建筑工程概預(yù)算培訓(xùn)講義

建筑工程概概預(yù)算王獻(xiàn)云2010年3月什么是建筑筑工程概預(yù)預(yù)算？建筑也是一一個(gè)產(chǎn)品建筑產(chǎn)品也也存在質(zhì)量和數(shù)量與資源消耗的的數(shù)量和資源質(zhì)量之間的關(guān)系系問題，以以及產(chǎn)品的的價(jià)格問題。建筑產(chǎn)品價(jià)價(jià)值的大小小，是由生生產(chǎn)該產(chǎn)品品所消耗的的社會(huì)必要?jiǎng)趧趧?dòng)量決定的。建筑工程造造價(jià)是建筑產(chǎn)品品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。其價(jià)格要要通過預(yù)算算程序和國國家概預(yù)算算制度來確確定。建筑工程概概預(yù)算：是通過貨幣形式來評(píng)價(jià)和反反映建筑產(chǎn)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效果，是加強(qiáng)企企業(yè)管理，，實(shí)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)核算，考考核工程成成本和編制制施工計(jì)劃劃的依據(jù)。認(rèn)真貫徹徹執(zhí)行建筑筑工程概預(yù)預(yù)算制度，，及時(shí)而準(zhǔn)準(zhǔn)確地編出出建筑工程程概預(yù)算，，能合理地確確定建筑工工程全部工工程費(fèi)用，極大的方方便工程結(jié)結(jié)算和竣工工決算。緒論一、課程的的性質(zhì)、目目的和任務(wù)務(wù)1.性質(zhì)：建筑工程概概預(yù)算是土土木工程及及設(shè)備專業(yè)業(yè)的主要課課程之一;是建設(shè)單位確定建筑工工程項(xiàng)目總總投入資金金，施工企業(yè)確定建筑安安裝工程成成本和工程程收入的一一門經(jīng)濟(jì)課課程。2.目的和任務(wù)務(wù)：通過本課程程的學(xué)習(xí)，，學(xué)生應(yīng)能能掌握工程程造價(jià)的組組成，工程程量計(jì)算，，工程造價(jià)價(jià)管理的現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)展展趨勢。核核心任務(wù)是是幫助學(xué)生生建立現(xiàn)代代科學(xué)工程程造價(jià)管理理的思維觀觀念和方法法，具有工工程造價(jià)管管理的初步步能力。二、課程的的基本要求(1)了解定額和和概預(yù)算在在建筑企業(yè)業(yè)經(jīng)營管理理和建筑工工程項(xiàng)目管管理中的作作用和意義義；(2)掌握建筑工工程定額概概念及分類類：(3)了解建筑工工程預(yù)算定定額的編制制方法與使使用方法：：(4)掌握編制建建筑工程施施工圖預(yù)算算的基本技技能；(5)基本掌握工工程結(jié)算與與竣工決算算的方法；；(6)初步掌握運(yùn)運(yùn)用電子計(jì)計(jì)算機(jī)編制制概預(yù)算方方法。三、課程的的主要內(nèi)容容內(nèi)容主要包包括建筑工工程定額原原理和建筑筑工程概預(yù)預(yù)算、工程程造價(jià)兩部部分。前者主要是是研究建筑筑產(chǎn)品數(shù)量量和資源消消耗量之間間的關(guān)系；；后者研究究建筑工程程價(jià)格的制制定。四、課程安排排章節(jié)內(nèi)內(nèi)容第一章總總論第二章工工程建設(shè)設(shè)投資構(gòu)成成第三章建建設(shè)工程程定額第四章工工程量清清單第五章投投資估算算第六章建建設(shè)工程程設(shè)計(jì)概算算的編制第七章建建設(shè)工程程施工圖預(yù)預(yù)算的編制制第八章工工程結(jié)算算第九章工工程竣工工決算第十章工工程預(yù)算算編制的實(shí)實(shí)例考試第一章建建設(shè)工程程概預(yù)算總總論第一節(jié)建建筑業(yè)與與建筑產(chǎn)品品一、建筑業(yè)業(yè)建筑業(yè)是以以各類土木木建筑、安安裝和裝飾飾企業(yè)為基基本組成的的重要物質(zhì)質(zhì)生產(chǎn)部門門，專門從從事建筑安安裝工程的的勘察設(shè)計(jì)計(jì)、建筑施施工、設(shè)備備安裝和建建筑工程更更新維修等等。（范圍廣廣）建筑業(yè)是國國民經(jīng)濟(jì)的的重要物質(zhì)質(zhì)生產(chǎn)部門門，它與整整個(gè)國家的的經(jīng)濟(jì)發(fā)展展和人民生生活改善有有著密切的的關(guān)系。（影響大大）建筑業(yè)在國國民經(jīng)濟(jì)中中起著重要要作用：1.在我國經(jīng)濟(jì)濟(jì)中占有較較大份額2.是勞動(dòng)密集集型部門，，能容納大大量的就業(yè)業(yè)隊(duì)伍3.前后關(guān)聯(lián)度度大，能帶帶動(dòng)許多關(guān)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展4.發(fā)展國際承承包是一項(xiàng)項(xiàng)綜合性輸輸出，有創(chuàng)創(chuàng)匯潛力二、建筑產(chǎn)產(chǎn)品及其分分類建筑產(chǎn)品，，即建筑業(yè)業(yè)的物質(zhì)成成果。可以以根據(jù)不同同的分類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)做如下下分類：(一)按按產(chǎn)品對象象劃分l.土木工程，包括鐵路路工程、公公路工程、、橋梁工程程、水利工工程、港口口工程、機(jī)機(jī)場工程、、通訊工程程、地下工工程等。2.市政工程，包括燃?xì)鈿夤こ?、給給水工程、、排水工程程、城市交交通建設(shè)、、城市集中中供熱工程程、園林綠綠化工程、、道路工程程。3.建筑安裝工工程，包括工業(yè)業(yè)建筑、農(nóng)農(nóng)業(yè)建筑、、民用建筑筑以及建筑筑物內(nèi)的生生產(chǎn)和生活活用設(shè)備的的安裝。。建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或或幾個(gè)場地地上，按一一個(gè)設(shè)計(jì)意意圖，在一一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)計(jì)范圍內(nèi)，，進(jìn)行施工工的各個(gè)項(xiàng)目總總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建建設(shè)項(xiàng)目中中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文文件，竣工后可可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能能力或效益益的工程是單項(xiàng)工程程的組成部部分。指具具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文文件，可以獨(dú)立立組織施工工，但竣工工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能能力或效益益的工程。。指在一個(gè)單單位工程中中，按照工程部部位、工種種以及使用用的材料進(jìn)一步劃分分的工程。。指在一個(gè)分分部工程中中，按照不同的施工工方法、不不同材料和和規(guī)格對分部工程程進(jìn)一步劃劃分的工程程。(二)按按工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的組組成劃分1建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目在工業(yè)建設(shè)設(shè)中，建設(shè)設(shè)一個(gè)工廠廠就是一個(gè)個(gè)建設(shè)項(xiàng)目目；在民用用建設(shè)中，，建設(shè)一所所學(xué)校、一一個(gè)醫(yī)院等等也是一個(gè)個(gè)建設(shè)項(xiàng)目目。建筑產(chǎn)品在在其初步設(shè)設(shè)計(jì)階段以以建設(shè)項(xiàng)目目為對象編編制總概算算，竣工驗(yàn)驗(yàn)收后編制制決算。2單項(xiàng)工工程它是建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的組成成部分，如如工廠中的的各個(gè)車間間、辦公樓樓、食堂，，學(xué)校中的的教學(xué)樓、、圖書館、、學(xué)生宿舍舍等各自成成為一個(gè)單單項(xiàng)工程。。建筑產(chǎn)品在在其初步設(shè)設(shè)計(jì)階段以以單項(xiàng)工程程為對象，，編制單項(xiàng)項(xiàng)工程綜合合概預(yù)算。。