民用建筑設(shè)計(jì)通則課件

第二章民用建筑設(shè)計(jì)通則

一、術(shù)語

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—民用建筑civilbuilding

供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱。

居住建筑residentialbuilding

供人們居住使用的建筑。

公共建筑publicbuilding

供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。

無障礙設(shè)施accessibilityfacilities

方便殘疾人、老年人等行動(dòng)不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。

建筑基地constructionsite

根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項(xiàng)目的使用場(chǎng)地。

第二章民用建筑設(shè)計(jì)通則一、術(shù)語—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—民用建1—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—建筑密度

buildingdensity在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(％)。

。

容積率plotratio

在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。

綠地率greeningrate

一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例(％)。

層高storeyheight

建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。

室內(nèi)凈高interiornetstoreyheight

從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—建筑密度buildingdensity容2—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—道路紅線boundarylineofroads

規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的邊界線。

用地紅線boundarylineofland；propertyline

各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。

建筑控制線buildingline

有關(guān)法規(guī)或詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—道路紅線boundarylineof3二、基本規(guī)定（一）民用建筑分類1、民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。

二、基本規(guī)定（一）民用建筑分類1、民用建筑按使用功能可分為4—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2、民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）住宅建筑按層數(shù)分類：

1~3層為低層住宅;

4~6層為多層住宅;

7~9層為中高層住宅;

10層及10層以上為高層住宅；（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；

（3）建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2、民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下5—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—6—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—7—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）建筑的設(shè)計(jì)使用年限—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）建筑的設(shè)計(jì)使用年限8—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（三）建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑基本要求

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（三）建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑基本要求9—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—10—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—11—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—中國建筑氣候區(qū)劃圖—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—中國建筑氣候區(qū)劃圖12—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—嚴(yán)寒地區(qū)A區(qū):

海倫、博克圖、伊春、呼瑪、海拉爾、滿洲里齊齊哈爾、富錦、哈爾濱、牡丹江、克拉瑪依佳木斯、安達(dá)嚴(yán)寒地區(qū)B區(qū):長春、烏魯木齊、延吉、通遼、通化、四平呼和浩特、撫順、大柴旦、沈陽、大同、本溪阜新、哈密、鞍山、張家口、酒泉、伊寧吐魯番、西寧、銀川、丹東寒冷地區(qū):

蘭州、太原、唐山、阿壩、喀什、北京、天津大連、陽泉、平?jīng)?、石家莊、德州、晉城、天水西安、拉薩、康定、濟(jì)南、青島、安陽、鄭州洛陽、寶雞、徐州夏熱冬冷地區(qū):

南京、蚌埠、鹽城、南通、合肥、安慶、九江、武漢黃石、岳陽、漢中、安康、上海、杭州、寧波、宜昌長沙、南昌、株洲、零陵、贛州、韶關(guān)、桂林、重慶達(dá)縣、萬州、涪陵、南充、宜賓、成都、貴陽、遵義凱里、綿陽夏熱冬暖地區(qū):福州、莆田、龍巖、梅州、興寧、英德、河池、柳州賀州、泉州、廈門、廣州、深圳、湛江、汕頭、海口南寧、北海、梧州—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—嚴(yán)寒地區(qū)A區(qū):寒冷地區(qū):13—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—三、城市規(guī)劃對(duì)建筑的要求（一）一般要求

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—三、城市規(guī)劃對(duì)建筑的要求（一）一般要求14—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑基地與相鄰基地的關(guān)系1：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑基地與相鄰基地的關(guān)系1：15—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑基地與相鄰基地的關(guān)系2：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑基地與相鄰基地的關(guān)系2：16—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.基地與道路的關(guān)系

(1)設(shè)專門通路與道路紅線相連—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.基地與道路的關(guān)系(1)設(shè)專門通17—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(2)—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(2)18—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(3)—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(3)19—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(4)—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(4)20—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）基地通路

1.出入口的位置1

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）基地通路1.出入口的位置121—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.出入口的位置2

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.出入口的位置222—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.出入口的位置3

