上海高層住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃

②3層粘質(zhì)粉土夾粉質(zhì)粘土，灰色，松散，夾薄層粘性土，土質(zhì)較好，具有中等壓縮性。第③層淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粉土，灰色，夾薄層粉土，土質(zhì)不均，呈流塑狀，具有高等壓縮性。第③夾層砂質(zhì)粉土夾粉質(zhì)粘土，灰色，松散，夾薄層粘性土，土質(zhì)不均，具有中等壓縮性。第④層淤泥質(zhì)粘土，灰色，夾薄層粉土，呈流塑狀，具有高等壓縮性。第⑤1層粘土，灰色，夾少量薄層粉土、泥質(zhì)結(jié)核、腐植物，土質(zhì)一般，呈軟塑狀，具有高等壓縮性。3）地下水根據(jù)勘察報(bào)告，與本工程基坑安全密切相關(guān)的主要為淺部土層中的潛水。淺部土層中潛水主要賦存于淺部第②層、第③層和第④層淺層土中。主要接受大氣降水的入滲補(bǔ)給，以垂直蒸發(fā)為主，地下徑流微弱。潛水位受季節(jié)及大氣降水控制，動(dòng)態(tài)變化較大。潛水位埋深隨氣候及季節(jié)而變化，一般年水位變幅1.0m左右，勘察期間實(shí)測(cè)穩(wěn)定潛水位埋深0.90～1.70m。4）不良地質(zhì)條件（1）淺部填土擬建場(chǎng)地表層存在水泥地坪、碎石、磚塊、灰渣等建筑垃圾，這些雜填土的存在會(huì)影響圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，故圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工前，需對(duì)其進(jìn)行妥善處理以保證圍護(hù)體施工質(zhì)量。（2）淺部軟弱土層根據(jù)勘察報(bào)告，本場(chǎng)地淺部存在軟弱性粘土，第③層和第④層土的靜力觸探比貫入阻力僅為0.69MPa和0.55MPa，土體抗側(cè)力較低，極易產(chǎn)生蠕變和坑底隆起，如基坑設(shè)計(jì)施工不當(dāng)，對(duì)本工程基坑安全將產(chǎn)生顯著的影響。5）基坑特點(diǎn)及難點(diǎn)（1）基坑本身的特點(diǎn)本工程地下車(chē)庫(kù)基坑開(kāi)挖深度4.35～4.95m?；油谏畈簧?，應(yīng)該說(shuō)基坑圍護(hù)措施相對(duì)成熟，圍護(hù)難度不大。但本工程施工工期較緊，規(guī)模較大，圍護(hù)結(jié)構(gòu)上部需作臨時(shí)施工便道，且局部區(qū)域距離紅線、河道、道路較近。（2）場(chǎng)地地層特點(diǎn)擬建場(chǎng)地淺部土體結(jié)構(gòu)松散不均勻，含有一定的水泥地坪、碎石、磚塊、灰渣等建筑垃圾，在一定程度上會(huì)影響基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。二、監(jiān)理范圍、內(nèi)容1、監(jiān)理工作范圍1）．工程范圍：高層3幢，人防地庫(kù)及變配電間等附屬用房，從樁基工程和基坑圍護(hù)及基礎(chǔ)開(kāi)挖至土建安裝工程竣工。2）．本工程建設(shè)施工階段的投資、進(jìn)度、質(zhì)量三控制、合同管理、信息管理及相關(guān)的與施工單位及業(yè)主方之間的協(xié)調(diào)工作（包括施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全監(jiān)督、文明施工監(jiān)督）。3）．本工程施工圖紙所涉及的建筑及室外道路附屬設(shè)施等工程的施工監(jiān)理工作。2．監(jiān)理工作內(nèi)容本工程的監(jiān)理工作內(nèi)容為：施工至保修階段工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工監(jiān)理及對(duì)合格工程數(shù)量和有關(guān)變更、簽證的審核。1）．協(xié)助業(yè)主與承建商編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開(kāi)工手續(xù)。2）．確認(rèn)承建商選擇的分包商。3）．參加施工圖會(huì)審。4）．審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。5）．督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。6）．審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計(jì)的數(shù)量及質(zhì)量。7）．根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助業(yè)主編制用款計(jì)劃；協(xié)助審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工作量，并簽證工程款支付申請(qǐng)表；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工結(jié)算工作。8）．審批承建商保送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；審批承建商編制的年、季、月度施工計(jì)劃；分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，督促承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。9）．督促承建商嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工、控制工程質(zhì)量。10）．監(jiān)督、檢查承建商落實(shí)施工安全保證措施。11）．組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證。12）．負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。13）．督促承建商整理合同和技術(shù)檔案資料。14）．組織業(yè)主和承建商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收。15）．提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。16）．參加工程驗(yàn)收，協(xié)助業(yè)主審查工程結(jié)算。17）．檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任。18）．督促承建商回訪。19）．督促承建商及時(shí)完成未完工尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。20）．檢查督促施工單位對(duì)本工程的竣工圖、竣工資料的收集審核及整理。三、監(jiān)理工作目標(biāo)及依據(jù)一）、監(jiān)理工作目標(biāo)1．質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。2．進(jìn)度目標(biāo)：施工工期為540天，計(jì)劃開(kāi)工期為2011年3月。3．安全、文明監(jiān)理目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故和重大管線事故。4．施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)控制目標(biāo)：符合國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)要求。二）、監(jiān)理工作依據(jù)（參考建筑總說(shuō)明）1．國(guó)家和本市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定。1）．《中華人民共和國(guó)建筑法》2）．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，國(guó)務(wù)院令第279號(hào)3）．《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》4）．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-20005）．《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行）建市[2002]189號(hào)6）．《安全生產(chǎn)法》7）．《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）8）．《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》(滬建建管2003第170號(hào))2．其他有關(guān)文件資料1）．本工程的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。2）．有關(guān)部門(mén)提供的規(guī)劃紅線圖、地形測(cè)量圖、市政管線圖、地區(qū)氣象資料等。．．．3．有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，不限于下列文件標(biāo)準(zhǔn)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱1GB50300-20012GB50026–93工程測(cè)量規(guī)范3GB50202-20024GB50204-20025GB50207-20026GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7GB50208-20028GB50209-20029GB50210-200110GB50242-200211GB50243-200212GB50303-200213JGJ103-9614GB50339-200315JGJ94-94建筑樁基技術(shù)規(guī)范16JGJ120-99建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程17GB50164–92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)18GB50108—200119GB/T50328-200120GB50319-2000建筑工程監(jiān)理規(guī)范21JGJ59-9922JGJ46-200523JGJ33-200124JGJ80-9125JGJ130-200126GB50310-200227JBJ18－96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織1．現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織上海設(shè)工程監(jiān)理有限公司上海設(shè)工程監(jiān)理有限公司專家顧問(wèn)組專家顧問(wèn)組公司總師辦公司總師辦總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表專業(yè)測(cè)量監(jiān)理專業(yè)測(cè)量監(jiān)理師專信息資料管理員安全監(jiān)理工程師專業(yè)造價(jià)工程師監(jiān)理師專安裝監(jiān)理組土建監(jiān)理組安裝監(jiān)理師土建監(jiān)理師安裝監(jiān)理師土建監(jiān)理師2．?dāng)M派監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃專業(yè)前期準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)設(shè)備安裝室內(nèi)外裝飾總體配套竣工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師（1人）總監(jiān)代表（1人）土建監(jiān)理（4人）安裝監(jiān)理（2人）安全監(jiān)理（2人）測(cè)量（1人）資料（1人）小計(jì)7101010888注：測(cè)量人員由公司委派專業(yè)人員適時(shí)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核，確保工程需要。五、監(jiān)理工作主要程序、制度1．監(jiān)理工作程序1）．監(jiān)理工作總體程序項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)投資控制熟悉圖紙及有關(guān)資料,編制監(jiān)理規(guī)劃,實(shí)施細(xì)則投資控制熟悉圖紙及有關(guān)資料,編制監(jiān)理規(guī)劃,實(shí)施細(xì)則審核工程量審核預(yù)算業(yè)主召開(kāi)第一次工地會(huì)議審核簽發(fā)工程付款單業(yè)主召開(kāi)第一次工地會(huì)議處理索賠圖紙會(huì)審測(cè)量定位成果圖紙會(huì)審測(cè)量定位成果質(zhì)量控制簽發(fā)施工方案,工藝和措施質(zhì)量控制復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)測(cè)量放線成果開(kāi)工條件審查:審查總包單位質(zhì)保,安保體系,人員資格及到位情況;審查分包單位資質(zhì);審查進(jìn)場(chǎng)材料;檢查開(kāi)工手續(xù)是否齊全檢查計(jì)量設(shè)備,實(shí)驗(yàn)室,標(biāo)養(yǎng)室開(kāi)工條件審查:審查總包單位質(zhì)保,安保體系,人員資格及到位情況;審查分包單位資質(zhì);審查進(jìn)場(chǎng)材料;檢查開(kāi)工手續(xù)是否齊全審查和簽認(rèn)材料,構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量處理工程質(zhì)量事故檢查,驗(yàn)收施工質(zhì)量進(jìn)度控制簽發(fā)開(kāi)工指令進(jìn)度控制簽發(fā)開(kāi)工指令審核總進(jìn)度計(jì)劃審核年,季,月度施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段監(jiān)理工作實(shí)施實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度分析對(duì)比施工階段監(jiān)理工作實(shí)施組織竣工初驗(yàn)組織竣工初驗(yàn)合同管理合同管理工程變更管理簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告費(fèi)用索賠處理簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告合同爭(zhēng)議的調(diào)解安全文明施工監(jiān)控參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)安全文明施工監(jiān)控參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)編制安全文明施工細(xì)則安保體系的審查檢查安全技術(shù)交底監(jiān)理總結(jié)定期或不定期檢查現(xiàn)場(chǎng)安全狀況監(jiān)理總結(jié)2）．