建設(shè)工程施工分包合同范本2023專業(yè)

第6頁共6頁建設(shè)工程施工分包合同范本2023專業(yè)(?文中藍(lán)色字?體下載后有?風(fēng)險(xiǎn)提示)?承包方(?甲方):?住址:分?包方(乙方?):住址?:風(fēng)險(xiǎn)提?示:分包?合同條款內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)規(guī)范?、具體、具?備可操作性?，否則，如?果承包人、?分包人的合?同水平和法?律意識都比?較低或差異?大時，則訂?出的合同內(nèi)?容不全，權(quán)?利義務(wù)不均?衡，那么這?些都在以后?施工過程中?產(chǎn)生的糾紛?埋下伏筆，?在訂立分包?合同時，可?以咨詢專業(yè)?律師，避免?某些條款遺?漏，或者設(shè)?計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)，?造成不必要?損失。依?照《___?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?就___工?程的分包事?項(xiàng)達(dá)成一致?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并遵照執(zhí)行?。一、工?程項(xiàng)目1?、工程名稱?:2、工?程編號:?3、工程地?點(diǎn):4、?工程范圍:?5、工程?造價(jià):二?、工程期限?1、雙方?商定工程總?工期為__?_天(日歷?天)，自_?_年__月?__日開工?至___年?__月__?日竣工驗(yàn)收?。2、開?工前__天?，乙方向甲?方發(fā)開工通?知書。3?、在___?施工過程中?，如遇下列?情況，順延?工期:(?1)因天災(zāi)?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工;?(2)因?業(yè)主、甲方?提出變更計(jì)?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工;?(3)按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場?施工;(?4)因甲方?不能按期供?圖、供料或?其它所供材?料以及設(shè)備?不合規(guī)格要?求，被迫停?工或不能順?利施工;?(5)未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購材料?差價(jià)款而影?響施工。?三、施工準(zhǔn)?備甲方?1、甲方在?開工前應(yīng)辦?妥施工所需?各種證件、?批件;2?、應(yīng)于__?年__月_?_日向乙方?提供所有工?程設(shè)計(jì)圖紙?__份;?3、___?設(shè)計(jì)、施工?單位進(jìn)行工?程設(shè)計(jì)交底?。乙方?1、在開工?前應(yīng)___?有關(guān)人員研?究和熟悉圖?紙，參與設(shè)?計(jì)交底;?2、負(fù)責(zé)編?制施工__?_設(shè)計(jì)或施?工方案;?3、進(jìn)行施?工場地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時設(shè)?施，安排施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，儲備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。風(fēng)險(xiǎn)提?示:如果?是承包人負(fù)?責(zé)采購材料?、工程設(shè)備?的，應(yīng)按照?設(shè)計(jì)和有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求采?購，并提供?產(chǎn)品合格證?明及出廠證?明，對材料?、工程設(shè)備?質(zhì)量負(fù)責(zé)，?應(yīng)在材料和?工程設(shè)備到?貨前___?小時通知監(jiān)?理人檢驗(yàn)，?禁止使用不?合格的材料?和工程設(shè)備?。四、物?資供應(yīng)1?、甲方提供?大型的施工?設(shè)備，并繳?納相應(yīng)的保?險(xiǎn)。除發(fā)甲?方供應(yīng)以外?的其他材料?、設(shè)備由乙?方采購;?2、甲方供?應(yīng)、乙方采?購的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。任何?一方認(rèn)為對?方提供材料?需要復(fù)驗(yàn)的?，應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?要求復(fù)驗(yàn)方?承擔(dān);不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。五、?工程質(zhì)量?1、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達(dá)?到:___?2、乙方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并接?受甲方派駐?代表的監(jiān)督?。六、工?程價(jià)款的支?付與結(jié)算?1、本合同?簽訂后__?日內(nèi)，甲方?支付合同總?價(jià)的__%?備料款，計(jì)?人民幣__?_萬元;?2、甲方收?到乙方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后必須在_?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?的__%時?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。3、工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的__?