南京萬科金色家園銷售工程景觀綠化招標(biāo)文件（20P）

景觀綠化招標(biāo)合同文件－PAGE21－南京萬科金色家園銷售工程景觀綠化招標(biāo)（合同）文件甲方：南京萬科置業(yè)有限公司乙方：二OO二年二月二十八日第一章景觀綠化工程施工招標(biāo)文件第1條：招標(biāo)說明：1.1凡參加投標(biāo)者，必須已通過資格預(yù)審，且已收到招標(biāo)邀請(qǐng)書的單位。1.2不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全部費(fèi)用，招標(biāo)單位對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。1.3此招標(biāo)文件是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)。與中標(biāo)單位的中標(biāo)書同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。1.4投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、道路和周圍環(huán)境，了解一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的資料和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。但投標(biāo)單位必須對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，且所需費(fèi)用由投標(biāo)單位自理。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)為借口，而提出額外賠償，或延長(zhǎng)工期的要求。若提交要求，招標(biāo)單位不做任何考慮。1.5投標(biāo)單位擬采用的競(jìng)爭(zhēng)措施應(yīng)在投標(biāo)書內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書中有關(guān)報(bào)價(jià)中予以說明不計(jì)或減免。1.6投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托人參加。不得委派其他施工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。1.7投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，并在開標(biāo)時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)的法人代表或法人代表委托人的證明書、經(jīng)營(yíng)手冊(cè)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書等證件。如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格，如缺席按中途退標(biāo)處理。第2條：工程概況：工程名稱：南京萬科銷售工程景觀綠化工程。工程地點(diǎn)：南京市莫愁湖東畔和二道埂子路西側(cè)，西臨莫愁湖。。工程范圍：詳見圖紙、說明和附件。工程內(nèi)容：售樓處園林植物種植及養(yǎng)護(hù)和景觀施工。2.5施工面積：約平方米。第3條：施工工期3.1本工程施工工期為30天，乙方可自報(bào)工期（自報(bào)工期必須考慮其他工程的穿插配合），該工期經(jīng)甲方認(rèn)可后將作為合同工期。在收到招標(biāo)單位工程開工指令后，按期保質(zhì)量完工。3.2按期完工不獎(jiǎng)不罰。3.3非招標(biāo)方原因?qū)е卵悠谕旯ぃ垦悠?天罰乙方5000元人民幣，此款在應(yīng)付工程款中扣除。3.4投標(biāo)單位在收到招標(biāo)單位工程開工指令后，法人或法人授權(quán)人拒絕簽字，招標(biāo)單位有權(quán)終止本合同。第4條：工程承包方式4.1承包范圍：售樓處園林植物種植及養(yǎng)護(hù)和景觀施工，詳見圖紙、說明和附件。施工過程中與其他單位自行妥善協(xié)調(diào)配合和一切不可預(yù)見因素的自行妥善處理。4.2承包性質(zhì)：實(shí)行包工、包料、包工期、保質(zhì)量、包安全、包費(fèi)用（現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、材料扣款、工期質(zhì)量獎(jiǎng)罰、水電扣款除外）、包文明施工，包配合的全面承包方式。4.3中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其它單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，所造成的一切經(jīng)濟(jì)和工期損失均由中標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位進(jìn)行全額賠償。4.4本合同總價(jià)為包干形式，不可作任何調(diào)整或更改，即合同總價(jià)應(yīng)包括提供/完成/履行一切在合同條件和補(bǔ)充協(xié)議文件所顯示、描述及要求的責(zé)任/義務(wù)/項(xiàng)目所需的費(fèi)用。第5條：質(zhì)量要求5.1本工程所有園林植物的成活率要求達(dá)到100%，景觀建筑經(jīng)業(yè)主組織驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良。5.2施工單位必須嚴(yán)格按照建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)施工說明等設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和南京市地方相關(guān)景觀和園林綠化等規(guī)范要求等文件的規(guī)定。5.3本工程竣工后需由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同評(píng)定達(dá)到優(yōu)良。如果不能取得優(yōu)良評(píng)定等級(jí)，則扣除工程總價(jià)的3%。