苗木基地建設方案詳細

..太平苗木基地建設方案目錄一、項目提要1、項目基本概況2、項目簡介二、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展1、西南園林苗木產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀2、川、渝、滇苗木產(chǎn)業(yè)概況三、建設規(guī)模及內(nèi)容1、指導思想2、建設目標及任務3、建設基本原則4、主要建設規(guī)模和內(nèi)容四、工程建設方案1、總平面布置2、土地規(guī)劃布局3、項目工程設計構(gòu)成4、種植區(qū)區(qū)劃5、工程建設方案五、投資估算與效益分析六、技術(shù)經(jīng)濟指標七、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程八、組織管理與勞動定員九、項目產(chǎn)品年收入測算十、社會效益評價十一、項目風險分析十二、項目實施進度建議十三、綜合評價及結(jié)論〔附太平鎮(zhèn)地區(qū)方位圖、地形圖、衛(wèi)星圖、項目總平圖第一章項目提要一、項目基本概況項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設項目建設性質(zhì)：新建項目業(yè)主：XX冠宇生態(tài)農(nóng)業(yè)建設地點：XX雙流太平鎮(zhèn)二、項目簡介〔1地理位置項目位于XX東郊龍泉山脈中段,面對川西壩子,背倚龍泉XX麓。距XX30分鐘車程,距城南衛(wèi)星城華陽鎮(zhèn)15分鐘車程,相鄰華龍路與成簡快速通道,接通南延線。全鎮(zhèn)幅員42.52平方公里,人口2.4萬人,是雙流縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整示范鎮(zhèn)?！?氣候條件：地處東經(jīng)104°12′,北緯30°25′,位于XX東郊龍泉山脈中段。海拔高度5250C,一年四季氣候宜人。年平均降雨量945.6毫米,年無霜期337天以上?！?地形土壤：項目區(qū)內(nèi)為丘陵地形,地勢相對平坦；土壤主要為紅壤土,土層較厚,土質(zhì)良好,有機值含量平均為0.81%。〔3資源優(yōu)勢雙流縣太平鎮(zhèn)雨量充沛、氣候宜人、物產(chǎn)豐富,森林覆蓋率達到了50%以上,有良好的生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境,環(huán)境承載能力較強,可以滿足加快經(jīng)濟發(fā)展的基本要求。被專家譽為最佳生態(tài)旅游勝地,十分具有開發(fā)價值。雙流縣太平鎮(zhèn)是全國商品糧基地縣、產(chǎn)肉百強縣、造林綠化百強縣、農(nóng)村電氣化初級縣、對外開放試點縣。農(nóng)業(yè)上,已形成優(yōu)質(zhì)晚熟大五星枇杷、櫻桃等綠色農(nóng)產(chǎn)品主導產(chǎn)業(yè)。優(yōu)質(zhì)糧食、水果、水產(chǎn)品資源豐富。雙流縣太平鎮(zhèn)坐擁在XX東郊龍泉山脈中段,面對川西壩子。旁邊有龍泉旅游地、簡陽旅游區(qū)。地理位置優(yōu)越,旅游業(yè)十分具有開發(fā)潛力。第二章產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展我國西南園林綠化與苗木產(chǎn)業(yè)在擴大內(nèi)需的大型工程〔公路、高鐵等,江河保護工程,森林城市的打造,大中小城鎮(zhèn)的擴、改建和各地基本建設,大型主題公園的建設及災后重建等多種項目的拉動下,今年上半年,園林綠化工程量、綠化苗木的價格和銷售量比去年同期都有30%左右的提升,并且這種發(fā)展態(tài)勢被繼續(xù)看好。綠化苗木產(chǎn)業(yè)已逐步被各地政府列為農(nóng)業(yè)重點產(chǎn)業(yè)項目,這是我國西南綠化苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大好時機。

1、西南園林苗木產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀〔1XXXXXX已經(jīng)是國家級森林城市,城市綠化建設已經(jīng)達到了一定的水平和規(guī)模,現(xiàn)在XX市政府又提出了打造"世界現(xiàn)代田園城市"的宏偉目標。各地還有一些大型主題工程,這些目標的實現(xiàn)過程,對產(chǎn)業(yè)來說也有著大量的商機。

