建筑工程造價概念

基本建設概概述建筑工程定定額概述工程建設概概預算概述述內(nèi)容提提要第一章概述固定投投資基本建設概念內(nèi)容基本建設項項目基本建設程程序固定資產(chǎn)：：（1）概念：指使用年限限在一年以以上、單位位價值在規(guī)規(guī)定的額度度以上的主主要勞動資資料和非生生產(chǎn)用房屋屋、建筑物物、設備等等。（2）特點：使用期限長長勞動資料單單位價值大大價值轉移移過程具有有特殊性固定投投資基本建設概念內(nèi)容基本建設項項目基本建設程程序固定資產(chǎn)：：（1）概念（2）特點（3）固定資產(chǎn)產(chǎn)在生產(chǎn)：：概念：是固定資產(chǎn)產(chǎn)消耗，補補償，更新新，擴大的的過程，是是連續(xù)反復復的過程。。類型：簡單再生產(chǎn)產(chǎn)：更新，替替換，維持持原有規(guī)模模，生產(chǎn)能能力和功效效。擴大再生產(chǎn)產(chǎn)：在原有基基礎上增添添新的固定定資產(chǎn)，使使生產(chǎn)能力力和工程效效益的增加加固定資資產(chǎn)投投資基本建設概念內(nèi)容基本建設項項目基本建設程程序固定資產(chǎn)投投資概念：指以貨幣形形式表現(xiàn)的的計劃期內(nèi)內(nèi)建造、購置、安裝、或更新生產(chǎn)性和非非生產(chǎn)性固固定資產(chǎn)的的工作量。。分為：基本建設投投資、更新新改造投資資、房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)投資資、其它固固定資產(chǎn)投投資?；窘ńㄔO基本建設概念內(nèi)容基本建設項項目基本建設程程序概念：以新建，改建建，擴建的形式來實實現(xiàn)固定資資產(chǎn)的擴大大再生產(chǎn)。。即將一定的機機器設備，，建筑材料料等通過購購置，建造造和安裝等等活動把它它轉換為固固定資產(chǎn)，，形成新的的生產(chǎn)能力力或具有使使用效益的的建設工作作。實質(zhì)：形成新的固固定資產(chǎn)的的經(jīng)濟過程程表現(xiàn)：最終成果表表現(xiàn)為固定定資產(chǎn)的增增加例如：工廠廠，礦井，，鐵路，公公路，水利利，住宅，，醫(yī)院，學學校等工程程的建設和和各種設備備的購置。。社會固定資資產(chǎn)的再生生產(chǎn)：簡單再生產(chǎn)產(chǎn)——大修或更新新擴大再生產(chǎn)產(chǎn)——新建，改建建，擴建基本建建設內(nèi)內(nèi)容基本建設概念內(nèi)容基本建設項項目基本建設程程序內(nèi)容：建筑工程：永久性，，臨時性建建筑物，構構筑物及設設備基礎的的建造，包括建筑物物、構筑物物、給排水水、電器照照明、暖通通、園林和和綠化等工工程設備安裝工工程：機器設備備的安裝設備購置勘察與設計計：地質(zhì)勘測測，地形測測量，工程程設計基本建建設項項目基本建設概念內(nèi)容基本建設項項目概念分類分解基本建設程程序工程建設項項目：基本建設項項目更新改造項項目:技術改造或或固定資產(chǎn)產(chǎn)的更新基本建設項項目：指在一個場場地或幾個個場地上，，在一個總體設計下進行施工工的各個工工程項目的的總和，它它是由一個個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟上進行統(tǒng)一一核算，行政上有獨立的的組織形式式，實行統(tǒng)一管理?；窘ńㄔO項項目基本建設概念內(nèi)容基本建設項項目概念分類分解基本建設程程序基本建設的的分類：⑴按建設性質(zhì)分為新建、、擴建、改改建、遷建建、恢復建建設等；(2)按國際經(jīng)濟用用途分為：生產(chǎn)產(chǎn)性和非生生產(chǎn)性項目目⑵按按建設設規(guī)規(guī)模模分為為大大型型、、中中型型、、小小型型等等；；⑶按按建設設階階段段分為為籌籌建建、、施施工工、、竣竣工工、、建建成成投投產(chǎn)產(chǎn)等等；；⑷按按資金金來來源源和和投投資資渠渠道道分為為國國家家投投資資、、銀銀行行貸貸款款、、引引資資、、長長期期資資金金市市場場籌籌資資等等；；⑸按按隸屬屬關關系系分為為國國家家項項目目、、地地方方項項目目、、單單位位自自建建項項目目。?