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.出入口的位置323—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.人員密集建筑通路(大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育、交通等人員密集建筑)(1)基地應(yīng)至少有一面直接臨接城市道路，該城市道路應(yīng)有足夠的寬度，以減少人員疏散時(shí)對(duì)城市正常交通的影響;(2)基地沿城市道路的長度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于基地周長的1／6；—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.人員密集建筑通路(1)基地應(yīng)至少有一面24—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(3)基地應(yīng)至少有兩個(gè)或兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路連接的)出口；

(4)基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接連接，也不得直對(duì)城市主要干道的交叉口；

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(3)基地應(yīng)至少有兩個(gè)或兩個(gè)以上不同方向通25—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—四、建筑總平面設(shè)計(jì)要求建筑布局交通組織—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—四、建筑總平面設(shè)計(jì)要求建筑布局交通組織261.建筑布局原則：（1）建筑布局應(yīng)與建筑基地的形狀相協(xié)調(diào)，因地制宜，與場(chǎng)地的地形起伏相適應(yīng)；（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑布局原則：（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—271.建筑布局原則：（1）建筑布局應(yīng)與建筑基地的形狀相協(xié)調(diào)，因地制宜，與場(chǎng)地的地形起伏相適應(yīng)；（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑布局原則：（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—281.建筑布局原則：（2）要充分結(jié)合總體的功能分區(qū)和交通流線組織；（3）建筑組合的整體觀念，在統(tǒng)一中求變化，變化中求統(tǒng)一，有主有從，從主分明；（4）注意建筑群的性格要求；（5）注意對(duì)比與和諧手法的運(yùn)用，以及建筑組群整體輪廓線的層次與變化節(jié)奏。（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑布局原則：（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—29—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—30—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.日照標(biāo)準(zhǔn)：(1)每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居室應(yīng)獲得日照，當(dāng)居室超過4個(gè)時(shí)，宜有二個(gè)居室能獲得日照日照標(biāo)準(zhǔn)未冬至日滿窗不少于1h日照;(2)宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得冬至日不少于1h的日照標(biāo)準(zhǔn);(3)托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3h的日照標(biāo)準(zhǔn)

;(4)托兒所老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)

、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3h的日照標(biāo)準(zhǔn)

;—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.日照標(biāo)準(zhǔn)：(1)每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居31—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）交通組織1.道路設(shè)計(jì)要求：(1)基地內(nèi)應(yīng)設(shè)道路與城市道路相連接，其連接處的車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施，道路應(yīng)能通達(dá)建筑物的安全出口；

;(2)沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其間距不宜大于80m；

(3)基地內(nèi)車流量較大時(shí)應(yīng)設(shè)人行道路

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）交通組織1.道路設(shè)計(jì)要求：(1)基地32—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—33—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—34—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行道路旁設(shè)有消火栓時(shí)，其道路邊緣至建筑物外墻的距離不應(yīng)小于3m，距高層建筑外墻宜大于5m，基地內(nèi)車行道路距托幼、小學(xué)及老年人建筑外墻間距不應(yīng)小于5m

；

;—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行35—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行道路旁設(shè)有消火栓時(shí)，其道路邊緣至建筑物外墻的距離不應(yīng)小于3m，距高層建筑外墻宜大于5m，基地內(nèi)車行道路距托幼、小學(xué)及老年人建筑外墻間距不應(yīng)小于5m

；

;—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行36—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行道路旁設(shè)有消火栓時(shí)，其道路邊緣至建筑物外墻的距離不應(yīng)小于3m，距高層建筑外墻宜大于5m，基地內(nèi)車行道路距托幼、小學(xué)及老年人建筑外墻間距不應(yīng)小于5m

；

;—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行37—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(2)基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路。當(dāng)設(shè)置高架人行道路與建筑平行時(shí)應(yīng)考慮私密視距要求

；

;—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(2)基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路。38—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)39—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—停車場(chǎng)車位換算系數(shù)

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—停車場(chǎng)車位換算系數(shù)40—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：41—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：42—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：43—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：44—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(２)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要求：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(２)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要求：45—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(２)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要求：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(２)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要求：46—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—五、建筑物設(shè)計(jì)樓梯、電梯、臺(tái)階、坡道和欄桿廁所、盥洗室、浴室—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—五、建筑物設(shè)計(jì)樓梯、電梯、臺(tái)階、坡道和欄桿廁47（一）樓梯樓梯是建筑中聯(lián)系上下層之間交通的設(shè)施。