監(jiān)理工作流程a．施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批程序施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包單位修改意見(jiàn)承包單位向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題初審向施工單位詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題初審各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會(huì)審監(jiān)理組會(huì)審項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設(shè)計(jì)審批施工組織設(shè)計(jì)審批提出修改意見(jiàn)項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目總監(jiān)將批件返回承包單位并送業(yè)主將批件返回承包單位并送業(yè)主督促承包單位進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底督促承包單位進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施b．分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程c．隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程d．分包單位、材料供應(yīng)商資質(zhì)審核監(jiān)理工作流程e．原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程f．竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作流程g．階段施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查監(jiān)理工作流程h．工程計(jì)量及投資控制監(jiān)理工作程序分部分項(xiàng)工程（承包單位）填報(bào)計(jì)量通知（承包單位）存在問(wèn)題審查文件資料（專業(yè)監(jiān)理師）退還資料，暫不計(jì)量現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量（專業(yè)監(jiān)理師、承包單位）填寫(xiě)《中間計(jì)量表》（專業(yè)監(jiān)理師）是否存在異議（承包單位）是進(jìn)一步檢查計(jì)量記錄（專業(yè)監(jiān)理師）否進(jìn)入支付程序i．工程索賠審核監(jiān)理工作程序j．技術(shù)核定監(jiān)理工作流程k．安全文明施工監(jiān)理工作流程安全文明施工監(jiān)理工作流程2．監(jiān)理工作制度1）．設(shè)計(jì)文件、圖紙審核制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在開(kāi)工前，會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。a．由總監(jiān)組織監(jiān)理部熟悉設(shè)計(jì)文件及施工設(shè)計(jì)圖。b．設(shè)計(jì)圖紙中“工程建設(shè)施工圖出圖專用章”“施工圖發(fā)圖負(fù)責(zé)人章”是否齊全。c．設(shè)計(jì)單位資質(zhì)。d．設(shè)計(jì)審核的程序是否齊全。e．設(shè)計(jì)圖是否齊全，圖中是否有遺漏\差錯(cuò),各專業(yè)圖紙相互之間是否匹配。f．是否執(zhí)行了強(qiáng)制性執(zhí)行規(guī)范。g．有關(guān)問(wèn)題在正式設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審前,總監(jiān)事先組織監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審,形成初步統(tǒng)一意見(jiàn)后,提交業(yè)主并及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通.便于組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審的順利進(jìn)行,并作出會(huì)議記要。2）．監(jiān)理交底制度a．召集專業(yè)監(jiān)理工程師編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。b．找出項(xiàng)目特點(diǎn)及難點(diǎn)。c．組織向施工單位作監(jiān)理交底。d．與施工單位共同討論,取得共識(shí),并作出會(huì)議紀(jì)要作為執(zhí)行依據(jù)。3）．開(kāi)工報(bào)告審批制度a．施工組織設(shè)計(jì)已由監(jiān)理審批，勞動(dòng)力已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，施工機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場(chǎng),管理人員已全部到位，開(kāi)工前的各種手續(xù)已辦妥。b．施工單位填報(bào)工程開(kāi)工報(bào)審表。c．監(jiān)理工程師審定。d．監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。4）．材料、半成品、成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度a．施工單位應(yīng)提供工程所用材料、半成品、成品、構(gòu)配件等材質(zhì)證明、進(jìn)滬許可證及復(fù)試報(bào)告。b．材料應(yīng)按規(guī)定批量送檢。c．材料應(yīng)由施工單位送樣員及監(jiān)理見(jiàn)證員現(xiàn)場(chǎng)抽取并共同送檢。d．把好原材料關(guān)、杜絕不合格或不合法的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。e．必要時(shí)監(jiān)理實(shí)施平行檢測(cè)的手段。5）設(shè)計(jì)變更制度a．把好設(shè)計(jì)變更關(guān)、除原設(shè)計(jì)單位外其他有關(guān)單位無(wú)權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)做變更。b．有差錯(cuò)或疑問(wèn)或建議時(shí)，監(jiān)理有權(quán)向設(shè)計(jì)單位直接聯(lián)系。c．施工單位對(duì)設(shè)計(jì)有變更要求時(shí)，應(yīng)會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理單位商議后向設(shè)計(jì)單位提出。6）．隱蔽工程驗(yàn)收制度a．健全的質(zhì)檢網(wǎng)絡(luò)，監(jiān)理應(yīng)檢查其有關(guān)人員到位情況。b．質(zhì)檢工作應(yīng)由總包單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理。c．施工單位應(yīng)在自檢合格，并作出質(zhì)量等級(jí)評(píng)定后向監(jiān)理單位報(bào)檢。d．特殊情況外，應(yīng)提前向監(jiān)理提出報(bào)驗(yàn)計(jì)劃。e．如監(jiān)理與施工單位發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位會(huì)審，或報(bào)請(qǐng)受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站審議。7）．工程質(zhì)量監(jiān)理制度a．健全的監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。b．事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。c．監(jiān)理應(yīng)采用巡視、旁站、測(cè)量、試驗(yàn)等手段作好質(zhì)量控制手段。d．在施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故應(yīng)調(diào)查清楚，明確責(zé)任者。e．工程質(zhì)量，監(jiān)理應(yīng)按施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)檢查評(píng)定。f．檢查數(shù)量或抽檢頻率應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并作好監(jiān)理實(shí)測(cè)記錄。g．監(jiān)理旁站中發(fā)現(xiàn)有關(guān)問(wèn)題,應(yīng)在監(jiān)理日記中作詳細(xì)記錄?？偙O(jiān)應(yīng)檢查處理和結(jié)果。h．預(yù)控措施，對(duì)可能發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題和隱患，分析可能的原因，提出相應(yīng)的對(duì)策。i．經(jīng)檢查合格后，如出現(xiàn)長(zhǎng)期停工，則在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查，經(jīng)復(fù)核合格后才能繼續(xù)施工。8）．工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度a．施工單位應(yīng)在自檢自評(píng)合格后，再向監(jiān)理辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，未經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)不得進(jìn)入下道工序。b．如經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)不合格或尚待整改的項(xiàng)目，則不予簽證，并記錄于施工日記，待改成合格后方可繼續(xù)下道工序。c．視工程質(zhì)量問(wèn)題情況，監(jiān)理將向施工單位發(fā)出施工備忘錄，監(jiān)理通知單直至工程停工通知單。d．重大變更工程應(yīng)請(qǐng)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位共同參與檢驗(yàn)。e．已發(fā)出工程停工通知單者,應(yīng)寫(xiě)清工程部位,原因。必須由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。施工單位整改后填報(bào)復(fù)工申請(qǐng)表,由監(jiān)理工程師審定,并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字后才能復(fù)工。9）．工程質(zhì)量事故處理制度a．由于責(zé)任過(guò)失而導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故，對(duì)于勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位過(guò)失造成的工程質(zhì)量低劣，在交付使用后發(fā)生的重大質(zhì)量事故，以及由于工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，因而需加固補(bǔ)強(qiáng)、返工報(bào)廢,造成經(jīng)濟(jì)損失或人身傷亡的事故，均屬于工程質(zhì)量事故。b．工程質(zhì)量事故分為質(zhì)量問(wèn)題,一般質(zhì)量事故,嚴(yán)重質(zhì)量事故,重大質(zhì)量事故四個(gè)類別。c．重大質(zhì)量事故又分為一-四級(jí)四個(gè)等級(jí)。d．發(fā)生重大質(zhì)量事故后，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施搶救人員和財(cái)產(chǎn)，防止事故擴(kuò)大。e．發(fā)生工程質(zhì)量事故后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查，召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查會(huì)議。查明事故發(fā)生原因和責(zé)任單位，并按工程質(zhì)量事故類別上報(bào)有關(guān)單位。f．嚴(yán)禁對(duì)工程事故隱瞞不報(bào)，或拖延時(shí)間或處理不當(dāng)。10）．監(jiān)理報(bào)告制度a．月報(bào)制度，監(jiān)理每月應(yīng)編制月報(bào)，其內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)要寫(xiě)明本月工程形象、進(jìn)度完成情況、工程簽證情況、工程情況評(píng)述、監(jiān)理工作小結(jié)、下月監(jiān)理工作打算。b．應(yīng)于次月初06日?qǐng)?bào)送建設(shè)單位、監(jiān)理公司。c．根據(jù)工程需要編寫(xiě)專題報(bào)告。d．根據(jù)工程進(jìn)展分別編寫(xiě)樁基分項(xiàng)工程、地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程和單位工程的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。11）．監(jiān)理日記和會(huì)議制度a．監(jiān)理日記應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師填寫(xiě)，并由總監(jiān)理工程師簽閱。b．