；颈窘ńㄔO設項項目目基本本建建設設概念念內(nèi)容容基本本建建設設項項目目概念念分類類分解解基本本建建設設程程序序建設設項項目目單項項工工程程單位位工工程程分部部工工程程分項項工工程程指在在一一個個或或幾幾個個場場地地上上，，按按一一個個設設計計意意圖圖，，在在一一個個總總體體設設計計或或初初步步設設計計范范圍圍內(nèi)內(nèi)，，進進行行施施工工的的各各個個項項目目總總和和又稱稱為為工工程程項項目目。。指指一一個個建建設設項項目目中中，，具具有有獨獨立立設設計計文文件件，，竣竣工工后后可可獨獨立立發(fā)發(fā)揮揮生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力或或效效益益的的工工程程是單單項項工工程程的的組組成成部部分分。。指指具具有有獨獨立立設設計計文文件件，，可可以以獨獨立立組組織織施施工工，，但但竣竣工工后后不不能能獨獨立立發(fā)發(fā)揮揮生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力或或效效益益的的工工程程。。指在在一一個個單單位位工工程程中中，，按按照照工工程程部部位位、、工工種種以以及及使使用用的的材材料料進進一一步步劃劃分分的的工工程程。。指在在一一個個分分部部工工程程中中，，按按照照不不同同的的施施工工方方法法、、不不同同材材料料和和規(guī)規(guī)格格對對分分部部工工程程進進一一步步劃劃分分的的工工程程。。基本本建建設設項項目目基本本建建設設概念念內(nèi)容容基本本建建設設項項目目概念念分類類分解解基本本建建設設程程序序分解解：：建設設項項目目：：總體體設設計計中中分分批批分分期期建建設設的的主主體體工工程程，，水水電電氣氣供供應應，，配配套套或或綜綜合合利利用用工工程程。。特點：：投資資大，，建設設周期期長造價：：投資估估算，，設計計概算算，竣竣工總總決算算單項工工程單位工工程分部工工程分項工工程基本本建建設設項項目目基本建建設概念內(nèi)容基本建建設項項目概念分解基本建建設程程序分解：：建設項項目單項工工程：：是指在在一個個建設設項目目中，，具有有獨立立的設設計文文件，，竣工工后可可以獨立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能能力或或效益益的工工程。。其造價價由編編制單單項工工程綜綜合概概預算算確定定。如：工工業(yè)建建設中中的各各個車車間、、辦公公樓、、食堂堂、住住宅等等；民民用工工程中中如學學校的的教學學樓、、圖書書館、、食堂堂等各各自成成為一一個單單項工工程?；颈窘ńㄔO設項項目目基本建建設概念內(nèi)容基本建建設項項目概念分解基本建建設程程序分解：：建設項項目單項工工程單位工工程：：竣工后后一般般不能獨獨立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能能力或或效益益，但但具有有獨立立設計計文件件，可可以獨獨立組組織施施工的的工程程。如：一一個生生產(chǎn)車車間的的廠房房修建建、電電氣照照明、、給水水排水水、工工業(yè)管管道安安裝、、機械械設備備安裝裝、電電氣設設備安安裝等等?！幹茊螁挝还すこ淌┦┕D圖預算算基本本建建設設項項目目基本建建設概念內(nèi)容基本建建設項項目概念分解基本建建設程程序分解：：建設項項目單項工工程單位工工程分部工工程：：是單位位工程程的組組成部部分。。按照照工程部部位、設備種種類和型號、使用用材料的不同同，可可將一一個單單位工工程分分解為為若干干個分分部工工程。。如：民用建建筑（（按部部位劃劃分））：地地基與與基礎礎工程程、墻墻體工工程、、地面面與樓樓面工工程、、門窗窗工程程、裝裝修工工程、、屋面面工程程6部分※按部位位編制制分部部工程程的預預算定定額基本本建建設設項項目目基本建建設概念內(nèi)容基本建設設項目概念分解基本建設設程序分解：建設項目目單單項工工程單位工程程分分部工工程分項工程程：按照不同同的施工工方法（（工種））或按生生產(chǎn)分工工，可將將一個分分部工程程分解為為若干個個分項工工程。