3單位工工程它是單項(xiàng)工工程的組成成部分，按按照單項(xiàng)工工程的構(gòu)成成，可以分分解為建筑筑工程和設(shè)設(shè)備安裝工工程兩類，，而每一類類中又可按按專業(yè)性質(zhì)質(zhì)及作用不不同分解為為若干個(gè)單單位工程，，如一個(gè)車車間可分為為廠房修建建、暖通空空調(diào)、電氣氣照明、給給水排水、、工業(yè)管道道安裝、機(jī)機(jī)械設(shè)備安安裝、電氣氣設(shè)備安裝裝等若干個(gè)個(gè)單位工程程。4分部工程房屋的土建建工程，按按其不同的的工種、不不同的結(jié)構(gòu)構(gòu)和部位可可分為土石石方工程、、樁基礎(chǔ)工工程、混凝凝土和鋼筋筋混凝土工工程、砌筑筑工程、腳腳手架工程程、木作及及門窗工程程、樓地屋屋面工程、、裝飾工程程等。將一一個(gè)單位工工程劃分為為若干個(gè)分分部工程，，不僅使應(yīng)應(yīng)用上方使使，而且也也使我們在在編制工程程預(yù)算時(shí)做做到層次分分明、條理理清楚、便便于歸類、、易于檢查查、防止漏漏項(xiàng)。5分項(xiàng)工工程如砌筑工程程(分部工程)可分為砌磚磚、輕質(zhì)墻墻板、砌石石等幾類．．其中砌磚磚又可按部部位不同分分為磚基礎(chǔ)礎(chǔ)、磚外墻墻、磚內(nèi)墻墻、磚柱等等分項(xiàng)工程程。它是建筑產(chǎn)產(chǎn)品最基本本的組成部部分，在編編制工程概概預(yù)算中，，將一個(gè)建建筑產(chǎn)品劃劃分為許多多的分項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目，然后后分門別類類歸并為各各個(gè)分部工工程，再由由分部工程程組成一個(gè)個(gè)可計(jì)算其其價(jià)格的單單位工程建建筑產(chǎn)品。。舉例說明：：(三)建建筑產(chǎn)品生生產(chǎn)的特點(diǎn)點(diǎn)1

建筑筑產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)的單件性單件設(shè)計(jì)、、單件施工工，必須單單獨(dú)定價(jià)。。這是由建筑筑產(chǎn)品的固固定性及多多樣性決定定的。2

建筑筑產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)的流動(dòng)性建筑產(chǎn)品固固定不變，，工人必須須在指定的的地點(diǎn)進(jìn)行行施工生產(chǎn)產(chǎn)，使得不不同工種的的工人、各各種材料和和施工機(jī)械械在工地上上流動(dòng)。這這給施工管管理帶來一一定難度，，并會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場簽證證等費(fèi)用，，從而影響響工程的造造價(jià)。3

建筑筑產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)露天作業(yè)這是由建筑筑產(chǎn)品的固固定性及體體形龐大決決定的。一一般不易在在室內(nèi)施工工，必須露露天作業(yè)，，會(huì)受到自自然條件、、季節(jié)性的的影響，會(huì)會(huì)引起防寒寒、防雨等等費(fèi)用的增增加。4

建筑筑產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)周期長這是由建筑筑產(chǎn)品的固固定性和體體形龐大決決定的。由由于建筑產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格受受時(shí)間的制制約，周期期長、價(jià)格格因素變化化大以及材材料、設(shè)備備等價(jià)格的的調(diào)整，都都會(huì)直接影影響建筑產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格格?？傊砸越ㄖa(chǎn)品品不宜簡單單地規(guī)定統(tǒng)統(tǒng)一價(jià)格，，而需借助助于編制工工程概預(yù)算算這種特殊殊的定價(jià)程程序，給每每個(gè)建筑產(chǎn)產(chǎn)品單獨(dú)定價(jià)。第二節(jié)建建筑產(chǎn)品品價(jià)格分析析一、建筑市市場建筑市場是是承發(fā)包工工程的場所所及承發(fā)包包工程中各各種交換關(guān)關(guān)系的總和，是實(shí)現(xiàn)建建筑資源優(yōu)優(yōu)化配置、、建筑產(chǎn)品品等價(jià)交換換、企業(yè)平平等競爭、、合法經(jīng)營營的場所，，是社會(huì)主主義市場體體系中的一一個(gè)組成部部分。建筑市場的的主體是由業(yè)主、、承包商和和中介服務(wù)務(wù)者等構(gòu)成成。客體是作為生產(chǎn)產(chǎn)資料和生生活資料的的建筑產(chǎn)品品。建筑產(chǎn)品的的價(jià)格受供求規(guī)律的影響響。建筑市場是是以招標(biāo)投投標(biāo)為競爭爭的基本交交易方式，，屬于期貨貨交易的一一種方式。。二、建筑產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格的的形成及其其影響因素素建筑產(chǎn)品作作為商品，，它的價(jià)格格是價(jià)值的的貨幣表現(xiàn)現(xiàn)，并且隨隨著供求狀狀況而上下下波動(dòng)。市場起著調(diào)調(diào)整資源配配置的基礎(chǔ)礎(chǔ)作用政府在市場場的宏觀調(diào)調(diào)控方面，，也發(fā)揮著著很重要的的作用。三、建筑產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格的的確定按照馬克思思的再生產(chǎn)產(chǎn)理論，社社會(huì)產(chǎn)品的的價(jià)值組成成包括物化化勞動(dòng)、活活勞動(dòng)消耗耗和新創(chuàng)造造的價(jià)值，，即C+V+M。建筑產(chǎn)品的的價(jià)值同樣樣由這三部部分組成，，即：建造造過程中所所消耗的生產(chǎn)資料的的價(jià)值(C)，其中包括建建筑材料、、燃料等勞勞動(dòng)對象的的耗費(fèi)和建建筑施工機(jī)機(jī)械等勞動(dòng)動(dòng)手段的耗耗費(fèi)；勞動(dòng)動(dòng)者為滿足足個(gè)人需要要的生活資資料所創(chuàng)造的價(jià)值值(V)，即建筑職工工的工資收收入；勞動(dòng)動(dòng)者為企業(yè)業(yè)和社會(huì)提提供的剩余產(chǎn)品的的價(jià)值(M)，它表現(xiàn)為利利潤和稅金金。價(jià)值是價(jià)格格的基礎(chǔ)，，商品的價(jià)價(jià)值用貨幣幣形態(tài)表現(xiàn)現(xiàn)出來，就就是其價(jià)格格。由于建筑產(chǎn)產(chǎn)品自身的的特點(diǎn)，需需采用特殊殊的計(jì)價(jià)方方式單獨(dú)計(jì)計(jì)價(jià)，其定定價(jià)的基本原則是將最基本本分項(xiàng)工程程作為假定定產(chǎn)品計(jì)算算出單位工工程造價(jià)。。建筑產(chǎn)品的的定價(jià)原理理，就是將將最基本的的分項(xiàng)工程程作為假定定產(chǎn)品，首首先確定出出單位假定定產(chǎn)品(分項(xiàng)工程)的人工、材料料、機(jī)械臺(tái)班班的消耗指標(biāo)標(biāo)和預(yù)算價(jià)格格，以此為基基礎(chǔ)計(jì)算產(chǎn)品品的直接費(fèi)用用成本，再以以直接費(fèi)用為為基礎(chǔ)計(jì)算出出間接費(fèi)用成成本，然后計(jì)計(jì)算出利潤和和稅金，最后后匯總出建筑筑產(chǎn)品的造價(jià)價(jià)。第三節(jié)工工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)的基本原理理與方法一、工程造價(jià)價(jià)的計(jì)價(jià)基本本原理—工程程項(xiàng)目分解與組合工程計(jì)價(jià)是對對投資項(xiàng)目造造價(jià)（或價(jià)格格）的計(jì)算。。工程計(jì)價(jià)的主主要特點(diǎn)就是是按工程分解解結(jié)構(gòu)進(jìn)行，，一般來說，，分解結(jié)構(gòu)層層次越多，基基本子項(xiàng)也越越細(xì)，計(jì)算也也更精確。工程造價(jià)的計(jì)計(jì)算從分解到到組合的特征征是和建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的組合性性有關(guān)。一個(gè)個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是是一個(gè)工程綜綜合體。