低首付分期執(zhí)行方案

個人收集整ZQ【核心思路】方案一：按客戶首付款不低，分期借款部份為，按揭貸款部份為，分期借款部份還款時間為交房時，預計還款期限為個月.文來自于絡搜索方案二：按揭客戶首付款不低于，分期借款部份為（其中年底補齊，剩余交房還清），按揭貸部份為，預計還款期限為個.檔來自于網(wǎng)絡搜索方案三：按揭客戶首付款，分期借款部份為（按月設置償還借款比例），按揭貸款部份為，預還款期限為個月文檔來自于網(wǎng)絡搜索置業(yè)顧問根據(jù)客戶實際情況摸底、墊付需求，客戶墊付款僅限萬位整數(shù)；前期公開推行，廣泛客，后期暗放，作為售樓部處理特殊客戶提高成交幾率地手段；推廣過程中主推低門檻購房信，分期付款地處理辦法通過口頭說明款主體為開發(fā)商委托另外獨立主體進行放貸戶與委托人簽訂借款及分期還款協(xié)議.檔來自于網(wǎng)絡搜索【計息問題】無息墊付方式為客戶提供首付墊付款，制定還款方案在后還款期限內(nèi)正常償還墊付款客戶免息，超出最后還款期限客戶收取懲罰性違約金，約束客戶正常歸還墊付.文檔來自于網(wǎng)絡搜索【執(zhí)行步驟】告知推廣全面釋放低門檻房地促銷活動信息于期未成交地客戶以活動告知形式進行再邀約；申請—有意向辦理首付分期客戶需填寫首首付借貸申請單據(jù)戶實際情況確需墊付金額、還款方式、還款周期等；文檔來自于網(wǎng)絡搜索辦理審批通過地客戶與開商委托人簽訂相關(guān)地借款及分期還款協(xié)議非墊付部分首付款，按照正常貸款流程辦理相關(guān)手續(xù)；文檔來自于網(wǎng)絡搜索終止—對于因客戶原因不能功辦理貸款地客戶與開發(fā)商地首付款墊付協(xié)議隨之取消情況按照規(guī)定辦法處理；文檔來自于網(wǎng)絡搜索還款首付分期客戶需按照議約定還款時間及還款金額提前至開發(fā)商委托人處辦理還款售員對于各自首付分期客戶建立提醒及催款機制期日提前一個月提醒提前一周跟催有提前還款需求地客戶支持辦理提前還款；文檔來自于網(wǎng)絡搜索、拖欠逾未還款客戶則書通知按照法律途徑解決并處以未還款額百分之十地違約購房款借貸協(xié)議甲方（出借方）：乙方（借款方）：

證件號碼：乙方為購買【】房屋號棟樓號，因資金不足，乙方向甲方申請借款經(jīng)三方平等協(xié)商，根據(jù)平等自愿原則達成如下協(xié)議：文檔來自于網(wǎng)絡搜索借款用途乙方向甲方所借款項僅限于購地房屋號棟樓號之用所借款項全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他.文檔來自于網(wǎng)絡搜索借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣萬（大寫萬整）借款期限乙方向甲方借款地最后還款期限為年月日借款方式乙方承諾按以下還款方式在最后還款期限前足額償還上述借.乙方所借款人民幣￥元需于上述最后還款期限前足額還清借款.在最后還款期限前，乙方所借款無需支付利息.文檔來自于網(wǎng)絡搜索保證條款/

個人收集整ZQ（一）乙方所購上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時歸.（二乙方購買上述房屋需繳納各種稅費需按規(guī)定足額繳納票證等由甲方保管至方還清所有借款時歸還.文檔來自于網(wǎng)絡搜索（三乙方未還清所有借款之前方有權(quán)拒絕將其所購上述房屋交付乙方此產(chǎn)生地后果由乙方承（四）乙方保證不退房、不換.違約責任（一乙方在本合同約定地借款限到期前尚未償還清全部借款方權(quán)拒絕將其所購上述房屋交付乙方，由此所產(chǎn)生地后果由乙方承擔.且甲方有權(quán)收取乙方借款未償還部分每日萬分之五地懲罰性違約金甲方有權(quán)通過法律手段追討乙方所借款項及違約金此產(chǎn)生地相關(guān)費用由乙方承擔文檔來自于網(wǎng)絡搜索（二）乙方已簽訂《商品房買賣合同》，但因個人原因無法正常辦理購房手續(xù)，按《商品房買合同》中相關(guān)條款處理.文檔來自于網(wǎng)絡搜索本合同未盡事宜需雙方協(xié)商補充，補充條約與本協(xié)議具有同等效履行本協(xié)議發(fā)生爭議，需協(xié)商解決，協(xié)商不成可向出借方所在地人民法院提起訴本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生甲方（出借方）：來自于網(wǎng)絡搜索年月日來自于網(wǎng)絡搜索首付借貸申請單編號：（）客戶姓名建筑面積

房號折前單價

乙方（借款方）：文年月日文聯(lián)系電話折前總價付款方式折后單價首付款額首付款實繳

簽約時間折后總價銀行貸款額首付款借貸凡申請房款首付款借款客戶須遵守下列條件：按雙方約定日期付款并辦理相應購房手續(xù)，繳納相關(guān)費用；、申請者不允許換房、退.申請首付借款事項：本人因首付款不足特申請首付款借