成本合約部崗位說明書

成本合約部崗位說明書成本合約部崗位說明書成本合約部崗位說明書成本合約部崗位說明書部門架構(gòu)圖崗位清單TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc337821325"1－成本合約部經(jīng)理PAGEREF_Toc337821325\h2HYPERLINK\l"_Toc337821326"2－土建筑價師崗PAGEREF_Toc337821326\h5HYPERLINK\l"_Toc337821327"3－安裝造價師崗PAGEREF_Toc337821327\h8HYPERLINK\l"_Toc337821328"4－園林造價師崗PAGEREF_Toc337821328\h11HYPERLINK\l"_Toc337821329"5－合同管理崗PAGEREF_Toc337821329\h14HYPERLINK\l"_Toc337821330"6－招標(biāo)采買崗PAGEREF_Toc337821330\h16HYPERLINK\l"_Toc337821331"7－成本文員PAGEREF_Toc337821331\h18各崗位說明書

成本合約部經(jīng)理基本資料崗位名稱：成本合約部經(jīng)理崗位編號：直接上司崗位名稱：成本合約部分管副總經(jīng)理直接下級崗位名稱：成本合約部副經(jīng)理、土建筑價工程師、安裝造價工程師、園林造價工程師、合同管理崗、招標(biāo)采買崗、成本文員本崗位編制（人）1本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)全面負(fù)責(zé)成本合約部的工作，負(fù)責(zé)公司成本管理系統(tǒng)的策劃、成立和優(yōu)化，肩負(fù)項目全過程成本的成本目標(biāo)擬定、動向監(jiān)控和后評估，合理有效控制成本；負(fù)責(zé)采買管理系統(tǒng)及供給商管理系統(tǒng)的建設(shè)、組織公司招標(biāo)采買等工作，成立合同范本，保證以合理的成本知足項目建設(shè)所需要的物質(zhì)，為項目順利進(jìn)行、達(dá)成項目目標(biāo)供給保障與支持。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：無本崗位的榮膺崗位有：分管副總經(jīng)理/項目公司總經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)負(fù)責(zé)部門有關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的成立、圓滿和履行監(jiān)控；依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和營運目標(biāo)，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計劃，并組織實行；擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；負(fù)責(zé)本部門員工的工作安排，并進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)察；組織張開本部門的績效管理工作；組織張開部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參加公司的培訓(xùn)項目；參加公司會議，并向本部門員工傳達(dá)公司的有關(guān)政策或決策；達(dá)成上司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a負(fù)責(zé)成立和圓滿公司項目成本管理系統(tǒng)，并推進(jìn)實行；b負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)察項目公司成本管理系統(tǒng)的成立及實行工作；c指導(dǎo)過去項目成本信息的采集、整理和分析，成立成本數(shù)據(jù)庫；組織市場調(diào)研，成立外面供方單位造價及資料設(shè)施價錢信息庫；造價咨詢公司選擇及管理a組織選擇造價咨詢公司；b負(fù)責(zé)追蹤、監(jiān)控造價咨詢公司服務(wù)質(zhì)量；c組織對造價咨詢公司進(jìn)行履約談?wù)摵湍甓仍u估；目標(biāo)成本管理a組織項目可研及定位策劃階段的建安類成本項目的測算；b負(fù)責(zé)成立各項目目標(biāo)成本并進(jìn)行監(jiān)控；c負(fù)責(zé)組織目標(biāo)成安分解并核查履行狀況；d配合設(shè)計部門張開權(quán)限內(nèi)設(shè)計階段成就優(yōu)化及設(shè)計方案比