投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法課件

投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法1投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)需要嚴(yán)格遵守關(guān)于招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定及程序，還需對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并符合招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，科學(xué)規(guī)范地編制投標(biāo)文件與進(jìn)行合理地報(bào)價(jià)，直接關(guān)系到承攬工程項(xiàng)目的中標(biāo)率。投標(biāo)前期準(zhǔn)備工作投標(biāo)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要周密思考，統(tǒng)籌安排。在取得招標(biāo)信息后，如果決定參與投標(biāo)，即進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作。投標(biāo)過(guò)程需遵循程序如下：取得招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)需要嚴(yán)格遵守關(guān)于招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定及2招標(biāo)一、業(yè)主或招標(biāo)代理編制招標(biāo)文件，編制完成后發(fā)售招標(biāo)文件。二、投標(biāo)方提交資格預(yù)審文件（資質(zhì)證書、施工業(yè)績(jī)、人員備案）三、業(yè)主或招標(biāo)代理資格預(yù)審四、經(jīng)業(yè)主或招標(biāo)代理資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)，上交投標(biāo)保證金及購(gòu)買招標(biāo)文件。五、投標(biāo)方編制投標(biāo)文件招標(biāo)一、業(yè)主或招標(biāo)代理編制招標(biāo)文件，編制完成后發(fā)售招標(biāo)文件。3投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法施工投標(biāo)報(bào)價(jià)流程圖投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法施工投標(biāo)報(bào)價(jià)流程圖4投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)前期工作

1、研究招標(biāo)文件獲取招標(biāo)文件后，為保證工程量清單報(bào)價(jià)的合理性，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人須知、合同條款，技術(shù)規(guī)范、圖紙和工程量清單等重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行分析，深刻而正確地理解招標(biāo)文件和業(yè)主的意圖。（1）投標(biāo)人須知，它反映了招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)的要求，特別要注意項(xiàng)目的資金來(lái)源、投標(biāo)書的編制和遞交、評(píng)標(biāo)辦法、招標(biāo)人對(duì)標(biāo)書的特殊要求等，重點(diǎn)在于防止廢標(biāo)。（2）合同分析，主要了解合同形式，是固定總價(jià)合同、單價(jià)合同還是成本加酬金合（較少見(jiàn)）同。如果是固定總價(jià)合同，要對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算核對(duì)，防止漏項(xiàng)和少算工程量；如果采用單價(jià)合同應(yīng)采取不平衡報(bào)價(jià)方式等為以后工程項(xiàng)目盈利埋下伏筆。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)前期工作5投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法2、前期調(diào)查（1）工程業(yè)主方和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手公司的調(diào)查

（2）自然條件調(diào)查。氣象水文資料，地質(zhì)情況等

（3）施工條件調(diào)查。主要包括：工程現(xiàn)場(chǎng)的用地范圍、地形、地貌、高程、地上或地下障礙物，現(xiàn)場(chǎng)的三通一平情況；工程現(xiàn)場(chǎng)周圍的道路、進(jìn)出場(chǎng)條件、有無(wú)特殊交通限制；工程現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)臨時(shí)設(shè)施、機(jī)具、材料的堆放場(chǎng)地；現(xiàn)場(chǎng)臨近構(gòu)建筑物和擬建工程間距、影響程度；供水管道的管徑、壓力、位置等；當(dāng)?shù)毓╇姺绞?、方位、距離等。

（4）其他條件調(diào)查。主要包括各種地材、商品砼的供應(yīng)能力和價(jià)格，以及現(xiàn)場(chǎng)附近的生活設(shè)施等。

投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法2、前期調(diào)查6投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法詢價(jià)報(bào)價(jià)之間，應(yīng)通過(guò)各種渠道、采用各種手段對(duì)工程所需各種材料、設(shè)備的價(jià)格、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)數(shù)量等進(jìn)行全面的調(diào)查。詢價(jià)是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，是報(bào)價(jià)的可靠依據(jù)。材料、設(shè)備等占工程總價(jià)的比重最大，沒(méi)有詢到準(zhǔn)確的價(jià)格，投標(biāo)報(bào)價(jià)就不可能準(zhǔn)確。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法詢價(jià)7投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法復(fù)核工程量

招標(biāo)文件中會(huì)提供工程量清單，但投標(biāo)人還是需要進(jìn)行復(fù)核，因?yàn)檫@直接影響到投標(biāo)報(bào)價(jià)及中標(biāo)機(jī)會(huì)。

