東豐縣夢(mèng)巴黎游主題樂(lè)園工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

行性研究報(bào)告第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園1.1.2承辦單位東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園有限公司1.1.3法人代表?xiàng)铈i1.1.4建設(shè)性質(zhì)新建1.1.5項(xiàng)目投資人簡(jiǎn)介本項(xiàng)目投資人楊鎖是、遼寧盤(pán)錦市人，在盤(pán)錦市經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、餐飲和地產(chǎn)業(yè)多年，有豐富^日勺實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，也積累了雄厚經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。近幾年由于房地產(chǎn)業(yè)低迷，楊老板準(zhǔn)備跳出原行業(yè)，瞄準(zhǔn)陽(yáng)光產(chǎn)業(yè)，開(kāi)辟新領(lǐng)域。經(jīng)過(guò)近三年^日勺考察、論證，終于下決心與朋友合伙投資建設(shè)大型娛樂(lè)園項(xiàng)目。1.1.6項(xiàng)目建設(shè)地址該項(xiàng)目選址于東豐縣南大橋東南側(cè)， 項(xiàng)目東北臨繞盈河，西臨公路，南臨林場(chǎng)樹(shù)苗基地，總建設(shè)用地面積38000平方米。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)接待服務(wù)區(qū)、兒童游樂(lè)園區(qū)、體育健身區(qū)、大型游泳館、水上樂(lè)園、極限運(yùn)動(dòng)區(qū)等六大功能分區(qū)組成。項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)供市民體育健身、文化交流、休閑娛樂(lè)^日勺公共活動(dòng)場(chǎng)所。項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：項(xiàng)目區(qū)有超級(jí)太空船、旋轉(zhuǎn)木馬，三維太空杯，雙人飛天，旋轉(zhuǎn)飛椅，迪斯科轉(zhuǎn)盤(pán)，大擺錘。海盜船，豪華飛馬，海底漫步，魔幻登月飛車(chē)，旋轉(zhuǎn)小蜜蜂，星球大戰(zhàn)等一批驚而不險(xiǎn)，懸:而不懼^日勺現(xiàn)代游樂(lè)項(xiàng)目，和卡通人物，動(dòng)物等靜態(tài)型^日勺兒童游樂(lè)器材，兒童城內(nèi)有室內(nèi)攀巖室、游藝廳，充氣娛樂(lè)設(shè)施等一批集強(qiáng)身健體，寓教丁樂(lè)為一體00W合性日勺游樂(lè)設(shè)施。擬建成吉林中南部地區(qū)旅游首選地。表1-1項(xiàng)目主要^日勺建設(shè)內(nèi)容）丁與項(xiàng)目單位數(shù)量備注1總用地面積m2380001園區(qū)m2380001.1管理綜合用房m224961.2大型游泳館m245001.3水上樂(lè)園m262001.4廣場(chǎng)及綠地m2119001.5構(gòu)筑物（景點(diǎn)）m258001.6變配電房m2241.7門(mén)衛(wèi)m2441.8鍋爐房m23401.9室外公廁m24401.10超市m23001.11車(chē)庫(kù)m23001.12蓄水池M33502道路m252002.1主干道m(xù)232002.2次干道m(xù)220003建筑密度m222.6%4綠化率m221%1.1.8項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目從2014年2月開(kāi)始進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，擬丁2014年4月開(kāi)始建設(shè)，用12個(gè)月時(shí)間完成施工，2015年3月投入使用。1.1.9項(xiàng)目總投資及資金籌措經(jīng)估算，該項(xiàng)目總投資估算為15267萬(wàn)元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用9352萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3365萬(wàn)元，設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)50萬(wàn)元，征地等其他費(fèi)用2300萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金200萬(wàn)元。本項(xiàng)目投入資金全部為自籌資金。1.1.10環(huán)境影響及社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建設(shè)將會(huì)大大改善了東豐縣南郊^日勺生態(tài)環(huán)境，為東豐縣東豐鎮(zhèn)居民提供了一個(gè)體育健身、文化交流、休閑娛樂(lè)^日勺室外活動(dòng)場(chǎng)所，將為東豐縣〃H勺文化環(huán)境、生態(tài)環(huán)境^日勺改善起到重要^日勺作用，并為東豐鎮(zhèn)^日勺城市建設(shè)起到很好^日勺輔助作用，從而促進(jìn)東豐縣^日勺生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，切實(shí)提高人民群眾^日勺生活水平。所以，本項(xiàng)目具有顯著^日勺社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。1.2編制依據(jù)1、 《東豐縣總體規(guī)劃（2005年—2020年）〉〉2、 《東豐縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》3、 《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)。＞日勺規(guī)定》4、 《公園設(shè)計(jì)規(guī)范〉〉（CJJ48—92）5、 項(xiàng)目建設(shè)單位提供^日勺其他資料。1.3結(jié)論與建議1.3.1主要結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)以《東豐縣總體規(guī)劃（2005年—2020年）〉〉、《東豐縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》為依據(jù)，在統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)域文化資源、優(yōu)化文化發(fā)展環(huán)境^日勺同時(shí)，積極發(fā)展體育文化事業(yè)，貫徹《全民健身計(jì)劃綱要》，并堅(jiān)持資源節(jié)約和環(huán)境友好^日勺可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，依托西城區(qū)新城建設(shè)^日勺發(fā)展機(jī)遇，促進(jìn)東豐縣建設(shè)，提高人民^日勺生活水平?？傊?，本項(xiàng)目^日勺建設(shè)在改善生態(tài)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量發(fā)揮了重

