精品工程的觀感質(zhì)量控制

精品工程的觀感質(zhì)量控制主講人：XXX目錄一、外墻面涂飾二、外墻面飾面磚（板）三、幕墻工程四、大角、橫豎線（角）五、滴水槽（線）六、變形縫七、散水、臺階八、水落管九、門窗十、屋面工程

建筑工程的質(zhì)量首先是保證結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性；其次是各項(xiàng)使用功能的可靠性；再次是裝飾的實(shí)用性和美觀。精品工程的前提是保證建筑工程質(zhì)量，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，“內(nèi)堅(jiān)、適用、美觀”；各分部分項(xiàng)工程達(dá)到更高水平。一、外墻面涂飾1.1外墻抹灰層要求

外墻抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，不得有空鼓、裂縫。分格縫寬度(15～20mm)、深度(5～7mm)基本均勻，勾縫密實(shí)，棱角整齊，橫平豎直，符合設(shè)計(jì)要求。涂飾要求1.2涂飾要求噴涂、滾涂、彈涂表面顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。涂飾顏色應(yīng)均勻一致、潔凈；涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉或返銹。光滑無擋手感，刷紋通順，明顯處不允許裹棱、流墜、皺皮。裝飾線、分色線順直，寬窄一致。外墻面涂飾圖一圖二二、外墻面飾面磚（板）外墻面磚要求鑲貼面磚（板）應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，應(yīng)避免出現(xiàn)板塊小于1／4邊長的邊角料。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無松動、空鼓；圖案清晰，色澤均勻，接縫平整均勻順直，深淺一致，勾縫呈“米”字形，周邊順直。鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑。板塊無裂紋、掉角和缺棱、翹曲、污染及二次打磨等缺陷。外墻面飾面磚（板）圖案清晰，色澤均勻勾縫呈“米”字形，周邊順直三、幕墻工程3.1玻璃幕墻工程要求表面應(yīng)平整、潔凈、無破損；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致，不得有污染和鍍膜損壞；表面應(yīng)平整、潔凈、無破損；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致，不得有污染和鍍膜損壞；幕墻工程3.2密封膠膠要求求密封膠膠縫應(yīng)應(yīng)橫平平豎直直、深深淺一一致，，寬窄窄均勻勻、光光滑順順直幕墻工工程3.3防火、、保溫溫材料料要求求防火、、保溫溫材料料填充充應(yīng)飽飽滿、、均勻勻，表表面應(yīng)應(yīng)密實(shí)實(shí)、平平整，，構(gòu)造造措施施符合合規(guī)范范要求求。玻玻璃的的使用用符合合安全全規(guī)定定。3.4玻璃要要求玻璃表表面不不允許許有明明顯劃劃傷和和長度度>100mm的輕微微劃傷傷，每每平方方米玻玻璃長長度≤≤100mm的輕微微劃傷傷不得得超過過8條，擦擦傷總總面積積不得得超過過500m㎡㎡。3.5鋁合金金型材材要求求鋁合金金型材材的表表面不不允許許有明明顯劃劃傷和和長度度>100mm的輕微微劃傷傷；一一個(gè)分分格鋁鋁合金金型材材表面面，長長度≤≤100mm的輕微微劃傷傷不得得超過過2條，探探傷總總面積積不得得超過過500m㎡㎡。