商鋪裝飾裝修辦法

94/94成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司商鋪裝飾裝修手冊編制：審核：初稿：年月修正稿：年月定稿：年月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1．引言 41.1目的 41.2目標 42．項目建筑及其設(shè)施 42.1治理公司的固定裝置與設(shè)備 43．啟動程序 43.1在設(shè)計過程中給予租戶的協(xié)助 43.2設(shè)計人員和承包商的選擇 53.3治理公司指定的施工單位工作內(nèi)容 53.4租戶承包商資質(zhì)的審批 53.5租戶的施工監(jiān)理 54．裝修方案 64.1租戶的裝修方案 64.2治理公司的批復(fù) 74.3一般限制 74.4政府和有關(guān)部門的批準和許可 74.5裝修保證金及各項收費標準 74.6保險 85.施工要求 85.1消防報審 85.2開工通知 85.3對租戶的承包商的現(xiàn)場協(xié)助 95.4施工 95.5對原裝修方案的修改 115.6租戶對裝修過程的操縱 116．完工報驗 116.1治理公司的檢查 116.2消防報驗 126.3裝修保證金的退還 136.4竣工圖紙 137．開業(yè)前預(yù)備 138．關(guān)心 138.1治理公司辦公室 138.2辦公時刻 149．其他事項 149.1租賃合同條文 149.2免責條款 14附件： 15附件一、治理公司提供的標準及設(shè)施及設(shè)備 15附件二、二次裝修消防施工規(guī)定 18附件三、二次裝修送審圖紙目錄 19附件四、一般限制 21附件五、二次裝修施工違規(guī)處罰細則 26附件六、打圍要求及標準··············································57附件七、裝修防火安全治理制度········································621．引言1.1目的編寫本手冊的目的是為了協(xié)助承租人（以下簡稱“租戶”）順利完成承租店鋪（下稱“承租區(qū)域”）的裝修工程。1.2目標各租戶可按照其風格設(shè)計并使用優(yōu)質(zhì)材料和裝飾物完成其承租區(qū)域的裝修。本手冊所列的規(guī)則和程序，是為了維護所有租戶的共同利益，最大限度地減少在裝修過程中造成的阻礙和干擾，并實行質(zhì)量操縱，使裝修標準與優(yōu)品道實業(yè)有限公司建筑的形象和聲譽相稱。我們制定這些規(guī)則和程序的權(quán)利來自租賃合同，租戶應(yīng)予以遵守，假如本手冊與租賃合同的規(guī)定有不一致之處，應(yīng)以租賃合同為準。2．項目建筑及其設(shè)施2.1治理公司的固定裝置與設(shè)備有關(guān)本項目建筑的一般規(guī)格、其設(shè)施和治理公司提供的與租戶的承租區(qū)域有關(guān)的標準固定裝置和設(shè)備，請參閱[10/附件-一]。3．啟動程序3.1在設(shè)計過程中給予租戶的協(xié)助治理公司有一支技術(shù)人員服務(wù)隊伍，其職責是在裝修過程中向租戶提供關(guān)心、回答各種詢問。3.2設(shè)計人員和承包商的選擇租戶可自費選擇并聘用室內(nèi)設(shè)計人員或裝修承包商（持有各類許可證），編擬與承租區(qū)域裝修有關(guān)的所有設(shè)計規(guī)范書、招標書、打算書及繪圖，并進行施工和必要的監(jiān)工。為了維護全體租戶的利益、確保本項目建筑的各項服務(wù)設(shè)施及要緊系統(tǒng)的順利運轉(zhuǎn)和運行，對消防報警系統(tǒng)、消火栓、連接廣場主系統(tǒng)及公共區(qū)域機電設(shè)施等進行施工則必須由治理公司指定的施工單位進行施工（詳見認可施工單位事宜[10/附件九]），相應(yīng)費用由租戶承擔。3.3治理公司指定的施工單位工作內(nèi)容以下工作內(nèi)容只能由治理公司指定施工單位進行，其他單位不能進行施工由配電室至租戶室內(nèi)總開關(guān)的主供電線路；由主供水管至租戶內(nèi)水表的供水管；租戶內(nèi)的煙感、消防廣播及聲光報警的消防電路；消防噴淋主管的增改水管；空調(diào)主水管的增改水管；消火栓改動；如租戶有上述工作需要進行，可在施工圖紙通過治理公司審批合格后自行與治理公司指定的施工單位聯(lián)系，費用由租戶承擔。3.4租戶承包商資質(zhì)的審批租戶所聘用的裝修承包商的等級須在二級或二級以上。審批資料包括裝修單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)復(fù)印件（需加蓋紅章），租戶所簽署之《裝修治理協(xié)議》。如上述資料復(fù)印件不清晰，則需提供原件以供審核。3.5租戶的施工監(jiān)理租戶應(yīng)自行聘請政府認可的監(jiān)理公司監(jiān)督其承租區(qū)域的裝修工程。4．裝修方案4.1租戶的裝修方案租戶假如要對其承租區(qū)域或本項目建筑的任何部分進行裝修，除應(yīng)履行租賃合同規(guī)定的義務(wù)外，還須事先取得治理公司的書面同意。為了使治理公司盡快完成裝修方案的審批程序，各租戶提交的裝修方案應(yīng)盡量詳細。建議租戶在開始裝修工程前個7工作日前把裝修方案提交給治理公司。為了方便大伙兒，先提供所需送交之圖紙目錄，以便參考（詳見【10/附件-3】）具體需要提交之圖紙清單還需以店鋪的實際情況為準。另租戶應(yīng)交給治理公司三套按不小于1：100比例繪制的平面圖，其中包括（但不限于）以下內(nèi)容：承租區(qū)域的總布局，表明所有內(nèi)部隔斷、所有家具和設(shè)備的位置，隔斷采納的材料和裝飾物；各種用料的小樣品；顯示正門及其他入口的立面圖，包括任何標示或標志、色彩方案和擬使用的材料；天花板平面圖，標明所有天花板格、照明裝置及設(shè)備位置；所有燈光操縱開關(guān)、電源插座、電話插座的位置和線路圖；空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的任何機械改動或增加、所有風機盤管、恒溫器、通風管道、空氣調(diào)節(jié)器和任何機械通風系統(tǒng)的位置；消防設(shè)施的改動、消防噴淋頭、煙感報警器和連接器的位置；應(yīng)安全治理之要求須在租區(qū)范圍內(nèi)安裝監(jiān)視探頭，且在安裝監(jiān)視探頭前須將相關(guān)的圖紙交予廣場審批。臨街店鋪及珠寶店鋪需安裝保安系統(tǒng)，系統(tǒng)需與派出所聯(lián)線。店鋪完成裝修后的彩色效果圖（二套）及裝修材料樣品（一套）此外，租戶在設(shè)計時需要考慮到以下內(nèi)容：任何裝飾面（天花或墻身裝飾）的背后，若有下列機電設(shè)備，必須預(yù)留檢查口（檢修尺寸不應(yīng)少于500×500）風機盤管所有水管閥門（包括給水、采暖空調(diào)、消防水管等）電開關(guān)/操縱箱風閥（新風閥、分風閥等）消防防火閥排水管清掃口商鋪電話接線箱4.2治理公司的批復(fù)治理公司在收到租戶的裝修方案后，將在不超過7個工作日內(nèi)以書面形式告知租戶其裝修方案是否全部被接納。如否，租戶需要按照治理公司提出的修改建議對裝修方案進行修改后再次提交給治理公司，在一般情況下，治理公司的批復(fù)將直接批注在送審的圖紙上，請租戶多加留意。租戶在對承租區(qū)域進行任何施工前，需與治理公司就裝修方案的修改達成一致共識并作出其遵守有關(guān)條件的保證，經(jīng)雙方簽字及有關(guān)部門批準后方可進行裝修。租戶在收到治理公司返回的圖紙后需要妥善保存，并于驗收時帶此圖紙與治理公司確認。如租戶到場人員未帶圖紙，工程人員將不予驗收。4.3一般限制為了讓每個租戶能盡快完成裝修前設(shè)計圖紙審批工作，治理公司特請各租戶注意：須按【10/附件-三】中所列全部項目將圖紙交予治理公司審批，以免造成因漏報而延長圖紙審批周期。租戶如有任何疑問，可致電治理公司服務(wù)熱治理公司將盡力協(xié)助每個租戶盡快完成其承租區(qū)域的裝修工程。然而，為了確保設(shè)施的運行，某些限制是不可幸免的。有關(guān)限制請參閱【10/附件-四】4.4政府和有關(guān)部門的批準和許可租戶有責任在確保其全部裝修工程須嚴格遵守中華人民共和國的法律及地點政府的規(guī)則和條例，并取得有相關(guān)政府部門關(guān)于該工程的所有必要的批準和許可，所聘用的設(shè)計單位和承包商均須持有關(guān)政府頒發(fā)的從事其特定行業(yè)的執(zhí)照和許可證。治理公司將對租戶給予一切可能的關(guān)心以加快裝修過程，治理公司內(nèi)部人員所提供的任何有關(guān)服務(wù)不再收費，然而，治理中心提供的任何關(guān)心都不應(yīng)免除租戶確保其裝修工程符合當?shù)胤ㄒ?guī)和條例的責任和義務(wù)。