消防設(shè)施二次整改方案

消防設(shè)施二次整改方案消防設(shè)施整改方案項(xiàng)目名稱：******項(xiàng)目概況及總述：******項(xiàng)目位于**市*************，建成空置多年且未投入使用。日常未進(jìn)行消防設(shè)施管理、維護(hù)、保養(yǎng)。原消防系統(tǒng)由于閑置年限過長且無正常管理，部設(shè)備已出現(xiàn)故障及缺陷如下：①、現(xiàn)在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（含消防電話系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)）處于癱瘓停用狀態(tài)；②、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)處于管網(wǎng)無水、水泵電機(jī)故障及消火栓箱內(nèi)設(shè)施不齊全；③、自動(dòng)噴水系統(tǒng)管網(wǎng)無水、控制裝置故障；④、防排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)故障、部分風(fēng)管及接頭損壞；⑤、氣體滅火系統(tǒng)滅火劑儲(chǔ)存裝置欠壓及氣體控制系統(tǒng)故障；⑥、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)終端設(shè)備部分損壞及故障等（具體情況詳見附件PPT），存在及其嚴(yán)重的消防安全隱患，急需維護(hù)及二次整改。改造整改方案1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（系統(tǒng)功能部分）1.1、因現(xiàn)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)經(jīng)多年閑置未使用及維護(hù)，部分設(shè)備元件已經(jīng)老化，消防控住主機(jī)停用癱瘓，且性能已經(jīng)不能滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求，應(yīng)重新全面檢測火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)及CRT顯示系統(tǒng)，并依據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范完善其設(shè)備功能，以達(dá)正常消防使用功能條件。1.1、依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87第8.6.2條規(guī)定，該建筑內(nèi)室內(nèi)消火栓箱處應(yīng)設(shè)置直接啟動(dòng)消火栓泵的按鈕。完成在任意消火栓處可直接啟動(dòng)消火栓泵的功能。1.2、依據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-98第6.3.1.6條規(guī)定，本建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)，可依照消防規(guī)范要求由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器對(duì)消防廣播系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)聯(lián)動(dòng)控制。原有室內(nèi)背景音樂系統(tǒng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器無法聯(lián)動(dòng)，應(yīng)更換背景音樂廣播主機(jī)，保證消防聯(lián)動(dòng)功能的實(shí)現(xiàn)。1.3、依據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-98第6.3.1.8條規(guī)定，本建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具有火災(zāi)情況下切斷非消防電源的功能，在本次改造中應(yīng)完善此項(xiàng)功能。需在配電室各配電支路處增設(shè)分離脫扣器，有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)模塊通過24V控制切除非消防電源。1.4、依據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-98第5.6.3.1/1.1.3.7條規(guī)定，本建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防直通電話系統(tǒng)，以保證火災(zāi)期間各與消防相關(guān)的設(shè)備間之間的直接通訊。應(yīng)在消防控制室、消防泵房、配電房、排煙風(fēng)機(jī)房、電梯間等重要設(shè)備用房內(nèi)增設(shè)消防直通電話。1.5、依據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-98第6.3.9.1條規(guī)定，室內(nèi)空調(diào)應(yīng)在火災(zāi)期間停止運(yùn)行，以避免對(duì)室內(nèi)輸送氧氣，助長火勢。故應(yīng)在空調(diào)配電柜處設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)模塊，保證在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器接收到火警信號(hào)后停止空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)。