超市租賃協(xié)議范本

Word———超市租賃協(xié)議范本

校內(nèi)超市租賃合同范本。

在雙方進(jìn)行交易的時(shí)候就會(huì)使用到合同，雙方協(xié)商簽訂好合同后能夠省去許多麻煩。只有簽署好在你們之前就溝通好的合同后，可以增加交易順當(dāng)完成的勝利率。既然這樣，您曉不曉得簽合同有哪些步驟呢？為了讓您在使用時(shí)更加簡(jiǎn)潔便利，下面是我整理的“超市租賃協(xié)議范本”，僅供參考，盼望能為您供應(yīng)參考！

超市租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)場(chǎng)地租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的場(chǎng)地具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲方租賃給乙方的超市場(chǎng)地面積為_______平方米作為經(jīng)營(yíng)用。

三、甲方為乙方供應(yīng)的超市場(chǎng)地含有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

其次條租賃期限

四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

五、合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）（含電費(fèi)）

六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

七、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、平安、修理；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并常常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

八、乙方

（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間

九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內(nèi)付給甲方將租金元人民幣付給甲方。

十、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。

十一、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納現(xiàn)金方式。

第六條續(xù)租

十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第七條其它

十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十五、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十六、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

十七、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第八條違約

十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回場(chǎng)地。

二十一、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十二、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第九條合同生效、糾紛解決

二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。.JHt868.cOm

二十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，所在地人民法院解決。

二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

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學(xué)校超市租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

為搞好學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)管理，特簽訂以下合同：

1、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方超市用房100平方米，用于倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)。貨架必需接受學(xué)校現(xiàn)有貨，冰柜等設(shè)施自備。

2、乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍：學(xué)習(xí)文化用品、日常生活用品、飲料、小包裝食品等。未經(jīng)學(xué)校允許，乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓或承包。

3、在合同期內(nèi)，乙方須向甲方繳納人民幣50000元（大寫伍萬元整）的押金，乙方在學(xué)校范圍內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方為乙方供應(yīng)水電設(shè)施，費(fèi)用乙方自理。

4、經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、健康證、衛(wèi)生許可證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件一個(gè)月之內(nèi)由乙方自行自費(fèi)辦理。

5、學(xué)校有權(quán)對(duì)超市出售的商品進(jìn)行抽查并準(zhǔn)時(shí)提出整改看法，發(fā)覺乙方出售不符合要求的商品，學(xué)校有權(quán)賜予沒收并處以肯定金額罰款（罰款將從押金中扣除）乙方必需聽從甲方的管理。

6、乙方不得經(jīng)營(yíng)上級(jí)工商、衛(wèi)生、教育、平安等部門規(guī)定禁止售賣的商品，不得售賣有任何問題和“三無”產(chǎn)品、

煙酒、玩具和其他學(xué)校不允許經(jīng)營(yíng)的商品。如發(fā)生事故將追究承包人的相關(guān)責(zé)任。承包期內(nèi)除合法經(jīng)營(yíng)外，還要仔細(xì)打掃超市內(nèi)外的衛(wèi)生。

7、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督的權(quán)力，乙方應(yīng)聽從甲方的管理。

8、承包期內(nèi)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)及國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日制度，不因節(jié)假日而延長(zhǎng)承包期或引起其他爭(zhēng)議。

9、承包期：自2022年10月15日起至2022年7月14日止，乙方必需在2022年10月15日前一次性交清33000元（叁萬叁仟元整）承包費(fèi)。

10、乙方所聘用工作人員必需遵紀(jì)守法、身體健康，無傳染病，持健康證上崗。依法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受有關(guān)職能部門和甲方的監(jiān)管，熱忱為師生服務(wù)。

11、乙方工作人員必需遵守學(xué)校規(guī)章制度，不得做任何有損學(xué)校形象的事。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商打算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方必需共同遵守。

甲方：乙方：

年月日

超市柜臺(tái)租賃協(xié)議

柜臺(tái)場(chǎng)地租賃合同

招租方：（以下簡(jiǎn)稱；甲方）

承租方；（以下簡(jiǎn)稱；乙方）身份證

為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)及場(chǎng)地的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將超市內(nèi)的空?qǐng)龅刈饨o乙方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。

第一條；租賃場(chǎng)地的面積及座落的地點(diǎn)：.

其次條；租賃場(chǎng)地的期限和經(jīng)營(yíng)范圍：自年月日至年月日止。經(jīng)營(yíng)范圍；.

