維保服務(wù)合同

【文檔尺寸：A4字體：仿宋標(biāo)題字號(hào)：20正文字號(hào)：12】維保服務(wù)合同

維保服務(wù)合同篇1甲方：乙方：經(jīng)雙方充分，友好協(xié)商一致，本著平等互利、公平自愿、等價(jià)有償和誠(chéng)實(shí)信用原則，明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)項(xiàng)目能優(yōu)質(zhì)按時(shí)完成，特簽訂如下合同：一、服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)：1、工程名稱：2、工程地址：3、工程內(nèi)容：4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5、工程面積：6、施工工期：年月日至年月日止，特殊情況(如遇不可抗力因素影響，如暴風(fēng)雨，雷電等)，施工期順延。7、服務(wù)價(jià)款及結(jié)算方法：A、工程單價(jià)：B、工程總額：C、付款方式：乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)甲方應(yīng)支付該工程總額的30%為預(yù)付金。乙方完成本項(xiàng)目的服務(wù)工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方一次性支付所有余款。D、中途甲方未按合同支付服務(wù)款，乙方可解除合同，工程完工甲方未按合同支付服務(wù)款，每推遲一天按工程總額1%(百分之壹)作為違約金，由乙方收取。二、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方權(quán)利和義務(wù)。(1)對(duì)乙方工作進(jìn)行檢查，并及時(shí)指出錯(cuò)誤;(2)免費(fèi)為乙方提供水電，以及使用相關(guān)物耗、器械庫(kù)存點(diǎn)等因服務(wù)所須的一切便利條件;(3)為加強(qiáng)聯(lián)系，甲方應(yīng)指派專人在服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督，積極配合乙方施工;(4)工程完工后甲方在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如三日內(nèi)甲方不進(jìn)行驗(yàn)收此工程即視為合格，在服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按約定期限付清全部服務(wù)款項(xiàng)。維保服務(wù)合同篇2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為確保電梯安全、可靠運(yùn)行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、項(xiàng)目情況工程名稱：濟(jì)寧市人文嘉園居住小區(qū)住宅電梯地址：濟(jì)寧市機(jī)電一路與古槐路交界處二、合同期限：20xx年1月1日至20xx年2月28日三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：1、乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求并根據(jù)國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例等提供維保服務(wù)。2、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方根據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔。3、電梯年度定期自檢：乙方根據(jù)《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行電梯年度定期自檢。乙方在電梯安全檢驗(yàn)合格有效屆滿前一個(gè)月對(duì)電梯進(jìn)行自檢，并出具年度自檢報(bào)告，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，并向濟(jì)寧市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯年檢4、電梯年檢及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)按期向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯年檢并進(jìn)行組織工作，甲方承擔(dān)年檢費(fèi)用。四、付款方式：撥款節(jié)點(diǎn)及撥款金額如下表，乙方需在撥款節(jié)點(diǎn)前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票，甲方在撥款節(jié)點(diǎn)后7日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。五、甲方的權(quán)責(zé)1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬于甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)其擁有合法的委托維保的權(quán)利。2、在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電梯及附屬設(shè)備的使用管理，并配備經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表簽字確認(rèn)。3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時(shí)，甲方有責(zé)任提供適當(dāng)工作環(huán)境，務(wù)必使其完成工作。4、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時(shí)撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能夠順利排除故障。5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因存在的問(wèn)題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。六、乙方的權(quán)責(zé)1、保證電梯安全運(yùn)行2、實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)駐點(diǎn)服務(wù)，但修理及保養(yǎng)時(shí)必須有2人及以上持證人員作業(yè)，分別是姓名：劉波聯(lián)系方式：朱世龍聯(lián)系方式：3、須提供全年365天×24小時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，并確保通訊暢通4、應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整、點(diǎn)檢、注油、潤(rùn)滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請(qǐng)甲方管理人員在維保記錄上簽字確認(rèn)。5、當(dāng)發(fā)生或發(fā)現(xiàn)非維保責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方停止使用該電梯。