某某房地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目廣告招標(biāo)書

某某房地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目廣告招標(biāo)書某某房地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目廣告招標(biāo)書7/7某某房地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目廣告招標(biāo)書匯景·御泉香山項(xiàng)目廣告招標(biāo)書企業(yè)：東莞地產(chǎn)市場的發(fā)展，離不開諸多優(yōu)秀的地產(chǎn)廣告企業(yè)在推行方面的才干奉獻(xiàn)。一個房地產(chǎn)項(xiàng)目成功運(yùn)作離不開優(yōu)秀的廣告企業(yè)全力合作，基于貴司在房地產(chǎn)推行方面突出的業(yè)績，特向貴司發(fā)出此次廣告招標(biāo)邀請。我司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目匯景御泉香山，因形象推行與銷售所需，誠邀貴司參加本項(xiàng)目的廣告招標(biāo)，相關(guān)事項(xiàng)說明以下：一、項(xiàng)目名稱：匯景御泉香山二、項(xiàng)目地址：東莞清溪鎮(zhèn)清鳳大道三、招標(biāo)單位：東莞市翡翠半島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)四、參加單位：東莞市瑞峰置業(yè)投資顧問有限企業(yè)五、可售面積:住處建面約70萬平米六、招標(biāo)內(nèi)容：1、項(xiàng)目整體推行策略、推行形象的整合2、LOGO及VI系統(tǒng)的構(gòu)思、設(shè)計(jì)3、媒介廣告創(chuàng)意、平面設(shè)計(jì)（報紙、雜志等）4、軟性文章的平面設(shè)計(jì)配合5、全程宣傳物料的設(shè)計(jì)（包括折頁、海報、戶型單張襯著等）6、顯現(xiàn)系統(tǒng)：樓盤形象：圍墻、工地廣告牌、現(xiàn)場包裝、戶外廣告牌、導(dǎo)示牌、樓體條幅、燈桿旗等銷售氛圍：營銷現(xiàn)場包裝、營銷現(xiàn)場室內(nèi)看法空間提示、展板系列、室內(nèi)掛旗、看樓專車等7、促銷活動及事務(wù)用品設(shè)計(jì)8、各種促銷活動的場所包裝（分展場與現(xiàn)場促銷活動的包裝置合）9、由項(xiàng)目品牌延伸至企業(yè)品牌的相關(guān)設(shè)計(jì)10、針對項(xiàng)目后期深圳客的媒體計(jì)劃七、招標(biāo)要求1、項(xiàng)目形象定位及推行策略總綱；2、目前項(xiàng)目推行名“御泉香山”已確定，在此基礎(chǔ)上提交項(xiàng)目主打廣告語及LOGO設(shè)計(jì)（很多于3款），并介紹重點(diǎn)方案；3、主題推行語2-3個方案，并將介紹主題語用于設(shè)計(jì)中；4、項(xiàng)目熱銷期系列報版形象廣告、戶外廣告牌設(shè)計(jì)（很多于5款）；5、媒體計(jì)劃要分清主次及各自優(yōu)勢6、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；7、項(xiàng)目組成員名單八、發(fā)標(biāo)方式及時間定于2011年10月12日（周三）17:30從前經(jīng)過電子郵件發(fā)送招標(biāo)書。收到招標(biāo)文件后，如欲退出此次競標(biāo)，請于10月14日12:00前電話通知招標(biāo)單位。九、回標(biāo)時間2011年10月24日（周一）16:30前將競標(biāo)方案與花銷估量報價（一式二份）密封加印送至匯景企業(yè)處，否則視為自動放棄競標(biāo)。十、開標(biāo)安排時間：2011年10月26日（周三）9:30開始評審標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)標(biāo)別墅大盤操盤經(jīng)驗(yàn)及近期作品參照5%市場占有率及整體設(shè)計(jì)水平5%項(xiàng)目組成員10%對本項(xiàng)目的理解和整體推行思路25%項(xiàng)目形象定位15%項(xiàng)目推行策略15%項(xiàng)目形象設(shè)計(jì)稿15%總計(jì)100%商務(wù)標(biāo)報價及合作方式100%技術(shù)標(biāo)：商務(wù)標(biāo)=7:3從9：30開始，依照招標(biāo)時間先后，分別由各企業(yè)單獨(dú)陳述各自方案，時間1小時；評委將就相關(guān)問題咨詢競標(biāo)單位，時間10分鐘。評委將依照設(shè)計(jì)者的方案及表述綜合打分。