明框框玻璃璃幕墻墻的外外露框框或壓壓條應(yīng)應(yīng)橫平平豎直直，顏顏色、、規(guī)格格應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計(jì)要要求，，壓條條安裝裝應(yīng)牢牢固。。單元元玻璃璃幕墻墻的單單元拼拼縫或或隱框框玻璃璃幕墻墻的分分格玻玻璃拼拼縫應(yīng)應(yīng)橫平平豎直直、均均勻一一致。。玻璃璃幕墻墻隱蔽蔽節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的遮遮封裝裝修應(yīng)應(yīng)牢固固、整整齊、、美觀觀。3.6金屬屬幕幕墻墻工工程程表面面應(yīng)應(yīng)平平整整、、潔潔凈凈、、色色澤澤一一致致；；壓壓條條應(yīng)應(yīng)平平直直、、潔潔凈凈、、接接口口嚴(yán)嚴(yán)密密、、安安裝裝牢牢固固；；密密封封膠膠縫縫應(yīng)應(yīng)橫橫平平豎豎直直、、深深淺淺一一致致、、寬寬窄窄均均勻勻、、光光滑滑順順直直；；滴滴水水線線、、流流水水坡坡向向應(yīng)應(yīng)正正確確、、順順直直。。金金屬屬板板表表面面不不允允許許有有明明顯顯劃劃傷傷，，每每平平方方米米金金屬屬板板的的表表面面對對長長度度≤≤100mm的輕輕微微劃劃傷傷不不得得超超過過8條，，擦擦傷傷總總面面積積不不得得超超過過500mm2?；⌒涡侮栮柵_臺造造型型3.7石材材幕幕墻墻工工程程必須須有有可可靠靠的的防防風(fēng)風(fēng)雨雨和和防防變變形形措措施施。。表表面面應(yīng)應(yīng)平平整整、、潔潔凈凈，，無無污污染染、、缺缺損損和和裂裂痕痕。。顏顏色色和和花花紋紋應(yīng)應(yīng)協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)一一致致，，無無明明顯顯色色差差，，無無明明顯顯修修痕痕；；壓壓條條應(yīng)應(yīng)平平直直、、潔潔凈凈、、接接口口嚴(yán)嚴(yán)密密、、安安裝裝牢牢固固；；密密封封膠膠縫縫應(yīng)應(yīng)打打膠膠嚴(yán)嚴(yán)密密、、橫橫平平豎豎直直、、深深淺淺一一致致、、寬寬窄窄均均勻勻，，光光滑滑順順直直，，滴滴水水線線、、流流水水坡坡向向應(yīng)應(yīng)正正確確、、順順直直。。3.8石材材幕幕墻墻要要求求每平平方方米米石石材材表表面面對對長長度度≤≤100mm的輕輕微微劃劃傷傷不不得得超超過過8條，，擦擦傷傷總總面面積積不不得得超超過過500mm2。石石材材接接縫縫應(yīng)應(yīng)橫橫平平豎豎直直、、寬寬窄窄均均勻勻；；陰陰陽陽角角石石材材壓壓向向應(yīng)應(yīng)正正確確，，板板邊邊合合縫縫應(yīng)應(yīng)順順直直凸凹凹線線出出墻墻厚厚度度應(yīng)應(yīng)一一致致，，上上下下口口應(yīng)應(yīng)平平直直；；石石材材面面板板上上洞洞口口、、槽槽邊邊應(yīng)應(yīng)套套割割吻吻合合，，邊邊緣緣應(yīng)應(yīng)整整齊齊。。幕墻墻工工程程凸凹凹線線出出墻墻厚厚度度應(yīng)應(yīng)一一致致，，上上下下口口應(yīng)應(yīng)平平直直；；石石材材面面板板上上洞洞口口、、槽槽邊邊應(yīng)應(yīng)套套割割吻吻合合，，邊邊緣緣應(yīng)應(yīng)整整齊齊四、、大大角角、、橫橫豎豎線線（（角角））一般般要要求求室外外的的大大角角、、墻墻面面橫橫豎豎線線（（角角））等等應(yīng)應(yīng)順順直直、、不不缺缺棱棱掉掉角角；；大角、橫豎線線（角）—外墻垂直度偏差符符合規(guī)范要求求，線條平直直方正、清晰晰美觀。大角、橫豎線線（角）—內(nèi)墻大角、橫豎線線（角）—整體效果五、滴水槽（（線）一般要求滴水線(槽)整齊順直。滴滴水線應(yīng)內(nèi)高高外低，滴水水槽的寬度、、深度均不應(yīng)應(yīng)小10mm，線條平直方方正，清晰美美觀。