中介服務(wù)居間合同范本（3篇）

第11頁共11頁中介服務(wù)居間合同范本受托人丙?(居間方以?下簡稱丙方?):根據(jù)?《___合?同法》和有?關(guān)行政法規(guī)?，結(jié)合本市?實(shí)際情況，?三方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就丙?方接受甲、?乙雙方的委?托，并完成?委托事項(xiàng)達(dá)?成一致，訂?立本合同。?第一條委?托事項(xiàng)甲?方將其位于?___市_?_區(qū)___?路(街)_?__巷(里?)__號(?樓)_單元?(門洞)_?__層__?_號___?權(quán)房屋，證?號___，?房屋結(jié)構(gòu)_?__，建筑?面積___?平方米的_?__權(quán)轉(zhuǎn)讓?乙方，乙方?對上述房屋?充分了解并?愿意購買(?房屋面積與?地址以產(chǎn)權(quán)?證為準(zhǔn))。?為保障甲乙?雙方已達(dá)成?的轉(zhuǎn)讓協(xié)議?正常履行，?委托人共同?委托丙方提?供以下__?_居間服務(wù)?:1、協(xié)?助甲乙雙方?與銀行簽訂?履約保證合?同(資金托?管協(xié)議);?2、代收?、代轉(zhuǎn)房款?及定金(預(yù)?付款)等;?3、代辦?房屋__權(quán)?過戶手續(xù);?4、代辦?房屋貸款手?續(xù);5、?代收、代繳?過戶稅費(fèi)及?貸款費(fèi)用;?6、代取?產(chǎn)權(quán)證;?7、代辦贖?產(chǎn)權(quán)證、注?銷抵押;?8、___?第二條委?托期限本?合同委托期?限為:自委?托雙方所提?供的相關(guān)文?件資料、款?項(xiàng)(含資金?托管)齊備?并置于丙方?處之日起_?__個(gè)工作?日內(nèi)，丙方?將委托事項(xiàng)?辦理完畢(?代辦贖產(chǎn)權(quán)?證、注銷抵?押除外)。?第三條委?托報(bào)酬1?、甲方應(yīng)承?擔(dān)的委托報(bào)?酬為人民幣?(大寫)_?__元(￥?___)，?支付方式_?__.2?、乙方應(yīng)承?擔(dān)的委托報(bào)?酬為人民幣?(大寫)_?__元(￥?___)，?支付方式_?__.3?、甲方委托?丙方代辦贖?產(chǎn)權(quán)證及注?銷抵押手續(xù)?報(bào)酬為人民?幣(大寫)?___元(?￥___)?，支付方式?___.?第四條結(jié)算?方式1、?甲乙雙方協(xié)?商同意，房?屋售價(jià)為人?民幣(大寫?)___元?(￥___?)。2、?甲乙雙方協(xié)?商同意，房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?所需的稅、?費(fèi)承擔(dān)，選?擇下列第_?__項(xiàng):?①甲、乙雙?方各自承擔(dān)?;②全部稅?、費(fèi)由__?方承擔(dān)。?3、甲乙雙?方簽訂的《?房地產(chǎn)買賣?契約》，如?需要公證，?費(fèi)用由__?方承擔(dān)。?4、甲乙雙?方協(xié)商同意?，在本合同?簽訂之日起?，乙方將購?房定金人民?幣(大寫)?___(￥?___)?___由丙?方代為保管?口存入履約?保證銀行。?5、甲乙?雙方協(xié)商同?意，在本合?同簽訂之日?起__日內(nèi)?，___方?將房屋過戶?費(fèi)用約人民?幣(大寫)?___元(?￥___)?，__方將?貸款所需費(fèi)?用約人民幣?(大寫)_?__元(￥?___)交?由丙方代為?保管(具體?金額以有關(guān)?部門開據(jù)的?票據(jù)為準(zhǔn)，?(多退少補(bǔ)?)。