第6條：綠化工程養(yǎng)護(hù)、景觀工程保修投標(biāo)單位按自身能力擬訂工程養(yǎng)護(hù)期和保修期，填寫《投標(biāo)報(bào)價(jià)表》，以此競(jìng)爭(zhēng)，但最少不能小于1年。投標(biāo)單位要擬訂詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)按甲方確定的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃做好苗木的扶正、修剪、除蟲、割草、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，必須按不同季節(jié)及時(shí)派專人養(yǎng)護(hù)，并保證做到積極配合甲方有關(guān)部門的日常工作，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)苗木、草皮死亡或長(zhǎng)勢(shì)明顯不良。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)負(fù)責(zé)予以更換同規(guī)格的苗木。在養(yǎng)護(hù)和保修期內(nèi)，投標(biāo)單位須按甲方有關(guān)部門部門的要求，補(bǔ)植在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)枯死的苗木和修復(fù)因乙方原因造成的景觀破壞，并養(yǎng)護(hù)、保修期相應(yīng)順延。七、投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)、內(nèi)容及竣工結(jié)算辦法：工程投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)：本招標(biāo)文件及其附件。報(bào)價(jià)編制參考資料：上海市園林工程預(yù)算定額（2000）；園林苗木單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)，綠化種植綜合費(fèi)用為人工費(fèi)×60%；人工單價(jià)均按25元/工日；上海市有關(guān)主管部門頒發(fā)的有關(guān)文件；招標(biāo)時(shí)甲方提供的工程施工圖和園林植物工程量清單；工程投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容及竣工結(jié)算辦法：投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況對(duì)投標(biāo)工程進(jìn)行預(yù)算編制，并提供使用電腦編制的完整預(yù)算書，作出所投工程的工程總價(jià)。投標(biāo)單位應(yīng)結(jié)合自身企業(yè)的優(yōu)勢(shì)自行投報(bào)總價(jià)下浮率和苗木單價(jià)。。工程結(jié)算原則：按實(shí)際工程量結(jié)算，但是合同中的總價(jià)下浮率、苗木單價(jià)、綜合費(fèi)用、人工單價(jià)作為竣工結(jié)算依據(jù)，不作調(diào)整。本標(biāo)書包含的苗木單價(jià)不變，未包含的材料雙方按2000定額施工前協(xié)商確定。中標(biāo)單位要接受建設(shè)單位委托的社會(huì)審價(jià)單位進(jìn)行審價(jià)，并作為結(jié)算付款依據(jù)。預(yù)、結(jié)算的社會(huì)審價(jià)費(fèi)按上海市建設(shè)工程社會(huì)審價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，不管核減，增多少，甲方只承擔(dān)按核減額5％以下（含）以項(xiàng)目造價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)的費(fèi)用，其余均由乙方承擔(dān)。八、工程進(jìn)度款支付方式：8.1合同簽定后10個(gè)工作日內(nèi)支付工程合同價(jià)的20%作為預(yù)付款；8.2工程量完成至80%時(shí)支付至合同總價(jià)的40%作為進(jìn)度款。8.3定額養(yǎng)護(hù)期結(jié)束一個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)單位辦理工程竣工驗(yàn)收，后按實(shí)結(jié)算，結(jié)算完成后，14個(gè)工作日內(nèi)，除扣除結(jié)算總價(jià)的15%作為養(yǎng)護(hù)保證金外，所有款項(xiàng)一次付清。8.4養(yǎng)護(hù)、保修期結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除乙方責(zé)任扣款后剩余款項(xiàng)一次結(jié)清。九、評(píng)標(biāo)原則：有嚴(yán)格的保證措施，確保工程按投標(biāo)工期完成。費(fèi)用競(jìng)爭(zhēng)合理；能保證工程質(zhì)量；施工組織設(shè)計(jì)具體、全面、合理；施工方案、措施明確、有力；選用機(jī)械設(shè)備合理；質(zhì)量目標(biāo)明確，組織、技術(shù)措施落實(shí)；施工管理嚴(yán)密，制度健全；為更好地降低工程造價(jià)，提高投資效益，對(duì)施工方案先進(jìn)可靠并合理降低工程造價(jià)者優(yōu)先考慮中標(biāo)。對(duì)本招投標(biāo)文件所述各項(xiàng)要求，在投標(biāo)書中應(yīng)體現(xiàn)出上述要求滿足程度，作為競(jìng)爭(zhēng)條件。第10條：投標(biāo)文件編制投標(biāo)單位編寫的投標(biāo)文件應(yīng)由下列文件組成：

a.授權(quán)委托書(本招標(biāo)文件附件,統(tǒng)一格式)

b.投標(biāo)承諾書(本招標(biāo)文件附件,統(tǒng)一格式)

c.廉政管理協(xié)議書;(本招標(biāo)文件附件,統(tǒng)一格式)