開發(fā)商將于次日17：00前將評標(biāo)結(jié)果通知各參加企業(yè)。注：若無一家中標(biāo)，發(fā)展商有權(quán)進(jìn)行第二輪招標(biāo)。十一、其他出現(xiàn)以下情況之一的招標(biāo)文件視為無效，將作為廢標(biāo)辦理：招標(biāo)文件內(nèi)容不全或字跡、圖面模糊，辨別不清。招標(biāo)文件內(nèi)容嚴(yán)重違反本設(shè)計(jì)招標(biāo)要求或其他相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。設(shè)計(jì)作品被認(rèn)為與其他設(shè)計(jì)同樣。招標(biāo)文件未按本標(biāo)書的成就要求編制或未按規(guī)定份數(shù)供應(yīng)。招標(biāo)文件逾期送到。招標(biāo)文件未經(jīng)密封。上述內(nèi)容（包括時間、地址）如有更正，招標(biāo)單位應(yīng)提前通知各競標(biāo)單位。如有任何疑義，請咨詢以下人員：匯景企業(yè)聯(lián)系人：王金金李碩慈感謝貴企業(yè)的參加及支持！注：商務(wù)標(biāo)為【匯景·御泉香山】的報價。東莞市翡翠半島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)2011年11月10日招標(biāo)附件一、項(xiàng)目簡介項(xiàng)目基本大要：項(xiàng)目產(chǎn)品大要：洋房、別墅項(xiàng)目介紹：匯景·御泉香山位于深圳與東莞交界處的東莞清溪鎮(zhèn)，毗鄰深圳龍崗區(qū)，距龍崗中心城10公里，距福田CBD30公里，距羅湖口岸30公里，距深圳機(jī)場35公里；清溪周邊交通七通八達(dá)，快速接駁龍林高速、梅觀高速，可直達(dá)深圳市中心區(qū)；經(jīng)過清鳳公路、龍平西路則可暢達(dá)龍崗中心區(qū)；未來深圳外環(huán)高速經(jīng)過清溪，直接實(shí)現(xiàn)清溪與深圳“融城”，成就清溪成為貨真價實(shí)的深圳后花園第一站。原生山湖——天賦的養(yǎng)生住處匯景·御泉香山內(nèi)擁原生態(tài)山體、果林、湖泊、溪流等稀缺自然資源，其中逾2萬㎡的湖泊湖岸線未來將建設(shè)漁人碼頭、木棧道、垂釣平臺、半山茶舍等，將其打造為私家環(huán)湖公園；項(xiàng)目周邊也是“三山七湖”環(huán)繞，“三山”是指山川天地森林公園、清林徑森林公園、清溪森林公園，“七湖”是指契爺石水庫、清林徑水庫、茅輋水庫、楊梅坑水庫、三坑水庫、大坑水庫、龍?zhí)端畮?，自然山川資源得天獨(dú)厚。經(jīng)典建筑——值得珍藏一世匯景·御泉香山建成后，將會擁有建面約為70萬平米的生態(tài)法式別墅城邦。項(xiàng)目首期占地約12萬平米，建筑面積約22萬平米，容積率僅1.8，別墅區(qū)容積率約0.45。別墅面積在200多平米到400平米之間，包括聯(lián)排、雙拼和獨(dú)棟，洋房面積在78㎡-150㎡之間，包括兩房、三房和四房，戶型延展空間大，超高使用率。匯景·御泉香山整個項(xiàng)目規(guī)劃將依照原有山地及湖泊形狀而建，最大限度的保持和利用原有山體及水系，使得整個建筑群落依山傍水、山川環(huán)繞，給人以人在畫中走，畫與人相當(dāng)?shù)脑娗楫嬕庵?。?xiàng)目設(shè)計(jì)以法式建筑風(fēng)情為主，建筑體型既有以清爽、亮麗為基調(diào)而形成輕盈、自然的建筑形態(tài)，打破了混凝土方盒帶來的凝重和愁悶；也有追求建筑整體造型雄偉，形體厚重的貴族氣味在建筑的沉穩(wěn)控制中優(yōu)雅的發(fā)散出來，同時在細(xì)節(jié)的雕琢上同樣善于下時間。整個項(xiàng)目將以自然資源為本，基于對理想生活情況的表現(xiàn)，追求自然與建筑的詩意、詩境，力求在自然及氣質(zhì)上給人以深度的感染。高端配套——無憂質(zhì)量生活御泉香山已引入北京大學(xué)隸屬中學(xué)，包括小學(xué)、中學(xué)、高中，學(xué)校將齊聚優(yōu)秀的師資隊(duì)伍，增強(qiáng)辦學(xué)特色，全面推行素質(zhì)教育，建立國際化的教育平臺，讓孩子在家門口就能享碰到國際一流的基礎(chǔ)教育。后續(xù)項(xiàng)目還將建設(shè)高爾夫、星級酒店、商業(yè)中心等高端配套，讓業(yè)主享受無憂質(zhì)量生活!二、項(xiàng)目營銷節(jié)點(diǎn)2011年6月25日，營銷中心正式開放，同時啟動一期別墅及洋房認(rèn)籌。2011年7月16日，樣板房開放。營銷配合活動：“發(fā)現(xiàn)清溪之美”攝影大賽頒獎儀式，大運(yùn)會助威團(tuán)招募儀式。同時邀請了三位體育明星前來助威。2011年7月23日，在清溪昌明酒店舉辦主題為“風(fēng)生水起，香港出名風(fēng)水大師——宋韶光相約御泉香山”的“產(chǎn)品推介會”，邀請