奧克小區(qū)工程施工補(bǔ)充協(xié)議

奧克小區(qū)工程施工補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包方：河南省某置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在雙方簽訂奧克小區(qū)1#-4#住宅樓《建設(shè)工程施工合同》的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條：承包范圍

1.1土建工程：基礎(chǔ)工程、地下室及人防地下室工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級(jí)裝飾工程（不含門(mén)窗）、附屬用房土建部分,即施工圖中除甲方分包以外的工程。

1.2安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話(huà)電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、電梯預(yù)留預(yù)埋工程。

第二條：關(guān)于工程分包的約定

2.1本工程甲方同意乙方分包的工程：乙方在甲方許可范圍內(nèi)（此范圍以外的工程禁止分包），可對(duì)有關(guān)分部分項(xiàng)工程執(zhí)行合法分包；分包前須經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書(shū)、分包合同、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)終止該分包合同；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸（勞務(wù)分包合同除外）。

2.2甲方有權(quán)對(duì)下述工程進(jìn)行分包：

土建部分：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、門(mén)窗安裝（含防火門(mén)不含人防門(mén)）、精裝修工程。

安裝工程：消防工程、電視電話(huà)網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供配電工程（單元電表箱上端部分）、給水水表前端、電梯安裝、潔具（3#、4#樓與1、2#樓分別界定）安裝工程等。

對(duì)甲方所有分包的工程，乙方不計(jì)取肢解索賠費(fèi)用。

第三條：工期約定

3.1總工期為540天，自年月日開(kāi)工至年月日竣工

3.2該工期共分以下重要節(jié)點(diǎn)：

3.2.1四層頂板施工完畢，完成日期年月日

3.2.2八層頂板施工完畢，完成日期年月日

3.2.3十二層頂板施工完畢，完成日期年月日

3.2.4主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，完成日期年月日

3.2.5十層以下內(nèi)粉，完成日期年月日

3．2．6十層以上內(nèi)粉施工完畢，完成日期年月日

3．2．7外墻涂料施工完畢，完成日期年月日

3．2．8水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期年月日

3.2.9竣工驗(yàn)收，完成日期年月日

3．2．10竣工移交，完成日期年月日

3.3乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并確保各節(jié)點(diǎn)完成日期。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工期要求，每延誤一次罰款5萬(wàn)元；乙方最終確?？偣て谌缂s完成，除四層封頂、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工移交等三個(gè)必保節(jié)點(diǎn)外，其余節(jié)點(diǎn)如落后，但乙方在下一節(jié)點(diǎn)有效彌補(bǔ)后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點(diǎn)罰款；累計(jì)罰款金額不超過(guò)60萬(wàn)元。

3.4在施工關(guān)鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)乙方窩工費(fèi)及停工費(fèi)。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導(dǎo)致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書(shū)面報(bào)告（一式三份），經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn)，各方保留一份作為延期憑證。

3.4.1由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤；

3.4.2按<奧克小區(qū)1-4#樓施工承包合同>定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮）；

3.4.3非乙方原因造成的工程延期開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）。

第四條：合同價(jià)款及調(diào)整

4.1合同價(jià)款采用：可調(diào)價(jià)合同；

4.2編制依據(jù)：土建安裝工程基價(jià)分別按《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)》（2002版）、《河南省安裝工程單位綜合基價(jià)》（2003）版，取費(fèi)類(lèi)別按三類(lèi)短途計(jì)取,其中建筑、裝飾工程利潤(rùn)率按6％計(jì)算；安裝利潤(rùn)率按38%計(jì)算；整體工程總價(jià)款下浮8%向甲方讓利；不予計(jì)取兩金及組織措施費(fèi)中除安全文明施工增加費(fèi)用以外的費(fèi)用；對(duì)于甲方分包工程，乙方應(yīng)做好總包管理及施工配合，兩項(xiàng)綜合考慮，共計(jì)取分包工程合同價(jià)款2%的總包管理費(fèi)及配合費(fèi)（不含甲方供應(yīng)的大型設(shè)備），不作為優(yōu)惠基數(shù)，直接進(jìn)入稅后工程總價(jià)。

4.3材料價(jià)格的認(rèn)定:施工單位自行采購(gòu)材料參照分部分項(xiàng)工程施工當(dāng)期《鄭州建設(shè)工程主要材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》進(jìn)行調(diào)整,甲方指定材料及設(shè)備以及《鄭州建設(shè)工程主要材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》中沒(méi)有或不能準(zhǔn)確套用的部分材料，采購(gòu)前由乙方報(bào)價(jià)甲方核定。

