戰(zhàn)略協(xié)議范本

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戰(zhàn)略合作協(xié)議書簽約雙方需方：（以下簡稱甲方）供方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過招標(biāo)甄選并確定乙方為甲方xx房地產(chǎn)開發(fā)用戶（以下簡稱“實(shí)際用戶”）的防水材料戰(zhàn)略供應(yīng)商，乙方將根據(jù)甲方各地實(shí)際用戶的房地產(chǎn)防水材料采購項(xiàng)目的實(shí)際需要，向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量可靠、銷售價格優(yōu)惠、售后服務(wù)及時的產(chǎn)品，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，在誠信、自律的基礎(chǔ)上達(dá)成以下戰(zhàn)略合作協(xié)議。總則戰(zhàn)略合作內(nèi)容在法律允許的范圍內(nèi)，甲乙雙方確認(rèn)同意從本協(xié)議書生效之日起壹年內(nèi)，由乙方依據(jù)甲方各地房地產(chǎn)防水材料采購項(xiàng)目的實(shí)際需要負(fù)責(zé)防水材料（以下簡稱“材料”）的供貨或供貨施工，乙方應(yīng)保證其所供防水材料及施工能依本協(xié)議約定通過驗(yàn)收；前述一年期間在本協(xié)議中簡稱為“供應(yīng)期”。合作方式為：供貨或供貨加施工（三方合同）。“供貨”指由甲方與乙方簽訂供貨合同（以甲方實(shí)際用戶依戰(zhàn)略采購協(xié)議向乙方發(fā)出訂貨單的形式）；“三方合同”指由甲方（發(fā)包方）或甲方實(shí)際用戶與乙方（分包方）或乙方指定的合格的施工單位及承包方簽署的三方協(xié)議（按本協(xié)議附件二的三方合同范本簽約）。具體合作方式由甲方可根據(jù)具體項(xiàng)目實(shí)際情況確定。防水材料清單及采購價格甲方各地實(shí)際用戶所需的防水材料的規(guī)格型號等詳見本協(xié)議書附件一：《防水材料年度采購報價表》（以下簡稱“總清單”）。在供應(yīng)期內(nèi)，甲方實(shí)際用戶如需要總清單中的防水材料，甲方實(shí)際用戶將以訂貨單的形式按照本協(xié)議約定的單價及本協(xié)議和訂貨單中的質(zhì)量要求向乙方進(jìn)行采購，甲方具體采購的防水材料的規(guī)格型號、數(shù)量及交貨時間等以實(shí)際用戶書面訂貨單為準(zhǔn)。訂貨單為本協(xié)議不可分割的有效組成部分。供應(yīng)期內(nèi)，總清單中所列主材綜合單價將作為雙方確認(rèn)的每筆防水材料訂貨單的戰(zhàn)略采購基準(zhǔn)單價，除本協(xié)議約定可進(jìn)行調(diào)整的情形外，基準(zhǔn)單價不變。詳見附件一：防水材料年度采購報價表備注欄描述；訂貨清單、訂貨數(shù)量的調(diào)整及采購價格的調(diào)整：除非甲方按本協(xié)議約定另行下達(dá)書面通知，乙方必須按每筆防水材料訂貨單訂貨數(shù)量交貨。每筆防水材料訂貨單經(jīng)雙方確認(rèn)后3天內(nèi)，甲方實(shí)際用戶有權(quán)依據(jù)實(shí)際需要對訂貨清單或訂貨數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。對此，甲方實(shí)際用戶發(fā)出蓋章的書面調(diào)整通知即可。當(dāng)甲方實(shí)際用戶按照本協(xié)議約定的方法提出訂貨單材料數(shù)量增減時，訂貨單采購總價應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。甲方實(shí)際用戶依據(jù)本協(xié)議第2.3.2條調(diào)整訂貨清單的，訂貨單價按下列方式進(jìn)行：本協(xié)議總清單中已有適用于變更防水材料的單價，按協(xié)議總清單已有的單價變更訂貨單價；本協(xié)議總清單中沒有類似于變更防水材料的單價，可以參照基準(zhǔn)單價變更訂貨單價；協(xié)議總清單中沒有適用或類似于變更防水材料的單價，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；因乙方自身原因需對訂貨清單進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)甲方同意，且乙方無權(quán)要求追加訂貨單價。盡管有上述約定，乙方承諾其銷售給甲方的防水材料單價在供應(yīng)期內(nèi)均是最優(yōu)惠的，且應(yīng)低于或等于乙方供應(yīng)給其他用戶的同類產(chǎn)品的單價。若甲方發(fā)出訂貨單時存在乙方在同等條件下供應(yīng)給其他用戶的同類產(chǎn)品的單價比依據(jù)上述約定確定的訂貨單價更低時，甲方有權(quán)將該類更低的單價確定為訂貨單價，或者乙方應(yīng)主動將該類更低的單價確定為訂貨單價。自本協(xié)議書簽訂之日起，甲方將隨時對乙方供應(yīng)給其他用戶的同類產(chǎn)品的價格和乙方給予甲方的優(yōu)惠價格進(jìn)行審查，若在同等條件下乙方供應(yīng)給任何第三方的價格低于當(dāng)時乙方給予甲方的價格，則乙方應(yīng)將采購價款的差價于甲方提出主張之日起5日內(nèi)歸還甲方。若甲方所需防水材料和服務(wù)超出本協(xié)議書總清單范圍，乙方應(yīng)按本協(xié)議書同等的價格優(yōu)惠水平，向甲方另行報價，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定相應(yīng)價款。指定分包的訂貨數(shù)量的調(diào)整及采購主材綜合價格的調(diào)整參照“訂貨單”形式，具體付款和施工要求詳見三方合同約定。