個(gè)體自建經(jīng)典房屋租賃合同范本

第4頁共4頁個(gè)體自建經(jīng)典房屋租賃合同范本?出租方(甲?方)地址?：郵編：?委托代理?人：地址?：郵編：?承租方(?乙方)地?址：郵編?：營業(yè)執(zhí)?照或___?號(hào)碼：委?托代理人：?地址：?郵編：依?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房屋管理?法》、《_?__經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租賃?條例》及其?實(shí)施細(xì)則的?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條甲?方將位于_?__市區(qū)，?房屋(間)?編碼為的房?屋(以下簡?稱租賃房屋?)出租給乙?方使用。租?賃房屋建筑?面積共計(jì)平?方米，建筑?物總層數(shù).?租賃房屋?權(quán)利人：;?房地產(chǎn)權(quán)?利證書或者?證明其產(chǎn)權(quán)?(使用權(quán))?的其他有效?證件名稱、?號(hào)碼：;?第二條租賃?房屋的單位?租金按房屋?面積每平方?米每月人民?幣元(大寫?：元)計(jì)算?，月租金總?額為人民幣?元(大寫：?元)第三?條乙方應(yīng)天?年月日前交?付首期租金?，金額為?人民幣元(?大寫：元)?第四條乙?方應(yīng)于：?口每月日前?;口每季?度第個(gè)月日?前;口每?半年第個(gè)月?日前;口?每年第個(gè)月?日前;向?甲方交付租?金;甲方收?取租金時(shí)，?應(yīng)向乙方開?具稅務(wù)__?_。(上?述四種方式?雙方應(yīng)共同?選擇一項(xiàng)，?并在所選項(xiàng)?口內(nèi)打)?第五條乙方?租用租賃房?屋的期限自?年月日起至?年月日止。?前款約定?之期限不得?超過批準(zhǔn)的?土地使用年?限，超出部?分無效。?由此造成的?損失，雙方?有約定的，?從其約定;?沒有約定的?，由甲方承?擔(dān)。第六?條租賃房屋?用途：.?乙方將租賃?房屋用于其?他用途的，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，向房屋?主管部門申?請改變房屋?使用用途，?經(jīng)批準(zhǔn)后方?可按批準(zhǔn)用?途改變。?第七條甲方?應(yīng)于年月日?前將租賃房?屋交付乙方?使用，并辦?理有關(guān)移交?手續(xù)。甲?方遲于前款?時(shí)間交付租?賃房屋，乙?方可要求將?本合同有效?期順延，雙?方應(yīng)書面簽?字確認(rèn)并報(bào)?合同登記機(jī)?關(guān)備案。?第八條交付?租賃房屋時(shí)?，雙方應(yīng)就?租賃房屋及?其附屬設(shè)施?的當(dāng)時(shí)狀況?、附屬財(cái)產(chǎn)?等有關(guān)情況?進(jìn)行確認(rèn)，?并在附頁中?補(bǔ)充列明。?第九條甲?方交付租賃?房屋時(shí)，可?向乙方收取?個(gè)月租金數(shù)?額的租賃保?證金，即人?民幣元(大?寫：元)?甲方收取租?賃保證金，?應(yīng)向乙方開?具收據(jù)。?甲方向乙方?返還保證金?的條件：?1、___?2、__?_3、_?__口只?滿足條件之?一。口全?部滿足。?(上述兩種?方式雙方應(yīng)?共同選擇一?項(xiàng)，并在所?選項(xiàng)口內(nèi)打?)出現(xiàn)下?列情形之一?的，甲方可?不予返還保?證金：1?、___?2、___?3、__?_第十條?租賃期間，?甲方負(fù)責(zé)支?付租賃房屋?所用土地的?使用費(fèi)及基?于房屋租賃?產(chǎn)生的稅款?、房屋租賃?管理費(fèi)、費(fèi)?;乙方負(fù)責(zé)?按時(shí)支付租?賃房屋的水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、房屋(?大廈)管理?費(fèi)、費(fèi)等因?使用租賃房?屋所產(chǎn)生的?其他費(fèi)用。?第十一條?甲方應(yīng)確保?交付的租賃?房屋及其附?屬設(shè)施能實(shí)?現(xiàn)租賃目的?，并保證其?安全性符合?有關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定。?因甲方的故?意或過失，?致使乙方在?租賃房屋內(nèi)?受到人身或?財(cái)產(chǎn)損害，?乙方有權(quán)向?甲方請求相?應(yīng)賠償。?第十二條乙?方應(yīng)合理使?用租賃房屋?及其附屬設(shè)?施，并不得?利用租賃房?屋從事違法?行為;對(duì)乙?方正常、合?理使用租賃?房屋，甲方?不得干擾或?者妨礙。?第十三條乙?方在使用租?賃房屋過程?中，如非因?乙方過錯(cuò)，?租賃房屋或?其附屬設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全、?正常使用的?損壞或故障?時(shí)，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方并采取可?能之有效措?施防止缺陷?的進(jìn)一步擴(kuò)?大;甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后日內(nèi)?進(jìn)行