選工作；e輔助設(shè)計及工程部門成立產(chǎn)品系列標(biāo)準(zhǔn)及資料設(shè)施選型標(biāo)準(zhǔn)配置方案；動向成本管理a組織成立當(dāng)?shù)仨椖縿酉虺杀拘畔⑴_賬，審察項目成本管理月報；b督導(dǎo)項目公司成立動向成本信息臺帳，審察項目公司成本管理月報；c審察權(quán)限內(nèi)項目的設(shè)計更正、現(xiàn)場簽證開銷，提出成本控制建議；d審察權(quán)限內(nèi)項目的設(shè)計、工程、資料設(shè)施進(jìn)度款付款申請；e組織成立動向成本預(yù)警系統(tǒng)，對超目標(biāo)成本的方案提出預(yù)警和整頓建議，組織有關(guān)評審工作；結(jié)算管理及成本后評估a負(fù)責(zé)達(dá)成有關(guān)結(jié)算工作，并提出調(diào)整建議；b組織項目的成本后評估，組織擬定成本改良舉措并落實改良；招標(biāo)采買a負(fù)責(zé)組織成立公司招標(biāo)管理制度與格式化招標(biāo)文件；b負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)部分，并組織對各招標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行談?wù)?；c組織編制項目采買計劃，審察單項招標(biāo)采買工作方案，并組織有關(guān)評審和報批；e組織公司權(quán)限內(nèi)招標(biāo)采買的實行，包含組織資格預(yù)審文件審察、招標(biāo)文件的審察、宣告招標(biāo)通知或招標(biāo)意愿書、組織入圍單位觀察、組織現(xiàn)場勘查及答疑、組織開標(biāo)評標(biāo)、合同洽商和宣告中標(biāo)通知書等；f組織公司權(quán)限內(nèi)非招標(biāo)采買方式的詢價和議價工作；供給商管理a負(fù)責(zé)成立供給商管理系統(tǒng)，審察供給商分類、觀察、談?wù)摌?biāo)準(zhǔn)；b指導(dǎo)公司供給商信息的采集；c負(fù)責(zé)組織供給商的履約談?wù)摴ぷ鳎缓贤芾韆組織擬定合同管理制度，并指導(dǎo)、監(jiān)察各項目實行；b負(fù)責(zé)在合同簽訂前對合同文本進(jìn)行審察；c負(fù)責(zé)組織項目工程及資料設(shè)施采買合同的簽訂；d負(fù)責(zé)組織工程類合同交底，監(jiān)察合同履行；e審察合同款支付狀況；f負(fù)責(zé)對城市公司各部門以及項目公司合同履約狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)察。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：城市公司各部門、異地項目公司成本部、工程技術(shù)部外面聯(lián)系：施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢/代理服務(wù)單位、資料設(shè)施供給商等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求：學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。本崗位適合專業(yè)為：工民建、工程造價等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有造價工程師高級職稱或注冊造價工程師專業(yè)資格。經(jīng)驗要求：工作經(jīng)驗要求：8年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗，5年以上工程建設(shè)項目預(yù)決算、成本分析、控制、采買管理工作經(jīng)驗及團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗。能力與知識要求基本能力：計算機(jī)能力：嫻熟掌握Word、Excel等Office辦公軟件，嫻熟操作明源辦公自動化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：對公函及綜合性管理報告有優(yōu)秀的文字辦理能力；口頭表達(dá)能力：擅長指引、正確理解交流對象的見解，并能清楚表達(dá)自己見解；外語能力：能借助工具書查閱英文資料。專業(yè)能力要求：熟習(xí)房地產(chǎn)成本造價管理，可以對各樣成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷與決策；優(yōu)秀的計劃、組織、協(xié)調(diào)能力；招招標(biāo)的組織策劃能力、經(jīng)濟(jì)標(biāo)書的編制與判斷分析能力；熟習(xí)采買商務(wù)知識和采買程序；優(yōu)秀的交流協(xié)調(diào)解商務(wù)談判能力。