交貨交貨時間：每筆訂貨單項(xiàng)下防水材料應(yīng)于訂貨單確認(rèn)之日起20個日歷天內(nèi)（如訂貨單中另有交貨時間要求的，則按訂貨單要求執(zhí)行，但最少應(yīng)給乙方留出10天時間備貨、送貨）全部交貨至交貨地點(diǎn)，并通過初步驗(yàn)收，以保證實(shí)際用戶的工期不會出現(xiàn)任何延誤。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的訂貨單供貨，否則實(shí)際用戶有權(quán)代表甲方拒收防水材料，并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未收到甲方實(shí)際用戶訂貨單即已供貨或者未按甲方實(shí)際用戶訂貨單要求供貨，而甲方或?qū)嶋H用戶予以暫時接收的，不能視為甲方已同意乙方的供貨行為，甲方仍有權(quán)通知實(shí)際用戶依據(jù)其實(shí)際需要拒收部分或全部防水材料，且乙方須承擔(dān)該部分防水材料于甲方委托實(shí)際用戶正式確認(rèn)接收之前的所有倉儲保管責(zé)任及費(fèi)用。交貨地點(diǎn)：實(shí)際用戶房地產(chǎn)項(xiàng)目工地現(xiàn)場的實(shí)際用戶指定的地點(diǎn)，具體由訂貨單予以約定。運(yùn)輸：本協(xié)議防水材料的運(yùn)輸及風(fēng)險由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸保險費(fèi)用包含在材料價款中。本協(xié)議約定的交貨方式為乙方送貨，除不可抗力因素外，乙方必須按訂貨單規(guī)定的地點(diǎn)、時間安排交貨。乙方不能按時交貨，應(yīng)當(dāng)于不遲于約定的交貨日期前10天，以書面形式向甲方提出延期交貨的理由和要求。甲方同意后，交貨期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期交貨要求的，交貨期不予順延。乙方未按時交貨的，甲方有權(quán)解除當(dāng)批的訂貨單，終止繼續(xù)采購防水材料。其他已生效的尚未履行完畢的訂貨單依約繼續(xù)履行，甲方并有權(quán)要求乙方根據(jù)本合同及訂貨單的約定支付違約金并賠償甲方及實(shí)際用戶因此造成的所有損失。交貨前十天，乙方應(yīng)書面（亦可采用傳真或傳真并E-mail）知會甲方及實(shí)際用戶到貨的時間并得到實(shí)際用戶確認(rèn)，由實(shí)際用戶準(zhǔn)備場地和組織交貨初驗(yàn)收人員。交貨前48小時，乙方書面（亦可采用傳真或傳真并電話）知會甲方及實(shí)際用戶到貨的準(zhǔn)確時間并得到實(shí)際用戶確認(rèn)。乙方接受實(shí)際用戶對交貨期調(diào)整的要求，具體方式為：甲方在交貨期前5天發(fā)出書面通知后即可執(zhí)行。如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠付乙方因此造成的所有損失。乙方指導(dǎo)安裝調(diào)試的人員在實(shí)際用戶工地期間，應(yīng)服從實(shí)際用戶的管理，不得損壞實(shí)際用戶的財物，否則乙方應(yīng)按受損財物價值的兩倍賠償，同時由于乙方人員安全措施不力造成事故的責(zé)任和造成的費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。付款方式對于“甲供材料”每筆訂貨單，甲方按以下方式分期付款：如僅供材料則甲方按以下方式分期付款：合同簽訂且甲方收到乙方開具的正式發(fā)票后10天內(nèi)，甲方支付合同暫定總價款的20％作為定金，該定金可抵作材料款；在每批次貨到交貨地點(diǎn)，經(jīng)初驗(yàn)合格且甲方收到乙方提供業(yè)主方簽收的收貨清單、產(chǎn)品合格證書和開具的正式發(fā)票后14天內(nèi)，甲方支付相應(yīng)批次初驗(yàn)合格貨物價款的45%（不含定金）；在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格且貨物最終驗(yàn)收合格（或貨到交貨地點(diǎn)6個月后），乙方提供完整的相關(guān)資質(zhì)資料及驗(yàn)收資料且甲方收到乙方開具的正式發(fā)票后30天內(nèi)完成結(jié)算，于完成結(jié)算后且甲方收到乙方開具的正式發(fā)票14天內(nèi)支付至結(jié)算總價款的95%（含定金）；結(jié)算總價款的5%余款作為保修金，在合同約定的保修期滿且甲方收到乙方開具的正式發(fā)票后30天內(nèi)無息付清。對于上述任何一期付款，甲方以3個月銀行承兌匯票或國內(nèi)信用證（該銀行承兌匯票提前承兌所產(chǎn)生的貼息由乙方承擔(dān)）的方式支付。在本合同約定的甲方每一期付款前，乙方應(yīng)向甲方提出書面付款申請，并開具提供給甲方同等金額的符合國家及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，乙方逾期提供發(fā)票的，甲方付款時間相應(yīng)順延。上述增值稅專用發(fā)票如無法分割開具，則乙方應(yīng)在甲方第一次付款前按合同總價款全額開具提供。對于分包合同每筆付款，詳見分包合同付款方式。訂單的確認(rèn)甲方若有本協(xié)議所述防水材料的采購需求，將向乙方發(fā)出書面訂貨單，乙方應(yīng)予以簽收，同時乙方應(yīng)于收到書面訂貨單之日起5天內(nèi)將簽字蓋章的訂貨單正本交還甲方，若甲方于發(fā)出書面訂貨單之日起5天內(nèi)未收到乙方簽字蓋章的訂貨單正本，則自第6天起，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元；若乙方拒絕簽收并拒絕該訂貨單要求或者自甲方發(fā)出書面訂貨單之日起10天內(nèi)，甲方未收到乙方簽字蓋章的訂貨單正本，即應(yīng)視為乙方擅自單方終止該批訂貨單，乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。為了便于甲方對訂貨單防水材料價格的審核，乙方在提交訂貨單防水材料價格的同時，還須提交一份基準(zhǔn)價格核對單，即與訂貨單防水材料型號相對應(yīng)的基準(zhǔn)價格。