4.5裝修保證金及各項收費標準依照租賃合同的規(guī)定，為了確保租戶遵守由治理公司在審批其裝修方案時所提出的條件，租戶需要向治理公司繳納裝修保證金、臨時施工用電押金及垃圾清運費等費用（詳見【收費明細表】）。4.6保險為了租戶和治理公司的權(quán)益，并作為治理公司同意裝修方案的其中一個條件，租戶必須為其承租區(qū)域的裝修工程購買保險（工程一切險）。保障范圍應(yīng)涵蓋承租區(qū)域的物質(zhì)損失、勞工補償和第三者責任險等。保單（原件）及發(fā)票等有關(guān)資料須于接臨時電前提交治理公司。保險購買額度詳見下列要求：1）店鋪使用面積小于200平方米，須購買200萬工程一切險2）店鋪使用面積大于200平方米，須購買400萬工程一切險3）餐飲租戶（100平方米以上），購買工程保險額度不得小于400萬5.施工要求5.1消防報審租戶在施工前，須按消防部門要求提供報審資料及填寫有關(guān)表格，完成消防報審工作，并取得消防部門簽發(fā)的《消防施工設(shè)計防火審核意見書》及《建筑工程施工現(xiàn)場消防安全審核意見書》5.2開工通知租戶必須在承租區(qū)域交付使用并取得有關(guān)政府部門對該工程的所有必要批準及許可后方可進行裝修（與治理公司另有專門安排或經(jīng)治理公司同意者除外）。治理公司將會對租戶及其承包商/分包單位提供關(guān)心，確保他們在進行裝修時得到必要的支持和服務(wù)，租戶在聘用承包商/分包商后，應(yīng)在施工前盡快向治理公司提交以下資料:消防局簽發(fā)的《消防施工設(shè)計防火審核意見書》及《建筑施工現(xiàn)場消防安全審核意見書》與治理公司簽署的《施工單位防火安全責任書》，《治安、消防安全責任書》及《裝修治理協(xié)議》：租戶聘用工程監(jiān)理的監(jiān)理合同：租戶指定的負責監(jiān)督裝修工程的代表姓名和聯(lián)系電話號碼;為租戶進行裝修的設(shè)計單位、承包商和分包商的人員身份復(fù)印件及聯(lián)系電話：開工日期和可能完工日期：租戶辦理保險的證明：承包商/分包商的資質(zhì)證明繳納裝保、臨電費、垃圾清運費、施工人員出入證等費用證明5.3對租戶的承包商的現(xiàn)場協(xié)助為了便于租戶的承包商開展工作，治理公司在接到租戶的通知并在租戶支付了規(guī)定的費用（符合條件的情況）后，將與租戶的設(shè)計單位或承包商就下列事項作出安排：發(fā)放臨時出入證給裝修施工人員，使他們能夠順利進出承租區(qū)域，租戶或承包商在辦理裝修施工人員出入證前，應(yīng)先持施工人員身份證（原件）及一張1寸照片到治理公司綜合部進行審查；如為外地施工人員則須持身份證及暫住證（以上兩證均需原件）進行審查后，方可進行后續(xù)辦證手續(xù)；建筑材料、機械和設(shè)施的運送安排，包括預(yù)定送貨電梯停車地點和裝卸地點等；在施工過程中臨時電及其它服務(wù)的安排；承租區(qū)域內(nèi)的裝修垃圾和廢物的清運；個不承包商就安全、清潔等事項提出的專門的安排；有關(guān)上述服務(wù)的內(nèi)容及收費標準請參閱【收費】5.4施工租戶有責任監(jiān)督其裝修施工過程及其施工承包商工人的行為。為了所有租戶的共同利益，治理公司人員將有權(quán)進入承租區(qū)域進行檢查、給租戶的代表或裝修承包商提出指導(dǎo)意見，以防止因火災(zāi)、違規(guī)操作而對租戶的安全構(gòu)成的威脅。建議租戶特不注意以下幾點；施工店鋪由于所處的位置不同而同意噪音施工的時刻也會有所不同，具體時刻請與治理公司聯(lián)系。異味施工：所有異味施工須于商場非營業(yè)時刻進行，并需采取必要的措施（自行安裝排風機等）幸免阻礙次日的營業(yè)。動火施工;如施工中有動火工作（焊工必須具備勞動部門頒發(fā)合格的上崗操作證證明），須至治理公司綜合部開具《動火證》后在商場非營業(yè)時刻進行（搶修施工除外）租戶在噪音、粉塵及異味施工前做好相應(yīng)的防護工作，如;玻璃門貼防塵膠帶、封堵防盜網(wǎng)、自行安裝排風機；送風口、回風口、煙感探測器等設(shè)備采取覆蓋愛護措施。所有建筑材料和垃圾在施工期間必須保存在租戶的操作區(qū)域內(nèi)，不得堵塞走廊、過道、電梯平臺、廳堂、樓梯、防火門或建筑內(nèi)其他公共區(qū)域；而建筑材料和垃圾的運輸，只能在商場營業(yè)時刻以外進行，并于每日早晨8:00前完成運貨工作。保證此類工作和活動不對本建筑內(nèi)其他租戶產(chǎn)生干擾。施工垃圾的運輸:所有裝修材料均應(yīng)在非營業(yè)時刻運輸，水泥、沙、滑石粉等松散材料只能在22:30之后運輸且應(yīng)打包完好，違者或沿地灑落的必須將污損區(qū)域清掃潔凈，同時應(yīng)對途經(jīng)的通道地面,采取愛護措施,如有破壞，應(yīng)由租戶負責修復(fù)。其他物品運輸如經(jīng)外圍進入租區(qū)或物品運出廣場，須事先填寫《物品通行證》，并于負責單位簽字蓋章后生效，治理公司之保安人員審核無誤后同意通行。施工區(qū)只限于租戶的承租區(qū)域之內(nèi)，如有關(guān)工程需要與本項目建筑的公共設(shè)施進行連結(jié)，需由治理公司認可的施工單位進行施工。承租區(qū)域交給租戶之后，其安全保障由租戶負責。在裝修期間，租戶的裝修公司應(yīng)對此有所了解。治理公司將不對施工材料、工具及等租戶任何物品的丟失負責。施工中采取預(yù)防措施以防止灰塵或異味擴散到本建筑的其他部分，承租區(qū)域不得存放過量的易燃物和液體（如稀料、香蕉水、酒精、汽油等），存放量不應(yīng)超過一天的消耗量。在裝修期間，必須在承租區(qū)域內(nèi)配備足夠的數(shù)量的4公斤便攜式通用滅火器，并要求裝修人員會使用。建議每50㎡放置一個4公斤或2個任何人不同意使用消防用水攪拌水泥或進行類似的工作，施工物品不得阻礙消火栓正常使用。裝修個人不得在承租區(qū)域內(nèi)住宿，不得在本建筑公共區(qū)域赤腳行走或衣著不整。店鋪在裝修或整改中需搭建圍擋，需按治理公司之要求搭建。即：將整張細木工板豎直放置，板與板密拼并在背面向公共區(qū)域的一側(cè)加支撐和連接木條，圍擋高度應(yīng)達到櫥窗玻璃高度，并在面向公共區(qū)域一側(cè)采納廣告噴繪。5.5對原裝修方案的修改在裝修過程中，如租戶需要對治理公司已批準的裝修方案進行修改，在不阻礙本建筑的結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)的情況下，治理公司將盡量予以安排。然而，任何新的修改都必須符合當?shù)氐姆ㄒ?guī)和條例。租戶應(yīng)依照修改的程度擬訂一份修改后的裝修方案并按原程序提交給治理公司，并標明需要修改的位置。治理公司將在7個工作日內(nèi)盡快做出答復(fù)，或者對租戶的修改方案提出意見。租戶有責任就其修改內(nèi)容取得有關(guān)政府部門必須的批準和許可。5.6租戶對裝修過程的操縱承包商應(yīng)嚴格遵循由治理公司批準的裝修方案和規(guī)則。租戶應(yīng)對裝修過程進行充分操縱，在既不違反治理公司意見，也不違反政府的法律法規(guī)及有關(guān)條理下，按裝修協(xié)議中所規(guī)定的時刻和預(yù)算范圍完成全部裝修工作。6．完工報驗6.1治理公司的檢查在承包商完成全部工作后，租戶應(yīng)通知治理公司，治理公司人員將到承租區(qū)域檢查全部裝修工作是否符合原批準的裝修方案及要求的標準和規(guī)格。為了方便承包商，現(xiàn)將土建方面的具體驗收內(nèi)容講明如下：墻體：要緊包括墻體的位置，連接構(gòu)件、龍骨的強度等。吊頂：要緊包括吊頂?shù)跫埞堑膹姸鹊?。建筑布局：要緊包括現(xiàn)場平面布置、防火分區(qū)、防火門、防火卷簾、疏散通道等防水：要緊包括防水工程的防水基層處理、防水材料、閉水試驗等。結(jié)構(gòu)改動：要緊包括樓板開洞、墻柱拆除、開洞等。鋼化玻璃：要緊包括與公共區(qū)域或外圍相接處的玻璃門、玻璃窗、玻璃隔斷為鋼化玻璃等租戶、治理公司共同確認的消防自檢驗收記錄（涉及消防項目的硬件驗收和系統(tǒng)驗收的記錄單）在各項系統(tǒng)驗收合格后，為了進行消防報驗程序，租戶需由消防部門認可的消檢、電檢單位提供消檢、電檢檢測報告。具體消檢、電檢單位名單可登陸網(wǎng)站隨時查閱。為了全體租戶的共同利益，在必要時，治理公司有權(quán)要求租戶拆除、修改或改正（包括恢復(fù)房屋的原狀）任何擅自安裝的裝置或不符合治理公司所批準的裝修方案的任何裝修部分。假如租戶不予合作，治理公司可決定由治理公司承包商完成有關(guān)工作，有關(guān)費用和開支由租戶承擔。