4.4甲方指定的主要材料及欄需要甲方核定的部分材料，結(jié)算價(jià)格按甲方核定購(gòu)買(mǎi)價(jià)*(1+2%采購(gòu)保管費(fèi)),不作為優(yōu)惠基數(shù)。

4．5人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)按合同簽訂時(shí)的造價(jià)文件執(zhí)行,不隨市場(chǎng)及政策進(jìn)行調(diào)整。

第五條：保證金返還及工程款支付

5.1本合同正式簽訂前，乙方向甲方交納300萬(wàn)元履約保證金。保證金按以下節(jié)點(diǎn)分階段返還：自乙方收到中標(biāo)通知書(shū)后七日內(nèi)，甲方返還乙方100萬(wàn)元保證金；一層底板施工完畢，甲方七日內(nèi)返還乙方100萬(wàn)元保證金；主體工程驗(yàn)收合格后，甲方七日內(nèi)返還乙方50萬(wàn)元保證金；整體工程竣工驗(yàn)收通過(guò)并向甲方正式移交后，甲方七日內(nèi)返還乙方50萬(wàn)元保證金。

5.2工程進(jìn)度款按節(jié)點(diǎn)撥付。各節(jié)點(diǎn)完成后7日內(nèi)，乙方編制各節(jié)點(diǎn)實(shí)際

完成工程量預(yù)算書(shū)，報(bào)監(jiān)理及甲方審核，并在接到乙方完成工程量預(yù)算書(shū)后5日內(nèi)審核完畢，審核完畢后5日內(nèi)，甲方按核定的工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80%支付乙方。

5.3每次的工程進(jìn)度款中不計(jì)取甲供材料、設(shè)備，并扣除其他應(yīng)扣款項(xiàng)；

5.4若乙方所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付工程款或暫緩支付部分工程款。

5.5當(dāng)工程款支付額達(dá)到實(shí)際完成的工程價(jià)款的80%，暫停付款；待工程驗(yàn)收合格并向甲方移交（含資料）后，甲方七日內(nèi)支付乙方至按雙方工程進(jìn)度款支付確認(rèn)工程總價(jià)的85%；工程結(jié)算完畢后，甲方七日內(nèi)向乙方支付到工程結(jié)算總價(jià)的95%，剩余5%作為保修金，保修金支付按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

付款節(jié)點(diǎn)及比例表

階段形象進(jìn)度付款比例備注

主體階段主體四層頂板完成實(shí)際完成工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80%主體施工階段，安裝工程按主體節(jié)點(diǎn)已完量一并撥付工程款

八層頂板施工完畢實(shí)際完成工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80%

主體十二層頂板完成實(shí)際完成工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80%

主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收實(shí)際完成工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80%

裝飾階段十層以下內(nèi)粉完成實(shí)際完成工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80%

裝飾階段十層以上內(nèi)粉完成實(shí)際完成工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80%

安裝階段按兩月完成進(jìn)度支付實(shí)際完成工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80%

工程竣工并移交移交工程進(jìn)度款支付確認(rèn)工程總價(jià)的85%

工程結(jié)算完畢結(jié)算完成工程結(jié)算總價(jià)的95%

第六條：乙方責(zé)任

6.1甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的要求

項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)。進(jìn)場(chǎng)施工后，招標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍與投標(biāo)文件不符時(shí)，招標(biāo)人將扣除中標(biāo)單位履約保證金的10%；項(xiàng)目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量、進(jìn)度、難以勝任者，招標(biāo)人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理。

6.2甲方每月依水、電部門(mén)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取水、電費(fèi)用，(乙方須按月定期會(huì)同甲方、監(jiān)理、各用水電單位共同抄錄水電讀數(shù)，其差值按各單位實(shí)際用量的比例進(jìn)行分?jǐn)?、簽字確認(rèn)并報(bào)給甲方。若乙方未及時(shí)將水電費(fèi)讀數(shù)報(bào)給甲方，由此所產(chǎn)生的水電滯納金及罰款全部由乙方承擔(dān)，若發(fā)生因交費(fèi)不及時(shí)造成的停水、停電從而使得工期拖延，按工期逾期處理。乙方應(yīng)在接到繳費(fèi)通知15日內(nèi)按時(shí)繳費(fèi)，逾期甲方有權(quán)從乙方當(dāng)期的工程進(jìn)度款中扣除。施工用水、電源由甲方接至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)后，其后所發(fā)生的接駁、保養(yǎng)、移位及拆除等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