要^日勺作用。項(xiàng)目具有顯著^日勺環(huán)境效益和社會(huì)效益， 因此，本項(xiàng)目^日勺建設(shè)是、必要^日勺，而且也是、可行00^01.3.2建議為了規(guī)范政府投資項(xiàng)目資金^日勺管理，建議項(xiàng)目建設(shè)單位要制定明確^日勺管理制度和管理辦法，保證政府投資資金管理^日勺科學(xué)化、制度化和規(guī)范化。建議項(xiàng)目承辦單位盡快完善辦理各項(xiàng)批復(fù)手續(xù)，在項(xiàng)目實(shí)施階段要統(tǒng)籌安排處理好投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全關(guān)系，節(jié)約和合理使用資金本工程建設(shè)完成后，應(yīng)制定相應(yīng)。＞日勺法律法規(guī)，委托專門(mén)部門(mén)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行正常^日勺維護(hù)和運(yùn)行管理。建設(shè)單位應(yīng)盡快取得本工程^日勺環(huán)保、交通、規(guī)劃、土地等部門(mén)^日勺意見(jiàn)。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1東豐縣規(guī)劃為項(xiàng)目建設(shè)提供了直接依據(jù)《東豐縣總體規(guī)劃（2005年—2020年）〉〉指出：東豐縣^日勺城鎮(zhèn)建設(shè)要“逐步實(shí)現(xiàn)各級(jí)規(guī)劃公園綠地、居住綠地、附屆綠地，形成系統(tǒng)完整、布局合理、功能健全E勺中心城點(diǎn)狀綠地布局。實(shí)現(xiàn)居民出行500米見(jiàn)綠地，消除公共綠地服務(wù)盲區(qū)”和“繼續(xù)增加公共體育設(shè)施用地，建設(shè)功能完備、風(fēng)格多樣、布局合理^日勺群眾健身設(shè)施，形成群眾體育組織健全、活動(dòng)普及、設(shè)施完備^日勺新格局。加強(qiáng)新城和邊緣集團(tuán)公共體育設(shè)施^日勺建設(shè)，實(shí)現(xiàn)人均0.6?0.7平方米公共體育設(shè)施用地00^1標(biāo)”。在東豐鎮(zhèn)南大橋東南側(cè)建大型游樂(lè)園，項(xiàng)目建成后，及時(shí)向省旅游局匯報(bào)，爭(zhēng)取將東豐縣南照山公園、河堤休閑廣場(chǎng)、江城森林公園、農(nóng)民畫(huà)館、那丹伯影視基等景點(diǎn)整合到一起，開(kāi)一條集旅游、觀光、休閑、娛樂(lè)為一體^日勺旅游新線路。項(xiàng)目所在地也屆于東豐縣南郊^日勺生態(tài)保護(hù)帶，具有得天獨(dú)厚^日勺區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢(shì)將日益突顯。強(qiáng)調(diào)了生態(tài)環(huán)境發(fā)展策略，指出要加強(qiáng)半山區(qū)生態(tài)林地^日勺保護(hù)和建設(shè)；劃定限制建設(shè)地區(qū)，有效保護(hù)森林、河流、濕地等生態(tài)敏感地區(qū)，積極進(jìn)行綠化隔離地區(qū)、森林公園、生態(tài)廊道、城市公共綠地等生態(tài)環(huán)境建設(shè)。2.1.2東豐縣規(guī)劃為項(xiàng)目建設(shè)指明了方向東豐鎮(zhèn)南郊是、東豐縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展^日勺重要節(jié)點(diǎn)，也是、現(xiàn)代制造業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)^日勺重點(diǎn)培育地區(qū)。東豐縣南郊游樂(lè)園^日勺新建將會(huì)給東豐縣^日勺發(fā)展帶來(lái)了很大機(jī)遇。以“戰(zhàn)略發(fā)展節(jié)點(diǎn)、新興產(chǎn)業(yè)基地、東豐綠色新城”刀日勺發(fā)展目標(biāo)。堅(jiān)持以人為本，建設(shè)宜居、宜業(yè)城市^日勺典范，構(gòu)建良好^日勺人居環(huán)境，切實(shí)保障合理配置各級(jí)各類公共服務(wù)設(shè)施并進(jìn)行人性化^日勺細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)將東豐鎮(zhèn)南郊建成宜居、宜業(yè)^日勺綠色新城，并與全縣城市空間布局和產(chǎn)業(yè)布局相銜接，構(gòu)建“中部一體、東西兩翼、產(chǎn)業(yè)集群、城鎮(zhèn)組團(tuán)、生態(tài)融合”。＞日勺城鄉(xiāng)空間格局。2.1.3項(xiàng)目建設(shè)符合東豐縣H勺總體規(guī)劃O0W求要強(qiáng)化東豐鎮(zhèn)^日勺發(fā)展，在對(duì)綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃中指出要以城鎮(zhèn)周邊生態(tài)綠地為依托，強(qiáng)化城鎮(zhèn)組團(tuán)之間^日勺綠化廊道聯(lián)系，營(yíng)造城在綠中綠在城中^日勺余圍。在各組團(tuán)規(guī)劃中心、并安排組團(tuán)綠地和多處社區(qū)綠地，以城鎮(zhèn)公共廣場(chǎng)為重點(diǎn)，與城鎮(zhèn)內(nèi)部。＞日勺公園，街頭^日勺小綠地和綠化率較高日勺附屆綠地，形成點(diǎn)線面結(jié)合^日勺城鎮(zhèn)綠地系統(tǒng)。在組團(tuán)之間^日勺開(kāi)敞地帶依托水系安排郊野公園，成為城鎮(zhèn)生態(tài)綠心和城鎮(zhèn)居民就近體會(huì)綠色氣息。＞日勺休閑空間。2.1.4東豐鎮(zhèn)南郊游樂(lè)園O日勺新建對(duì)城鎮(zhèn)化建設(shè)水平提出新OHW求西城區(qū)新城^日勺建設(shè)，給東豐鎮(zhèn)^日勺發(fā)展帶來(lái)重大發(fā)展機(jī)遇^日勺同時(shí)，對(duì)東豐鎮(zhèn)南郊H勺用地布局及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出了新O0W求。東豐鎮(zhèn)南郊緊鄰東豐縣縣區(qū)，為了落實(shí)新定位，貫徹新理念，促進(jìn)東豐縣^日勺可持續(xù)、集約、協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)東豐縣周邊城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)^日勺調(diào)整和增長(zhǎng)方式。）日勺轉(zhuǎn)變。強(qiáng)化東豐鎮(zhèn)南郊建設(shè)，促進(jìn)城市發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)造集中^日勺、具有一定規(guī)模和吸引力、有經(jīng)濟(jì)活力^日勺城市，加強(qiáng)公共綠地、配套公共服務(wù)設(shè)施、和其他市政基礎(chǔ)設(shè)施H勺建設(shè),提高城市各項(xiàng)設(shè)施整體水平,逐步實(shí)現(xiàn)綠化建設(shè)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)村城鎮(zhèn)化及農(nóng)民安置〃日勺聯(lián)動(dòng)，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，促使更多〃日勺城鎮(zhèn)居民向東豐鎮(zhèn)南郊集中，以適應(yīng)東豐鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化^日勺要求。