監(jiān)理日記應(yīng)每天填寫(xiě)，內(nèi)容如實(shí)、力求詳細(xì)。c．監(jiān)理日記內(nèi)容：a）施工情況:當(dāng)天施工內(nèi)容、工程會(huì)議、主要材料、機(jī)械、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)等的情況；b）存在情況：工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等。c）問(wèn)題處理情況：對(duì)提出的問(wèn)題處理情況及結(jié)果；簽發(fā)的證書(shū)和單據(jù)（如監(jiān)理通知書(shū)，監(jiān)理工程聯(lián)系單等），現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)內(nèi)容。d）其他：包括安全、停工情況及合理化建議等。d．定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，就本期工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、溝通情況，進(jìn)行講評(píng)。并就下期工作計(jì)劃及難點(diǎn)提出要求。e．根據(jù)工程情況不定期召開(kāi)專題會(huì)議。12）．工程竣工驗(yàn)收制度a．施工單位應(yīng)在分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、質(zhì)量保證資料核查和觀感質(zhì)量評(píng)分三大部分自檢合格并作出等級(jí)評(píng)定，填報(bào)單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表。b．監(jiān)理組織初驗(yàn)，提出工程初驗(yàn)報(bào)告，提出工程初驗(yàn)整改意見(jiàn)。c．施工單位整改后報(bào)監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)。d．監(jiān)理單位提出單位工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。e．建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。f．建設(shè)單位報(bào)受監(jiān)質(zhì)量監(jiān)督站備案。13）．監(jiān)理人員質(zhì)量控制資料簽認(rèn)制度項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制資料簽認(rèn)制度。a．監(jiān)理人員質(zhì)量控制資料簽認(rèn)職責(zé)a）監(jiān)理企業(yè)法定代表人簽認(rèn)：總監(jiān)理工程師任命及調(diào)整文件、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表以及政府部門(mén)規(guī)定需監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任的其他質(zhì)量控制資料。b）監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)：監(jiān)理規(guī)劃、工程質(zhì)量評(píng)估以及政府部門(mén)規(guī)定需監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)技術(shù)責(zé)任的其他質(zhì)量控制資料。c）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽認(rèn)：項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、分包單位資質(zhì)審查意見(jiàn)、開(kāi)工、復(fù)工報(bào)告審批意見(jiàn)、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案審批意見(jiàn)、質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告審批意見(jiàn)、分部工程、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料、竣工申請(qǐng)、竣工驗(yàn)收文件以及其他項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。d）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師代表：在總監(jiān)理工程師授權(quán)下可以簽認(rèn)除項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以外的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。e）專業(yè)監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理師簽認(rèn)：本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收記錄、監(jiān)理日記、進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量情況和試驗(yàn)結(jié)果審批意見(jiàn)。f）監(jiān)理員簽認(rèn)：旁站監(jiān)理記錄、現(xiàn)場(chǎng)原始質(zhì)量記錄和憑證、工藝過(guò)程、施工工序、加工制作的檢查記錄和檢查結(jié)果、承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)行情況記錄。b．各級(jí)監(jiān)理人員必須嚴(yán)格按職責(zé)簽認(rèn)，不得任意代簽。遇特殊情況需代簽的，必須在具備有權(quán)限者的合法授權(quán)手續(xù)后，才能代簽。簽認(rèn)應(yīng)字跡清晰，日期正確，并按規(guī)定歸檔。c．簽認(rèn)者簽認(rèn)的內(nèi)容必須真實(shí)并能往追溯，由于簽認(rèn)錯(cuò)誤，簽認(rèn)人必須承擔(dān)相應(yīng)的行政、經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。14）．旁站監(jiān)理工作制度a．旁站監(jiān)理基本要求：監(jiān)理組實(shí)行旁站監(jiān)理前先應(yīng)檢查施工單位質(zhì)量管理體系,督促其履行質(zhì)量管理責(zé)任。旁站監(jiān)理全過(guò)程必須有記錄可追溯（旁站記錄）。發(fā)現(xiàn)有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為發(fā)生時(shí)，旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)制止并督促整改，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)上報(bào)。針對(duì)本工程特點(diǎn)，加強(qiáng)旁站監(jiān)理的完整性和真實(shí)性，關(guān)鍵部位提供影像資料。形式：A、照片。本項(xiàng)目配置數(shù)碼照相機(jī)一架。B、光盤(pán)（電子文件）。本項(xiàng)目配置電腦打印機(jī)等必要的設(shè)備。旁站監(jiān)理記錄、現(xiàn)場(chǎng)原始記錄和憑證，跟蹤檢查結(jié)果由監(jiān)理員簽認(rèn)為主，當(dāng)值監(jiān)理員記錄、簽認(rèn)。b．旁站監(jiān)理的重要部位工序詳見(jiàn)《旁站監(jiān)理細(xì)則》六、進(jìn)度控制的監(jiān)理措施1．關(guān)于本工程進(jìn)度的分析根據(jù)《施工監(jiān)理招標(biāo)文件》，本工程的施工工期暫定730天，計(jì)劃開(kāi)工期為2008年5月,我方結(jié)合以往工程經(jīng)驗(yàn)分析730天的工期對(duì)于建筑面積9萬(wàn)多平方米的42棟高層加聯(lián)排別墅住宅工程是比較緊張的，需要在前期準(zhǔn)備、施工總體部署、人力物力的投入、參建各方的協(xié)調(diào)方面做好相應(yīng)的工作。就監(jiān)理而言，需要積極配合業(yè)主和施工單位做好協(xié)助、協(xié)調(diào)和過(guò)程監(jiān)督工作。2．進(jìn)度控制的基本要求1)．要求承建單位根據(jù)業(yè)主工期要求,安排施工進(jìn)度計(jì)劃，明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。2)．監(jiān)理在審核總進(jìn)度計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，重點(diǎn)審查關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間的合理性，以及承建單位為保證計(jì)劃的落實(shí)而必須投入的人力、材料和機(jī)械設(shè)備。3)．施工過(guò)程中，監(jiān)理緊緊抓住關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制。對(duì)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，人力、材料和機(jī)械設(shè)備的實(shí)際投入和計(jì)劃投入進(jìn)行追蹤、對(duì)比分析，及時(shí)指出和督促糾偏。4)．加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，尤其在工程進(jìn)入中后期階段，必須做好參建單位、分包單位的協(xié)調(diào)工作，保證總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3．進(jìn)度控制的主要方法及措施1)．總則a．工程項(xiàng)目進(jìn)度控制管理的總?cè)蝿?wù)就是為使工程建設(shè)實(shí)際進(jìn)度符合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求，審核不同階段、工種的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃并在執(zhí)行過(guò)程中加以控制，對(duì)突破進(jìn)度計(jì)劃的提出調(diào)整，糾正措施，以保證工程項(xiàng)目按期竣工。b．監(jiān)理工程師必須以“嚴(yán)格管理、積極控制、監(jiān)幫結(jié)合、認(rèn)真負(fù)責(zé)”的精神,實(shí)行具有預(yù)測(cè)性、靈活性和協(xié)調(diào)性的管理,并根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況建立完整的進(jìn)度控制方法。c．進(jìn)度控制管理的依據(jù)a）．監(jiān)理合同（監(jiān)理合同中宜有明確的進(jìn)度控制工作要求和內(nèi)容）；b)．承包合同（總承包、分包、供貨等合同）、協(xié)議、會(huì)議文件和備忘錄等；c)．工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃書(shū)；d)．投標(biāo)文件及施工組織設(shè)計(jì)；e)．承包商為本工程制定的進(jìn)度計(jì)劃安排文件；f)．批準(zhǔn)的總進(jìn)度、年度進(jìn)度、階段進(jìn)度、月進(jìn)度及周進(jìn)度等計(jì)劃。2)．事前進(jìn)度控制a．由項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工總進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同條款的依據(jù)，審核內(nèi)容如下：a)．工期安排應(yīng)符合合同工期。b)．單位工程（包括分部、分項(xiàng)工程）的時(shí)間安排是否符合工期總目標(biāo)的要求，相互之間的安排是否協(xié)調(diào)。c)．計(jì)劃中各施工項(xiàng)目（工作）的施工順序是否符合工藝要求，有無(wú)邏輯關(guān)系錯(cuò)誤；與人員、材料、設(shè)備等的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否協(xié)調(diào)；d)．關(guān)鍵線路是否正確；f)．項(xiàng)目部管理人員的配備及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)情況計(jì)劃是否具有可操作性。b．項(xiàng)目總監(jiān)在確定滿足上述要求并與業(yè)主商協(xié)商后，審批工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主商批準(zhǔn)，作為監(jiān)理的控制目標(biāo)。c．審核承包商提交的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，分項(xiàng)流程圖。主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)合理性。d．審核承包商提交的施工方案和施工總平面圖。e．與業(yè)主協(xié)商，制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)計(jì)劃。f．督促并檢查承包商施工準(zhǔn)備工作的可靠性，其主要內(nèi)容包括如下：a)．所需主要材料和設(shè)備的到貨日期是否有保證；b)．主要技術(shù)、管理人員及施工隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)日期是否已落實(shí)；c)．測(cè)量標(biāo)志的復(fù)核及施工測(cè)量、材料檢查及標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)的工作是否已落實(shí)，試驗(yàn)室的建設(shè)及設(shè)備是否落實(shí)；d)．駐地建設(shè),運(yùn)輸?shù)缆?供電,供水等臨時(shí)設(shè)施是否已經(jīng)解決或已有可靠解決方法等；e)．計(jì)劃目標(biāo)與施工能力的適應(yīng)性。g．項(xiàng)目總監(jiān)在對(duì)上述各事項(xiàng)進(jìn)行審核、協(xié)調(diào)后，在正式開(kāi)工之前必要時(shí)可向業(yè)主商提出《進(jìn)度控制專題報(bào)告》，其主要內(nèi)容為：a)．