例：基礎礎工程——基槽開挖挖，基礎礎砌筑，，基槽回回填土，，土方運運輸?shù)?。。分項工程程是建筑施施工生產(chǎn)產(chǎn)活動的的基礎，，也是計計量工程程用工、、用料和和機械臺臺班消耗耗的基本單元元?！潘愣~額項目較較粗，預預算定額額項目較較細基本建建設設項目目基本建設設概念內(nèi)容基本建設設項目概念分解特點基本建設設程序基本建建設設程序序基本建設設概念內(nèi)容基本建設設項目概念分解基本建設設程序概念內(nèi)容基本建設設程序：是指國家家按照建建設項目目的客觀觀規(guī)律從從策劃、評估、決策、設計、施工到竣工驗收收、投入生產(chǎn)產(chǎn)或交付使用用的整個建建設過程程中，各各項工作作必須遵遵循的先先后工作作次序。。實質(zhì)：投資轉化化為固定定資產(chǎn)的的經(jīng)濟活活動。特點：多行業(yè)，，多部門門密切配配合綜合性和和技術性性強，涉涉及面廣廣，環(huán)節(jié)節(jié)多，科科學管理理相當困困難。基本建建設設程序序基本建設設概念內(nèi)容基本建設設項目概念分解基本建設設程序概念內(nèi)容項目建議議書可行性研研究報告告設計工作作建設準備備建設實施施竣工驗收收交付使用用生產(chǎn)運營營項目后評評價設計概算算施工圖預預算承包合同同價結算價竣工決算算生產(chǎn)準備備投資估算算可行性研研究基本建建設設程序序示示意圖圖基本建建設設程序序基本建設設程序階段內(nèi)容：項目建議議書可行性研研究建設地點點選擇設計工作作建設準備備建設實施施生產(chǎn)準備備竣工驗收收建設項目目后評價價（一）項項目建議議書階段段概念：建設起始始階段，，建設單單位向國國家主管管部門提提出的擬擬建項目目的文件件，是投投資決策策前對擬擬建項目目的輪廓廓設想。。作用：推薦作用用，論證其其建設的的必要性性，建設設條件的的可行性性，獲利利的可能能性。作作為投資資者和建建設管理理部門選選擇并確確定是否否進行下下一步工工作的依依據(jù)。基本建建設設程序序基本建設設程序階段內(nèi)容：項目建議議書可行性研研究建設地點點選擇設計工作作建設準備備建設實施施生產(chǎn)準備備竣工驗收收建設項目目后評價價（一）項項目建議議書階段段內(nèi)容：（1）建設項項目提出出的必要性和依據(jù)；（2）產(chǎn)品方方案、擬擬建規(guī)模模和建設設地點的的初步設想（3）資源情情況、建建設條件件、協(xié)作作關系等等的初步分析；（4）投資估估算和資資金籌措措設想；（5）項目的的進度安排；（6）經(jīng)濟效效益和社社會效益益的估計?；窘ńㄔO設程序序基本建設設程序階段內(nèi)容：項目建議議書可行性研研究建設地點點選擇設計工作作建設準備備建設實施施生產(chǎn)準備備竣工驗收收建設項目目后評價價（二）可行性研研究階段段可行性研研究是一個由由粗到細細的分析析研究過過程，圍圍繞以下下幾個方方面寫出出“可行性研研究報告告”。含義：采用技術術，經(jīng)濟濟理論，，對建設設項目進進行論證證。技術上是否先進進，實用用，可靠靠經(jīng)濟上是否合理理財務上是否盈利利基本建建設設程序序基本建設設程序階段內(nèi)容：項目建議議書可行性研研究設計工作作建設準備備建設實施施生產(chǎn)準備備竣工驗收收建設項目目后評價價（二）可行性研研究階段段內(nèi)容：市場供需需研究，，技術研研究和經(jīng)經(jīng)濟研究究（1）建設項項目提出出的背景景，投資資的必要要性和經(jīng)經(jīng)濟意義義；（2）市場需需求情況況的調(diào)查查和擬建建規(guī)模（3）資源、、原材料料、燃料料及協(xié)作作情況（4）廠址方方案和建建廠條件件（5）設計方方案（（6）環(huán)境保保護（7）生產(chǎn)組織織、勞動動定員（8）投資估算算和資金金籌措（9）產(chǎn)品成本本估算（10）經(jīng)濟效益益評價（（11）結論基本建建設設程序序基本建設設程序階段內(nèi)容：項目建議議書可行性研研究設計工作作建設準備備建設實施施生產(chǎn)準備備竣工驗收收建設項目目后評價價（三）設計工作作階段1．