SSGF新建造體系全階段管理思路

SSGF新建造體系全階段管理思路唐務(wù)生2017年4月SSGF是什么？S：systematic系統(tǒng)性的S：structure建造;結(jié)構(gòu)GF：GongFa工法;體系SSGF：系統(tǒng)性建造體系樓層截系統(tǒng)水爬架鋁模全現(xiàn)澆外墻預(yù)制墻板全穿插施工自愈合防水高精度薄貼高壓水槍拉毛PVC墻紙整體衛(wèi)浴預(yù)制PC構(gòu)件SSGF新建造體系未來無限可能木塑體系裝配式建筑現(xiàn)澆工業(yè)化建筑二次運(yùn)輸、機(jī)械吊運(yùn)、結(jié)構(gòu)拼縫一次性現(xiàn)澆成型為什么采用SSGF新建造體系？力爭(zhēng)用10年時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%?，F(xiàn)有工藝體系對(duì)比：SSGF新建造體系傳統(tǒng)工藝全裝配式工藝質(zhì)量無空鼓，無滲漏；抹灰層空鼓，窗邊塞縫滲漏風(fēng)險(xiǎn)大；無空鼓，滲漏控制難度較大；環(huán)保產(chǎn)生垃圾少；能源消耗少；產(chǎn)生大量垃圾；能源消耗大；產(chǎn)生垃圾少；能源消耗大；進(jìn)度裝修交付提效6-8個(gè)月無提效裝修交付提效6個(gè)月；SSGF如何去實(shí)現(xiàn)？全周期管理拿地--產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動(dòng)態(tài)管理實(shí)現(xiàn)落地組織保障資源保障制度保障1.產(chǎn)品定型階段要點(diǎn)：本階段新建造體系無法大面開展工作，可做好前期的籌備工作：產(chǎn)品方案，類型（別墅、高/低層住宅、定型/非定型產(chǎn)品）的跟進(jìn)，采用新工藝的種類的分析等工作。產(chǎn)品定型后，方可以開始工藝選擇工作。一、拿地至產(chǎn)品定型拿地--產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動(dòng)態(tài)管理模具一體化深化設(shè)計(jì)(全周期)：圖紙內(nèi)審和深化設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)零變更。二、圖紙深化拿地--產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動(dòng)態(tài)管理28項(xiàng)深化圖紙，涵蓋各專業(yè)端口，融合各專業(yè)的最優(yōu)方案，大幅降低材料損耗、提高工效。二、圖紙深化

拿地--產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動(dòng)態(tài)管理1.墻板圖紙深化設(shè)計(jì)階段要點(diǎn)：墻板圖深化需要考慮，有些地方不能或不適宜施工墻板的位置，可采取全現(xiàn)澆處理。是鋁模深化需要考慮的前提。包含部位：（1）電梯井核心筒部位墻體，不便安裝墻板；（2）管井，小門垛墻板安裝工效低；（3）隔墻間距與墻板寬度模數(shù)不匹配，后期切割造成損耗率高?！?.鋁鋁模模深深化化設(shè)計(jì)計(jì)階階段段要要點(diǎn)點(diǎn)：：（1））鋁鋁模模優(yōu)優(yōu)先先選選用用條條件件：：層層高高≥≥22層層的的高高層層，，＜＜22層層的的也也可可參參照照實(shí)實(shí)施施；；（2））所所需需圖圖紙紙內(nèi)內(nèi)容容：：包包含含所所有有輪輪廓廓線線條條信信息息，，所所有有水水電電預(yù)預(yù)埋埋信信息息的圖圖紙紙資資料料。（3））出出圖圖時(shí)時(shí)間間要要求求：：嚴(yán)嚴(yán)格格控控制制建建筑筑、、裝裝修修、、水水電電等等出出圖圖時(shí)時(shí)間間，，為為鋁鋁模模深深化化預(yù)預(yù)留留時(shí)時(shí)間間，，避避免免流流于于形形式式。。（4））鋁鋁模模深深化化完完成成時(shí)時(shí)間間：：首首層層標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層層施施工工前前置置75天天需需完完成成鋁鋁模模深深化化。。（5））提提前前確確定定，，此此地地區(qū)區(qū)是是否否有有預(yù)預(yù)制制隔隔墻墻板板，，高高精精度度砌砌塊塊，，自自愈愈合合防防水水的的合合作作資資源源，，便便于于鋁鋁模模壓壓槽槽設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，衛(wèi)衛(wèi)生生間間降降板板深深化化設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。。（6））對(duì)對(duì)鋁鋁模模深深化化要要點(diǎn)點(diǎn)，，逐逐一一核核對(duì)對(duì)，，不不漏漏項(xiàng)項(xiàng)，，將將變變更更減減少少到到最最少少，，最最終終實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)““零零””變變更更。。