這個(gè)個(gè)綜合體可以以分解為許多多有內(nèi)在聯(lián)系系的獨(dú)立和不不能獨(dú)立的工工程，那么建建設(shè)項(xiàng)目的工工程計(jì)價(jià)過程程就是一個(gè)逐逐步組合的過過程。二、工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)的基本本方法工程計(jì)價(jià)的順順序是：分部部分項(xiàng)工程單單價(jià)—單位工工程造價(jià)—單單項(xiàng)工程造價(jià)價(jià)—建設(shè)項(xiàng)目目總造價(jià)。影響工程造價(jià)價(jià)的主要因素是兩兩個(gè)，即基本構(gòu)造要素素的單位價(jià)格格和基本構(gòu)造要素素的實(shí)物工程程數(shù)量，可用下列基基本計(jì)算式表表達(dá)：工程造價(jià)=（（工工程實(shí)物量×單位價(jià)格）式中i—第i個(gè)基本子項(xiàng)；；n—工程結(jié)構(gòu)分解解得到的基本本子項(xiàng)數(shù)目。?；咀禹?xiàng)的單單位價(jià)格高，，工程造價(jià)就就高；基本子子項(xiàng)的實(shí)物工工程數(shù)量大，，工程造價(jià)也也就大。工程實(shí)物量可可以通過工程程量計(jì)算規(guī)則則和設(shè)計(jì)圖紙紙計(jì)算而得，，它可以直接接反映工程項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)模和和內(nèi)容。基本子項(xiàng)單位位價(jià)格分析，，可以有兩種種形式：①工料單價(jià)價(jià)。②綜合合單價(jià)。第四節(jié)基本建設(shè)基本建設(shè)是固固定資產(chǎn)擴(kuò)大大再生產(chǎn)的新新建、擴(kuò)建、、改建、恢復(fù)復(fù)工程及其與與之有關(guān)的工工作，其實(shí)質(zhì)就是形成新的的固定資產(chǎn)的的經(jīng)濟(jì)過程。。一、基本建設(shè)設(shè)程序（一）基本建建設(shè)程序的概概念基本建設(shè)程序序是指一個(gè)建建設(shè)項(xiàng)目從醞醞釀提出、決決策、設(shè)計(jì)、、施工到竣工工驗(yàn)收、投人人生產(chǎn)使用的的全過程。基基本建設(shè)程序序分若干階段段和環(huán)節(jié)，這這些階段和環(huán)環(huán)節(jié)都有嚴(yán)格格的先后次序序，不能任意意顛倒。（二）基本建建設(shè)的一般程程序基本建設(shè)程序序的主要階段段有：建設(shè)前前期階段（包包括項(xiàng)目建議議書、可行性性研究和編制制設(shè)計(jì)文件））、施工準(zhǔn)備備階段、建設(shè)設(shè)實(shí)施階段和和竣工驗(yàn)收階階段。1建設(shè)前前期階段（1）編制制項(xiàng)目建議書書項(xiàng)目建議書是是建設(shè)單位向向國家提出要要求建設(shè)某一一具體項(xiàng)目的的建議文件。。是基本建設(shè)設(shè)程序中最初初階段的工作作，是投資決決策前對擬建建項(xiàng)目的輪廓廓設(shè)想（2）可行性性研究項(xiàng)目建議書一一經(jīng)批準(zhǔn)，即即可著手進(jìn)行行可行性研究究，其實(shí)質(zhì)就就是根據(jù)國民民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)規(guī)劃及項(xiàng)目建建議書，運(yùn)用用多種研究成成果對建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資決策策前進(jìn)行的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證證。（3）編制設(shè)設(shè)計(jì)文件工業(yè)項(xiàng)目一般般包括三個(gè)階階段：初步設(shè)設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)、施工圖圖設(shè)計(jì)，一般般項(xiàng)目包括二二階段：初步步設(shè)計(jì)、施工工圖設(shè)計(jì)。2施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段項(xiàng)目在開工建建設(shè)之前要切切實(shí)做好各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工作。。本階段主要工工作由項(xiàng)目法法人負(fù)責(zé)，主主要包括完善善征地拆遷工工作和場地平平整；完成施施工用水、電電、路等工程程，即三通一平；組織設(shè)備、、材料訂貨；；工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)建；委委托建設(shè)監(jiān)理理；實(shí)行工程程招投標(biāo)，擇擇優(yōu)選定施工工單位；辦理理施工許可證證等內(nèi)容。3建設(shè)實(shí)施階段段建設(shè)實(shí)施階段段中，建設(shè)單單位做好投資資資金的落實(shí)實(shí)，設(shè)備和材材料的選型、、采購以及生生產(chǎn)準(zhǔn)備等工工作。建設(shè)實(shí)施階段段中，建設(shè)施施工承包單位位必須認(rèn)真做做好圖紙會(huì)審審，參與設(shè)計(jì)計(jì)交底；按照照施工程序合合理組織施工工，做好原始始記錄；建立立全面質(zhì)量管管理體系，使使質(zhì)量處于受受控狀態(tài)，符符合設(shè)計(jì)要求求和施工驗(yàn)收收規(guī)范，嚴(yán)格格把好中間質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收和竣竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)節(jié)，不留質(zhì)量量隱患，不合合格工程不交交工。4竣工驗(yàn)收階段段凡列入固定資資產(chǎn)投資計(jì)劃劃的建設(shè)項(xiàng)目目或單項(xiàng)工程程，按照批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件件所規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容和要求全全部建成，具具備投產(chǎn)和使使用條件，不不論新建、改改建、擴(kuò)建和和遷建性質(zhì)，，都要及時(shí)組組織驗(yàn)收，并并辦理固定資資產(chǎn)交付使用用的轉(zhuǎn)賬手續(xù)續(xù)。竣工項(xiàng)目驗(yàn)收收前，建設(shè)單單位要組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工、、監(jiān)理等單位位進(jìn)行初驗(yàn)，，經(jīng)修正、調(diào)調(diào)整后進(jìn)行全全面竣工驗(yàn)收收，然后向項(xiàng)項(xiàng)目主管部門門提交竣工驗(yàn)驗(yàn)收報(bào)告，并并系統(tǒng)整理技技術(shù)資料，繪繪制竣工圖，，分類立卷，，在竣工驗(yàn)收收時(shí)作為技術(shù)術(shù)檔案，移交交使用單位保保存。二、建設(shè)工程程施工程序建設(shè)工程的施施工程序要經(jīng)經(jīng)過下面幾個(gè)個(gè)階段：1承攬工工程任務(wù)，簽簽訂承包合同同。2全面統(tǒng)統(tǒng)籌安排，做做好施工規(guī)劃劃。3進(jìn)行施施工準(zhǔn)備，提提出開工報(bào)告告。4全面施施工。5竣工驗(yàn)驗(yàn)收，交付使使用。第二章建建設(shè)工程投資資構(gòu)成第一節(jié)建建設(shè)工程投資資的概念一、建設(shè)工程程投資建設(shè)工程總投投資，一般是是指進(jìn)行某項(xiàng)項(xiàng)工程建設(shè)花花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工工程總投資包包括建設(shè)投資資和鋪底流動(dòng)動(dòng)資金兩部分分。非生產(chǎn)性建設(shè)設(shè)工程總投資資則只包括建建設(shè)投資。建設(shè)投資，由由設(shè)備工器具具購置費(fèi)、建建筑安裝工程程費(fèi)、工程建建設(shè)其他費(fèi)用用、預(yù)備費(fèi)（（包括基本預(yù)預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)價(jià)預(yù)備費(fèi)）、、建設(shè)期利息息和固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅組成。。