玻璃幕墻、鋁合金門(mén)窗性能、不銹鋼欄桿使用維護(hù)說(shuō)明書(shū) 精品

華中師大新圖書(shū)玻璃幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)第一條為保證玻璃幕墻在正常使用和維護(hù)下，達(dá)到其設(shè)計(jì)使用年限，特制定玻璃幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)。第二條依《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，玻璃幕墻屬于易于替換的結(jié)構(gòu)件，玻璃幕墻設(shè)計(jì)使用年限屬二類(lèi)，其設(shè)計(jì)使用年限為年。第三條玻璃幕墻設(shè)計(jì)基準(zhǔn)取為50年。本工程玻璃幕墻基本風(fēng)壓取×××KN/㎡地面粗糙度類(lèi)別取×類(lèi)風(fēng)荷載設(shè)計(jì)值：墻面區(qū)×××KN/㎡；墻角區(qū)×××KN/㎡。本工程玻璃幕墻抗震按×設(shè)防，設(shè)計(jì)基本地震加速度取。本工程玻璃幕墻桿件，采用×××（鋁合金、耐候鋼、彩色鋼板等），其強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為：×××N/㎜2

。4、本工程玻璃幕墻采用×××浮法玻璃、鋼化玻璃、半鋼化玻璃、×××玻璃+×××玻璃的夾層玻璃×××玻璃+×A+×××玻璃的中空玻璃其強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為：×××N/mm2。5、本工程拉桿采用××××（牌號(hào)）不銹鋼，其強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為：×××N/2

。本工程拉索采用××××（牌號(hào)）不銹鋼紋線，其破斷拉力為×××N/㎜。本工程點(diǎn)式配件采用×××（牌號(hào)）鋼爪、×××（牌號(hào)）連接件、×××（牌號(hào)）吊夾。其材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為：×××N/㎜。第四條玻璃幕墻使用耐氣候性材料，除不銹鋼外，均進(jìn)行表面處理。1、本工程桿件使用的鋁合金材料，經(jīng)陽(yáng)極氧化處理，膜厚AA××級(jí)（復(fù)合膜×氟×涂，厚末部厚40mm≤T≤120mm）。本工程桿件使用彩色鋼板冷彎構(gòu)件，采用外用聚酯（硅改性聚酯、外用丙烯酸），涂層厚度≥20?m，塑料溶膠，涂層厚度≥100?m。本工程桿件使用耐候鋼。本工程桿件使用鋼構(gòu)件，采用聚酯（丙烯酸），涂層厚度≥××?m。第五條本工程玻璃幕墻采用：浮法玻璃鋼化玻璃半鋼化玻璃陽(yáng)光控制鍍膜玻璃（真空磁控濺射法生產(chǎn)工藝、在線熱噴涂生產(chǎn)工藝）5、低輻射鍍膜玻璃（真空磁控濺射法生產(chǎn)工藝、在線熱噴涂生產(chǎn)工藝）夾層玻璃（浮法、鋼化、浮法鍍膜、鋼化鍍膜）中空玻璃（浮法、鋼化、浮法鍍膜、鋼化鍍膜）第六條本工程玻璃幕墻采用：1、構(gòu)件式（單元式）玻璃幕墻；明框（內(nèi)側(cè)裝玻璃、外側(cè)裝玻璃）玻璃幕墻；隱框（內(nèi)嵌式、外扣式、外掛內(nèi)裝式、外掛外裝式、外頓式、外插式）玻璃幕墻。第七條玻璃幕墻防雷采用金屬桿件與已和主體結(jié)構(gòu)防雷體系連通的預(yù)埋件[后設(shè)錨（例如用膨脹螺栓固定錨板連接的方式本工程控制靜電等級(jí)為×級(jí)。第八條玻璃幕墻層間防火隔斷采用在1.5㎜厚鋼板上設(shè)置100㎜厚防火棉。第九條玻璃幕墻為圍護(hù)構(gòu)件，不能承擔(dān)建筑物上（除玻璃幕墻自重以外的）豎向荷載。第十條玻璃幕墻周?chē)ㄖ锔臄U(kuò)建時(shí)，應(yīng)將風(fēng)環(huán)境改變對(duì)玻璃幕墻的影響進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的措施。