對(duì)于單價(jià)合同，盡管以實(shí)測(cè)工程量結(jié)算工程款，也應(yīng)該復(fù)核工程量，發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程數(shù)量比工程量清單多時(shí)，應(yīng)把此項(xiàng)工程單價(jià)報(bào)高一些；而當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程數(shù)量比清單量少時(shí)，單價(jià)就應(yīng)報(bào)低一些。爭(zhēng)取在中標(biāo)后能獲得更大的收益。

對(duì)于總價(jià)固定合同，更要特別引起重視，工程量估算錯(cuò)誤可能帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)榭們r(jià)合同是以總報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算，如果工程量出現(xiàn)差異?？赡軐?duì)施工方極為不利。對(duì)于總價(jià)，如果業(yè)主在投標(biāo)前對(duì)爭(zhēng)議工程量不予更正而且對(duì)投標(biāo)者不利的情況，投標(biāo)者在投標(biāo)時(shí)要附上聲明“工程量表中某項(xiàng)工程有錯(cuò)誤，施工方應(yīng)按實(shí)際完成結(jié)算”。

復(fù)核工程量的目的不是修改工程量清單，即使有誤，也不能修改工程量清單中的工程量，因?yàn)樾薷牧饲鍐尉偷扔谏米孕薷牧撕贤?，可能?huì)導(dǎo)致廢標(biāo)。對(duì)于工程量清單存在的錯(cuò)誤，是否向招標(biāo)人提出修改意見(jiàn)取決于投標(biāo)策略。

投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法復(fù)核工程量8投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過(guò)程，首先應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程清單編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，計(jì)算完畢之后，匯總得到單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，再層層匯總，分別得出單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表和工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)匯總表，投標(biāo)總價(jià)的組成如下圖：

投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件9投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法10投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法

雖然投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和匯總過(guò)程現(xiàn)在基本由軟件代替我們進(jìn)行操作了，不用像以前翻定額書計(jì)價(jià)的時(shí)代用手算，一步一步匯總計(jì)算了?？墒亲鳛閺氖鹿こ淘靸r(jià)的人員，你必須全面詳細(xì)地了解報(bào)價(jià)書的每個(gè)組成部分，調(diào)整每部分造價(jià)文件才會(huì)做到心中有數(shù)，游刃有余。

1、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制現(xiàn)在基本的計(jì)價(jià)程序已由計(jì)價(jià)軟件代替了原來(lái)的人工手算，所以我們就以應(yīng)用最廣的廣聯(lián)達(dá)軟件編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行講解。首先我們應(yīng)將招標(biāo)文件提供的EXCEL版工程量清單導(dǎo)入軟件內(nèi)，核對(duì)導(dǎo)入工程量清單與招標(biāo)文件提供清單是否一致（包括所有清單項(xiàng)：分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金等），然后鎖定工程量清單（防止不小心誤改）。

其次就可以用軟件套定額了。套定額說(shuō)實(shí)話也不是簡(jiǎn)單的選擇定額，第投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法雖然投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和匯總過(guò)程現(xiàn)11投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法一，你必須會(huì)計(jì)算工程數(shù)量，比如說(shuō)DN500管道基礎(chǔ)砂墊層150mm厚數(shù)量260m。如何計(jì)算砂墊層的工程數(shù)量.在清單上我們是找不到墊層的寬度的，這就需要我們根據(jù)相關(guān)規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定鋪砂寬度，計(jì)算砂墊層的工程數(shù)量。第二，你必須了解每個(gè)清單項(xiàng)目的施工工藝，才能準(zhǔn)確的套用定額。比如說(shuō)直徑為800鋼筋砼鉆孔樁工程，清單上只有直徑和長(zhǎng)度，如果你只套直徑800鋼筋砼鉆孔樁砼澆筑，那就漏了好幾項(xiàng)要套的定額，單價(jià)肯定偏低。打樁需要先放鋼套筒、鉆孔、泥漿護(hù)壁、埋設(shè)聲測(cè)管、澆筑樁砼（鋼筋一般另計(jì)）、泥漿外運(yùn)等步驟，所以這些都需要套到打樁這個(gè)清單項(xiàng)下面，組成每米樁的綜合單價(jià)。說(shuō)這些的目的就是想讓所有從事報(bào)價(jià)的要多了解施工現(xiàn)場(chǎng)的施工工藝，多去現(xiàn)場(chǎng)看看，如果沒(méi)有條件的可以通過(guò)咨詢有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)施工人員和從網(wǎng)上下載視頻等方式進(jìn)行了解。對(duì)于工程數(shù)量較大，所占造價(jià)比重較高的清單項(xiàng)目，更要引起足夠重視，一定不能不了解工藝隨便胡套定額。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法一，你必須會(huì)計(jì)算工程數(shù)量，比如說(shuō)DN512投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法第三，每套完一條清單的定額，除了要核對(duì)工程數(shù)量外，要養(yǎng)成看一眼綜合單價(jià)和總價(jià)的習(xí)慣，這樣就可以避免因?yàn)槭杪┨族e(cuò)額和輸錯(cuò)工程數(shù)量而導(dǎo)致的價(jià)格嚴(yán)重偏離。