第三條；租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

1，每年租金萬千百拾元。￥元。保證金：元整

2，支付方式：第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金。后在每年到期前三個(gè)月交全年租金，合同期滿后乙方未違反規(guī)定保證金全額退還。

第四條；乙方的權(quán)利，義務(wù)。

1，乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉。

2，乙方有權(quán)要求甲方供應(yīng)一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3，乙方對(duì)于租用的場(chǎng)地只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)。不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。

4，乙方不得利用柜臺(tái)及場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

5，乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，商品銷售活動(dòng)必需實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)，代銷業(yè)務(wù)。

6，乙方所售商品必需按（工商商品管理?xiàng)l例）所規(guī)定，假如與顧客發(fā)生糾紛乙方自己解決，影響甲方損失的還要擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償。

7，乙方必需愛惜柜臺(tái)及設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)及設(shè)備必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8，乙方必需遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客。遵守平安消防規(guī)章，維護(hù)店容衛(wèi)生。

9，乙方租期內(nèi)的商品保衛(wèi)，防損工作自己擔(dān)當(dāng)。

第五條；甲方的權(quán)利，義務(wù)。

1，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付租金。

2，甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3，乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自轉(zhuǎn)變柜臺(tái)及場(chǎng)地的使用性質(zhì)。

（2）擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)及場(chǎng)地或利用柜臺(tái)及場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。

（4）乙方嚴(yán)峻違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4，甲方必需敬重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正值經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5，甲方必需賜予乙方同本超市柜臺(tái)公平的一切經(jīng)營(yíng)條件。為乙方的經(jīng)營(yíng)供應(yīng)便利。

第六條；稅，費(fèi)。

1，甲方必需按有關(guān)稅收規(guī)定和正常費(fèi)用按期交付。

2，甲方經(jīng)營(yíng)商品的柜臺(tái)與乙方經(jīng)營(yíng)的特別性故甲方只供應(yīng)場(chǎng)地，乙方所需柜臺(tái)裝飾及正照全部自理。

3，乙方經(jīng)營(yíng)期間稅費(fèi)自己擔(dān)當(dāng)。

4，甲方供應(yīng)正常照明用電，如乙方要求用電增加或其他電器所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方支付給甲方。

第七條；補(bǔ)充內(nèi)容：

第八條；本合同簽訂之日起生效，合同期滿，停租或乙方遷走時(shí)本合同自動(dòng)作廢。

第九條；合同正本一式份，訂立合同雙方各執(zhí)一份。副本份送部門各一份備案。

甲方；乙方；

電話；電話；

訂立合同地點(diǎn)；

訂立合同時(shí)間：年月日

超市門面租賃協(xié)議

合同雙方：

出租方（以下稱甲方）：_____________________________

承租方（以下稱乙方）_____________________________

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________㎡（使用面積__________㎡）

其次條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金，物業(yè)費(fèi)自理。租金貳年內(nèi)不遞增，第三年租金按10%遞增。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。

若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。

第四條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。

第五條乙方的職責(zé)：

1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對(duì)出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對(duì)本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括；

（2）對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé)；

（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。

第十條

乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第十一條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

備注：

出租方：_____________________承租方：____________________

甲方：乙方：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

超市貨架租賃協(xié)議

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：

第一條租賃內(nèi)容

1.甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為平方米；

2.甲方同意乙方從事經(jīng)營(yíng)，乙方增減經(jīng)營(yíng)范圍需經(jīng)甲方同意，乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)需要的執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)批文；

3.乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間夏季（月月）為早晨點(diǎn)至晚點(diǎn)，冬季（月月）為早晨點(diǎn)至晚點(diǎn)，需要調(diào)整需要甲方書面同意；

4.攤位需要的水、電、自然氣、供暖及消防等設(shè)施由方負(fù)責(zé)安裝，攤位分戶電表、水管、自然氣及供暖測(cè)量表費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)（可以不包含，自行商定）

其次條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽?，乙方?yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及其它費(fèi)用

1.攤位租金為每月元（小寫：），合計(jì)每年元（小寫：）；

2.本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付個(gè)月的租金和押金，押金為個(gè)月租金，租金每個(gè)月支付一次，乙方從其次次付款開頭，每次在本月5日前支付；

3.自然緣由造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行修理、更換、保養(yǎng)由方擔(dān)當(dāng)；

4.租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，假如沒有要求甲方貼補(bǔ)費(fèi)用則乙方只需交納正常用量費(fèi)用，水、電、氣、暖計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按政府部門定價(jià)執(zhí)行。乙方直接或甲方收?。ㄟx擇其一）統(tǒng)一繳納；

5.政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會(huì)收取的城市管理費(fèi)、消防平安管理費(fèi)、教育附加等管理費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)，政府部門收取的衛(wèi)生費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)（繳納方式是分開或者統(tǒng)一）

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行監(jiān)督，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門；

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜攤位附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)致使攤位附屬設(shè)施損壞的，乙方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)；乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施或在超市門口及四周設(shè)立廣告牌的，應(yīng)征得甲方書面同意，雙方從實(shí)際狀況動(dòng)身，共同做好消防、平安、衛(wèi)生工作；

3.租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的攤位擁有合法使用權(quán)并根據(jù)商定交納租金及其它費(fèi)用，乙方為所租賃攤位的平安責(zé)任人，對(duì)該攤位使用平安和防火平安負(fù)責(zé)，并遵守超市內(nèi)各項(xiàng)消防平安、用電平安管理規(guī)定，不亂接電源，不違章使用電器，違者擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如拖欠不付滿個(gè)月，甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金，并有權(quán)終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。

5.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方個(gè)月租金和乙方搬遷費(fèi)用；如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方個(gè)月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付個(gè)月租金的違約