第十一條玻璃幕墻應(yīng)按設(shè)計(jì)的規(guī)定正常使用，并且特別注意以下事項(xiàng)：1、得在玻璃幕墻上施加設(shè)計(jì)以外的任何荷載點(diǎn)支承裝置只用來(lái)支承幕墻玻璃和玻璃承受的風(fēng)荷載或地震作用，不應(yīng)在支承裝置上附加其它設(shè)備和重物。2、進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)室內(nèi)裝修分格應(yīng)與幕墻桿件協(xié)（不得在玻璃部分分格并且與玻璃幕墻丁件間留變形縫，用密封材料填縫，不得緊靠幕墻桿件。3、得在玻璃幕墻表面上設(shè)霓虹燈、招牌及廣告。窗簾盒不得固定在玻璃幕墻上窗簾應(yīng)距玻璃幕墻一定距離窗簾材料應(yīng)為純棉，不能使用化纖材料。在距玻璃幕墻范圍內(nèi)不得敷設(shè)埋入地下的上、下管道及其他金屬管線，以避免反擊。在樓板外緣應(yīng)設(shè)踏腳線，防止物件滾動(dòng)撞擊玻璃幕墻。不得隨意將玻璃面板明框改為隱框（隱框改為明框）或更換為石材面板。不得隨意改變幕墻分格。不得隨意在玻璃幕墻上添加遮陽(yáng)設(shè)施不得穿越玻璃面板設(shè)置金屬管（合理設(shè)置穿越玻璃幕墻的金屬管線要有防雷設(shè)施）不得將污水或其它含有害物質(zhì)的水向玻璃幕墻排放。第十二條清潔房間時(shí)不得使用水沖洗以免水流入防火隔斷使防火棉失效。第十三條在屋頂（及有防雷設(shè)施處）設(shè)置廣告牌時(shí)，應(yīng)保護(hù)好幕墻防雷體系。第十四條在玻璃肋玻璃幕墻玻璃肋之間，張拉索桿點(diǎn)式玻璃幕墻支承結(jié)構(gòu)之間不得設(shè)置其他設(shè)施。第十五條不允許用硬物刻劃或磨擦玻璃鍍膜面層及金屬桿件涂（鍍膜表面，傷害其表面。第十六條玻璃幕墻竣工驗(yàn)收交工后，使用單位應(yīng)及時(shí)制訂幕墻的保養(yǎng)、維修計(jì)劃與制度。第十七條玻璃幕墻的保養(yǎng)應(yīng)按下列要求進(jìn)行：應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度確定清洗幕墻的次數(shù)與周期每年應(yīng)至少清洗1，清洗鍍膜玻璃膜面時(shí)不允許使用清洗液，必須用柔軟、純棉布擦拭。清洗幕墻外面的機(jī)械設(shè)備（如清洗機(jī)或吊籃等）應(yīng)操作靈活方便，以免擦傷幕墻墻面。第十八條玻璃幕墻的檢查與維修應(yīng)按下列要求進(jìn)行：當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動(dòng)應(yīng)擰緊或焊牢，當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆；當(dāng)發(fā)現(xiàn)玻璃松動(dòng)、開(kāi)裂、破損、中空玻璃空氣層結(jié)露應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換；隱框玻璃幕墻更換玻璃應(yīng)用固化期滿(mǎn)的組件更換不得直接在玻璃幕墻上更換；當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換；當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動(dòng)或脫落應(yīng)及時(shí)更換或采取措施加固修復(fù)；定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞，應(yīng)及時(shí)疏通；當(dāng)五金件有脫落、損壞或動(dòng)能障礙時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換和修復(fù)；當(dāng)遇臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí)，災(zāi)后應(yīng)對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行全面檢查，并視損壞程度進(jìn)行維修加固；對(duì)張拉索桿的張拉力每年（大風(fēng)或地震后）應(yīng)檢查一次，如低于設(shè)計(jì)值，應(yīng)補(bǔ)允張拉到設(shè)計(jì)值。