d.投標(biāo)單位的其他承諾及說明。如：施工組織設(shè)計(jì)、工程機(jī)械設(shè)備清單、工程投標(biāo)預(yù)算書、安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書、等。(由施工單位根據(jù)自身企業(yè)情況編寫,無統(tǒng)一格式，但必須按本標(biāo)書要求編寫。)投標(biāo)單位毫無例外地使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)書各類相關(guān)文件格式。第11條：投標(biāo)日程安排11.1投標(biāo)單位應(yīng)于2002年3月4日，在南京萬科房地產(chǎn)有限公司領(lǐng)取招標(biāo)文件。11.2投標(biāo)單位于領(lǐng)取招標(biāo)文件的次日到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。聯(lián)系人金榮，電話706。11.3投標(biāo)單位應(yīng)于2002年3月8日16時(shí)，將投標(biāo)文件送到南京萬科房地產(chǎn)有限公司工程部。聯(lián)系人劉成全，電話定于2002年3月12日，在南京萬科房地產(chǎn)有限公司會(huì)議室公開開標(biāo)，并在開標(biāo)前公布評(píng)標(biāo)辦法。第12條：無效投標(biāo)書有下列情況之一者為無效投標(biāo)書：1、未密封；2、未按照上述第十二條規(guī)定編制填寫，內(nèi)容不全，字跡模糊不清；3、未加蓋單位和法定代表人的印章；4、投標(biāo)書逾期送達(dá)。第13條：投標(biāo)文件份數(shù)和簽署13.1投標(biāo)單位按規(guī)定，編制一份投標(biāo)文件正本和一份副本，并裝訂成冊(cè)。正本須加蓋正本章，副本加蓋副本章，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)單位應(yīng)用不能擦去的墨水打印或書寫投標(biāo)文件的正本和副本，并授權(quán)一個(gè)人簽署。全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字，除非這種刪改是根據(jù)招標(biāo)單位的要求進(jìn)行的，或者是投標(biāo)單位造成的必須修改的錯(cuò)誤。在后一種情況下，修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人蓋章證明。南京萬科置業(yè)有限公司2002年2月28日附件1投標(biāo)承諾書致：南京萬科置業(yè)有限公司1、根據(jù)已收到的工程的招標(biāo)文件，我司經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究貴方的招標(biāo)文件后愿以人民幣（大寫）元的總價(jià)承包本招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在收到貴方發(fā)出的書面開工令后立即組織開工，并在天內(nèi)竣工。3、如果我方中標(biāo)，我方將在貴方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成同貴方簽定的承包合同。如果違約，貴方有權(quán)終止我方合同并選擇其它中標(biāo)單位并按招標(biāo)文件約定賠償你方由此造成的工期及經(jīng)濟(jì)損失。4、你方的中標(biāo)通知書和本次招、投標(biāo)文件及附件將構(gòu)成約束我們雙方的合同附件。5、我司為此工程編制的《投標(biāo)方案書》附后。6、我司完全理解貴方不一定要接受最低價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。我司與貴司的施工合同將以本次招、投標(biāo)書及附件為依據(jù)簽定。7、與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)方代表姓名、職務(wù)(印刷體)：投標(biāo)方名稱：（公章）：日期：全權(quán)代表（簽字或蓋章）：(此頁(yè)請(qǐng)?zhí)钔缀笸稑?biāo)時(shí)交回南京萬科)附件2《投標(biāo)方案書》編寫格式1.單位簡(jiǎn)介成立年、月、隸屬關(guān)系，主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域負(fù)責(zé)人、單位員工人數(shù)及技術(shù)人員結(jié)構(gòu)和數(shù)量投標(biāo)單位有關(guān)的資質(zhì)證明文件投標(biāo)者認(rèn)為有必要介紹的其它內(nèi)容2.工程背景情況曾施工哪些工程項(xiàng)目3.準(zhǔn)備參加此工程施工的技術(shù)方案工程施工組織方案工程施工有關(guān)技術(shù)措施工程施工有關(guān)安全措施4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)施的組織與人員組織結(jié)構(gòu)形式、管理形式、與甲方的配合模式擬投入的主要人員及背景5.其他對(duì)貴方投標(biāo)有利的承諾(此附件請(qǐng)按此格式編制后投標(biāo)時(shí)交回南京萬科置業(yè)有限公司)附件3授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：在本書上簽字的(公司名稱)的(法人代表姓名、職務(wù))以法人代表的身份代表投標(biāo)人任命在本書上簽字的(被授權(quán)入姓名、職務(wù))為投標(biāo)人的合法代理人，以本公司名義參加本工程施工投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事物，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。簽字如下，以資證明。投標(biāo)單位：（公章）法人代表：（簽字或蓋章）代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日附件4廉政管理協(xié)議書招標(biāo)單位（甲方）：南京萬科置業(yè)有限公司投標(biāo)單位（乙方）：承包單位施工項(xiàng)目：南京萬科金色家園銷售工程景觀綠化為了加強(qiáng)本工程施工中的廉政管理，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工投產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。