1.6、依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87第9.3.10/9.3.11條規(guī)定，空調(diào)系統(tǒng)的防火閥應(yīng)在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器接收到火警信號(hào)后自動(dòng)關(guān)閉，但原有防火閥不能接收控制信號(hào)，應(yīng)更換為具有控制功能的防火閥，以保證消防規(guī)范要求功能的實(shí)現(xiàn)。1.8、依據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-98第6.3.1.2條規(guī)定，消防水泵。噴淋水泵、排煙風(fēng)機(jī)和正壓送風(fēng)機(jī)等設(shè)備的啟停應(yīng)能在消防控制室手動(dòng)直接控制，故需在消防控制室中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器上設(shè)置手動(dòng)直啟盤，以滿足消防規(guī)范要求。1.7、依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87第10.2.6/10.2.8條規(guī)定，本建筑展覽廳和疏散通道上應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)。且依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87第10.2.1條規(guī)定，應(yīng)急照明系統(tǒng)采用蓄電池作為備用電源，連續(xù)時(shí)間不小于20min，疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)由消防電源供電，火災(zāi)情況下不切斷電源。1.10、系統(tǒng)的調(diào)試：1.10.1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)在系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。1.10.2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)先分別對(duì)探測器、集中報(bào)警控制器、火災(zāi)報(bào)警裝置和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。1.10.3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》的有關(guān)要求，對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行下列檢查，火災(zāi)報(bào)警自檢功能；消音、復(fù)位功能；故障報(bào)警功能；火災(zāi)優(yōu)先功能；報(bào)警記憶功能；電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備電的自動(dòng)充電功能；備用電源的欠壓和過壓報(bào)警功能。1.10.4、檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主電源和備用電源，起容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，在備用電源連續(xù)充放電3次后，主電源和備用電源應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換。1.10.5、應(yīng)用專用檢查儀器對(duì)探測器逐個(gè)進(jìn)行試驗(yàn)，其動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確無誤。1.10.6、應(yīng)分別用主電源和備用電源供電，檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各項(xiàng)控制功能和聯(lián)動(dòng)功能。1.10.7、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)在運(yùn)行120小時(shí)無故障后，填寫調(diào)試報(bào)告。2、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（安裝缺陷或損壞部分）2.1、材料選擇：報(bào)警回路采用ZRRVS雙絞線，盡可能利用原有線管延頂墻暗敷。根據(jù)規(guī)范要求，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的傳輸線路和50V以下供電控制線路，應(yīng)采用電壓等級(jí)不低于交流250V阻燃銅芯絕緣導(dǎo)線。采用交流200/380V的供電的控住線路應(yīng)采用電壓等級(jí)不低于交流500V的銅芯絕緣導(dǎo)線和銅芯電纜。2.2、布管：金屬軟管引入設(shè)備時(shí)，軟管與鋼管、軟管與設(shè)備間的連接應(yīng)用軟管接頭連接。軟管應(yīng)用管卡固定，其固定點(diǎn)間距不大于1m.2.3、布線：2.3.1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的布線，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。2.3.2、電氣配管在穿線前，首先將管內(nèi)積水及雜物清除，布管穿線采用帶絲牽引法，接線采用繞接焊錫法。當(dāng)穿線困難時(shí)，可使用滑石粉潤滑，禁止使用油脂或墨粉。2.3.3、不同系統(tǒng)不同電壓等級(jí)不同電流類別的線路，不應(yīng)穿于同一根管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。