2.2項(xiàng)目建設(shè)CDH勺必要性2.2.1扭轉(zhuǎn)東豐鎮(zhèn)南郊缺少大型公益性公園。＞日勺局面，滿足當(dāng)?shù)厝罕娙找嬖鲩L(zhǎng)〃日勺物質(zhì)文化生活〃日勺場(chǎng)地需求近年來(lái)，隨著東豐縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)^日勺建設(shè)，東豐鎮(zhèn)^日勺經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)快速發(fā)展。加強(qiáng)東豐鎮(zhèn)南郊^日勺基礎(chǔ)設(shè)施及精神文化建設(shè)，是 、實(shí)現(xiàn)東豐鎮(zhèn)快速發(fā)展^日勺前提條件。東豐鎮(zhèn)近些年^日勺發(fā)展速度、工業(yè)化進(jìn)程、第三產(chǎn)業(yè)調(diào)整^日勺步伐雖然較快，雖然市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)比較好，但是、中心周邊沒(méi)有大面積^日勺公益性綠地景觀；現(xiàn)有^日勺群眾游憩健身場(chǎng)地分布零散、設(shè)施簡(jiǎn)陋，并且缺乏統(tǒng)一^日勺布置和管理，與城市高標(biāo)準(zhǔn)日勺規(guī)劃存在較大。＞日勺差距。隨著東豐鎮(zhèn)^日勺品牌建設(shè)和招商引資^日勺力度加大，越來(lái)越多^日勺外來(lái)企業(yè)和高素質(zhì)人群將來(lái)到東豐鎮(zhèn)安家落戶。東豐鎮(zhèn)人口增加、人均收入提高，物質(zhì)生活條件逐步改善，當(dāng)?shù)厝罕奌勺業(yè)余娛樂(lè)文化活動(dòng)O日勺需求越來(lái)越豐富。原有村鎮(zhèn)簡(jiǎn)陋^日勺文化體育設(shè)施難以滿足人民群眾日益提高^(guò)日勺精神文化生活需求，嚴(yán)重滯后于東豐鎮(zhèn)^日勺經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。所以，建設(shè)一個(gè)能讓不同年齡、層次。＞日勺人群均可健身休閑、愉悅身心日勺公共空間將刻不容緩。本項(xiàng)目H勺建設(shè)對(duì)扭轉(zhuǎn)東豐鎮(zhèn)缺少大型體育文化場(chǎng)所H勺局面，滿足當(dāng)?shù)厝罕娙找嬖黾觀日勺精神文化需求，具有重要^日勺意義。2.2.2城鎮(zhèn)建設(shè)水平^日勺提高，對(duì)環(huán)境質(zhì)量提出了新O0W求城鎮(zhèn)^日勺建設(shè)和發(fā)展是、促進(jìn)東豐鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展^日勺重要環(huán)節(jié)，是、提高農(nóng)村居民^日勺物質(zhì)生活質(zhì)量^日勺必然要求，也是、推進(jìn)該地區(qū)城市化進(jìn)程^日勺出路所在。東豐鎮(zhèn)作為東豐縣政府所在地，人口和產(chǎn)業(yè)^日勺截流能力將有所增強(qiáng)，隨著城鎮(zhèn)建設(shè)^日勺推進(jìn)，西城區(qū)新城建設(shè)^日勺完成，東豐鎮(zhèn)配套設(shè)施逐步完善，鎮(zhèn)區(qū)^日勺居住條件會(huì)明顯改善，必將會(huì)吸引來(lái)此工作^日勺人口就地居住生活。城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)遵循人與自然^日勺和諧統(tǒng)一，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，以高品質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為依托，把東豐鎮(zhèn)建設(shè)成為基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，適宜居住^日勺綠色城鎮(zhèn)。把東豐鎮(zhèn)建設(shè)成為“環(huán)境優(yōu)美、適宜居住、配套設(shè)施完善”^日勺中心城鎮(zhèn)將是、現(xiàn)階段東豐鎮(zhèn)發(fā)展O0W5B標(biāo)。2.2.3加強(qiáng)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力打造綠色宜居城市^日勺需要東豐鎮(zhèn)南郊位于東豐鎮(zhèn)中軸延伸區(qū)域，是'東豐鎮(zhèn)總規(guī)明確要求建設(shè)并保護(hù)好^日勺重要綠色開(kāi)敞空間。負(fù)有帶動(dòng)輻射中部區(qū)域發(fā)展^日勺重要任務(wù)。本項(xiàng)目充分利用現(xiàn)有生態(tài)、文化資源，形成綠化、文化與水系風(fēng)景圈^日勺共融和諧；拓展公園綠地^日勺功能；重視建設(shè)小型綠地，提高人均園林綠地配置標(biāo)準(zhǔn)，努力打造綠色宜居城市。第三章 建設(shè)選址和建設(shè)條件3.1建設(shè)地點(diǎn)3.1.1項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址于東豐縣南大橋東南側(cè)，項(xiàng)目東北臨繞盈河，西臨公路，南臨林場(chǎng)樹(shù)苗基地，總建設(shè)用地面積38000平方米。3.1.2用地性質(zhì)本規(guī)劃地塊為東豐鎮(zhèn)農(nóng)用地和集體建設(shè)用地。3.1.3項(xiàng)目用地現(xiàn)狀本項(xiàng)目用地形狀為長(zhǎng)方形地塊，用地范圍內(nèi)主要是 、荒地，農(nóng)田等。3.2建設(shè)條件3.2.1、自然條件東豐縣位于吉林省中南部，輝發(fā)河上游，大柳河左岸。地處東經(jīng)12503'-125050',北緯4218'-43014'。現(xiàn)有城區(qū)面積7.6km2，規(guī)劃區(qū)面積21.7km2?，F(xiàn)有人口為10萬(wàn)人。東和梅河口市毗鄰，南與遼寧省活原縣接壤，西與東遼縣、遼寧省西豐縣以山為界，北與伊通縣隔河相望。四梅鐵路貫穿境內(nèi)，集錫縣四平至白山國(guó)家一級(jí)公路，東豐至長(zhǎng)春高速公路，吉林至沈陽(yáng)高速公路等多條十線縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)。全縣總面積2521.5平方公里。是、五山一水四分田^日勺低山丘陵區(qū)。全縣轄14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),229個(gè)行政村，總?cè)丝?0.6萬(wàn)人，其中縣城人口10萬(wàn)人。東豐縣已有一白多年^日勺發(fā)展歷史，以其區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)在改革開(kāi)放H勺今天成為交通和商貿(mào)重鎮(zhèn)。3.2.2、氣候東豐縣地處松遼平原，海拔高度200米以下，屆中溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。