6、配合甲方接受政府主管部門(mén)對(duì)電梯的年度定期檢驗(yàn)，并對(duì)因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。8、指導(dǎo)甲方完善各項(xiàng)電梯安全管理制度9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應(yīng)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用，以估價(jià)單的形式報(bào)與甲方供其做出決定。10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。七、違約責(zé)任1、駐點(diǎn)服務(wù)的項(xiàng)目維保人員，在接到一般故障或事故報(bào)警后60分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，如遇突發(fā)事件(如樓內(nèi)給水、采暖、消防管道等給排水設(shè)施嚴(yán)重滲漏)，應(yīng)在15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，超出時(shí)間引起的事故或損失應(yīng)由維保單位負(fù)責(zé)，2、對(duì)電梯困人事故要求自接到報(bào)警后30分鐘內(nèi)必須把人員從轎廂中救出，對(duì)于非需更換配件的故障要求在1小時(shí)內(nèi)排除，對(duì)需更換配件的故障在合理時(shí)間內(nèi)解決。3、因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯停止運(yùn)行，若在7日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺(tái)設(shè)備一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)，在15日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺(tái)設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)。4、配合政府部門(mén)對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施并通過(guò)年檢，如因維保質(zhì)量原因未能通過(guò)定期檢測(cè)或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、因保養(yǎng)不當(dāng)造成事故或?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的，所有費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。八、其它1、后附乙方免費(fèi)提供維保配件清單、易損及非易損配件價(jià)格表2、本合同書(shū)在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商解決為原則，協(xié)商不成可向服務(wù)地人民法院訴訟解決。3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同書(shū)一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日維保服務(wù)合同篇3甲方：____________________________乙方：上海大宇實(shí)業(yè)有限公司甲乙雙方本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的電腦及相關(guān)設(shè)備達(dá)成維護(hù)服務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。一、甲乙雙方關(guān)系甲方為電腦及相關(guān)設(shè)備使用者，即維護(hù)服務(wù)使用方。乙方為電腦及相關(guān)設(shè)備維護(hù)服務(wù)提供方。二、服務(wù)內(nèi)容及方式1、電腦硬件故障排除;軟件故障排除;電腦外設(shè)聯(lián)接及故障排除。2、系統(tǒng)軟件的安裝、恢復(fù)、優(yōu)化;病毒清除及防范。3、上網(wǎng)及電子郵件設(shè)置;局域網(wǎng)組建;互聯(lián)網(wǎng)共享;打印設(shè)備共享。4、客戶數(shù)據(jù)資料的備份及最大限度的修復(fù)。5、常用系統(tǒng)軟件及應(yīng)用軟件的安裝、升級(jí)、操作使用指導(dǎo)。6、客戶自有軟件的安裝調(diào)試及操作使用指導(dǎo)。7、客戶自購(gòu)的維修零部件的檢測(cè)安裝。8、設(shè)備內(nèi)部機(jī)件的定期除塵保養(yǎng)、設(shè)備外部的定期清潔保養(yǎng)。專業(yè)維護(hù)人員可以為客戶提供不限時(shí)電話咨詢、上門(mén)服務(wù)。上門(mén)服務(wù)方式如下：客戶電話預(yù)約上門(mén)服務(wù);每月電腦技術(shù)維護(hù)人員固定上門(mén)服務(wù)一次。三、本合同簽定所適用之服務(wù)內(nèi)容為：甲方適用本次服務(wù)協(xié)議的電腦數(shù)量為_(kāi)_____臺(tái)，周邊辦公設(shè)備有______臺(tái)。共計(jì)______臺(tái)，詳細(xì)清單附在本協(xié)議之后。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、保證甲方電腦設(shè)備運(yùn)行正常。2、乙方為甲方建立設(shè)備維護(hù)檔案，并嚴(yán)格保守甲方一切的商業(yè)機(jī)密，配合甲方數(shù)據(jù)信息的安全使用。3、乙方不對(duì)以下人為或不可抗力的自然原因而造成甲方設(shè)備的損壞，進(jìn)行維護(hù)：a、甲方設(shè)備使用人不按正常操作程序、自行拆機(jī)而造成的設(shè)備損壞。b、甲方用電系統(tǒng)未有良好接地，因雷擊或用電系統(tǒng)原因造成設(shè)備損壞。c、因不可抗力所造成的損壞。五、乙方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方報(bào)障時(shí)請(qǐng)預(yù)約時(shí)間，乙方承諾從報(bào)障時(shí)起24小時(shí)內(nèi)安排技術(shù)人員上門(mén)，具體時(shí)間由甲方和乙方約定。乙方工作時(shí)間為(周一至周日)早8：30-晚18：00(國(guó)家法定假日除外)，如甲方要求加班服務(wù)，則甲方需付______元/次。下列情況，甲方可以將主機(jī)交給上門(mén)工程師搬回乙方維護(hù)，乙方承諾在48小時(shí)內(nèi)預(yù)約送回：1、甲方不希望乙方工程師在甲方場(chǎng)地操作。2、故障情況在現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法解決。3、故障情況解決所需的時(shí)間較長(zhǎng)而甲方不能相陪。六、收費(fèi)及結(jié)算方式1、維護(hù)期限：自200___年___月___日至200___年___月___日止。2、每年所需費(fèi)用共計(jì)_________________________元(人民幣);甲方以年為服務(wù)周期的一次性付清一年的維護(hù)費(fèi)用，以季為服務(wù)周期的一次性付清一季的維護(hù)費(fèi)用，以月為服務(wù)周期的一次性付清一月的維護(hù)費(fèi)用。以上收費(fèi)事項(xiàng)均為技術(shù)服務(wù)和硬件設(shè)備的維修費(fèi)，不包含配件材料費(fèi)。