初步設設計：初步的的概括設設計，作作出具體體的實施施方案，，有文字字說明，，圖紙和和總概算算組成。。2．技術設設計：確定所所采用工工藝過程程，建筑筑和結構構的重大大技術問問題，設設備的選選型和數(shù)數(shù)量，并并編制修修正概算算。3．施工圖圖設計：對工程程建設方方案進一一步具體體化，明明確化。。建筑平平立剖面面圖，建建筑詳圖圖，結構構布置圖圖和結構構詳圖。。作用：材料設備備的安排排，施工工圖預算算編制的的依據(jù)，，土建與與安裝工工程施工工的依據(jù)據(jù)。基本建建設設程序序基本建設設程序階段內(nèi)容：項目建議議書可行性研研究設計工作作建設準備備建設實施施生產(chǎn)準備備竣工驗收收建設項目目后評價價（四）建設準備備階段建設項目目在開工工建設之之前要切切實做好好各項準備工作，其其主要內(nèi)內(nèi)容包括括：1.征地、拆拆遷和場場地平整整；2.完成施工工用水、、用電、、用路等等工作，，三通一一平；3.組織設備備、材料料訂貨；；4.準備必要要的施工工圖紙；；5.組織施工工招標投投標，擇擇優(yōu)選定定施工單單位?；窘ńㄔO設程序序基本建設設程序階段內(nèi)容：項目建議議書可行性研研究設計工作作建設準備備建設實施施竣工驗收收建設項目目后評價價（五）建設實施施階段在實施階階段還要要進行生產(chǎn)準備備。生產(chǎn)準備備工作一一般包括括下列內(nèi)內(nèi)容：1.組織管理理機構，，制定管管理制度度和有關關規(guī)定2.招收并培培訓生產(chǎn)產(chǎn)人員，，組織生生產(chǎn)人員員參加設設備的安安裝、調(diào)調(diào)試和工工程驗收收3.簽訂原料料、材料料、協(xié)作作產(chǎn)品、、燃料、、水、電電等供應應及運輸輸?shù)膮f(xié)議議4.進行工具具、器具具、備品品、備件件等的制制造或訂訂貨5.其他必須須的生產(chǎn)產(chǎn)準備。?；窘ńㄔO設程序序基本建設設程序階段內(nèi)容：項目建議議書可行性研研究設計工作作建設準備備建設實施施竣工驗收收建設項目目后評價價（六）竣工驗收收階段建設項目目按設計計文件的的規(guī)定內(nèi)內(nèi)容全部部施工完完成并滿滿足質(zhì)量量要求以以后，便便可組織織驗收。。是投資成果果轉入生產(chǎn)產(chǎn)或使用用的標志志，是建建設單位位、設計計單位和和施工單單位向國國家匯報報建設項項目的生產(chǎn)能力力或效益、質(zhì)量、成本、收益等全面情情況及交交付新增增資產(chǎn)的的過程。。（七）建設項目目后評價價對項目的的立項決決策，設設計施工工，竣工工投產(chǎn)，，生產(chǎn)運運營進行行系統(tǒng)評評價?；窘ńㄔO設程序序基本建設設程序階段內(nèi)容：項目建議議書可行性研研究設計工作作建設準備備建設實施施竣工驗收收建設項目目后評價價（六）竣工驗收收階段建設項目目按設計計文件的的規(guī)定內(nèi)內(nèi)容全部部施工完完成并滿滿足質(zhì)量量要求以以后，便便可組織織驗收。。是投資成果果轉入生產(chǎn)產(chǎn)或使用用的標志志，是建建設單位位、設計計單位和和施工單單位向國國家匯報報建設項項目的生產(chǎn)能力力或效益、質(zhì)量、成本、收益等全面情情況及交交付新增增資產(chǎn)的的過程。。（七）建設項目目后評價價對項目的的立項決決策，設設計施工工，竣工工投產(chǎn)，，生產(chǎn)運運營進行行系統(tǒng)評評價。建設項目目投資構構成基本建設設項目投投資投資構成成建設項目目的投資構成成建設項目目總投資：一般是是指進行行某項工工程建設設花費的的全部費費用。生產(chǎn)性建設項目目總投資資：固定定資產(chǎn)投投資、鋪鋪底流動動資金兩兩部分；；非生產(chǎn)性性建設項目目總投資資則只包包括固定定資產(chǎn)投投資。