對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的分析，主要分析進(jìn)度計(jì)劃是否合理，能否實(shí)現(xiàn)；b)．進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析，主要結(jié)合本工程特點(diǎn)，就施工技術(shù)、施工力量、施工方案、施工環(huán)境等方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析；c)．業(yè)主商應(yīng)注意問(wèn)題，主要就設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)度、提供設(shè)備進(jìn)度、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)、資金到位情況等進(jìn)行論述；d)．監(jiān)理的建議，主要就如何使進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提出設(shè)想和建議。3)事中進(jìn)度控制a．協(xié)助承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵控制點(diǎn)，動(dòng)態(tài)了解進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況。b．檢查和審核施工承包商提交的年度、季度、月度計(jì)劃，由項(xiàng)目總監(jiān)審核施工承包商編寫(xiě)的年度、季度、月度工程施工進(jìn)度計(jì)劃。c．嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度核查，為了解施工進(jìn)度的實(shí)際情況，避免承建商超報(bào)已完工作量，專業(yè)監(jiān)理工程師需進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，以檢查現(xiàn)場(chǎng)工程量的實(shí)際完成情況為進(jìn)度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。進(jìn)度分析的重點(diǎn)為：a)．計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；b)．形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與指標(biāo)完成情況的一致性。d．建立反映工程進(jìn)度狀況的統(tǒng)計(jì)方法，進(jìn)度情況表應(yīng)逐日記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量，記錄影響施工的各種因素，延誤原因，采取的措施等。f．進(jìn)行工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)控制。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)應(yīng)分析產(chǎn)生的原因及進(jìn)度偏差將帶來(lái)的影響并進(jìn)行工程進(jìn)度預(yù)測(cè)，以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》(C1)向施工承包商提出進(jìn)度調(diào)整措施的建議，要求施工承包商相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整工時(shí)、人員、機(jī)具配備等。g．組織現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，主要內(nèi)容包括：及時(shí)分析、通報(bào)工程施工進(jìn)度情況；協(xié)調(diào)承包商不能解決的工程內(nèi)、外關(guān)系問(wèn)題(設(shè)計(jì)、物資供應(yīng)、資金、外界干擾等)；檢查上次協(xié)調(diào)會(huì)結(jié)論執(zhí)行情況；管理上改進(jìn)的問(wèn)題，總圖管理上的問(wèn)題,現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的重大事宜。h．項(xiàng)目總監(jiān)定期向業(yè)主匯報(bào)有關(guān)工程實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r，并在每月的《監(jiān)理月報(bào)》中向業(yè)主商報(bào)告工程進(jìn)度控制情況。4)．事后進(jìn)度控制a．與承包商協(xié)商制定保證工期不突破的對(duì)策措施：a)．技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間,減少技術(shù)間歇期，實(shí)行平行流水和立體交叉作業(yè)等；b)．組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)，增加工作人員數(shù)，增加工作班次等；c)．經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎(jiǎng)金，提高計(jì)價(jià)單價(jià)，提高獎(jiǎng)晝水平等；d)．合同措施：利用合同文件所賦予的權(quán)力督促承包商按期完成工程項(xiàng)目，利用合同文件規(guī)定可采取的各種手段和措施監(jiān)督承包商加快工程進(jìn)度；e)．其他配套措施：如改善外部配套條件，改善勞動(dòng)條件，實(shí)施強(qiáng)有力的調(diào)度。b．因進(jìn)度差異導(dǎo)致原計(jì)劃不能如期完成，則項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)書(shū)面向業(yè)主提出報(bào)告，提出補(bǔ)救措施的建議，要求施工承包商調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料計(jì)劃、資金計(jì)劃等，提出新的進(jìn)度計(jì)劃，編寫(xiě)《工程施工進(jìn)度計(jì)劃》報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審核。c．處理王程索賠與反索賠(主要是處理工期方面的索賠及反索賠)及延期審核工作。d．根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)修改調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃,保證下一階段工作的順利開(kāi)展。f．工程項(xiàng)目進(jìn)度資料的收集整理。七、工程質(zhì)量的監(jiān)理措施1．監(jiān)理檢查的主要手段1）．監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控主要是通過(guò)審核有關(guān)文件、報(bào)表，以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查及試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的方法實(shí)現(xiàn)的。2）．對(duì)用于工程的原材料、半成品、工序過(guò)程或工程產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的方法，一般可分為三類即：目測(cè)法、量測(cè)法以及試驗(yàn)法。目測(cè)法通常采用看、摸、敲、照等手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)行檢查；量測(cè)法通常采用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表，將量測(cè)結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對(duì)照，量測(cè)的手法可歸納為靠、吊、量、套。3）．施工階段質(zhì)量監(jiān)理控制手段,采用有目的巡視檢查和旁站,工程施工預(yù)檢(復(fù)核性預(yù)檢),測(cè)量,試驗(yàn)、指令文件、規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控程序、利用支付控制手段等進(jìn)行監(jiān)督控制。4）．施工階段的質(zhì)量控制，也是一個(gè)由對(duì)投入原材料的質(zhì)量控制開(kāi)始直到完成工程的質(zhì)量檢驗(yàn)，為全過(guò)程的系統(tǒng)控制過(guò)程。這個(gè)控制過(guò)程可分為質(zhì)量的事前控制、事中控制和事后控制。2．質(zhì)量的事前控制的方法及措施1）．施工現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)查，包括分界線、標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的定位復(fù)核。施工環(huán)境調(diào)查，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的影響質(zhì)量的重大外部因素應(yīng)寫(xiě)出評(píng)估報(bào)告及制定預(yù)防措施。2）．在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織監(jiān)理人員熟悉施工合同，認(rèn)真熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)資料，了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)技術(shù)要求，并核對(duì)全套施工圖紙，如為邊設(shè)計(jì)邊施工，則應(yīng)該對(duì)已有的正式圖紙及說(shuō)明審核是否齊全、清楚，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線是否精確和吻合一致。核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通訊、設(shè)備安裝等各種圖紙相互有無(wú)矛盾。并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作，深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并作好記錄；簽認(rèn)承包單位整理的設(shè)計(jì)交底紀(jì)要。3）．施工單位應(yīng)在開(kāi)工前向業(yè)主和總監(jiān)理工程師提交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，審查的重點(diǎn)為工程質(zhì)量保證措施。對(duì)其中不能保證工程質(zhì)量、合同工期和合同價(jià)格的環(huán)節(jié)，提出改進(jìn)意見(jiàn)。施工單位要填報(bào)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽發(fā)并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后實(shí)施。4）．施工單位如有分包單位，在征得業(yè)主同意后，要填報(bào)《分包單位資格報(bào)審表》，并按表中要求提供有關(guān)證明資料，符合有關(guān)規(guī)定后，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)。5）．在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查施工單位（含分包單位）的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，符合有關(guān)規(guī)定并滿足工程需要時(shí)予以批準(zhǔn)。對(duì)質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：a．質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；b．質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；c．專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。6）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查施工單位報(bào)送的測(cè)量方案。施工單位同時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁的測(cè)設(shè)資料和基準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)、觀察點(diǎn)的設(shè)置報(bào)請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，施工單位應(yīng)填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，測(cè)量及放線記錄和沉降觀測(cè)記錄、基準(zhǔn)點(diǎn)和觀察點(diǎn)布置圖作為附件。7）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)場(chǎng)地移交的審核，施工單位在開(kāi)工前要報(bào)請(qǐng)業(yè)主和專業(yè)監(jiān)理工程師，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)障礙物，包括地下，架空等設(shè)施的拆除、遷建及清除進(jìn)行審核，施工單位要填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》。8）．根據(jù)合同條款規(guī)定建設(shè)單位主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議，業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)，施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況，總監(jiān)理工程師作監(jiān)理交底并審查現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工條件，開(kāi)工條件滿足規(guī)定，經(jīng)業(yè)主同意后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署施工單位報(bào)送的《工程開(kāi)工報(bào)審表》。