滴水槽（線））六、變形縫6.1一般要求變形縫縫寬應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，上下一一致，從屋頂頂?shù)缴⑺坎繑嚅_。填塞材料符合合設(shè)計(jì)要求，，蓋縫條上下下順直、固定定牢固，防護(hù)護(hù)層涂料涂刷刷均勻，顏色色一致。6.2細(xì)部做法變形縫頂部應(yīng)應(yīng)加蓋混凝土土或金屬蓋板板，混凝土蓋蓋板的接縫應(yīng)應(yīng)用密封材料料嵌填。變形縫變形縫處設(shè)立立保護(hù)臺階七、散水、臺臺階7.1一般要求踏步寬度、高高度均勻，無無明顯偏差（（相鄰兩步寬寬度和高差均均不超過10mm）；踏步齒角角整齊，防滑滑條順直樓梯踏步—外樓梯踏步—內(nèi)臺階7.2抹灰要求抹灰表面密實(shí)實(shí)壓光，無明明顯裂縫、脫脫皮、麻面和和起砂等缺陷陷；縱向按規(guī)規(guī)定設(shè)置伸縮縮縫，其延長長米間距不得得大于4m7.3細(xì)部要求房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)應(yīng)做45°縫。橫向與墻墻根交接處設(shè)設(shè)沉降縫，縫縫寬15～20mm，填嵌柔性密密封材料符合合設(shè)計(jì)要求，，坡度無倒泛泛水。臺階相相鄰兩步高差差不大于10mm，齒角整齊、、防滑條順直直。明溝坡向向正確，棱角角整齊。散水散水部位散水部位八、水落管8.1一般要求室外的水落管管清晰美觀；；8.2細(xì)部做法屋面處的水落落口周圍直徑徑500mm范圍內(nèi)的坡度度不應(yīng)小于5％，并采用防防水涂料或密密封材料涂封封，厚度不應(yīng)應(yīng)小于2mm。杯與基層接接觸處應(yīng)留寬寬口無開縫，，安裝牢固，，管箍固定方方法正確，排排水暢通，無無滲漏；上下下節(jié)管連接緊緊密，承插方方向、長度(不小于40mm)正確，管箍間間距符合規(guī)定定；水落管正正視順直。水水落口杯上的的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置置在溝底的最最低處。防水水層貼人杯內(nèi)內(nèi)不應(yīng)小于50mm。除銹干凈，，刷防銹漆和和兩遍罩面漆漆。如用薄鋼鋼板制作時(shí)，，兩面均刷防防銹漆，無漏漏涂。陽臺、、雨篷出水管管長度、坡度度適宜，無存存水。如用塑塑料排水管，，伸縮節(jié)間距距不應(yīng)大于4m。落水管九、門窗9.1一般要求門窗工程的邊邊線橫平、豎豎直；小五金金安裝細(xì)致，，合頁安裝方方向一致、正正確，縫隙嚴(yán)嚴(yán)密，無污染染；門扇開啟啟靈活，無走走扇、變形、、反彈等現(xiàn)象象9.2木夾板門要求求木夾板門按規(guī)規(guī)定留設(shè)通氣氣孔，油漆細(xì)細(xì)膩、美觀。。安裝必須牢牢固、開啟方方向正確，在在砌體上安裝裝門窗嚴(yán)禁用用射釘固定。。五金齊全、、橫平豎直。?？蝮w與墻之之間應(yīng)填充嚴(yán)嚴(yán)密。9.3木門窗窗要求求木門窗窗表面面潔凈凈，不不得有有刨痕痕、錘錘印。。割角角、拼拼縫應(yīng)應(yīng)嚴(yán)密密平整整?？蚩?、扇扇裁口口應(yīng)順順直，，刨面面應(yīng)平平整，，開關(guān)關(guān)靈活活，無無倒翹翹，門門窗五五金齊齊全，，位置置適宜宜，木木螺絲絲擰緊緊；開開槽、、孔邊邊緣整整齊，，無毛毛刺；；門窗窗批水水、蓋蓋口條條、壓壓縫條條、密密封條條安裝裝順直直、尺尺寸一一致，，結(jié)合合牢固固嚴(yán)密密；框框與墻墻體間間隙應(yīng)應(yīng)填嵌嵌嚴(yán)密密、表表面平平順9.4金屬門門窗表面潔潔凈、、平整整、光光滑、、色澤澤一致致，無無銹蝕蝕。