6.3.1應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：

6.3.1.1合同簽訂后14天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)。

6.3.1.2開(kāi)工后每月28日前提供當(dāng)月完成進(jìn)度報(bào)表及下月計(jì)劃。

6.3.2承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工期間，因乙方原因發(fā)生工地安全、違法、違規(guī)事件，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。

6.3.3在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方提交整體工程及工程款支付節(jié)點(diǎn)施工圖預(yù)算書(shū)，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，作為工程進(jìn)度款支付參考依據(jù)。

6.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地的車(chē)輛須派人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用的兩倍作為罰金。

6.5在地下室及室外工程開(kāi)工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響地下室和室外工程的臨時(shí)設(shè)施，乙方須與以配合，甲方對(duì)此不予任何補(bǔ)償，合同價(jià)款中已充分考慮此因素。

6.6乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等必須滿(mǎn)足甲方的施工進(jìn)度要求，若乙方進(jìn)度不能達(dá)到進(jìn)度計(jì)劃要求，乙方必須按甲方要求增加施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方概不補(bǔ)償。

6.7乙方在施工前應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員詳細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)文件中存在的問(wèn)題，并對(duì)文件的可實(shí)施性負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書(shū)面報(bào)告甲方。如乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問(wèn)或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

6.8乙方在危險(xiǎn)環(huán)境下施工前，應(yīng)制訂完善的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理及甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

6.9施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料等，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須運(yùn)輸至地面，嚴(yán)禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)集中堆放，并定期清運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.10在工程施工過(guò)程中(以及工程移交一年內(nèi))，由于乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其它原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)給本工程的社會(huì)聲譽(yù)造成影響，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,每次乙方須向甲方支付最高不超過(guò)5萬(wàn)元違約金(由甲方從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

6.11乙方的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計(jì)劃工期達(dá)20天時(shí)，除乙方采取有效趕工措施符合工程進(jìn)度計(jì)劃外，甲方有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款，且甲方可另行組織施工,由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認(rèn)可的為依據(jù)，費(fèi)用以乙方承包單價(jià)兩倍的價(jià)款從乙方工程款中扣除；非乙方原因造成的工期滯后除外。

第七條：材料設(shè)備采購(gòu)

7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備

7.1.1對(duì)于所有甲方供應(yīng)的施工材料及設(shè)備，乙方應(yīng)于合同簽訂1個(gè)月內(nèi)提供甲供材料的進(jìn)場(chǎng)總計(jì)劃表；合同實(shí)施階段，按照施工組織設(shè)計(jì)中確定的進(jìn)度計(jì)劃，需在個(gè)3月前向甲方提供甲供材料設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并由乙方按照工程進(jìn)度要求向甲方提供書(shū)面采購(gòu)計(jì)劃，甲方負(fù)責(zé)按乙方的要求送至施工現(xiàn)場(chǎng)合理指定地點(diǎn)。若因乙方未及時(shí)報(bào)送采購(gòu)計(jì)劃造成工期延誤的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲方原因甲供材料未及時(shí)提供造成工期延誤的，甲方給予工期簽證（乙方不計(jì)取其它費(fèi)用）。甲供材料、設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品出廠合格證明，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7.1.2甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知乙方。貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在到貨后的2小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已認(rèn)可甲方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)責(zé)任。

7.1.3甲方保留根據(jù)需要對(duì)影響工程形象和質(zhì)量的部分材料改由甲方供應(yīng)的權(quán)力。

7.2乙方采購(gòu)材料設(shè)備的約定：

7.2.1由乙方采購(gòu)、供應(yīng)并需要甲方選型、認(rèn)定的材料、設(shè)備、成品、半成品，乙方需提前一個(gè)月報(bào)甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，否則導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

7.2.2用于本工程的特殊物料在使用前乙方均需提交質(zhì)量資料供甲方、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)院審批同意或確認(rèn)封樣后方可用于本工程，其他材料在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的前提下，須經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)。

7.2.3乙方在本工程所使用的材料、設(shè)備、施工工藝應(yīng)完全滿(mǎn)足國(guó)家及本地區(qū)相關(guān)規(guī)范及環(huán)保方面的要求。

7.2.4乙供材料、設(shè)備部分，乙方在使用前須按要求提交全部樣品或資料，并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)（書(shū)面記錄）、封樣（實(shí)物），但該等確認(rèn)并不解除按合同規(guī)定乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方須按確認(rèn)結(jié)果進(jìn)行采購(gòu)。材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書(shū)等按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范的要求的質(zhì)量文件資料，必要時(shí)還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。