2、措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)表的編制我們可以根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)。對(duì)招標(biāo)文件所列的措施項(xiàng)目可以進(jìn)行增補(bǔ)。措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)于可以精確計(jì)“量”的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。如模板、腳手架、降排水、邊坡支護(hù)等；對(duì)于不能精確計(jì)量的措施項(xiàng)目以“項(xiàng)”為單位的方式按“率值”計(jì)價(jià)。如安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次倒運(yùn)費(fèi)等。安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家和省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法第三，每套完一條清單的定額，除了要核對(duì)13投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法

按項(xiàng)計(jì)量的措施費(fèi)是在計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)上取一定的費(fèi)率計(jì)算的。這個(gè)我們一般不做修改?？梢杂?jì)量的措施項(xiàng)目，像模板、腳手架、降排水、邊坡支護(hù)等，有好多工程量清單是不給具體工程數(shù)量的，一般是需要我們自己計(jì)算。模板是計(jì)算與混凝土接觸的面積，工程量計(jì)算一般沒(méi)有什么問(wèn)題。但是腳手架的計(jì)算從以往工程投標(biāo)情況看，有好多計(jì)算是不準(zhǔn)確的，要么墻面兩側(cè)腳手架算成了一面，要么是滿堂腳手架和雙排腳手架分不清。滿堂腳手架常用于板和天棚混凝土澆筑的支撐結(jié)構(gòu)，以投影到地面的地面面積計(jì)算，其基本層高以3.6m以上至5.2m為準(zhǔn)。凡超過(guò)3.6m、在5.2m以內(nèi)滿堂腳手架，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架基本層；層高超過(guò)5.2m，每增加1.2m計(jì)算一個(gè)增加層，增加層的層數(shù)=（層高-5.2m）/1.2m，按四舍五入取整數(shù)。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法按項(xiàng)計(jì)量的措施費(fèi)是在計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)上14投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法15投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法雙排腳手架一般用于水池池壁和墻的砌筑工程。以投影到墻壁面的墻壁面面積計(jì)算。計(jì)算面積后也應(yīng)將搭設(shè)高度標(biāo)注，因?yàn)椴煌母叨刃枰子貌煌亩~，綜合單價(jià)也是不同的。有頂板和頂棚的構(gòu)建筑物搭設(shè)滿堂腳手架的，池內(nèi)或室內(nèi)就不需要再計(jì)算雙排腳手架，只計(jì)算外側(cè)腳手架即可。沒(méi)有頂板的池體的池壁都需要計(jì)算兩面的雙排腳手架，而不是只計(jì)算一面。單排腳手架一般應(yīng)用較少，這里不做介紹。降排水措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、地質(zhì)勘察資料和施工組織設(shè)計(jì)確定工程數(shù)量，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的降排水方案套用相應(yīng)定額。邊坡支護(hù)方案也應(yīng)根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的邊坡支護(hù)方案確定工程數(shù)量和套用相應(yīng)定額。大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)根據(jù)工程具體情況報(bào)價(jià)。這里特別需要強(qiáng)調(diào)的就是，無(wú)論水池還房建，為了加快施工進(jìn)度和提高工效，如果需要采用塔吊的話，是一定要考慮進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)租賃費(fèi)用的。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法雙排腳手架一般用于水池池壁和墻的砌筑工16投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法3、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成。（1）暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)。（2）暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。材料和設(shè)備暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價(jià)計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中的綜合單價(jià)（在軟件中本材料一欄不可調(diào)整框打勾）；專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫。（3）計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用。（4）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法3、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制17投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法4、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制（1）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（2）稅金從2016年5月1日起實(shí)行增值稅，報(bào)價(jià)的稅率為11%?？筛鶕?jù)能開(kāi)到的增值稅專用發(fā)票中的增值稅數(shù)額進(jìn)行對(duì)已交稅進(jìn)行抵扣。抵扣的越多，交的稅越少，利潤(rùn)會(huì)越高。增值稅在工程所在地交2%，其實(shí)的在公司所在地－蘭州交。實(shí)行增值稅后，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)在軟件中選擇增值稅，軟件自動(dòng)會(huì)將人工、輔助材料和機(jī)械費(fèi)乘相應(yīng)系數(shù)換算成不含稅價(jià)格，主材價(jià)格如果也進(jìn)不含增值稅價(jià)格，那么最后取11%的稅率就可以了，不再需要抵扣增值稅。如果主材價(jià)格進(jìn)含稅價(jià)格，取11%的稅率后還需要進(jìn)行主材增值稅的抵扣。

