紹興市柯橋區(qū)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表及附件

紹興市柯橋區(qū)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表及附件紹興市柯橋區(qū)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表及附件紹興市柯橋區(qū)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表及附件xxx公司紹興市柯橋區(qū)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表及附件文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度0302103編號(hào)：0302103（編號(hào)由備案機(jī)關(guān)填寫(xiě)）工程名稱工程用途結(jié)構(gòu)類型（層次）設(shè)計(jì)使用年限建筑面積工程造價(jià)開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期建設(shè)單位勘察單位資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)施工單位（總包）資質(zhì)等級(jí)主要分包單位資質(zhì)等級(jí)監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)施工許可證號(hào)竣工驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位意見(jiàn)（公章）法定代表人（簽章）：年月日勘察單位意見(jiàn)（公章）法定代表人（簽章）：年月日設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)（公章）法定代表人（簽章）：年月日施工單位意見(jiàn)（公章）法定代表人（簽章）：年月日監(jiān)理單位意見(jiàn)（公章）法定代表人（簽章）：年月日備案機(jī)關(guān)意見(jiàn)：該工程的竣工驗(yàn)收備案文件已收訖，經(jīng)審核，同意備案。備案建筑面積為平方米。備案機(jī)關(guān)（蓋章）年月日備案機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人（簽章）備案經(jīng)辦人（簽章）工程竣工驗(yàn)收備案附件目錄1、工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)；2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3、工程竣工報(bào)告；3-1：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄；4、工程勘察質(zhì)量檢查報(bào)告；5、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；6、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；7、工程建設(shè)綜合結(jié)論；8、單位工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；9、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)；10、紹興市柯橋區(qū)新建商品住宅質(zhì)量保證書(shū)；10-1：紹興市柯橋區(qū)新建商品住宅使用說(shuō)明書(shū)；11、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；12、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書(shū)；13、有關(guān)質(zhì)量監(jiān)測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；14、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的認(rèn)可文件；15、環(huán)保、消防、人防、氣象、城建檔案等部門出具的認(rèn)可文件；16、工程施工合同和工程款支付證明；17、法規(guī)，規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件。附件：1工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)工程名稱結(jié)構(gòu)類型（層次）建筑面積m2工程造價(jià)萬(wàn)元施工單位監(jiān)理單位本單位建設(shè)的工程已具備竣工驗(yàn)收條件，定于年月日：在舉行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組成員（姓名、單位、職務(wù)或職稱、專業(yè)）：驗(yàn)收方案一、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：二、驗(yàn)收分組及方式：三、其他：建設(shè)單位（蓋章）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（蓋章）；法定代表人（蓋章）：年月日說(shuō)明：1、本表在竣工驗(yàn)收前七個(gè)工作日內(nèi)提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和竣工驗(yàn)收備案機(jī)關(guān)。2、驗(yàn)收一般應(yīng)按基礎(chǔ)、主體機(jī)構(gòu)、安裝工程、使用功能、專項(xiàng)工程、技術(shù)資料法律法規(guī)執(zhí)行情況等內(nèi)容分組。附件：2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程名稱結(jié)構(gòu)類型（層次）建筑面積m2工程造價(jià)萬(wàn)元開(kāi)、竣工驗(yàn)收日期建設(shè)單位施工許可證號(hào)勘察單位資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)施工圖審查單位審查結(jié)論施工單位資質(zhì)等級(jí)主要分包單位資質(zhì)等級(jí)監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)工程采用的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甩項(xiàng)的具體部位：甩項(xiàng)后對(duì)工程主要使用功能的影響程度：建設(shè)單位意見(jiàn)：工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：?jiǎn)挝唬ㄉw章）年月日說(shuō)明：本表一式三份，建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)各一份。附件：3工程竣工報(bào)告工程名稱工程地點(diǎn)建筑面積m2工程造價(jià)萬(wàn)元建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位：本單位確認(rèn):一、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。二、建筑業(yè)管理部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完畢三、對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了全面檢查，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件3-1:單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄)。四、技術(shù)資料完整，主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告齊全。五、已簽署工程質(zhì)量保證書(shū)(驗(yàn)收時(shí)送你單位)。六、其他。本單位認(rèn)為工程已具備竣工驗(yàn)收條件，請(qǐng)你單位辦理相關(guān)手續(xù)，于年月日進(jìn)行竣工驗(yàn)收。施工單位(蓋章):項(xiàng)目經(jīng)理(簽章):法定代表人(簽章):年月日說(shuō)明:本表一式五份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)各一份。附件：3-1單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（GB50300-2001）表統(tǒng)表1工程名稱結(jié)構(gòu)類型（層次）建筑面積m2開(kāi)、竣工日期施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人序號(hào)項(xiàng)目驗(yàn)收記錄（施工單位填寫(xiě)）驗(yàn)收結(jié)論（監(jiān)理或建設(shè)單位填寫(xiě)）1分部工程共分部，經(jīng)查分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求分部。2質(zhì)量控制資料核查共項(xiàng)，經(jīng)查符合要求項(xiàng)。3分部工程有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料共查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)。4主要功能和安全項(xiàng)目抽查共查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)，其中經(jīng)處理后符合要求項(xiàng)，5觀感質(zhì)量驗(yàn)收共查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)，不符合要求項(xiàng)。6綜合驗(yàn)收結(jié)論（建設(shè)單位填寫(xiě)）參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位（蓋章）負(fù)責(zé)人：年月日（蓋章）負(fù)責(zé)人：年月日（蓋章）負(fù)責(zé)人：年月日（蓋章）負(fù)責(zé)人：年月日（蓋章）總監(jiān)：年月日說(shuō)明1、第1—4項(xiàng)在竣工驗(yàn)收前填寫(xiě)，隨同工程竣工報(bào)告送建設(shè)單位。