6、?甲乙雙方協(xié)?商同意乙方?采取以下第?___項(xiàng)付?款方式。?(1)現(xiàn)金?一次性付款?在本合同?簽訂之日起?___日內(nèi)?，乙方須將?購房款扣除?已交定金后?的購房余款?人民幣(大?寫)___?元(￥__?_)，口?交由丙方代?為保管口存?入履約保證?銀行。(?2)現(xiàn)金分?期付款在?本合同簽訂?之日起__?_日內(nèi)，乙?方將首付購?房款人民幣?(大寫)_?__元(￥?___)支?付給甲方。?在本合同簽?訂之日起_?__日內(nèi)，?乙方將扣除?已交定金及?首付款以外?的購房余款?人民幣(大?寫)___?元(￥__?_)，__?_由丙方代?為保管口存?入履約保證?銀行。(?3)商業(yè)貸?款乙方申?請商業(yè)貸款?，擬貸款金?額為人民幣?(大寫)_?__元(￥?___)，?貸款年限為?__年。在?本合同簽訂?之日起__?_日內(nèi)，乙?方須將購房?總款扣除已?交定金及擬?貸款金額以?外的購房余?款人民幣(?大寫)__?_(￥__?_)___?由丙方代為?保管口存入?履約保證銀?行(具體的?貸款額度、?貸款年限，?按有關(guān)規(guī)定?最終審核為?準(zhǔn)，首付房?款多退少補(bǔ)?)。(4?)公積金貸?款乙方申?請公積金貸?款，擬貸款?金額為人民?幣(大寫)?___元(?￥___)?，貸款年限?為___年?。在本合同?簽訂之日起?___日內(nèi)?，乙方需將?購房總款扣?除已交定金?及擬貸款金?額以外的購?房余款人民?幣(大寫)?___元(?￥___)?口交由丙方?代為保管口?存入履約保?證銀行(具?體的貸款額?度、貸款年?限，按有關(guān)?規(guī)定最終審?核為準(zhǔn)，首?付房款多退?少補(bǔ))。?(5)組合?貸款乙方?申請組合貸?款，其中商?業(yè)擬貸款金?額為人民幣?(大寫)_?__元(￥?___)，?貸款年限為?___年;?公積金擬貸?款金額為人?民幣(大寫?)___元?(￥___?)，貸款年?限為___?年。在本合?同簽定之日?起__日內(nèi)?，乙方須將?購房總款扣?除已交定金?及擬貸款金?額以外的購?房余款人民?幣(大寫)?___元(?￥___)?口交由丙?方代為保管?口存入履約?保證銀行(?具體貸款額?度、貸款年?限，按有關(guān)?規(guī)定最終審?核為準(zhǔn)，首?付房款多退?少補(bǔ))。?如乙方擬定?上述某項(xiàng)貸?款遇到困難?，甲乙雙方?協(xié)商同意乙?方變更以下?第___項(xiàng)?付款方式:?(1)現(xiàn)?金一次性付?款(2)現(xiàn)?金分期付款?(3)公?積金貸款(?4)組合貸?款第五條?贖產(chǎn)權(quán)證?l、口甲方?以貸款__?_其委托出?售的房屋，?現(xiàn)甲方尚欠?銀行購房貸?款，甲方自?愿出資贖產(chǎn)?權(quán)證?？?甲方以貸款?___其委?托出售的房?屋，現(xiàn)甲方?尚欠銀行購?房貸款，經(jīng)?協(xié)商由乙方?出資人民幣?(大寫)_?__元(￥?___)，?為甲方贖產(chǎn)?權(quán)證還清貸?款(贖產(chǎn)權(quán)?證金額以甲?方貸款銀行?結(jié)算為準(zhǔn))?，贖產(chǎn)權(quán)證?款沖抵房款?。贖產(chǎn)權(quán)證?后甲方需保?證其房屋可?以辦理過戶?，否則由甲?方退還乙方?已付銀行貸?款，甲方按?合同約定另?行承擔(dān)違約?責(zé)任。2?、待甲方還?清貸款、房?屋抵押注銷?后，甲乙雙?方辦理過戶?(貸款)事?宜。3、?甲方委托丙?方辦理還貸?款、撤抵押?、房屋過戶?手續(xù)，并與?丙方辦理上?述事項(xiàng)的委?托公證，公?