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議防水材料應(yīng)按照國家、地方、行業(yè)其它有關(guān)最新最高適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范生產(chǎn)、交貨，并須嚴(yán)格按照“《防水材料年度采購報價表》”（見本協(xié)議附件一）及本協(xié)議和訂貨單要求的或經(jīng)甲方確認(rèn)的技術(shù)要求進(jìn)行生產(chǎn)、交貨。如發(fā)現(xiàn)乙方違反的，實(shí)際用戶有權(quán)代表甲方拒收、部分拒收、退貨、部分退貨直至甲方解除本協(xié)議及訂貨單，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)按本協(xié)議其他條款承擔(dān)違約責(zé)任。詳見附件：技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)要求。同時，應(yīng)滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門關(guān)于防水材料的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收和資格標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須保證交貨防水材料各項(xiàng)性能不得低于上述標(biāo)準(zhǔn)，且乙方保證其供應(yīng)的防水材料應(yīng)達(dá)到國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（10年及以上）的使用壽命；甲方保留通過實(shí)際用戶在例行送檢之外隨時抽檢的權(quán)利，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為政府法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。對于材料的任何技術(shù)及質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)檢測費(fèi)用，實(shí)際用戶有權(quán)代表甲方拒收、部分拒收、退貨、部分退貨直至甲方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及因此造成的實(shí)際用戶其他諸如工期、返工等損失。質(zhì)量保證乙方保證其供應(yīng)的本協(xié)議防水材料（包括防水材料生產(chǎn)所需的所有原材料）是全新未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制造而成的，并完全符合甲方規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求；乙方所交付的技術(shù)資料應(yīng)保證清晰、完整、統(tǒng)一、準(zhǔn)確、正確，并能滿足設(shè)計和維修的要求。乙方不得對防水材料的技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)行變更。乙方在供貨中提出的合理化建議涉及到對防水材料技術(shù)質(zhì)量要求的更改或?qū)Ψ浪牧系膿Q用，須經(jīng)甲方同意。協(xié)議履行中甲方要求變更防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商后另行簽署書面文件確定。防水材料的包裝標(biāo)準(zhǔn)防水材料的包裝由乙方負(fù)責(zé)，按符合國家規(guī)定、適合運(yùn)輸及倉儲的方式設(shè)計，費(fèi)用包含在材料價款中。乙方交付的所有防水材料應(yīng)符合“GB191-2000”包裝儲運(yùn)指示標(biāo)志的規(guī)定，按“（97）機(jī)電聯(lián)字第1029號”文及國家相關(guān)部門的規(guī)定，包裝應(yīng)根據(jù)材料特點(diǎn)具備防潮、防雨、防震、防腐蝕及防粗暴裝卸等功能，乙方對包裝的風(fēng)險負(fù)責(zé)，因包裝設(shè)計、制作、質(zhì)量等原因造成產(chǎn)品損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。對實(shí)際用戶造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。包裝物上必須標(biāo)注品牌、規(guī)格型號、顏色、數(shù)量、重量、產(chǎn)品等級、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標(biāo)識，包裝物內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件應(yīng)予以標(biāo)記在包裝物上。因標(biāo)示缺少或不清導(dǎo)致施工、堆放、保管錯誤并造成的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，對甲方或?qū)嶋H用戶造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。考慮對環(huán)境的保護(hù)，材料運(yùn)輸包裝物由乙方負(fù)責(zé)回收。保修期乙方所供防水材料的保修期為工程竣工驗(yàn)收之日起5年。如防水材料在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方接到甲方通知后，必須按照本協(xié)議附件三《質(zhì)量承諾書》的要求至現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)更換及維修。