2、第5項(xiàng)在竣工驗(yàn)收時(shí)填寫(xiě)，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)各存一份。3、未實(shí)施監(jiān)理的工程，監(jiān)理項(xiàng)內(nèi)容由建設(shè)單位填寫(xiě)。附件：4工程勘察質(zhì)量檢查報(bào)告工程名稱結(jié)構(gòu)類型（層次）建筑面積m2樁基類型基礎(chǔ)類型勘察單位施工單位樁基分包單位監(jiān)理單位工程檢查情況勘察執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：勘察主要成果：建議采用樁型：實(shí)際采用樁型：樁基荷載試驗(yàn)情況：施工關(guān)鍵階段核查意見(jiàn)：勘察質(zhì)量檢查意見(jiàn)：結(jié)論：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽章）：技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：法定代表人（簽章）：?jiǎn)挝唬ㄉw章）：年月日說(shuō)明：本表一式四份，建設(shè)單位、勘察單位、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)各一份。附件：5工程設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告工程名稱結(jié)構(gòu)類型（層次）結(jié)構(gòu)使用年限建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工圖審查意見(jiàn)施工單位主要分包單位監(jiān)理單位工程檢查情況單位資質(zhì)等級(jí)、設(shè)計(jì)人員資格和建筑節(jié)能、質(zhì)量控制情況：法律、法規(guī)執(zhí)行情況：強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況：設(shè)計(jì)深度：建筑平面布置和建筑外觀是否符合設(shè)計(jì)要求：施工關(guān)鍵部位核查意見(jiàn)：結(jié)論：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽章）：技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：法定代表人（簽章）：?jiǎn)挝唬ㄉw章）：年月日說(shuō)明：本表一式四份，建設(shè)單位、勘察單位、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)各一份。附件：6工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告工程名稱工程地點(diǎn)m2結(jié)構(gòu)類型（層次）建筑面積工程造價(jià)萬(wàn)元建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位主要分包單位監(jiān)理單位監(jiān)理組織和實(shí)施：監(jiān)理技術(shù)資料：施工單位質(zhì)量行為：建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量：工程實(shí)體質(zhì)量：?jiǎn)挝还こ叹C合評(píng)價(jià)監(jiān)理單位（蓋章）：總監(jiān)（簽章）：法定代表人（簽章）： 年月日說(shuō)明：本表一式四份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)各一份。附件：7工程建設(shè)綜合結(jié)論工程名稱工程地點(diǎn)建筑面積m2工程造價(jià)萬(wàn)元建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位工程建設(shè)程序執(zhí)行情況：建設(shè)單位對(duì)本工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量及其它有關(guān)事項(xiàng)是否符合有關(guān)法律、法規(guī)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定的質(zhì)量要求，作出工程質(zhì)量綜合結(jié)論并說(shuō)明理由：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽章）：法定代表人（簽章）：?jiǎn)挝唬ㄉw章）：年月日說(shuō)明：本表一式三份，建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)各一份。附件：8單位工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)工程名稱工程地點(diǎn)建筑面積m2工程造價(jià)萬(wàn)元建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收組成員（姓名、單位、職務(wù)或職稱、專業(yè)）：驗(yàn)收情況（驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、分組情況、驗(yàn)收內(nèi)容、檢查方式）：驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收組成員（簽章）：組長(zhǎng)（簽章）：年月日說(shuō)明：本表一式三份。建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、備案機(jī)關(guān)各一份。附件：9房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)（示范文本）發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基與基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線，給排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)。具體保修內(nèi)容，雙方約定如下:質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(一)地基與基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(二)屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年；(三)裝修工程為年；(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；(五)供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；(六)住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年。(七)其他項(xiàng)目保修期限約定如下:。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任(一)屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。(二)發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。(三)對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。(四)質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：。本工程質(zhì)量保修書(shū)由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：年月日年月日附件：10紹興市柯橋區(qū)新建商品住宅質(zhì)量保證書(shū)（示范文本）本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司對(duì)提供銷售的小區(qū)幢室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:一、本住宅建筑面積為平方米，其中公共建筑面積公攤平方米。二、本住宅系統(tǒng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。三、本住宅通過(guò)驗(yàn)收，質(zhì)量合格。四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各項(xiàng)目保修內(nèi)容與保修期限如下:保修項(xiàng)目不低于建筑工程承包單位向本公司出具質(zhì)量保修約定的保修期的存續(xù)期最低保修期限質(zhì)量問(wèn)題處理完成時(shí)間期限地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)合理年限屋面防水年(月)有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏年(月)廚房、地下室、管道滲漏年(月)供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備年(月)墻面、頂棚抹灰層脫落年(月)地面空鼓開(kāi)裂、大面積起沙年(月)門窗翹裂、五金件損壞年(月)衛(wèi)生潔具年(月)燈具、電器開(kāi)關(guān)年(月)管道堵塞年(月)五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。七、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，可向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào);如對(duì)處理結(jié)果仍有異議，可向人民法院提起訴訟。八、本保證書(shū)在住宅交付用戶使用時(shí)提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力，與有關(guān)法規(guī)相抵觸時(shí)按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。九、白蟻防治符合國(guó)家規(guī)定要求。十、本保證書(shū)一式三份，本公司、住戶和物業(yè)管理公司各一份。保證單位(蓋章):物業(yè)管理公司(蓋章):法定代表人(簽章):地址:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年月