招標(biāo)單位（甲方）廉政管理職責(zé)：1、甲方有責(zé)任向乙方施工單位介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2、甲方有責(zé)任對(duì)單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方在擋土墻工程施工中執(zhí)行廉政情況實(shí)行監(jiān)督。4、甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位制定的《萬科職員手冊(cè)》，如違反此規(guī)定除給予當(dāng)事人批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或紀(jì)律處罰。5、甲方人員參加乙方單位的宴請(qǐng)及各種會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、甲方人員在擋土墻工程施工中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。投標(biāo)單位（乙方）廉政管理職責(zé)：1、乙方應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉政管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并遵守執(zhí)行。2、乙方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育（包括甲方單位制定的《萬科職員手冊(cè)》等有關(guān)廉政方面的制度和規(guī)定）。3、乙方不得宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如乙方確有特殊情況需宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮券（現(xiàn)金）應(yīng)先征得甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報(bào)送甲方人員的名單，如有違反規(guī)定除批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重，后果大小給予乙方當(dāng)事人200-500元罰款，后果嚴(yán)懲的扣除乙方單位工程建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的1.5%，直至終止工程項(xiàng)目施工合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。4、乙方在擋土墻工程施工中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除乙方單位在工程項(xiàng)目總造價(jià)的1-5%直至終止工程項(xiàng)目合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。5、如乙方在擋土墻工程施工中賄賂甲方人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程項(xiàng)目施工合同。由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)，并向甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5、乙方在擋土墻工程施工中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，積極有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。6、乙方任何人員向甲方人員行賄，無論是甲方索賄，還是乙方主動(dòng)行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上讓利2萬元。招標(biāo)單位：南京萬科置業(yè)有限公司投標(biāo)單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：時(shí)間：2002年3月日時(shí)間：2002年3月日第二章合同條款發(fā)包方（甲方）：南京萬科置業(yè)有限公司承包方（乙方）：甲方與乙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目景觀綠化工程有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：本合同待投標(biāo)單位中標(biāo)后只填寫空格部位，文字部分不再改動(dòng)，望投標(biāo)單位投遞標(biāo)書前認(rèn)真審閱。工程概況1.1.工程名稱：南京萬科銷售工程景觀綠化工程。1.2.工程地點(diǎn)：南京市莫愁湖東畔和二道埂子路西側(cè)，西臨莫愁湖。1.3.乙方已經(jīng)認(rèn)真踏勘過施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、道路和周圍環(huán)境以及甲方管理模式，了解一切可能影響工程報(bào)價(jià)的資料。乙方對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，且所需費(fèi)用由乙方自理。1.4.工程范圍：詳見圖紙、說明和附件。1.5.工程內(nèi)容：售樓處園林植物種植及養(yǎng)護(hù)和景觀施工。1.6.施工面積：約平方米。合同總價(jià)2.1承包范圍：售樓處園林植物種植及養(yǎng)護(hù)和景觀施工，詳見圖紙、說明和附件。施工過程中與其他單位自行妥善協(xié)調(diào)配合和一切不可預(yù)見因素的自行妥善處理。2.2.承包方式：實(shí)行包工、包料、包工期、保質(zhì)量、包安全、包費(fèi)用（現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、材料扣款、工期質(zhì)量獎(jiǎng)罰、水電扣款除外）、包文明施工，包配合的全面承包方式。2.3本工程為總價(jià)包干形式，不應(yīng)調(diào)整（除上述2.2條包費(fèi)用括號(hào)內(nèi)所注內(nèi)容除外），即合同總價(jià)應(yīng)包括提供/完成/履行一切在合同條件和補(bǔ)充協(xié)議文件所顯示、描述及要求的責(zé)任/義務(wù)/項(xiàng)目所需的費(fèi)用。