建設項目目投資構構成基本建設設項目投投資投資構成成固定資產(chǎn)產(chǎn)工程造價價1.固定資產(chǎn)產(chǎn)投資：由設備工工器具購購置費、、建筑安安裝工程程費、工工程建設設其他費費用、預預備費（（包括基基本預備備費和漲漲價預備備費）、、建設期期利息和和固定資資產(chǎn)投資資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅（（目前暫暫不征收收）組成成。2.工程造價價：一般是是指一項項工程預預計開支支或?qū)嶋H際開支的的全部固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資費費用。在實際應應用中工程造價價還有另一一種含義義，是指指工程價價格：即即為建成成一項工工程，預預計或?qū)崒嶋H在土土地市場場、設備備市場、、技術勞勞務市場場以及承承包市場場等交易易活動中中所形成成的建筑筑安裝工工程的價價格和建建設工程程的總價價格。直接費我國建設設項目總總投資的的構成間接費利潤稅金1、建筑安安裝工程程費用2、設備及及工器具具購置費費用設備購置置費設備原價價設備運雜雜費1）.土地使用用費（包包括土地地征用及及遷移補補償、土土地使用用權出讓讓金）2）.建設單位位管理費費3）.勘察設計計費4）.研究試驗驗費5）.建設單位位臨時設設施費6）.工程監(jiān)理理費7）.引進技術術和進口口設備其其它費用用8）.工程承包包費9）.工程保險險費10）.聯(lián)合試運運轉費11）.生產(chǎn)準備備費.12）.辦公和生生活家具具購置費費與項目建建設有關關的其它它費用與未來企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營有有關的其其它費用用3、工程建設其其它費用預備費4、基本預備費費5、漲價預備費費6、建設期貸款款利息7、固定資產(chǎn)投投資方向調(diào)節(jié)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資＝工程造價流動資產(chǎn)投資資――8、流動資金＝＝流動資產(chǎn)－－流動負債建設項目總投投資工具器具及生生產(chǎn)家具購置置費附表：建建筑安安裝工程費用用項目組成表表1.1.1人工費1.1.2材料費1.1.3施工機械使用用費1.1直接工程費1.2.1環(huán)境保護1.2.2文明施工1.2.3安全施工1.2.4臨時設施1.2.5夜間施工1.2.6二次搬運1.2.7大型機械設備備進出場及安安拆1.2.8混凝土、鋼筋筋混凝土模板板及支架1.2.9腳手架1.2.10已完工程及設設備保護1.2.11施工排水、降降水1.2措施費1.直接費2.1.1工程排污費2.1.2工程定額測定定費2.1.3社會保障費⑴養(yǎng)老保險費費⑵失業(yè)保險費費⑶醫(yī)療保險費費2.1.4住房公積金2.1.5危險作業(yè)意外外傷害保險2.1規(guī)費2.2.1管理人員工資資2.2.2辦公費2.2.3差旅交通費2.2.4固定資產(chǎn)使用用費2.2.5工具用具使用用費2.2.6勞動保險費2.2.7工會經(jīng)費2.2.8職工教育經(jīng)費費2.2.9財產(chǎn)保險費2.2.10財務費2.2.11稅金2.2.12其他2.2企業(yè)管理費3.利潤4.1營業(yè)稅4.2城市建設維護護稅4.3教育費附加4.稅金建筑安裝工程費2.