9）．用于工程的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備均要符合有關(guān)規(guī)定和滿足設(shè)計(jì)要求，要有生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)用證和出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書(shū)，國(guó)家規(guī)定要實(shí)行見(jiàn)證取樣送檢的工程用材料、使用前施工單位通知專業(yè)監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣和送檢。10）．用于工程的材料,構(gòu)配件和設(shè)備,施工單位在自檢合格后,要填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》,有關(guān)證書(shū)和檢驗(yàn)合格證書(shū)單和資料作為附件,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核合格后方可使用。審核不合格的材料,構(gòu)配件和設(shè)備在指定的時(shí)間內(nèi)由采購(gòu)單位運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。11）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)施工單位報(bào)送本企業(yè)試驗(yàn)室或擬委托試驗(yàn)室的資質(zhì)進(jìn)行審查，審查合格后予以簽認(rèn)。12）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查施工單位報(bào)送的表明施工機(jī)械、檢測(cè)器具的技術(shù)性能檢查合格的資料。凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械，如混凝土攪拌機(jī)、振動(dòng)器、起重機(jī)等，施工單位要按技術(shù)說(shuō)明書(shū)查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中使用。施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等設(shè)備要有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式使用前進(jìn)行校驗(yàn)或校正。3．質(zhì)量的事中控制的方法及措施1）．檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制基本程序：a．承包單位自檢合格后向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，施工單位實(shí)測(cè)記錄和檢驗(yàn)評(píng)定資料作為附件；b．專業(yè)監(jiān)理工程師審核資料、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；c．檢驗(yàn)合格，專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)，承包單位繼續(xù)施工；檢驗(yàn)不合格，施工單位返工，并重新接受檢驗(yàn)。注：施工單位確因工程急需來(lái)不及完成檢驗(yàn)和試驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告完成前就要轉(zhuǎn)入下一工序時(shí)，可向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師書(shū)面提出，并作出明確標(biāo)識(shí)做好記錄，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后，報(bào)總監(jiān)理工程師審批同意后轉(zhuǎn)入下一工序施工。2）．關(guān)鍵工序的控制過(guò)程具有如下特點(diǎn)：a．是施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο?；b．對(duì)后續(xù)工程施工或后續(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位或?qū)ο螅籧．施工上無(wú)足夠把握的、施工條件困難的或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)：c1．針對(duì)上述特點(diǎn)采取的控制措施c2．要求在施工組織設(shè)計(jì)中或施工方案中明確質(zhì)量保證措施，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)；c3．要求選派與工程技術(shù)要求相適應(yīng)等級(jí)的施工人員；施工前要求向施工人員進(jìn)行施工交底，保存交底記錄。3）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查關(guān)鍵工序控制要求的落實(shí)。施工單位嚴(yán)格遵守質(zhì)量控制點(diǎn)的有關(guān)規(guī)定和施工工藝要求，特別是停止點(diǎn)的規(guī)定。于質(zhì)量控制點(diǎn)到來(lái)前通知專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)證。4）．特殊的工序控制。其過(guò)程具有下列特點(diǎn)：a．有關(guān)性能在后續(xù)過(guò)程或使用時(shí)才能反映出來(lái)；b．過(guò)程的功能性指標(biāo)無(wú)法檢測(cè)或只能作破壞性檢測(cè)；c．在以后的檢驗(yàn)或試驗(yàn)中不能檢測(cè)過(guò)程的結(jié)果。對(duì)上述過(guò)程，監(jiān)理要督促施工單位要采取下列控制措施：A．特殊過(guò)程施工前，施工單位應(yīng)單獨(dú)編制施工方案，施工方案報(bào)送總監(jiān)理工程師，經(jīng)總監(jiān)理工程師會(huì)同專業(yè)監(jiān)理工程師審查同意后簽署并報(bào)業(yè)主備案。專業(yè)監(jiān)理師負(fù)責(zé)特殊過(guò)程質(zhì)量保證措施落實(shí)的驗(yàn)證，并采取與之相適應(yīng)的監(jiān)控手段。B．由具備資格的人員操作，為此對(duì)操作人員要規(guī)定其操作資格，需要時(shí)對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)；C．對(duì)該過(guò)程的工藝參數(shù)進(jìn)行連續(xù)的監(jiān)視和控制；D．對(duì)這些過(guò)程有時(shí)需在生產(chǎn)前對(duì)過(guò)程操作人員、生產(chǎn)設(shè)備、過(guò)程的能力進(jìn)行鑒定。鑒定要求要有文件規(guī)定；E．對(duì)重要的特殊過(guò)程鑒定，要保存記錄。5）．隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專檢，初驗(yàn)合格后報(bào)請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。施工單位應(yīng)填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》自檢記錄和實(shí)測(cè)圖作為附件，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核資料、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格認(rèn)可后方可隱蔽。6）．監(jiān)理人員將有目的的現(xiàn)場(chǎng)巡視和旁站、測(cè)量及試驗(yàn)、復(fù)核性遇檢等檢查手段對(duì)工藝過(guò)程（重點(diǎn)為質(zhì)量控制要點(diǎn)部位）進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制。對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及相應(yīng)要求，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)通過(guò)書(shū)面文件或監(jiān)理例會(huì)和工程會(huì)議提出。對(duì)于一般性問(wèn)題，監(jiān)理工程師以《監(jiān)理工程師通知單》的形式通知施工單位。施工單位對(duì)于專業(yè)監(jiān)理工程師以書(shū)面形式提出的整改內(nèi)容要認(rèn)真予以整改，并在整改后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查認(rèn)可后予以銷(xiāo)號(hào)。7）．當(dāng)出現(xiàn)需要停工處理的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師下達(dá)《工程暫停令》，通知全部或部分停工。在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達(dá)停工令并及時(shí)報(bào)告業(yè)主，進(jìn)行質(zhì)量控制：a．施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況,經(jīng)提出后,施工單位未采取有效措施,或措施不力未能扭轉(zhuǎn)這種情況者.b．隱蔽作業(yè)未經(jīng)檢驗(yàn),而擅自封閉者.c．已發(fā)生質(zhì)量事故遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或事故，如不停工則質(zhì)量缺陷或事故將繼續(xù)發(fā)展的情況。d．未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工者。e．未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工者。f．使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者；或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者。g．擅自使用未經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可的分包商進(jìn)場(chǎng)施工。凡因質(zhì)量問(wèn)題而被指令停工或部分停工的，在停工因素消除后，施工單位要填報(bào)《復(fù)工報(bào)審表》，由總監(jiān)理工程師經(jīng)驗(yàn)證后批準(zhǔn)復(fù)工。8）．按規(guī)定需要從現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣的原材料、回填土或試塊，監(jiān)理見(jiàn)證人員必須到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督取樣。混凝土澆搗28天后要向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交混凝土試塊的強(qiáng)度報(bào)告。9）．在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承包單位的主要人員（含分包單位）工作不稱職，不撤換對(duì)工程質(zhì)量將造成極大影響時(shí)，總監(jiān)理工程師通知承包單位予以撤換。10）．施工單位要求業(yè)主支付工程進(jìn)度款前，要先報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證審查，審查同意后報(bào)總監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量確認(rèn)意見(jiàn)。11）．工程發(fā)生質(zhì)量后,施工單位要立即向總監(jiān)理工程師作書(shū)面質(zhì)量事故報(bào)告,然后按國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真分析事故原因,查清事故的責(zé)任,并提出質(zhì)量事故處理措施，監(jiān)理組會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位審查同意后,由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后予以實(shí)施?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)及時(shí)將發(fā)生的質(zhì)量事故書(shū)面報(bào)告業(yè)主及監(jiān)理單位,并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。12）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)督促施工單位在建筑工程施工期間按規(guī)定進(jìn)行沉降觀測(cè)，對(duì)所設(shè)置的觀察點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)，以便竣工后一并移交。每一次沉降觀測(cè)前施工單位要先通知專業(yè)監(jiān)理工程師，并在測(cè)量放線后應(yīng)填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，沉降觀測(cè)成果表作為附件，觀測(cè)數(shù)據(jù)要經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。13）．技術(shù)核定單或設(shè)計(jì)變更，在經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)院責(zé)任人簽署后，要報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師一份，并填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》。有關(guān)文件作為附件。14）．質(zhì)量的事中控制的具體方法、措施和監(jiān)控內(nèi)容a．