6.2消防報驗在通過治理公司各項系統(tǒng)驗收后，租戶須按消防局要求提供報驗資料及填寫相關(guān)表格，通過消防局現(xiàn)場驗收，并取得《公安局消防局建筑工程消防驗收意見書》。租戶所須提供之報驗資料如下：驗收申請（施工方及租戶各出具1份）《建筑工程消防驗收申報表》2份（可到消防局領(lǐng)?。┳鈶襞c裝修公司共同出具之《消防報驗申請書》1份《消防施工設(shè)計防火審計意見書》及《建筑工程施工現(xiàn)場消防安全審核意見書》復(fù)印件各1份《消防設(shè)施檢驗報告》及《電氣設(shè)施檢驗報告》各2份《易燃裝飾材料的檢驗報告》1份（如店鋪內(nèi)使用易燃裝飾材料）消防報驗時，裝修中使用的可燃性織物除提供其檢驗報告外，還需提供實物樣品附后（如地毯、壁紙、窗簾等）。如檢測類不是托付檢驗形式的，檢驗單位須為消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。備注：上述資料須提供原件1套，復(fù)印件1套。以上租戶所須提供之資料目錄僅供參考，如有任何更新，請以消防局要求為準。在消防未驗收前或需整改時，所有租戶均不可私自拆除圍擋。6.3裝修保證金的退還租戶的全部裝修包括治理公司提出的需改正的內(nèi)容，在按照租賃合同的規(guī)定和治理公司原批準的裝修方案中所規(guī)定的條件完成并取得有關(guān)政府部門驗收合格單據(jù)后，由租戶方提供竣工圖紙及由設(shè)計單位、施工單位、租戶方、監(jiān)理四方蓋章后的“單位工程驗收記錄”于治理公司，待治理公司審核無誤并扣除有關(guān)費用（如有）后，在90日后退還裝修保證金（不計利息）.如遇所扣費用超出所交納的裝修保證金時，租戶需于治理公司發(fā)出通知3天內(nèi)補齊相關(guān)費用。另外，如因租戶的緣故在裝修施工期間對治理公司造成損失，有關(guān)的賠償費用也將從保證金中予以扣除。租戶二裝隊伍違規(guī)施工處罰標準請參閱【10/附件-六】。6.4竣工圖紙為日后能夠給租戶提供更加系統(tǒng)、完備的檢修服務(wù)，請租戶在二裝施工結(jié)束時，將二份完整的竣工圖紙（其中一套藍圖、一套白圖，）提供予治理公司存檔，治理公司在收到所有竣工圖紙并驗審合格后方可為租戶辦理裝修押金退還手續(xù)。具體竣工圖紙內(nèi)容請參閱【10/附件-七】。7．開業(yè)前預(yù)備租戶在完成租區(qū)內(nèi)全部施工后，除須通過治理公司及消防機關(guān)驗收之外，亦須在開業(yè)前取得相關(guān)公安機關(guān)檢查通過。完成上述工作后，租戶仍須履行以下工作，方可開業(yè)：租戶須于開業(yè)前書面通知治理公司，并提交填寫完整的《租賃區(qū)域入住/開業(yè)通知》，以便治理公司通報各相關(guān)部門備案。此《租賃區(qū)域入住/開業(yè)通知》須于開業(yè)前一個工作日的3前送交，逾期該《承擔區(qū)域入住/開業(yè)通知》視為無效處理。8．關(guān)心8.1治理公司辦公室租戶可親臨商場治理公司：成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司，查詢有關(guān)裝修施工方面的資料，地址：成都市青羊大道99號，郵政編碼：6100918.2辦公時刻-星期一至星期五上午9:00至下午18:00（節(jié)假日可另行預(yù)約）9．其他事項9.1租賃合同條文所有租戶須嚴格遵循與治理公司所簽訂租賃合同中的條文及規(guī)定。本手冊的內(nèi)容是以輔助租賃合同的執(zhí)行，并非取代或更改租賃合同內(nèi)的任何條文。如本手冊的內(nèi)容與租賃合同的內(nèi)容有沖突時，以租賃合同為準。9.2免責條款本手冊的所有內(nèi)容旨在為租戶提供指導(dǎo)性及一般性的資料，所有內(nèi)容及資料均通過治理公司的縝密安排，但治理公司須作如下聲明：所有服務(wù)報價金額應(yīng)以治理公司對租戶確認的金額為準；治理公司必須保留對本手冊的修改權(quán)，以確保本手冊在任何時期均適用本廣場及各租戶的共同利益；本手冊的所有條文如與政府條例不同，應(yīng)以政府條例為準，各租戶個人或集體必須對政府條文負責；治理公司在合理的基礎(chǔ)下行使職權(quán)，對個不租戶產(chǎn)生不便或損失，治理公司不承擔責任；治理公司對所提供的信息不精確之處不予負責。治理公司保留對本項目建筑進行改動的權(quán)利，而且所有平面圖和繪圖將以政府最后批復(fù)為準。附件：附件一、治理公司提供的標準及設(shè)施及設(shè)備1.結(jié)構(gòu)及裝修1.1內(nèi)部裝修配備衛(wèi)生設(shè)施齊全的男女衛(wèi)生間及殘疾人衛(wèi)生間。公共區(qū)域精裝2.服務(wù)及設(shè)施2.1電梯四部電梯穿梭于-1F至5F層，-1F層3F層各樓層均設(shè)有電動扶梯。2.2停車場-1F至-2F層為室內(nèi)停車場，約有350個機動車停車位。3結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防類不為丙類，使用年限為50年；承重鋼筋混凝土墻體；非承重的外圍護墻采納MU15燒結(jié)空心頁巖磚;用M5砂漿砌筑；建筑物的內(nèi)隔墻采納MU15燒結(jié)空心頁巖磚;用M5砂漿砌筑；防火墻和公共走廊上疏散采納的平開防火門；外墻為外掛鋁合金百頁.幕墻.木制百頁,干掛花崗石等；本工程為一類高層,耐火等級為一級;4機電設(shè)備4.1電氣雙路饋電通過地下變電站的兩臺2000千伏安的變壓器提供電量，每路饋電都可輸送滿載電荷。治理公司提供的單相電源線至租賃商鋪范圍內(nèi)，在公共配電室內(nèi)提供（每平方米70--80W）的用電容量及計量電表、斷路器以配合租戶的營運需求。租戶應(yīng)自行安裝租賃區(qū)域內(nèi)的一切用電設(shè)施、設(shè)備；租戶如需電力增容超出每平方米70--80W的用電負荷所產(chǎn)生的費用由租戶承擔，并盡早向治理公司提交電力增容申請和電路圖，講明所需的總?cè)萘恳约芭潆娤湮恢?；在限電期間或市電停止提供時，治理公司只提供公共照明及公共設(shè)備用電,不對租戶提供商業(yè)營運用電電源；4.2弱電治理公司負責提供公共通道、停車場、消防應(yīng)急通道的緊急廣播系統(tǒng)；治理公司負責提供公共通道、賣場的背景音樂系統(tǒng)；治理公司在要緊出入口、公共通道、停車場、消防應(yīng)急通道口均安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)及安保巡更系統(tǒng)；本商場無有線電視端口，如需駁接治理公司可協(xié)助租戶向廣電局進行申請，租戶承擔一切相關(guān)費用；治理公司為每個租戶提供兩條電話線（電信），電話線由電話線路交換箱（弱電間）接出至租賃場所。額外增加線路須由租戶提出申請，并負擔所有費用；4.3空調(diào)通風系統(tǒng)治理公司提供中央冷氣及中央暖氣，風機風柜由治理公司統(tǒng)一安裝；租戶需對租賃區(qū)域內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)安裝、修改、變更須由治理公司指定承建商完成，一切費用由租戶承擔；租戶應(yīng)為可能產(chǎn)生異味和濕氣的區(qū)域安裝專門的排風系統(tǒng)和設(shè)備，以防止異味和濕氣進入中央空調(diào)系統(tǒng)。租戶在安裝前必須取得治理公司的書面許可；4.4給排水系統(tǒng)治理公司向餐飲、娛樂行業(yè)及其它需要的租戶提供給水和排水駁接點；租戶可依照實際情況申請給水和排水駁接點，治理公司統(tǒng)一提供水表，租賃區(qū)域的其它設(shè)施設(shè)備安裝由租戶自理；對所有產(chǎn)生油污的地點（含廚房）的污水排放必須采納三度隔油措施，租戶必須在油污排放點安裝隔油器及排污總出口安裝隔油箱進行處理后再向公用隔油池排放；4.5消防系統(tǒng)治理公司依照消防主管部門已批準的設(shè)計圖紙?zhí)峁┳赓U區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施；租戶租賃區(qū)域內(nèi)裝修設(shè)計圖紙須經(jīng)治理公司和消防主管部門審批，租賃區(qū)域內(nèi)消防系統(tǒng)因配合裝修而引起的修改變更應(yīng)由治理公司指定的承建商完成，費用由租戶承擔；租戶租賃區(qū)域應(yīng)配置足量并符合消防要求的消防設(shè)施，費用由租戶承擔；租戶的經(jīng)營、促銷、儲存或其它活動均不得阻礙消火栓、噴淋、防火卷閘門等消防系統(tǒng)的有效操作；4.6防火及救生電腦操縱的防火系統(tǒng)覆蓋整個廣場。