證費(fèi)由__?_方承擔(dān)。?第六條甲?方權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方承諾:?(1)該房?屋權(quán)屬清楚?，不存在查?封、抵押、?出租、債權(quán)?債務(wù)糾紛等?影響轉(zhuǎn)讓的?因素;(?2)向丙方?出具的個(gè)人?___明、?營業(yè)執(zhí)照、?房屋權(quán)屬證?明及辦理過?戶及貸款所?需的相關(guān)文?件資料真實(shí)?、合法、有?效;(3?)配偶、家?庭成員和共?居人同意出?售該房屋，?且不得隱瞞?婚姻狀況;?(4)如?該房屋正在?出租，甲方?必須出具承?租人放棄購?買該房屋的?聲明書和同?意搬遷保證?書;(5?)甲方于房?屋交付之前?將房屋的水?、電、煤氣?、采暖費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視收視費(fèi)?等有關(guān)費(fèi)用?全部結(jié)清(?不包括__?_費(fèi)，僅指?使用費(fèi))。?如果不能及?時(shí)繳清有關(guān)?欠費(fèi)，甲方?愿意在取得?全額房款時(shí)?，將與欠費(fèi)?相等的保證?金存放于丙?方處，待甲?方將欠費(fèi)繳?清后憑繳費(fèi)?___取回?保證金，若?無法繳清欠?費(fèi)，甲方將?以保證金沖?抵欠費(fèi)并授?權(quán)丙方將保?證金轉(zhuǎn)付乙?方(保證金?不足沖抵欠?費(fèi)的，由甲?方按實(shí)補(bǔ)足?金額)。?(6)甲方?應(yīng)于房屋交?付乙方前將?戶口遷出。?若有困難，?乙方同意甲?方自即日起?___日內(nèi)?將戶口遷出?，并且在甲?方領(lǐng)取房款?時(shí)，將戶口?押金人民幣?(大寫)_?__元(￥?___)元?，交由丙方?代為保管，?待戶口遷出?后，由甲方?到丙方處領(lǐng)?取押金，若?甲乙雙方另?有約定除外?。2、甲?方已繳納的?煤氣氣源費(fèi)?、維修基金?在該房屋出?售后不再退?給甲方，并?將票據(jù)交付?乙方，若甲?方票據(jù)丟失?需調(diào)檔提供?相關(guān)證明，?因調(diào)檔產(chǎn)生?的費(fèi)用由_?__方承擔(dān)?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，未?曾繳納的煤?氣氣源費(fèi)由?__方承擔(dān)?，未曾繳納?的維修基金?由__方承?擔(dān)。3、?在簽訂本合?同___日?內(nèi)將辦理該?房屋過戶及?貸款所需的?相關(guān)文件資?料準(zhǔn)備齊全?。4、甲?方取得全部?房款當(dāng)日，?甲方向乙方?交付房屋并?辦理房屋交?接手續(xù)。甲?方將房屋交?付乙方后，?甲方不再承?擔(dān)對該房屋?的維修責(zé)任?。5、甲?方應(yīng)按照房?屋管理部門?的規(guī)定和丙?方通知的時(shí)?間親自到現(xiàn)?場核驗(yàn)身份?及有關(guān)法律?證件。6?、甲方應(yīng)對?丙方的居間?活動(dòng)提供必?要的協(xié)助與?配合。第?七條乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方保?證其向丙方?出具的辦理?房屋權(quán)屬過?戶及申請貸?款所需的相?關(guān)文件資料?真實(shí)、合法?、有效;并?于簽訂本合?同__日內(nèi)?將所需文件?資料送交丙?方。2、?乙方須按本?合同約定的?時(shí)間按期付?款。3、?乙方應(yīng)按照?房屋管理部?門的規(guī)定和?丙方通知的?