建設(shè)投資可以以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分分由建筑安裝裝工程費(fèi)、設(shè)設(shè)備工器具購購置費(fèi)、工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)和基本預(yù)備備費(fèi)組成。動(dòng)態(tài)投資部分分，是指在建建設(shè)期內(nèi)，因因建設(shè)期利息息，建設(shè)工程程需繳納的固固定資產(chǎn)投資資方向調(diào)節(jié)稅稅和國家新批批準(zhǔn)的稅費(fèi)、、匯率、利率率變動(dòng)以及建建設(shè)期價(jià)格變變動(dòng)引起的建建設(shè)投資增加加額。包括漲漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、、建設(shè)期利息息和固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅。項(xiàng)目進(jìn)展階段段關(guān)系表項(xiàng)目建議書可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)施工竣工驗(yàn)收投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算合同價(jià)施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算“三階段設(shè)計(jì)”估算指標(biāo)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額施工定額（企業(yè)）二、工程造價(jià)價(jià)的形式投資估算，一般是指在在基本建設(shè)開始階段（項(xiàng)目建議書書、可行性研研究和設(shè)計(jì)任任務(wù)書），，建設(shè)單位向國家申請擬擬立建設(shè)項(xiàng)目目時(shí)，為確定定建設(shè)項(xiàng)目在在不同階段的的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。1．投資估算作用：①國家或主主管部門審批，確定投資計(jì)計(jì)劃，保持合合理投資結(jié)構(gòu)構(gòu)。②可行性研究報(bào)報(bào)告被批準(zhǔn)后后，根據(jù)投資資估算下達(dá)設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書，，對初步設(shè)設(shè)計(jì)概算編編制起控制作作用。③也可作為資金籌措及建設(shè)資金貸貸款的計(jì)劃依依據(jù)。返回按階段分分類設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、概算算定額或概算算指標(biāo)、各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用定額、、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以以及該地區(qū)的的自然、技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件件和設(shè)備預(yù)算算價(jià)格等資料料，預(yù)先計(jì)算出建設(shè)項(xiàng)目從籌籌建到竣工驗(yàn)驗(yàn)收、交付使使用的全部建設(shè)費(fèi)用用的文件。2．設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算基本建設(shè)階段段初步設(shè)計(jì)編制依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制單位初步設(shè)計(jì)圖紙紙概算指標(biāo)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙紙概算定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)費(fèi)用定額結(jié)果從項(xiàng)目籌建到到交付使用全全過程的建設(shè)設(shè)費(fèi)用投資最高限額額返回按階段分分類作用：①根據(jù)設(shè)計(jì)總總概算確定的的投資數(shù)額，，經(jīng)主管部門門審批后，就就成為該項(xiàng)工工程基本建設(shè)設(shè)投資的最高限限額——后期投入超，，則重審②根據(jù)設(shè)計(jì)總總概算可以評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案案的經(jīng)濟(jì)合理性性。③根據(jù)設(shè)計(jì)總總概算，銀行行可以控制撥、貸款款總額，進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)監(jiān)督。修正概算是指采用三階階段設(shè)計(jì)形式式時(shí)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段段，隨著設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容的深化，，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)建設(shè)規(guī)模、、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、、設(shè)備類型和和數(shù)量等內(nèi)容容與初步設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容相比有有出入，為此，設(shè)計(jì)單位根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙紙、概算指標(biāo)標(biāo)或概算定額額、各項(xiàng)費(fèi)用用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、、該地區(qū)自然然、技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)狀況和設(shè)設(shè)備預(yù)算價(jià)格格等資料，對初步設(shè)計(jì)總總概算進(jìn)行修修正而形成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。修正概算比設(shè)設(shè)計(jì)概算更準(zhǔn)準(zhǔn)確，但受設(shè)設(shè)計(jì)概算的控控制。3．修正概算返回按階段分分類施工圖預(yù)算是指施工單位在開工之前根據(jù)施工圖紙紙、施工組織織設(shè)計(jì)、國家家規(guī)定的現(xiàn)行工程預(yù)算定額額及單位估價(jià)價(jià)表、各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材材料預(yù)算價(jià)格格（按市場價(jià)價(jià)算得）、建建設(shè)地區(qū)的自自然和技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件等資資料，詳細(xì)計(jì)計(jì)算和確定單位工程程或單項(xiàng)工程程預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。。4．施工圖預(yù)算算基本建設(shè)階段段編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)計(jì)材料預(yù)算價(jià)格格取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)費(fèi)用定額單位工程從開開工到竣工全全過程的預(yù)計(jì)計(jì)建設(shè)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開工前確定工程造價(jià)價(jià)返回按階段分分類作用：（施工圖預(yù)算比比設(shè)計(jì)概算或或修正概算更更為詳盡和切合實(shí)實(shí)際）①施工圖預(yù)算是是確定工程造造價(jià)、進(jìn)行招招投標(biāo)（標(biāo)底底和投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)）、甲乙雙雙方簽訂承包包合同的依據(jù)；②施工圖預(yù)算是是甲乙雙方撥撥付工程款、、結(jié)決算的依據(jù)；③施工圖預(yù)算是是施工企業(yè)編編制施工計(jì)劃劃，進(jìn)行施工工準(zhǔn)備的依據(jù)；（人、材、、機(jī)）④施工圖預(yù)算是是施工企業(yè)提提高經(jīng)營管理理水平，加強(qiáng)強(qiáng)成本核算的的依據(jù)。