住宅樓工程投資估算實例

PAGE4（四）項目總投資本項目總投資為50103.07萬元。分項估算詳見附表。序號項目和費用名稱建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費其他費用合計單位工程量單位指標(元/單位)備注一第一部分工程費用41587.081土建工程27093.2027093.20平方米1.1地上部分23163.2023163.201.1.1安置房2083.202083.20平方米13440.015501.1.2置換房17980.0017980.00平方米116000.015501.1.3配套用房、商業(yè)用房3100.003100.00平方米20000.01550物管、門衛(wèi)等用房1.2地下部分3930.003930.00平方米15000.026202機電安裝工程7165.967165.962.1電氣照明1973.281973.28平方米1644401202.2通風工程75.0075.00平方米15000502.3弱電工程1151.081151.08平方米164440702.4電梯工程900.00900.00部30.003000002.5給排水（含消防）2466.602466.60平方米1644401502.6燃氣入戶費600.00600.00戶160037503建筑裝飾裝修工程4484.324484.32裝修標準參見相關(guān)規(guī)定3.1地上部分4184.324184.32平方米149440.002803.2地下部分300.00300.00平方米15000.002004總圖工程2843.602843.60平方米4.1道路及硬化地面286.00286.00平方米13000220道路及廣場等4.2景觀綠化350.00350.00平方米35000100包括綠地、景觀及綠化4.3小區(qū)大門1.601.60個280004.4小區(qū)圍墻76.0076.00米2000380鐵花透空圍墻4.5管網(wǎng)1032.001032.00米78013231各管網(wǎng)沿主要道路設(shè)置4.5.1給水管網(wǎng)108.00108.00米2400450PE管4.5.2雨水管網(wǎng)216.00216.00米2400900UPVC雙壁波紋塑料管（DN300-DN800)4.5.3污水管網(wǎng)252.00252.00米24001050UPVC雙壁波紋塑料管(DN300-DN500)4.5.4電力管網(wǎng)288.00288.00米24001200UPVC雙壁波紋塑料管4.5.5天然氣管網(wǎng)72.0072.00米2400300PE管4.5.6通訊管網(wǎng)96.0096.00米2400400UPVC雙壁波紋塑料管4.610KV配電站500.00500.00座4.7變壓器及配套設(shè)備設(shè)施510.00510.00臺17.00300000干式變壓器，配套低壓開關(guān)柜、控制電纜及安裝調(diào)試費4.8柴油發(fā)電機70.0070.00臺1.007000004.9全民健身場所18.0018.00平方米1000.00180二第二部分工程建設(shè)其他費用6130.132報建費164440.00平方米164.502705.043建設(shè)管理費1096.371096.373.1建設(shè)單位管理費365.70365.70財建〔2002〕394號文件3.2建設(shè)工程監(jiān)理費730.67730.67發(fā)改價格[2007]670號4建設(shè)項目前期工作咨詢費85.5185.514.1編制可行性研究報告65.1165.11計價格［1999］1283號4.2環(huán)境影響咨詢服務(wù)費20.4020.40報告書編制和評估，計價格〔2002〕125號5勘察設(shè)計費1424.031424.035.1勘察費332.70332.70計價格〔2002〕10號52設(shè)計費1091.331091.33計價格〔2002〕10號6場地準備及臨時設(shè)施費332.70332.70按第一部分工程費用的0.8％,三通一平及臨時設(shè)施費7工程保險費124.76124.76按第一部分工程費用的0.3％8施工圖審查費83.1783.17按成都市建委參考標準，第一部分工程費用的0.2％9工程量清單編制費117.21117.21川價發(fā)〔2008〕141號10工程結(jié)算審核費115.00115.00川價發(fā)〔2008〕141號11招標代理費46.34