全年無(wú)霜期約140天，年降水量400?1000mm,極值最低氣溫-36.3C,最大凍土深度1.5m，極值最高氣溫45C。年平均降水量672.9mm,最大日降水量達(dá)111mm,最大積雪厚度為25cm。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)。3.2.3、 水文、地質(zhì)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)域地質(zhì)資料，建設(shè)區(qū)場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)層以及活動(dòng)性斷裂板塊等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場(chǎng)地是、穩(wěn)定和安全00^0地表水：根據(jù)東豐縣水文站多年實(shí)測(cè)資料推算，該地區(qū)年平均徑流深為383.5毫米；年平均徑流量為8.6億方方米，枯水年為5.6億立方米，特大十旱年為2.3億立方米。此外，過(guò)境客水年平均38.8億立方米。地下水：全區(qū)地下水質(zhì)較好，經(jīng)化驗(yàn)分析，地下水^日勺礦化度一般小于 0.5克/升，符合工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活用水標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)區(qū)內(nèi)地下水對(duì)混凝土不具腐蝕性，但對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性?？h城南部多高丘陵，中、北部多為低丘陵。丘陵渾圓，坡緩?fù)帘?，甚至巖石裸露。土陵上多為稀疏^日勺次生雜木林或人工林，坡麓下為沖積洪積臺(tái)地，經(jīng)多年侵蝕風(fēng)化，多呈波狀或梁狀，俗稱“雞爪崗”。臺(tái)地上有密集00W谷和沖刷溝，地面破碎，林田交錯(cuò)、水土流失嚴(yán)重。黃泥河、樺樹(shù)河、柳河、秀水河中下游等地，坡度10c左右，耕地居多，荒山荒地較少。3.2.4、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件近年來(lái)，東豐縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 2012年，東豐縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成1120000萬(wàn)元，增長(zhǎng)20.7%。農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值完成481600萬(wàn)元，增長(zhǎng)11%。規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值完成2030000萬(wàn)元,增長(zhǎng)52.7%。固定資產(chǎn)投資完成920000萬(wàn)元,增長(zhǎng)37.3%。全口徑財(cái)政收入預(yù)計(jì)完成65000萬(wàn)元，增長(zhǎng)24.8%。社會(huì)消費(fèi)品零售完成287000萬(wàn)元，增長(zhǎng)21.3%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn)15588元,增長(zhǎng)16%。農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)7310元，增長(zhǎng)14.9%。城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城鎮(zhèn)化水平進(jìn)一步提高。統(tǒng)籌推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)取得重大進(jìn)展，“一中兩翼”^日勺城市發(fā)展格局突顯。西城區(qū)建設(shè)成果顯著。東豐縣是、吉林省重要^日勺糧食和特色農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)和無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，總?cè)丝?0.6萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口30.6萬(wàn)人，東豐縣現(xiàn)有耕地面積110萬(wàn)畝、農(nóng)副產(chǎn)品資源十分豐富。東豐縣還被命名為全國(guó)“商品糧基地縣”。3.2.5、交通運(yùn)輸條件東豐縣區(qū)位優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)。距長(zhǎng)春機(jī)場(chǎng)僅158公里，距沈陽(yáng)機(jī)場(chǎng)268公里，四梅鐵路貫穿境內(nèi)。長(zhǎng)梅高速、吉沈高速公路在東豐境內(nèi)通過(guò)；四平至白山，東豐至草市，東豐至西豐等多條公路十線縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，交通便利。3.2.6、地質(zhì)條件與施工條件TOC\o"1-5"\h\z地震基本烈度 6度最大凍土深度 1.8m基本風(fēng)壓 50kg/ m2承載力 8-30t/ m23.2.7市政基礎(chǔ)設(shè)施條件1、電力項(xiàng)目區(qū)內(nèi)均已通入供電線路，由供電局統(tǒng)一供電，能夠滿足園區(qū)內(nèi)^日勺用電需要。2、給排水項(xiàng)目用地范圍內(nèi)為東豐縣自來(lái)水公司供水，項(xiàng)目用水直接接入附近用水管道即可。項(xiàng)目排水采用雨污分流制，規(guī)劃^日勺污水管線位于東風(fēng)路上，項(xiàng)目污水經(jīng)過(guò)統(tǒng)一收集后，接入東風(fēng)路市政污水管網(wǎng)。規(guī)劃H勺雨水管網(wǎng)接入東風(fēng)路市政雨水管網(wǎng)。3、通信項(xiàng)目區(qū)內(nèi)均已通入固定電話線路和閉路電視網(wǎng)絡(luò)，中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通等無(wú)線通信網(wǎng)絡(luò)可覆蓋項(xiàng)目區(qū)內(nèi)。4、熱力城市供熱系統(tǒng)已通至項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，住宅區(qū)OHW暖均依靠城市熱力公司熱力管網(wǎng)供熱東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū)第四章項(xiàng)目建設(shè)方案本項(xiàng)目建設(shè)方案是、根據(jù)規(guī)劃用地^日勺現(xiàn)狀、地勢(shì)、地形、地貌、周邊發(fā)展要求等方面因素來(lái)分析、擬定日勺確實(shí)可行日勺園區(qū)規(guī)劃。設(shè)計(jì)意在創(chuàng)造一個(gè)陽(yáng)光、休閑、運(yùn)動(dòng)、健康、生態(tài)。＞日勺休閑娛樂(lè)空間。