協(xié)助承包商建立和完善工序控制體系。把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)。對(duì)重要工序應(yīng)建立質(zhì)量管理點(diǎn)，及時(shí)檢查或?qū)徍顺邪烫峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表；b．項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)的要求，督促承包商加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對(duì)隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽證制，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。各監(jiān)理人員還要注意作好監(jiān)理日記，認(rèn)真做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和數(shù)理分析，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提出專題報(bào)告，由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)送業(yè)主及承建商。檢查承包商是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家建筑安裝施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工而影響工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承建商負(fù)責(zé)人提出口頭整改意見(jiàn)或下發(fā)監(jiān)理備忘錄，如整改不力或堅(jiān)持不改，可由項(xiàng)目總監(jiān)直接向承建商簽發(fā)書(shū)面的整改通知單；c．地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)控的主要內(nèi)容：a）．測(cè)量：原點(diǎn)引測(cè)復(fù)驗(yàn)，控制點(diǎn)定位保護(hù)，建筑軸線，各類樁位測(cè)量檢查，圍護(hù)結(jié)構(gòu)垂直度、沉降、位移及基坑降水監(jiān)測(cè)。b）．圍護(hù)：攪拌樁機(jī)定位，設(shè)備驗(yàn)收，材料復(fù)試，漿液用量，下沉和提升速度，樁深和樁頂標(biāo)高、樁位偏差、樁徑及垂直度、樁體搭接、樁體和支撐的強(qiáng)度。c）．樁基：施工平面布置，樁位復(fù)核、機(jī)械驗(yàn)收、材料復(fù)試、樁機(jī)就位、打（壓）樁、樁頂標(biāo)高測(cè)定和貫人度。d）．基坑開(kāi)挖：開(kāi)挖令審核，檢查定位放線，開(kāi)挖方法和順序，降水控制，土質(zhì)和圍護(hù)監(jiān)測(cè)，邊坡保護(hù)，基坑驗(yàn)槽坑底標(biāo)高和平整度，異常情況處理預(yù)案。d．結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)控主要內(nèi)容：a）．模板：審核模板專項(xiàng)施工方案，保證模板及支撐系統(tǒng)有足夠的承載力剛度和穩(wěn)定性。拆模要有坼模報(bào)告，驗(yàn)審拆模試塊強(qiáng)度b）．鋼筋：必須按規(guī)定取樣復(fù)試。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量及制作綁扎，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。隱蔽工程必須報(bào)審驗(yàn)收，鋼筋的保護(hù)層應(yīng)符合規(guī)范要求。c）．混凝土：審核混凝土澆筑方案及澆筑令?；炷恋馁|(zhì)保書(shū)和配比單應(yīng)同步進(jìn)場(chǎng)，檢查混凝土坍落度。認(rèn)真檢查冬季施工措施，做好混凝土保養(yǎng)工作。主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程除要按照地下結(jié)構(gòu)工程的監(jiān)理要點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制外，需做以下補(bǔ)充：模板工程項(xiàng)目檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序模板系統(tǒng)對(duì)照模板設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)觀察或尺量檢查審查施工組織設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求承包人整改接縫按粱、柱和基礎(chǔ)的件數(shù)各抽觀察和用槭形塞尺檢查承包人自檢合格，監(jiān)理工程師檢查，簽字認(rèn)可表面清理及隔離措施查10％，但均不少于3件觀察、尺量檢查軸線位移、標(biāo)高、每層垂直度、表面干擋度、預(yù)留洞口、截面尺寸每30m抽查1處(每處3至5米)，但均不少于3處用尺量、槭形塞尺、水準(zhǔn)儀檢查、同上鋼筋工程:項(xiàng)目檢驗(yàn)及認(rèn)可備柱檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序熱軋鋼筋同一爐號(hào)，重量不大于60t，作為一批，任選二根外觀、力學(xué)性能檢查監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督取樣，并根據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果批準(zhǔn)鋼材進(jìn)場(chǎng)或拒收焊接接頭檢查焊接試件實(shí)驗(yàn)報(bào)告鋼筋綁扎、彎鉤、接頭、鋼筋網(wǎng)和骨架焊接按粱、柱和基礎(chǔ)的似；數(shù)各抽查10％，但均不少于3件觀察、尺量檢查承包人自檢合格后，監(jiān)理工程師檢查，簽字認(rèn)可鋼筋網(wǎng)的長(zhǎng)度、寬度，網(wǎng)眼尺寸，骨架的寬度、高度、長(zhǎng)度、受力鋼筋間距、排距箍筋、構(gòu)造筋間距按粱、柱和基礎(chǔ)的件數(shù)各抽查10％，但均不少于3件用尺量檢查同上混凝土工程:項(xiàng)目檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序原材料檢查出廠合格證或?qū)嶒?yàn)報(bào)告監(jiān)督承包人的取樣，檢查材料出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢查。符合要求，監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可強(qiáng)度檢查標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)齡期28d試塊強(qiáng)度的試驗(yàn)報(bào)告蜂窩、孔洞、主筋漏筋、縫隙夾渣層按梁、柱和基礎(chǔ)的件數(shù)各抽查10％，但均不少于3件鑿擊、觀察、尺量檢查承包人自檢，填寫(xiě)自檢表。監(jiān)理工程師檢查，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)軸線位移，標(biāo)高、截面尺寸、柱墻垂直度、表而平整度、預(yù)埋洞中心線位置偏移按梁、柱和基礎(chǔ)的件數(shù)各抽查10％，但均不少于3件尺量、水準(zhǔn)儀、托線板、槭形塞尺、經(jīng)緯儀或吊線承包人自檢合格后，監(jiān)理工程師檢查，簽字認(rèn)可e．裝修工程質(zhì)量監(jiān)控的主要內(nèi)容：a)．裝修材料進(jìn)場(chǎng)前，產(chǎn)品、樣品和裝修工作質(zhì)量實(shí)行實(shí)樣封存驗(yàn)收；b)．內(nèi)外墻面、樓地面、門(mén)窗應(yīng)先送樣檢驗(yàn)，并附產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表認(rèn)可后對(duì)樣品進(jìn)行封存簽字，以后進(jìn)場(chǎng)材料必須達(dá)到樣品標(biāo)準(zhǔn)，不合樣品標(biāo)準(zhǔn)的材料不準(zhǔn)使用；由于承包商保管不善或其他原因造成材料損壞、變形或材質(zhì)變化，均不準(zhǔn)使用；c)．裝修工程開(kāi)始之前，承包商應(yīng)做出樣板間，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后才可大面積開(kāi)展裝修，裝修質(zhì)量必須達(dá)到樣板間標(biāo)準(zhǔn)；f．電氣安裝質(zhì)量監(jiān)控的內(nèi)容：a)．主要電氣設(shè)備、材料，如變壓器、開(kāi)關(guān)柜、主電纜，安裝前應(yīng)檢查其產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)及外觀質(zhì)量，按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；b)．實(shí)地核對(duì)預(yù)埋電管和盒箱、過(guò)墻套管等標(biāo)高、方位、走向、規(guī)格，合格后才準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序；c)．對(duì)電纜敷設(shè)、照明燈具、電氣箱柜接線、電纜橋架、電氣設(shè)備支架等按施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)抽查，主要部位逐路檢查;g．管道安裝質(zhì)量監(jiān)控的內(nèi)容：a)．管道及其配件的產(chǎn)品質(zhì)量除應(yīng)查驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)外，必要時(shí)應(yīng)抽驗(yàn)產(chǎn)品外觀質(zhì)量、強(qiáng)度等；b)．認(rèn)真檢查管線預(yù)埋及在土建結(jié)構(gòu)中的預(yù)留孔、過(guò)墻套管的標(biāo)高、位置、走向、規(guī)格；需要防腐的管件應(yīng)作相應(yīng)處理，如刷漆、涂油等；c)．對(duì)各類管道壓力、氣密試驗(yàn)以及通水試驗(yàn)進(jìn)行跟蹤并檢查各類試驗(yàn)記錄；d)．實(shí)查管道的標(biāo)高、走向、傾斜度、平直角。h．原材料、半成品、成品及設(shè)備監(jiān)控的內(nèi)容：a)．用于工程上的所有材料，如鋼筋、水泥以及半成品、成品和各種構(gòu)件等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須出具正式的合格證和材料質(zhì)化驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)鑒定資料，承包商還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試檢驗(yàn)；上述資料一并提交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部復(fù)核驗(yàn)證；否則一律不準(zhǔn)用于工程；b)．由于運(yùn)輸或保管等原因，構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取措施處理后必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師審定同意后方可使用；c)．加工或定貨的主要材料、設(shè)備及配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，則必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表聯(lián)合簽證后方可使用。i．專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參與水暖衛(wèi)工程的系統(tǒng)試壓，通球、通風(fēng)試驗(yàn)，空調(diào)工程的單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)及無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和電氣照明、動(dòng)力試運(yùn)行的試驗(yàn),并確保各試驗(yàn)記錄的準(zhǔn)確性；j．監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé),深入施工現(xiàn)場(chǎng),達(dá)到預(yù)控為主，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，早期處理,防止漏檢和失檢。當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量事故時(shí)，認(rèn)真調(diào)查，分析產(chǎn)生的原因并進(jìn)行處理。l．監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，由于承包商違反合同條件施工，使工程質(zhì)量得不到保證時(shí)，總監(jiān)在征得業(yè)主同意條件下，可下達(dá)停工令。m．組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況,并協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的業(yè)務(wù)活動(dòng)；n．堅(jiān)持記好質(zhì)量監(jiān)理日記。對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提出報(bào)告，加以處理；o．每月5日前向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理月報(bào),報(bào)告上月工程進(jìn)度、施工質(zhì)量情況及監(jiān)理主要工作。p．接到承包方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織全體監(jiān)理人員和承包商有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，對(duì)工程存在的質(zhì)量問(wèn)題要求承包商整改，對(duì)漏項(xiàng)工程限定處理期限并對(duì)再次復(fù)檢時(shí)間進(jìn)行協(xié)商確定。