防水材料驗(yàn)收初驗(yàn)收由乙方交付的所有防水材料出廠時，應(yīng)有制造廠簽發(fā)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證作為交貨的質(zhì)量證明文件。防水材料抵達(dá)交貨地點(diǎn)后，由甲方授權(quán)實(shí)際用戶驗(yàn)收人員與乙方人員共同根據(jù)本協(xié)議及訂貨單的約定進(jìn)行初驗(yàn)收，主要核對：數(shù)量、規(guī)格型號、品牌、產(chǎn)地標(biāo)識、質(zhì)量等級、尺寸、顏色、包裝及標(biāo)識完整、完好程度、交貨資料等外觀可見情況，初驗(yàn)合格后，可以交付施工。乙方應(yīng)根據(jù)甲方或?qū)嶋H用戶的要求，提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證、原產(chǎn)地證明、海關(guān)進(jìn)口關(guān)單、發(fā)票等甲方或?qū)嶋H用戶認(rèn)為需要提供的所有資料，如乙方無法提供，實(shí)際用戶驗(yàn)收人員有權(quán)代表甲方拒收防水材料。初驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)防水材料存在數(shù)量、規(guī)格型號、品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、尺寸、顏色、包裝及標(biāo)識完整、完好程度、交貨資料方面不合格情況的，實(shí)際用戶驗(yàn)收人員有權(quán)代表甲方拒收、部分拒收、退貨、部分退貨直至甲方解除當(dāng)批訂貨單，終止繼續(xù)采購防水材料并于其他已生效、尚未履行完畢的訂貨單依約履行完畢后解除本協(xié)議，同時向乙方索賠違約金及因此造成的甲方及實(shí)際用戶諸如工期、返工等損失。施工、檢測和驗(yàn)收（備選）本協(xié)議及訂貨單防水材料由實(shí)際用戶委托具有施工資質(zhì)的施工單位，根據(jù)乙方提供的技術(shù)資料及說明書進(jìn)行施工。乙方應(yīng)派有專業(yè)資質(zhì)人員到場施工（或施工指導(dǎo)）及提供技術(shù)支持，并及時解決出現(xiàn)的問題。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)防水材料有質(zhì)量缺陷、不能正常使用、或?qū)嶋H使用效果達(dá)不到設(shè)計要求時，乙方應(yīng)及時給予更換或退貨，并承擔(dān)拆除及返工的費(fèi)用支出，賠償由此而給甲方和（或）實(shí)際用戶造成的經(jīng)濟(jì)損失。如對防水材料質(zhì)量評定發(fā)生爭議時，雙方均有權(quán)將該防水材料送交國家權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，來界定防水材料是否合格。經(jīng)檢驗(yàn)合格的，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)依照甲方或?qū)嶋H用戶提出的期限予以更換，并承擔(dān)乙方重新供貨或甲方重新采購的費(fèi)用支出，賠償因此造成的甲方及實(shí)際用戶的損失。甲方保留通過實(shí)際用戶在例行送檢之外隨時抽檢的權(quán)利，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為政府法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。對于防水材料的任何技術(shù)及質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)檢測費(fèi)用，實(shí)際用戶有權(quán)代表甲方拒收、部分拒收、退貨、部分退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。防水材料施工完畢后，正式通過當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門關(guān)于防水材料的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收且檢測結(jié)果符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，方視為乙方交付的防水材料驗(yàn)收合格。此時，實(shí)際用戶應(yīng)出具加蓋其印章合格交貨證明正本一式三份（格式見本協(xié)議附件五）由乙方與實(shí)際用戶各執(zhí)一份，另一份由乙方于結(jié)算貨款時提供給甲方。若乙方交付的防水材料存在潛在的瑕疵或缺陷，或者乙方提供的技術(shù)資料（如有）有錯誤，則由此造成的責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。本款約定在本協(xié)議終止后始終有效。雙方權(quán)利義務(wù)乙方一般權(quán)利義務(wù)乙方按照分項(xiàng)目合同約定的內(nèi)容和時間完成以下工作，若乙方未能履行下列各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方或?qū)嶋H用戶損失的，乙方賠償甲方或?qū)嶋H用戶有關(guān)損失：按照本協(xié)議及訂貨單約定的防水材料清單、單價、數(shù)量、交貨地點(diǎn)、交貨方式和時間等向甲方的實(shí)際用戶供應(yīng)滿足協(xié)議技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的產(chǎn)品。向甲方提供生產(chǎn)加工工藝方案，此項(xiàng)費(fèi)用已包含在本協(xié)議價款中，若承包范圍包含設(shè)計，乙方應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報甲方和實(shí)際用戶確認(rèn)方可按此交貨，設(shè)計費(fèi)用包含在協(xié)議價款中。