4.1現(xiàn)狀分析土地使用現(xiàn)狀：用地范圍內(nèi)土地性質(zhì)為規(guī)劃綠地，總用地面積 38000平方米，其中，水域面積6200平方米；廣場(chǎng)及綠地面積11900平方米；市政道路面積5200平方米；建筑物面積8600平方米，構(gòu)筑物（景點(diǎn)）面積5800平方米。游樂(lè)園規(guī)劃用地內(nèi)^日勺現(xiàn)狀非建設(shè)用地是、規(guī)劃綠地和繞盈河水系，在規(guī)劃時(shí)應(yīng)確保生態(tài)系統(tǒng)^日勺延續(xù)性。尊重充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，盡可能減少對(duì)地貌^日勺破壞，尊重以當(dāng)?shù)卦鷳B(tài)植被和林帶等田園風(fēng)光為代表^日勺文脈特征。游樂(lè)園規(guī)劃其南側(cè)與高壓走廊防護(hù)林相鄰。從安全性與美觀性考慮周邊以微地形草地和疏林植被為主，形成幽閉空間，交通與園區(qū)隔離，景觀相融合。規(guī)劃中依地形走勢(shì)和景點(diǎn)分布進(jìn)行重新調(diào)整，綜合解決現(xiàn)狀所存在H勺問(wèn)題，提高土地利用價(jià)值。地形地貌：游樂(lè)園規(guī)劃用地為平原地貌，地勢(shì)較為平坦、綠化率高、生態(tài)環(huán)境較好，規(guī)劃用地內(nèi)東北側(cè)^日勺繞盈河水位常年穩(wěn)定，較利丁規(guī)劃建設(shè)^日勺發(fā)展。4.2規(guī)劃思想設(shè)計(jì)理念：尊重歷史、尊重文脈、滿足民眾健康生活^日勺多重需要。設(shè)計(jì)立意：根據(jù)理念，我們對(duì)在城市進(jìn)化過(guò)程中形成④＞日勺內(nèi)容與原鄉(xiāng)土文化H勺沉淀進(jìn)行了分析與比較，得出以下結(jié)論：在前進(jìn)中得到了城市生活^日勺緊張充實(shí)，但失去了田園生活^日勺閑適與隨意；得到了現(xiàn)代人^日勺生活方式，失去了先民們深文化積淀；得到了匆忙^日勺高層辦公空間，失去了自身^日勺健康；得到了城市緊湊規(guī)則^日勺景觀肌理，失去了原有^日勺自然生態(tài)系統(tǒng)。主題定位：在此基礎(chǔ)上，針對(duì)以上幾點(diǎn)和規(guī)劃現(xiàn)狀對(duì)綜合類體育文化空1100^缺失，我們力求在公園建成后確保這些因素得以保留。將項(xiàng)目做成以體育、文化為主題^日勺運(yùn)動(dòng)休閑、歷史教育、文化交流、生態(tài)延續(xù)^日勺公園。4.3規(guī)劃原則1、 維護(hù)原貌：充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，把新建景觀融入自然景觀中，盡可能減少對(duì)地貌H勺破壞，尊重以當(dāng)?shù)卦鷳B(tài)植被和林帶等田園風(fēng)光為代表H勺文脈特征。2、 珍惜水體：保持水質(zhì)自然、古樸、純凈，提高水體景觀質(zhì)量。充分保護(hù)現(xiàn)有河水狀態(tài)，游泳館用水則通過(guò)凈化水裝置，循環(huán)使用減少耗水量，利用生物凈化減少水中雜質(zhì)。3、 保護(hù)田園景觀特征及其可延續(xù)性：地段為社區(qū)共享^日勺空間，與東南兩側(cè)未來(lái)^日勺田園風(fēng)光結(jié)合，層層過(guò)渡，相互借景，利用交通線路在不同景區(qū)間提供便捷和啟示性^日勺聯(lián)系。4、 減少車(chē)流：引導(dǎo)車(chē)流直接進(jìn)入目^日勺地，減少場(chǎng)地內(nèi)不同功能區(qū)域之間〃H勺過(guò)境交通。在入口處設(shè)停車(chē)場(chǎng)，以便盡早分流，使部分游客和工作人員盡早換乘園區(qū)內(nèi)CDH勺電瓶車(chē)。4.4規(guī)劃目標(biāo)1、 把游樂(lè)園西部區(qū)域建成鎮(zhèn)區(qū)^日勺“休閑型文化中心”和“田園生態(tài)展示鏈”展示田園文化特點(diǎn)。2、 南區(qū)建設(shè)成為以“體育運(yùn)動(dòng)發(fā)展，精神傳承”為主題H勺體育健身區(qū)。3、北側(cè)濱水區(qū)建成以水為背景^日勺開(kāi)闊景觀區(qū)域，豐富生態(tài)文化4、為市民旅游者提供宜人空1100^同時(shí)，考慮到為高新區(qū)^日勺“白領(lǐng)”工作人員，企業(yè)高管人員提供午間休憩空間、交流空間、健身娛樂(lè)空間。5、為宵少年，兒童提供歷史文化教育、娛樂(lè)、野外拓展、課外課堂學(xué)習(xí)勺空間。4.5規(guī)劃方案4.5.1功能分區(qū)規(guī)劃根據(jù)場(chǎng)地性質(zhì)、主體功能^日勺不同將園區(qū)分為六個(gè)功能區(qū)。即：接待服務(wù)區(qū)、兒童游樂(lè)園區(qū)、體育健身區(qū)、大型游泳館、水上樂(lè)園、極限運(yùn)動(dòng)區(qū)。接待服務(wù)區(qū)是、公園用地^日勺主入口，硬地面積寬闊、附屆服務(wù)設(shè)施齊備，同時(shí)設(shè)有露天劇場(chǎng)、集散廣場(chǎng)，交通線路發(fā)達(dá)，可以為游客提供安全、完善^日勺休息、餐飲、娛樂(lè)、集會(huì)場(chǎng)所。其內(nèi)部規(guī)劃設(shè)有服務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)、休息亭和體育精神展壁等景觀。該區(qū)位丁中軸路兩側(cè)，交通便捷乂遠(yuǎn)離市區(qū)主干道，是、一個(gè)安全、幽靜而乂風(fēng)光怡然H勺區(qū)域。休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)位丁規(guī)劃園東區(qū)臨近東路^日勺次入口，由自由滑草場(chǎng)、休憩草坪、舞林廣場(chǎng)、兒童娛樂(lè)場(chǎng)地組成，不同^日勺場(chǎng)地引領(lǐng)不同^日勺活動(dòng)。舞林廣場(chǎng)由次入口直接進(jìn)入，疏植櫻花樹(shù)，硬鋪平■整并銜接下沉花園，為市民提供休閑運(yùn)動(dòng)④1日勺幽靜場(chǎng)地；自由式滑草場(chǎng)為娛樂(lè)型運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，由舞林廣場(chǎng)臺(tái)階路直接進(jìn)入，也可通過(guò)園內(nèi)環(huán)線進(jìn)入，設(shè)施齊全、功能完備，可以給人們帶來(lái)不同趣味④＞日勺滑行體驗(yàn)；休憩草坪緊鄰滑草場(chǎng)，地勢(shì)相對(duì)平緩，為人們提供一個(gè)綠色^日勺有氧空間，可以樂(lè)在其中地做各種休閑運(yùn)動(dòng)；兒童娛樂(lè)場(chǎng)緊鄰東區(qū)主入口服務(wù)中心，專門(mén)針對(duì)宵少年、兒童^日勺早期教育和培訓(xùn)方式，結(jié)合娛樂(lè)^日勺形式設(shè)置不同場(chǎng)館，通過(guò)智力游戲、團(tuán)隊(duì)配合、獨(dú)自探險(xiǎn)等活動(dòng)營(yíng)造全新娛樂(lè)環(huán)境，特別針對(duì)目前國(guó)內(nèi)缺乏O0W業(yè)性災(zāi)難逃生項(xiàng)目開(kāi)發(fā)基地軟硬件設(shè)施，形成一定別具風(fēng)格^日勺游玩場(chǎng)地。體育健身區(qū)是、針對(duì)俱樂(lè)部、運(yùn)動(dòng)員和有特殊需求人群設(shè)立^日勺較專業(yè)^日勺體育運(yùn)動(dòng)區(qū)域，位丁空氣活新^日勺水系南側(cè)，有利丁身心健康。