間接費建設項目程序序和概預算關關系基本建設項目目投資投資構成投資確定基本建設項目目投資投資構成投資確定程序階段工作內(nèi)容概預算階段及方法國民經(jīng)濟長遠規(guī)劃項目建議書投資估算地區(qū)規(guī)劃行業(yè)規(guī)劃可行性研究報告年度建設計劃設計任務書投資控制初步設計總概算技術設計修正總概算施工圖設計施工圖預算施工階段組織施工施工預算竣工驗收辦理交工手續(xù)竣工結算竣工決算交付使用生產(chǎn)準備、設備、材料訂貨竣工決算審計修正總概算建設項目程序序和概預算關關系建設項目概預預算相關概念念基本建設項目目投資投資構成投資確定投資估算投資估算概念作用建設單位前期工作不同同階段（規(guī)劃、項目目建議書和設設計任務書））確定建設項目目的相應投資總額額的經(jīng)濟文件作為投資限額，對初步設計計概算編制起起控制作用可作為資金籌措及建設資金貸款的計劃依據(jù)審批項目建議議書的依據(jù)基本建設項目目投資投資構成投資確定投資估算設計概算建設項目概預預算相關概念念設計概算概念分類初步設計階段段根據(jù)設計圖紙，概算定額或指指標費用定額或取取費標準自然，技術經(jīng)經(jīng)濟條件設備預算價格格預先計算或確確定籌建到竣工驗收、交交付使用的全部建設費用用的文件單位工程概算算單項工程綜合合概算建設項目總概概算作用確定和控制工工程投資的依依據(jù)年度投資計劃劃的安排年度建設計劃劃基本建設項目目投資投資構成投資確定投資估算設計概算修正概算建設項目概預預算相關概念念修正概算概念特點技術設計階段段根據(jù)設計圖紙，概算定額或指指標費用定額或取取費標準自然，技術經(jīng)經(jīng)濟條件設備預算價格格修正初步設計計總概算的文件比設計概算更更準確受設計概算的的控制基本建設項目目投資投資構成投資確定投資估算設計概算修正概算施工圖預算建設項目概預預算相關概念念施工圖預算概念特點施工單位，施施工圖設計階階段根據(jù)施工圖紙，施工組織設設計預算定額，單單位估價表取費標準自然，技術經(jīng)經(jīng)濟條件建筑材料預算算價格計算確定單位或單項工工程費用的文件比設計概算更更準確受設計概算的的控制基本建設項目目投資投資構成投資確定投資估算設計概算修正概算施工圖預算合同價建設項目概預預算相關概念念合同價概念形式工程招投標階階段簽訂總承包合合同建筑安裝工程程承包合同設備材料采購購合同確定的價格技術和咨詢服服務合同固定合同價可調(diào)合同價工程成本加酬酬金合同價基本建設項目目投資投資構成投資確定投資估算設計概算修正概算施工圖預算合同價施工預算建設項目概預預算相關概念念施工預算概念作用施工單位,施工階段施工圖預算控控制下根據(jù)施工圖，施工定額單位工程施工工組織設計降低工程成本本技術組織措措施工料分析計算確定單位位或分部分項項工程人工，材料，，機械臺班消消耗量及其相應費用用的經(jīng)濟文件件施工企業(yè)編制制施工，材料料，勞動力等等計劃和限額額領料的依據(jù)據(jù)考核單位用工工，進行經(jīng)濟濟核算的依據(jù)據(jù)基本建設項目目投資投資構成投資確定投資估算設計概算修正概算施工圖預算合同價施工預算工程結算建設項目概預預算相關概念念工程結算概念作用單項、單位工工程、分部或或分項工程完完工經(jīng)建設單位及及有關部門驗驗收后現(xiàn)場實際情況況的記錄設計變更通知知書現(xiàn)場工程更改改簽證預算定額、材材料預算價格格各項費用標準準等資料概算范圍和施施工圖預算基基礎上向建設單位辦辦理結算工程程款取得收入，補補償施工中的的資金耗費確定施工盈虧虧的經(jīng)濟文件件根據(jù)施工過程程中基本建設項目目投資投資構成投資確定投資估算設計概算修正概算施工圖預算合同價施工預算工程結算竣工決算建設項目概預預算相關概念念竣工決算概念作用竣工驗收階段段建設項目完工工建設單位編制制籌建到投產(chǎn)或或使用全部實際成本本的技術經(jīng)濟濟文件建筑工程定額額概念建筑工程定額額概述定額概念定額的作用定額的特性工程定額的分分類定額在合理的勞動動組織和合理理地使用材料料和機械的條條件下，完成成單位合格產(chǎn)產(chǎn)品所消耗的的資源數(shù)量標標準。建筑工程定額額建筑工程定額額，是指在一一定的社會生生產(chǎn)力發(fā)展水水平條件下，，在正常的施施工條件和合合理的勞動組組織、合理地地使用材料及及機械的條件件下，完成單單位合格建筑筑產(chǎn)品所規(guī)定定的資源(人工，材料，，機械）消耗耗標準。