知識要求：工程造價知識、建筑工程施工知識、資料設(shè)施知識、財務(wù)會計知識、合同及經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識。職業(yè)操守：正直、誠信、責(zé)任心強、原則性強。土建筑價師崗基本資料崗位名稱：土建筑價師崗崗位編號：直接上司崗位名稱：成本合約部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級崗位名稱：無本崗位編制（人）本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)張開包含目標(biāo)成當(dāng)?shù)亟ú糠值臄M定、成本過程中的動向管理、成本數(shù)據(jù)采集分析、成本后評估、工程預(yù)結(jié)算編審等工作，實現(xiàn)合理有效控制成本的目的。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：異地項目公司成本部經(jīng)理本崗位的榮膺崗位有：成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)依據(jù)部門計劃的安排，達(dá)成本員工作；參加公司、部門組織的各樣培訓(xùn)；配合上司領(lǐng)導(dǎo)張開個人績效核查工作；負(fù)責(zé)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a參加公司項目成本管理系統(tǒng)成立，并進(jìn)行實行；b參加項目公司成本管理系統(tǒng)的成立及實行工作，參加成本管理培訓(xùn)及交流活動；c負(fù)責(zé)采集、整理和分析過去項目波及本專業(yè)成本信息（如設(shè)計規(guī)格、造價、簽證等），連續(xù)更新成本數(shù)據(jù)庫；造價咨詢公司選擇及管理a參加選擇造價咨詢公司；b參加追蹤、監(jiān)控造價咨詢公司服務(wù)質(zhì)量；c參加對造價咨詢公司進(jìn)行履約談?wù)摵湍甓仍u估；目標(biāo)成本管理a參加項目可研及定位策劃階段的建安類成本項目的測算；b參加成立各項目目標(biāo)成本并進(jìn)行監(jiān)控；c參加目標(biāo)成安分解并核查履行狀況；d參加配合設(shè)計部門張開權(quán)限內(nèi)設(shè)計階段成就優(yōu)化及設(shè)計方案比選工作；動向成本管理a輔助成立當(dāng)?shù)仨椖縿酉虺杀拘畔⑴_賬，編制項目成本管理月報（成本主管編制）；b指導(dǎo)項目公司成立動向成本信息臺帳，參加審察項目公司成本管理月報；c參加審察權(quán)限內(nèi)項目的土建有關(guān)設(shè)計更正、現(xiàn)場簽證開銷，提出成本控制建議；d參加審察權(quán)限內(nèi)項目本專業(yè)的設(shè)計、工程、資料設(shè)施進(jìn)度款付款申請；e參加成立動向成本預(yù)警系統(tǒng)，對超目標(biāo)成本的方案提出預(yù)警和整頓建議，參加有關(guān)評審工作；結(jié)算管理及成本后評估a參加有關(guān)結(jié)算工作；b參加項目的成本后評估，落實成本改良舉措。招標(biāo)采買a配合招標(biāo)清單及標(biāo)底的編制；b參加開標(biāo)后商務(wù)報價分析。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門；項目公司成本部、工程技術(shù)部外面聯(lián)系：施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。本崗位適合專業(yè)為：工民建、工程造價等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有土建專業(yè)造價員資格證書。經(jīng)驗要求：工作經(jīng)驗要求：3年以上房地產(chǎn)公司有關(guān)工作經(jīng)驗，認(rèn)識各樣不一樣樣種類產(chǎn)品的建設(shè)成本。能力與知識要求基本能力：計算機(jī)能力：嫻熟掌握Word/Excel等Office辦公軟件及有關(guān)專業(yè)估計、造價軟件，嫻熟操作辦公自動化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：必定的文字表達(dá)能力；口頭表達(dá)能力：優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力；外語能力：無要求。專業(yè)能力要求：可以獨立編制施工圖估計、招標(biāo)清單及控制價，編制本專業(yè)目標(biāo)成本指導(dǎo)書、對成本改動合理性進(jìn)行分析判斷。知識要求：工程造價法律法例、建筑資料知識、工程設(shè)施知識、建筑工程施工知識、工程造價知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識等。職業(yè)操守：仔細(xì)、謹(jǐn)慎的工作作風(fēng)、責(zé)任心強、原則性強。