二、圖圖紙紙深深化化拿地地--產(chǎn)品品定定型型圖紙紙深深化化方案案策策劃劃與與答答辯辯全穿穿插插施施工工過程程動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)管管理理3.鋁模模深化化設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段要要點(diǎn)點(diǎn)：：（1））結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)標(biāo)標(biāo)高高體體系系：：樓樓板板標(biāo)標(biāo)高高體體系系，，衛(wèi)衛(wèi)生生間間標(biāo)標(biāo)高高體體系系，，梁梁高高體體系系。。（2））樓樓地地面面做做法法：：板板厚厚和和配配筋筋，，砼砼反反坎坎做做法法，，陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)反反坎坎欄欄桿桿安安裝裝孔孔預(yù)預(yù)留留，，傳傳料料孔孔及及放放線線孔孔預(yù)預(yù)留留。。（3））墻墻面面做做法法：：砼砼外外墻墻，，砼砼內(nèi)內(nèi)墻墻，，砼砼墻墻體體與與墻墻板板交交接接位位企企口口預(yù)預(yù)留留，，構(gòu)構(gòu)造造柱柱等等。。（4））門門洞洞做做法法：：入入戶戶門門，，戶戶內(nèi)內(nèi)門門洞洞口口尺尺寸寸預(yù)預(yù)留留，，鋁鋁合合金金門門窗窗、、水水電電井井，，電電梯梯門門洞洞口口預(yù)預(yù)留留等等。。（5））窗窗戶戶做做法法：：衛(wèi)衛(wèi)生生間間，，廚廚房房，，客客廳廳，，樓樓梯梯間間不不同同部部位位窗窗臺(tái)臺(tái)高高度度，，窗窗邊邊企企口口預(yù)預(yù)留留，，滴滴水水線線壓壓槽槽等等。。二、圖圖紙紙深深化化拿地地--產(chǎn)品品定定型型圖紙紙深深化化方案案策策劃劃與與答答辯辯全穿穿插插施施工工過程程動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)管管理理三、方方案案策策劃劃及及答答辯辯方案案策策劃劃及及答答辯辯階階段段管管理理要要點(diǎn)點(diǎn)：：1.機(jī)械械設(shè)備備選型型（（招招投投標(biāo)標(biāo)階階段段需需明明確確））塔吊吊：根根據(jù)據(jù)塔塔吊吊覆覆蓋蓋范范圍圍及及起起重重荷荷載載確確定定塔塔吊吊直直徑徑，，帶帶有有吊吊鉤鉤攝攝像像監(jiān)監(jiān)控控技技術(shù)術(shù)，，使使用用年年限限不不超超過過三三年年。。人貨梯梯：人人貨貨梯梯為為變變頻頻，，有有司機(jī)機(jī)人臉臉識(shí)識(shí)別別系系統(tǒng)統(tǒng)（（人臉臉識(shí)識(shí)別別系系統(tǒng)統(tǒng)解解鎖鎖開開關(guān)關(guān)，，便于于持持證證上上崗崗安安全全管管理理；；變變頻頻電電梯梯，，緩緩沖沖距距離離更更短短，，便便于于人人貨貨梯梯安安全全進(jìn)進(jìn)入入到到爬爬架架內(nèi)內(nèi)，，為為穿穿插插施施工工提提供供條條件件。。））爬架架：選選擇擇智智能能爬爬架架，，預(yù)預(yù)留留人人貨貨梯梯安安裝裝位位置置(N-2)，安安全全，，環(huán)環(huán)保保，，節(jié)節(jié)能能材材料料，，減減少少防防護(hù)護(hù)施施工工作作業(yè)業(yè)，，減減輕輕塔塔吊吊材材料料吊吊運(yùn)運(yùn)負(fù)負(fù)荷荷。。拿地地--產(chǎn)品品定定型型圖紙紙深深化化方案案策策劃劃與與答答辯辯全穿穿插插施施工工過程程動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)管管理理三、方方案案策策劃劃及及答答辯辯方案案策策劃劃及及答答辯辯階階段段管管理理要要點(diǎn)點(diǎn)：：2.全封閉管理對(duì)安全全、質(zhì)質(zhì)量培培訓(xùn)合合格的的工人人進(jìn)行行實(shí)名名制管管理人臉識(shí)識(shí)別系系統(tǒng)及及指紋紋錄入入系統(tǒng)統(tǒng)遠(yuǎn)程360度高清清視頻頻管理理安全員員管理理：再再好的的武器器，沒沒有使使用好好，也也發(fā)揮揮不出出好的的作用用?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安安全員員需實(shí)實(shí)行嚴(yán)嚴(yán)格的的管理理，將將全封封閉管管理落落實(shí)到到位。。拿地--產(chǎn)品定型型圖紙深化化方案策劃劃與答辯辯全穿插施施工過程動(dòng)態(tài)態(tài)管理人臉識(shí)別別+指紋識(shí)別別系統(tǒng)三、方案策策劃及答答辯方案策劃劃及答辯辯階段管管理要點(diǎn)點(diǎn)：3.場(chǎng)地平面面布置施工道路路：根據(jù)據(jù)規(guī)劃圖圖紙，進(jìn)進(jìn)行場(chǎng)地地布置，，施工道道路優(yōu)先先使用永永久正式式規(guī)劃路路，當(dāng)永永久道路路不滿足足臨時(shí)道道路要求求時(shí)，使使用PC道路。