XX地區(qū)常用的綠化樹種有：銀杏、桂花、紫薇、櫻花、大葉榕、小葉榕、香樟、天竺桂、杜英、楊樹、法桐、大葉女貞、樸樹、欒樹、水杉、刺桐、貼梗海棠、含笑、皂莢、無患子、紫葉李、廣玉蘭、白玉蘭、紫玉蘭、蒲葵、加拿利海棗、老人葵、魚尾葵、董棕、木芙蓉、柳樹、楨楠、重陽木等。一些大規(guī)格的喬木和珍稀樹種如桂花和日本羅漢松,被用于城市的行道樹綠化,景觀效果比較突出。

銀杏是XX的市樹,近些年來綠化用量大增,導致價格一路升高,以銀杏實生苗為例,從米徑4cm的小苗到,米徑50cm的大苗,與20XX相比,今年的價格至少都番了兩倍。其中,漲幅最大的是4cm的實生小苗,從20XX的上車價3.5元漲到了今年的上車價30元,價格漲了將近10倍；50cm的實生大苗,20XX的上車價是28000元,今年則漲到了85000元。銀杏價格的上漲幅度可見一斑,也從側(cè)面說明了XX今年苗木市場的火爆程度。

〔2XX近年來,XX在主城區(qū)及周邊區(qū)縣大力開展植樹造林活動,不但極大地改善了當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境,提高了居民的生活質(zhì)量,更帶動了當?shù)鼐G化苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。20XX,XX又提出了打造國家級森林城市的口號,總投資500億人民幣,歷時5年,力爭在20XX實現(xiàn)"森林XX"的建設目標。

"森林XX"的建設,需要大量的綠化苗木,目前,XX地區(qū)常用的綠化樹種有：大葉榕、小葉榕、香樟、銀杏、桂花、欒樹、杉樹、楊樹、廣玉蘭、櫻花、紫薇、天竺桂、杜英、含笑、雪松、蒲葵、加拿利海藻、柳樹、魚尾葵、老人葵、董棕、貼梗海棠、無患子、皂莢、大葉女貞、法桐、刺桐、樸樹、紫葉李、玉蘭、紅楓、重陽木等。

從工程方的要貨清單上可以看出,大規(guī)格的黃葛樹、銀杏、小葉榕、法國梧桐、水杉、香樟等需求量較大；中等規(guī)格的紫葉李、杜英、女貞、天竺桂、欒樹等,用量更大。

〔3XXXX省提出了打造"七彩XX、森林XX"的口號,綠化建設開展得如火如荼。

XX地區(qū)常用的綠化樹種有：銀杏、滇樸、柳樹、XX櫻花、欒樹、紫薇、水杉、刺桐、天竺桂、黃連木、小葉榕、高山榕、橡皮榕、清香木、馬纓花、山玉蘭、廣玉蘭、白玉蘭、紫玉蘭、紅綢玉蘭、八月桂、四季桂、緬桂、滇潤楠、含笑、雪松、紅花木蓮、杜英、XX棕櫚、加拿利海棗、老人葵、蒲葵、XX擬單性木蘭、馬褂木、XX山茶、黑楊、紫葉李等。

從一份苗木報價清單上來看,中等規(guī)格的垂柳、欒樹、紅楓、水杉、櫻花、黃槐、天竺桂、垂葉榕等供應量比較大；而大規(guī)格的銀杏、滇樸、馬櫻花、高山榕、梨樹、等也有一定數(shù)量的需求。

〔2川、渝、滇綠化苗木產(chǎn)業(yè)概況〔1XX省：XX省的綠化苗木種植面積已超出70萬畝。主要分布：溫江13萬畝,都江堰10萬畝,郫縣9萬畝,崇州7萬畝,彭州、新都、雙流、XX、五通橋、XX、XX、XX等地區(qū)都有一定量的種植面積。主要品種：桂花、紫薇、櫻花、銀杏、木芙蓉、香樟、天竺桂、小葉榕、大葉榕、楨楠、廣玉蘭、杜英、茶花、貼梗海棠、欒樹、加拿利海棗、蒲葵等。其中,木芙蓉為XX市的市花。

〔2XX市：XX的綠化苗木面積在20萬畝左右。主要種植品種有大葉榕、小葉榕、香樟、欒樹、天竺桂、重陽木、廣玉蘭、蒲葵、桂花、老人葵、假檳榔、海棗、魚尾葵、金山葵、董棕等。