安裝造價師崗基本資料崗位名稱：安裝造價師崗崗位編號：直接上司崗位名稱：成本合約部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級崗位名稱：無本崗位編制（人）本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)張開包含目標(biāo)成本安裝部分的擬定、成本過程中的動向管理、成本數(shù)據(jù)采集分析、成本后評估、工程預(yù)結(jié)算編審等工作，實現(xiàn)合理有效控制成本的目的。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：項目公司成本部經(jīng)理本崗位的榮膺崗位有：成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)依據(jù)部門計劃的安排，達(dá)成本員工作；參加公司、部門組織的各樣培訓(xùn)；配合上司領(lǐng)導(dǎo)張開個人績效核查工作；負(fù)責(zé)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a參加公司項目成本管理系統(tǒng)成立，并進(jìn)行實行；b參加項目公司成本管理系統(tǒng)的成立及實行工作，參加成本管理培訓(xùn)及交流活動；c負(fù)責(zé)采集、整理和分析過去項目成本信息（如設(shè)計規(guī)格、造價、簽證等），連續(xù)更新成本數(shù)據(jù)庫；造價咨詢公司選擇及管理a參加選擇造價咨詢公司；b參加追蹤、監(jiān)控造價咨詢公司服務(wù)質(zhì)量；c參加對造價咨詢公司進(jìn)行履約談?wù)摵湍甓仍u估；目標(biāo)成本管理a參加項目可研及定位策劃階段的建安類成本項目的測算；b參加成立各項目目標(biāo)成本并進(jìn)行監(jiān)控；c參加目標(biāo)成安分解并核查履行狀況；d參加配合設(shè)計部門張開權(quán)限內(nèi)設(shè)計階段成就優(yōu)化及設(shè)計方案比選工作；動向成本管理a輔助成立當(dāng)?shù)仨椖縿酉虺杀拘畔⑴_賬，編制項目成本管理月報（成本主管編制）；b指導(dǎo)項目公司成立動向成本信息臺帳，參加審察項目公司成本管理月報；c參加審察權(quán)限內(nèi)項目的有關(guān)專業(yè)設(shè)計更正、現(xiàn)場簽證開銷，提出成本控制建議；d參加審察權(quán)限內(nèi)項目本專業(yè)的設(shè)計、工程、資料設(shè)施進(jìn)度款付款申請；e參加成立動向成本預(yù)警系統(tǒng)，對超目標(biāo)成本的方案提出預(yù)警和整頓建議，參加有關(guān)評審工作；結(jié)算管理及成本后評估a參加有關(guān)結(jié)算工作；b參加項目的成本后評估，落實成本改良舉措。招標(biāo)采買a配合招標(biāo)清單及標(biāo)底的編制；b參加開標(biāo)后商務(wù)報價分析。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門；項目公司成本部、工程技術(shù)部外面聯(lián)系：施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。本崗位適合專業(yè)為：工民建、工程造價等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有安裝專業(yè)造價員以上資格證書。經(jīng)驗要求：工作經(jīng)驗要求：4年以上房地產(chǎn)公司安裝造價工作經(jīng)驗，認(rèn)識各樣不一樣樣種類產(chǎn)品的建設(shè)成本。能力與知識要求基本能力：計算機(jī)能力：嫻熟掌握Word/Excel等Office辦公軟件及有關(guān)專業(yè)估計、造價軟件，嫻熟操作辦公自動化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：必定的文字表達(dá)能力；口頭表達(dá)能力：優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力；外語能力：無要求。