乙方工作人員及防水材料進(jìn)場時，應(yīng)遵守交貨現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理的有關(guān)規(guī)定，配備相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)及安全措施。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的所有責(zé)任。遵守政府有關(guān)主管部門對包裝、運(yùn)輸?shù)墓芾硪?guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送甲方和實(shí)際用戶，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。在甲方和實(shí)際用戶提出要求時，配合甲方和實(shí)際用戶對原材料、半成品、成品及加工和施工過程進(jìn)行抽查，此費(fèi)用包含在協(xié)議價款中。乙方有義務(wù)提供設(shè)計、施工的現(xiàn)場指導(dǎo)、施工驗(yàn)收等技術(shù)支持工作，保證在正常的施工條件下，供方所提供的產(chǎn)品一定能一次通過所有相關(guān)部門的驗(yàn)收。乙方應(yīng)該做的其他工作，雙方在分項(xiàng)目合同內(nèi)約定。乙方必須積極配合甲方進(jìn)行方案設(shè)計，甲方保留至乙方工廠巡查測試的權(quán)利。工程材料采購實(shí)施前，乙方須派專人到具體項(xiàng)目再次確認(rèn)各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和核實(shí)規(guī)格、數(shù)量、施工工藝，并將確認(rèn)后的材料技術(shù)參數(shù)及相關(guān)資料送審，審核通過后方可正式排產(chǎn)供貨。如因未送審發(fā)生的材料變更，由乙方負(fù)責(zé)。向甲方不定期地做好乙方的新材料、新技術(shù)、新功能的介紹推薦，使各地實(shí)際用戶不斷開發(fā)的樓宇項(xiàng)目施工工藝處于領(lǐng)先。乙方自協(xié)議簽訂之日起，根據(jù)市場情況，至少每月向甲方提供原材料市場變動情況及未來趨勢。乙方有義務(wù)在符合乙方內(nèi)部政策的前提下接受甲方考察人員的參觀考察。乙方自行安排工作人員往返或停留于實(shí)際用戶工地現(xiàn)場的食宿、通訊及交通問題，甲方及實(shí)際用戶不提供食宿、通訊及交通設(shè)施。甲方未按期按額向乙方支付貨款，或未及時接收乙方材料，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方一般權(quán)利義務(wù)一旦本協(xié)議生效，甲方將視乙方為長期友好固定的供應(yīng)商之一。甲方有權(quán)利獲得乙方就本協(xié)議書承諾產(chǎn)品的最終優(yōu)惠價格及最優(yōu)惠的付款方式，如果甲方或?qū)嶋H用戶所需產(chǎn)品和服務(wù)超出本合同供貨范圍，乙方應(yīng)按本協(xié)議同等的價格優(yōu)惠水平和同等優(yōu)惠的付款方式給予甲方及實(shí)際用戶。對乙方提供的到貨確認(rèn)函進(jìn)行確認(rèn)，但該確認(rèn)并不免除乙方責(zé)任。組織交貨驗(yàn)收。對協(xié)議約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按協(xié)議要求完成，甲方有權(quán)安排其他單位完成，按所發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付乙方貨款中扣除，或由乙方償付甲方。辦理結(jié)算、支付貨款。甲方應(yīng)該做的其他工作，雙方在訂貨單內(nèi)約定。根據(jù)協(xié)議約定的方式向乙方發(fā)出增加供貨、供貨期調(diào)整、取消訂貨等指令。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行觀察、現(xiàn)場監(jiān)督。技術(shù)要求、技術(shù)服務(wù)及聯(lián)絡(luò)甲方對房地產(chǎn)建設(shè)工程有保密要求，乙方必須履行對甲方交付的圖紙和技術(shù)要求的保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將建設(shè)工程圖紙和技術(shù)要求轉(zhuǎn)給第三人。對于上述保密要求，雙方保密措施費(fèi)已包含于材料基準(zhǔn)單價或訂貨單價。乙方應(yīng)在交貨時準(zhǔn)備一套完整技術(shù)資料，供甲方及實(shí)際用戶有關(guān)人員進(jìn)行交貨檢查時使用。乙方須派有豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行施工或提供技術(shù)服務(wù)（根據(jù)實(shí)際情況由甲方確定），并承擔(dān)一切費(fèi)用，指導(dǎo)施工單位單位按乙方的技術(shù)資料和圖紙進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)解決產(chǎn)品在施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。當(dāng)甲方要求乙方進(jìn)行現(xiàn)場服務(wù)時，應(yīng)提前3天向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在接到乙方通知的24小時內(nèi)給予答復(fù)，并派技術(shù)人員在2天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。甲方有權(quán)將乙方所提供本協(xié)議或訂貨單有關(guān)的資料和圖紙等復(fù)印分發(fā)與甲方有關(guān)各方。