3、合同簽訂后甲方如有增加維護(hù)的電腦，雙方可另簽維護(hù)合同。也可在本合同后附加補(bǔ)充合同，具有本合同同等法律效力。4、甲方在合同簽定后支付合同規(guī)定服務(wù)期限的維護(hù)費(fèi)。七、合同終止條款1、乙方在維護(hù)過(guò)程中，如存在泄露甲方商業(yè)機(jī)密等情況的，甲方有權(quán)終止本合同。2、甲乙雙方若無(wú)法在本合同執(zhí)行期內(nèi)按合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和接受服務(wù)，且雙方協(xié)商不成，甲乙雙方均可終止本合同。八、違約責(zé)任1、若一方出現(xiàn)違約情況，另一方可終止合同并通過(guò)法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2、如因不可抗力造成合約無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。維保服務(wù)合同篇4甲方：_________乙方：_________甲乙雙方本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的電腦及相關(guān)設(shè)備達(dá)成維護(hù)服務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。一、甲乙雙方關(guān)系甲方為電腦及相關(guān)設(shè)備使用者，即維護(hù)服務(wù)使用方。乙方為電腦及相關(guān)設(shè)備維護(hù)服務(wù)提供方。二、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方每月提供_________次定期上門(mén)維護(hù)，內(nèi)容包括：1.電腦內(nèi)部清潔，除塵;2.客戶需求軟件安裝升級(jí);3.安全查殺毒軟件安裝升級(jí);4.查殺毒及局域網(wǎng)暢通檢查。乙方除以上基本服務(wù)外，提供以下免費(fèi)或計(jì)費(fèi)服務(wù)：1.服務(wù)期內(nèi)工作時(shí)間無(wú)限次電話咨詢服務(wù)免費(fèi);2.服務(wù)期內(nèi)，電腦故障上門(mén)解除維修服務(wù)每次_________元(A區(qū));3.服務(wù)期外，電腦故障上門(mén)解除維修服務(wù)每次_________元(A區(qū));4.接受客戶購(gòu)買新設(shè)備時(shí)的疑問(wèn)咨詢服務(wù)免費(fèi)。三、本合同簽定所適用之服務(wù)內(nèi)容及方式為：甲方適用本次服務(wù)協(xié)議的電腦數(shù)量為_(kāi)________臺(tái)，周邊辦公設(shè)備有_________臺(tái)。共計(jì)_________臺(tái)，詳細(xì)清單附在本協(xié)議之后。甲方現(xiàn)在根據(jù)自身實(shí)際需要，選擇的服務(wù)內(nèi)容為_(kāi)________月電腦維護(hù)服務(wù);四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保證甲方電腦設(shè)備運(yùn)行正常。2.乙方為甲方建立設(shè)備維護(hù)檔案，并嚴(yán)格保守甲方一切的商業(yè)機(jī)密，配合甲方數(shù)據(jù)信息的安全使用。3.乙方不對(duì)以下人為或不可抗力的自然原因而造成甲方設(shè)備的損壞負(fù)責(zé)：a.甲方設(shè)備使用人不按正常操作程序、自行拆機(jī)或委托他人維修而造成的設(shè)備損壞。b.甲方用電系統(tǒng)未有良好接地，因雷擊或用電系統(tǒng)原因造成設(shè)備損壞。c.因不可抗力所造成的損壞。五、收費(fèi)及結(jié)算方式1.維護(hù)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。2.每月/每季/每年所需費(fèi)用共計(jì)_________元(人民幣);甲方在服務(wù)開(kāi)展前需付清所有的維護(hù)費(fèi)用，乙方在收到款后開(kāi)始提供服務(wù)。以上收費(fèi)事項(xiàng)均為技術(shù)服務(wù)和硬件設(shè)備的維修費(fèi)，不包含配件材料費(fèi)。3.以后甲方如有增加維護(hù)的電腦，雙方可另簽維護(hù)合同。也可在本合同后附加補(bǔ)充合同，具有本合同同等法律效力。4.甲方在合同簽定后支付合同規(guī)定服務(wù)期限的維護(hù)費(fèi)。六、合同終止條款1.乙方在維護(hù)過(guò)程中，如存在泄露甲方商業(yè)機(jī)密等情況的，甲方有權(quán)終止本合同。2.甲乙雙方若無(wú)法在本合同執(zhí)行期內(nèi)按合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和接受服務(wù)，且雙方協(xié)商不成，甲乙雙方均可終止本合同。七、違約責(zé)任1.若一方出現(xiàn)違約情況，另一方可終止合同并通過(guò)法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.如因不可抗力造成合約無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。3.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按本合同執(zhí)行，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律提交_________仲裁委員會(huì)解決。八、其他本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如需修改、增刪本合同條款內(nèi)容，應(yīng)在雙方都認(rèn)可的情況下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日維保服務(wù)合同篇5使用單位(甲方)維保單位(乙方)為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSGT5001-20xx)等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。第一條乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時(shí)間和保養(yǎng)費(fèi)明細(xì)表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位。保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項(xiàng)目，以及與電梯安全運(yùn)行相關(guān)的其他項(xiàng)目。第二條乙方提供維保服務(wù)的方式：□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費(fèi)電梯零部件;□半包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)提供單價(jià)在人民幣元以下(含本數(shù))電梯零部件;□全包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)提供大部分電梯零部件。服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價(jià)格和人工費(fèi)用明細(xì)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件;全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費(fèi)用需甲方另行支付。