〔3XX?。篨X省的綠化苗木面積在30萬畝左右。其中,XX"綠大地"的種植面積3萬畝以上。XX的綠化苗木品種資源極其豐富,主要種植的苗木品種有：擬單性木蘭、滇潤楠、球花石楠、滇樸、XX櫻花、XX紅豆杉、XX復羽葉欒樹、清香木、四照花、XX含笑、紅花木蓮、馬纓花、黃連木、山玉蘭、XX油杉、XX松、垂絲海棠、XX紫荊、XX山茶、緬桂等。

第三章建設規(guī)模及內(nèi)容一、指導思想項目以安穩(wěn)致富前提,大力促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為宗旨,堅持"以市場為導向,效益為中心,科技為支撐"的原則,大力發(fā)展標準化農(nóng)業(yè),并遵循"規(guī)模生產(chǎn),經(jīng)濟合理；技術(shù)先進,綠色環(huán)保；品牌營銷,現(xiàn)代管理"的指導思想。通過建設好花卉苗木基地及銷售環(huán)節(jié),形成產(chǎn)業(yè)鏈,促進當?shù)亟?jīng)濟的快速發(fā)展。二、建設目標及任務本項目建設目標是擬建成一個集品種選育、新技術(shù)開發(fā)、應用示范以及工廠化、規(guī)?；藴驶癁橐惑w,具有先進水平的花卉苗木繁育與高新技術(shù)生產(chǎn)示范基地。為企業(yè)發(fā)展拓展新空間,同時通過加快新品種新技術(shù)的引進、開發(fā)和推廣,帶動花卉苗木產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代,促進當?shù)鼗ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。三、建設基本原則1、規(guī)模開發(fā)原則。項目區(qū)有明顯區(qū)域范圍,按統(tǒng)一規(guī)劃、分片、分類、分期實施,進行集中連片建設。2、以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、種植綠化用花卉苗木為原則。3、堅持科技優(yōu)先、示范推進的原則。在項目規(guī)劃中,堅持科技措施綜合配套,實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益的統(tǒng)一。四、主要建設規(guī)模和內(nèi)容本項目生產(chǎn)用地采用租用農(nóng)戶用地解決,租用的土地應根據(jù)計劃培育花卉苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、出圃年限、育苗方式及輪休或休閑等因素以及各樹種的花卉苗木單位面積產(chǎn)量。項目一期工程擬建設400畝花卉苗木種植區(qū)?；ɑ苊缒净胤执髽鋮^(qū)、小樹區(qū)、地被作物區(qū)。建設內(nèi)容主要包括苗圃種苗繁育基地設施,種植基地土地整改、種苗定植、水利及其它配套設施,采后收購處理,以及對苗農(nóng)的技術(shù)培訓工作。本項目達產(chǎn)后,年產(chǎn)喬木60萬株,灌木80萬株。第四節(jié)工程建設方案一、總平面布置1、總平面設計根據(jù)自然地形,生產(chǎn)工藝、功能區(qū)劃以及與外部銜接等要求,因地制宜地合理安排。2、輔助用地面積規(guī)定輔助用地系指除圃地以外的用地。大型苗圃的輔助用地不應超過苗圃總面積的25%。3、輔助生產(chǎn)設施的平面設計道路網(wǎng)布設從行政管理區(qū)與外部交通相聯(lián)結(jié)的干道；園內(nèi)道路應以保障生產(chǎn)、方便管理和生活,適應機耕需要,布設支道和岔道。大型苗圃及種植基地可根據(jù)需要布設環(huán)形道路。道路網(wǎng),給水及排水系統(tǒng)應綜合考慮,統(tǒng)一協(xié)調(diào)布設。職工宿舍及住宅可以在圃外適宜的地點建設。二、土地規(guī)劃布局1、生產(chǎn)用地〔作業(yè)區(qū)的區(qū)劃,作業(yè)區(qū)的長度應根據(jù)當?shù)刂T因素綜合具體而定,作業(yè)區(qū)的長度應從200～300m為宜,其寬度應考慮地形是否有利于排灌系統(tǒng)的設置,機動作業(yè)的范圍等條件進行綜合。2、輔助設施的區(qū)劃主要指道路、排灌溝渠、管理用房、防護林等。各功能區(qū)主要以基地內(nèi)的道路為分界線,保證基地園區(qū)運輸暢通。三、項目工程設計構(gòu)成1、生產(chǎn)設施：作業(yè)區(qū)工程。2、輔助生產(chǎn)設施：包括土壤改良、給水、排水、道路、供電、通訊、防護林及倉庫棚窖、機具檢修、化糞池、消防、科研、溫室等工程。

