭墻面，50CM無明顯污跡。4、注意事項用鏟刀刮除墻面污垢時，注意不要刮傷墻面。5） 用另一條毛巾浸透清水后，用中等力度擰干，徹底清抹一次。82（二十二）室外地面清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件831、適用范圍大廈、小區(qū)紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)或地面包括道路、綠化帶等。2、工作程序1） 每天上午和下午分兩次，用掃把、垃圾斗對路面、綠地進(jìn)行徹底清掃，清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物。2） 每隔半小時巡回清掃保潔一次。1、適用范圍843） 用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。4） 發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰，須在半小時內(nèi)沖刷、清理干凈。5） 清理果皮箱和垃圾桶的垃圾，并用長柄刷子沾水刷洗。6） 用水沖洗垃圾屋附近地面，每周用洗潔精刷洗一次。7） 揭開鐵篦蓋板徹底清理沙井、明溝內(nèi)的垃圾。3） 用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。858） 用濕毛巾擦拭掉室外宣傳牌、雕塑上的灰塵。9） 用水沖洗有污跡的地面、墻身。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 地面無雜物、積水，無明顯污漬、泥沙。2） 距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。8） 用濕毛巾擦拭掉室外宣傳牌、雕塑上的灰塵。863） 果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡，無垃圾粘附物。4） 沙井、明溝內(nèi)無積水、無雜物。4、注意事項1） 大風(fēng)天氣注意高空墜物。2） 下雨天由班長視具體情況安排工作。3） 高溫天氣需戴遮陽帽，以免中暑。4） 沖刷路面墻面時不得使用消防水。3） 果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡，無垃圾粘附物。87（二十三）清潔材料的使用標(biāo)準(zhǔn)及方法[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件881、適用范圍適用于所有清潔材料的使用。2、使用方法1、干泡地毯清潔劑1）適用于定期干泡清洗地毯、各種纖維質(zhì)家具2）稀釋度為1：30（清潔劑：水）3）使用方法：用水將干泡地毯清潔劑稀釋后，注入洗地機(jī)泡箱內(nèi),用地毯刷或用手刷對清潔范圍內(nèi)的地毯進(jìn)行清潔。1、適用范圍892、化泡劑1）適用于吸水機(jī)吸水或抽洗地毯時清除水箱內(nèi)的泡沫。2）稀釋度為1：1000。3）將1：1000比例的化泡劑加入吸水機(jī)的污水箱內(nèi)，再進(jìn)行吸水。3、地毯除漬劑2、化泡劑901）適用于清除地毯上的水性污漬、茶、咖啡、果汁漬等。2）稀釋度：預(yù)噴或手工除污時稀釋比例為1：5（清潔劑：水）；抽洗時兌水量為1：30。3）使用方法：用噴壺將稀釋后的地毯除漬劑噴在地毯污斑上，用毛巾或小刷子進(jìn)行除污處理；或者用水稀釋地毯除漬劑后注入吸水機(jī)的凈水箱內(nèi)，對地毯進(jìn)行抽洗清潔。1）適用于清除地毯上的水性污漬、茶、咖啡、果汁漬等。914、起蠟水1）適用于清除大力士表面上的舊蠟漬。2）將起蠟水稀釋后涂于大理石表面，然后用洗地機(jī)配磨片或用鏟刀清除舊蠟，再用吸水機(jī)或毛巾擦干凈。3）使用時需戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼部應(yīng)立即用清水沖洗。5、面蠟4、起蠟水921）適用于蠟面地板2）不用兌水，使用時直接用干凈蠟拖將面蠟涂于地面上，然后用拋光機(jī)拋光。6、不銹鋼擦亮劑1）適用于不銹鋼表面除去油污，保持不銹表面光亮，防塵、防手印。2）不用兌水，直接將不銹鋼擦亮劑涂于不銹鋼表面上，用干凈的毛巾進(jìn)行擦1）適用于蠟面地板93拭。7、金屬除漬劑1）適用于電鍍金屬、不銹鋼表面，清除銹漬及頑固污漬。2）不用兌水，直接將金屬除漬劑涂在金屬表面的污漬上，然后用毛巾擦拭。8、玻璃清潔劑拭。941）適用于窗、鏡、玻璃表面。2）稀釋度：大面積清洗1：20；鏡面和局部除漬1：5。3）使用方法：清潔大面積玻璃時，用水按比例稀釋玻璃清潔劑配合玻璃清潔工具對玻璃進(jìn)行清潔；對于鏡面和玻璃局部的污漬，按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里，噴在玻璃的污漬和鏡面上用布告擦拭，再用干布抹干。1）適用于窗、鏡、玻璃表面。959、潔廁靈1）適用于清洗衛(wèi)生間內(nèi)的陶瓷制品上的污漬、銹漬。2）稀釋度比例為1：10。9、潔廁靈963）用水稀釋潔廁靈后，灑于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后再用水沖洗干凈。4）使用潔廁靈時，應(yīng)戴膠手套，若不慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。10、牽塵劑1）適用于純棉質(zhì)地拖布或棉墊塵推。2）不用兌水，使用時直接噴在吸塵地拖上，對地板進(jìn)行靜電吸塵。3）用水稀釋潔廁靈后，灑于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后97（二十四）清潔設(shè)備操作和日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件98一、適用范圍適用于各管理處有關(guān)清潔設(shè)備的操作。二、操作及保養(yǎng)方法（一）吸塵機(jī)的操作與日常保養(yǎng)1、吸塵機(jī)操作：（1）套上吸塵耙桿；插上電源并按動機(jī)上開關(guān)；吸塵；吸硬地面時，應(yīng)注意按耙上調(diào)節(jié)開關(guān)使毛刷伸出；吸地氈時，應(yīng)注意將毛刷按回吸嘴內(nèi)。（2）使用后應(yīng)關(guān)閉電源，取下吸塵耙桿；將電源線收好后掛在機(jī)身上。（3）操作時應(yīng)注意：插上電源前應(yīng)先檢查電源是破損，清理地面上稍大的物件時，應(yīng)避免堵塞吸管；吸塵時不要讓機(jī)器輾壓電源線。一、適用范圍992、吸塵機(jī)的日常保養(yǎng)（1）每天下班前擦機(jī)身一次;（2）每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下：（3）把桶耳打開，取出塵隔、塵袋；（4）將塵袋底部的固定套拉開，倒出垃圾；（5）倒放吸塵機(jī)，用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈。2、吸塵機(jī)的日常保養(yǎng)100（6）保潔員每天清潔機(jī)身同時應(yīng)檢查機(jī)器使用情況，將檢查結(jié)果記錄在《清潔機(jī)器保養(yǎng)記錄表》中。（7）發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況時應(yīng)及時送工程部維修，并作好記錄。（6）保潔員每天清潔機(jī)身同時應(yīng)檢查機(jī)器使用情況，將檢查結(jié)果記101（二）拋光機(jī)操作與日常保養(yǎng)1、拋光機(jī)操作：把機(jī)放倒，然后在機(jī)器底部裝上百潔墊；機(jī)體放平，使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面；啟動電源開關(guān)，來回進(jìn)行拋光；拋光時速度應(yīng)保持50米/分鐘來回拋光3-5次；行與行之間要重疊1/3，以免漏拋；用完之后關(guān)閉電源開關(guān)，卸下百潔墊清洗；盤好電源線。2、拋光機(jī)的日常保養(yǎng)：（二）拋光機(jī)操作與日常保養(yǎng)102（1）每次使用后，應(yīng)把機(jī)身擦干凈；（2）操作前檢查電源線是否破損；（3）對輪子等活動部分應(yīng)每月加油一次；（4）發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況，應(yīng)及時送工程維修部維修且作好記錄。（三）洗地機(jī)操作與日常保養(yǎng)1、洗地板的操作：（1）每次使用后，應(yīng)把機(jī)身擦干凈；103（1）在機(jī)體底部逆時針方向安裝針座或刷子：洗平滑地面時，應(yīng)裝針座壓緊百潔墊；洗不光滑地面應(yīng)裝上刷子。（2）插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至便于操作的高度；（3）抓穩(wěn)操縱桿上下控制機(jī)器左右移動；（4）工作結(jié)束后拔掉電源線，卸下針座或刷子，清洗刷子或百潔墊。2、洗地毯的操作；（1）在機(jī)體底部逆時針方向安裝針座或刷子：洗平滑地面時，應(yīng)裝104（1）裝上油箱擰緊固定螺絲；（2）將出油軟管插在機(jī)器的出水口，把油箱電源插頭號插在機(jī)身上；（3）逆時針方向裝上地氈刷，插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān)，調(diào)節(jié)手柄桿至適合自己的高度；（4）抓穩(wěn)操縱桿，上下控制機(jī)器左右移動。（5）工作結(jié)束后拔掉電源線，卸下地氈刷并沖洗干凈；（6）卸下油箱，并將清潔劑倒出。（1）裝上油箱擰緊固定螺絲；1053、打蠟時的操作：（1）在機(jī)體底部逆時針方向安裝針座、百潔墊；（2）插上電源按上調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。（3）抓穩(wěn)操縱桿，上下控制使機(jī)器左右移動；（4）當(dāng)機(jī)器移動時，拉動噴蠟控制桿將蠟水噴出，由底盤的百潔墊將蠟水均勻涂在地面上；3、打蠟時的操作：106（5）用完后拔掉電源線，卸下針座、百潔墊并清洗干凈。4、操作時應(yīng)注意事項：（1）開動洗地機(jī)時，電源線要在操作者的背后，避免刷子接觸電源絲卷進(jìn)刷子內(nèi)；（2）使用清潔劑時，注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭；（3）一定要先將手柄桿調(diào)至適合自己的高度，再按操縱開關(guān)；（4）使用完畢，不應(yīng)立即將手離開手柄桿，應(yīng)等機(jī)器完全停止后再切斷電源。（5）用完后拔掉電源線，卸下針座、百潔墊并清洗干凈。1075、洗地機(jī)的日常保養(yǎng)：（1）每次使用完畢后，應(yīng)擦干凈機(jī)身、電線；（2）將電線繞回機(jī)掛鉤，存放在干燥的地方；（3）應(yīng)每月清洗機(jī)箱過濾網(wǎng)一次；（4）發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況，應(yīng)及時送工程維修部維修且作好記錄。5、洗地機(jī)的日常保養(yǎng)：108（四）吸水機(jī)操作與日常保養(yǎng)1、吸水機(jī)操作：（1）使用吸水機(jī)時將軟管插入機(jī)身的進(jìn)水口；（2）插上電源，按動機(jī)身電源開關(guān)；（3）控制機(jī)器前后移動進(jìn)行吸水；（4）當(dāng)水滿時，關(guān)掉機(jī)上電源，將去水軟管放下，拔出活塞，把水箱時的水放掉；（四）吸水機(jī)操作與日常保養(yǎng)109（5）使用完畢后，拔掉電源線和進(jìn)水軟管。2、吸水機(jī)的日常保養(yǎng)：（1）每次使用完畢后，應(yīng)將水箱里的水放掉，用清水沖洗后再用干布擦干凈，以免發(fā)臭；（2）用干布擦干凈機(jī)身，電源線，然后將電源線繞好掛在機(jī)器上；（3）發(fā)現(xiàn)機(jī)器有異常情況，應(yīng)及時送工程維修部維修且作好記錄。（5）使用完畢后，拔掉電源線和進(jìn)水軟管。110（二十五）清潔工作應(yīng)急措施[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件111一、目的對影響衛(wèi)生的意外情況制定預(yù)防或應(yīng)急處理措施,為業(yè)主提供始終如一的高品質(zhì)清潔服務(wù)。二、范圍梅雨天、暴風(fēng)雨、水管爆裂、突發(fā)火災(zāi)事故等。三、應(yīng)急措施1）梅雨天氣應(yīng)急措施：梅雨季節(jié)大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應(yīng)開關(guān)自動導(dǎo)通等現(xiàn)象。1） 在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。一、目的1122） 加快工作速度，班長要加強(qiáng)現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，合理調(diào)配人員，及時清干地面墻面水跡。3） 如反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。4） 倉庫內(nèi)配好備用的拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。2） 加快工作速度，班長要加強(qiáng)現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，合理調(diào)配人員，及1132、暴風(fēng)暴雨天氣的應(yīng)急措施：暴風(fēng)雨前應(yīng)做好以下預(yù)防措施：1） 保潔班班長勤巡查、督導(dǎo)各崗位保潔員的工作，加強(qiáng)與其它部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。