7.2.5需要甲方認(rèn)定的建筑安裝材料，乙方應(yīng)提供不少于三家具備相關(guān)生產(chǎn)資質(zhì)和供貨能力的生產(chǎn)廠家（或品牌）的產(chǎn)品，包括供應(yīng)商資料、材料樣品、各種質(zhì)量證明文件和其它有關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理、甲方審批，甲方亦可另行選定其他品牌.常規(guī)材料審批時(shí)限為五個(gè)工作日,特殊材料及定產(chǎn)設(shè)備乙方應(yīng)提前60天申報(bào)。經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)并封樣后方可采購(gòu)，若有未報(bào)監(jiān)理、甲方確認(rèn)的材料，乙方所采購(gòu)材料除無(wú)條件撤場(chǎng)外，還須支付此批貨款的20%作為違約金。

7.3甲供材料及甲定材料見(jiàn)下表:

甲供材料及設(shè)備表一

序號(hào)材料名稱(chēng)備注

1水箱

2水泵

3熱交換器

4電纜

5配電箱

6甲定項(xiàng)目及材料表二

序號(hào)名稱(chēng)備注

1防水工程

2門(mén)窗工程

3外墻涂料

4開(kāi)關(guān)、插座面板

5管材

6電線、電纜

7閥門(mén)

8暖氣片

7.4甲方供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

(1)、招標(biāo)人供應(yīng)的材料、設(shè)備總用量按《河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)》（2002版）、《河南省安裝工程單位綜合基價(jià)》（2003）版計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量結(jié)算。

第八條：工程變更

8.1為避免出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，所有通知單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單及費(fèi)用報(bào)告須分類(lèi)連續(xù)編號(hào)且與之相對(duì)應(yīng)。乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證單的具體原因、施工部位、施工時(shí)間等并經(jīng)監(jiān)理、甲方書(shū)面確認(rèn)，否則不予辦理。

8.2經(jīng)甲方認(rèn)可的變更及簽證隨進(jìn)度款支付，并執(zhí)行同比例優(yōu)惠。

第九條：竣工結(jié)算

9.1乙方進(jìn)場(chǎng)后須以書(shū)面形式委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)1#-4#樓的結(jié)算工作，甲方同時(shí)委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)1#-4#樓的施工管理、結(jié)算及認(rèn)價(jià)工作。

9.2與工程結(jié)算相關(guān)的資料如施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)核定單、施工組織設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定及時(shí)報(bào)于甲方，甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給以審批。

9.3工程結(jié)算隨進(jìn)度款的支付一并辦理，乙方須根據(jù)實(shí)際情況與甲方相關(guān)人員及時(shí)核對(duì)工作量。

9.4工程驗(yàn)收合格后，甲方把甲乙雙方初步認(rèn)可的結(jié)算送交甲方指定的造價(jià)咨詢(xún)公司復(fù)核，最終結(jié)算結(jié)果以甲方、乙方、咨詢(xún)公司三方簽認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

第十條：其它

10.1乙方在簽訂本合同前向甲方交納的300萬(wàn)元履約保證金，作為對(duì)項(xiàng)目合同履行、工期、質(zhì)量及安全文明施工的履約保證。乙方出現(xiàn)任何一項(xiàng)違約行為，致使甲方可依照施工合同約定行使主張違約金的權(quán)利時(shí)，甲方有權(quán)直接從上述保證金中扣除相應(yīng)的違約金額。

10.2合同解除

10.2.1如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，通知自送達(dá)乙方后生效，并于合同解除后7日內(nèi)退暢

10.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

10.2.1.2乙方在施工過(guò)程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無(wú)法達(dá)到的；合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；

10.2.1.3乙方在施工過(guò)程中的已完工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到合同要求，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改的，或整改后質(zhì)量仍無(wú)法達(dá)到合格要求的；

10.2.1.4將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；

10.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場(chǎng)，而乙方拒絕執(zhí)行；

10.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門(mén)要求甲方停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

10.2.1.7乙方擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個(gè)月內(nèi)不糾正的。

10.3因乙方的過(guò)失導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計(jì)算，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予計(jì)算支付該部分的工程款。

10.5合同解除后，乙方應(yīng)于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)暢

10.6合同解除并不解除乙方對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。

10.7總包管理及施工配合

10.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務(wù)，如不按約定內(nèi)容提供配合及管理，或配合管理不及時(shí)，甲方有權(quán)另行處理，并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費(fèi)用，由此影響該項(xiàng)直接分包工程施工的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。

10.7.2乙方應(yīng)依據(jù)總體計(jì)劃按月提供對(duì)各分包工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方審定或安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，減少或避