履約保證金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議前，向甲方支付履約保證金人民幣壹拾萬元整，作為乙方按本協(xié)議及每筆訂貨單約定履行各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。若乙方出現(xiàn)任何一項(xiàng)違約行為，致使甲方可以依照本協(xié)議約定行使主張違約金和（或）索賠的權(quán)利時，甲方有權(quán)直接從上述保證金中扣除相應(yīng)違約金和（或）索賠款，該保證金不足以彌補(bǔ)甲方和（或）實(shí)際用戶的損失時，乙方并應(yīng)賠償甲方和（或）實(shí)際用戶其他所有損失，且乙方應(yīng)于保證金被扣除后5日內(nèi)補(bǔ)足該保證金，否則甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。若乙方出現(xiàn)任何一項(xiàng)導(dǎo)致甲方有權(quán)解除本協(xié)議的違約行為，而甲方依照本協(xié)議的約定行使解約權(quán)的，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。履約保證金的擔(dān)保有效期應(yīng)當(dāng)截止至供應(yīng)期屆滿且本協(xié)議及各訂貨單項(xiàng)下乙方義務(wù)均已得到有效合格履行之日。甲方應(yīng)于該有效期截止之日后30個工作日內(nèi)將履約保證金（扣除違約金、索賠款后的剩余款項(xiàng)）一次性無息返還乙方。違約責(zé)任乙方由于非不可抗力原因不能按照本協(xié)議書的規(guī)定履行本協(xié)議書約定義務(wù)或依本協(xié)議書約定確認(rèn)并履行訂貨單，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議或相應(yīng)的訂貨單，并由乙方完全承擔(dān)因終止本協(xié)議或相應(yīng)的訂貨單而給甲方及實(shí)際用戶造成的一切損失，且甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金。下列情形之一的，甲方有權(quán)選擇單方解除本協(xié)議，另行確定第三人為本協(xié)議書規(guī)定材料的供應(yīng)商，并有權(quán)從履約保證金中扣除違約金：乙方不具有按本協(xié)議規(guī)定對甲方各地房地產(chǎn)防水材料采購項(xiàng)目供貨的能力。乙方供應(yīng)的防水材料不符合見證取樣送檢規(guī)定、檢驗(yàn)不合格或未獲得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的準(zhǔn)用許可；施工資質(zhì)未獲得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的備案許可。乙方拒絕確認(rèn)或者擅自單方解除或終止某一筆防水材料的訂貨單的。乙方供應(yīng)的任一批防水材料不符合本協(xié)議或訂貨單規(guī)定的要求，包括但不限于質(zhì)量要求、交貨或施工的時間要求等。乙方提供的任一批防水材料的售前售后服務(wù)不符合本協(xié)議或訂貨單規(guī)定的要求。乙方在同等條件下供應(yīng)給任何第三方（例如：萬科房地產(chǎn)公司）的價格低于同時乙方給予甲方的價格。如乙方無法依本協(xié)議及訂貨單約定按時交付訂貨單項(xiàng)下材料（包括生產(chǎn)、運(yùn)輸、交付并經(jīng)驗(yàn)收合格），每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金10,000元；如逾期交付7天，甲方有權(quán)提前解除延期交貨當(dāng)筆的訂貨單，而不解除本協(xié)議，若甲方認(rèn)為乙方的逾期交貨行為嚴(yán)重影響本協(xié)議的繼續(xù)履行或影響實(shí)際用戶的工程，甲方在解除延期交貨當(dāng)批的訂貨單同時，有權(quán)終止繼續(xù)采購材料并于其他已生效的尚未履行完畢的訂貨單依約履行完畢后解除本協(xié)議。如上述違約金不足以賠償甲方或?qū)嶋H用戶損失，乙方并應(yīng)賠償甲方或?qū)嶋H用戶其他所有損失。如乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時間內(nèi)更換。如甲方認(rèn)為出現(xiàn)的質(zhì)量問題已嚴(yán)重影響實(shí)際用戶的工程，或材料于安裝完畢后30日內(nèi)無法通過最終驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)提前解除出現(xiàn)質(zhì)量問題的當(dāng)筆的訂貨單，而不解除本協(xié)議，乙方在支付上述違約金的同時，應(yīng)按出現(xiàn)質(zhì)量問題的當(dāng)筆的訂貨單訂貨總價款的20％向甲方支付違約金，若甲方認(rèn)為乙方的質(zhì)量問題嚴(yán)重影響本協(xié)議的繼續(xù)履行或影響其他實(shí)際用戶的工程，甲方在解除出現(xiàn)質(zhì)量問題當(dāng)筆的訂貨單同時，有權(quán)立即終止本協(xié)議并立即終止其他已生效的尚未履行完畢的訂貨單。如該違約金不足以賠償甲方或?qū)嶋H用戶損失，乙方并應(yīng)賠償甲方或?qū)嶋H用戶其他所有損失。上述違約金一旦產(chǎn)生，甲方可直接從貨款中予以抵扣，乙方對此無異議。任何一方在不符合本協(xié)議約定條件的情況下單方終止履行協(xié)議的，必須向?qū)Ψ劫r償因提前終止協(xié)議而造成的全部損失。甲乙雙方均不需對因不可抗力原因而造成的損失承擔(dān)違約負(fù)責(zé)。