XX市政府市委辦公樓工程竣工驗收質(zhì)量評估報告

※※市政府市委辦公樓工程竣工驗收質(zhì)量評估報告一、工程概況:※※市委辦公樓工程位于※※市＊＊區(qū)梓山路.本工程建設(shè)單位為＊＊開發(fā)公司,由＊＊設(shè)計院設(shè)計,由＊＊公司施工,＊＊監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理.本工程總建筑面積為9455.4㎡,主體四層,局部二層,建筑高度18.9M,框架結(jié)構(gòu).本工程為四合院建筑體,東樓兩層為會議室,南樓為部門辦公室,西樓一層為門廳及活動處,北樓為常委辦公樓,設(shè)計耐久年限為30年;耐火等級為二級;抗震設(shè)防烈度為六度;屋面防水等級為二級.二、質(zhì)保資料核查情況：1、水泥：水泥主要是裕民水泥廠產(chǎn)普通32.5MPa水泥,主體結(jié)構(gòu)工程共檢測水泥9組,裕民水泥廠編號8個(分別是71號、5號、465號、73號、82號、32號、21號、19號;萬鑫水泥廠編號1個(為27號),均有水泥出廠合格證及試驗報告,其中見證取樣1組,現(xiàn)場抽樣1組,經(jīng)檢測物理性能指標(biāo)均達到國家標(biāo)準(zhǔn),合格。2、鋼筋：本工程主體結(jié)構(gòu)用鋼筋級別為HRB400，HRB335,Q235,CRB600,CRB500五個級別,鋼筋直徑分別為Φ25、Φ22、Φ20、Φ16,Φ18Φ14Φ12等。主體鋼筋共送檢10批次,其中見證取樣2批次,現(xiàn)場抽樣3批次,經(jīng)檢測,主體結(jié)構(gòu)用15個直徑鋼筋均符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計強度值。3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用雙面搭接焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個接頭為一批，主體鋼筋送檢10批次,其中見證取樣2批次,現(xiàn)場抽樣1批次,經(jīng)檢測焊接質(zhì)量合格,力學(xué)指標(biāo)達標(biāo)。4、混凝土、砂漿:有C30(柱、梁、板)、C25(構(gòu)造柱、圈梁)混凝土配合比報告,有M5.0混合砂漿配合比報告,工地上采用了上懸式吊磅進行混凝土、砂漿計量。5、混凝土試塊報告：混凝土試塊共取樣57組,見證取樣14組,現(xiàn)場抽樣2組,其中C25試塊9組,平均強度:30.1MPa>25.0×1.15=28.8MPa,單個最小值:25.0MPa>0.95×25.0=23.8MPa,驗收合格.C30試塊18組,平均強度:32.2MPa(第一條件32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0MPa),單個最小值:29.3MPa(第二條件29.3MPa>0.85×30.0=25.5MPa),均滿足混凝土質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),合格,其中均方差σ=1.345MPa,混凝土施工質(zhì)量達到優(yōu)良。6、砌塊：燒結(jié)多孔粘土磚送檢3組,均達設(shè)計強度MU7.5MPa,合格。加氣混凝土小砌塊送檢4組,均達到設(shè)計強度MU3.5MPa,合格。7、砂漿試塊的強度質(zhì)量核定情況：主體結(jié)構(gòu)共取樣7組,平均強度為5.3MPa.單個最小值:3.8MPa為強度設(shè)計值的76%>單個最小值75%,平均強度與單個最小強度值均達到質(zhì)量驗收要求,砂漿試件合格。其中見證取樣2組,現(xiàn)場抽樣1組。8、砂、石原材料有檢測報告,其中檢測中心抽樣檢測砂、石各一份、公司實驗室取樣檢測砂、石各一份,報告結(jié)果為:2-4cm卵石,Ⅱ區(qū)中砂。9、管樁、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構(gòu)件均有合格證。10、屋面工程：本工程的屋面為平屋面和瓦屋面。鋼筋混凝土平屋面采用現(xiàn)澆鋼筋砼剛性防水和SBS防水;坡屋面上蓋青色波瓦,屋面坡度符合設(shè)計要求，屋面防水經(jīng)施工方做淋水試驗，監(jiān)理旁站監(jiān)督，無滲漏、無積水，符合要求。11、電氣工程:本工程布線采用PVC阻燃管內(nèi)穿線，線路預(yù)埋按圖施工，配電箱、插座等絕緣電阻經(jīng)質(zhì)檢站測試合格。防雷及接地安裝符合設(shè)計要求，接地電阻經(jīng)質(zhì)檢站檢測合格。12、給排水工程：給排水工程本工程的室內(nèi)外給排水管道及配件安裝均按圖施工，消防管道的安裝及衛(wèi)生器具安裝符合設(shè)計要求，給水管道（設(shè)備）經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站測試合格。13、通風(fēng)與空調(diào)工程:所有進場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書,對各種管道及各種閥門、管件都按照國家標(biāo)準(zhǔn)驗收檢查,無不合格產(chǎn)品。14、智能建筑工程:消防工程的火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)所有進場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書,無不合格的產(chǎn)品。三、人工挖孔灌注樁動測試驗：按要求對樁基進行低應(yīng)變動測，共91根基樁,結(jié)果分析為:1.被檢樁樁身縱波波速為3500-3800m/s,混凝土等級可滿足設(shè)計要求C25。2.被檢樁質(zhì)量基本完好.其中Ⅰ類樁:84根,Ⅱ類樁:7根。四、沉降觀測情況：本工程從布點到主體完工共進行了四次觀測,最大沉降值4MM.最小沉降2MM(一、二層位置),沉降均勻。五、結(jié)構(gòu)驗收：分人工挖孔灌注樁、基礎(chǔ)、主體驗收時建設(shè)、地勘、設(shè)計和質(zhì)監(jiān)站均派人參加認可。六、質(zhì)量抽樣檢查情況：在施工過程中，我監(jiān)理部對現(xiàn)場在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗外，還經(jīng)常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，對該工程的主體工程中的混凝土、砌體質(zhì)量中的垂直度、平整度、幾何尺寸、層高、灰縫厚度進行了實測實量、實測檢查120點、合格點109點、合格率為90.8%(其中混凝土檢查60點、合格點54點、合格率91.7%),根據(jù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn).驗收合格。七、分部核定、觀感評定及綜合核定：本工程有基礎(chǔ)、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、水電暖通8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%。八、存在問題：施工單位提供工程竣工報驗資料之后，我監(jiān)理部于5月8日、5月19日兩次組織建設(shè)、施工單位有關(guān)人員進行初驗，發(fā)現(xiàn)存在以下一些問題必須進行整改。該工程在整個施工過程中，我監(jiān)理部的工作得到上級領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)、設(shè)計、勘察單位、質(zhì)監(jiān)站和施工單位的大力