廠房場地租賃合同

第3頁共3頁廠房場地租賃合同出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)有關法?律法規(guī)，經(jīng)?友好協(xié)商，?甲乙雙方就?場地租賃相?關事宜達成?如下協(xié)議：?第一條位?置、面積?（一）甲方?將位于的廠?房及設施（?以下稱“租?賃物”）出?租給乙方。?經(jīng)甲乙雙方?確認，租賃?場地面積為?平方米。?（二）租賃?物以包租方?式出租，由?甲方承擔租?賃期間的修?繕費用。?第二條租賃?期限及費用?支付（一?）租賃期限?為___年?，即從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。（二）?租賃期間乙?方支付場地?使用費__?_元。租?賃期限屆滿?前個月，甲?乙雙方協(xié)商?可由乙方繼?續(xù)租賃，但?另行簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有權優(yōu)先承?租。第三?條租賃物的?交付（一?）本出租合?同生效之日?起日內，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀向乙?方交付。乙?方同意按租?賃物的現(xiàn)狀?承租。第?四專用設施?、場地的維?修、保養(yǎng)?1、租賃期?間，乙方享?有租賃物所?屬設施的專?用權。乙方?應負責租賃?物的專用設?施的維護、?保養(yǎng)等事項?。乙方保證?在本合同終?止時，租賃?物歸還甲方?。2、乙?方對租賃物?附屬物負有?妥善使用及?維護之責任?，對各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險應?及時消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。第?五條免責條?款1、若?因政府有關?租賃行為的?法律法規(guī)的?修改或不可?抗力導致甲?方無法繼續(xù)?履行時，本?合同自動終?止且互不承?擔責任。?2、凡因發(fā)?生嚴重自然?災害、戰(zhàn)爭?或其他不能?預見的、其?發(fā)生和后果?不能防止或?避免的不可?抗力致使任?何一方不能?履行本合同?時，遇有上?述不可抗力?的一方，應?立即用郵遞?或傳真通知?對方，并應?在日內，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或部分不?能履行，或?需延期履行?理由的證明?文件。該項?證明文件應?由不可抗力?發(fā)生地區(qū)的?公證機關出?具，如無法?獲得公證出?具的證明文?件，則提供?其他有力證?明。遭受不?可抗力的一?方免除相應?的責任。?第六條債權?債務處理?承租前的遺?留債權債務?，由甲方負?責解決。?承租期間，?因乙方的行?為所產(chǎn)生的?債權債務由?乙方自行承?擔。有關登?記手續(xù)由甲?方負責辦理?。第七條?爭議的解?決方式本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成的?，依法向濮?陽市中級人?民法院提起?訴訟。第?八條其他條?款1、本?合同經(jīng)雙方?簽字生效。?4本合同?附件甲乙雙?方身份復印?件，土地使?用證及房屋?產(chǎn)權復印件?。2、本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行