投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法4、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的18投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法19投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)需要嚴(yán)格遵守關(guān)于招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定及程序，還需對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并符合招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，科學(xué)規(guī)范地編制投標(biāo)文件與進(jìn)行合理地報(bào)價(jià)，直接關(guān)系到承攬工程項(xiàng)目的中標(biāo)率。投標(biāo)前期準(zhǔn)備工作投標(biāo)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要周密思考，統(tǒng)籌安排。在取得招標(biāo)信息后，如果決定參與投標(biāo)，即進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作。投標(biāo)過(guò)程需遵循程序如下：取得招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)需要嚴(yán)格遵守關(guān)于招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定及20招標(biāo)一、業(yè)主或招標(biāo)代理編制招標(biāo)文件，編制完成后發(fā)售招標(biāo)文件。二、投標(biāo)方提交資格預(yù)審文件（資質(zhì)證書、施工業(yè)績(jī)、人員備案）三、業(yè)主或招標(biāo)代理資格預(yù)審四、經(jīng)業(yè)主或招標(biāo)代理資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)，上交投標(biāo)保證金及購(gòu)買招標(biāo)文件。五、投標(biāo)方編制投標(biāo)文件招標(biāo)一、業(yè)主或招標(biāo)代理編制招標(biāo)文件，編制完成后發(fā)售招標(biāo)文件。21投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法施工投標(biāo)報(bào)價(jià)流程圖投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法施工投標(biāo)報(bào)價(jià)流程圖22投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)前期工作

1、研究招標(biāo)文件獲取招標(biāo)文件后，為保證工程量清單報(bào)價(jià)的合理性，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人須知、合同條款，技術(shù)規(guī)范、圖紙和工程量清單等重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行分析，深刻而正確地理解招標(biāo)文件和業(yè)主的意圖。（1）投標(biāo)人須知，它反映了招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)的要求，特別要注意項(xiàng)目的資金來(lái)源、投標(biāo)書的編制和遞交、評(píng)標(biāo)辦法、招標(biāo)人對(duì)標(biāo)書的特殊要求等，重點(diǎn)在于防止廢標(biāo)。（2）合同分析，主要了解合同形式，是固定總價(jià)合同、單價(jià)合同還是成本加酬金合（較少見(jiàn)）同。如果是固定總價(jià)合同，要對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算核對(duì)，防止漏項(xiàng)和少算工程量；如果采用單價(jià)合同應(yīng)采取不平衡報(bào)價(jià)方式等為以后工程項(xiàng)目盈利埋下伏筆。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)前期工作23投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法2、前期調(diào)查（1）工程業(yè)主方和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手公司的調(diào)查

（2）自然條件調(diào)查。氣象水文資料，地質(zhì)情況等

（3）施工條件調(diào)查。主要包括：工程現(xiàn)場(chǎng)的用地范圍、地形、地貌、高程、地上或地下障礙物，現(xiàn)場(chǎng)的三通一平情況；工程現(xiàn)場(chǎng)周圍的道路、進(jìn)出場(chǎng)條件、有無(wú)特殊交通限制；工程現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)臨時(shí)設(shè)施、機(jī)具、材料的堆放場(chǎng)地；現(xiàn)場(chǎng)臨近構(gòu)建筑物和擬建工程間距、影響程度；供水管道的管徑、壓力、位置等；當(dāng)?shù)毓╇姺绞健⒎轿?、距離等。