防火設(shè)備的配備嚴格遵守中國防火條例，遍布廣場的各個角落，包括：自動噴淋系統(tǒng)、滅火栓及水龍帶、自動火警系統(tǒng)、滅火器、出口指示等。公共大堂、內(nèi)部走廊及停車場配備排煙系統(tǒng)。緊急疏散樓梯和大堂（樓梯與防火電梯大堂）設(shè)有加壓送風系統(tǒng)。火警系統(tǒng)一經(jīng)激發(fā)，整個系統(tǒng)會自行啟動。附件二、二次裝修消防施工規(guī)定租戶在二次裝修時自行進行裝修區(qū)內(nèi)的消防噴淋之增改工程，必須確認符合以下條件：1.租戶需聘用具備消防局認可資質(zhì)的設(shè)計單位進行消防系統(tǒng)設(shè)計（包括消防水、消防報警系統(tǒng)等）并需于送審消防局的圖紙（共三套藍圖+二套白圖）上加蓋有效的設(shè)計送審章。2.租戶需承擔一切二次裝修的消防送審責任（包括消防水、消防報警系統(tǒng)等）。3.租戶需聘用具備消防局認可資質(zhì)的消防承包商進行施工。4.租戶需負責審批其施工部分的設(shè)備及材料，確保符合消防規(guī)范要求。5.租戶需負責其施工部分的維修，維護及保養(yǎng)責任。6.一切按國家規(guī)范要求進行的消防檢測及消防驗收均屬租戶的責任。7.租戶于接收場地時已知悉現(xiàn)場的所有消防設(shè)備（包括消防噴淋、消防栓及消防廣播系統(tǒng)等）均已通過消防局的驗收并完好無缺正常運行（專門情況除外），若租戶進行改增工程后引致設(shè)備損壞或運行的問題均由租戶負責。8.租戶需要最少24小時前申請暫停消防系統(tǒng)，有關(guān)停水事宜可與廣場治理公司聯(lián)系，先辦理消防滯水收費手續(xù)，憑繳費收據(jù)到工程部安排滯水工作。9一切的暫停消防系統(tǒng)操作需廣場認可的施工單位進行，租戶不能私自執(zhí)行，若違反規(guī)定，治理公司有權(quán)勒令租戶即時停工，而因此而引起的一切損失及責任均由租戶承擔。附件三、二次裝修送審圖紙目錄1、報治理公司工程部審批所需圖紙：A.土建/裝飾（圖紙為一式3份A3）1.建筑平面圖2.天花透視圖（包括所有機電設(shè)施及天花檢修口位置及尺寸）3.櫥窗立面圖（包括含燈箱的外立面圖）4.門面立面圖（若不修改原廣場設(shè)計時，可省略本項）5.當涉及廣場公共區(qū)域改造時，需提供相應(yīng)的設(shè)計圖紙（包括大樣圖）6.后加磚墻抗震構(gòu)造大樣圖（設(shè)計需符合國家有關(guān)規(guī)定、標準要求）7.結(jié)構(gòu)樓板開洞平面圖（包括平面定位及洞口尺寸），并同時提供結(jié)構(gòu)計算結(jié)構(gòu)加固大樣圖。8.承租區(qū)域內(nèi)要緊設(shè)備規(guī)格尺寸及重量，并復(fù)核原結(jié)構(gòu)承載力。9.加高地臺的填充材料檢驗報告。10.裝修材料表。B.機電（圖紙為一式3份A3）1.低壓供電系統(tǒng)圖2.照明包括緊急照明布置圖及線路圖（需與上述第A-2項圖紙一致）3.動力布置及線路圖（需與上述第A-1項圖紙一致）4.弱電包括電話系統(tǒng)圖5.空調(diào)系統(tǒng)圖6.空調(diào)設(shè)備平面布置圖（需與上述第A-2項圖紙一致）7.空調(diào)管線-包括風管、水管等布置圖8.消防噴淋頭及管線布置圖（需與上述第A-2項圖紙一致）9.消防自動報警探頭及管線布置圖（需與上述第A-2項圖紙一致）10.其他消防設(shè)備布置圖（若不修改原廣場設(shè)計時，可省略本項）11.給排水設(shè)備平面布置圖（需與上述第A-1項圖紙一致）-如適用12.給排水管線布置圖-如適用13.廚房設(shè)備平面布置圖（需與上述第A-1項圖紙一致）-如適用14.廚房排風機補風管線布置圖-如適用15.監(jiān)視探頭線路圖備注：如對廣場租區(qū)內(nèi)原有設(shè)計進行變更（包括但不限于店鋪大門規(guī)格變更或移位、玻璃隔斷拆除、消火栓進行移位等），需提交書面申請并在圖紙上進行特不標注。2、報治理公司審批所需圖紙：（圖紙為一式2份）1.總平面布局圖（黑白）須講改日花、地面、墻身處理方法。如：天花：裸定/封閉式、地面：木板/封閉式、墻身：油漆/瓷磚等2.燈光照明位置圖（黑白）須附有燈具款式、亮度、燈光顏色講明。3.店面效果圖（彩色）店面櫥窗效果圖，能夠用其他分店相同裝修風格之照片替代。（如需將所有店鋪玻璃門改為卷簾門，需提供相應(yīng)效果圖以供審批，同意后方可進行）4.店內(nèi)要緊區(qū)域效果圖能夠用其他分店相同裝修風格之照片替代。5.店鋪招牌圖（彩色）6.裝修施工用料樣品（請固于A4或A3尺寸的硬木板上）只需提供外露物料。（內(nèi)在物料如工程部沒有要求，租戶能夠不用提交）7.店鋪在裝修期間張貼櫥窗海報需要遵守商場標準：如海報中須標明店鋪名稱或租戶經(jīng)營品牌名稱，字體高度不應(yīng)超過50CM；海報中須注有“立即開業(yè)”或與該意思相近的字樣，字體高度不應(yīng)超過50CM；海報內(nèi)應(yīng)含所經(jīng)營商品之圖片；海報可包括約20字之產(chǎn)品介紹；海報應(yīng)為彩色設(shè)計，盡量幸免8.為了幸免碰撞玻璃而引起的意外人身損害，治理公司要求租戶應(yīng)在店鋪所有櫥窗及玻璃門上粘貼防撞LOGO標識，標識效果須事先通過治理公司審核。附件四、一般限制1.由治理公司認可施工單位工作程序須知1.1租戶關(guān)于大樓消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)上的任何變動都需得到治理公司的同意；消防報警系統(tǒng)及消火栓任何改動必須由治理公司指定之施工單位負責施工。如需由公共區(qū)域接駁至承租區(qū)域內(nèi)的工程，需由治理公司指定施工單位安排負責施工，相關(guān)費用由租戶承擔。1.2經(jīng)治理公司工程部批核有關(guān)施工圖紙后，租戶可自行聯(lián)絡(luò)治理公司指定的施工單位，進行報價，并與其簽訂施工合同。1.3施工單位只可按照差不多通過治理公司工程部批核的圖紙報價及施工。2.租戶自行安排施工須知2.1租戶的裝修工程必須事先得到治理公司的同意，完工狀態(tài)需達到治理公司中意。2.2租戶的施工需要嚴格按照治理公司批準的圖紙和規(guī)格進行。2.3租戶的承包商需遵守治理公司提出的各種限制，具體如下：裝修材料的采納裝修材料和設(shè)備的存放裝修材料的運輸時刻和地點施工期和施工協(xié)調(diào)臨時供電、供水和洗手間的使用施工打算清理時刻和地點停車2.4關(guān)于以上工作的安排，請參見本手冊部分內(nèi)容，亦可在施工前與治理公司協(xié)商。所有動火工程必須事先得到治理公司的許可，施工單位應(yīng)向治理公司安全保衛(wèi)部申請辦理“動火證”后方可施工。2.5治理公司可要求租戶用圍板把施工現(xiàn)場和承租區(qū)域圍起來，所有施工、工具、材料的存放必須在圍板后面進行。公共區(qū)域范圍的地面、墻面、天花板都需得到合理的愛護和遮掩。2.6施工單位搭建圍板前應(yīng)提早1個工作日通知治理公司，以便交接公共區(qū)域場地；待完工后拆除圍板時，亦需提早1個工作日通知治理公司，以便驗收上述場地。租戶工作范圍：作為租戶工作的一部分，租戶在開業(yè)前應(yīng)完成承租區(qū)域內(nèi)的一切裝修工作（包括電、機械、管道和其他設(shè)備的安裝，以及其他裝修）。2.7大型物資的運輸只能夠使用指定的裝卸貨區(qū)及通道。如運輸人員需要把物資運離本廣場，必須向有關(guān)租戶或治理公司領(lǐng)取物品通行證申請表，并加蓋公章，否則保安人員有權(quán)阻止有關(guān)物資的運離。2.8任何超長、超重材料及物品禁止使用電梯。任何裝修材料禁止使用客梯和電動扶梯。3.施工時刻正常施工時刻：______________________________；國家法定節(jié)、假日內(nèi)，暫停裝修施工；租戶只可在承租區(qū)域內(nèi)施工。除非得到治理公司事先同意，否則，租戶不得利用主通道運輸材料和清運裝修垃圾。如需要超時工作，需提早24小時向治理公司提出申請。4.規(guī)章制度4.1租戶或其承包商需經(jīng)治理公司為每個人申請辦施工人員出入證，每個出入證需要一定的押金。工程結(jié)束時，租戶或其施工方可憑完好出入證到治理公司辦理退出入證押金手續(xù)。詳情請參閱[附件五]的收費標準。租戶及其雇員、承包商以及承包商的工人，凡是所有代表租戶利益的一方需遵守如下要求：任何時候都需隨身攜帶施工人員出入證。需按照治理公司人員指示和指定的路線進入租賃房屋。如上違反述規(guī)定，治理公司有權(quán)禁止其進入。只可于非營業(yè)時刻內(nèi)使用膠輪手推車運輸物資。4.2店鋪施工人員禁止有以下行為：使用客梯進入大堂和屋頂，在公共區(qū)域或樓梯間內(nèi)游玩、休息。