不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制，且在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的，并對該方履行本協(xié)議或相應(yīng)的訂貨單造成實(shí)質(zhì)性障礙的任何事件、條件或情況，包括暴風(fēng)雪、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、颶風(fēng)、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動亂或其它類似的自然或社會事件。不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三十天內(nèi)提供由當(dāng)?shù)厣虝蚱渌袡?quán)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明。其他協(xié)議有效期與協(xié)議終止本協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，其有效期為壹年。有效期滿后雙方可協(xié)商繼續(xù)延長本協(xié)議的有效期，甲方享有優(yōu)先權(quán)。除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議期滿而仍有若干訂貨單尚未履行完畢時，該等未履行完畢的訂貨單仍適用本協(xié)議的條款。糾紛爭議處理方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議和糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方不愿和解、調(diào)解或調(diào)解不成時，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議用中文書寫，一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，未盡事宜，協(xié)商解決。本協(xié)議有效附件附件一：防水材料年度采購報價表；附件二：材料主要原材料情況表；附件三：質(zhì)量保證承諾書；附件四：訂貨單樣本、分包合同樣本；附件五：合格交貨證明樣本；附件六：廉政管理協(xié)議書；附件七：全國供貨網(wǎng)絡(luò)及聯(lián)系方式；（以下無正文）

（簽約雙方）：甲方：(公章)上海xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：(公章)地址：上海虹橋路1452號古北國際財富中心12～15樓地址：法定代表人：FORMTEXT法定代表人：FORMTEXT委托代理人：FORMTEXT委托代理人：FORMTEXT開戶銀行：FORMTEXT開戶銀行：FORMTEXT帳號：FORMTEXT帳號：FORMTEXT電話：FORMTEXT021-電話：FORMTEXT傳真：FORMTEXT021-傳真：FORMTEXT簽約日期：FORMTEXT年FORMTEXT月FORMTEXT日合同簽訂地點(diǎn)：上海附件二：材料主要原材料情況表原材料情況表附件三：質(zhì)量保證承諾書質(zhì)量保證書致：上海xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司我公司承諾所提供貨物均為新品且專為本合同生產(chǎn)，所供應(yīng)材料的技術(shù)規(guī)格均符合國家、地方及行業(yè)有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到xx地產(chǎn)項(xiàng)目所在地優(yōu)質(zhì)工程對設(shè)備（材料）的要求，同時還遵守當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督檢查主管部門的監(jiān)督檢查。我公司承諾在工程施工中，將嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保符合工程及招標(biāo)文件和合同中的各項(xiàng)質(zhì)量要求。我公司保證提供之產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件和設(shè)計要求。對于不符合要求的產(chǎn)品，不允許進(jìn)入用戶手中，請用戶放心。我公司所產(chǎn)防水產(chǎn)品的原材料，均由長期合作的大型正規(guī)廠家供應(yīng)商提供。隨貨同行有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書以及出廠檢驗(yàn)報告，便于施工單位進(jìn)行驗(yàn)收。我司承諾：我司產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)保期為供貨至工地起計算五年。如因我方供貨質(zhì)量不合格，貴司可以追溯我司責(zé)任，因我方供貨質(zhì)量不合格給工程帶來的返工或工期損失等，我方愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。投標(biāo)人：日期：

附件四：訂貨單樣本訂貨單編號：FORMTEXTPLZL—地產(chǎn)簡稱—防水材料【第幾次加（補(bǔ)N）】訂貨日期：FORMTEXT2012年FORMTEXT月FORMTEXT日甲方（全稱）：乙方（全稱）：本訂貨單是依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定及甲乙雙方于FORMTEXT2012年FORMTEXT3月FORMTEXT1日簽訂的《戰(zhàn)略采購協(xié)議書》（編號為：FORMTEXT，以下簡稱《采購協(xié)議》）的約定，就甲方向乙方采購防水材料（材料）事宜而制定；本訂貨單是《采購協(xié)議》的有效組成部分。除本訂貨單另有約定外，甲乙雙方權(quán)利及責(zé)任以《采購協(xié)議》中的有關(guān)條款為準(zhǔn)。