2、暴風(fēng)暴雨天氣的應(yīng)急措施：1142） 天臺、裙樓平臺的明暗溝渠、地漏由班長派專人檢查，特別在風(fēng)雨來臨前要巡查，如有堵塞及時疏通。3） 檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無阻。4） 各崗位保潔員配合保安員關(guān)好各樓層的門窗、防止風(fēng)雨刮進(jìn)樓內(nèi)，淋濕墻面、地面及打碎玻璃。5） 倉庫內(nèi)備好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒做到有備無患。3、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故的應(yīng)急措施：2） 天臺、裙樓平臺的明暗溝渠、地漏由班長派專人檢查，特別在115當(dāng)樓層內(nèi)空調(diào)水管，給水管的接頭發(fā)生爆裂，造成樓層浸水時應(yīng)按如下步驟處理：1） 迅速關(guān)閉水管閥門并迅速通知保安和維修人員前去救助。2） 迅速用掃把掃走流進(jìn)電梯廳附近的水、控制不了時可將電梯開往上一樓層，通知維修人員關(guān)掉電梯。當(dāng)樓層內(nèi)空調(diào)水管，給水管的接頭發(fā)生爆裂，造成樓層浸水時應(yīng)按如1163） 電工關(guān)掉電源開關(guān)后，搶救房間、樓層內(nèi)的物品如資料、電腦等。4） 用垃圾斗將水盛到水桶內(nèi)倒掉，再將余水掃進(jìn)地漏，接好電源后再用吸水器吸干地面水分。5） 打開門窗，用風(fēng)扇吹干地面。3） 電工關(guān)掉電源開關(guān)后，搶救房間、樓層內(nèi)的物品如資料、電腦1174、突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急方案1） 要掌握火情，有計劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉庫物資、文件等的疏散轉(zhuǎn)移工作，并協(xié)助做好業(yè)主（住戶）的疏導(dǎo)工作。2） 加強(qiáng)易燃清潔用品的管理。3） 保潔班倉庫常配各種應(yīng)急工具如：手電、水桶、干毛巾、指示牌、滅火器材等到。4） 及時清理干凈火災(zāi)遺留的雜物。4、突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急方案118四、注意事項1） 梅雨天氣作業(yè)宜穿膠鞋不宜穿著塑料硬底鞋以防滑倒。2） 暴風(fēng)、暴雨天氣注意高空墜物。3） 處理水管爆裂事故注意防止觸電。6） 清理火災(zāi)現(xiàn)場要等到現(xiàn)場調(diào)查結(jié)束后，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。四、注意事項119（二十六）清潔服務(wù)過程的檢驗[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件120一、范圍管理處的大廈清潔服務(wù)過程。二、內(nèi)容1） 清潔服務(wù)范圍：a. 各樓層的清潔（包括大堂）b. 地下室、天臺、轉(zhuǎn)換層的清潔。c. 室外地面清潔（含垃圾清運）。一、范圍1212） 檢驗辦法：a. 班檢：保潔班長依《檢驗標(biāo)準(zhǔn)》對本班清潔工作每日所做的工作內(nèi)容進(jìn)行分項檢查，并填寫《衛(wèi)生檢查記錄表》（《每日工作檢查表》）。每兩周檢查一次責(zé)任區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，并認(rèn)真填寫《公共設(shè)施定期檢查記錄表》。b. 周檢部長負(fù)責(zé)每天監(jiān)督檢查保潔班的服務(wù)質(zhì)量，每周對清潔工作進(jìn)行2次抽查將檢查情況記錄《衛(wèi)生檢查記錄表》（《清潔周檢表》）。2） 檢驗辦法：122三、處理辦法對以上檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格應(yīng)立即關(guān)閉處理，查找原因及時采取糾正措施。員工綜合考核檢驗標(biāo)準(zhǔn)序號 考核項目 標(biāo)準(zhǔn) 考核辦法 備注1、儀容儀表 1）上班穿工作服，戴工作牌，上班不穿拖鞋，不抽煙；三、處理辦法1232）上下班時,手不放在衣口袋內(nèi),不搭肩挽背;3）精神飽滿，儀表整潔，不蓬頭散發(fā)； 每天分上午和下午抽查一次； 2、服務(wù)態(tài)度 1）使用規(guī)范文明禮貌用語；2）服務(wù)態(tài)度端正，有良好的職業(yè)道德；3）辦事認(rèn)真負(fù)責(zé)，有較強(qiáng)奉獻(xiàn)精神；2）上下班時,手不放在衣口袋內(nèi),不搭肩挽背;1244）文明服務(wù)，禮貌待人； 每天不定時觀察2次； 3 工作紀(jì)律 1．履行職責(zé)，遵守員工紀(jì)律；2．上班不遲到、早退，不曠工離崗；3．上班不會客，閑談，不做與本職工作無關(guān)的事,不在工作區(qū)域內(nèi)高聲喧嘩；4．不收住戶錢財； 每天不定時檢查考核； 4）文明服務(wù)，禮貌待人； 125

小區(qū)清潔保養(yǎng)培訓(xùn)小區(qū)清潔保養(yǎng)培訓(xùn)126清潔和保潔的意義：1、為大眾創(chuàng)造一個溫馨美麗的氣氛。現(xiàn)代人的居住、辦公、購物等不僅講究布型（如地理、房型、朝向等），更追求一種潔凈、舒適、溫馨的氛圍。當(dāng)步入一個環(huán)境優(yōu)雅、窗明幾凈、一塵不染的空間，人們的身心得到陶醉，精神得到升華，實際這就是一杯高品質(zhì)的生活美酒！清潔和保潔的意義：1272、為社會營造一個交流溝通、相互促進(jìn)的人文環(huán)境?，F(xiàn)代社會的人們已不滿足于家庭住宅至單位辦公等環(huán)境的適用性，更需要一種寬松整潔、休閑與溝通，便于交流的好環(huán)境。因此，一個潔凈優(yōu)雅的居住、辦公、購物等環(huán)境，也是使人們長走動、長留戀的地方，實質(zhì)這也是一個高品質(zhì)的人文新天地！2、為社會營造一個交流溝通、相互促進(jìn)的人文環(huán)境?，F(xiàn)代社會的人1283、保持物品原有風(fēng)貌，為物業(yè)增值。一個良好的物業(yè)，從建成之日起，就要進(jìn)行規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)，而清潔工作則是每日對物業(yè)進(jìn)行呵護(hù)，一個受到良好呵護(hù)的物業(yè)，不僅延長和保持物品原有的鮮澤度，減少破壞性（如風(fēng)化、腐蝕、蟲害等），可避免不必要的修復(fù)投入，若干年后仍可增值。相反，一個未及時清潔或清潔不善的物品，則過不了幾時日就會黯然失色，導(dǎo)致品質(zhì)下降，市值減低，清潔難度增加。3、保持物品原有風(fēng)貌，為物業(yè)增值。一個良好的物業(yè)，從建成之日1294、為物業(yè)及物業(yè)公司制造品牌。人們邁進(jìn)一個物業(yè)單位，第一感覺就是取決于清潔程度。人們評估一個物業(yè)，也往往更直觀地由清潔工作開始。清潔工作直接維系著每一個物業(yè)的質(zhì)量，也維系著每一個物業(yè)單位的聲譽(yù)，是一種檔次的體現(xiàn)。既然清潔工作在物業(yè)管理中舉足輕重，那么選擇一個專業(yè)清潔公司進(jìn)行專業(yè)保潔是勢在必行的。4、為物業(yè)及物業(yè)公司制造品牌。人們邁進(jìn)一個物業(yè)單位，第一感覺130