建筑工程定額額概念建筑工程定額額概述定額概念定額的作用定額的特性工程定額的分分類在正常常施工工條件件下一定計計量單單位人工工工日數(shù)數(shù)各種材材料消消耗量量機械臺臺班數(shù)數(shù)消耗建筑產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量合合格生產(chǎn)勞動組組織合合理機械運運轉正正常材料儲儲備合合理10m3100m210mt個建筑工工程定定額作作用建筑工工程定定額概概述定額概概念定額的的作用用定額的的特性性工程定定額的的分類類編制計計劃的的基礎礎貫徹按按勞分分配的的尺度度定額人人工工工日的的耗用用量是是安排排工人人勞動動量的的依據(jù)據(jù)確定成成本的的依據(jù)據(jù)通過人人材機機消耗耗量計計算人工費費、材材料費費和機機械費費定額確確定的的人材材機消消耗量量是整整個施施工管管理過過程中中都需需要用用到的的數(shù)據(jù)據(jù)。定額確確定的的消耗耗量是是企業(yè)業(yè)應達達到的的基本本要求求，故故促進進企業(yè)業(yè)加強強技術術改造造，總總結先先進生生產(chǎn)方方法加強企企業(yè)管管理的的工具具總結先先進生生產(chǎn)方方法的的手段段通過人人材機機消耗耗量合理安安排人人力物物力便于施工作作業(yè)計計劃的編制制投資和和價格格決策策的依依據(jù)，，完善善建筑筑市場場信息息建筑工工程定定額特特性建筑工工程定定額概概述定額概概念定額的的作用用定額的的特性性工程定定額的的分類類科學性性群眾性性可變性性定額制制定采采用工工人|技術人人員|專職人人員三三結合合的形形式定定額執(zhí)執(zhí)行要要依靠靠群眾眾法令性性是一種種行業(yè)業(yè)法規(guī)規(guī)定額是是一定定時期期社會會生產(chǎn)產(chǎn)力發(fā)發(fā)展水水平的的反映映社會生生產(chǎn)力力水平平提高高，一一般為為5～8年定額類類別和和工程程專業(yè)業(yè)類別別是一一一對對應的的相對穩(wěn)穩(wěn)定性性針對性性定額消消耗量量是施施工中中客觀觀規(guī)律律的反反映定額水水平反反映了了當時時先進進的施施工方方法工程定定額的的分類類建筑工工程定定額概概述定額概概念定額的的作用用定額的的特性性工程定定額的的分類類按生產(chǎn)產(chǎn)要素素按其編編制程程序和和用途途分按主編編單位位和執(zhí)執(zhí)行范范圍分分按專業(yè)業(yè)劃分分機械產(chǎn)產(chǎn)量定定額機械時時間定定額產(chǎn)量定定額時間定定額按生產(chǎn)產(chǎn)要素素分勞動定定額機械臺臺班使使用定定額材料消消耗定定額工程定定額的的分類類建筑工工程定定額概概述定額概概念定額的的作用用定額的的特性性工程定定額的的分類類按生產(chǎn)產(chǎn)要素素按其編編制程程序和和用途途分按主編編單位位和執(zhí)執(zhí)行范范圍分分按專業(yè)業(yè)劃分分按編制制程序序和用用途分分預算定定額概算指指標概算定定額施工定定額單個或或多個個工序序企業(yè)施施工生生產(chǎn)用用;分項工工程企業(yè)對對外確確定工工程造造價擴大分分項工工程設計單單位設設計概概算獨立的的單項項工程程或整整個工工程項項目業(yè)主方方投資資估算算投資估估算指指標擴大分分部工工程或或整個個建筑筑物構構筑物物設計單單位設設計概概算工程定定額的的分類類建筑工工程定定額概概述定額概概念定額的的作用用定額的的特性性工程定定額的的分類類按生產(chǎn)產(chǎn)要素素按其編編制程程序和和用途途分按主編編單位位和執(zhí)執(zhí)行范范圍分分按專業(yè)業(yè)劃分分定額分類施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額工程定定額的的分類類建筑工工程定定額概概述定額概概念定額的的作用用定額的的特性性工程定定額的的分類類按生產(chǎn)產(chǎn)要素素按其編編制程程序和和用途途分按主編編單位位和執(zhí)執(zhí)行范范圍分分按專業(yè)業(yè)劃分分工程定定額的的分類類建筑工工程定定額概概述定額概概念定額的的作用用定額的的