（4）其他條件調(diào)查。主要包括各種地材、商品砼的供應(yīng)能力和價(jià)格，以及現(xiàn)場(chǎng)附近的生活設(shè)施等。

投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法2、前期調(diào)查24投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法詢價(jià)報(bào)價(jià)之間，應(yīng)通過(guò)各種渠道、采用各種手段對(duì)工程所需各種材料、設(shè)備的價(jià)格、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)數(shù)量等進(jìn)行全面的調(diào)查。詢價(jià)是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，是報(bào)價(jià)的可靠依據(jù)。材料、設(shè)備等占工程總價(jià)的比重最大，沒(méi)有詢到準(zhǔn)確的價(jià)格，投標(biāo)報(bào)價(jià)就不可能準(zhǔn)確。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法詢價(jià)25投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法復(fù)核工程量

招標(biāo)文件中會(huì)提供工程量清單，但投標(biāo)人還是需要進(jìn)行復(fù)核，因?yàn)檫@直接影響到投標(biāo)報(bào)價(jià)及中標(biāo)機(jī)會(huì)。

對(duì)于單價(jià)合同，盡管以實(shí)測(cè)工程量結(jié)算工程款，也應(yīng)該復(fù)核工程量，發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程數(shù)量比工程量清單多時(shí)，應(yīng)把此項(xiàng)工程單價(jià)報(bào)高一些；而當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程數(shù)量比清單量少時(shí)，單價(jià)就應(yīng)報(bào)低一些。爭(zhēng)取在中標(biāo)后能獲得更大的收益。

對(duì)于總價(jià)固定合同，更要特別引起重視，工程量估算錯(cuò)誤可能帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)榭們r(jià)合同是以總報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算，如果工程量出現(xiàn)差異。可能對(duì)施工方極為不利。對(duì)于總價(jià)，如果業(yè)主在投標(biāo)前對(duì)爭(zhēng)議工程量不予更正而且對(duì)投標(biāo)者不利的情況，投標(biāo)者在投標(biāo)時(shí)要附上聲明“工程量表中某項(xiàng)工程有錯(cuò)誤，施工方應(yīng)按實(shí)際完成結(jié)算”。

復(fù)核工程量的目的不是修改工程量清單，即使有誤，也不能修改工程量清單中的工程量，因?yàn)樾薷牧饲鍐尉偷扔谏米孕薷牧撕贤?，可能?huì)導(dǎo)致廢標(biāo)。對(duì)于工程量清單存在的錯(cuò)誤，是否向招標(biāo)人提出修改意見(jiàn)取決于投標(biāo)策略。

投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法復(fù)核工程量26投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過(guò)程，首先應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程清單編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，計(jì)算完畢之后，匯總得到單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，再層層匯總，分別得出單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表和工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)匯總表，投標(biāo)總價(jià)的組成如下圖：

投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件27投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法28投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法

雖然投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和匯總過(guò)程現(xiàn)在基本由軟件代替我們進(jìn)行操作了，不用像以前翻定額書計(jì)價(jià)的時(shí)代用手算，一步一步匯總計(jì)算了?？墒亲鳛閺氖鹿こ淘靸r(jià)的人員，你必須全面詳細(xì)地了解報(bào)價(jià)書的每個(gè)組成部分，調(diào)整每部分造價(jià)文件才會(huì)做到心中有數(shù)，游刃有余。

1、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制現(xiàn)在基本的計(jì)價(jià)程序已由計(jì)價(jià)軟件代替了原來(lái)的人工手算，所以我們就以應(yīng)用最廣的廣聯(lián)達(dá)軟件編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行講解。首先我們應(yīng)將招標(biāo)文件提供的EXCEL版工程量清單導(dǎo)入軟件內(nèi)，核對(duì)導(dǎo)入工程量清單與招標(biāo)文件提供清單是否一致（包括所有清單項(xiàng)：分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金等），然后鎖定工程量清單（防止不小心誤改）。