在大樓內(nèi)嚴禁吸煙、賭博、隨地吐痰、喝酒。工人在大樓內(nèi)不許赤足和衣衫不整，不許在大樓內(nèi)過夜、吃飯，除非得到治理公司的批準和要求，工人才能進行徹夜工作。不許在裝修內(nèi)開啟空調(diào)和風機盤管，所有這些設(shè)備需加以覆蓋以免招致灰塵侵入。4.3不許在屋頂安裝天線。在承租區(qū)域的外墻安裝防盜警示器需得到治理公司事先同意。4.4租戶不得對暴露于建筑物地面、立柱、墻壁、屋頂?shù)乃?、套管、輸送管進行鉆孔或切割。不得在外墻、內(nèi)部承重隔斷或隔板上設(shè)置出口、懸掛標識、設(shè)置店面或進行改建。4.5運送體積大的材料、設(shè)備、工具需向治理公司報告，以便協(xié)助安排。4.6依照租賃條款，租戶（包括其雇員、承包商和工人）在裝修工程中對承租區(qū)域造成的任何損失，需由租戶及時修復(fù)和賠償。4.7租戶承包商不能違反有關(guān)政府機構(gòu)制定的施工安全法規(guī)。5.操作規(guī)章租戶需確保二次裝修工程中所有設(shè)計和安裝工程嚴格遵守本地法規(guī)和條例。租戶需依照本地法律和條例自行取得所有必須的批準文件，費用自付，并呈送治理公司一份復(fù)印件。6.電力系統(tǒng)租戶必須嚴格愛護應(yīng)急照明系統(tǒng)。任何接駁及電器安裝均需符合廣場建筑示意圖及裝修的所有要求。所有安裝工程自始至終都須遵守現(xiàn)行的電力及市政法規(guī)（適用最高標準）。7.消防系統(tǒng)任何消防報警系統(tǒng)的增減、位置的改變均需由治理公司指定的施工單位按租戶的設(shè)計（通過消防部門審批合格）進行施工，費用由租戶自行承擔。包括便攜式滅火器在內(nèi)的其他消防設(shè)備及現(xiàn)有消防設(shè)備數(shù)量上的短缺及型號、位置、規(guī)格、承重墻的升級將由當?shù)叵?、建筑部門決定后配備。租戶需明確承重墻不得用作裝配設(shè)備或懸掛展覽設(shè)備。關(guān)于在店鋪范圍內(nèi)設(shè)置有防火卷簾的店鋪，租戶不能夠在防火卷簾的下放擺放任何物品，也不能夠?qū)Ψ阑鹁砗煹能壍肋M行任何裝飾盒改造，以確保該防火卷簾在火災(zāi)發(fā)生時能夠自由落下和升起。8.排風和排異味異味氣體應(yīng)設(shè)法排除，幸免溢出公共區(qū)域或其它承租區(qū)域，或排入鮮風管道。如有自設(shè)的排風系統(tǒng)，需安裝活性過濾裝置，由租戶自行維護。如租戶自行安裝排風扇，其功率不得超過空氣處理設(shè)備的功率?？諝馓幚碓O(shè)備須滿足租戶的需求?？諝馓幚碓O(shè)備在任何情況下不得從商場抽取新風或向廣場排放廢氣。不得存放有異味的物品。9.餐飲區(qū)域治理公司可為租戶提供天然氣接駁點，所有接駁工作需遵守相關(guān)法規(guī)，費用由租戶自行承擔。治理公司批準的位于餐飲區(qū)域和地上、地下的店鋪，其朝向商場的店面需按治理公司指定的級不裝修，費用租戶承擔。10.店面及標識治理公司可要求整個商場店鋪裝設(shè)統(tǒng)一規(guī)格的標識，租戶可自行制作和安裝但必須獲得治理公司的批準。11.施工監(jiān)理租戶需為治理公司人員提供進入承租區(qū)域的足夠通道，以便其指導(dǎo)、檢查和更正租戶的作業(yè)及完成其它所有與廣場施工有關(guān)的施工。治理公司有權(quán)或授權(quán)其公用設(shè)施部門安裝公共設(shè)施和設(shè)備。治理公司可在任何時刻內(nèi)進入承租區(qū)域進行檢查、維護和修理。12.最后驗收租戶在進入承租區(qū)域開展經(jīng)營活動往常，需經(jīng)消防部門現(xiàn)場驗收并合格。治理公司有權(quán)要求租戶拆除其承租區(qū)域內(nèi)不符合要求的所有設(shè)備、裝修、物料及設(shè)備。租戶在封堵隱蔽工程前2天上報治理公司安排工程相關(guān)人員進行隱蔽工程的驗收，驗收后方可進行下一步的施工。租戶或施工單位在施工工程完畢后，由租戶按照與裝修單位合同約定的質(zhì)量標準進行驗收。驗收合格后，裝修單位應(yīng)向租戶出具室內(nèi)裝飾裝修相應(yīng)項目的質(zhì)量保修書。經(jīng)租戶驗收合格后，由租戶通知治理公司對租戶提出的裝飾裝修項目進行現(xiàn)場核實驗收。治理公司對裝飾裝修項目進行核實驗收，僅限于核實實際完成的裝飾裝修項目與備案內(nèi)容的一致性，并非代表租戶進行裝飾裝修質(zhì)量的驗收，故不承擔相應(yīng)的責任。租戶核驗后，若租戶無違約行為，治理公司對裝修驗收簽核意見，租戶憑收據(jù)與裝修竣工驗收表在______個工作日后向治理公司退領(lǐng)裝修項目履約保證金（不計息）；13.裝修垃圾的清理裝修期間租戶需保持其承租區(qū)域的清潔有序，須清除所有多余的物料、垃圾及紙箱。租戶需確保其供應(yīng)商、承包商、及施工人員不得在承租區(qū)域或附近公共區(qū)域堆放垃圾及廢品，更不得以任何借口將施工垃圾和設(shè)備放置于公共區(qū)域。租戶需每天進行清理，否則，治理公司有權(quán)立即進行清理，費用由租戶承擔。附件五、二次裝修施工違規(guī)處罰細則凡承接租戶二次裝修的施工單位所屬施工人員（包括總包，分包施工單位）應(yīng)自覺遵守治理公司制定的各項治理規(guī)定，在施工治理中對出現(xiàn)各種違規(guī)現(xiàn)象的，治理公司依據(jù)國家和成都市的有關(guān)規(guī)定將違規(guī)級不及處罰幅度依次視為一級：一般違規(guī)，二級：較嚴峻違規(guī)，三級嚴峻違規(guī)，四級：特不嚴峻違規(guī)。一級違規(guī)行為：處以人民幣50元罰款（按每人計算）1不佩帶施工人員臨時出入證、現(xiàn)場不張貼施工許可證。2非正常使用公共設(shè)施，造成設(shè)備不能正常使用的。3現(xiàn)場吸煙（包括現(xiàn)場發(fā)覺煙蒂）。4施工現(xiàn)場睡覺，赤背，赤足。5亂扔廢棄物、隨地吐痰。6在樓宇內(nèi)非施工現(xiàn)場區(qū)域就餐，飲酒，逗留的。二級違規(guī)行為：處以人民幣200元罰款/每人次（不包括賠償費）1亂放施工垃圾及施工材料。2聚眾賭博、打架斗毆、隨地大小便。3違章使用貨梯、野蠻裝卸。4使用客用設(shè)施（客梯、用衛(wèi)生間等）。5在施工過程中損壞公共設(shè)施、設(shè)備。6使用假證件或使用他人證件。7擾亂治安秩序，給正常營業(yè)區(qū)造成阻礙的。三級違規(guī)行為：處以人民幣500元罰款/每人次（不包括賠償費）1各工種（電工、焊工）未按要求持證上崗作業(yè)的。2使用不合格電動工具、使用老化、破損、裸露電源線的。3將電源線直接接入電源插座，亂接臨時線的。4不按規(guī)定時刻使用有噪音工具及進行有異味工種作業(yè)的。5堵塞消防通道，埋壓圈占消防設(shè)施的，隨意使用消防水源。6未經(jīng)許可進行明火作業(yè)的。7未按章程動火作業(yè)的（未設(shè)看火、未配備滅火器、未清理動火現(xiàn)場雜物）。8動用其他消防設(shè)施的。9施工現(xiàn)場存放過量易燃易爆危險品的（如酒精、油漆、稀料等）。10油漆作業(yè)與電氣焊作業(yè)交叉進行的。11在施工過程中，有意破壞公共設(shè)備和設(shè)施的。12不服從各級治理人員的治理的。四級違規(guī)行為：處以人民幣2000元罰款/每人次（不包括賠償費）1施工單位違反施工規(guī)定，引發(fā)事故、災(zāi)難，給甲方造成經(jīng)濟損失、不良阻礙和嚴峻后果的。2施工單位違反施工治理規(guī)定造成甲方消防系統(tǒng)、保安技防系統(tǒng)故障，停用、癱瘓的。3施工單位重復(fù)違反兩次以上三級施工治理規(guī)定的。裝修時刻：滿街商鋪周一至周五上午：8：0012：00下午：14：00—18：00星期六、星期天及國家法定節(jié)假日暫停裝修施工租戶確認： 年月日施工負責人確認： 年月日提示關(guān)于：租戶市政送審事宜為確保店鋪能夠順利地投入使用比并在裝修工程完畢后盡快開業(yè)，請各租戶按照以下要求完成市政送審事宜：一、消防：向消防支隊進行報審及報驗報審：裝修工程開始前，租戶需按公安消防機關(guān)要求，填寫《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申請表》及《建筑工程施工現(xiàn)場消防審核申報表》，同時附上裝修設(shè)計講明樣本。注意：租戶送審的圖紙及講明均應(yīng)加蓋設(shè)計單位的送審專用章，租戶所有的正式送審資料需提交治理公司一份備案。