經(jīng)初驗(yàn)全部合格后，由項(xiàng)目總監(jiān)在相應(yīng)的工程初驗(yàn)報(bào)告上簽名，然后向業(yè)主提出初驗(yàn)報(bào)告，并請(qǐng)求業(yè)主組織有關(guān)人員按照竣工備案制度進(jìn)行正式驗(yàn)收。q．本工程已由業(yè)主報(bào)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站實(shí)施政府監(jiān)理，施工單位要根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)與質(zhì)監(jiān)取得聯(lián)系，申請(qǐng)建設(shè)工程質(zhì)量的中間核驗(yàn)。申請(qǐng)核驗(yàn)前，施工單位按規(guī)范要求提交有關(guān)質(zhì)量證明文件；專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)物質(zhì)量及質(zhì)量保證資料作出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并報(bào)總監(jiān)理工程師簽署。4．質(zhì)量的事后控制的方法及措施1）．檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。2）．分部工程總監(jiān)（建設(shè)單位負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的堪查、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也要參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。3）．單位工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4）．建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）竣工驗(yàn)收。5）．單位工程由分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目按上述驗(yàn)收程序檢查評(píng)定，總承包派人參加分包工程驗(yàn)收后，將工程有關(guān)資料交總包單位。6）．當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政、主管部門(mén)或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。7）．單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案。8）．整理工程項(xiàng)目技術(shù)文件資料，及時(shí)編目、建檔。9）．總監(jiān)理工程師參加由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和施工單位參加的單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目的初驗(yàn)，施工單位要給予配合,及時(shí)提交初驗(yàn)所需的資料，初驗(yàn)的主要工作包括以下幾方面：a．審查施工承包單位提交的竣工驗(yàn)收所需文件資料，包括各種質(zhì)量檢查、試驗(yàn)報(bào)告、沉降觀測(cè)分析報(bào)告及各種有關(guān)的技術(shù)性文件等。若所提交驗(yàn)收文件、資料不齊全或有相互矛盾和不符之處，專業(yè)監(jiān)理工程師指令施工單位補(bǔ)充及核實(shí)。b．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核施工單位提交的竣工圖，并與已完工程、有關(guān)的技術(shù)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、施工記錄及其他文件）比照進(jìn)行核查。c．專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行擬驗(yàn)收工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)指令施工單位進(jìn)行處理，施工單位整改完畢后報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查認(rèn)可后予以銷(xiāo)號(hào)。d．總監(jiān)理工程師對(duì)驗(yàn)收項(xiàng)目初驗(yàn)合格后上報(bào)業(yè)主，并由業(yè)主組織由監(jiān)理、施工承包單位、設(shè)計(jì)單位和政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等參加的質(zhì)量驗(yàn)收。八、已完合格工程計(jì)量審核的監(jiān)理措施1．計(jì)量審核控制方案1)．健全組織體系，明確職能分工，編制各類計(jì)量審核控制程序及實(shí)施計(jì)劃；2)．根據(jù)業(yè)主確認(rèn)的總進(jìn)度計(jì)劃，編制項(xiàng)目分階段完成工程用款計(jì)量審核計(jì)劃；3)．分階段審核質(zhì)量合格的已完工程量,簽署承包方上報(bào)的工程形象進(jìn)度月報(bào)。2．計(jì)量審核控制的目的已完合格工程盡量審核的目的就是在監(jiān)理督促指導(dǎo)下，通過(guò)對(duì)計(jì)量審核的動(dòng)態(tài)控制，使其能夠最優(yōu)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度、質(zhì)量、投資的統(tǒng)一。監(jiān)理工程師作為已完工程計(jì)量審核的控制主體，處于工程計(jì)量與支付環(huán)節(jié)的關(guān)鍵地位。3．計(jì)量審核控制的要點(diǎn)1)．全面熟悉合同文件，執(zhí)行工程量清單、技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)文件及附件等有關(guān)計(jì)量審核的規(guī)定。2)．根據(jù)合同條款，在工程施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師必須對(duì)所有已完成的工程細(xì)目進(jìn)行計(jì)量和記錄，以便檢查承包人每月提交的形象進(jìn)度報(bào)告，施工過(guò)程中由于地質(zhì)情況變化或工程變更等可能會(huì)使工程量與原來(lái)的工程量出入較大，所以，施工現(xiàn)場(chǎng)的工程計(jì)量就很有必要。計(jì)量工作由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，采用承包人計(jì)量，監(jiān)理工程師確認(rèn)的形式。由承包人、監(jiān)理工程師雙方簽字，若有爭(zhēng)議由監(jiān)理工程師最后決定。3)．已完合格工程的計(jì)量審核是對(duì)工程實(shí)施控制的核心手段，也是對(duì)工程費(fèi)用實(shí)施控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。通過(guò)計(jì)量審核的有效控制來(lái)保證工程施工合同的全面履行，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定對(duì)已完合格工程計(jì)量審核進(jìn)行有效的管理。4．計(jì)量審核控制的方法和措施1)．工程計(jì)量的控制招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程數(shù)量，是在圖紙和規(guī)范的基礎(chǔ)上估算的工程量，不能作為計(jì)量審核的憑據(jù)。工程量的準(zhǔn)確計(jì)量是監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的一項(xiàng)關(guān)鍵性工作。2)．計(jì)量的原則工程計(jì)量必須按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、計(jì)量單位,必須按監(jiān)理工程師同意的國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)量方法計(jì)量,不符合合同文件要求和不合格的工程不得計(jì)量。3)．計(jì)量的依據(jù)及范圍工程計(jì)量的主要依據(jù)有：工程量清單及說(shuō)明、合同圖柢、工程變更令及修訂的工程量清單、合同條件、技術(shù)規(guī)范、有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)議。工程量的范圍包括：工程量清單及修訂的工程量清單內(nèi)容、合同文件規(guī)定的各種費(fèi)用支付項(xiàng)目。4)．計(jì)量方法★實(shí)地測(cè)量計(jì)算法此方法是采用符合規(guī)定的測(cè)量?jī)x器，對(duì)已完成工程按合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)地量測(cè)計(jì)算的一種工程計(jì)量方法。當(dāng)監(jiān)理工程師欲對(duì)工程的任何部位進(jìn)行量測(cè)時(shí)，應(yīng)先通知承包人，承包人必須立即派人協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量。量測(cè)工程按合同中有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，量測(cè)計(jì)算后雙方簽字確認(rèn)。如果承包人收到監(jiān)理工程師發(fā)出的計(jì)量通知后，不參加或未派人參加實(shí)地量測(cè)計(jì)量工作，監(jiān)理工程師自己量測(cè)或經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的測(cè)量結(jié)果，即為正確的計(jì)量，可作為計(jì)量審核的依據(jù)。★記錄、圖紙計(jì)算法此種方法是根據(jù)工程圖紙和已完工的記錄進(jìn)行工程計(jì)量的一種工程計(jì)量方法。如對(duì)鋼筋、工程結(jié)構(gòu)物等，通常可采用此法計(jì)算工程量。當(dāng)采用記錄和圖紙計(jì)算法計(jì)量時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)備記錄和圖紙，并通知承包人，按照FIDIC條款精神，承包人應(yīng)在通知發(fā)出14天內(nèi)派人參加記錄和圖紙的確認(rèn)，若承包人不參加或不派人參加記錄和圖紙的確認(rèn)，而且在確認(rèn)后14天內(nèi)未提異議，則監(jiān)理工程師按記錄和圖紙計(jì)算的工程量應(yīng)認(rèn)為準(zhǔn)確無(wú)誤。若承包人在14天內(nèi)對(duì)記錄和圖紙?zhí)岢霎愖h，監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)查這些記錄和圖紙，或予以確認(rèn)或予以修改。無(wú)論采用何種方法，其結(jié)果必須經(jīng)監(jiān)理工程師和承包人雙方同意，簽字確認(rèn)。5)．工程計(jì)量方式工程達(dá)到規(guī)定的計(jì)量單位時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包人提供計(jì)量所需的資料，并與其共同計(jì)量。監(jiān)理工程師必須對(duì)計(jì)量結(jié)果作出準(zhǔn)確的記錄，并將記錄的副本抄送給承包人。工程計(jì)量時(shí)，監(jiān)理工程師可根據(jù)工程特殊情況增加計(jì)量次數(shù)，但應(yīng)提前向承包人發(fā)出通知，寫(xiě)明監(jiān)理工程師準(zhǔn)備何時(shí)對(duì)何工程進(jìn)行何種計(jì)量。對(duì)承包人申請(qǐng)?jiān)黾佑?jì)量次數(shù)，應(yīng)要求其提前填寫(xiě)計(jì)量申請(qǐng)單，寫(xiě)明要求計(jì)量的原因，計(jì)量的工程部位和計(jì)量時(shí)間，監(jiān)理工程師應(yīng)視情況作出計(jì)量或暫不計(jì)量的決定。6)．工程計(jì)量的程序和主要文件分項(xiàng)工程或一道工序簽發(fā)“中間交工證書(shū)”后，便可對(duì)其實(shí)施計(jì)量，其程序?yàn)椋菏紫龋邪颂峁┯?jì)量原始報(bào)表和計(jì)量申請(qǐng)或監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出計(jì)量通知，監(jiān)理工程師必須檢查承包人為計(jì)量準(zhǔn)備的有關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或資料不齊全，應(yīng)退還承包人暫不進(jìn)行計(jì)量，或計(jì)量后暫不予支付；其次監(jiān)理人員與承包人共同進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定計(jì)量。為了保證計(jì)量的準(zhǔn)確性，監(jiān)理人員必須對(duì)所計(jì)量的工程進(jìn)行復(fù)核修正，共同簽字確認(rèn)?；虺邪藢?duì)修正不同意，可按合同規(guī)定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提出書(shū)面申述，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽字確認(rèn)；再其次，承包人填寫(xiě)“中間計(jì)量單”后報(bào)監(jiān)理工程師。若監(jiān)理工程師有質(zhì)疑，可到實(shí)地復(fù)查。工程計(jì)量過(guò)程中的主要文件有“工程分項(xiàng)開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單”、“檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)表”及有關(guān)的自檢資料，工程質(zhì)量檢驗(yàn)表及有關(guān)的質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)，“工程變更令”、“中間交工證書(shū)”等。九、針對(duì)本工程特點(diǎn)的檢測(cè)、監(jiān)測(cè)方法手段和保證措施一）、針對(duì)本工程的主要監(jiān)理手段1．