其次就可以用軟件套定額了。套定額說(shuō)實(shí)話也不是簡(jiǎn)單的選擇定額，第投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法雖然投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和匯總過(guò)程現(xiàn)29投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法一，你必須會(huì)計(jì)算工程數(shù)量，比如說(shuō)DN500管道基礎(chǔ)砂墊層150mm厚數(shù)量260m。如何計(jì)算砂墊層的工程數(shù)量.在清單上我們是找不到墊層的寬度的，這就需要我們根據(jù)相關(guān)規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定鋪砂寬度，計(jì)算砂墊層的工程數(shù)量。第二，你必須了解每個(gè)清單項(xiàng)目的施工工藝，才能準(zhǔn)確的套用定額。比如說(shuō)直徑為800鋼筋砼鉆孔樁工程，清單上只有直徑和長(zhǎng)度，如果你只套直徑800鋼筋砼鉆孔樁砼澆筑，那就漏了好幾項(xiàng)要套的定額，單價(jià)肯定偏低。打樁需要先放鋼套筒、鉆孔、泥漿護(hù)壁、埋設(shè)聲測(cè)管、澆筑樁砼（鋼筋一般另計(jì)）、泥漿外運(yùn)等步驟，所以這些都需要套到打樁這個(gè)清單項(xiàng)下面，組成每米樁的綜合單價(jià)。說(shuō)這些的目的就是想讓所有從事報(bào)價(jià)的要多了解施工現(xiàn)場(chǎng)的施工工藝，多去現(xiàn)場(chǎng)看看，如果沒(méi)有條件的可以通過(guò)咨詢有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)施工人員和從網(wǎng)上下載視頻等方式進(jìn)行了解。對(duì)于工程數(shù)量較大，所占造價(jià)比重較高的清單項(xiàng)目，更要引起足夠重視，一定不能不了解工藝隨便胡套定額。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法一，你必須會(huì)計(jì)算工程數(shù)量，比如說(shuō)DN530投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法第三，每套完一條清單的定額，除了要核對(duì)工程數(shù)量外，要養(yǎng)成看一眼綜合單價(jià)和總價(jià)的習(xí)慣，這樣就可以避免因?yàn)槭杪┨族e(cuò)額和輸錯(cuò)工程數(shù)量而導(dǎo)致的價(jià)格嚴(yán)重偏離。

2、措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)表的編制我們可以根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)。對(duì)招標(biāo)文件所列的措施項(xiàng)目可以進(jìn)行增補(bǔ)。措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)于可以精確計(jì)“量”的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。如模板、腳手架、降排水、邊坡支護(hù)等；對(duì)于不能精確計(jì)量的措施項(xiàng)目以“項(xiàng)”為單位的方式按“率值”計(jì)價(jià)。如安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次倒運(yùn)費(fèi)等。安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家和省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法第三，每套完一條清單的定額，除了要核對(duì)31投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法

按項(xiàng)計(jì)量的措施費(fèi)是在計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)上取一定的費(fèi)率計(jì)算的。這個(gè)我們一般不做修改。可以計(jì)量的措施項(xiàng)目，像模板、腳手架、降排水、邊坡支護(hù)等，有好多工程量清單是不給具體工程數(shù)量的，一般是需要我們自己計(jì)算。模板是計(jì)算與混凝土接觸的面積，工程量計(jì)算一般沒(méi)有什么問(wèn)題。但是腳手架的計(jì)算從以往工程投標(biāo)情況看，有好多計(jì)算是不準(zhǔn)確的，要么墻面兩側(cè)腳手架算成了一面，要么是滿堂腳手架和雙排腳手架分不清。滿堂腳手架常用于板和天棚混凝土澆筑的支撐結(jié)構(gòu)，以投影到地面的地面面積計(jì)算，其基本層高以3.6m以上至5.2m為準(zhǔn)。凡超過(guò)3.6m、在5.2m以內(nèi)滿堂腳手架，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架基本層；層高超過(guò)5.2m，每增加1.2m計(jì)算一個(gè)增加層，增加層的層數(shù)=（層高-5.2m）/1.2m，按四舍五入取整數(shù)。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法按項(xiàng)計(jì)量的措施費(fèi)是在計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)上32投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法33投標(biāo)報(bào)價(jià)編制程序和方法雙排腳手架一般用于水池池壁和墻的砌筑工程。以投影到墻壁面的墻壁面面積計(jì)算。計(jì)算面積后也應(yīng)將搭設(shè)高度標(biāo)注，因?yàn)椴煌母叨刃枰子貌煌亩~，綜合單價(jià)也是不同的。有頂板和頂棚的構(gòu)建筑物搭設(shè)滿堂腳手架的，池內(nèi)或室內(nèi)就不需要再計(jì)算雙排腳手架，只計(jì)算外側(cè)腳手架即可。沒(méi)有頂板的池體的池壁都需要計(jì)算兩面的雙排腳手架，而不是只計(jì)算一面。單排腳手架一般應(yīng)用較少，這里不做介紹。降排水措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件