報驗：在通過治理公司各項系統(tǒng)驗收后，租戶須按公安消防機關(guān)要求提供報驗資料及填寫相關(guān)表格（《裝修工程消防驗收申請表》，通過公安消防機關(guān)現(xiàn)場驗收，并取得《成都市公安局消防建筑工程消防驗收意見書》二、衛(wèi)生防疫：向市衛(wèi)生防疫站進行送審及驗收食品衛(wèi)生（適用于經(jīng)營餐飲的租戶）：租戶需進行送審、驗收及取證《建設(shè)項目衛(wèi)生審查申請書》）。公共場所衛(wèi)生（適用于經(jīng)營非餐飲的租戶）：驗收：租戶應(yīng)按防疫站的要求予以落實并在店鋪投入使用前向防疫站報驗，驗收合格后取得《建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認可書》。取證：租戶需填寫《衛(wèi)生許可申請書》，最終取得公共場所的《衛(wèi)生許可證》。三、煤氣施工：租戶需托付煤氣公司的施工單位進行施工，且自行選購灶具、煤氣表等有關(guān)設(shè)備，治理公司可協(xié)助租戶辦理有關(guān)手續(xù)。驗收、通氣：租戶聯(lián)系煤氣公司驗收并辦理通氣手續(xù)。備注：上述三項應(yīng)由租戶自行向有關(guān)政府部門送審，但同時需將送審資料及圖紙送至治理公司一套，以便治理公司在租戶送審及驗收過程中給予協(xié)助（包括協(xié)調(diào)與政府部門審批、提供相關(guān)證明材料，出具介紹信等），但我司不承擔報審、報驗未獲批準及由此引起的任何責任。四、請親臨治理公司簽訂領(lǐng)取相關(guān)協(xié)議：施工安全責任書治安消防安全協(xié)議書優(yōu)品道廣場商鋪裝修承諾書裝修治理服務(wù)協(xié)議施工用電及電器工具/材料的使用規(guī)定裝修項目備案登記表優(yōu)品道商鋪設(shè)施設(shè)備移交表進場裝修審批單裝修交費單裝修違約通知書裝修項目延期告知書裝修竣工驗收表裝修現(xiàn)場巡檢記錄表裝修日志施工安全責任書甲方：成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司乙方：為確保裝修施工的順利，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：乙方在裝修施工期間應(yīng)自覺遵守甲方制定的治理規(guī)定，以確保甲方人員及商場內(nèi)的安全、衛(wèi)生治理秩序。乙方專門工種施工人員必須提供上崗證，并交復(fù)印件留甲方存檔，并按照甲方治理要求辦理施工出入證，隨身攜帶，以備保安人員檢查。乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場以外的其他區(qū)域游竄、喧嘩、打鬧，嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)酗酒、做飯、留宿及進行其它違法活動。乙方施工人員應(yīng)愛護商場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，禁止偷竊、毀棄商場財物。乙方在施工區(qū)內(nèi)必須做好封閉施工，做到灰塵不外揚，垃圾不遺灑，并對物料運輸中通過的公共通道地面、墻面、頂面采取必要的愛護措施。乙方的噪音施工、物料運輸、垃圾清運不得阻礙商場的經(jīng)營環(huán)境與秩序。施工期間，乙方負責施工現(xiàn)場的防火安全、保衛(wèi)工作，并指定專人對施工人員及現(xiàn)場進行巡查、監(jiān)督治理。乙方應(yīng)對施工人員進行防火、防盜、防事故的安全教育，在施工中必須遵守消防條例及施工現(xiàn)場的防火安全規(guī)定，以保證施工現(xiàn)場的絕對安全。施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁吸煙、燒水、做飯，嚴禁無證動火。乙方使用小型電動工具時，必須要有可靠的安全愛護裝置，在高空作業(yè)時，必須設(shè)置安全防護裝置。乙方在施工中應(yīng)按照甲、乙雙方核準的圖紙進行施工，不得隨意變更圖紙。乙方使用上、下水、電源，應(yīng)按照甲方提供的指定地點接通至乙方使用場所，不能損壞原有設(shè)施。乙方施工使用的水、電設(shè)施，如有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，由乙方負責修復(fù)，因此給甲方經(jīng)營造成的損失由乙方進行賠償。乙方施工所用裝修材料必須符合國家安全標準，施工前必須由甲方驗證后方可使用。施工現(xiàn)場需停水、停電，乙方必須提早通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。乙方在施工中、竣工后應(yīng)按照規(guī)范要求，通知甲方進行工程質(zhì)量檢查、驗收。甲方負責施工現(xiàn)場安全的監(jiān)督、檢查，發(fā)覺問題應(yīng)及時提出，并監(jiān)督乙方進行整改，消除隱患。乙方施工人員應(yīng)服從甲方的檢查和糾正。乙方承擔施工期間施工現(xiàn)場的安全事故責任，因安全事故造成的工期延誤、財產(chǎn)和人員傷亡損失，均由乙方負責。此責任書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自蓋章之日起生效，截止于裝修工程完畢。此協(xié)議未盡事宜，一切以商業(yè)經(jīng)營秩序安全穩(wěn)定原則協(xié)商解決。甲方：成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司乙方：簽字(代表人)：簽字：年月日年月日治安消防安全協(xié)議書甲方：成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司乙方：為保障本商業(yè)經(jīng)營秩序及顧客的人身財產(chǎn)安全，預(yù)防各類刑事、治安案件和火災(zāi)事故的發(fā)生，甲、乙雙方就治安、消防安全保衛(wèi)事宜簽訂如下協(xié)議：凡需進場施工的單位及人員應(yīng)認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及各項治安治理法律法規(guī)，并嚴格遵守我公司的各項治理制度。乙方在進入商鋪施工前，應(yīng)確定本單位治安、消防工作負責人、負責本協(xié)議的執(zhí)行和落實。乙方進場施工前，應(yīng)制定可靠的治安和消防安全保衛(wèi)措施和技術(shù)操作規(guī)程，并張貼于出入口明示。施工前，由乙方負責對施工單位進行安全教育。施工人員作業(yè)時，應(yīng)隨身佩帶出入證，違者甲方綜合部有權(quán)進行勸阻和停止其作業(yè)，并清退出施工現(xiàn)場。證件丟失者，按辦證程序重新補辦，使用替人證件者，一經(jīng)查處，沒收證件并罰款50元；未辦理出入證而在現(xiàn)場施工作業(yè)，甲方有權(quán)對乙方罰款200元。施工人員出入證由乙方到甲方綜合部統(tǒng)一辦理，施工結(jié)束，應(yīng)將證件統(tǒng)一收回交至甲方綜合部辦理押金退還手續(xù)。乙方施工人員必須在規(guī)定區(qū)域內(nèi)施工，不得到其他區(qū)域閑逛、談天、參觀等；需到其他區(qū)域施工時，必須通知甲方綜合部，違者甲方有權(quán)對乙方罰款50元。乙方施工人員應(yīng)注意文明施工，不得在施工現(xiàn)場大聲喧嘩、追逐打鬧；不得赤膊裸體，穿拖鞋作業(yè)，不得坐乘客用電梯；不得打架斗毆及有傷風化的行為。否則，將視情節(jié)輕重給予100至1000元處罰，直至沒收出入證，取消其在商鋪內(nèi)施工的資格。乙方的物品，需運出施工現(xiàn)場外，必須由乙方負責人出具證明并簽字，甲方綜合部有權(quán)對運出的物品進行檢查，對不符物品，有權(quán)扣押。乙方的施工機具、設(shè)備設(shè)施、材料及成品愛護等，由乙方自行安排人員看護，如丟失、損壞，由乙方自行負責。乙方在施工現(xiàn)場必須設(shè)立專職安全員，負責現(xiàn)場人員和設(shè)備的安全。施工中如對商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)照價賠償；如造成重大損失和阻礙，甲方可向乙方追究相應(yīng)的法律責任。乙方施工人員在商鋪施工期間，不得挪用、偷拿、盜竊商鋪及施工現(xiàn)場的任何物品，違者甲方將依照物品價值給予5至10倍的罰款，情節(jié)嚴峻的移送公安機關(guān)處理。乙方必須及時處理施工現(xiàn)場的垃圾，嚴禁堵塞交通，阻礙衛(wèi)生。乙方的施工現(xiàn)場不得有吸煙現(xiàn)象，如現(xiàn)場發(fā)覺吸煙者或地面有煙頭的，甲方有權(quán)對乙方給予罰款100元至200元的處理。乙方在施工現(xiàn)場必須按消防規(guī)定配置滅火器材，并做好防火措施。