材料堆場(chǎng)場(chǎng)：臨時(shí)時(shí)道路以以外，規(guī)規(guī)劃材料料場(chǎng)，先先重后輕輕原則（（重型材材料離主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)近，輕輕的材料料離得遠(yuǎn)遠(yuǎn)）。樣板展示示及臨時(shí)時(shí)倉(cāng)庫(kù)，，臨時(shí)辦辦公室，，茶水亭亭，醫(yī)療療室全部部采用可可移動(dòng)集裝箱（（尺寸大大小統(tǒng)一一，由土土建總包包統(tǒng)一管管理）。。優(yōu)點(diǎn)：適適應(yīng)項(xiàng)目目開發(fā)節(jié)節(jié)奏，靈靈活布置置，拆裝裝方便。。樓層可視視化管理理展示、、臨水臨臨電方案案、干濕濕區(qū)布置置等。拿地--產(chǎn)品定型型圖紙深化化方案策劃劃與答辯辯全穿插施施工過程動(dòng)態(tài)態(tài)管理PC道路路工法法樣樣板板展展示示區(qū)區(qū)材料料展展示示區(qū)區(qū)材料料倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)三、方方案案策策劃劃及及答答辯辯方案案策策劃劃及及答答辯辯階階段段管管理理要要點(diǎn)點(diǎn)：：4.采用用新新工工藝藝種類類根據(jù)據(jù)建建筑筑層層高高、、類類別別（（別別墅墅，，高高/低層層住住宅宅）），，當(dāng)當(dāng)?shù)氐卣?yàn)驗(yàn)收收條條件件等等，，合合理理選選擇擇如如下下工工藝藝：：自愈愈合合防防水水、、爬爬架架、、鋁鋁合合金金模模板板、、預(yù)預(yù)制制內(nèi)內(nèi)墻墻板板、、全全現(xiàn)現(xiàn)澆澆外外墻墻、、高高精精度度地地面面、、穿穿插插施施工工、、高高壓壓水水槍槍拉拉毛毛、、樓樓層層截截水水、、PVC墻紙紙、、整整體體衛(wèi)衛(wèi)浴浴、、預(yù)預(yù)制制PC構(gòu)件件，，具具體體采采用用哪哪些些，，根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行選選擇擇。。拿地地--產(chǎn)品品定定型型圖紙紙深深化化方案案策策劃劃與與答答辯辯全穿穿插插施施工工過程程動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)管管理理三、方方案案策策劃劃及及答答辯辯方案案策策劃劃及及答答辯辯階階段段管管理理要要點(diǎn)點(diǎn)：：5.實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度計(jì)劃劃編制制安裝裝總總運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)計(jì)計(jì)劃劃進(jìn)進(jìn)行行三三級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃編編寫寫：：此此計(jì)計(jì)劃劃包包含含各各個(gè)個(gè)職職能能部部門門（（人人力力、、運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、招招標(biāo)標(biāo)、、采采購(gòu)購(gòu)、、成成本本等等））任任務(wù)務(wù)完完成成節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間間，，各職職能能部部門門清清晰晰自自己己需需要要遵遵守守的的節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，，按按時(shí)時(shí)完完成成保保障障項(xiàng)項(xiàng)目目的的各各種種資資源源供供應(yīng)應(yīng)。。進(jìn)度度出現(xiàn)現(xiàn)偏偏差差時(shí)時(shí)，，分分析析產(chǎn)產(chǎn)生生的的原原因因，，不不論論是是設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙紙，，招招采采，，還還是是現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)勞勞動(dòng)動(dòng)力力資資源源問問題題，，全全部部要要采采取取有有效效措措施施，，過過程程杜杜絕絕，，保保證證目目標(biāo)標(biāo)實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。。拿地地--產(chǎn)品品定定型型圖紙紙深深化化方案案策策劃劃與與答答辯辯全穿穿插插施施工工過程程動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)管管理理三、方方案案策策劃劃及及答答辯辯方案案策策劃劃及及答答辯辯階階段段管管理理要要點(diǎn)點(diǎn)：：6.