第三條維保期限本合同約定維保期限自年月日起至年月日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個(gè)月重新簽訂合同。第四條維保費(fèi)用共臺(tái)電梯，合同期維保費(fèi)：總計(jì)人民幣元，大寫(xiě)：。第五條結(jié)算1、甲方按(□月□季□半年□年)支付維保費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：2、甲方需支付零部件費(fèi)用的，按(□月□季□半年□年)支付，支付時(shí)間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個(gè)工作日之內(nèi)。3、支付方式：□現(xiàn)金□支票□匯到乙方指定帳戶第六條甲方權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實(shí)施維保計(jì)劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。2、有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無(wú)證人員開(kāi)展維?；顒?dòng)。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場(chǎng)安全管理，對(duì)不服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。3、除國(guó)家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方按照合同約定實(shí)施維保工作的情況進(jìn)行評(píng)定。(二)義務(wù)1、建立電梯安全運(yùn)行的相關(guān)管理機(jī)構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實(shí)到位。2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時(shí)及時(shí)通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴(yán)格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對(duì)電梯鑰匙進(jìn)行管理，實(shí)行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過(guò)程和結(jié)果、對(duì)乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認(rèn)，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。5、電梯發(fā)生故障或異常情況時(shí)應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護(hù)措施。在電梯的日常使用時(shí)間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號(hào)，及時(shí)通知乙方搶修，并詳細(xì)記錄相關(guān)工作的具體時(shí)間。6、制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案(如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動(dòng)扶梯人身傷害等)。每年至少一次定期開(kāi)展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運(yùn)行有效。7、保證電梯供電、消防、防雷、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠，滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象。通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分;確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護(hù)措施到位，避免無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動(dòng)開(kāi)展文明乘梯宣傳活動(dòng)，及時(shí)制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。10、未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。11、應(yīng)認(rèn)真審核乙方書(shū)面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書(shū)面要求的期限內(nèi)書(shū)面予以答復(fù)。12、在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前1個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。13、電梯因不可抗拒因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴和地震等)所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔(dān)全部責(zé)任。第七條乙方權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。2、當(dāng)電梯存在事故隱患時(shí)，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險(xiǎn)作業(yè)的權(quán)利。3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。(二)義務(wù)1、乙方實(shí)施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求。2、乙方提供24小時(shí)的緊急救援服務(wù)，乙方維保負(fù)責(zé)人:。聯(lián)系電話:。24小時(shí)緊急救援服務(wù)熱線電話：。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施緊急救援;電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施搶修。3、根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，提供全年保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)定期保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施時(shí)間表。每臺(tái)每次保養(yǎng)時(shí)間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時(shí)間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計(jì)劃，應(yīng)提前日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時(shí)間間隔不得超過(guò)15日;4、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實(shí)施保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負(fù)責(zé)維保工作，并督促其嚴(yán)格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維保。