材料訂貨清單（貨幣單位：人民幣·元）序號材料名稱規(guī)格型號品牌產(chǎn)地訂貨單價單位數(shù)量合價使用區(qū)域及部位1FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT2FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT3FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT4FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT5FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT6FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT7FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT8FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT9FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT10FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT總計FORMTEXTFORMTEXT總計金額（人民幣大寫）：FORMTEXT說明：以上數(shù)量為暫定數(shù)量，結(jié)算數(shù)量以實(shí)際用戶的書面確認(rèn)及驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。規(guī)格、數(shù)量的變更調(diào)整，以補(bǔ)充訂單方式修訂。以上清單中單價按照《采購協(xié)議》確定的基準(zhǔn)單價為準(zhǔn)，如有調(diào)整，按《采購協(xié)議》約定的調(diào)價方式進(jìn)行調(diào)整。交貨地點(diǎn)及實(shí)際用戶FORMTEXT工地現(xiàn)場實(shí)際用戶指定地點(diǎn)。實(shí)際用戶：FORMTEXT。交貨方式及時間全部材料于FORMTEXT年FORMTEXT日前按照甲方要求分批交貨完畢，并通過交接初驗(yàn)收合格。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以《采購協(xié)議》中相關(guān)條款為準(zhǔn)。采購總價款暫定總價（大寫）：人民幣FORMTEXT元，（小寫）：￥：FORMTEXT元。雙方的一般權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)以《采購協(xié)議》中規(guī)定為準(zhǔn)，甲方委托實(shí)際用戶進(jìn)行材料到貨初驗(yàn)收，實(shí)際用戶到貨初驗(yàn)收人員為FORMTEXT先生（小姐）。乙方權(quán)利和義務(wù)以《采購協(xié)議》中規(guī)定為準(zhǔn)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理是FORMTEXT，其職務(wù)是FORMTEXT。雙方約定除《采購協(xié)議》規(guī)定之外，甲方應(yīng)承擔(dān)的其他工作：FORMTEXT插入需填事項(xiàng)。若無，則定無。。雙方約定除《采購協(xié)議》規(guī)定之外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他工作：FORMTEXT無。FORMTEXT插入需填事項(xiàng)。若無，則定無。。采購總價款的支付方式按《采購協(xié)議》中相關(guān)條款執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以《采購協(xié)議》中的規(guī)定為準(zhǔn)。交貨與驗(yàn)收按《采購協(xié)議》中相關(guān)條款執(zhí)行。特別約定FORMTEXT其他FORMTEXT插入需填事項(xiàng)。若無，則定無。（以下無正文）

（簽字蓋章頁）甲方：（公章))）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：FORMTEXT法定代表人：FORMTEXT委托代理人：FORMTEXT委托代理人：FORMTEXT開戶銀行：FORMTEXT開戶銀行：FORMTEXT帳號：FORMTEXT帳號：FORMTEXT電話：FORMTEXT電話：FORMTEXT傳真：FORMTEXT傳真：FORMTEXT日期：FORMTEXT年FORMTEXT月FORMTEXT日日期：FORMTEXT年FORMTEXT月FORMTEXT日合同簽訂地點(diǎn)：FORMTEXT[合同簽約城市/地區(qū)]

附件五：合格交貨證明合格交貨證明FORMTEXT插入xx地產(chǎn)公司名稱（以下簡稱“甲方”）FORMTEXT插入乙方公司名稱（以下簡稱“乙方”）以下為我司收妥的乙方合格交付的貨物信息：甲乙雙方訂貨單編號：FORMTEXT訂貨貨物與合格貨物表：材料名稱規(guī)格型號單位訂貨數(shù)量合格交付數(shù)量1FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT2FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT3FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT4FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT5FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT6FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT7FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT8FORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXTFORMTEXT9FORMTEXTFORMTEXT