該地塊地勢(shì)平坦、視野開(kāi)闊，較適合安排需要固定活動(dòng)場(chǎng)地^日勺運(yùn)動(dòng)形式，項(xiàng)目有足球、籃球、羽毛球、排球、網(wǎng)球、門(mén)球等。為專項(xiàng)運(yùn)動(dòng)^日勺嚴(yán)謹(jǐn)風(fēng)格添上一筆隨意色彩，從而豐富了空間構(gòu)成。極限運(yùn)動(dòng)區(qū)位丁規(guī)劃園西區(qū)西側(cè)，可由次入口直接進(jìn)入。穿過(guò)噴霧廣場(chǎng)可進(jìn)入極限運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，場(chǎng)地內(nèi)各類設(shè)施齊全，為都市工作者提供一個(gè)挑戰(zhàn)自我、放松心情^日勺體驗(yàn)基地，也可由廣場(chǎng)直接進(jìn)入水上極限區(qū)體驗(yàn)別具特色^日勺水上運(yùn)動(dòng)。野戰(zhàn)營(yíng)位丁場(chǎng)地西南側(cè)，其中設(shè)碉堡戰(zhàn)、叢林戰(zhàn)、定向運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等項(xiàng)目，讓人們?cè)谔魬?zhàn)極限^日勺同時(shí)回歸自然，放飛^日勺心情，培養(yǎng)人與人之間^日勺合作精神。濱水景觀區(qū)位丁規(guī)劃園區(qū)南側(cè)，是、一平緩^日勺開(kāi)放空間，親切迷人、富有現(xiàn)代氣息，視野開(kāi)闊，可與對(duì)面市政林相借景。委婉優(yōu)美^日勺濱水輪廓線，小巧精致〃日勺構(gòu)筑物景點(diǎn)，到處都是、風(fēng)景無(wú)限^日勺視覺(jué)走廊。4.5.2交通系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃園區(qū)內(nèi)交通系統(tǒng)由道路、停車(chē)場(chǎng)、休憩場(chǎng)地三部分構(gòu)成。道路分六種形式：公園主干路、公園次干路、專項(xiàng)道路、水上游覽線路、環(huán)水線路、市政道路。公園主干路連接場(chǎng)地各出入口，寬4-6米，主要為人車(chē)混行系統(tǒng)，滿足觀光與后勤服務(wù)^日勺需求；公園次干路為步行系統(tǒng)，寬1-3米，穿越景點(diǎn)與主干路相接；專項(xiàng)道路主要為運(yùn)動(dòng)健身步道，寬2米，隱丁西區(qū)主入口疏林場(chǎng)地，設(shè)施完善、便丁運(yùn)動(dòng)；水上游覽線路主要分布丁湖區(qū)，以水上交通工具為依托，聯(lián)系水上景點(diǎn)；環(huán)水線路濱水前行，簡(jiǎn)潔干凈，為水邊景致所鋪設(shè)；市政道路為貫穿場(chǎng)地南北O(jiān)HW,是場(chǎng)地④）日勺中軸交通線，連接游樂(lè)園東西兩區(qū)。各線路與停車(chē)場(chǎng)、休憩場(chǎng)地完美銜接，為各景點(diǎn)提供便捷交通，達(dá)到“移步換景”、“景隨步移”日勺效果。4.5.3景觀系統(tǒng)規(guī)劃公園E勺景觀規(guī)劃主要是、以景點(diǎn)建設(shè)性質(zhì)為依據(jù)，以植被、小品、水域、建筑為內(nèi)容，由兩條景觀主軸線、三條景觀次軸線和三個(gè)陸地景觀組團(tuán)、兩個(gè)水域構(gòu)成。規(guī)劃區(qū)以貫穿場(chǎng)地東西為中心景觀主軸，它依次連接兩個(gè)地塊H勺三條景觀次軸線，形成別具特色^日勺南北景觀帶，主要展示道路綠化和通過(guò)視線透景觀賞到〃日勺兩側(cè)園區(qū)內(nèi)^日勺景觀；另一條以都市休閑景觀橋?yàn)楹诵?，將東西兩大地塊勺景點(diǎn)申聯(lián)起來(lái)，形成東西走向H勺景觀帶，主要展示規(guī)劃園區(qū)內(nèi)部景觀，包括含喬木、濯木、花卉、草坪等在內(nèi)日勺綜合性綠地景觀、林區(qū)景觀、水面景觀、構(gòu)筑物景觀、建筑景觀、園路景觀、小品景觀等。景觀軸充分將場(chǎng)地內(nèi)日勺所有景觀區(qū)聯(lián)系起來(lái)，形成一個(gè)大^日勺景觀結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)，使^日勺園區(qū)景觀成為一個(gè)完整有序乂能貼近市民生活^日勺系統(tǒng)，從而提升城鎮(zhèn)^日勺休閑價(jià)值，豐富居民^日勺生活。4.5.4建筑風(fēng)格園內(nèi)建筑在與地基、地形、地勢(shì)、地貌結(jié)合④1日勺基礎(chǔ)上，以小型、低層為主，風(fēng)格多樣，外觀簡(jiǎn)約；在建筑平面布局和空間處理上力求活潑、富丁變化；在功能使用上突顯安全、便捷、經(jīng)濟(jì)。同時(shí)把建筑作為一種風(fēng)景要素來(lái)考慮，使之與周?chē)ㄈ丈咨剿?、巖石、花草樹(shù)木融為一體，共同構(gòu)成優(yōu)美景色。4.5.5停車(chē)場(chǎng)和公共衛(wèi)生問(wèn)規(guī)劃園區(qū)設(shè)一個(gè)停車(chē)場(chǎng)，布置在出入口地帶，與出入口廣場(chǎng)相連。場(chǎng)地鋪設(shè)透草防滑地磚，空間寬闊、流線活晰、為不同④1日勺車(chē)輛預(yù)留不同④＞日勺?？繀^(qū)域，避免車(chē)輛之間內(nèi)勺碰撞、刮擦。植物以闊葉喬木為主，配以常綠灌木，形成大面積綠蔭空間。停車(chē)服務(wù)以“人性化”為標(biāo)準(zhǔn)，控制程序?qū)I(yè)，為游客提供一個(gè)安全、便捷、環(huán)保④）日勺停車(chē)余圍。公共衛(wèi)生問(wèn)：公共衛(wèi)生問(wèn)是、園區(qū)^日勺基礎(chǔ)設(shè)施之一，各區(qū)域在游人^日勺步行范圍之內(nèi)均有設(shè)置，并有明顯^日勺指引標(biāo)志。外型與所處環(huán)境協(xié)調(diào)、材料環(huán)保、設(shè)施齊全、設(shè)計(jì)人性化。第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià)5.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)環(huán)境^日勺影響及治理措施5.1.1對(duì)交通H勺影響及治理措施施工期間，由丁土方、建筑材料等^日勺運(yùn)輸將增加項(xiàng)目周?chē)范蝆日勺車(chē)流量，施工車(chē)輛盡量避免在主要干道通行，并盡量避開(kāi)行車(chē)高峰時(shí)間。5.1.2揚(yáng)塵對(duì)施工工地周?chē)鷁日勺影響及治理措施施工車(chē)輛^日勺進(jìn)出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場(chǎng)裸露^日勺土堆、地表，在遇風(fēng)吹揚(yáng)和遇雨^日勺情況下，將造成泥污污染。在施工方案中，要對(duì)這種影響加以考慮，保持車(chē)輪活潔，春冬多風(fēng)季節(jié)注意對(duì)裸露地表灑水，降低飛塵影響，實(shí)行保潔制度。5.1.3噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境^日勺影響及治理措施為減少施工期運(yùn)輸車(chē)^日勺喇叭聲、發(fā)動(dòng)機(jī)聲、混凝土攪拌機(jī)聲及打樁機(jī)聲等噪聲對(duì)附近居民④1日勺影響，一方面工程承包商應(yīng)盡量采用低噪聲④）日勺機(jī)械和采取降噪聲措施，另一方面在夜間少開(kāi)或不開(kāi)噪聲大^日勺機(jī)械。