專業(yè)能力要求：可以獨立編制施工圖估計、招標(biāo)清單及控制價，編制本專業(yè)目標(biāo)成本指導(dǎo)書、對成本改動合理性進(jìn)行分析判斷。知識要求：工程造價法律法例、建筑資料知識、工程設(shè)施知識、建筑工程施工知識、工程造價知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識等。職業(yè)操守：仔細(xì)、謹(jǐn)慎的工作作風(fēng)、責(zé)任心強、原則性強。園林造價師崗基本資料崗位名稱：園林造價師崗崗位編號：直接上司崗位名稱：成本合約部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級崗位名稱：無本崗位編制（人）本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)張開包含目標(biāo)成本園林部分的擬定、成本過程中的動向管理、成本數(shù)據(jù)采集分析、成本后評估、工程預(yù)結(jié)算編審等工作，實現(xiàn)合理有效控制成本的目的。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：項目公司成本部經(jīng)理本崗位的榮膺崗位有：成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)依據(jù)部門計劃的安排，達(dá)成本員工作；參加公司、部門組織的各樣培訓(xùn)；配合上司領(lǐng)導(dǎo)張開個人績效核查工作；負(fù)責(zé)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a參加公司項目成本管理系統(tǒng)成立，并進(jìn)行實行；b參加項目公司成本管理系統(tǒng)的成立及實行工作，參加成本管理培訓(xùn)及交流活動；c負(fù)責(zé)采集、整理和分析過去項目成本信息（如設(shè)計規(guī)格、造價、簽證等），連續(xù)更新成本數(shù)據(jù)庫；造價咨詢公司選擇及管理a參加選擇造價咨詢公司；b參加追蹤、監(jiān)控造價咨詢公司服務(wù)質(zhì)量；c參加對造價咨詢公司進(jìn)行履約談?wù)摵湍甓仍u估；目標(biāo)成本管理a參加項目可研及定位策劃階段的建安類成本項目的測算；b參加成立各項目目標(biāo)成本并進(jìn)行監(jiān)控；c參加目標(biāo)成安分解并核查履行狀況；d參加配合設(shè)計部門張開權(quán)限內(nèi)設(shè)計階段成就優(yōu)化及設(shè)計方案比選工作；動向成本管理a輔助成立當(dāng)?shù)仨椖縿酉虺杀拘畔⑴_賬，編制項目成本管理月報（成本主管編制）；b指導(dǎo)項目公司成立動向成本信息臺帳，參加審察項目公司成本管理月報；c參加審察權(quán)限內(nèi)項目的園林景觀有關(guān)設(shè)計更正、現(xiàn)場簽證開銷，提出成本控制建議；d參加審察權(quán)限內(nèi)項目本專業(yè)的設(shè)計、工程、資料設(shè)施進(jìn)度款付款申請；e參加成立動向成本預(yù)警系統(tǒng)，對超目標(biāo)成本的方案提出預(yù)警和整頓建議，參加有關(guān)評審工作；結(jié)算管理及成本后評估a參加有關(guān)結(jié)算工作；b參加項目的成本后評估，落實成本改良舉措。招標(biāo)采買a配合招標(biāo)清單及標(biāo)底的編制；b參加開標(biāo)后商務(wù)報價分析。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門；項目公司成本部、工程技術(shù)部外面聯(lián)系：施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求學(xué)歷要求：大專及以上。本崗位適合專業(yè)為：工民建、工程造價等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有園林專業(yè)造價員資格及以上證書。經(jīng)驗要求：工作經(jīng)驗要求：3年以上房地產(chǎn)公司園林景觀施工管理工作經(jīng)驗，認(rèn)識各樣不一樣樣種類園藝產(chǎn)品的建設(shè)成本。能力與知識要求基本能力：計算機(jī)能力：嫻熟掌握Word/Excel等Office辦公軟件及有關(guān)專業(yè)估計、造價軟件，嫻熟操作辦公自動化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：必定的文字表達(dá)能力；口頭表達(dá)能力：優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力；外語能力：無要求。專業(yè)能力要求：可以獨立編制施工圖估計、招標(biāo)清單及控制價，編制園林景觀專業(yè)目標(biāo)成本指導(dǎo)書、對成本改動合理性進(jìn)行分析判斷。知識要求：工程造價法律法例、園林景觀資料知識、建筑工程施工知識、工程造價知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識等。職業(yè)操守：仔細(xì)、謹(jǐn)慎的工作作風(fēng)、責(zé)任心強、原則性強。

