建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

歡迎下載內(nèi)容僅供參考建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議書建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議書發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）一、工程概況：工程名稱：樁管基礎(chǔ)。二、承包方式包文明施工。本工程采用按甲乙雙方商定的工程預(yù)算總價(jià)承包方式（本補(bǔ)充協(xié)議允許調(diào)整的項(xiàng)目除外），5.1按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實(shí)行工程施工總承包，承包總價(jià)僅包含3％收取總包配合費(fèi)（本補(bǔ)充協(xié)議另有約定的除外），該配合費(fèi)由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。三、工程造價(jià)及結(jié)算方式：工程結(jié)算依據(jù)：根據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場(chǎng)簽證單，設(shè)計(jì)修改通知，雙方有ft2003ft2003《ft東省裝飾、裝修工程計(jì)價(jià)辦法2003》、《ft東省裝飾、裝修工程綜合定額2003ft2003ft2003《ft東省安裝工程綜合定額附錄表2003》規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。預(yù)結(jié)算辦法：按相應(yīng)工程類別套用：土建工程執(zhí)行《ft東省建筑工程2003》、《ft2003》《ft東省裝飾、裝修工程2003ft2003ft2003》、《ft2003》、《ft東省2003材料價(jià)格按《濰坊市工程造價(jià)信息》當(dāng)期發(fā)布的信息價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。預(yù)結(jié)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：35％計(jì)取。3％計(jì)取。費(fèi)均按定額規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，其中趕工措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)及其它費(fèi)用不計(jì)取。3%計(jì)?。ㄒ约追胶头职降慕Y(jié)算金額為計(jì)算基數(shù)，剔除設(shè)備購(gòu)置費(fèi)），作項(xiàng)目費(fèi)、其它費(fèi)用一律不計(jì)取，園林綠化工程不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測(cè)試費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按價(jià)程序。稅金按當(dāng)?shù)卣募?guī)定套用縣城（鎮(zhèn)）3．35％計(jì)取。水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取利潤(rùn)、安全防護(hù)、文明施工3．35％計(jì)取，其它一律不計(jì)取。協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。人工工資暫按濰坊市規(guī)建函[2007]351遇建設(shè)行政主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件，則按分段計(jì)算。協(xié)議的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價(jià)的項(xiàng)目如下：主材價(jià)差調(diào)整施工期內(nèi)本工程主材價(jià)差按《濰坊市工程造價(jià)信息》發(fā)布的信息進(jìn)行調(diào)整。價(jià)差每季調(diào)整一次。調(diào)整材料數(shù)量按實(shí)際使用數(shù)量計(jì)。人工費(fèi)調(diào)整施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實(shí)調(diào)整。修改工程5、工程結(jié)算總造價(jià)：可調(diào)整項(xiàng)目并經(jīng)甲乙雙方商定的調(diào)整價(jià)。調(diào)整價(jià)的計(jì)算：按本協(xié)議約定的可調(diào)整項(xiàng)目，乙方應(yīng)在可調(diào)整項(xiàng)目實(shí)1530乙方提出的意見，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進(jìn)入結(jié)算。四、工程款支付方式1、主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85％的工程進(jìn)度款給乙方。22871085％給乙方。3、工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)97％3％15修書規(guī)定的保修責(zé)任。4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進(jìn)行貸款必須經(jīng)得乙方同意，如甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了預(yù)銷售，甲方必須將預(yù)售款所得的50％支付給乙方作為工程款。5、若銷售形勢(shì)緩慢，甲方不能按時(shí)支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額五、施工工期12618（5408更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實(shí)順延，停工超過(guò)7507六、施工管理1、乙方應(yīng)當(dāng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)人員資料給甲方并且應(yīng)將這些人員派駐施工現(xiàn)場(chǎng)，未征得甲方同意不得調(diào)走。2、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場(chǎng)所。3、乙方施工應(yīng)當(dāng)服從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工合同和本協(xié)議約定的工期計(jì)劃控制好各階段形象55、施工隊(duì)在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報(bào)知施工程序。所有材應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行，并簽字認(rèn)可。七、檢驗(yàn)與檢測(cè)費(fèi)用關(guān)規(guī)定支付，其余所有工程檢測(cè)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行。2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行外，還應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體如下：乙方在帶資過(guò)程中資金不足，未按雙方協(xié)商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方原因?qū)е碌耐９ぴ斐晒こ掏９?5（含15）以上，甲方有權(quán)75甲方根據(jù)本條約定解除合同的，如乙方如約退場(chǎng)，則甲方對(duì)乙方所作70%1550%結(jié)算給乙方。承擔(dān)由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，并導(dǎo)致購(gòu)買該樓的業(yè)評(píng)估費(fèi)、律師代理費(fèi)等。盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期收益。、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計(jì)（方案）、施工規(guī)范、施工安全由乙方負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。九、其它應(yīng)予約定的事項(xiàng)：1、甲方如另行發(fā)包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴(yán)格按要求和規(guī)范處理。如出現(xiàn)滲水等質(zhì)量問題，由本補(bǔ)充協(xié)議乙方無(wú)償返修，直至返修到合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2、消防安裝工程如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈。3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負(fù)責(zé)。4、設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負(fù)責(zé)完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負(fù)責(zé)完成。5、本工程未驗(yàn)收前和驗(yàn)收后保修期內(nèi)，如因乙方原因造成的墻面開裂、空6、清理、清潔運(yùn)輸工作，乙方在施工中要定期把整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘?jiān)M(jìn)行清運(yùn)，不得累積堆放，做到工完場(chǎng)清，文明施工。清運(yùn)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其成品或半成品工程未驗(yàn)收移交回甲方之前，其保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方依原合同及本協(xié)議負(fù)責(zé)的工作，應(yīng)按工序在總工期的期限內(nèi)完成且確保質(zhì)量。9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協(xié)調(diào)可自己解決，但如無(wú)法達(dá)成一致，則按甲方的意見執(zhí)行。10（建質(zhì)[2003]107號(hào)），乙方須為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員辦理建筑意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用按本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)