1.樓梯間的形式：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（一）樓梯樓梯是建筑中聯(lián)系上下層之間交通的設(shè)施。1.樓梯間的48—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—492.樓梯踏步：每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過18級(jí)，不應(yīng)少于３級(jí)—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m

注：梯段凈高為自踏步前緣(包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度2.樓梯踏步：每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過18級(jí)，不應(yīng)少于３級(jí)—建503.樓梯踏步高寬要求—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.樓梯踏步高寬要求—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—514.扶手：—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)宜加設(shè)中間扶手4.扶手：—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)52（二）電梯電梯是建筑物樓內(nèi)能快速承載人流到達(dá)各樓層的輔助性垂直交通工具。（電梯不得計(jì)作安全出口）

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑物每個(gè)服務(wù)區(qū)單側(cè)排列的電梯不宜超過4臺(tái)，雙側(cè)排列的電梯不宜超過2×4臺(tái)（二）電梯電梯是建筑物樓內(nèi)能快速承載人流到達(dá)各樓層的輔助性垂53—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.電梯候梯廳的深度應(yīng)符合下表的規(guī)定，并不得小于1．50m—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.電梯候梯廳的深度應(yīng)符合下表的規(guī)定，并不得54—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.電梯剖面示意圖：—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.電梯剖面示意圖：55—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（三）臺(tái)階臺(tái)階是建筑中連接室內(nèi)錯(cuò)層樓（地）面或室內(nèi)與室外地坪的過渡設(shè)施。

1.公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步應(yīng)防滑。室內(nèi)臺(tái)階

踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)高差不足2級(jí)時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置；2.人流密集的場(chǎng)所臺(tái)階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（三）臺(tái)階臺(tái)階是建筑中連接室內(nèi)錯(cuò)層樓（地）面56—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（三）臺(tái)階—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（三）臺(tái)階57—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（四）坡道坡道是建筑中連接樓（地）面高差,方便輪式交通工具使用的過渡設(shè)施。

1.室內(nèi)坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于1：10；

2.室內(nèi)坡道水平投影長度超過15m時(shí)，宜設(shè)休息平臺(tái)，平臺(tái)寬度應(yīng)根據(jù)使用功能或設(shè)備尺寸所需緩沖空間而定；

3.供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于1：12，困難地段不應(yīng)大于1：8；

4.自行車推行坡道每段坡長不宜超過6m，坡度不宜大于1：5；

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（四）坡道坡道是建筑中連接樓（地）面高差,方58—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—59—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（五）欄桿臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；

注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（五）欄桿臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不60—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（六）廁所、盥洗室、浴室1.一般規(guī)定：（１）建筑物的廁所、盥洗室、浴室不應(yīng)直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防水、防潮要求用房的上層；除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層；

（2）衛(wèi)生設(shè)備配置的數(shù)量應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，在公用廁所男女廁位的比例中，應(yīng)適當(dāng)加大女廁位比例；

（３）公用男女廁所宜分設(shè)前室，或有遮擋措施；—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（六）廁所、盥洗室、浴室1.一般規(guī)定：（61—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—２.隔間尺寸：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—２.隔間尺寸：62—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.衛(wèi)生設(shè)備間距：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.衛(wèi)生設(shè)備間距：63—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.衛(wèi)生設(shè)備間距：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.衛(wèi)生設(shè)備間距：64第二章民用建筑設(shè)計(jì)通則

一、術(shù)語

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—民用建筑civilbuilding

供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱。

居住建筑residentialbuilding

供人們居住使用的建筑。

公共建筑publicbuilding

供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。

無障礙設(shè)施accessibilityfacilities

方便殘疾人、老年人等行動(dòng)不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。

建筑基地constructionsite

根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項(xiàng)目的使用場(chǎng)地。

第二章民用建筑設(shè)計(jì)通則一、術(shù)語—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—民用建65—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—建筑密度

buildingdensity在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(％)。

。

容積率plotratio

在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。

綠地率greeningrate

一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例(％)。

層高storeyheight

建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。

室內(nèi)凈高interiornetstoreyheight

從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—建筑密度buildingdensity容66—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—道路紅線boundarylineofroads