2.3.4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于20M。2.3.5、線纜在穿線盒內(nèi)應(yīng)留有30-50mm的余量。2.4火災(zāi)探測器：2.4.1、探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m。2.4.2、探測器周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。2.4.3、感溫探測器的安裝間距，不應(yīng)超過10m；煙感探測器的安裝間距，不應(yīng)超過15m。探測器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半。2.4.4探測器宜水平安裝。當(dāng)必須傾斜安裝時(shí)，傾斜角度不應(yīng)大于45?。2.4.5、探測器底座的外接導(dǎo)線應(yīng)留有小于15cm的余量，入端處應(yīng)有明顯標(biāo)志。探測器底座應(yīng)固定牢靠，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接，焊接時(shí)，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。2.4.6、探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應(yīng)采取保護(hù)措施。2.4.7、探測器的確認(rèn)燈，應(yīng)面向便于人員觀察的主要方向。2.4.8、探測器在即將調(diào)試時(shí)方可安裝。在安裝前應(yīng)妥善保管，并應(yīng)采取防塵、防潮、防腐蝕措施。2.5、手動(dòng)報(bào)警按鈕：2.5.1、手動(dòng)報(bào)警按鈕，應(yīng)安裝在墻上距地面高度1.5m處。2.5.2、手動(dòng)報(bào)警按鈕，應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜。2.5.3、手動(dòng)報(bào)警按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于10cm的余量，且在其端部有明顯標(biāo)志。2.6、消防專用電話：2.6.1、消防專用電話應(yīng)為獨(dú)立的消防通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，不得與其他系統(tǒng)合用。選擇消防專用電話總機(jī)宜為人工交換機(jī)或直通對(duì)講電話機(jī)，用戶電話機(jī)應(yīng)免撥號(hào)式電話分機(jī)。3.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3.1、依據(jù)《自動(dòng)噴水系滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001第5.0.1條規(guī)定，本建筑屬于中危險(xiǎn)1級(jí)的綜合樓，其噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量應(yīng)為6L/S，原噴淋系統(tǒng)閑置年限過長，局部位置出現(xiàn)不同程度的滲漏，不滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求，故應(yīng)將噴淋滲水、漏水部位進(jìn)行更換修復(fù)。3.2、檢測及維護(hù)噴淋泵控制柜應(yīng)達(dá)到消防運(yùn)行條件，并能與消防報(bào)警主機(jī)協(xié)作參與聯(lián)動(dòng)。3.3、檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)所有安全疏散指示標(biāo)志及安全出口指示牌，對(duì)不合格，損壞或老化的設(shè)備進(jìn)行更換處理。3.4、檢查測試消防水泵運(yùn)行狀態(tài)及控制柜的工作情況，對(duì)于不良問題及安全隱患，及時(shí)進(jìn)行整改和維修。3.5、區(qū)分作業(yè)，對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)消防噴淋管網(wǎng)、噴頭進(jìn)行加壓測試（根椐實(shí)際情況），及時(shí)找到滲水漏水點(diǎn)，并采用更換管到處理。3.6、依據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001第6.2.7條規(guī)定，濕式報(bào)警閥前后應(yīng)設(shè)置控制閥門，為滿足規(guī)范要求，在濕式報(bào)警閥前后設(shè)置手輪蝶閥，并重新更換原濕式報(bào)警閥上損壞的壓力表。3.7、依據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001第10.2.4條規(guī)定，應(yīng)采取控住水泵出口壓力的措施，為滿足消防規(guī)范要求，應(yīng)在噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)上增設(shè)手動(dòng)泄水裝置和機(jī)械安全閥。3.8、為保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，減少故障隱患，應(yīng)在系統(tǒng)濕式報(bào)警閥處增加防護(hù)裝置，以避免濕式報(bào)警閥組零部件損壞。3.9、依據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001第10.3.1條規(guī)定，為保證噴淋系統(tǒng)初期10分鐘用水量，檢查及維護(hù)現(xiàn)有相應(yīng)消防給水系統(tǒng)。4、消防給水系統(tǒng)4.1、檢查消防水源供給情況，對(duì)常開閥和常閉閥進(jìn)行識(shí)別，無法達(dá)到使用要求的閥門，全方位進(jìn)行維護(hù)維修或更換處理。