對(duì)索（桿爪、連接件檢查其銹蝕并及時(shí)處理或更換；對(duì)張拉索桿結(jié)構(gòu)依附的錨定結(jié)構(gòu)（體結(jié)構(gòu)）每半年檢查一次，檢查其是否有異常（開(kāi)裂、撓曲等對(duì)防火隔斷每半年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)防火棉受潮應(yīng)及時(shí)更換；在對(duì)防雷系統(tǒng)接地電陰每年檢測(cè)基礎(chǔ)上，對(duì)防雷系統(tǒng)每年檢測(cè)一次，如發(fā)現(xiàn)桿件與主體結(jié)構(gòu)不連通應(yīng)及時(shí)修理對(duì)防雷金屬接閃器每年檢查一次如發(fā)現(xiàn)銹蝕、搭接不夠，應(yīng)及時(shí)修理更換。第十九條玻璃幕墻在正常使用時(shí)，每隔5年應(yīng)進(jìn)行一次全面的檢查，對(duì)玻璃、密封條、密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應(yīng)在不利的位置進(jìn)行檢查。第二十條在對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行保養(yǎng)和維修中應(yīng)符合下列安全規(guī)定：不得在4以上風(fēng)力及大雨天氣進(jìn)行幕墻外側(cè)的檢查、保養(yǎng)與維修工作；對(duì)玻璃幕進(jìn)行檢查清洗保養(yǎng)維修時(shí)所采用的機(jī)具設(shè)（清洗機(jī)吊籃）必須牢固、操作方便、安全可靠；在玻璃幕墻的保養(yǎng)與維修工作中凡屬高處作業(yè)者必須遵守現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）的無(wú)關(guān)規(guī)定。第二十一條玻璃幕墻三包（包修、包換、包賠）時(shí)間為：幕墻玻璃2；金屬桿件10；結(jié)構(gòu)膠10；配件、附件兩面3年。玻璃幕墻三包期內(nèi)，提供修理、更換用材料；三包期后按合同規(guī)定鋁合金門(mén)窗性能使用與維護(hù)l一、鋁合金門(mén)窗通常考核下列主要性能：1度鋁合金門(mén)窗的強(qiáng)度用在壓力箱內(nèi)進(jìn)行壓縮空氣加壓試驗(yàn)時(shí)所加風(fēng)壓的等級(jí)來(lái)表示，單位是N/m2一般性能的鋁合金門(mén)窗強(qiáng)度可達(dá)196l～高性能鋁合金窗可達(dá)2353～N/m2。在上述壓力下測(cè)定窗扉中央最大位移量應(yīng)小于窗框內(nèi)沿高度的l/70。2密性鋁合金窗在壓力試驗(yàn)箱內(nèi)的前后形成4.9～N/m2壓力差，其每m2積每h的通氣量m3)表示窗的氣密性，單位是m3/(h?m2)。一般性能的鋁合金窗前后壓力差為9.4N/m2時(shí)，氣密性可8m3以下，高密封性的鋁合金窗可達(dá)2m3/(h?m2)下。3水密性鋁合金窗在壓力試驗(yàn)箱內(nèi)，對(duì)窗的外側(cè)加入周期為的正弦波脈沖壓力。同時(shí)向窗以每minm2射4L的人工降雨，進(jìn)行連續(xù)“風(fēng)雨交加”試驗(yàn)，在室內(nèi)一側(cè)不應(yīng)有可見(jiàn)的漏滲水現(xiàn)象。水密性用試驗(yàn)時(shí)施加的脈沖風(fēng)壓平均壓力來(lái)表示。