時(shí)間親自到?現(xiàn)場核驗(yàn)身?份及有關(guān)法?律證件。如?果甲方滿足?第六條第一?款第(5)?項(xiàng)要求，乙?方可接受其?房屋并按_?__及時(shí)支?付購房款。?(1)交?納完過戶稅?費(fèi)后(2)?產(chǎn)權(quán)證辦理?完畢后(?3)銀行放?款后(4)?甲方倒房后?4、乙方?應(yīng)對丙方的?居間活動(dòng)提?供必要的協(xié)?助與配合。?第八條丙?方權(quán)利和義?務(wù)1、丙?方接受甲乙?雙方的委托?，提示甲乙?雙方提供相?關(guān)的文件資?料。2、?甲方委托丙?方收取乙方?繳付的購房?定金及購房?款，丙方在?收款收據(jù)中?應(yīng)載明系代?理甲方收取?。3、丙?方對甲乙方?提供的文件?資料和出具?的憑證應(yīng)妥?善保管。?4、丙方收?到乙方全部?房款、部分?房款或首付?房款(含資?金托管)及?甲、乙雙方?所提供的文?件資料齊備?三個(gè)工作日?內(nèi)，安排甲?、乙雙方辦?理過戶手續(xù)?。按有關(guān)規(guī)?定及丙方_?_通知，由?___方陪?同有關(guān)人員?到現(xiàn)場驗(yàn)房?。5、妥?善安排甲乙?雙方進(jìn)行交?接，提醒甲?乙雙方結(jié)清?本合同第六?條第一款第?(5)項(xiàng)約?定的費(fèi)用。?第九條違?約責(zé)任1?、三方商定?，有下列情?形之一的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任:(?1)委托方?拒絕提供相?關(guān)文件資料?或提供虛_?__的;?(2)委托?方未按照丙?方通知的時(shí)?間到現(xiàn)場核?驗(yàn)身份的;?(3)委?托方拒絕支?付辦理委托?事項(xiàng)所需費(fèi)?用的;(?4)相互或?與他人私下?串通、損害?某方利益的?;(5)?其他過失影?響某方交易?的。2、?乙方中途悔?約，乙方不?得向甲方索?還定金。甲?方中途悔約?，甲方應(yīng)在?悔約之日起?___日內(nèi)?將定金退還?乙方，另支?付乙方相當(dāng)?于定金數(shù)額?的違約金。?甲乙雙方未?按合同約定?時(shí)間履行義?務(wù)的，逾期?一日，由違?約方向?qū)Ψ?支付相當(dāng)于?房款___?‰的滯納金?，并支付丙?方委托報(bào)酬?。3、丙?方履行合同?第二條時(shí)，?每逾期一日?，丙方支付?委托報(bào)酬的?__%作為?滯納金，賠?償委托方。?若因委托方?不配合而導(dǎo)?致手續(xù)延誤?，丙方不承?擔(dān)責(zé)任。?4、委托方?因《房地產(chǎn)?買賣契約》?或合同的履?行發(fā)生爭議?，丙方應(yīng)無?息代保存房?款及有關(guān)文?件資料，直?至委托方達(dá)?成有關(guān)處理?意見或人民?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)做出生?效判決、裁?定，丙方將?根據(jù)委托方?的一致意見?或人民法院?的協(xié)助執(zhí)行?通知書處理?房款及有關(guān)?文件資料。?第十條合?同變更與終?止本合同?履行期間，?任何一方要?求變更本合?同的，應(yīng)提?前__日通?知對方，由?三方協(xié)商變?更協(xié)議。無?法達(dá)成變更?協(xié)議的，須?繼續(xù)履行本?合同;若無?法繼續(xù)履行?則合同終止?，由違約方?按合同第九?條承擔(dān)違約?責(zé)任，甲乙?丙三方另有?約定的除外?。第十一?條爭議解決?方式三方?在履行本合?同發(fā)生爭議?，由三方協(xié)?商解決，也?