合同管理崗基本資料崗位名稱：合同管理崗崗位編號：直接上司崗位名稱：成本合約部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級崗位名稱：無本崗位編制（人）本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)負(fù)責(zé)組織編制招標(biāo)采買文件、擬定采買合同，參加各項采買的招標(biāo)活動；組織成立公司標(biāo)準(zhǔn)格式合同，張開項目工程及資料設(shè)施采買合同會簽及簽訂工作；負(fù)責(zé)采買合同歸檔管理。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：招標(biāo)采買崗本崗位的榮膺崗位有：成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)依據(jù)部門計劃的安排，達(dá)成本員工作；參加公司、部門組織的各樣培訓(xùn)；配合上司領(lǐng)導(dǎo)張開個人績效核查工作；負(fù)責(zé)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a參加成本管理培訓(xùn)及交流活動；b參加市場調(diào)研，圓滿外面供方單位造價及資料設(shè)施價錢信息庫；招標(biāo)采買a輔助成立公司招標(biāo)管理制度與格式化招標(biāo)文件；b參加編制招標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)部分，并參加對各招標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行談?wù)摚还┙o商管理a參加成立供給商管理系統(tǒng)，編制供給商分類、觀察、談?wù)摌?biāo)準(zhǔn)；b負(fù)責(zé)公司供給商信息的采集，負(fù)責(zé)成立供給商信息庫；c參加組織供給商的履約談?wù)摴ぷ?；合同管理a參加擬定合同管理制度，并指導(dǎo)、監(jiān)察各項目實行，成立和校訂標(biāo)準(zhǔn)化合同模板庫；b在合同簽訂前參加對合同文本進(jìn)行審察；c組織項目工程及資料設(shè)施采買合同的簽訂；d參加工程類合同交底，參加監(jiān)察合同履行；e成立公司合同臺帳，查對合同款支付狀況；f參加對城市公司各部門以及項目公司合同履約狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)察；g負(fù)責(zé)有關(guān)合同的登記、保存、了案，合同臺賬的成立和公司全部合同文本的存案保存工作。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門、異地項目公司各部門外面聯(lián)系：工程、資料設(shè)施供給商、營銷代理公司、策劃代理公司、設(shè)計院等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求學(xué)歷要求：大專及以上。本崗位適合專業(yè)為：建筑資料等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有建筑行業(yè)合約管理有關(guān)專業(yè)資格證書優(yōu)先。經(jīng)驗要求：工作經(jīng)驗要求：3年以上有關(guān)工作經(jīng)驗，此中1年以上房地產(chǎn)行業(yè)采買、招標(biāo)工作經(jīng)驗。能力與知識要求基本能力：計算機(jī)能力：嫻熟掌握Word/Excel等Office辦公軟件，嫻熟操作辦公自動化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：優(yōu)秀的文字辦理能力；口頭表達(dá)能力：優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力；外語能力：能借助工具書查閱資料。專業(yè)能力要求：熟習(xí)建材市場行情，對當(dāng)?shù)厥袌鲂星閼?yīng)做到精曉，熟習(xí)房地產(chǎn)招標(biāo)管理流程及政府招標(biāo)管理做事程序。知識要求：有關(guān)法律法例知識、招招標(biāo)知識、公共關(guān)系知識、房地產(chǎn)知識等。職業(yè)操守：誠信求實、道德佳、有親和力。