5、作業(yè)過(guò)程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護(hù)作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書(shū)面告知甲方，作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員不得少于二人。6、現(xiàn)場(chǎng)需采取停梯措施時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并及時(shí)組織搶修。7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計(jì)記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計(jì)分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開(kāi)展應(yīng)急救援演練。9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。第八條其他約定1、乙方已于年月日對(duì)本合同約定的電梯進(jìn)行了詳細(xì)的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，如強(qiáng)化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)、增加檢測(cè)內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書(shū)面形式另行約定。3、維保記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺(tái)電梯不超過(guò)次。第九條違約責(zé)任1、一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，經(jīng)雙方確認(rèn)為無(wú)正當(dāng)理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用的違約金。超過(guò)雙方約定期限日時(shí)，本合同自動(dòng)終止，賠償事項(xiàng)依照合同法規(guī)定執(zhí)行。4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。6、若未按乙方的書(shū)面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。7、乙方違反約定，作業(yè)過(guò)程中未服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，或需要安全監(jiān)護(hù)的作業(yè)時(shí)作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時(shí)間不足，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺(tái)當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)。8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。9、在電梯維保作業(yè)過(guò)程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任。10、乙方維修時(shí)需要更換電梯配件，甲方給予支持;甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問(wèn)題導(dǎo)致電梯檢驗(yàn)不合格的，乙方不承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用。第十條合同的解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。(二)任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：(一)依法向人民法院起訴;(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條附則本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所：許可證號(hào)碼及有效期：法定代表人或委托代理人：住所：聯(lián)系電話：法定代表人或委托代理人：電梯安全管理員及證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真電話：傳真電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日維保服務(wù)合同篇6甲方：乙方：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：1、的建筑物名為內(nèi)的小計(jì)臺(tái);2、的建筑物名為內(nèi)的小計(jì)臺(tái);3、的建筑物名為內(nèi)的小計(jì)臺(tái);4、的建筑物名為內(nèi)的小計(jì)臺(tái);三、服務(wù)期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期壹年。四、服務(wù)時(shí)間1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi)。2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任1、乙方的責(zé)任1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單>(見(jiàn)附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。1.6配合政府部門(mén)對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。2、甲方的責(zé)任2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。2.2保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購(gòu)買乙方的專用部件。2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書(shū)面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。六、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：電梯編號(hào)(甲方)電梯型號(hào)數(shù)量(臺(tái))層站載重kg速度m/s每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)年合計(jì)(人民幣)年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫(xiě))：七、付款方式：甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣_(tái)__________________;余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。