一般性能鋁合金窗為343N/m2抗臺(tái)風(fēng)的高性能窗可達(dá)490N/m24開(kāi)閉力當(dāng)裝好玻璃后，窗扉打開(kāi)或關(guān)閉所需外力應(yīng)在以下5隔聲性在音響實(shí)驗(yàn)室內(nèi)對(duì)鋁合金窗的音響透過(guò)損失進(jìn)行試驗(yàn)。可以發(fā)現(xiàn)，當(dāng)音響頻率達(dá)到一定值之后鋁合金窗的音響透過(guò)損失趨于恒定用這種方法測(cè)定出隔聲性能的等級(jí)曲線，有隔聲要求的鋁合金窗音響透過(guò)損失可達(dá)，即響聲透過(guò)鋁合金窗后聲級(jí)可降低25dB高隔聲性能的鋁合金窗，音響透過(guò)損失等級(jí)曲線3045dB。6隔熱性通常用窗的熱對(duì)流阻抗值來(lái)表示隔熱性能，單位是m2?h?C/KJ一般分成三級(jí)：R1=0.05、、R3=0.07采用層玻璃高性能的隔熱窗，熱對(duì)流阻抗值可達(dá)到0.05m2?h?C/KJ。7尼龍導(dǎo)向輪耐久性推拉窗、活動(dòng)窗扉用電動(dòng)機(jī)經(jīng)偏心連桿機(jī)構(gòu)作連續(xù)往復(fù)行走試驗(yàn)，尼龍輪直徑12～試10000次；尼龍輪直徑2024mm試驗(yàn)50000次；尼龍輪直徑—試驗(yàn)100000，窗及導(dǎo)向輪等配件無(wú)異常損壞。8開(kāi)閉鎖耐久性開(kāi)閉鎖在試驗(yàn)臺(tái)上用電動(dòng)機(jī)拖動(dòng)，以每min10～次的速度進(jìn)行連續(xù)開(kāi)閉試驗(yàn)，當(dāng)達(dá)到30000次時(shí)應(yīng)無(wú)異常損傷。二、鋁合金門(mén)窗的使用與維護(hù)1.鋁合金門(mén)窗在使用過(guò)程中，要輕開(kāi)輕關(guān)，不要用力過(guò)大過(guò)猛，更不能生拉硬拽，以免損壞玻璃或門(mén)窗框扇而給使用帶來(lái)不必要的麻煩。鋁合金門(mén)窗在使用中，應(yīng)經(jīng)常用軟質(zhì)紗布或棉絲擦洗干凈，保持鋁合金門(mén)窗表面的清潔，不受污染。推拉門(mén)窗在使用中，應(yīng)經(jīng)常檢查零配件是否受損，發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修理或更換，以免影響門(mén)窗的使用性能。嚴(yán)禁酸性、堿性化學(xué)物品接觸鋁合金門(mén)窗表面，以免受到腐蝕。鋁合金門(mén)窗固定玻璃的橡膠嵌條由于老化收縮容易變短、變細(xì)后松脫應(yīng)及時(shí)鑲嵌或更換，否則玻璃易松動(dòng)，產(chǎn)生縫隙，容易滲漏風(fēng)雨。鋁合金門(mén)窗玻璃可選擇藍(lán)色玻璃，因?yàn)樗{(lán)色在波長(zhǎng)方面最適合于人的眼睛所以對(duì)人的視覺(jué)有好處茶色玻璃用于臥室比較適宜茶色比較柔和給人以溫馨的感覺(jué)。7.在重新粉刷房間時(shí)，要把鋁合金門(mén)窗用布包上。在擦玻璃時(shí)(對(duì)推拉窗而言)最好把窗扇卸下來(lái)擦，既容易擦拭干凈又比較安全。不銹鋼欄桿日常保養(yǎng)避1(乙醚、苯)擦洗。不銹2用10%硝酸或研磨洗滌劑洗滌，石幕的養(yǎng)維石材幕墻構(gòu)件應(yīng)注意保護(hù)，不使其發(fā)生碰撞變形、變色、污染等現(xiàn)象。對(duì)幕墻構(gòu)件、石板和密封等應(yīng)制定保護(hù)措施。施工中給幕墻及其構(gòu)件等表面裝飾造成影響的粘附物等應(yīng)立即清除。幕墻安裝完成后，應(yīng)制定從上到下清掃方案。其清掃施工工具、吊籃以及清掃方法、時(shí)間和程序等，應(yīng)得到專(zhuān)職人員批準(zhǔn)。（）洗石板和鋁合金構(gòu)件的中性清潔劑應(yīng)先經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，證明對(duì)石板和鋁合金無(wú)腐蝕作用后再進(jìn)行清洗。中性清潔劑清洗后應(yīng)及時(shí)用清水沖洗干凈。華中師范大新圖書(shū)館幕墻保、用及維措包括墻6個(gè)月。擦窗選用擦窗墻用清潔