資源源考考察察方案案答答辯辯階階段段，，需需考考察察項(xiàng)項(xiàng)目目所所在在地地的的合合作作方方。。了了解解各各個(gè)個(gè)合合作作方方的的位位置置分分布布，，供供貨貨周周期期，，產(chǎn)產(chǎn)能能，，配配送送狀狀況況，，歷歷史史經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)情情況況。。生產(chǎn)產(chǎn)能能力力和和成成本本價(jià)價(jià)格格是否否滿滿足足現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)需需求求，，至至關(guān)關(guān)重重要要。。拿地地--產(chǎn)品品定定型型圖紙紙深深化化方案案策策劃劃與與答答辯辯全穿穿插插施施工工過程程動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)管管理理全穿穿插插施施工工的的必必要要工工藝藝條條件件鋁模模，，爬爬架架、、預(yù)預(yù)制制內(nèi)內(nèi)墻墻板板、、截截水水系系統(tǒng)統(tǒng)、、全全現(xiàn)現(xiàn)澆澆外外墻墻。。鋁模模：：模具具一一體體化化設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)““零零””變更更，，跟跟進(jìn)進(jìn)鋁鋁模模深深化化進(jìn)進(jìn)展展，，跟跟進(jìn)進(jìn)深深化化品品質(zhì)質(zhì)，，為為主主體體，，為為穿穿插插提提供供保保障障。截水系系統(tǒng)統(tǒng)：：保證證施施工工用用水水和和雨雨水水不不會(huì)會(huì)影影響響裝裝修修樓層層，為為裝裝修修提提供供保保障障。。預(yù)制制內(nèi)內(nèi)墻墻板板：取消消濕濕作作業(yè)業(yè)。爬架和和全全現(xiàn)現(xiàn)澆澆外外墻墻：：為外外穿穿插插提提供供條條件件。。四、、全全穿穿插插施施工工拿地地--產(chǎn)品品定定型型圖紙紙深深化化方案案策策劃劃與與答答辯辯全穿穿插插施施工工過程程動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)管管理理鋁合合金金模模板板爬架架墻板板樓層層截截水水系系統(tǒng)統(tǒng)依據(jù)據(jù)項(xiàng)目目運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)計(jì)計(jì)劃劃，，過過程程跟跟進(jìn)進(jìn)與與糾糾偏偏。。嚴(yán)格格執(zhí)執(zhí)行行包含含質(zhì)質(zhì)量量底底線線要要求求、、第第三三方方過過程程控控制制、、對(duì)對(duì)合合作作方方優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)優(yōu)優(yōu)價(jià)價(jià)、、質(zhì)質(zhì)量量總總控控表表等等管管理理措措施施。。質(zhì)量量底底線線：根據(jù)據(jù)客客戶戶的的要要求求，，以以往往的的痛痛點(diǎn)點(diǎn)，，針針對(duì)對(duì)性性的的制制定定質(zhì)質(zhì)量量底底線線要要求求；；所所有有工工序序，，實(shí)實(shí)行行樣樣板板先先行行制制度度。。。第三三方方過過程程控控制制：第三三方方檢檢測(cè)測(cè)單單位位，，對(duì)對(duì)所所有有項(xiàng)項(xiàng)目目全全覆覆蓋蓋檢檢測(cè)測(cè)，，對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目質(zhì)質(zhì)量量進(jìn)進(jìn)行行監(jiān)監(jiān)控控，，過過程程及及時(shí)時(shí)糾糾偏偏，，督督促促整整改改。。五、、過過程程動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)管管理理拿地地--產(chǎn)品品定定型型圖紙紙深深化化方案案策策劃劃與與答答辯辯全穿穿插插施施工工過程程動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)管管理理莞深區(qū)域通過組建新體系推進(jìn)支持團(tuán)隊(duì)，充分發(fā)揮各方資源，為新體系推進(jìn)落地奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。新體系會(huì)議06人力0204運(yùn)營(yíng)0103報(bào)建05組織保障項(xiàng)目成本設(shè)計(jì)六、、組組織織保保障障安全質(zhì)量底線01安全文明飛檢0403建筑模具一體化深化設(shè)計(jì)制度保障爆點(diǎn)關(guān)閉與進(jìn)度款掛鉤05優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)06標(biāo)準(zhǔn)做法02七、、