八、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。九、其他1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒(méi)有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無(wú)效。3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。4、因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。11、任何一方若需終止合同，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。甲方：?jiǎn)挝幻Q：(章)乙方：?jiǎn)挝幻Q：(章)單位名稱：(章)地址：地址：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：郵編：郵編：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽約地點(diǎn)：簽訂日期：年月日維保服務(wù)合同篇7甲方：置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：郵編：電話：乙方：工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：郵編：電話：一、合同的簽訂及合約期限經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定由乙方工程有限公司為華能大廈弱電系統(tǒng)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，合同期限自20xx年01月01日起至20xx年12月31日(下稱“維保期間”)。二、維修保養(yǎng)工作范圍1、本項(xiàng)目為華能大廈弱電系統(tǒng)維保服務(wù)，主要由集成系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)專網(wǎng)布線系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、安防報(bào)警系統(tǒng)、冰蓄冷系統(tǒng)、消費(fèi)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、熱力站監(jiān)控系統(tǒng)、光伏監(jiān)控系統(tǒng)、變配電監(jiān)控系統(tǒng)、太陽(yáng)能監(jiān)控系統(tǒng)、精密空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)組成。2、各系統(tǒng)的具體維保服務(wù)內(nèi)容將嚴(yán)格按照投標(biāo)文件執(zhí)行。(詳見(jiàn)附件一、二)3、弱電系統(tǒng)維護(hù)界面劃分(1)中控室除消防系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)、互投柜、1層大屏控制柜以外的其余弱電系統(tǒng)各工作站、交換機(jī)、線路由弱電系統(tǒng)二維護(hù)廠家進(jìn)行維護(hù)。(2)各弱電子系統(tǒng)通訊線路由弱電系統(tǒng)二維護(hù)廠家進(jìn)行維護(hù)。(3)各弱電子系統(tǒng)控制箱(柜)電源供給部分由機(jī)電維護(hù)廠家維護(hù)，弱電控制柜內(nèi)部各種控制主板、模塊由弱電系統(tǒng)二維護(hù)廠家進(jìn)行維護(hù)。(4)樓宇自控系統(tǒng)集成7個(gè)子系統(tǒng)(熱力站、冷站、光伏、太陽(yáng)能、配電、電梯、智能照明系統(tǒng))的數(shù)據(jù)監(jiān)視，弱電系統(tǒng)一與弱電系統(tǒng)二維護(hù)廠家維修界面如下：a)以上各子系統(tǒng)(除智能照明系統(tǒng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng))工作站、服務(wù)器、控制設(shè)備、傳感器、執(zhí)行器、控制程序、系統(tǒng)軟件由弱電系統(tǒng)二維護(hù)廠家進(jìn)行維護(hù)，b)弱電系統(tǒng)二維護(hù)廠家提供正常的軟件運(yùn)行功能及通訊接口(除智能照明系統(tǒng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng))，c)各子系統(tǒng)與樓控系統(tǒng)工作站通訊線路由弱電系統(tǒng)二維護(hù)廠家進(jìn)行維護(hù)(除智能照明系統(tǒng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng))，d)弱電系統(tǒng)一維護(hù)廠家負(fù)責(zé)以上各子系統(tǒng)在樓控工作站的圖形數(shù)據(jù)顯示，e)弱電系統(tǒng)一廠家需向上級(jí)系統(tǒng)集成提供正常的通訊服務(wù)及數(shù)據(jù)傳輸，因各子系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致樓控工作站系統(tǒng)集成出現(xiàn)故障，由弱電系統(tǒng)一維護(hù)廠家與弱電系統(tǒng)二維護(hù)廠家共同解決此類故障(如各子系統(tǒng)通訊接口的設(shè)置，數(shù)據(jù)的重新綁定等)。三、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容1、根據(jù)華能大廈工程維保服務(wù)商管理考核辦法，雙方約定每月甲方對(duì)乙方進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后雙方備案。2、乙方提交月度，季度、半年度，年度保養(yǎng)報(bào)告，保養(yǎng)報(bào)告內(nèi)容包括維護(hù)工作單，緊急維護(hù)工單，維護(hù)內(nèi)容，存在的問(wèn)題總結(jié)以及建議等。3、定期維護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維護(hù)保養(yǎng)方案中各項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，完成各項(xiàng)工作，同時(shí)乙方還應(yīng)委托2名有經(jīng)驗(yàn)的具備專業(yè)資質(zhì)的工程師對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行每年度四次每次一周(7日)的定期維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)系統(tǒng)軟件、硬件功能進(jìn)行全面檢查，解決系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備處于完好狀態(tài)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及各子系統(tǒng)應(yīng)用軟件的正常運(yùn)行。時(shí)間安排在1月、3月、7月、11月中旬(或根據(jù)甲方安排的時(shí)間進(jìn)行)。