“兩算對比””——施工圖預(yù)算和和施工預(yù)算合同價(jià)指雙方在工程招投標(biāo)階階段通過簽訂總承承包合同、建建筑安裝工程程承包合同、、設(shè)備材料采采購合同，以以及技術(shù)和咨咨詢服務(wù)合同同時(shí)確定的工工程項(xiàng)目價(jià)格。5．合同價(jià)返回按階段分分類施工預(yù)算是指施工單位在施工階段，在施工圖預(yù)算算（或合同價(jià)價(jià)）的控制下下，根據(jù)施工工圖、施工定定額（即企業(yè)業(yè)內(nèi)部消耗定定額）、施工工組織設(shè)計(jì)和和企業(yè)為降低低工程成本而而采取的各種種技術(shù)組織措措施等資料，，通過工料分分析，計(jì)算和和確定完成一一個(gè)單位工程或其其中的分部（（項(xiàng)）工程所所需的人、材材、機(jī)的實(shí)際消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用用。6．施工預(yù)算編制依據(jù)編制單位結(jié)果施工預(yù)算施工單位施工圖預(yù)算的的控制下施工組織設(shè)計(jì)計(jì)施工圖紙施工定額（內(nèi)部）工程實(shí)際的人人工、材料、、機(jī)械消耗量量，以及相應(yīng)應(yīng)的費(fèi)用施工過程中施工項(xiàng)目部基本建設(shè)階段段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行行施工管理，，核算工程成成本作用：①它是施工企業(yè)業(yè)對單位工程程實(shí)行計(jì)劃管管理的依據(jù)——工程管理；②它是企業(yè)內(nèi)部部實(shí)行項(xiàng)目承承包、項(xiàng)目核核算的依據(jù)——項(xiàng)目部管理；；③它是企業(yè)編制制施工計(jì)劃，，向班組限額額用工、用料料和經(jīng)濟(jì)核算算的依據(jù)——工料管理；④它是企業(yè)開展展經(jīng)濟(jì)分析的的依據(jù)——企業(yè)管理；“兩算對對比”——施工圖預(yù)預(yù)算和施施工預(yù)算算工程結(jié)算算是指一個(gè)個(gè)單項(xiàng)工工程、單單位工程程、分部部工程或或分項(xiàng)工工程完工工，并經(jīng)建設(shè)單單位及有關(guān)部部門驗(yàn)收收后，施施工企業(yè)業(yè)根據(jù)完完成工程程量、設(shè)設(shè)計(jì)變更更、現(xiàn)場場簽證、、預(yù)算定定額、材材料預(yù)算算價(jià)格、、各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和承包包合同等等資料，，在施工圖圖預(yù)算的的基礎(chǔ)上上，按規(guī)定編編制的向向建設(shè)單單位辦理理結(jié)算工工程價(jià)款款的經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。。（用用以補(bǔ)償償施工過過程中的的資金耗耗費(fèi)，確確定經(jīng)濟(jì)濟(jì)盈虧））7．工程結(jié)結(jié)算編制依據(jù)據(jù)編制單位位結(jié)果工程結(jié)算算施工單位位施工圖預(yù)預(yù)算的基礎(chǔ)上變更、簽簽證、所完成工工程量預(yù)算定額額部分或全全部的辦辦理結(jié)算算工程價(jià)價(jià)款部分或全全部竣工工施工項(xiàng)目目部基本建設(shè)設(shè)階段實(shí)際工程程款（材料預(yù)預(yù)算價(jià)格格）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同工程結(jié)算算階段：：本合同自自簽訂生生效之日日起，甲甲方應(yīng)在在____日內(nèi)按工工程造價(jià)價(jià)總額____元的____%一次撥給給乙方備備料及施施工費(fèi)。。工程進(jìn)進(jìn)行期間間，甲方方應(yīng)審查查乙方提提供的完完成工作作量統(tǒng)計(jì)計(jì)月(季)報(bào)表，并并據(jù)此撥撥給工程程進(jìn)度款款。工程程未竣工工驗(yàn)收前前，可預(yù)預(yù)留工程程總造價(jià)價(jià)的____%的尾款，，待工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后____日內(nèi)支付付。（預(yù)預(yù)留工程程總造價(jià)價(jià)的____%作為質(zhì)保保金，待待質(zhì)保期期滿后全全部付清清。）合同示意意①定期結(jié)結(jié)算（按按月、季季度）②工程階階段結(jié)算算（按工工程階段段）③竣工結(jié)結(jié)算（最最后的結(jié)結(jié)算、一一次結(jié)算算）即:進(jìn)度款返回按階階段分類類40155例：40%40%15%5%竣工決算算是指由建設(shè)單位位在竣工驗(yàn)驗(yàn)收后編編制的建建設(shè)項(xiàng)目目從籌建建到建成成投產(chǎn)的的全部建設(shè)設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文文件。作用在于于以反映映投資效效果，并并接受主主管部門門的財(cái)務(wù)務(wù)驗(yàn)收。。8．竣工決決算三、我國國現(xiàn)行建建設(shè)工程程投資構(gòu)構(gòu)成我國現(xiàn)行行建設(shè)工工程投資資構(gòu)成見見圖例題：某某建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資構(gòu)成中中，設(shè)備備及工、、器具購購置費(fèi)為為2000萬元，建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)為1000萬元，工工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)為500萬元，預(yù)預(yù)備費(fèi)為為200萬元，建建設(shè)期貸貸款為1800萬元，應(yīng)應(yīng)計(jì)利息息80萬元，流流動(dòng)資金金貸款400萬元，則則該建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的工程造造價(jià)為()萬元。解析：本本題考查查我國現(xiàn)現(xiàn)行工程程造價(jià)的的構(gòu)成。。根據(jù)有有關(guān)規(guī)定定，我國國現(xiàn)行工工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成成主要?jiǎng)潉澐譃樵O(shè)設(shè)備及工工、器具具購置費(fèi)費(fèi)用，建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用，工工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用，預(yù)預(yù)備費(fèi)，，建設(shè)期期貸款利利息，固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)節(jié)稅等幾幾項(xiàng)。因因此，某某建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的工工程造價(jià)價(jià)應(yīng)為2000+1000+500+200+80=3780。所以正正確答案案應(yīng)為3780第二節(jié)設(shè)設(shè)備備、工器器具購置置費(fèi)用的的構(gòu)成設(shè)備、工工器具購購置費(fèi)用用是由設(shè)備購置置費(fèi)用和工具、器器具及生生產(chǎn)家具具購置費(fèi)費(fèi)用組成。一、設(shè)備備購置費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成成和計(jì)算算設(shè)備購置置費(fèi)是指指為建設(shè)設(shè)工程購購置或自自制的達(dá)達(dá)到固定資產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)設(shè)備、工工具、器器具的費(fèi)費(fèi)用。