招標(biāo)采買崗基本資料崗位名稱：招標(biāo)采買崗崗位編號：直接上司崗位名稱：成本合約部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級崗位名稱：無本崗位編制（人）本崗位直接手下人數(shù)（人）崗位設(shè)置目標(biāo)負(fù)責(zé)采買管理系統(tǒng)及供給商管理系統(tǒng)的建設(shè)，組織張開公司招標(biāo)采買工作，保證以合理的成本知足項目建設(shè)所需要的物質(zhì)，為項目順利進(jìn)行、達(dá)成項目目標(biāo)供給保障與支持。崗位關(guān)系崗位關(guān)系圖：本崗位可輪換的崗位有：合同管理崗本崗位的榮膺崗位有：成本合約部副經(jīng)理崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)依據(jù)部門計劃的安排，達(dá)成本員工作；參加公司、部門組織的各樣培訓(xùn)；配合上司領(lǐng)導(dǎo)張開個人績效核查工作；負(fù)責(zé)達(dá)成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其余工作。崗位職責(zé)成本管理系統(tǒng)建設(shè)a負(fù)責(zé)市場調(diào)研，圓滿外面供方單位造價及資料設(shè)施價錢信息庫；目標(biāo)成本管理a輔助設(shè)計及工程部門成立產(chǎn)品系列標(biāo)準(zhǔn)及資料設(shè)施選型標(biāo)準(zhǔn)配置方案；招標(biāo)采買a輔助成立公司招標(biāo)管理制度與格式化招標(biāo)文件；b參加編制招標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)部分，并參加組織對各招標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行談?wù)摚籧參加編制項目采買計劃，擬定單項招標(biāo)采買工作方案，并參加組織有關(guān)評審和報批；d參加組織公司權(quán)限內(nèi)招標(biāo)采買的實行，包含組織資格預(yù)審文件審察、招標(biāo)文件的審察、宣告招標(biāo)通知或招標(biāo)意愿書、組織入圍單位觀察、組織現(xiàn)場勘查及答疑、組織開標(biāo)評標(biāo)、合同洽商和宣告中標(biāo)通知書等；e參加組織公司權(quán)限內(nèi)非招標(biāo)采買方式的詢價和議價工作；f參加資料設(shè)施查收，輔助辦理不合格資料設(shè)施的退換貨；供給商管理a參加公司供給商信息的采集并輔助成立供給商信息庫；b參加組織供給商的履約談?wù)摴ぷ鳌９ぷ髀?lián)系內(nèi)部聯(lián)系：公司各部門（專業(yè)公司）、項目公司各部門外面聯(lián)系：招標(biāo)代理公司、工程、資料設(shè)施供給商等任職要求學(xué)歷及專業(yè)要求學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。本崗位適合專業(yè)為：工民建、建筑資料等有關(guān)專業(yè)。專業(yè)資格證書要求：擁有建筑采買有關(guān)專業(yè)資格證書。經(jīng)驗要求：工作經(jīng)驗要求：5年以上有關(guān)工作經(jīng)驗，此中3年以上房地產(chǎn)行業(yè)采買、招標(biāo)工作經(jīng)驗。能力與知識要求基本能力：計算機(jī)能力：嫻熟掌握Word/Excel等Office辦公軟件，嫻熟操作辦公自動化系統(tǒng)；文字表達(dá)能力：有優(yōu)秀的文字辦理能力；口頭表達(dá)能力：優(yōu)秀的口頭表達(dá)能力；外語能力：能借助工具書查閱英文資料。專業(yè)能力要求：熟習(xí)招招標(biāo)有關(guān)法律法例、擁有招招標(biāo)的組織策劃能力；優(yōu)秀的交流協(xié)調(diào)解商務(wù)談判能力；熟習(xí)采買商務(wù)知識和采買程序；采買技巧嫻熟。知識要求：建筑資料知識、工程設(shè)施知識、工程造價知識、合同有關(guān)法律知識、采買商務(wù)知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識等。職業(yè)操守：正直、誠信、責(zé)任心強、原則性強，操守清廉，對公司高度忠誠，適應(yīng)性強，吃苦耐勞，能正確辦理與供給商的關(guān)系。

成本文員基本資料崗位名稱：成本文員崗位編號：直接上司崗位名稱：成