大大面無無劃痕痕、碰碰傷。。膝膜膜或保保護(hù)層層應(yīng)連連續(xù)。。門窗窗扇關(guān)關(guān)閉嚴(yán)嚴(yán)密，，開關(guān)關(guān)靈活活，無無倒翹翹，開開啟角角度基基本準(zhǔn)準(zhǔn)確。。附件件齊全全，安安裝牢牢固，，啟閉閉靈活活適用用?？蚩蚺c墻墻體間間縫隙隙填嵌嵌飽滿滿，密密封膠膠密封封；密密封膠膠表面面應(yīng)光光滑、、順直直、無無裂紋紋。密密封條條應(yīng)安安裝完完好，，不得得脫槽槽；排排水孔孔應(yīng)齊齊全、、排水水暢通通9.5塑料門門窗表面應(yīng)應(yīng)潔凈凈、平平整、、光滑滑、大大面應(yīng)應(yīng)無劃劃痕、、碰傷傷。密密封條條不得得脫槽槽；旋旋轉(zhuǎn)窗窗間隙隙應(yīng)基基本均均勻。。開關(guān)關(guān)靈活活，開開關(guān)力力符合合要求求。玻玻璃密密封條條與玻玻璃及及槽口口的接接縫應(yīng)應(yīng)平整整，不不得卷卷邊、、脫槽槽。排排水孔孔應(yīng)齊齊全、、排水水暢通通。9.6特種門門表面應(yīng)應(yīng)潔凈凈、無無劃痕痕、碰碰傷。。9.7門窗玻玻璃符合安安全要要求，，裁割割尺寸寸正確確，安安裝牢牢固，，不得得有裂裂紋、、損傷傷和松松動。。木壓壓條與與裁口口邊緣緣平齊齊、緊緊貼、、割角角應(yīng)整整齊并并互相相連接接緊密密。密密封條條與玻玻璃和和玻璃璃槽口口的接接觸應(yīng)應(yīng)緊密密、平平整。。邊緣緣粘結(jié)結(jié)牢固固、接接縫平平齊。。帶密密封條條的玻玻璃壓壓條必必須與與玻璃璃全部部貼緊緊，壓壓條與與型材材之間間應(yīng)無無明顯顯縫隙隙，壓壓條接接縫應(yīng)應(yīng)不大大于0．5mm。玻璃表面面應(yīng)潔凈，，不得有膩膩?zhàn)印⒚芊夥饽z、涂料料等污漬。。中空玻璃璃內(nèi)外表面面均應(yīng)潔凈凈，玻璃中中空層內(nèi)不不得有灰塵塵和水蒸氣氣。門窗玻玻璃不應(yīng)直直接接觸型型材。單面面鍍膜玻璃璃的鍍膜層層及磨砂玻玻璃的磨砂砂面應(yīng)朝向向室內(nèi)。中中空玻璃的的單面鍍膜膜玻璃應(yīng)在在最外層，，鍍膜層應(yīng)應(yīng)朝向室內(nèi)內(nèi)。玻璃底底灰應(yīng)飽滿滿，粘結(jié)牢牢固9.8膩?zhàn)舆吘壟c與裁口應(yīng)平平齊，玻璃璃卡子不應(yīng)應(yīng)露出膩?zhàn)幼颖砻妗Ｊ?、屋面工工?0.1一般要求屋面防水層層完成后，，應(yīng)采取保保護(hù)措施，，不得在其其上鑿孔打打洞或重物物沖擊10.2排水坡度排水坡度符符合設(shè)計(jì)要要求，無滲滲漏、積水水、倒坡現(xiàn)現(xiàn)象10.3淋水、蓄水水淋水、蓄水水試驗(yàn)符合合要求。10.4卷材搭接卷材防水層層搭接縫應(yīng)應(yīng)粘（焊））結(jié)牢固，，密封嚴(yán)密密，不得有有皺折、翹翹曲和鼓泡泡等缺陷10.5防水層防水層的收收頭應(yīng)與基基層粘結(jié)牢牢固，縫口口封嚴(yán)，不不得翹邊10.6排汽層排汽層面的的排汽道應(yīng)應(yīng)縱橫貫通通，不得堵堵塞。排汽汽管安裝牢牢固，位置置正確，封封閉嚴(yán)密。。卷材的鋪鋪貼方向和和壓接順序序應(yīng)正確，，搭接寬度度允許偏差差為-10mm。10.7涂膜層涂膜防水層層與基層應(yīng)應(yīng)粘結(jié)牢固固，表面平平整，涂刷刷均勻，無無流淌、皺皺折、鼓泡泡、露胎體體和翹邊等等缺陷。10.8保護(hù)層卷材防水層層和涂膜防防水層上撒撒布材料和和淺色涂料料保護(hù)層干干燥、潔凈凈、顆粒均均勻，應(yīng)鋪鋪撒或涂刷刷均勻，粘粘結(jié)牢固；；不得有殘殘留的砂、、石或粉料料。