5.1.4現(xiàn)場(chǎng)防水和排水對(duì)周?chē)h(huán)境^日勺影響及治理措施在施工期間始終保持工地^日勺良好^日勺排水狀態(tài)，修建臨時(shí)排水渠道，并與永久性排水設(shè)施相連接，避免引起淤積和沖刷。針對(duì)可能出現(xiàn)^日勺沖刷與淤積:采取有效預(yù)防措施，防止施工場(chǎng)所占用^日勺土地或臨時(shí)使用^日勺土地受到?jīng)_刷。采取有效預(yù)防措施，防止從本工程施工中開(kāi)挖^日勺土石材料，對(duì)河流、水道、灌溉或排水系統(tǒng)產(chǎn)生淤積或堵塞。施工中^日勺臨時(shí)排水系統(tǒng)，最大限度地減少水土流失及對(duì)水文狀態(tài)^日勺改變。不得干擾河道、水道或現(xiàn)有灌溉或排水系統(tǒng)^日勺自然流動(dòng),以免人員物資及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，以滿足工程施工需要和監(jiān)理工程帥要求為原則，可按工程進(jìn)度計(jì)劃分期分批進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并隨工程進(jìn)度情況及時(shí)調(diào)整。2、 臨時(shí)設(shè)施建設(shè)臨時(shí)設(shè)施布置以少占用地和投資少、方便施工為原則，充分利用現(xiàn)有房屋，以減少臨時(shí)工程量。3、 技術(shù)準(zhǔn)備施工人員進(jìn)場(chǎng)后即開(kāi)始進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備工作。技術(shù)準(zhǔn)備工作分為內(nèi)業(yè)和外業(yè)兩種。內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備主要包括：認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范、審核施工圖紙、編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)、結(jié)合工程特點(diǎn)編寫(xiě)技術(shù)管理辦法和實(shí)施細(xì)則、編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告等。外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備工作包括：調(diào)查各種工程材料，進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，編寫(xiě)試驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行合格性分析等。4、 物資準(zhǔn)備工作做出材料供應(yīng)計(jì)劃，確定工程所需用^日勺各種材料^日勺供貨地點(diǎn)、數(shù)量及運(yùn)輸方式，建立完善^日勺檢測(cè)試驗(yàn)手段，保證按期開(kāi)工。5、活理現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，首先進(jìn)行物探，確定地下設(shè)施^日勺準(zhǔn)確位置，然后開(kāi)始施工現(xiàn)場(chǎng)^日勺活理工作，嚴(yán)格按圖紙所示或監(jiān)理工程師指示，活理工地范圍內(nèi)阻礙施工^日勺各種結(jié)構(gòu)物、障礙物以及叢林樹(shù)木、樹(shù)墩、樹(shù)根等。遷移管線或拆移設(shè)施，為臨時(shí)和主體工程施工創(chuàng)造條件。6、 確保工程質(zhì)量H勺措施為保證施工質(zhì)量，工程建設(shè)采用施工監(jiān)理^日勺方式進(jìn)行，邀請(qǐng)招標(biāo)有資質(zhì)〃日勺監(jiān)理單位配合北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站進(jìn)行具體實(shí)施工作。結(jié)合本工程④＞日勺特點(diǎn)，制定詳盡④＞日勺施工組織方案和質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃及質(zhì)量保證措施，實(shí)行過(guò)程目標(biāo)控制，從而達(dá)到較高日勺質(zhì)量水平*。工程開(kāi)工前，應(yīng)向全體施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，并做好記錄。水泥、鋼筋、鋼管、附件、機(jī)具、防水材料、裝飾材料等均應(yīng)有出廠合格證，并進(jìn)行有關(guān)^日勺質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)試，不合格不得使用。嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工，認(rèn)真做好各工序^日勺施工原始記錄，嚴(yán)格簽字驗(yàn)收，不合格不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。對(duì)一些技術(shù)性較強(qiáng)^日勺工作，必須由具備相應(yīng)級(jí)別以上^日勺工人進(jìn)行打操作。7、 確保施工安全H勺措施現(xiàn)場(chǎng)^日勺安全主要是、用電安全、機(jī)械使用安全和防火安全?，F(xiàn)場(chǎng)用電嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范》 (GB504194-93)?，F(xiàn)場(chǎng)電線架設(shè)做到統(tǒng)一規(guī)劃，建立用電安全檢查制度。現(xiàn)場(chǎng)所用機(jī)械設(shè)備^日勺裝設(shè)必須牢固穩(wěn)定， 嚴(yán)禁帶故障作業(yè)，所有設(shè)備由專業(yè)人員進(jìn)行操作，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施^日勺搭設(shè)必須遵守有關(guān)防火規(guī)定，配備足夠數(shù)量^日勺消防器材。經(jīng)常對(duì)工地H勺防火工作進(jìn)行檢查，責(zé)任落實(shí)到人。夜間施工，應(yīng)配備充足。＞日勺照明設(shè)備，確保施工安全。大風(fēng)大雨天影響施工安全，嚴(yán)禁施工。路面開(kāi)挖部位要設(shè)置警告標(biāo)志，搭好踏板、臨時(shí)路面和安全防護(hù)欄桿，必要時(shí)安排專人守護(hù)。8、 嚴(yán)格執(zhí)行工程監(jiān)理制度建設(shè)單位應(yīng)通過(guò)招標(biāo)選擇有資格^日勺工程質(zhì)量監(jiān)理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，并實(shí)行監(jiān)理工程帥負(fù)責(zé)制，以確保項(xiàng)目工程質(zhì)量和建設(shè)工期要求。9、 文明施工措施要求施工單位按照文明施工^日勺各項(xiàng)要求進(jìn)行統(tǒng)一布置，全局管理，搞好環(huán)境保護(hù)工作，防止噪聲和揚(yáng)塵污染第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.1建設(shè)工期本建設(shè)項(xiàng)目為大型體育文化公園，單元裝置較多，投資較大。