可由當(dāng)?shù)毓?商行政管理?部門調(diào)解，?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?_項(xiàng)方式解?決:①向?___申請?仲裁;②?向人民法院?提請?jiān)V訟。?第十二條?其它約定事?項(xiàng)第十三?條本合同未?盡事宜，可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等的?法律效力。?第十四條?本合同一式?三份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)一份，?合同自各方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方(簽?章):乙方?(簽章):?丙方(簽章?):地址?:地址:地?址:__?_號碼:_?__號碼:?___號碼?:代理人?(簽章):?代理人(簽?章):代理?人(簽章)?:___?號碼:__?_號碼:_?__號碼:?電話:電?話:電話:?簽約時(shí)間?:年月日中介服務(wù)居間合同范本（二）甲?方(委托方?):乙方?(代理方)?:乙方受?甲方委托，?雙方就甲方?經(jīng)營范圍:?超市管理咨?詢服務(wù)(含?中介服務(wù))?委托事項(xiàng)協(xié)?商一致，簽?定本合同。?一、委托?事項(xiàng)1、?居間項(xiàng)目名?稱:甲方經(jīng)?營范圍:超?市管理咨詢?服務(wù)(含中?介服務(wù)).?2、委托?內(nèi)容:甲方?委托乙方為?上述項(xiàng)目內(nèi)?容在___?地區(qū)范圍尋?找、介紹及?協(xié)助建立與?相對方的合?作關(guān)系。?3、乙方完?成委托標(biāo)準(zhǔn)?:乙方根據(jù)?甲方所提訂?立合同的要?求，為甲方?提供相對方?信息，并按?商業(yè)慣例和?交易習(xí)慣促?成其成交。?二、甲方?責(zé)任1、?甲方必須保?證委托行為?不違___?法律，并在?簽訂合同前?，向乙方提?供甲方公司?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記證?等其他必要?文件。2?、甲方應(yīng)如?實(shí)向乙方提?出訂立合同?的要求，提?供有關(guān)客戶?合法企業(yè)綜?合資料。?3、甲方須?按本約定比?例定時(shí)向乙?方支付實(shí)現(xiàn)?“標(biāo)的”代?理之居間費(fèi)?。4、甲?方應(yīng)如實(shí)向?乙方通報(bào)該?合同簽訂之?進(jìn)展情況。?5、甲方?應(yīng)就委托項(xiàng)?目營銷知識?對乙方進(jìn)行?培訓(xùn)，以使?乙方能優(yōu)質(zhì)?、高效的完?成委托。?三、乙方責(zé)?任1、乙?方應(yīng)遵守本?行業(yè)道德標(biāo)?準(zhǔn)，不得對?所簽合同實(shí)?施不良影響?，全力促成?甲方與相對?方項(xiàng)目合同?成交，充分?維護(hù)甲方綜?合利益。?2、乙方應(yīng)?對甲方提供?的信息、成?交機(jī)會、簽?約情況以及?甲方和相對?方的商業(yè)_?__負(fù)有向?第三方保密?的責(zé)任。?3、乙方在?居間服務(wù)過?程中不得雙?邊牽線或?yàn)?私利而接受?相對方傭金?、饋贈(zèng)等類?似款項(xiàng)。?4、乙方在?居間服務(wù)過?程中不得以?任何理由轉(zhuǎn)?移自己的各?項(xiàng)債權(quán)債務(wù)?。四、居?間期限和報(bào)?酬的計(jì)算方?法、支付時(shí)?間和交付方?式1、本?協(xié)議