3、行政與生活福利設施：包括辦公室、職工宿舍以及公XX衛(wèi)生福利工程。四、種植區(qū)區(qū)劃1、區(qū)劃原則〔1合理利用土地,便于生產(chǎn)和經(jīng)營管理?！?根據(jù)立地條件與樹種生物學特性要求和育苗方法與經(jīng)營管理水平綜合考慮,進行作業(yè)區(qū)區(qū)劃?！?作業(yè)區(qū)的長度與寬度比例應適當。作業(yè)區(qū)長度：大型苗圃或機械化程度高的苗圃以200至300m為宜,中型苗圃或畜耕為主的苗圃以50至100m為宜。作業(yè)區(qū)寬度：以長度的一半或三分之一為宜。在排水良好地區(qū)可寬些,反之則窄些。山地苗圃作業(yè)區(qū)長度、寬度可按照地塊現(xiàn)狀盡量保持完整形狀?！?作業(yè)區(qū)宜循南北走向。2、作業(yè)區(qū)劃分：播種區(qū)：選擇地勢較高而平坦,坡度小,土層厚度50cm以上,肥力中等,灌溉方便,背風向陽地段。無性繁殖區(qū)：依據(jù)樹種生物學特性,以滿足扦插、嫁接埋條〔壓條、分蘗〔分株育苗的工藝條件,選擇排水良好的地段。移植區(qū)：應依據(jù)花卉苗木培育規(guī)格和樹種生長速度及其特性,選擇獨立完整的地段。試驗區(qū)：根據(jù)引種、組培和新種引植及新品種的特性及其采用工藝條件,選擇便于觀察、試驗的地段,宜結(jié)合溫度統(tǒng)一區(qū)劃。五、工程建設方案1、土壤改良工程為了有效地利用土地,對含水量過多和土地瘠薄或連續(xù)育苗地力衰退的圃地應進行土壤改良工程。由于項目區(qū)土地大多是低山和深丘坡耕地,須以改造整治。由于規(guī)劃區(qū)坡度小,為了防止重新整地時造成新的水土流失,新建苗圃盡量利用現(xiàn)有梯田和梯地,只對少數(shù)極不規(guī)則地塊作坡改梯整治,保留池、塘、庫和成塊的林地等水土保持系統(tǒng),增加必要的水土保持設施,提高水肥綜合利用率,減少水土、肥料和農(nóng)藥流失,實現(xiàn)園區(qū)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展實。具體包括以下幾個方面：〔1水田改土改土前需順坡方向在每塊田里挖排水溝和背溝,盡快放干田中積水,種植大豆、花生、蠶豆等豆科作物,將水田改造成旱作土。耕作層土壤深度<0.5m的水田采用壕溝改,壕溝改土有利于排水?！?旱地改土耕作層土壤深度≥0.5m的旱地采用簡易改土。建成的梯地按寬0.8米、深0.6米的規(guī)格挖槽開成種植溝,全部回填耕作層土壤,盡量多壓埋改土材料。挖溝時挖起來的生土或成土母質(zhì)放在行間風化,并種植間作或綠肥熟化。2、道路系統(tǒng)方案設置三級道路系統(tǒng),即主干道、支道和操作便道。主干道主要便于外部運輸車輛的進出,如產(chǎn)品、肥料、農(nóng)藥、基質(zhì)等的運輸；支道為機耕道,主要為內(nèi)部運輸服務?！?主干道和支路項目區(qū)通車道路設計為主干道和支路。主干道設計包括項目區(qū)與主公路連接干道,利用原有公路改建,區(qū)內(nèi)交通干道一橫一縱,按林區(qū)公路三級標準進行設計支路設為路基寬度按3.5m,其它技術(shù)指標按林區(qū)公路四級標準進行設計,環(huán)圃道按支道標準設計。主干道和支路設計長度5.5公里?！?作業(yè)便道作業(yè)便道與支路連接,組成完整的交通運輸網(wǎng)絡。路面結(jié)構(gòu)設計為簡易泥結(jié)石路面和塊石路面,在縱坡大或轉(zhuǎn)彎半徑小的路段采用塊石路面,便道為小區(qū)內(nèi)主要運輸?shù)缆?要求規(guī)范修筑,便道縱坡小于8%的均可修成板車道,坡度大于8%的,可以修筑臺階,方便上下路面為土路,有條件也可以用片石或五料石鋪筑石板路。3、給排水工程〔1苗圃必須設有給水系統(tǒng),以保證花卉苗木生產(chǎn)的灌溉和滿足生活用水需要。給水系統(tǒng)應充分利用當?shù)厮?合理確定工程項目及其規(guī)模和構(gòu)筑物類型。給水工程設計主要內(nèi)容包括：水源工程、引水工程、灌溉系統(tǒng)工程。