出租房管理協(xié)議

第4頁共4頁出租房管理協(xié)議甲方?：乙方：?經(jīng)雙方協(xié)?商，就安全?生產(chǎn)、治安?消防管理等?方面的問題?，達成如下?協(xié)議：一?、雙方應(yīng)共?同遵守的法?律、法規(guī)及?其他要求?在與租賃房?屋有關(guān)的施?工生產(chǎn)、承?包、承租經(jīng)?營和勞務(wù)承?包過程中，?雙方應(yīng)共同?遵守下列法?律、法規(guī)及?其他要求：??《___勞?動法》-?《_?__安全生?產(chǎn)法》-?《_?__消防法?》?-《___?市消防條例?》?-《___?市安全生產(chǎn)?條例》-?《企?業(yè)事業(yè)單位?內(nèi)部治安保?衛(wèi)條例》?《?___市房?屋租賃管理?若干規(guī)定》?其?它相關(guān)的法?律、法規(guī)和?其他要求?二、甲方的?職責(zé)與義務(wù)?1.及時?傳達相關(guān)管?理單位有關(guān)?安全生產(chǎn)方?面新的法律?、法規(guī)和其?他要求；?2.甲方負?責(zé)監(jiān)督乙方?建立安全制?度及對工作?人員的安全?教育；3?.甲方負責(zé)?將管理區(qū)域?內(nèi)的重點防?范部位、安?全設(shè)施（消?防管線、安?全出口等）?告知乙方；?4.甲方?有權(quán)對乙方?在管理區(qū)域?內(nèi)的安全生?產(chǎn)，消防保?衛(wèi)等情況進?行檢查，并?要求乙方對?所發(fā)現(xiàn)的不?安全隱患及?時進行整改?。5.乙?方的經(jīng)營活?動不能影響?甲方的正常?工作，乙方?工作人員未?經(jīng)許可，嚴?禁到與其無?關(guān)的甲方工?作現(xiàn)場。?6.甲方負?責(zé)對出租區(qū)?域的安全設(shè)?施（消防管?線）進行檢?查。三、?乙方的職責(zé)?與義務(wù)1?.遵守國家?有關(guān)安全施?工、生產(chǎn)方?面的法律、?法規(guī)和其他?要求，以及?甲方制定的?規(guī)章制度和?其它要求；?2.乙方?不得利用租?賃房屋從事?非法生產(chǎn)、?加工、儲存?、經(jīng)營爆炸?性、毒害性?、放射性、?腐蝕性物質(zhì)?或者傳染病?病原體等危?險物質(zhì)和其?他違法活動?，不得損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活。3?.未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自遷移房屋?內(nèi)外的水、?電、煤氣儀?表及消防管?線等。甲方?同意遷移的?，雙方應(yīng)當?嚴格遵照國?家有關(guān)規(guī)定?及要求，遷?移后的儀表?及管線應(yīng)符?合安全規(guī)范?。（范本）?4.乙方?自行購置的?電器或其他?設(shè)備應(yīng)當合?格且符合安?全要求，并?與甲方提供?的水、電、?煤氣接口及?荷載相匹配?，禁止乙方?使用電爐、?熱得快等高?負荷、高危?險性設(shè)備或?物品。5?.出租房屋?做為居住使?用的，應(yīng)當?以原設(shè)計的?房間為最小?出租單位，?人均租住建?筑面積不得?低于___?市規(guī)定的最?低標準。廚?房、衛(wèi)生間?、陽臺和地?下儲藏室不?得做為住宿?使用。6?.建立健全?本單位安全?生產(chǎn)責(zé)任制?并設(shè)置安全?管理機構(gòu)，?按規(guī)定配備?專兼職安全?管理人員，?并報甲方備?案；7.?負責(zé)承租區(qū)?域內(nèi)的治安?防范措施的?制定、執(zhí)行?和管理。制?定本單位的?生產(chǎn)安全事?故應(yīng)急救援?預(yù)案；8?.負責(zé)本單?位管理區(qū)域?內(nèi)重大危險?源警示標志?、安全設(shè)備?（如滅火器?材）的設(shè)置?，并將重大?危險源以及?在緊急情況?下采取的應(yīng)?急措施告知?本單位員工?；9.負?責(zé)將本單位?作業(yè)場所和?工作崗位存?在的危險因?素、防范措?施以及事故?應(yīng)急措施告?知本單位員?工；10?.負責(zé)開展?本單位經(jīng)常?性的安全檢?查，積極消?除安全事故?隱患；1?1.必須按?國家有關(guān)規(guī)?定，為本單?位施工、生?產(chǎn)人員配備?合格的勞動?防護用品及?安全用具，?并保證生產(chǎn)?施工工具、?器械的使用?安全；1?2.必須_?__全體生?產(chǎn)、施工人?員進行安全?和技能教育?，使其熟練?掌握本崗位?安全生產(chǎn)技?能；13?.雇用的員?工或住宿人?員必須按照?當?shù)嘏沙鏊?的要求履行?登記備案制?度并做好治?安管理工作?；14.?自覺接受甲?方監(jiān)督和指?導(dǎo)，對甲方?檢查提出的?安全整改通?知，必須及?時整改；一?旦發(fā)生人身?傷害或危及?生產(chǎn)運行的?不安全情況?，及時報告?事故隱患和?生產(chǎn)安全事?故。15?.租賃期間?如因乙方采?取的安全措?施不當、違?反有關(guān)安全?規(guī)程、規(guī)定?及本協(xié)議所?列安全事項?而造成的一?切事故或?qū)?第三方造成?損失或甲方?受到處罰的?，均由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任及法律責(zé)?任。16?.應(yīng)按《_?__勞動法?》等法律、?法規(guī)、規(guī)定?用工，不使?用未成年工?和有職業(yè)禁?忌的人員進?行施工、生?產(chǎn)作業(yè)。?17.乙方?接收租賃標?的及租賃期?間，租賃標?的及設(shè)施的?所有使用、?保管、安全?等責(zé)任和義?務(wù)，包括但?不限于安全?、人員、電?、水、暖氣?、燃氣、消?防、防火、?通行、環(huán)境?、衛(wèi)生、設(shè)?施設(shè)備等，?均由乙方負?責(zé)。若乙方?使用不當或?未盡安全職?責(zé)導(dǎo)致責(zé)任?事故時，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?四、其他?1.本協(xié)議?自雙方簽字?蓋章起生效?。2.本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，一份報上?級安全管理?部門備案。?甲方：（?蓋章）