在施工現(xiàn)場使用電、氣焊及動用明火時，乙方必須到甲方工程部開具動火證，動火前必須嚴格清理周圍的所有易燃品，并備好必要的消防器材，同時實施專人看守。完工后，必須檢查現(xiàn)場無不安全隱患方可離去。使用電、氣焊必須由持有有效焊工證件的本人操作。違者甲方有權(quán)對乙方罰款100元—200元。乙方必須嚴格執(zhí)行施工用電制度，施工用電時必須經(jīng)甲方工程部同意并在場監(jiān)管情況下接電。乙方施工用的電源、接線等必須符合用電規(guī)定，現(xiàn)場使用的電器必須安裝漏電愛護。乙方應(yīng)嚴格治理油漆稀料的使用。嚴禁在施工現(xiàn)場大量存放油漆稀料，現(xiàn)場使用的稀料，應(yīng)隨時隨配，調(diào)配應(yīng)在室外進行，一切存放使用調(diào)配料的場所嚴禁明火。如大面積使用稀料作業(yè)，事先應(yīng)通知甲方綜合部，采取嚴格的消防措施后方可施工。違反上述規(guī)定者，甲方有權(quán)對乙方當事人罰款50元，并追究乙方的相應(yīng)責任。乙方施工期間使用的各種易燃物、易爆物，要妥善保管，不得亂扔亂放。對刨花、鋸末、木屑及用剩的油漆底子，擦油漆的廢布、廢紙等可燃、易燃物，每天下班前要清理潔凈。不得在公共區(qū)域堆放物品，堵塞通道。乙方施工工程完工后，需經(jīng)甲方或甲方與消防部門共同驗收合格，方可交付使用。乙方施工現(xiàn)場的治安、消防工作由乙方負責，甲方綜合部負責監(jiān)督執(zhí)行，如嚴峻違反上述規(guī)定，出現(xiàn)刑事與治安案件或發(fā)生火警、火災(zāi)事故，甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)法律責任。情節(jié)嚴峻的報公安或消防機關(guān)依法處理。乙方所雇傭的施工隊同樣適用于本協(xié)議，乙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容進行傳達，并對治安、消防等安全方面問題負全部責任。以上治安消防安全協(xié)議書各條款經(jīng)甲乙雙方簽署后生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司乙方簽字(代表人)：簽字：日期：日期：裝修治理服務(wù)協(xié)議房屋裝飾裝修人(以下簡稱租戶)：號商鋪；姓名商鋪面積平方米；房屋裝飾裝修施工單位（以下簡稱裝修單位）：房屋裝飾裝修治理服務(wù)單位：成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司租戶托付裝修單位對房屋進行裝修，雙方定于年月日開始裝修，于年月日結(jié)束，裝修時刻為_天；一、總則為加強房屋室內(nèi)裝飾裝修的治理，維護租戶的合法權(quán)益，保障房屋使用安全，依照《物權(quán)法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法》、《成都市都市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全治理規(guī)定》、《都市異產(chǎn)毗連房屋治理規(guī)定》、《消防法》、《四川消防治理條例》等有關(guān)裝飾裝修法規(guī)規(guī)定，由租戶、裝修單位、治理公司在平等自愿基礎(chǔ)上協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議；二、租戶的權(quán)利與義務(wù)：1、裝飾裝修事項備案及手續(xù)辦理：租戶在房屋室內(nèi)裝飾裝修前，將裝修項目、方案、擬開工時刻和竣工時刻等內(nèi)容告知治理公司，并辦理裝修手續(xù)；辦理裝修手續(xù)時，租戶應(yīng)攜帶身份證、承租證明等相關(guān)資料，同時向治理公司交納裝修履約保證金：100元/平方米（不計息）；假如租戶托付他人前來辦理裝修手續(xù)，受托付人需攜帶租戶授權(quán)托付書原件一份、租戶身份證復(fù)印件一份、受托付人身份證原件及復(fù)印件一份；2、施工監(jiān)督及質(zhì)量操縱：監(jiān)督裝修單位落實防火防盜措施及責任人，做到安全、文明施工；督促裝飾裝修單位及施工人員遵守政府相關(guān)裝飾裝修法規(guī)、治理公司治理制度和配合治理公司對裝飾裝修活動的治理工作；負責對裝飾裝修單位的施工過程監(jiān)督工作；三、裝修施工單位的職責與義務(wù)：1、配合租戶裝修手續(xù)辦理時應(yīng)提供以下資料：裝修施工方案及圖紙復(fù)印件各3份，需要政府主管部門審批的裝修方案，同時提交政府的批準證明；涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)改動的，需經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；裝修單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)1份，裝修單位資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)1份，裝飾裝修單位稅務(wù)登記證復(fù)印件(加蓋公章)1份；裝修單位法定代表人身份證復(fù)印件1份、聯(lián)系電話；裝修單位施工人員身份證復(fù)印件1份，并加蓋手??；裝修單位現(xiàn)場負責人、施工人員1寸照片各3張；2、裝修單位領(lǐng)取《裝修許可證》、《裝修人員出入證》之后方可開始施工。施工時須將《裝修許可證》復(fù)印件張貼在裝修戶門外，原件以備查驗?！堆b修人員出入證》由治理公司統(tǒng)一辦理，實行一人一證出入治理，出入證押金為20元/個。此證持有人須妥善保管，不得遺失，不得轉(zhuǎn)借或涂改。為了商場的安全治理，在裝修結(jié)束后，應(yīng)將《裝修人員出入證》交還治理公司后，方可退還裝修履約金。未如數(shù)交還者，將按20元/證（單證）收取費用，費用在施工單位出入證押金中扣除；3、為維持商場的安全秩序和對外來人員的規(guī)范治理，施工人員在轄區(qū)內(nèi)及進出商場時，應(yīng)著統(tǒng)一標識的工服，同時佩戴《裝修人員出入證》，一人一證，憑證出入；4、未到治理公司進行裝修方案申報備案，領(lǐng)取《裝修許可證》的，不得擅自進場施工；5、不得延長裝修施工時刻，嚴禁超時施工；6、未按時完工的，按100元／天收取違約金；7、明火作業(yè)時，須事先向治理公司申報，并做好消防防范措施；如需進行特種作業(yè)，須由持有效操作證件的人員進行；8、使用公用配電的,自備電源線、臨時配電箱,可由治理公司指定人員協(xié)助搭接，并在《臨時用電登記表》規(guī)定期限內(nèi)使用，在使用期間線路出現(xiàn)的安全責任事故由使用方承擔全部責任；9、裝飾裝修單位應(yīng)加強消防治理工作，遵守政府部門及治理公司的規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場須按消防規(guī)定每50平方米自行配置1具4公斤或2具2公斤的滅火器，并做好防火措施；10、關(guān)于裝修施工中必須使用的易燃、易爆物品由裝修單位自行妥善保管。若因此引發(fā)事故責任，由租戶及裝修單位負全部責任；11、在裝修期間，若需搬運裝修工具、裝修材料出場，施工單位應(yīng)到治理公司提早填寫《物資搬運放行條》，經(jīng)治理公司審批后，方可放行；12、裝飾裝修過程中產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾應(yīng)袋裝存放在戶內(nèi)，且應(yīng)當每天在治理公司規(guī)定的時刻段內(nèi)及時地將垃圾及廢品袋裝運離優(yōu)品道廣場，并將散落在現(xiàn)場的垃圾及時清理潔凈；13、裝修施工單位進場裝修前，應(yīng)配備帶漏電開關(guān)的臨時配電箱，幸免因操作不當引起總開關(guān)跳閘或突發(fā)意外引起人員傷亡事故的發(fā)生；14、裝修單位應(yīng)對裝修施工人員進行培訓(xùn)，教育施工人員遵紀守法，遵守《裝飾裝修治理服務(wù)協(xié)議》、治理公司的相關(guān)規(guī)定，嚴禁發(fā)生下列行為：阻礙其他租戶的正常施工，或造成其他租戶/業(yè)主的投訴和財產(chǎn)損失未在規(guī)定的裝修時刻施工；擅自進入設(shè)備房及在公共場所加工作業(yè)、逗留、休息；私自在戶外接駁水、電；施工場地內(nèi)抽煙或使用電爐及其他明火設(shè)備；在施工場地內(nèi)吵架、喧嘩、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法亂紀活動，一經(jīng)發(fā)覺，將嚴肅處理直至交送公安機關(guān)；在商場內(nèi)進行張貼、懸掛、散發(fā)宣傳物品等廣告行為；在裝飾裝修現(xiàn)場發(fā)生火險、盜竊等事件；有以上（1）至（8）條行為者，治理公司有權(quán)要求裝飾裝修單位限期整改并每發(fā)覺一次扣除（詳見附件五）元裝修履約保證金，情節(jié)嚴峻的有權(quán)要求裝修單位離開施工現(xiàn)場，并賠償所造成的一切損失。