〔2水源工程對項目區(qū)山坪塘蓄水量5萬立方米進行整治,整治內(nèi)容包括：堵漏、堤壩加固加高、清淤?！?為了保證苗木基地有充足的灌溉用水,引水工程包括,新建提灌設施5處,配套鋪設管道10公里,按小型提灌站設計?！?蓄水基地400畝,按平均蓄水1m3滿足1畝基地計,共需建蓄水池總?cè)莘e400m3。根據(jù)生物肥料施用需求,另建200m3蓄糞池。蓄水池和蓄糞池按種植地實際情況擬按以下大小兩種規(guī)格建造,其中：有效容積90m3,規(guī)格為長×寬×高10×9m×1.0m；有效容積40m3,規(guī)格為長×寬×高4.0m×5.0m×2.0m。蓄水池和蓄糞池建在地勢較高而又易接受雨水的地方為宜,水池開挖成型后,池內(nèi)層涂厚60mm的C20砼,池底要求砼厚100mm?！?排水基地排水系統(tǒng)原則按道路系統(tǒng)布置,單獨設計一條排洪溝,以攔截項目區(qū)外坡面來水。規(guī)格視上方匯水面大小而定,設置寬度一般為0.6～0.8m,深0.3～0.6m?！?灌溉方式為了提高灌溉水溫和蓄水灌溉的需要,可根據(jù)實際需要設計庫、塘、蓄水池或水塔,其類型和規(guī)模應根據(jù)貯水量確定。3、管理用房主要為苗圃辦公用房、培訓用房、庫房及員工宿舍等,建筑面積300m2,磚混結(jié)構(gòu),二層平屋頂。同時,配套建設環(huán)境保護設施〔含生化池1座。4、供電通訊工程苗圃供電工程應根據(jù)電源條件,用電負荷和供電方式,本著充分利用地方電源,節(jié)約能源、經(jīng)濟合理的原則進行設計。苗圃通訊一般采用架空明線的有線通訊,在條件具備時可采用無線通訊。第四章投資估算與效益分析本項目主要建設內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地,種苗試驗基地。總投資662.84萬元。苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模2000畝,其中一期工程投資建設400畝,帶動周圍生產(chǎn)基地2000畝。主要建設內(nèi)容包括基地土地整治400畝,苗木引進喬木株60萬株和灌木80萬苗,管理用房200m2,以及農(nóng)田水利工程、蓄水池、蓄糞池、道路系統(tǒng)、環(huán)保等配套基礎設施?！?苗木生產(chǎn)基地需租憑土地400畝,每畝1000元,苗木生長周期3年,需投資120萬元?！?新打機井10眼并配套,建變壓器1座,架輸電線路5000米,投資5萬元?！?建設低壓輸水管道5000米,投資5萬元?！?新修水泥道路〔寬3米,厚18厘米長2.5千米,投資50萬元。7.1經(jīng)濟效益分析：隨著我國城市化進程的加快,苗木市場潛力巨大,社會效益和經(jīng)濟效益非?？捎^?！?項目成本〔每畝：苗木種苗8000元,土地租金1000元,人工費937元,其他420元,合計每畝成本9920元?！?項目測算：平均年銷售總額500萬,凈利185萬凈利率37%；投資回收期3.583年。7.2生態(tài)效益：〔1保持水土,凈化空氣,減少污染；〔2吸收和降低噪音。7.3社會效益：通過苗木基地帶動周邊農(nóng)戶生產(chǎn)與就業(yè),使農(nóng)民人均純收入大幅增加,農(nóng)村閑散勞動力得到充分利用。通過推動應用科學技術(shù),農(nóng)民群眾的勞動能力和科學文化素質(zhì)得到提高,從而實現(xiàn)"科技興農(nóng)"目標。第六節(jié)技術(shù)經(jīng)濟指標項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表序號指標名稱單位指標備注1總投資萬元662.842建設規(guī)模畝4003生產(chǎn)能力其中喬木大苗萬株/年60球狀灌木萬苗/年804效益指標4.1銷售收入萬元185達產(chǎn)年4.2投資利潤率%374.5投資回收期年3.583第七章生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程一、工藝技術(shù)方案采用的工藝技術(shù)典型方案如下：1、無病毒容器苗：為使苗圃效益快速發(fā)展和提高,項目基本采用容器育苗、工程使用量較大。