規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的邊界線。

用地紅線boundarylineofland；propertyline

各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。

建筑控制線buildingline

有關(guān)法規(guī)或詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—道路紅線boundarylineof67二、基本規(guī)定（一）民用建筑分類1、民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。

二、基本規(guī)定（一）民用建筑分類1、民用建筑按使用功能可分為68—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2、民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）住宅建筑按層數(shù)分類：

1~3層為低層住宅;

4~6層為多層住宅;

7~9層為中高層住宅;

10層及10層以上為高層住宅；（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；

（3）建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑?！ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范—2、民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下69—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—70—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—71—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）建筑的設(shè)計(jì)使用年限—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）建筑的設(shè)計(jì)使用年限72—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（三）建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑基本要求

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（三）建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑基本要求73—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—74—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—75—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—中國建筑氣候區(qū)劃圖—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—中國建筑氣候區(qū)劃圖76—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—嚴(yán)寒地區(qū)A區(qū):

海倫、博克圖、伊春、呼瑪、海拉爾、滿洲里齊齊哈爾、富錦、哈爾濱、牡丹江、克拉瑪依佳木斯、安達(dá)嚴(yán)寒地區(qū)B區(qū):長春、烏魯木齊、延吉、通遼、通化、四平呼和浩特、撫順、大柴旦、沈陽、大同、本溪阜新、哈密、鞍山、張家口、酒泉、伊寧吐魯番、西寧、銀川、丹東寒冷地區(qū):

蘭州、太原、唐山、阿壩、喀什、北京、天津大連、陽泉、平?jīng)觥⑹仪f、德州、晉城、天水西安、拉薩、康定、濟(jì)南、青島、安陽、鄭州洛陽、寶雞、徐州夏熱冬冷地區(qū):

南京、蚌埠、鹽城、南通、合肥、安慶、九江、武漢黃石、岳陽、漢中、安康、上海、杭州、寧波、宜昌長沙、南昌、株洲、零陵、贛州、韶關(guān)、桂林、重慶達(dá)縣、萬州、涪陵、南充、宜賓、成都、貴陽、遵義凱里、綿陽夏熱冬暖地區(qū):福州、莆田、龍巖、梅州、興寧、英德、河池、柳州賀州、泉州、廈門、廣州、深圳、湛江、汕頭、?？谀蠈帯⒈焙?、梧州—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—嚴(yán)寒地區(qū)A區(qū):寒冷地區(qū):77—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—三、城市規(guī)劃對(duì)建筑的要求（一）一般要求

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—三、城市規(guī)劃對(duì)建筑的要求（一）一般要求78—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑基地與相鄰基地的關(guān)系1：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑基地與相鄰基地的關(guān)系1：79—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑基地與相鄰基地的關(guān)系2：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑基地與相鄰基地的關(guān)系2：80—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.基地與道路的關(guān)系

(1)設(shè)專門通路與道路紅線相連—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.基地與道路的關(guān)系(1)設(shè)專門通81—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(2)—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(2)82—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(3)—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(3)83—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(4)—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(4)84—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）基地通路

1.出入口的位置1

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）基地通路1.出入口的位置185—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.出入口的位置2

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.出入口的位置286—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.出入口的位置3

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.出入口的位置387—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.人員密集建筑通路(大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育、交通等人員密集建筑)(1)基地應(yīng)至少有一面直接臨接城市道路，該城市道路應(yīng)有足夠的寬度，以減少人員疏散時(shí)對(duì)城市正常交通的影響;(2)基地沿城市道路的長度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于基地周長的1／6；—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.人員密集建筑通路(1)基地應(yīng)至少有一面88—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(3)基地應(yīng)至少有兩個(gè)或兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路連接的)出口；

(4)基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接連接，也不得直對(duì)城市主要干道的交叉口；