2.4合同總價(jià)：金額（大寫）：元（人民幣）￥：元2.5除設(shè)計(jì)特別要求外，均按照景觀綠化工程常規(guī)做法計(jì)價(jià)；在沒有設(shè)計(jì)變更通知的情況下，此合同價(jià)作為本項(xiàng)目的最高造價(jià)限制，甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程量進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程量與乙方報(bào)價(jià)單中工程量不符，按照?qǐng)?bào)價(jià)既定單價(jià)核減，從總造價(jià)中扣除。2.6如有設(shè)計(jì)變更，按照書面設(shè)計(jì)變更通知核算增減工程量及造價(jià)。工程款支付方式3.1.工程進(jìn)度款首次支付：合同簽定后10個(gè)工作日內(nèi)支付工程合同價(jià)的20%作為預(yù)付款；3.2.工程進(jìn)度款第二次的支付：工程量完成至80%時(shí)支付至合同總價(jià)的40%作為進(jìn)度款。3.3.定額養(yǎng)護(hù)期結(jié)束一個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)單位辦理工程竣工驗(yàn)收，后按實(shí)結(jié)算，結(jié)算完成后，14個(gè)工作日內(nèi)，除扣除結(jié)算總價(jià)的15%作為養(yǎng)護(hù)保證金外，所有款項(xiàng)一次付清。3.4.養(yǎng)護(hù)、保修期結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除乙方責(zé)任扣款后剩余款項(xiàng)一次結(jié)清。合同工期4.1本工程工期為天，進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間定為2002年月日，竣工退場(chǎng)時(shí)間為2002年月日。4.2按期完工不獎(jiǎng)不罰。4.3拖期竣工每拖期1天，乙方應(yīng)支付甲方5000元違約金，此款在應(yīng)付工程款中扣除。4.4應(yīng)在2001年月日當(dāng)天，乙方應(yīng)該立即組織開工并編寫上報(bào)詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，并迅速有效地開展工作。如乙方不能按照施工進(jìn)度計(jì)劃及甲方指令完成工作，乙方必須無償追加設(shè)備、機(jī)械、輔材、安全設(shè)施及人員投入，以達(dá)到甲要求為止；如乙方在追加設(shè)備、機(jī)械、輔材、安全設(shè)施及人員投入后，仍不能達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方將另行聘請(qǐng)其它分包商承建以上工程的施工，乙方承擔(dān)甲方經(jīng)濟(jì)上以及工期上的損失，并按實(shí)際發(fā)生額另外加30%扣減乙方之費(fèi)用。定義5.1發(fā)包方（甲方）：南京萬科置業(yè)有限公司5.2承包方（乙方）：質(zhì)量等級(jí)6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程所有園林植物的成活率要求達(dá)到100%，景觀建筑經(jīng)業(yè)主組織驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良。6.2.本工程竣工后提前3天通知甲方組織竣工驗(yàn)收，本工程竣工驗(yàn)收需要建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同評(píng)定達(dá)到優(yōu)良。未按規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方無條件返工，最終評(píng)定未評(píng)上“優(yōu)良”時(shí)乙方支付甲方合同總價(jià)的10％的違約金。6.3.施工單位必須嚴(yán)格按照建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)施工說明等設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和南京市地方相關(guān)景觀和園林綠化等規(guī)范要求等文件的規(guī)定。工程質(zhì)量的評(píng)定以甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為依據(jù)。多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)彼此不一致的，以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同組成和解釋順序：合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：①.補(bǔ)充協(xié)議條款（如有）；②.施工合同文件；③.承諾書（確認(rèn)函）及外來函件（確認(rèn)函）；④.招標(biāo)文件

⑤.現(xiàn)行國(guó)家、江蘇省、南京市及萬科內(nèi)部有關(guān)景觀綠化工程施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；⑥.投標(biāo)文件和合同中止前各種會(huì)議等紀(jì)要；⑦.經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案等文件。