4、應(yīng)急服務(wù)：為系統(tǒng)運(yùn)行管理提供應(yīng)急服務(wù)，負(fù)責(zé)處理設(shè)備系統(tǒng)缺陷，當(dāng)系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)故障，接到服務(wù)要求后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)備或軟件系統(tǒng)進(jìn)行應(yīng)急維修服務(wù)。具體時(shí)間要求為：周一至周五：2個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日期間：4個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)環(huán)境、安全存在重大影響的系統(tǒng)故障：技術(shù)負(fù)責(zé)人及負(fù)責(zé)本工程維護(hù)的技術(shù)人員于1個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。5、重大活動(dòng)保駕：每年提供8次重大活動(dòng)保駕服務(wù)，在甲方召開(kāi)活動(dòng)期間，派駐2名技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保駕，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。6、派駐現(xiàn)場(chǎng)的所有工作人員必須統(tǒng)一服裝。在每次周期服務(wù)中進(jìn)行安全、技術(shù)、規(guī)范的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)一年四次，公司培訓(xùn)一次。培訓(xùn)內(nèi)容為提供現(xiàn)行使用的系統(tǒng)、設(shè)備管理、設(shè)備的軟件操作以及故障的排除等。四、乙方的權(quán)利義務(wù)1、合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)具體的設(shè)備系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃。2、乙方應(yīng)根據(jù)合同付款條件于前月15日前向甲方提交付款資金計(jì)劃。3、乙方按照本合同約定的時(shí)間、范圍及標(biāo)準(zhǔn)提供定期保養(yǎng)及維修服務(wù)，保養(yǎng)后系統(tǒng)應(yīng)能夠正常、可靠運(yùn)行;提供定期保養(yǎng)及維修服務(wù)期間，不得影響甲方正常工作;4、因乙方原因引起的系統(tǒng)設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部損失，如甲方先行承擔(dān)的，有權(quán)向乙方進(jìn)行追償;5、乙方免費(fèi)向甲方隨時(shí)提供與系統(tǒng)有關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)。6、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：胡華13x357、合同期滿，乙方應(yīng)向甲方提交維修保養(yǎng)總結(jié)及所有圖紙、記錄等技術(shù)資料。8、當(dāng)損壞的設(shè)備有維修價(jià)值時(shí)，維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);若無(wú)維修價(jià)值更換新設(shè)備時(shí)，乙方必須出具此設(shè)備廠家蓋章的無(wú)維修價(jià)值的鑒定報(bào)告說(shuō)明。9、不管是否由甲方購(gòu)買或是乙方提供購(gòu)買的備件產(chǎn)品，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行軟、硬件的安裝及調(diào)試工作，且設(shè)備能夠正常使用。10、下列諸項(xiàng)不包括在維修服務(wù)范圍內(nèi)：l正常消耗材料，如打印紙、色帶、電池等;l設(shè)備的重新安裝或規(guī)定改動(dòng)，設(shè)備以外的電氣工程，非由乙方所提供的輔材、備用件、附件或其它裝置等;l設(shè)備搬離工地，在其他建筑物內(nèi)另行安裝調(diào)試等。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)組織對(duì)乙方的定期考核和款項(xiàng)支付。2、甲方應(yīng)將設(shè)備故障情況及時(shí)通知乙方，允許乙方人員對(duì)有關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢查，在設(shè)備地點(diǎn)使用必要的機(jī)器、通訊設(shè)施和其它設(shè)備;3、甲方應(yīng)維持適當(dāng)?shù)膱?chǎng)地溫度及濕度條件，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。設(shè)備正常運(yùn)行的環(huán)境條件為：溫度0-50℃，相對(duì)濕度10-90%RH，無(wú)凝露;4、在乙方維修服務(wù)人員執(zhí)行維修服務(wù)期間，甲方應(yīng)委派相關(guān)專業(yè)運(yùn)行管理人員在維修現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助安排相關(guān)事宜。5、乙方在合同執(zhí)行期間，未按照合同要求及時(shí)完成維保工作、維保工作未達(dá)到規(guī)定要求，造成重大影響時(shí)，甲方有權(quán)利單方面終止本合同，并要求對(duì)方所造成的任何損失。在上述情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照未提供服務(wù)的時(shí)間退還相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1、未經(jīng)一方事先書(shū)面同意，另一方不應(yīng)轉(zhuǎn)讓本合同或移轉(zhuǎn)其根據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，否則一方有權(quán)解除本合同。2、倘若任何一方未履行本合同的任何條款而另一方未強(qiáng)制執(zhí)行該條款，該情況不影響其它合約條款的繼續(xù)執(zhí)行。3、除乙方有過(guò)錯(cuò)、過(guò)失的情況外，乙方對(duì)下述情況不負(fù)責(zé)任：由于甲方違反本合同有關(guān)規(guī)定使用數(shù)據(jù)而引起的任何損失;由于甲方不當(dāng)使用或操作設(shè)備而引起的任何損害;及任何第三方基于上述原因而提起的索賠及訴訟。4、乙方在提供本合同所述的服務(wù)時(shí)，應(yīng)小心和熟練地按時(shí)進(jìn)行，但對(duì)因甲方提供的外部條件而影響設(shè)備性能不作保證。5、任何一方對(duì)由于自然災(zāi)害及其它不可抗力原因而造成的本合同延遲履行或不履行，均不應(yīng)被視為違約，但應(yīng)在上述不可抗力發(fā)生之后在合理的時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。假如任何一方疏忽或不履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，在有關(guān)書(shū)面通知發(fā)出之日起二十天仍不履行合同，另一方有權(quán)在不損害其根據(jù)本合同在法律上享有的任何權(quán)利的前提下終止本合同，并要求對(duì)方賠償因疏忽或不履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)而造成的任何損失。