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(3)基地應(yīng)至少有兩個(gè)或兩個(gè)以上不同方向通89—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—四、建筑總平面設(shè)計(jì)要求建筑布局交通組織—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—四、建筑總平面設(shè)計(jì)要求建筑布局交通組織901.建筑布局原則：（1）建筑布局應(yīng)與建筑基地的形狀相協(xié)調(diào)，因地制宜，與場(chǎng)地的地形起伏相適應(yīng)；（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑布局原則：（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—911.建筑布局原則：（1）建筑布局應(yīng)與建筑基地的形狀相協(xié)調(diào)，因地制宜，與場(chǎng)地的地形起伏相適應(yīng)；（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑布局原則：（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—921.建筑布局原則：（2）要充分結(jié)合總體的功能分區(qū)和交通流線組織；（3）建筑組合的整體觀念，在統(tǒng)一中求變化，變化中求統(tǒng)一，有主有從，從主分明；（4）注意建筑群的性格要求；（5）注意對(duì)比與和諧手法的運(yùn)用，以及建筑組群整體輪廓線的層次與變化節(jié)奏。（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1.建筑布局原則：（一）建筑布局—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—93—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—94—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.日照標(biāo)準(zhǔn)：(1)每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居室應(yīng)獲得日照，當(dāng)居室超過4個(gè)時(shí)，宜有二個(gè)居室能獲得日照日照標(biāo)準(zhǔn)未冬至日滿窗不少于1h日照;(2)宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得冬至日不少于1h的日照標(biāo)準(zhǔn);(3)托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3h的日照標(biāo)準(zhǔn)

;(4)托兒所老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)

、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3h的日照標(biāo)準(zhǔn)

;—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.日照標(biāo)準(zhǔn)：(1)每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居95—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）交通組織1.道路設(shè)計(jì)要求：(1)基地內(nèi)應(yīng)設(shè)道路與城市道路相連接，其連接處的車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施，道路應(yīng)能通達(dá)建筑物的安全出口；

;(2)沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道(可利用樓梯間)，其間距不宜大于80m；

(3)基地內(nèi)車流量較大時(shí)應(yīng)設(shè)人行道路

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）交通組織1.道路設(shè)計(jì)要求：(1)基地96—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—97—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—98—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行道路旁設(shè)有消火栓時(shí)，其道路邊緣至建筑物外墻的距離不應(yīng)小于3m，距高層建筑外墻宜大于5m，基地內(nèi)車行道路距托幼、小學(xué)及老年人建筑外墻間距不應(yīng)小于5m

；

;—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行99—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行道路旁設(shè)有消火栓時(shí)，其道路邊緣至建筑物外墻的距離不應(yīng)小于3m，距高層建筑外墻宜大于5m，基地內(nèi)車行道路距托幼、小學(xué)及老年人建筑外墻間距不應(yīng)小于5m

；

;—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行100—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行道路旁設(shè)有消火栓時(shí)，其道路邊緣至建筑物外墻的距離不應(yīng)小于3m，距高層建筑外墻宜大于5m，基地內(nèi)車行道路距托幼、小學(xué)及老年人建筑外墻間距不應(yīng)小于5m

；

;—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2.道路與建筑物間距要求：(1)基地內(nèi)車行101—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(2)基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路。當(dāng)設(shè)置高架人行道路與建筑平行時(shí)應(yīng)考慮私密視距要求

；

;—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(2)基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路。102—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)103—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—停車場(chǎng)車位換算系數(shù)

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—停車場(chǎng)車位換算系數(shù)104—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：105—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：106—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：107—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(1)停車場(chǎng)布置方式：108—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(２)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要求：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(２)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要求：109—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(２)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要求：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—(２)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要求：110—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—五、建筑物設(shè)計(jì)樓梯、電梯、臺(tái)階、坡道和欄桿廁所、盥洗室、浴室—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—五、建筑物設(shè)計(jì)樓梯、電梯、臺(tái)階、坡道和欄桿廁111（一）樓梯樓梯是建筑中聯(lián)系上下層之間交通的設(shè)施。

1.樓梯間的形式：

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（一）樓梯樓梯是建筑中聯(lián)系上下層之間交通的設(shè)施。1.樓梯間的112—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1132.樓梯踏步：每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過18級(jí)，不應(yīng)少于３級(jí)—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m

注：梯段凈高為自踏步前緣(包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度2.樓梯踏步：每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過18級(jí)，不應(yīng)少于３級(jí)—建1143.樓梯踏步高寬要求—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—3.樓梯踏步高寬要求—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—1154.扶手：—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)宜加設(shè)中間扶手4.扶手：—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)116（二）電梯電梯是建筑物樓內(nèi)能快速承載人流到達(dá)各樓層的輔助性垂直