（一）樓道的清潔

1311、清潔范圍樓道梯級、扶手、電子門、信報箱、配電箱、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關(guān)及燈具的清潔。2、工作程序1） 備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自下清掃樓道梯級，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車；用膠桶裝清水，洗凈拖把，用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級，拖抹時，清洗拖把數(shù)次。1、清潔范圍1322） 備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時，清洗抹布數(shù)次。3） 清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布二塊（干、濕各一塊）。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹一次按上述程序逐個清潔。2） 備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，1334） 清潔墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長柄掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng)，再撕下墻上的廣告紙。如有殘紙時，用濕抹布抹殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過期的資料和通知用濕抹布擦抹干凈，盡量擰干水分，擦抹各樓道燈開關(guān)板。5） 清潔電子門：備梯子一個，膠桶（裝水）和抹布用濕抹布從上往下擦抹電子門和信報箱一遍。擦抹時，清洗抹布數(shù)次，然用干抹布抹信報箱以及電子門上的號排和按鈕。4） 清潔墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長柄掃把、膠桶（裝水）1346） 用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。7） 清潔窗戶玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。8） 每小時巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1354、標(biāo)準(zhǔn)1）每星期清掃、擦抹二次。梯級每月用拖把拖抹一次，窗戶玻璃每月清潔一次。2）目視樓道：無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。3）樓梯扶手、欄桿：光潔、無積塵。4）樓層指示牌、應(yīng)急燈：5、注意事項擦抹配電箱時禁用濕毛巾，不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件136

（二）玻璃門、窗、鏡面、玻璃幕墻的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1371、適用范圍辦公室、崗?fù)?、活動場所的樓道里的玻璃門、窗、各種鏡面、門廳鏡面裝飾柱、玻璃幕墻。2、工作程序1） 先用刀片刮玻璃上之污跡。2） 按玻璃清潔劑與清水1：5的比例兌好玻璃清潔溶液。1、適用范圍1383） 把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?） 污跡較重的地方重點抹。5） 除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。6） 一洗一刮連貫進(jìn)行，當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時，可以把刮作橫向移動。7） 用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。8） 最后用地拖拖抹地面上的污水。3） 把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α?399） 清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。3、標(biāo)準(zhǔn)玻璃面上無污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭玻璃面50cm無灰塵。4、注意事項1)高空作業(yè)時，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。2)作業(yè)時，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。9） 清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。140

（三）燈具的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1411、適用范圍各住宅區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、走廊燈、辦公室和各活動場所的燈具。2、工作程序1） 準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。2） 關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。1、適用范圍1423） 先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水分。4） 將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。5） 清潔日光燈具時，應(yīng)先將電源關(guān)閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及蓋板，重新裝好。3、標(biāo)準(zhǔn)清潔后的燈具、燈管無灰塵、燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。