在上述情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照未提供服務(wù)的時(shí)間退還相應(yīng)費(fèi)用。6、乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行維保，乙方怠于履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維保服務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方后期的服務(wù)費(fèi)中相應(yīng)扣除。如乙方怠于履行本合同項(xiàng)下任何義務(wù)逾期5日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需按照未提供服務(wù)的時(shí)間退還甲方相應(yīng)費(fèi)用。七、合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣700000元，大寫(xiě)人民幣：柒拾萬(wàn)元整注：在正常維保時(shí)，乙方承擔(dān)在維保期間內(nèi)3000元以內(nèi)的元器件更換費(fèi)用，整個(gè)維保期間更換的元器件累計(jì)費(fèi)用不超過(guò)合同總額的5%。3000元以上元器件更換需經(jīng)甲方認(rèn)可并由甲方承擔(dān)費(fèi)用。八、支付方式：本項(xiàng)目維保服務(wù)費(fèi)分五次支付：1、預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)付款125000元，即大寫(xiě)人民幣：壹拾貳萬(wàn)伍仟元整。2、進(jìn)度款：按季支付。甲方按照每月考核情況，每季度對(duì)乙方進(jìn)行考評(píng)后，分四次支付乙方進(jìn)度款，分別于20xx年4月、20xx年7月、20xx年10月、20xx年1月支付進(jìn)度款，前三次支付額度分別為：125000元，大寫(xiě)人民幣壹拾貳萬(wàn)伍仟元整。最后一次支付額度為：20xx00元，大寫(xiě)人民幣貳拾萬(wàn)元整。九、其他1、乙方應(yīng)按安全文明施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保維保工作安全、操作人員安全及設(shè)備安全、第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。2、若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告主管部門(mén)并通知甲方代表。乙方應(yīng)積極采取搶救措施，發(fā)生的費(fèi)用由上述重大傷亡事故的責(zé)任方承擔(dān)，如乙方未能及時(shí)采取搶救措施，則乙方應(yīng)對(duì)因其未能及時(shí)采取搶救措施而導(dǎo)致的甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3、乙方在進(jìn)行維護(hù)過(guò)程中應(yīng)采取一切合理的步驟，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，避免由于防護(hù)方法不當(dāng)引起的污染、噪聲或其它不良后果。4、安全文明標(biāo)準(zhǔn)：零事故，即“不發(fā)生人身死亡及群傷事故;不發(fā)生重大及以上設(shè)備事故;不發(fā)生重大火災(zāi)事故;不發(fā)生特大交通責(zé)任事故;不發(fā)生特大環(huán)境污染事故;輕傷頻率控制在1.5‰以內(nèi)”;5、本合同經(jīng)由甲乙雙方指定業(yè)務(wù)代表簽署并加蓋甲乙雙方公章后生效。6、本合同書(shū)未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7、如雙方對(duì)本合同履行有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，向甲方所在地人民法院提起訴訟。8、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。本頁(yè)為簽署頁(yè)：甲方：乙方：?jiǎn)挝还拢簡(jiǎn)挝还拢簶I(yè)務(wù)代表：業(yè)務(wù)代表：日期：年月日日期：年月日維保服務(wù)合同篇8甲方：物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。一、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見(jiàn)附件)。二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國(guó)務(wù)院第549號(hào)令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》TSGT5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588)的相關(guān)規(guī)定。三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限年月日至年月日。如合同雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書(shū)面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣元，以臺(tái)計(jì)，每月維保費(fèi)用為人民幣元，全年合計(jì)維保費(fèi)用為元。維保費(fèi)用按支付，即自合同生效日起算，每滿個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為。開(kāi)戶行：帳號(hào)：五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi)。3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。4、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。8、甲方授權(quán)代表：楊國(guó)純，代表甲方在維保過(guò)程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。9、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。10、未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無(wú)償交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀。4、MBM2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)按照國(guó)家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案。乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。為保障乘客的安全以及延長(zhǎng)甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長(zhǎng)設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不