關(guān)于違法亂紀行為，向有關(guān)政府部門報告；裝修過程中，裝修人員應(yīng)愛護公用設(shè)施設(shè)備，如有損壞或造成其他經(jīng)濟損失時，須承擔相關(guān)經(jīng)濟損失或責任；四、租戶及裝飾裝修單位共同承擔的職責和履行的義務(wù)：1、房屋室內(nèi)裝修，不得因裝修阻礙毗鄰商鋪的使用安全和功能。租戶及裝飾裝修單位在裝飾裝修過程中不得有下列行為：未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；增加樓面靜荷載超過設(shè)計要求，包括在室內(nèi)砌墻壁、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)石材等；使用不符合消防要求的裝修材料未經(jīng)治理公司書面同意，改變強、弱電(電話、光纖、寬帶、)線路等；其它違反法規(guī)的裝修行為（如占用公共空間；損害公共部位和設(shè)施；不配合、阻礙治理公司依據(jù)本協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查）；裝飾裝修過程中造成相鄰租戶或他人財產(chǎn)損失；2、關(guān)于違反以上條行為，除恢復(fù)原樣，租戶及裝飾裝修單位所交納的所有履約保證金不予返還外，租戶及裝飾裝修單位還應(yīng)該連帶承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失；3、租戶或裝修施工單位的裝飾材料和各類垃圾須堆放在房屋內(nèi)或自用區(qū)域，嚴禁堆放在公用區(qū)域。裝修施工單位建筑材料或各類垃圾的搬運或清運須按指定的線路和在規(guī)定的時刻內(nèi)進行。搬運或清運過程中必須實行袋裝化；4、裝修單位在施工或搬運過程中造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的損壞或污染時，由裝修責任人應(yīng)承擔修復(fù)責任并支付費用；五、治理服務(wù)單位的職責與義務(wù)：1、對租戶和裝修單位所提交的裝修方案、施工圖紙及人員資料進行備案，提出書面審核意見，并告知裝飾裝修的禁止行為和注意事項；2、為租戶和裝修單位提供相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)和業(yè)務(wù)咨詢；3、依照租戶提出的裝飾裝修項目及裝修單位現(xiàn)場施工人員的行為，定期進行檢查巡視；4、發(fā)覺違約和違規(guī)行為時，以口頭或書面知會租戶或裝修單位，租戶或裝修單位在接到通知后，應(yīng)及時整改和糾正；5、對接到《違約通知書》后，不進行及時整改和糾正的租戶或裝修單位進行依法處理。六、裝修項目核實與驗收：1、租戶或施工單位在施工工程完畢后，由租戶按照與裝修單位合同約定的質(zhì)量標準進行驗收。驗收合格后，裝修單位應(yīng)向租戶出具室內(nèi)裝飾裝修相應(yīng)項目的質(zhì)量保修書。2、經(jīng)租戶驗收合格后，由租戶通知治理公司對租戶提出的裝飾裝修項目進行現(xiàn)場核實驗收。治理公司對裝飾裝修項目進行核實驗收，僅限于核實實際完成的裝飾裝修項目與備案內(nèi)容的一致性，并非代表租戶進行裝飾裝修質(zhì)量的驗收，故不承擔相應(yīng)的責任。租戶核驗后，若租戶無違約行為，治理公司對裝修驗收簽核意見，租戶憑收據(jù)與裝修竣工驗收表在竣工驗收合格后90個工作日后向治理公司退領(lǐng)裝修項目履約保證金（不計息）；七、其它：對以上所述內(nèi)容，租戶及裝飾裝修單位已完全清晰。本協(xié)議自三方簽字或蓋章后即日起生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。裝修房號：租戶：聯(lián)系電話：年月日裝飾裝修單位：負責人：聯(lián)系電話：年月日治理公司代表人：聯(lián)系電話：年月日商鋪裝修承諾書成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司：本人系優(yōu)品道廣場_____________商鋪業(yè)主（使用人）：________現(xiàn)申請正式進場進行裝修工程施工。本人鄭重承諾：嚴格按照申報審核裝修方案進行裝修，不擅自改變商鋪外立面色彩樣式、不在門窗及外墻上設(shè)立裝修廣告、不擅自在商鋪規(guī)定區(qū)域以外或走廓內(nèi)做商鋪店招，店招設(shè)計樣式須經(jīng)書面審核許可方進行安裝，與申報審批裝修方案不符的材料不運入場。裝修施工不得阻擋消防設(shè)施、設(shè)備。若因裝修造成房屋結(jié)構(gòu)受損、滲漏、排水管堵塞、危及人身安全等不良后果：本人情愿承擔一切責任，并賠償相關(guān)損失。若本人不能及時恢復(fù)或糾正成都優(yōu)品道商業(yè)有限公司有權(quán)先行恢復(fù)或糾正，費用由本人支付或在裝修履約保證金中扣除。租戶（使用人）：年月日成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司：本公司（人）：_____________________________現(xiàn)受業(yè)主（使用人）：托付負責對_________________進行裝修工程施工。本公司尊重承諾：嚴格按申報審核方案進行裝修，遵守《商鋪裝飾裝修治理制度》，遵守商鋪業(yè)主（使用人）上述承諾內(nèi)容，如有違反，按《商鋪裝飾裝修治理制度》嚴格執(zhí)行，對所造成的一切損失進行賠償。裝修公司年月日施工用電及電器工具/材料的使用規(guī)定為確保施工現(xiàn)場的用電安全和現(xiàn)場人身、設(shè)備的安全，特制定本規(guī)定。施工人員必須佩戴出入證進出施工現(xiàn)場。負責安裝電器的人員施工作業(yè)必須持有國家認證的相關(guān)證件、或經(jīng)國家相關(guān)部門考核，確認的技術(shù)人員資質(zhì)證明。施工人員對自己所使用的各種電動工具的性能，操作要領(lǐng)及安全規(guī)范要求，要熟悉、明白并正確操作。所使用的電動工具、開關(guān)、導(dǎo)線和插頭必須符合國家用電安全要求，絕緣性能必須良好、漏電愛護開關(guān)靈敏、安全可靠。進出施工現(xiàn)場，服從優(yōu)品道實業(yè)有限公司治理人員的治理。施工人員離開現(xiàn)場，必須拉閘，斷電。每天進入施工現(xiàn)場，要嚴格檢查所用電動工具，有無異?，F(xiàn)象；禁止使用“帶病”設(shè)備及工具工作，由此而造成的后果及損失由承租人及施工方負責。使用假冒偽劣的電器產(chǎn)品造成的后果及損失由承租人及施工方負責。每支施工隊伍都要配備，符合國家用電安全要求的“施工現(xiàn)場配電箱”一個?，F(xiàn)場禁煙，工具及物品不亂堆亂放。所有施工人員必須嚴格執(zhí)行本規(guī)定的各項制度、條款，禁止違章操作。發(fā)覺違章現(xiàn)象，堅決處理。依照“現(xiàn)場情況”的嚴峻程度給予200元—500元不等的經(jīng)濟處罰。并責令當即整改，整改造成的施工時刻及物資損失，由施工方負責。甲方：成都優(yōu)品道實業(yè)有限公司乙方：簽字（代表人）：簽字：年月日年月日常用表單商鋪設(shè)施設(shè)備移交表商鋪名稱：年月日商鋪號：業(yè)主：裝修單位：裝修負責人電話：移交項目合格情況備注房內(nèi)用水地面閉水試驗給排水暢通測試強電線路通電/開關(guān)檢測空調(diào)系統(tǒng)弱電線路檢測消防設(shè)施消防廣播消防噴淋煙感消防報警按扭消防報警電話插座消防水帶消防水槍消火栓安全出口標志應(yīng)急照明承租人簽字：年月日裝修公司簽字：年月日工程部：年月日物業(yè)治理中心：年月日運營部簽字：年月日裝修項目備案登記表項目地址商鋪號填表時刻品牌名稱聯(lián)系電話裝修申請人身份證號聯(lián)系電話裝修負責人身份證號聯(lián)系電話裝修單位營業(yè)執(zhí)照號裝修期限年月日至年月日共計天要緊裝修項目1、店招圖2、平面圖3、立面圖4、土建圖5、裝飾效果圖6、強弱電圖7、裝修安全治理措施8、其他申報人：年月日實業(yè)公司意見運營部：年月日工程部：年月日設(shè)計部營運總監(jiān)：年月日延期施工記錄：經(jīng)辦人：年月日竣工核驗意見：工程部：運營部：