3） 先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水分。1434、注意事項1） 在梯子上作業(yè)時應(yīng)注意安全，防止摔傷。2） 清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源，以防觸電。3） 人在梯子上作業(yè)時，應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。4） 用螺絲刀擰緊釘，固定燈罩時，應(yīng)將螺釘固定到位，但不要用力過大，防止摔壞燈罩。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件144（四）單車房、車棚的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1451、適用范圍小區(qū)內(nèi)的單車房、車棚。2、工作程序1） 備掃把、膠桶、抹布等工具。2） 用掃把清掃單車房、車棚內(nèi)的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等。3） 用干凈掃把將房、棚頂上、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵清除。4） 用濕抹布擦抹棚架和單車房拉門及窗網(wǎng)。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1465） 將單車房內(nèi)的單車按順序排列整齊。6） 對沒有使用積塵明顯的車，每周用雞毛撣打掃車上的灰塵；3、標(biāo)準(zhǔn)1） 目視無果皮、紙屑、蜘蛛網(wǎng)，墻面無灰塵。2） 單車擺放整齊，無積塵。5） 將單車房內(nèi)的單車按順序排列整齊。147（五）公共場地和馬路的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1481、適用范圍小區(qū)的汽車道，人行道，消防通道，公共運動場館，廣場。2、工作程序1） 用長掃把把道路中間和公共活動場所的果皮，紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。2） 將垃圾倒進(jìn)垃圾手推車。3） 對有污跡的路面和場地用水進(jìn)行清洗。4） 雨停天晴后，用長掃把把馬路上的積水泥沙掃干凈。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 每天打掃，注意循環(huán)保潔。2） 確保公共場所、路面無泥沙，無明顯垃圾、無積水、無污跡。1、適用范圍149（六）綠地的清掃[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1501、適用范圍住宅區(qū)內(nèi)草地和綠化帶。2、工作程序1） 用掃把仔細(xì)清掃地面上的果皮，紙屑、石塊等垃圾。2） 對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來的雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。3） 在清掃草地的同時，仔細(xì)清理綠籬下面的枯枝葉。1、適用范圍1512） 目視無枯枝落葉，無果皮，無直徑3CM以上石塊等垃圾和雜物；煙頭控制在100平米1個以內(nèi)。2） 目視無枯枝落葉，無果皮，無直徑3CM以上石塊等垃圾和雜152（七）散水坡和排水溝的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1531、適用范圍住宅區(qū)內(nèi)的散水坡和排水溝。2、工作程序1） 用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。2） 用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里生的雜草，保證排水溝的暢通。3） 用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水的污跡及青苔。4） 先用洗潔精清洗再用清水沖洗，檢查一遍發(fā)現(xiàn)不干凈的地方用鏟刀仔細(xì)再刮。5） 收拾好工具。1、適用范圍1543、標(biāo)準(zhǔn)1） 目視：干凈，無污跡，無青苔，無垃圾和沙石。2） 有空調(diào)滴水的地方按作業(yè)程序3、4條每星期擦洗一次，散水坡和排水溝每天保潔在三次以上。3、標(biāo)準(zhǔn)155（八）雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1561、適用范圍小區(qū)的雕塑、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌。2、工作程序1） 雕塑裝飾物的清潔：備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具，用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦抹一遍，如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，然后用清水洗。不銹鋼裝飾物按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)》操作。2） 宣傳欄的清潔：用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清潔，按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》操作。3） 宣傳牌、標(biāo)識牌的清潔:有廣告紙時先撕下紙后，用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用抹布抹一次。1、適用范圍1573、標(biāo)準(zhǔn)宣傳牌每周清潔一次；室內(nèi)標(biāo)識牌每天清潔一次；雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后檢查無污跡、積塵。4、注意事項1） 梯子放平穩(wěn)，人勿爬上裝飾物，防止人員摔傷。2） 清潔宣傳欄玻璃時，小心劃傷手。3） 清潔工具不要損傷清潔物。4） 清潔高大雕塑時應(yīng)做好安全保護(hù)，防止人員傷亡。3、標(biāo)準(zhǔn)158（九）不銹鋼的清潔、保養(yǎng)[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1591、適用范圍不銹鋼材質(zhì)的獎牌、標(biāo)識牌、宣傳欄、雕塑及其他不銹鋼制品。2、清潔方法1） 先用兌有中性清潔劑的溶液（全能水）抹不銹鋼表面，然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。2） 置少許不銹鋼油（不銹鋼擦亮劑）于毛巾上，對不銹鋼表面進(jìn)行拭抹，或用噴頭直接噴在不銹鋼表面。3） 然后用無絨干毛巾拭抹。