根據(jù)項目產(chǎn)品方案,本項目生產(chǎn)主要涉及花卉苗木生產(chǎn)工藝為：品種選育→基質(zhì)選配與填料→播種或扦播和覆蓋→煉苗→花卉苗木的生長栽培管理→設計成型→出售。2、種苗基地采用標準化整地和節(jié)水灌溉技術(shù),示范推廣肥水一體智能化灌溉系統(tǒng),以提品質(zhì)和產(chǎn)量,減輕勞動強度,提高效益,以此項措施節(jié)約用水,創(chuàng)建節(jié)約社會。裝盤穴盤打孔種子播種覆蓋、澆水催芽小苗管理產(chǎn)品質(zhì)檢容器移栽培育產(chǎn)品質(zhì)檢容器換盆移栽產(chǎn)品質(zhì)檢容器換盆移栽培育產(chǎn)品質(zhì)檢育苗基質(zhì)填料機1、綠化喬木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖裝盤穴盤打孔種子播種覆蓋、澆水催芽小苗管理產(chǎn)品質(zhì)檢容器移栽培育產(chǎn)品質(zhì)檢容器換盆移栽產(chǎn)品質(zhì)檢容器換盆移栽培育產(chǎn)品質(zhì)檢育苗基質(zhì)填料機打孔機打孔機播種機播種機走水機走水機發(fā)芽室發(fā)芽室穴盤苗穴盤苗栽培基質(zhì)栽培基質(zhì)蔭棚蔭棚一年生苗一年生苗栽培基質(zhì)栽培基質(zhì)培育培育二年生苗二年生苗栽培基質(zhì)栽培基質(zhì)多年生苗多年生苗2、彩葉灌木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖育苗基質(zhì)優(yōu)良母本育苗基質(zhì)優(yōu)良母本穴盤穴盤裝盤采穗裝盤采穗扦插扦插組培苗組培苗煉苗煉苗小苗管理小苗管理穴盤苗穴盤苗產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢栽培基質(zhì)移栽容器栽培基質(zhì)移栽容器培育培育一年生苗產(chǎn)品質(zhì)檢一年生苗產(chǎn)品質(zhì)檢容器容器換盆移栽換盆移栽培育、成型培育、成型二年生苗產(chǎn)品質(zhì)檢二年生苗產(chǎn)品質(zhì)檢栽培基質(zhì)容器換盆移栽栽培基質(zhì)容器換盆移栽多年生苗培育、成型多年生苗培育、成型第八章組織管理與勞動定員9.1組織管理：該項目建成后,實行獨立法人,項目實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制。根據(jù)項目的組成,公司下設總經(jīng)理辦公室、技術(shù)開發(fā)部、市場部、財務部、培訓部、后勤部?？偨?jīng)理辦公室負責協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務性工作,制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術(shù)開發(fā)部負責公司苗木新品種的引進；市場部負責產(chǎn)品的市場開拓、銷售；財務部負責公司的財務結(jié)算工作；培訓部負責技術(shù)人員的培訓工作；后勤部負責苗木花卉的繁育生產(chǎn)和保衛(wèi)工作。9.2工作制度：公司除試驗基地部分年工作時間為365天外,其余崗位年工作時間為300天。其余崗位每天均為一班,每班工作8小時。9.3勞動定員：本項目勞動員共計34人,具體定員下表：項目勞動定員表序號部門管理人員技術(shù)人員生產(chǎn)工人合計1總經(jīng)理辦公室1----12財務部1----13技術(shù)開發(fā)部12--34市場部12--35后勤部1--2526合計5425349.4勞動力來源：本項目所需管理人員和技術(shù)人員從社會招聘解決,生產(chǎn)工人從當?shù)剞r(nóng)村中招收。第九章項目產(chǎn)品年收入測算一、評價方法及假定條件1、測算本著穩(wěn)妥可靠的原則,在計算費用時取上限。