內(nèi)銷商品房的購銷合同范本

第3頁共3頁內(nèi)銷商品房的購銷合同范本賣方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?__買方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?__甲方?根據(jù)《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)規(guī)定?，通過__?_方式，取?得___市?___區(qū)(?縣)___?地塊的土地?使用塊，土?地面積為_?__平方米?，土地使用?年限___?年，自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止，?國有土地使?用證號(hào)為_?__.甲方?在上述地塊?上建設(shè)的_?__現(xiàn)已竣?工，取得房?屋所有權(quán)證?(證號(hào)為_?__)。經(jīng)?___市房?屋土地管理?局審核，準(zhǔn)?予上市銷售?，___市?商品房銷售?許可證號(hào)為?___.乙?方自愿購買?甲方的__?_房屋，房?屋用途為_?__.甲方?出售該房屋?時(shí)亦同時(shí)將?該房屋分?jǐn)?的土地使用?面積轉(zhuǎn)讓給?乙方。雙方?經(jīng)協(xié)商，就?上述房屋的?買賣事宜，?訂立本契約?。第一條?___房屋?，建筑面積?為___平?方米(含共?有共用面積?)，房屋狀?況詳見附件?，土地面積?___平方?米(含共有?共用面積)?，土地使用?期限自房屋?產(chǎn)權(quán)過戶之?日起至__?_年___?月___日?止。上述面?積已經(jīng)__?_房地局測(cè)?繪。第二?條雙方同意?上述房屋售?價(jià)為每建筑?平方米人民?幣_(tái)__元?，價(jià)款合計(jì)?為(大寫)?___仟_?__佰__?_拾___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整(小?寫：___?元)。乙方?預(yù)付的定金?___元，?在乙方最后?一次付款時(shí)?轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)?款。第三?條乙方同意?在本契約簽?定___日?內(nèi)將購房?jī)r(jià)?款全部匯入?甲方指定銀?行。甲方?指定銀行：?___銀?行帳號(hào)：_?__第四?條甲方同意?在___年?___月_?__日前將?房屋交付給?乙方。交付?時(shí)，甲方提?交建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督部?門出具的《?___市建?設(shè)工程質(zhì)量?合格證書》?，并辦妥全?部交接手續(xù)?。交付地點(diǎn)?：___.?甲方同意?按《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?辦法》、《?___市建?設(shè)工程質(zhì)量?條例》及有?關(guān)規(guī)定，自?房屋交付之?日起對(duì)乙方?購置的房屋?進(jìn)行保修。?第五條乙?方同意在小?區(qū)物業(yè)管理?委員會(huì)或業(yè)?主管理委員?會(huì)未選定物?業(yè)管理機(jī)構(gòu)?之前，其購?置的房屋由?甲方或甲方?指定的物業(yè)?管理公司負(fù)?責(zé)管理。?第六條雙方?同意在簽定?本契約后三?十日內(nèi)，持?本契約和有?關(guān)證件到_?__市__?_房地產(chǎn)交?易管理部門?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)?屬證件。辦?理上述手續(xù)?時(shí)發(fā)生的稅?費(fèi)，由雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。?第七條本契?約生效后，?除不可抗力?外，甲方不?按期交付房?屋的，乙方?有權(quán)向甲方?追索違約金?。違約金自?約定房屋交?付之日第二?天起至實(shí)際?交付日止，?每延期一日?甲方按乙方?已支付房?jī)r(jià)?款金額的萬?分之___?(大寫數(shù)字?)向乙方支?付違約金。?逾期超過_?__日(遇?法定節(jié)假日?順延)甲方?未交付房屋?的，乙方有?權(quán)終止本契?約。契約終?止自乙方書?面通知送達(dá)?甲方之日起?生效。甲方?除在契約終?止后___?日內(nèi)向乙方?雙倍返還定?金外，并須?將乙方已付?的房?jī)r(jià)款及?利息全部退?還給乙方。?利息按中國?人民銀行固?定資產(chǎn)貸款?利率人民幣?計(jì)算。第?八條本契約?生效后，除?不可抗力外?，乙方不按?期付款的，?甲方有權(quán)向?乙方追索違?約金。違約?金自本契約?約定付款之?日第二天起?至實(shí)際付款?之日止。每?延期一日乙?方按延期交?付價(jià)款的萬?分之___?(大寫數(shù)字?)向甲方支?付延期違約?金。逾期超?過___日?(遇法定節(jié)?假日順延)?乙方仍未付?款的，甲方?有權(quán)終止本?契約。契約?終止自甲方?書面通知送?達(dá)乙方之日?起生效。乙?方已交納的?定金甲方不?予返還，甲?方將乙方已?付的房?jī)r(jià)款?退還給乙方?。第九條?本契約自雙?方簽字之日?起生效，未?盡事宜，雙?方可另簽補(bǔ)?充協(xié)議。本?契約的附件?和雙方簽定?的補(bǔ)充協(xié)議?，為本契約?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第十條本?契約在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方同意?按以下第_?__(大寫?數(shù)字)種方?式解決糾紛?。(一)?提交___?仲裁。(?二)任何一?方均可向房?地產(chǎn)所在地?人民法院提?起訴訟。?第十一條本?契約正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，副本?___份，?房地產(chǎn)交易?管理部門壹?份，___?.甲方(?蓋章)：_?__乙方(?蓋章)：_?__法定?代表人(簽?字)：__?_法定代表?人(簽字)?：___?___號(hào)碼?：____?__號(hào)碼：?___地?址：___?地址：__?_聯(lián)