所謂固定定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是是指使用用年限在在一年以以上，單單位價(jià)值值在國家家或各主主管部門門規(guī)定的的限額以以上。例例如，1992年財(cái)政政部規(guī)定定，大、、中、小小型工業(yè)業(yè)企業(yè)固固定資產(chǎn)產(chǎn)的限額額標(biāo)準(zhǔn)分分別為2000元、、1500元和和1000元以以上。設(shè)備購置置費(fèi)=設(shè)備原原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備備抵岸價(jià)價(jià)+設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)（一）國國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原原價(jià)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)一一般指的是是設(shè)備制造造廠的交貨貨價(jià)，即出出廠價(jià)。有的設(shè)備有有兩種出廠廠價(jià)：帶有有備件的出出廠價(jià)和不不帶有備件件的出廠價(jià)價(jià)。在計(jì)算設(shè)備備原價(jià)時(shí)，，一般按帶帶有備件的的出廠價(jià)計(jì)計(jì)算（二）國產(chǎn)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)的計(jì)計(jì)算方法，，如成本計(jì)計(jì)算估價(jià)法法、系列設(shè)設(shè)備插入估估價(jià)法、分分部組合估估價(jià)法、定定額估價(jià)法法等。（三）進(jìn)口口設(shè)備抵岸岸價(jià)的構(gòu)成成及其計(jì)算算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買買方邊境港港口或邊境境車站，且且交完關(guān)稅稅以后的價(jià)價(jià)格。1.進(jìn)口設(shè)備的的交貨方式式進(jìn)口設(shè)備的的交貨方式式可分為內(nèi)陸交貨類類、目的地地交貨類、、裝運(yùn)港交交貨類。裝運(yùn)港船上上交貨價(jià)(FOB)，，習(xí)慣稱為離離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)（（CFR）；；運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)價(jià)（CIF），，習(xí)慣稱為到到岸價(jià)。2.進(jìn)口設(shè)備抵抵岸價(jià)的構(gòu)構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備如如果采用裝裝運(yùn)港船上上交貨價(jià)（（FOB），，其抵岸價(jià)構(gòu)構(gòu)成可概括括為：進(jìn)口設(shè)備抵抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外外運(yùn)費(fèi)+國國外運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)+銀銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)+外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)+進(jìn)進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)(1)進(jìn)進(jìn)口設(shè)備的的貨價(jià)：一一般可采用用下列公式式計(jì)算：貨價(jià)=離岸岸價(jià)(FOB)××人民幣外匯匯牌價(jià)(2)國國外運(yùn)費(fèi)國外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)價(jià)×運(yùn)費(fèi)率或國國外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)(3)國國外運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)國外運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)=（（離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)）×國外保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率(4)銀銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)=離岸價(jià)價(jià)×人民幣外匯匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率一般為為0.4%~0.5％。(5)外外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)=到岸價(jià)價(jià)×人民幣外匯匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率式中到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB）+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸輸保險(xiǎn)費(fèi)(6)進(jìn)口口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率率(7)增值值稅：進(jìn)口產(chǎn)品增增值稅額=組成計(jì)稅稅價(jià)格×增值稅率組成計(jì)稅價(jià)價(jià)格=到岸岸價(jià)×人民幣外匯匯牌價(jià)+進(jìn)進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅(8)消費(fèi)費(fèi)稅。對部部分進(jìn)口產(chǎn)產(chǎn)品（如轎轎車等）征征收。(9)海關(guān)關(guān)監(jiān)管手續(xù)續(xù)費(fèi)是指海海關(guān)對發(fā)生生減免進(jìn)口口稅或?qū)嵭行斜６惖倪M(jìn)進(jìn)口設(shè)備，，實(shí)施監(jiān)管管和提供服服務(wù)收取的的手續(xù)費(fèi)。。全額收取取關(guān)稅的設(shè)設(shè)備，不收收取海關(guān)監(jiān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)。海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)=到到岸價(jià)×人民幣外匯匯牌價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)率例題：某項(xiàng)目進(jìn)口口一套加工工設(shè)備，該該設(shè)備的離離岸價(jià)(FOB)為100萬美元，國國外運(yùn)費(fèi)5萬美元：運(yùn)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)1萬美元：關(guān)關(guān)稅稅率20％，增值稅稅稅率17％，無消費(fèi)費(fèi)稅，則該該設(shè)備的增增值稅為()萬元人民幣幣。(外匯匯率：：1美元=8.14元人民幣)A.146.68B.166.06