計算效益時取下限；2、遵循動態(tài)分析為主、靜態(tài)分析為輔；定量分析為主、定性分析為輔的原則；3、遵循效益與成本費用計算口徑一致的原則；4、項目計算期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素；5、假定項目建設內(nèi)容和規(guī)模按計劃實施并如期完成,建成后其功能和經(jīng)營狀況達到預期目標,且期間國家、地方宏觀經(jīng)濟政策保持相對穩(wěn)定。二、財務基礎數(shù)據(jù)測算1、生產(chǎn)能力預測根據(jù)項目建設計劃及進度安排,第一年為建設期,第二、三、四年為投產(chǎn)期生產(chǎn)能力按40%、60％、80%,第五年進入正常生產(chǎn)年份100％。2、銷售收入苗木基地園收入測算見下表。項目產(chǎn)品年收入測算表序號內(nèi)容規(guī)格種植年限年均產(chǎn)量產(chǎn)出單價銷售額<萬元>1黃葛樹直徑5公分3502香樟直徑6公分4803銀杏直徑5公分4704金合歡直徑4公分2.5605黃花槐直徑3公分2.5306小葉榕直徑5公分3.5707天竺桂直徑5公分3558木芙蓉直徑4公分2.5359茶花高60公分34010海桐球冠幅60公分1611欒樹直徑4公分23012香椿直徑4公分23013紅繼木冠幅60公分1.51514金葉女貞冠幅60公分1.21515樸樹直徑8公分415016棕竹高60公分2.83517藍花楹直徑5公分312018紫薇直徑3公分2.54519紅葉楊直徑5公分2．34020千層金高1米13021白玉蘭直徑5公分3.58022皂角直徑5公分3.58523蒲葵高1米38024桂花直徑5公分515025小葉女貞球冠幅60公分1626南天竹冠幅60公分110總計-----------第十章社會效益評價一、項目對農(nóng)民增收作用明顯本項目通過"基地+農(nóng)戶"的模式,在租用農(nóng)戶土地的同時,采取聘用務工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來源,因此項目帶動農(nóng)民和移民增收效果明顯。二、就業(yè)帶動效益通過項目的實施,業(yè)主公司的花卉苗木基地和示范基地可以為當?shù)靥峁┬碌墓潭ň蜆I(yè)機會30個。通過產(chǎn)業(yè)化的運作,還可以促進運輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,帶動當?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會經(jīng)濟效益明顯。三、生態(tài)效益顯著本項目建設目的旨在發(fā)展綠化林木的種植,項目本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護和水土保持。同時還將有效推進雙流縣退耕還林工程的實施,發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品,能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益,對城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設具有積極的推動作用。第十一節(jié)項目風險分析本項目應充分注意自然災害和病蟲害等風險因素,建立有效的預防預警機制,可以有效減少風險損失。在產(chǎn)業(yè)化運作環(huán)節(jié),良好的經(jīng)營和管理是企業(yè)取得效益的保證。項目合作伙伴具有較好的園林綠化工程施工與綠化苗生產(chǎn)經(jīng)驗和技術(shù),因此,經(jīng)營管理風險不大。但業(yè)主單位仍需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要求,加強經(jīng)營管理,建立嚴格的管理制度和保障措施。從市場分析來看,尤其是對于優(yōu)質(zhì)花卉苗木來講,短期內(nèi)將不會出現(xiàn)供過于求的情況。隨著土地資源越來越寶貴,從長遠看,市場形勢較好。通過以市場為導向的多元化產(chǎn)品布置方案,加強新品種