特性性工程定定額的的分類類按生產(chǎn)產(chǎn)要素素按其編編制程程序和和用途途分按主編編單位位和執(zhí)執(zhí)行范范圍分分按專業(yè)業(yè)劃分分按主編編單位位和執(zhí)執(zhí)行范范圍分分專業(yè)部部門定定額臨時定定額企業(yè)定定額地區(qū)統(tǒng)一定定額全國統(tǒng)一定定額工程定額的的分類建筑工程定定額概述定額概念定額的作用用定額的特性性工程定額的的分類按生產(chǎn)要素素按其編制程程序和用途途分按主編單位位和執(zhí)行范范圍分按專業(yè)劃分分按專業(yè)分安裝工程定定額……市政工程定定額仿古建筑及及園林定額額建筑工程定定額市政工程定定額人防工程定定額園林、綠化化工程定額額公用管線工工程定額沿海港口建建設工程定定額水利工程定定額土建定額裝飾定額工程定額的分分類建筑工程定額額概述定額概念定額的作用定額的特性工程定額的分分類按生產(chǎn)要素按其編制程序序和用途分按主編單位和和執(zhí)行范圍分分按專業(yè)劃分4.按專業(yè)性質(zhì)劃分建筑工程定額額建筑工程定額額（亦稱土建建定額）、裝裝飾工程定額額（亦稱裝飾飾定額）、房房屋修繕工程程定額（亦稱稱房修定額））。安裝工程定額額機械設備、電電氣設備、送送電線路、通通信設備安裝裝、通信線路路、工藝管道道、長距離輸輸送管道、給給排水、采暖暖、煤氣、通通風、空調(diào)、、自動化控制制裝置及儀表表、工藝金屬屬結構、爐窯窯砌筑、絕熱熱、防腐蝕、、熱力設備安安裝、化學工工業(yè)設備安裝裝、非標設備備制作工程定額的分分類建筑工程定額額概述定額概念定額的作用定額的特性工程定額的分分類按生產(chǎn)要素按其編制程序序和用途分按主編單位和和執(zhí)行范圍分分按專業(yè)劃分按費用性質(zhì)分分5.按費用性質(zhì)分直接費定額間接費定額工器具定額工程建設及其其他費用定額額工程建設概預預算工程建設概預預算概述概念分類及作用建筑安裝工程程概預算概念：根據(jù)不同設計計階段的具體體內(nèi)容，國家家規(guī)定的定額額，指標和各各項費用取費費標準，預先先計算和確定定基本建設中中建筑安裝工程程部分所需要的的全部投資額額的文件?；窘ㄔO預算概念：根據(jù)不同設設計階段的具具體內(nèi)容，國國家規(guī)定的定定額，指標和和各項費用取取費標準，預預先計算和確確定基建工程程從籌建至竣工驗收全過程所需投投資額的文件件。工程建設概預預算工程建設概預預算概述概念分類及作用設計概算施工圖預算施工預算設計概算基本建設階段段初步設計技術設計編制依據(jù)設計單位編制單位初步設計圖紙紙概算定額技術設計圖紙紙概算指標費用定額結果從項目籌建到到交付使用全全過程的建設設費用控制工程投資資主要作用：1.國家確定和控控制建設項目目，總投資的依據(jù)2.編制基本建設設計劃的依據(jù)3.進行設計概算算，施工圖預預算和竣工決決算的“三算”對比4.實行投資包干和招標的依據(jù)5.考核設計方案的經(jīng)濟合理性，選擇最優(yōu)設設計方案的依依據(jù)工程建設概預預算工程建設概預預算概述概念分類及作用設計概算施工圖預算施工預算基本建設階段段編制依據(jù)編制單位結果施工圖預算施工單位施工圖紙預算定額施工組織設計計材料市場價格格費用定額單位工程從開開工到竣工全全過程的建設設費用施工圖設計圖紙已完成工程開工前對外確定工程程造價主要作用：1.確定建筑安裝裝工程預算造價的具體文件2.簽訂建安工程程施工合同，實行工程預算包干，進行竣工決算的依據(jù)3.建行撥付工程程款的依據(jù)4.施工企業(yè)加強強經(jīng)營管理，搞好經(jīng)濟核算，實行施工和和施工圖預算算“兩算”對比的基礎，，編制經(jīng)營計劃，投標報價的依據(jù)工程建設概預預算工程建設概預預算概述概念分類及作用設計概算施工圖預算施工預算編制依據(jù)編制單位結果施工預算施工單位施工圖預算施工組織設計計施工圖紙施工定額擬建工程的人人工、材料、、機械消耗量量，以及相應應的人工費、、材料費、機機械費施工準備工程開工前施工項目部基本建設階段