上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。合同文件使用的語言文字及適用的法律8.1合同語言：本合同文件使用漢語書寫和解釋、說明。8.2適用法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。8.3合同中未盡事宜由雙方友好協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。甲方代表：陳卓乙方代表：甲乙雙方責(zé)任：11.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙并按合同條款協(xié)調(diào)施工及支付款項(xiàng)。11.2乙方在本項(xiàng)目工程的全體管理人員從工程開工的竣工均須在職在崗，乙方管理人員以報(bào)交的施工組織設(shè)計(jì)中的人員為準(zhǔn)。11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方全部工程管理人員監(jiān)督，對(duì)不符合規(guī)范要求有權(quán)受逐出現(xiàn)場(chǎng)。乙方如因工程質(zhì)量、場(chǎng)容等責(zé)任而導(dǎo)致項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被甲方驅(qū)逐，一次扣罰工程總造價(jià)的1.5%。11.4乙方負(fù)責(zé)按合同要求完成所有工程量，并要求保持場(chǎng)地整潔，做到隨時(shí)派專人負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生；對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品予以保護(hù)，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員要服從甲方代表指揮；若不能符合甲方要求，由甲方指定專人開展清潔工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方運(yùn)輸車輛須按甲方指定路線行駛,對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品予以保護(hù),如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān).11.5乙方如有將設(shè)備材料堆放不妥，甲方管理人員有權(quán)責(zé)成乙方單位應(yīng)無條件接受整改，若不能符合甲方要求，由甲方指定專人開展清潔工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有施工材料及成品的保護(hù)均由乙方自行負(fù)責(zé)，不能以交叉施工和天氣原因等任何借口為由推卸責(zé)任，并主動(dòng)與其他施工單位協(xié)調(diào)施工。乙方現(xiàn)場(chǎng)施工、管理人員自行安排住宿地點(diǎn)，無論在施工期間，還是在保修期間，施工現(xiàn)場(chǎng)不得住人。11.6乙方必須按照甲方的設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證管理規(guī)范操作。11.7本工程未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包給他人。結(jié)算方式12.1.若無設(shè)計(jì)變更，按照本合同2.5條進(jìn)行結(jié)算；工程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，根據(jù)乙方提供的有效設(shè)計(jì)變更資料，此部分工程按照已有報(bào)價(jià)單的單價(jià)進(jìn)行核算，若原報(bào)價(jià)單中無此項(xiàng)，則按照招標(biāo)文件所列定額核算增減工程量及造價(jià)。12.2.本工程結(jié)算的依據(jù)文件截止到本合同規(guī)定的竣工日期。12.3.乙方在竣工驗(yàn)收交接后7天內(nèi)，將竣工結(jié)算資料送交甲方審查。乙方積極配合情況下，甲方在接到結(jié)算文件7工作日內(nèi)審查完畢，通知乙方進(jìn)行核算。工程保修15.1.工程質(zhì)量保修期為1年，自工程交付使用之日起計(jì)算；15.2.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在不影響甲方正常營(yíng)業(yè)和使用的前提下無償修正。如經(jīng)甲方通知乙方不按時(shí)修正，甲方有權(quán)聘請(qǐng)其他單位完成該項(xiàng)工作，費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除。15.3.應(yīng)保證足額的工程保修金，每月由乙方按照實(shí)際減少額補(bǔ)足。對(duì)本合同條款的確認(rèn)16.1.乙方已經(jīng)充分理解并全部接受甲方制定的本合同條款。在本合同履行過程中，不得再對(duì)本合同條款的任何約定提出反對(duì)和/或修改意見；若有異議，對(duì)所有合同條款、補(bǔ)充協(xié)議條款及其它文件之解釋權(quán)在甲方。合同生效、終止與違約17.1本合同自簽字訂立之日起生效，乙方在工程竣工退出工地交付工程，工程保修期滿后，結(jié)算尾款后，本合同即告終止。17.2在工程施工過程中，如因乙方不履行本合同，乙方在收到甲方通知后三天內(nèi)，必須無條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，乙方不可因?yàn)槿魏卧颍ㄈ绻こ探Y(jié)算等一切原因）而拒絕撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如乙方不按期撤離現(xiàn)場(chǎng)，則甲方有權(quán)利雇傭其他單位或有關(guān)部門采取必要的措施，將乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)，因上述原因而發(fā)生的一切費(fèi)用，責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)，并且，甲方按本合同中拖延工期每日罰款的金額及乙方逗留現(xiàn)場(chǎng)天數(shù)進(jìn)行罰款。17.3乙方在本工程之施工過程中不可因任何原因而提出停工，否則按違約處理，按照工期延期標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰?？⒐べY料18.1.工程項(xiàng)目竣工通過驗(yàn)收后，乙方需按《南京市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定》在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案。18.2.