水泥砂砂漿、塊材材或細(xì)石混混凝土保護(hù)護(hù)層與防水水層間應(yīng)設(shè)設(shè)置隔離層層10.9剛性保護(hù)層層剛性保護(hù)層層的分格縫縫留置和嵌嵌縫應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求求。細(xì)石混混凝土防水水層表面應(yīng)應(yīng)平整、壓壓實(shí)抹光，，不得有裂裂縫、起殼殼、起砂等等缺陷。分分格縫位置置和間距符符合設(shè)計(jì)要要求。密封封材料嵌縫縫屋面的基基層應(yīng)牢固固、干燥、、干凈、表表面應(yīng)平整整、密實(shí)。。嵌填的密密封材料表表面應(yīng)光滑滑、縫邊應(yīng)應(yīng)順直，無無凹凸不平平現(xiàn)象。縫縫寬及深度度應(yīng)均勻一一致，符合合設(shè)計(jì)要求求。剛性保護(hù)層層的分格縫縫留置和嵌嵌縫應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求求。細(xì)石混混凝土防水水層表面應(yīng)應(yīng)平整、壓壓實(shí)抹光，，不得有裂裂縫、起殼殼、起砂等等缺陷。分分格縫位置置和間距符符合設(shè)計(jì)要要求。密封封材料嵌縫縫屋面的基基層應(yīng)牢固固、干燥、、干凈、表表面應(yīng)平整整、密實(shí)。。嵌填的密密封材料表表面應(yīng)光滑滑、縫邊應(yīng)應(yīng)順直，無無凹凸不平平現(xiàn)象?？p縫寬及深度度應(yīng)均勻一一致，符合合設(shè)計(jì)要求求。10.10瓦屋面要求瓦面面平整，，行列整整齊，搭搭接緊密密，檐口口平直。。脊瓦搭搭蓋正確確，間距距均勻，，封固均均勻，封封固嚴(yán)密密10.11斜屋面屋脊和斜斜脊應(yīng)順順直，無無起伏現(xiàn)現(xiàn)象。泛泛水做法法應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求，順順直整齊齊，結(jié)合合嚴(yán)密，，無滲漏漏10.12平瓦屋面面平瓦屋面面掛瓦條條應(yīng)分檔檔均勻，，鋪釘平平整、牢牢固。油油氈瓦屋屋面的鋪鋪設(shè)方法法正確10.13一般要求求瓦之間的的對縫，，上下層層不得重重合。瓦瓦應(yīng)與基基層緊貼貼，瓦面面平整，，檐口順順直。泛泛水做法法應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求，順順直整齊齊，結(jié)合合嚴(yán)密，，無滲漏漏。金屬屬板材屋屋面應(yīng)安安裝平整整，固定定方法正正確，密密封完整整；排水水坡度符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。。檐口線線、泛水水段應(yīng)順順直，無無起伏現(xiàn)現(xiàn)象。10.14隔熱屋面面架空屋面面的隔熱熱制品應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)平平整、穩(wěn)穩(wěn)固，嚴(yán)嚴(yán)禁有斷斷裂和露露筋等缺缺陷，縫縫隙勾填填應(yīng)密實(shí)實(shí)；距山山墻或女女兒墻不不得小于于250mm，架空層層中不得得堵塞，，架空高高度及變變形縫做做法應(yīng)符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。。10.15屋面細(xì)部部構(gòu)造天溝、檐檐溝的溝溝內(nèi)附加加層在溝溝與屋面面交接處處宜空鋪鋪，寬度度不應(yīng)小小于200mm。卷材防防水層應(yīng)應(yīng)由溝底底翻上至至溝外檐檐頂部，，收頭應(yīng)應(yīng)用水泥泥釘固定定并用密密封材料料封嚴(yán)。。涂膜收收頭就用用防水涂涂料多遍遍涂刷或或用密封封材料封封