1、適用范圍1604） 特殊污漬、銹跡先用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦，然后用濕毛巾擦拭污漬，再用干布擦干，最后抹上不銹鋼油（不銹鋼擦亮劑）。3、標(biāo)準(zhǔn)1）亞光不銹鋼表面無污跡，無灰塵，表面光亮，50cm內(nèi)可映出入影。2）鏡面不銹鋼表面無污跡，無手印，表面光亮，3M內(nèi)可清晰映出入影。4、注意事項1） 清潔不銹鋼應(yīng)使用無絨毛巾，以免毛巾絨毛遺留在不銹鋼表面。2） 上不銹鋼油（不銹鋼擦亮劑）不宜太多。4） 特殊污漬、銹跡先用金屬除漬劑倒在微濕的布上輕擦，然后用161（十）垃圾池（箱）的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1621、適用范圍垃圾池，果皮箱。2、工作程序1）用鐵鏟將池內(nèi)垃圾鏟入手推車內(nèi)，用掃把將剩余垃圾掃干凈后，打開水閥用水沖洗池內(nèi)外一次。2）用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池內(nèi)外瓷磚和垃圾池門上，用膠刷擦洗污跡。3） 疏通垃圾池的排水道，清潔周圍瓷片。1、適用范圍1634） 打開水閥用水全面沖洗垃圾池內(nèi)外，同時用掃把或膠刷擦洗。5） 關(guān)閉水閥，收回水管，鎖好垃圾池鐵門。6） 垃圾桶或果皮箱的清潔：清除箱內(nèi)垃圾后，將箱搬到有水源的地方，先用水沖洗一遍，然后對污跡處到少許去污粉擦洗，再用水沖洗干凈，搬到原處放好。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 目視無污跡，無廣告紙，每天按時清運垃圾并定期用洗滌劑清洗。2） 垃圾池（箱）周圍不積污水，無臭味。4） 打開水閥用水全面沖洗垃圾池內(nèi)外，同時用掃把或膠刷擦洗。164（十一）垃圾的清運和垃圾中轉(zhuǎn)站的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1651、適用范圍管理處的垃圾中轉(zhuǎn)站2、工作程序1） 每天早上8：00以前，將垃圾收集裝車運送到垃圾中轉(zhuǎn)站。2） 沖洗中轉(zhuǎn)站地面，打掃墻壁。3） 用水沖洗中轉(zhuǎn)站外通道及地面，油污處用去污粉或洗潔精刷洗；對排水溝內(nèi)的垃圾，撈凈后用水進(jìn)行清洗。4） 用噴霧器配敵敵畏藥水對垃圾中轉(zhuǎn)站及周圍10米處進(jìn)行消殺。1、適用范圍1665） 清理垃圾站工具房，用干凈掃把清潔墻面，清掃地面垃圾，用濕抹布擦抹門窗和工具架。3、標(biāo)準(zhǔn)1）目視垃圾站：內(nèi)外清潔，無明顯垃圾，水溝無積污水，無臭味。2）日產(chǎn)日清100%。4、注意事項清倒垃圾時，切勿用腳踩壓縮車內(nèi)的垃圾，防止造成意外。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件167（十二）房屋天面和雨棚的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1681、適用范圍住宅區(qū)房屋的天面、平臺、雨篷。2、工作程序1） 備梯子一個，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。2） 將梯子放穩(wěn)，人沿梯子爬上雨篷先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入垃圾車內(nèi)，將較大的雜物一并搬運上垃圾車。3） 用鐵桿將雨篷、天面的排水口（管）疏通，使之不積水。1、適用范圍1693、標(biāo)準(zhǔn)目視天面、雨篷：無垃圾，無積水，無青苔，無雜物，無花盆（組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外）。4、注意事項1） 梯子必須放穩(wěn)，清潔人員上下時必須有人在地面掌扶梯子，應(yīng)注意安全。2） 雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。3、標(biāo)準(zhǔn)170（十三）游樂場所/設(shè)施的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1711、適用范圍住宅區(qū)內(nèi)的游樂場所/設(shè)施。2、工作程序1） 備抹布、膠桶、掃把等工具以及清潔劑。2） 用抹布抹干凈各種游樂設(shè)施上的灰塵。3） 頑固的污跡可倒少許清潔劑在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清洗干凈。4） 用掃把將沙坑外的沙掃入坑內(nèi)，同時清掃游樂場內(nèi)及周圍的紙屑果皮等垃圾。1、適用范圍1723、標(biāo)準(zhǔn)1） 清潔后保持無灰塵、污跡。2） 注重日常的循環(huán)保潔，目視游樂場周圍干凈，無果皮、紙屑等垃圾。4、注意事項1） 發(fā)現(xiàn)游樂設(shè)施損壞，應(yīng)及時告之部門領(lǐng)導(dǎo)或客服前臺；2） 發(fā)現(xiàn)居民特別是小孩未按規(guī)定使用游樂設(shè)施時，應(yīng)予以制止、糾正。[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件173（十四）車場的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1741、適用范圍住宅區(qū)內(nèi)停車場。2、工作程序1） 備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。2） 用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆。3） 用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。4） 發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運上垃圾車。5） 用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗，然后再用水沖洗。1、適用范圍1756） 清潔周圍排水和下水口，保證排水暢通。3、標(biāo)準(zhǔn)目視地面：無垃圾、果皮、紙屑，無積水，無污跡和雜物。4、注意事項1） 發(fā)現(xiàn)機(jī)動車輛漏油，應(yīng)及時通知車主，并立即用干抹布抹去燃油后用洗潔精清潔油污，以免發(fā)生火災(zāi)。2） 清潔時應(yīng)小心細(xì)致，垃圾車和工具不要碰壞客戶車輛。3） 在停車場工作交接前20分鐘做完停車場衛(wèi)生。6） 清潔周圍排水和下水口，保證排水暢通。176（十五）噴水水池的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1771、適用范圍住宅區(qū)內(nèi)的噴水池。