上海個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式（2篇）

第7頁共7頁上海個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式?房屋座落：?區(qū)樓單元號(hào)?房屋使用面?積：平方米?甲方：?乙方：乙?方承租甲方?管理的上列?房屋作為使?用，雙方議?定遵守事項(xiàng)?如下：一?、本租約為?乙方取得承?租房屋使用?權(quán)的憑證。?甲、乙雙方?均有遵守國(guó)?家有關(guān)住宅?法律和本市?房屋政策、?法令的義務(wù)?。二、房?屋租金數(shù)額?因房屋條件?或租金標(biāo)準(zhǔn)?變動(dòng)時(shí)，其?租額得予調(diào)?整，每月租?金，乙方應(yīng)?于日前交清?。三、乙?方有下列情?況之一時(shí)，?甲方可以終?止租約，收?回房屋：?把承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自交?換使用的;?未經(jīng)甲方?同意私自改?變承租用途?的;無故?拖欠租金三?個(gè)月以上的?。四、甲?方根據(jù)修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查，?維修房屋和?設(shè)備，保障?安全、正常?使用。甲方?維修房屋時(shí)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻礙施工?。在正常情?況下，如因?檢查不周，?維修不及時(shí)?，以致房屋?倒塌，使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。五、?甲方鑒定房?屋危險(xiǎn)，不?能繼續(xù)使用?，必須騰出?時(shí)，乙方應(yīng)?按期遷出，?其居住房由?甲方解決。?如乙方籍故?拖延不遷造?成的一切損?失，由乙方?負(fù)責(zé)。六?、甲方對(duì)乙?方承租的房?屋進(jìn)行翻建?大修后，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂協(xié)?議。七、?乙方對(duì)承租?的房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)備?，應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛護(hù)使?用，注意防?火、防凍。?如有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。樓梯間、?門道、走廊?等公用房屋?和設(shè)施，乙?方應(yīng)愛護(hù)使?用，注意照?管，防止損?壞。八、?乙方不得私?自拆改、增?添房屋或設(shè)?備。如屬必?需時(shí)，應(yīng)事?先取得甲方?同意或另行?簽訂協(xié)議后?方可動(dòng)工。?否則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。九?、乙方退租?房屋時(shí)，應(yīng)?于七日前通?知甲方，并?辦清以下手?續(xù)：交清?租金和應(yīng)交?納的賠償費(fèi)?。按照租?約負(fù)責(zé)保管?的房屋及裝?修設(shè)備。?撤銷租約。?十、乙方?承租甲方代?管、托管的?房屋在發(fā)還?原主時(shí)，甲?方得終止租?約。十一?、乙方承租?的房屋因國(guó)?家建設(shè)，特?殊需要必須?騰讓時(shí)，甲?方得終止租?約。乙方所?需房屋按有?關(guān)規(guī)定辦理?。十二、?本租約自立?約日起至年?月日止有效?。一或份，?甲乙雙方各?執(zhí)份，如有?未盡事宜，?雙方協(xié)議解?決。十三?、其他。?甲方(蓋章?)：乙方(?蓋章)：?代表人(簽?字)：代表?人(簽字)?：年月日?年月日上海個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式（二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于市區(qū)房間?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自年月?日至年月日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為(人民?幣)百元整?。￥元。?該房屋押金?為(人民幣?)百元整。?￥元。第?五條租賃期?間房?jī)r(jià)的調(diào)?整1、如?遇到周邊房?租發(fā)生調(diào)整?時(shí)，則甲方?將相應(yīng)調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)。?2、甲方?在調(diào)整房租?時(shí)，應(yīng)提前?一個(gè)月通知?乙方。3?、對(duì)于房租?的調(diào)整，雙?方可通過協(xié)?商解決，如?乙方不能接?受時(shí)，乙方?應(yīng)在___?天之內(nèi)退房?。第六條?付款方式?1、乙方應(yīng)?每仟2、?乙方應(yīng)在上?階段租金到?期之日提前?天預(yù)支付下?一階段的租?金，并將租?金打到甲方?指定的銀行?賬戶。3?、如乙方未?能在上階段?租金到期之?日提前天內(nèi)?預(yù)支付下一?階段的租金?，甲方視乙?方終止本合?同，甲方有?權(quán)收回房屋?，并按(第?十一條違約?責(zé)任)就行?處理。4?、當(dāng)月租賃?時(shí)間未滿天?時(shí)按半個(gè)月?