預(yù)控監(jiān)理通過(guò)圖紙會(huì)審,做好施工組織設(shè)計(jì)的審批,對(duì)重點(diǎn)部位要求施工單位做出專項(xiàng)方案,認(rèn)真加以完善。對(duì)首件樣板，監(jiān)理要會(huì)同施工技術(shù)管理人員全過(guò)程旁站,及時(shí)總結(jié)技術(shù)難點(diǎn)及操作工藝,同時(shí)要完善施工單位的技術(shù)管理體系和質(zhì)保體系。監(jiān)理要事先提出監(jiān)理要求,采取相應(yīng)措施,及時(shí)介入,把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài);同時(shí)嚴(yán)格要求按施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范辦事,有變動(dòng)要及時(shí)修改方案和報(bào)審,保證整個(gè)施工過(guò)程處于受控狀態(tài)。2．旁站旁站是目前國(guó)內(nèi)質(zhì)量監(jiān)理的一種主要方法，是監(jiān)理人員對(duì)某一工序自始至終“盯”在現(xiàn)場(chǎng)，觀察施工全過(guò)程的一種工作形式，即在施工過(guò)程中在現(xiàn)場(chǎng)觀察、監(jiān)督與檢查其施工過(guò)程，注意并及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故的苗頭和影響質(zhì)量因素的不利的發(fā)展變化、潛在的隱患以及出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行控制，對(duì)于隱蔽工程一類的施工尤為重要。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┤^(guò)程連續(xù)監(jiān)控，旁站檢查，并留有記錄。3．巡視工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查是建設(shè)監(jiān)理一項(xiàng)基本工作，通過(guò)與旁站監(jiān)理結(jié)合是掌握情況、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、全面做好目標(biāo)控制及管理協(xié)調(diào)的手段之一。本工程現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查的主要內(nèi)容為：1）．是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工。2）．是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3）．施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位。4）．施工操作人員技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求。特種操作人員是否持證上崗。5）．施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。6）．已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。巡視人員檢查過(guò)程中，對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行抽查，并留有記錄。對(duì)于夜間施工、節(jié)假日值班、總監(jiān)應(yīng)保證安排確保施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人。4．抽查檢測(cè)對(duì)需要復(fù)測(cè)、抽查的項(xiàng)目，在施工自檢的同時(shí)，獨(dú)立平行進(jìn)行，可確認(rèn)數(shù)據(jù)、又及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差，如對(duì)各道工序的位置和標(biāo)高復(fù)測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)物尺寸量測(cè)。但這個(gè)問(wèn)題也有一個(gè)實(shí)效的問(wèn)題，如對(duì)模板的尺寸的檢測(cè)必須在砼澆筑之前，原則造成的質(zhì)量問(wèn)題較難整改。又如三渣攤鋪碾壓以后對(duì)標(biāo)高及時(shí)復(fù)測(cè)，有問(wèn)題及時(shí)整改。5．試驗(yàn)試驗(yàn)數(shù)據(jù)是認(rèn)定材料和工程質(zhì)量合格的主要依據(jù)，對(duì)施工單位的各項(xiàng)試驗(yàn)，監(jiān)理按規(guī)定嚴(yán)格掌握，并做到現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證采樣、送樣。同時(shí)獨(dú)立進(jìn)行監(jiān)理抽試，隨機(jī)抽試、重點(diǎn)抽試，以客觀反映質(zhì)量狀況。6．質(zhì)量記錄質(zhì)量記錄是工程質(zhì)量的一個(gè)重要組成部分，是在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中直接形成的。監(jiān)理控制施工過(guò)程中所產(chǎn)生的各種材料證明、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、檢查驗(yàn)收單、復(fù)核檢測(cè)單、方案報(bào)審、事故處理報(bào)告等記錄真實(shí)、及時(shí)完成。在監(jiān)理內(nèi)部建立臺(tái)帳體系，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的工序檢查驗(yàn)收、材料使用流向、試驗(yàn)及復(fù)試、測(cè)量復(fù)核、工程量計(jì)量審核、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、變更設(shè)計(jì)等內(nèi)容，以臺(tái)帳形式進(jìn)行記錄，既反映工程狀況，又為質(zhì)量認(rèn)定提供依據(jù)，有利于監(jiān)理的程序化操作，又便于查詢，可以從中追溯。7．監(jiān)理指令文件監(jiān)理指令是監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制的一個(gè)主要手段，是監(jiān)理內(nèi)涵的正式書(shū)面表述，是建設(shè)單位委托權(quán)力的直接體現(xiàn)，有理有節(jié)的針對(duì)性使用和現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)是監(jiān)理工作的重要手段。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種安排、質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題，監(jiān)理工程師通過(guò)審查施工單位的各項(xiàng)報(bào)表、文件、組織各種會(huì)議，簽發(fā)各類通知單等來(lái)進(jìn)行管理和控制。8．計(jì)量審核對(duì)合格工程量進(jìn)行計(jì)量審核，是建設(shè)單位進(jìn)行公平支付的前提，也是監(jiān)理對(duì)質(zhì)量認(rèn)可的一種手段。監(jiān)理工程師要十分重視建設(shè)單位給予的這份權(quán)力，實(shí)事求是，認(rèn)真及時(shí)地做好，并把握下面兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，即實(shí)物工程完成且驗(yàn)收合格，各種質(zhì)量證明和記錄全部完成。對(duì)不按規(guī)程施工、驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或未經(jīng)整改合格的項(xiàng)目，對(duì)資料不全的項(xiàng)目，堅(jiān)決不作計(jì)量，以此制約施工單位的施工行為。二）、針對(duì)本工程的監(jiān)理檢查、檢測(cè)要點(diǎn)1．測(cè)量監(jiān)理要點(diǎn)1)．引線樁的復(fù)核；2)．放控制樁位；3)．樁位和標(biāo)高的復(fù)測(cè)；4)．放槽、基坑軸線；5)．放基礎(chǔ)軸線；6)．放基礎(chǔ)中心線與上部關(guān)系，以上各項(xiàng)坐標(biāo)數(shù)據(jù)及各項(xiàng)標(biāo)高數(shù)據(jù)，放樣精度均按有關(guān)規(guī)定實(shí)施；7)．每層的軸線和標(biāo)高的復(fù)核；8)．竣工測(cè)量復(fù)核測(cè)設(shè)和復(fù)核監(jiān)理應(yīng)仔細(xì)查看圖紙，獨(dú)立進(jìn)行放樣數(shù)據(jù)的計(jì)算，做到計(jì)算無(wú)誤。復(fù)核率要求達(dá)到100%。2．測(cè)量監(jiān)理的主要措施1)．審查承包單位提交的測(cè)量施工計(jì)劃（方案）技術(shù)交底，明確技術(shù)和質(zhì)量要求，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定；2)．審查承包單位測(cè)量?jī)x器的有效性和測(cè)量人員的上崗資格。3)．審閱設(shè)計(jì)施工圖紙，驗(yàn)算定位坐標(biāo)。檢查核實(shí)規(guī)劃部門(mén)提供的建筑紅線數(shù)據(jù)、平面控制坐標(biāo)的準(zhǔn)確性；檢查設(shè)計(jì)總平面圖坐標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4)．工作中執(zhí)行事先溝通、中間檢查、成品校審制度；測(cè)量過(guò)程中，同施工、設(shè)計(jì)及業(yè)主密切聯(lián)系，及時(shí)處理出現(xiàn)的問(wèn)題。5)．提交測(cè)量監(jiān)理報(bào)告。3．測(cè)量復(fù)核的主要程序1）．二級(jí)控制度測(cè)量、復(fù)測(cè)及驗(yàn)收程業(yè)業(yè)主施工單位供測(cè)二量提供首級(jí)控制點(diǎn)資料級(jí)資監(jiān)理單位控料監(jiān)理單位制．放樣點(diǎn)測(cè)設(shè)、復(fù)測(cè)、驗(yàn)收程序施工單位測(cè)設(shè)施工單位復(fù)核施工單位測(cè)設(shè)施工單位復(fù)核監(jiān)理單位驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收監(jiān)理單位測(cè)設(shè)監(jiān)理單位復(fù)核監(jiān)理單位測(cè)設(shè)監(jiān)理單位復(fù)核4．測(cè)量監(jiān)理應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題1）．二級(jí)控制點(diǎn)是日常測(cè)設(shè)的依據(jù)，一方面要注意控制選點(diǎn)，設(shè)在牢固可靠的建筑物上或地面上；而且二級(jí)平面控制點(diǎn)之間的邊長(zhǎng)一般不大于200m；二級(jí)高程控制點(diǎn)之間的邊長(zhǎng)一般不大于120m。另一方面要定期(每三個(gè)月)進(jìn)行復(fù)核。2）．測(cè)設(shè)和復(fù)核應(yīng)在不完全相同的觀測(cè)條件（控制點(diǎn)或人員或方法）下進(jìn)行，復(fù)核合格后交監(jiān)理再次復(fù)核和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可施工。當(dāng)點(diǎn)位放樣后距施工時(shí)間過(guò)長(zhǎng)時(shí)，施工單位應(yīng)重新放樣、復(fù)核、驗(yàn)收。3）．在審查、復(fù)核沉降觀測(cè)時(shí),首先應(yīng)注意檢查觀測(cè)點(diǎn)的數(shù)量和位置是否全面反映建筑物的沉降情況,使用測(cè)量設(shè)備和控制精度，沉降觀測(cè)周期和觀測(cè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格參照《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-93）、《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ/T8-97）的標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款執(zhí)行,為了保證水準(zhǔn)測(cè)量的精度,觀測(cè)時(shí),視線長(zhǎng)度一般不得超過(guò)50m，前、后視距離要盡量相當(dāng)。4）．平面形狀改變處、沉降縫兩側(cè)、有代表性的支柱和基礎(chǔ)上，應(yīng)加設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)。5）．安裝監(jiān)測(cè)時(shí)，應(yīng)注意日照、氣溫和風(fēng)力對(duì)構(gòu)件的影響。6）．土建工程檢測(cè)項(xiàng)目及要點(diǎn)序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目測(cè)量試驗(yàn)內(nèi)容抽檢要求（施工）復(fù)檢頻率（以施工抽率為100%a水泥全套物檢<400T為批15%b鋼筋、鋼材、對(duì)焊、搭焊二拉二彎三拉三彎三拉按設(shè)計(jì)要求<200個(gè)/同類型每周<300/同類型15%c骨料必檢項(xiàng)目<600T為一批15%d砼強(qiáng)度、坍落度一臺(tái)班并≤100m3為1組15%e砂漿強(qiáng)度1組/每班組15%f回填土壓實(shí)度（環(huán)刀、鋼筋慣入）3孔/每層1點(diǎn)/20m20%g模板工程平整度垂直度接縫寬度軸線位置標(biāo)高截面尺寸臨板高差預(yù)埋件和預(yù)留洞2m靠尺2m靠尺、吊線、鋼尺塞尺卷尺、吊線水準(zhǔn)儀、拉線尺量尺量尺量20%h鋼筋工程原材料焊接規(guī)格、形狀、搭接、錨固、綁扎、間距等按有關(guān)規(guī)定按有關(guān)規(guī)定按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定、目測(cè)、卷尺量15%15%隨機(jī)i混凝土工程原材料軸線標(biāo)高截面尺寸柱墩臺(tái)的垂直度表面平整度預(yù)埋件、預(yù)留孔按規(guī)范要求經(jīng)緯儀、尺、拉線水準(zhǔn)儀、尺、拉線用鋼尺、靠尺、吊線吊線、