2、工作程序1） 平時保養(yǎng)：每天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔。2） 定期清潔(每周)a. 打開噴水池排水閥門放水，待池水放去三分之一時，清潔工人入池清潔。b. 用長柄手刷加適量的清潔劑由上而下刷洗水池瓷磚。c. 用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線層的清苔、污垢，d. 排盡池內(nèi)污水并對池底進(jìn)行拖抹。1、適用范圍178e. 注入新水，投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周圍地面污跡。3、標(biāo)準(zhǔn)目測水池清澈見底，水面無雜物，池底洗凈后無沉淀物，池邊無污跡。4、注意事項1） 清洗時應(yīng)斷開電源。2） 擦洗電線，燈飾不可用力過大，以免損壞。3） 清潔時，不要擺動噴頭，以免影響噴泉觀賞效果。4） 注意防滑，以免跌傷。e. 注入新水，投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周圍地179（十六）辦公樓層的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1801、適用范圍公司辦公室、衛(wèi)生間、電梯廳、通道、后樓梯。2、工作程序1） 每天早上先打開熱水器電源開關(guān)，然后用掃把徹底清掃樓層各通道地面，清倒清洗不銹鋼垃圾筒。2） 用濕毛巾擰干后擦抹瓷磚墻面、防火門、消防栓柜、樓梯扶手、鐵欄桿和窗臺。1、適用范圍1813） 按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)》清潔電梯廳不銹鋼門、不銹鋼制品。4） 先用塵拖拖凈通道和電梯廳地面，再將濕拖把擰干后拖凈地面污跡和后樓梯。5） 清抹熱水器和周圍墻壁、掃除地面積水等。3） 按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)》清潔電梯廳不銹鋼門、不銹鋼制品。1826） 按《公用衛(wèi)生間的清潔》步驟清潔男女衛(wèi)生間。7） 逐間清理辦公室的衛(wèi)生：（每周一次）a. 先將各房間垃圾、雜物等集中收放于垃圾袋中。b. 清倒煙灰缸，用干凈濕毛巾擰干后，擦抹臺面、座椅、文件柜、門窗、花盆等。c. 大班臺、大班椅要用干毛巾和護(hù)理劑進(jìn)行清潔保養(yǎng)。6） 按《公用衛(wèi)生間的清潔》步驟清潔男女衛(wèi)生間。183d. 每周用吸塵器對辦公室地毯吸塵一次。8） 每小時做一次全面巡視保潔。9） 外墻玻璃每月刮一次，內(nèi)側(cè)每天用毛巾清抹一次，除去灰塵、手印。10） 燈具、燈罩、空調(diào)機(jī)吹風(fēng)口、消防指示燈每月用干毛巾擦一遍。11） 天花板、天棚、后樓梯墻面，每月掃塵一次。d. 每周用吸塵器對辦公室地毯吸塵一次。18412） 大理石地面每兩個月打蠟一次，每周保養(yǎng)拋光一次。3、標(biāo)準(zhǔn)1）地面干凈無雜物，大理石地面有光澤，地毯潔凈無污漬。2）衛(wèi)生間無異味，便器無污垢，地面無紙屑、煙頭。3）距1米處目視天花板、天棚無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，玻璃門窗無明顯污跡。4）門、窗、扶手、燈具、風(fēng)口、消防栓等功用設(shè)施用紙巾擦拭無明顯灰塵、無污跡。12） 大理石地面每兩個月打蠟一次，每周保養(yǎng)拋光一次。1854、注意事項1） 儀表整潔，精神飽滿，舉止大方得體。2） 不得隨便翻動辦公室內(nèi)所有物品，文件，辦公用品應(yīng)輕拿輕放。3） 不能用同一條毛巾既擦臺面又擦門窗。4） 吸塵時不得動用電腦插座。5） 擦抹電腦、電器時須用干毛巾。4、注意事項186（十七）住宅、公寓樓層的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1871、適用范圍首層到頂層的樓內(nèi)公共區(qū)域和公用設(shè)施的清潔（不包括地下室、轉(zhuǎn)換層裙樓、平臺、天臺）。2、工作程序。1） 早晨對大堂及門口臺階地面，徹底清掃一遍后，用濕拖把拖兩遍，再將干凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍，對于大理石地面用塵拖拖凈灰塵，然后用濕拖拖去地面污跡。2） 清潔電梯轎箱內(nèi)地板并用拖把拖干凈，按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)》程序清潔電梯內(nèi)壁然后放固體香水。1、適用范圍1883） 用掃把對各樓層通道及消防通道樓梯臺階清掃一遍并將垃圾收集運到樓下。4） 清掃地面后，用干凈的毛巾逐層擦抹各層的防火門、電梯廳門、消防栓柜、玻璃窗內(nèi)側(cè)、燈具、樓梯扶手、墻面、管線、水表箱、各指示牌等公共設(shè)施。5） 對污跡較重的過道地面和樓梯臺階用長柄刷沾去污粉（清潔劑）徹底刷洗，然后用干凈拖把拖凈。3） 用掃把對各樓層通道及消防通道樓梯臺階清掃一遍并將垃圾收1896） 下午對首層大堂重點清理一次，擦拭電子對講門和擦掉玻璃門上的手印、灰塵。7） 每天清掃一次樓梯天棚、轉(zhuǎn)角的浮塵，每兩周清刮一次玻璃。8） 每周用拖把拖一次樓層過道和樓梯地面。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 目視地面干凈無雜物，無污跡，大理石地面有光澤。2） 用干凈紙巾擦拭墻面和各公共設(shè)施，無明顯污跡。4、注意事項1） 擦抹電器設(shè)施時，須用干毛巾以防觸電。2） 擦外玻璃面時，應(yīng)兩人配合并系好安全帶。6） 下午對首層大堂重點清理一次，擦拭電子對講門和擦掉玻璃門190（十八）天臺（轉(zhuǎn)換層）的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1911、適用范圍裙樓平臺（轉(zhuǎn)換層）、天臺。2、工作程序1） 上樓清掃天臺、裙樓平臺（轉(zhuǎn)換層地面）、明暗溝內(nèi)的垃圾、雜物，并將垃圾運至地面垃圾屋。2） 協(xié)助垃圾清運人員將垃圾運至垃圾中轉(zhuǎn)站。3） 每隔兩小時巡回保潔一次。1、適用范圍1924） 每月清掃一次天棚、沖刷地面、墻身一次。5） 每月用清潔劑、毛巾擦拭一遍消防栓、指示牌、防火門、天臺欄桿等公共設(shè)施。6） 轉(zhuǎn)換層管線每兩個月用雞毛撣子或掃把清掃灰塵一次。天臺、裙樓平臺的水管線每兩個月沖刷一次。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 標(biāo)識牌、公共設(shè)施無浮塵。2） 天臺、裙樓平臺（轉(zhuǎn)換層）無積水、雜物，無污跡。4、注意事項清潔完天臺后將天臺門鎖好。4） 每月清掃一次天棚、沖刷地面、墻身一次。193（十九）大堂的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件1941、適用范圍大廈大堂的清潔，包括地面、墻面、臺階、天棚、宣傳牌、信報箱、電梯、垃圾筒、消防設(shè)施、風(fēng)口、燈具、裝飾柱等。