計(jì)算;超過?天時(shí)按一個(gè)?整月計(jì)算。?第六條交?付房屋期限?。甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?1、日常?的房屋及室?內(nèi)設(shè)施的維?修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。乙?方在租賃期?間，負(fù)責(zé)管?理房屋及室?內(nèi)設(shè)施、物?品的損失和?維修費(fèi)用，?如因使用不?當(dāng)乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償損失?的責(zé)任。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?就行經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。要?求乙方恢復(fù)?原狀。向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門或所在小?區(qū)內(nèi)規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第八條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付：1、?水、電、有?線電視、寬?帶等費(fèi)用;?2、煤氣?費(fèi)用;3?、物業(yè)管理?費(fèi)用;4?、其他費(fèi)用?。第九條?房屋押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起，由?乙方支付甲?方(相當(dāng)于?一個(gè)月房租?的金額)作?為押金。?第十條租賃?期滿1、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃;2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租;3、?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，應(yīng)提前?一個(gè)月告知?甲方，同時(shí)?甲方將扣除?乙方一個(gè)月?租金作為對(duì)?甲方的補(bǔ)償?;4、乙?方交房時(shí)，?應(yīng)保證房屋?及各設(shè)施、?物品完好，?如有損壞或?丟失，乙方?應(yīng)及時(shí)修復(fù)?或補(bǔ)充，否?則甲方將按?原價(jià)3—_?__倍價(jià)格?從押金中扣?除。如經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?時(shí)，甲方應(yīng)?退還乙方剩?余的租房款?及押金。?5、租賃期?限內(nèi)，如甲?方明確表示?不租的，應(yīng)?提前一個(gè)月?告知乙方。?乙方交房時(shí)?，如經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格時(shí)?，甲方應(yīng)退?還乙方剩余?時(shí)間已支付?的租房款及?押金。第?十一條違約?責(zé)任1、?租賃期間雙?方必須信守?合同，乙方?如違反本合?同的規(guī)定，?甲方將扣除?乙方繳納一?個(gè)月租金作?為違約金并?終止租賃合?同。2、?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時(shí)甲方?將扣除乙方?全部租賃金?及押金。同?是根據(jù)事態(tài)?的嚴(yán)重性決?定是否移交?當(dāng)?shù)毓矙C(jī)?關(guān)。第十?二條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，經(jīng)雙?方共同確認(rèn)?認(rèn)可，乙方?可不承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?第十三條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照___?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十五條其他?約定(一?)開始租賃?時(shí)的水、電?、煤氣等表?狀況：水?表現(xiàn)為：度?;電表現(xiàn)為?：度;煤氣?表現(xiàn)為：度?;租賃期?滿后，乙方?應(yīng)將所欠費(fèi)?用加納齊全?，并得到甲?方認(rèn)可。?(二)甲方?提供相應(yīng)的?說明及手冊(cè)?：物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議?(___份?);住宅使?用說明書(?___份)?;業(yè)主手冊(cè)?(___份?);生活指?南(___?份);家用?燃?xì)獠膳??熱水器使用?說明書(_?__份)(?含壁掛爐電?源線一個(gè))?。(三)?甲方提供給?乙方物品如?下：入戶?大門鑰匙把?、防火門鑰?匙把、單元?門鑰匙把、?管道進(jìn)鑰匙?把;寫字?臺(tái)一個(gè)、餐?桌一張、沙?發(fā)一張、茶?幾一個(gè)、大?床(___?米____?__米)一?張、小床(?___米_?_____?米)一張、?圓凳___?個(gè)、小凳_?__個(gè)。?租賃期滿后?，乙方應(yīng)如?數(shù)將以上物?品交予甲方?。(二)?乙方應(yīng)提供?有效證件的?復(fù)印件__?_份及有效?___。?第十六條本?合同在履行?中發(fā)生