C.174.35D.176.02答案：D解析：本題題考查進(jìn)口口設(shè)備原價(jià)價(jià)的構(gòu)成與與計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備應(yīng)應(yīng)繳增值稅稅額=(到岸價(jià)格+到岸價(jià)格×進(jìn)口關(guān)稅稅稅率+消費(fèi)稅)×增值稅稅率率，其中，到岸價(jià)格=(離岸價(jià)格+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi))。因此，本本題中到岸岸價(jià)格=100+5+1=106萬美元，關(guān)關(guān)稅=到岸價(jià)格×進(jìn)口關(guān)稅稅稅率=106××20%=21.2萬美元，該該進(jìn)口設(shè)備備應(yīng)繳增值值稅額=(106+21.2)×17%×8.14=176.02萬元人民幣幣。所以正正確答案應(yīng)應(yīng)為D。（四）設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)1.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)通常由下下列各項(xiàng)構(gòu)構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)費(fèi)和裝卸費(fèi)費(fèi)、在設(shè)備備出廠價(jià)格格中沒有包包含的設(shè)備備包裝和包包裝材料器器具費(fèi)、供供銷部門的的手續(xù)費(fèi)、、建設(shè)單位位的采購與與倉庫保管管費(fèi)2.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)按設(shè)備原原價(jià)乘以設(shè)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。。其計(jì)算公公式為：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)=設(shè)備原原價(jià)設(shè)備×運(yùn)雜費(fèi)率二、工具、、器具及生生產(chǎn)家具購購置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)算算工器具及生生產(chǎn)家具購購置費(fèi)是指指新建項(xiàng)目目或擴(kuò)建項(xiàng)項(xiàng)目初步設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定所所必須購置置的不夠固定資資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀儀器、工卡卡模具、器器具、生產(chǎn)產(chǎn)家具和備備品備件的的費(fèi)用。其其一般計(jì)算算公式為：：工器器具具及及生生產(chǎn)產(chǎn)家家具具購購置置費(fèi)費(fèi)=設(shè)設(shè)備備購購置置費(fèi)費(fèi)×定額額費(fèi)費(fèi)率率第三三節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用的的構(gòu)構(gòu)成成建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用———直接接發(fā)生生在在建建筑筑安安裝裝工工程程、、施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)過過程程中中的的費(fèi)費(fèi)用用，，施施工工企企業(yè)業(yè)在在組組織織施施工工過過程程中中間接接的的為工工程程支支付付的的費(fèi)用用（（來來自自甲甲方方））以及及按按照照國國家家規(guī)規(guī)定定收收取取的的利潤潤和交交納納的的稅金金的總總稱稱。。建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)由由直直接接費(fèi)費(fèi)、、間間接接費(fèi)費(fèi)、、利利潤潤和和稅稅金金組組成成建筑安裝工程費(fèi)(又叫建安成本)直接費(fèi)費(fèi)間接接費(fèi)費(fèi)利潤潤稅金金直接接工工程程費(fèi)費(fèi)措施施費(fèi)費(fèi)規(guī)費(fèi)費(fèi)企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)（12）人工工費(fèi)費(fèi)材料料費(fèi)費(fèi)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班費(fèi)費(fèi)施工工現(xiàn)現(xiàn)場場的的費(fèi)費(fèi)用用企業(yè)業(yè)組組織織管管理理的的費(fèi)費(fèi)用用直接接構(gòu)構(gòu)成成工工程程實(shí)實(shí)體體不構(gòu)構(gòu)成成工工程程實(shí)實(shí)體體，，但但必必不不可可少少一、、直直接接費(fèi)費(fèi)（（一一））、、直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)直接接工工程程費(fèi)費(fèi)是是指指施施工工過過程程中中耗耗費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成工工程程實(shí)實(shí)體體的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用，，包包括括人工工費(fèi)費(fèi)、、材材料料費(fèi)費(fèi)、、施施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)。1．人人工工費(fèi)費(fèi)人工工費(fèi)費(fèi)----是指指直直接接從從事事建建筑筑安安裝裝工工程程施施工工的的生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人開開支支的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用，，內(nèi)內(nèi)容容包包括括：：（1）生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人的的基基本本工工資資（2）工工資資性性補(bǔ)補(bǔ)貼貼（3）生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人輔輔助助工工資資（4）職職工工福福利利費(fèi)費(fèi)（5）生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人勞勞動(dòng)動(dòng)保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)2．材材料料費(fèi)費(fèi)材料料費(fèi)費(fèi)----是指指施施工工過過程程中中耗耗費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成工工程程實(shí)實(shí)體體的的原原材材料料、、輔輔助助材材料料、、構(gòu)構(gòu)配配件件、、零零件件、、半半成成品品的的費(fèi)費(fèi)用用。。材料料費(fèi)費(fèi)內(nèi)內(nèi)容容：：原價(jià)價(jià)＋＋運(yùn)運(yùn)雜雜＋＋消消耗耗＋＋材材料料采采購購保保管管＋＋試試驗(yàn)驗(yàn)檢檢驗(yàn)驗(yàn)＋＋．．．．．．．．．．．．3．施施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)----是指指施施工工機(jī)機(jī)械械作作業(yè)業(yè)所所發(fā)發(fā)生生的的機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)以以及及機(jī)機(jī)械械安安拆拆費(fèi)費(fèi)和和場場外外運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)。。機(jī)械費(fèi)內(nèi)容：：折舊＋大小修修＋安拆＋場場外運(yùn)輸＋人人工＋燃料＋＋養(yǎng)路＋稅．．．．．．．．返回建安成本本（二）、措施施費(fèi)措施費(fèi)----是指為完成工工程項(xiàng)目施工工，發(fā)生于該該工程施工前前和施工過程程中非工程實(shí)實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)費(fèi)用。