2、工作程序1） 每天上午和下午兩次重點清理大堂，之后每小時循環(huán)保潔一次，重點清理地面和電梯轎箱內(nèi)的垃圾雜物。2） 用掃把清掃大堂地面垃圾，用長柄刷沾洗潔精清除掉污漬和香口膠。3） 清倒垃圾筒，洗凈后放回原處。1、適用范圍1954） 用塵拖或拖把拖掉大堂地面灰土和污跡后，將垃圾運至垃圾中轉(zhuǎn)站。5） 清掃電梯轎箱后，用濕拖把拖兩遍轎箱內(nèi)地板。6） 用干毛巾和不銹鋼油輕抹大堂內(nèi)各種不銹鋼制品，包括門柱、電梯廳門、轎箱等。4） 用塵拖或拖把拖掉大堂地面灰土和污跡后，將垃圾運至垃圾中1967） 用濕毛巾擰干后，擦抹大堂門窗框、防火門、消防栓柜、指示牌、信報箱、內(nèi)墻面等公共設(shè)施。8） 先用濕拖把拖兩遍臺階，再將干凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍。9） 用干凈毛巾擦拭玻璃門，并每周清刮一次，用濕毛巾擰干后，擦凈電子對講門。7） 用濕毛巾擰干后，擦抹大堂門窗框、防火門、消防栓柜、指示19710） 出入口的臺階每周用洗潔精沖洗一次。11） 每月擦抹燈具、風(fēng)口、煙感器、消防指示燈一次。12） 地磚地面，每月用去污粉長柄刷徹底刷洗一次。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 地面無煙頭、紙屑、果皮等雜物，無污漬，大理石地面、墻身有光澤。10） 出入口的臺階每周用洗潔精沖洗一次。1982） 公共設(shè)施表面用紙巾擦拭無明顯灰塵。3） 不銹鋼表面光亮無污跡。4） 玻璃門無水跡、手印、污跡。5） 天棚、風(fēng)口目視無污跡、灰塵。4、注意事項1） 擦拭電源開關(guān)、燈具要干毛巾以防觸電。2）拖地時不要弄濕電梯廳門，以免腐蝕。2） 公共設(shè)施表面用紙巾擦拭無明顯灰塵。199（二十）公用衛(wèi)生間的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件2001、適用范圍大廈/小區(qū)內(nèi)所有公用衛(wèi)生間。2、工作程序1） 每天上午和下午分兩次重點清理公用衛(wèi)生間。2） 打開門窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物。3） 清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。4） 將潔廁水倒入水勺內(nèi)，用廁所刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。1、適用范圍2015） 用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺面，墻面、門窗標(biāo)牌。6） 先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。7） 用濕拖把拖干凈地面，然后用干拖把拖干。8） 放置固體的空氣清新劑，小便池內(nèi)放入樟腦丸。9） 每小時保潔一次，清理地面垃圾、積水等。5） 用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺面，墻面、門窗標(biāo)牌。20210） 每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花一次。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 天花、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。2） 目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。3） 室內(nèi)無異味、臭味。4） 地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。10） 每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花一次。2034、注意事項1） 禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。2） 用潔廁水時，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。3） 下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時疏通。4、注意事項204（二十一）瓷磚、噴涂和大理石墻面的清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件2051、適用范圍大廈所有貼瓷磚的內(nèi)墻面，噴涂墻面和大理石墻面。2、工作程序1） 裝好兩桶水，其中一桶放入適量的洗潔精。2） 用鏟刀、刀片輕輕刮掉墻面的污垢、臟漬，注意不要刮傷、損壞墻面3） 把毛巾浸入放有洗潔精的水盆，拿起后用中等力度擰干，沿著墻壁從上往下來回擦抹。4） 有污跡的地方，再用短柄刷刷洗。1、適用范圍2065） 用另一條毛巾浸透清水后，用中等力度擰干，徹底清抹一次。6） 換清水后，將毛巾浸透后，用力擰干，再擦拭一遍。7） 用干拖把拖干地面。3、標(biāo)準(zhǔn)目視墻面干凈無污跡，清洗后，用紙巾擦拭墻面，50CM無明顯污跡。4、注意事項用鏟刀刮除墻面污垢時，注意不要刮傷墻面。5） 用另一條毛巾浸透清水后，用中等力度擰干，徹底清抹一次。207（二十二）室外地面清潔[模板]小區(qū)清潔保養(yǎng)知識課件2081、適用范圍大廈、小區(qū)紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)或地面包括道路、綠化帶等。2、工作程序1） 每天上午和下午分兩次，用掃把、垃圾斗對路面、綠地進(jìn)行徹底清掃，清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物。2） 每隔半小時巡回清掃保潔一次。1、適用范圍2093） 用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。4） 發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰，須在半小時內(nèi)沖刷、清理干凈。5） 清理果皮箱和垃圾桶的垃圾，并用長柄刷子沾水刷洗。6） 用水沖洗垃圾屋附近地面，每周用洗潔精刷洗一次。7） 揭開鐵篦蓋板徹底清理沙井、明溝內(nèi)的垃圾。3） 用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。2108） 用濕毛巾擦拭掉室外宣傳牌、雕塑上的灰塵。9） 用水沖洗有污跡的地面、墻身。3、標(biāo)準(zhǔn)1） 地面無雜物、積水，無明顯污漬、泥沙。2） 距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。8）