4.2、檢查消防水泵運(yùn)行狀態(tài)和水泵控制柜的控制效果，收集消防水泵運(yùn)行數(shù)據(jù)，倘若達(dá)不到消防要求，進(jìn)行更換處理。以滿足消防正常使用功能。4.3、我單位采用分區(qū)作業(yè)，按原設(shè)計(jì)水系統(tǒng)分區(qū)檢查，逐步排除滲漏點(diǎn)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)問題的消防給水管路，更換相應(yīng)管道。4.4、對(duì)消防噴頭進(jìn)行篩選檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有問題的噴頭超過10%時(shí)，建議對(duì)整個(gè)責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防噴頭全部更換，以防遺留隱患，檢查主要方法有：1、目測法：首先看你使用的噴頭的外觀有無裂紋等損壞，其次再看原先的水銀顏色有沒有改變，最后看中間玻璃泡中的水銀的量有沒有下降（一般低于90%就要更換），水銀雖然真空裝在玻璃泡中，但由于外界的環(huán)境變化，時(shí)間長就會(huì)揮發(fā)。2、手檢法：就是用手輕輕的捏住中間的玻璃泡，上下晃動(dòng)，一有一點(diǎn)點(diǎn)間隙就要更換。1+2=就是最好的檢查方法。4.5、檢查消火栓內(nèi)配是否配齊，栓頭有無滲漏問題，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通進(jìn)行維修或更換處理。4.6、檢查管到所有閥門和壓力表，發(fā)現(xiàn)有問題，嚴(yán)重影響系統(tǒng)控制功能的，應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方給予更換。5、其他消防及相關(guān)設(shè)施5.1、檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)所有安全疏散指示及安全出口指示牌，對(duì)不合格，老化的設(shè)備進(jìn)行更換處理。5.2、防火卷簾按火分區(qū)要求，將防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行全部檢查（包括機(jī)械性能）及相關(guān)調(diào)試，以滿足相應(yīng)消防規(guī)范要求。5.3、對(duì)綜合建筑內(nèi)防排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行運(yùn)行測試，發(fā)現(xiàn)葉面生銹老化，電機(jī)不能正常工作等情況，應(yīng)給予及時(shí)更換處理。對(duì)風(fēng)管軟接頭損壞處進(jìn)行相應(yīng)更換。5.4、對(duì)綜合建筑內(nèi)消防電源的配電柜內(nèi)消防脫扣器進(jìn)行檢查，進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)，達(dá)到消防規(guī)范要求。5.5、對(duì)綜合建筑中庭內(nèi)消防水泡進(jìn)行控制裝置檢測、維修，如不能便用進(jìn)行水泡控制箱、控制系統(tǒng)管/線進(jìn)行更換，使消防水泡聯(lián)動(dòng)功能符合相應(yīng)消防規(guī)范要求。5.6、綜合建筑內(nèi)地下室內(nèi)滅火器進(jìn)行檢查，對(duì)不合格的進(jìn)行全部更換。5.7、對(duì)綜合樓地下室內(nèi)生活給水系統(tǒng)泵組及控制系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù)，對(duì)不能便用相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換，以滿足本建筑正常生活給水系統(tǒng)正常使功能。6、特殊工藝要求因本次改造為二次施工，故對(duì)本次施工做如下施工要求：6.1、改造中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)穿線線管盡量利用原有線管，在新增設(shè)報(bào)警聯(lián)動(dòng)點(diǎn)或原有線管無法利用的部分需要增設(shè)部分新線管。6.2、新增線管敷設(shè)于吊頂內(nèi)或暗敷于墻內(nèi)，在墻上敷設(shè)線管施工時(shí)，采用明敷，管道外層涂防火漆。6.3、在吊頂處施工時(shí)應(yīng)盡量利用原有孔洞，在必要時(shí)應(yīng)開設(shè)工藝檢修孔，并重新封堵，保證施工后吊頂完好。6.4、因施工現(xiàn)場主體工程己施工完畢，并且存在易損壞物品，施工時(shí)應(yīng)特別注意現(xiàn)場的成品保護(hù)工作。在高空作業(yè)施工過程中，由于層高較高及現(xiàn)有物品多為易碎品，應(yīng)采取防止高空墜物措施，以保護(hù)現(xiàn)場下方物品不受損壞。對(duì)于容易受污染的現(xiàn)場物品，應(yīng)在施工前對(duì)其做好保護(hù)措施，以避免污染現(xiàn)場物品。7.服務(wù)承諾7.1、計(jì)劃在合同簽訂后的45天內(nèi)，使系統(tǒng)整體恢復(fù)正常運(yùn)行（包括維修更換的外圍設(shè)備）。7.2、施工期間不影響甲方正常生活、工作、營業(yè)和其它設(shè)施設(shè)備。7.3、施工完畢后，對(duì)原有的竣工圖及技術(shù)資料進(jìn)行核對(duì)、完善并提供給甲方，同時(shí)對(duì)甲方使用人員、維護(hù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。7.4、幫助甲方建立設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)檔案，提出合理化建議，并隨時(shí)處