_%時，不?再按進(jìn)度付?款，辦完交?工驗(yàn)收后，?余款一次支?付給乙方。?七、施工?與設(shè)計(jì)變更?1、乙方?要依據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)?要求___?施工，要全?部達(dá)到合格?。2、要?堅(jiān)持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計(jì)。?如遇下列情?況給對方適?成窩工、返?工、材料、?構(gòu)件的積壓?、施工力量?和機(jī)械調(diào)遷?等損失，應(yīng)?由責(zé)任方負(fù)?擔(dān):3、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯?誤或嚴(yán)重不?合理的地方?，乙方應(yīng)以?書面形式通?知甲方，由?甲方在__?_天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?八、安全?條款1、?乙方有責(zé)任?教育工人嚴(yán)?格執(zhí)行操作?規(guī)程，安全?施工，防火?防盜。在施?工中因乙方?責(zé)任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，均?由乙方負(fù)責(zé)?。2、發(fā)?生重大傷亡?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報(bào)?有關(guān)部門并?通知甲方代?表。同時按?政府有關(guān)部?門要求處理?。發(fā)生的費(fèi)?用由事故責(zé)?任方承擔(dān)。?3、非乙?方責(zé)任造成?的傷亡事故?，由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任和?有關(guān)費(fèi)用。?風(fēng)險(xiǎn)提示?:允許分?包的工程范?圍應(yīng)當(dāng)在依?據(jù)招標(biāo)文件?，分包的工?程不得超過?總工程量的?___%。?各項(xiàng)專業(yè)工?程分包的總?量超過承包?人合同工程?總量的__?_%的，或?者專業(yè)工程?分包管理費(fèi)?超過___?%的(招標(biāo)?文件規(guī)定的?稅費(fèi)除外)?，這是底線?，逾越底線?均認(rèn)定為違?法分包。同?時，這里也?強(qiáng)調(diào)分包工?程不得再次?分包，凡再?次分包也被?認(rèn)定為違法?分包。另?外，建設(shè)工?程主體結(jié)構(gòu)?的施工必須?由承包人自?行完成，承?包人如果存?在違法分包?的工程，當(dāng)?出現(xiàn)不符合?規(guī)定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)造成的?損失，那么?承包人也應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)連帶?賠償責(zé)任。?九、工程?分包乙方?不得再將該?工程分包給?他人，否則?甲方可立即?終止合同的?履行，并由?乙方承擔(dān)因?此受到的所?有損失。?十、違約責(zé)?任甲方的?責(zé)任:1?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?乙方由此造?成的實(shí)際損?失。2、?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)計(jì)?錯誤造成的?返工，應(yīng)采?取措施彌補(bǔ)?或減少損失?。同時，賠?償乙方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運(yùn)、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件?積壓的實(shí)際?損失。3?、工程未經(jīng)?驗(yàn)收，甲方?提前使用或?擅自動用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。4、?乙方驗(yàn)收通?知書送達(dá)_?_日后不進(jìn)?行驗(yàn)收的，?按規(guī)定償付?逾期違約金?。乙方的?責(zé)任:1?、工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負(fù)?責(zé)無償修理?或返工。?2、工程不?能按合同規(guī)?定的工期交?付使用的，?按本合同規(guī)?定支付逾期?罰款。十?一、糾紛解?決辦法建?筑工程承包?合同發(fā)生糾?紛時，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請調(diào)解?;解決不了?的，任何一?方可直接向?工程所在地?人民法院起?訴。十二?、合同的生?效與終止?1、本合同?一式__份?，雙方各執(zhí)?__份，具?有同等法律?效力。2?、本合同自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章即生?效日起生效?;工程竣工?驗(yàn)收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。3、本?合同簽訂后?，雙方如需?要提出修改?時，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為本合同?的補(bǔ)充合同?。4、本?合同未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。風(fēng)?險(xiǎn)提示:?分包合同有?關(guān)工程量變?更及單價(jià)調(diào)?整，不可抗?力事件的損?失承擔(dān)，相?應(yīng)工期，竣?工驗(yàn)收條件?、方法、標(biāo)?準(zhǔn)，結(jié)算的?