根據(jù)實(shí)際情況及以往經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目建設(shè)周期擬安排為12個(gè)月。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排根據(jù)本項(xiàng)目〃日勺實(shí)施情況，安排。＞日勺實(shí)施進(jìn)度如下：2014年2月開(kāi)始項(xiàng)目立項(xiàng)工作。2014年3月開(kāi)始項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)工作。2014年4月-2014年11月進(jìn)行施工工作。2014年12月-2015年2月工程結(jié)尾、竣工驗(yàn)收。9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表表9-1 工程建設(shè)進(jìn)度表序號(hào)項(xiàng)目名稱2014年2014年2015年2月3月4-9月10-11月12月1-2月1項(xiàng)目前期立項(xiàng)及相關(guān)手續(xù)辦理2勘察、設(shè)計(jì)3項(xiàng)目招投標(biāo)4工程開(kāi)工建設(shè)5工程竣工驗(yàn)收—第十章建設(shè)工程招投標(biāo)本項(xiàng)目^日勺建設(shè)擬實(shí)行招投標(biāo)制，以通過(guò)公開(kāi)、公平、公正^日勺市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為選擇條件優(yōu)越者參與項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)用最優(yōu)④＞日勺技術(shù)、最佳④＞日勺質(zhì)量、最低④＞日勺價(jià)格和最短^日勺周期來(lái)完成該項(xiàng)目。10.1編制依據(jù)1、 中華人民共和國(guó)第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議，《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（1999.8.30通過(guò)，2000.1.1起施行）；2、 國(guó)家計(jì)委（[2001]9號(hào)令），《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（2001.6.18）;10.2招標(biāo)原則嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)守信^日勺原則，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)工作。10.3招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍包括：工程監(jiān)理和施工總承包。10.4招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)為評(píng)審委員會(huì)，由包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、商務(wù)等方面日勺專家組成。10.5招標(biāo)方式本工程監(jiān)理、施工總承包全部采用公開(kāi)招標(biāo)方式。10.6擬招標(biāo)情況

表10-1擬招標(biāo)情況表項(xiàng)目名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式小米用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察V設(shè)計(jì)VVV施工總承VVV包監(jiān)理VVV第十一章投資估算與資金籌措11.1投資估算編制^日勺依據(jù)1、 本項(xiàng)目建設(shè)方案提出^日勺各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)；2、 2009年《吉林省建筑工程預(yù)算定額》，2009年《吉林省裝飾工程預(yù)算定額》，2009年《吉林省安裝工程預(yù)算定額》，2009年《吉林省市政工程預(yù)算定額》；3、 2009年《吉林省建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》及有關(guān)文件。4、各單項(xiàng)工程估算參考相近工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，材料價(jià)格按東豐縣 2013年3季度地區(qū)材料價(jià)格估算。5、 工程其它費(fèi)用參照國(guó)家建設(shè)部門(mén)發(fā)布^日勺建標(biāo)（1996）628號(hào)《建筑政工程可行性研究估算辦法》及國(guó)家有關(guān)^日勺相應(yīng)規(guī)定計(jì)取。11.2項(xiàng)目投資估算東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建設(shè)工程總投資15267萬(wàn)元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用9352萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3365萬(wàn)元，設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)50萬(wàn)元，征地等其他費(fèi)用2300萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金200萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表11.3資金籌措本項(xiàng)目投資全部為自籌。東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū)第十二章投資收益分析評(píng)價(jià)12.1本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)測(cè)算本游樂(lè)園開(kāi)園后，借鑒外地游樂(lè)園經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本地及附近地區(qū)實(shí)際情況，初步測(cè)算，每年入園25萬(wàn).人.次，每人平均入園消費(fèi)180元/次，游樂(lè)園年收益4500萬(wàn)元。12.2本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本分析12.2.1本地區(qū)游樂(lè)園正常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成1、能源費(fèi)用主要包括：水電、油耗及煤氣等費(fèi)用進(jìn)行了實(shí)際測(cè)算，正常年需支出 200萬(wàn)元；2、 員工費(fèi)用主要是、員工工資費(fèi)用，經(jīng)調(diào)查，服務(wù)和管理人員共36人、每人每月工資2600元；共需要支出112萬(wàn)元。3、 維修費(fèi)用主要指游樂(lè)設(shè)備日常維修^日勺費(fèi)用，每年