內(nèi)容包包括：（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)（（2）文明施工費(fèi)費(fèi)：（3）安全施工費(fèi)費(fèi)（（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)：（5）夜間施工費(fèi)費(fèi)（（6）二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)（7）大型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場及及安拆費(fèi)（8）混凝土、鋼鋼筋混凝土模模板及支架費(fèi)費(fèi)（9）腳手架費(fèi)（10）己完工程及及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)（11）施工排水、、降水費(fèi)腳手架費(fèi)（（搭、拆、、運(yùn)輸、攤銷銷）模板費(fèi)（（支、拆、、運(yùn)輸、攤銷銷）構(gòu)件運(yùn)輸和安安裝（預(yù)預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)運(yùn)輸和安裝））垂直運(yùn)輸超高運(yùn)輸（（３００米以上）大型設(shè)備一次次安、拆和場場外運(yùn)輸成品保護(hù)臨時(shí)設(shè)施和安安全文明施施工返回建安成本本二、間接費(fèi)（（一）、規(guī)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是政府規(guī)定繳納納的費(fèi)用１、工程排污污費(fèi)２、定額測定定費(fèi)３、三險(xiǎn)(企業(yè)職工)４、公積金和意外外險(xiǎn)返回建安成本本(二)、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)（施工企業(yè)業(yè)）企業(yè)管理費(fèi)---是指建筑安裝裝企業(yè)組織施施工生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營管理所需需費(fèi)用包括內(nèi)容：（1）管理人員工工資（（2）辦公費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)費(fèi)（（4）固定資產(chǎn)使使用費(fèi)（5）工具用具使使用費(fèi)（（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（（8）職工教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)（（10）財(cái)務(wù)費(fèi)（11）稅金（12）其他：包括括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)費(fèi)、技術(shù)開發(fā)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招招待費(fèi)、綠化化費(fèi)、廣告費(fèi)費(fèi)、公證費(fèi)、、法律顧問費(fèi)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、、咨詢費(fèi)等。。返回建安成本本三、利潤是指施工企業(yè)業(yè)按照國家有有關(guān)規(guī)定，在在承建工程中中向建設(shè)單位位收取的利潤潤。又叫計(jì)劃利潤（非實(shí)際利潤）返回建安成本本四、稅金按照國家規(guī)定定計(jì)入建筑安安裝工程造價(jià)價(jià)，因承建某工程程由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳繳納的營業(yè)稅、城市建建設(shè)維護(hù)稅、、教育費(fèi)附加加等。營業(yè)稅=營業(yè)額×3%城市建設(shè)維護(hù)護(hù)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額額×適用稅率教育費(fèi)附加稅稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額額×3%稅金=（直接工程費(fèi)費(fèi)＋間接費(fèi)＋＋利潤）×計(jì)稅系數(shù)第四節(jié)建建筑安裝工程程計(jì)價(jià)程序根據(jù)建設(shè)部第第107號(hào)部部令《建筑工工程施工發(fā)包包與承包計(jì)價(jià)價(jià)管理辦法》》的規(guī)定，發(fā)發(fā)包與承包價(jià)價(jià)的計(jì)算方法法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法一、工料單價(jià)價(jià)法計(jì)價(jià)程序序工料單價(jià)法是是以分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量乘以以單價(jià)后的合合計(jì)為直接工工程費(fèi)，直接接工程費(fèi)以人人工、材料、、機(jī)械的消耗耗量及其相應(yīng)應(yīng)價(jià)格確定。。直接工程費(fèi)費(fèi)匯總后另加加間接費(fèi)、利利潤、稅金生生成工程發(fā)承承包價(jià)，其計(jì)計(jì)算程序分為為三種。1.以直接費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)2.以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)3.以人工費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)二、綜合單價(jià)價(jià)法計(jì)價(jià)程序序綜合單價(jià)法是是分部分項(xiàng)工工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算算后生成，其其內(nèi)容包括直直接工程費(fèi)、、間接費(fèi)、利利潤和稅金（（措施費(fèi)也可可按此方法生生成全費(fèi)用價(jià)價(jià)格）。各分項(xiàng)工程量量乘以綜合單單價(jià)的合價(jià)匯匯總后，生成成工程發(fā)承包包價(jià)。由于各分部分分項(xiàng)工程中的的人工、材料料、機(jī)械含量量的比例不同同，各分項(xiàng)工工程可根據(jù)其其材料費(fèi)占人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)的比例例（以字母““c”代表該項(xiàng)比值值）在以下三三種計(jì)算程序序中選擇一種種計(jì)算其綜合合單價(jià)。(一)當(dāng)c＞c0（c0為本地區(qū)原費(fèi)費(fèi)用定額測算算所選典型工工程材料費(fèi)占占人工費(fèi)、材材料費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)合計(jì)的比比例）時(shí)，可可采用以人工工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合合計(jì)為基數(shù)計(jì)計(jì)算該分項(xiàng)的的間接費(fèi)和利利潤。以直接費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)（二）當(dāng)C＜C0值的下限時(shí)，，可采用以人人工費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)合計(jì)為基基數(shù)計(jì)算該分分項(xiàng)的間接費(fèi)費(fèi)和利潤。以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)（三）如該分分項(xiàng)的直接費(fèi)費(fèi)僅為人工費(fèi)費(fèi)。無材料費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)時(shí)，可采用以以人工費(fèi)為基基數(shù)計(jì)算該分分項(xiàng)的間接費(fèi)費(fèi)和利潤。以人工費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)第五節(jié)工工程建設(shè)其他他費(fèi)用的構(gòu)成成工程建設(shè)其他他費(fèi)用---是指從工程籌建到工程竣工驗(yàn)收交付付使用止的整個(gè)建設(shè)設(shè)期間，除建建筑安裝工程程費(fèi)用和設(shè)備備、工器具購購置費(fèi)以外的的，為保證工工程建設(shè)順利利完成和交付付使用后能夠夠正常發(fā)揮效效用而發(fā)生的的一些費(fèi)用。。工程建設(shè)其他他費(fèi)用，按其其內(nèi)容大體可可分為三類：：第一類為土地使用費(fèi)；第二類是與與項(xiàng)目建設(shè)有有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類是與與未來企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)費(fèi)用。一、土地使用用費(fèi)（一）農(nóng)用土土地征用費(fèi)農(nóng)用土地征用用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、、安置補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)、土地投資資補(bǔ)償費(fèi)、土土地管