樓房轉(zhuǎn)讓的合同范本

第3頁(yè)共3頁(yè)樓房轉(zhuǎn)讓的合同范本?出讓人：_?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?受讓人：?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）見(jiàn)證方?：___（?以下簡(jiǎn)稱丙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得___?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?__房權(quán)證?（）字第_?__號(hào)。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，使?用面積為_(kāi)?__平方米?（不含柴棚?）第二條?甲方對(duì)買賣?權(quán)的聲明甲?方保證該房?屋是符合國(guó)?家及___?縣房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違___?及___縣?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來(lái)承擔(dān)。?第三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?___萬(wàn)元?整（含柴棚?）第五條?付款方式?1.乙方應(yīng)?在簽訂《_?__房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?三分之一的?定金。2?.乙方應(yīng)在?辦理立契過(guò)?戶手續(xù)前一?年內(nèi)，支付?剩余房款。?第六條違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在___個(gè)?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款（不計(jì)?利息）返還?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起___個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的___?‰作為滯納?金，逾期超?過(guò)___天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后_?__個(gè)工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?___‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過(guò)___天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達(dá)成以?下細(xì)目：?1.沒(méi)有房?屋欠帳，如?電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?等；2.?沒(méi)有固定不?可移動(dòng)裝修?物品的破壞?；3.房?屋本身沒(méi)有?影響房屋使?用或美觀的?破壞。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定1.本?協(xié)議簽訂后?，應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向當(dāng)?地房地產(chǎn)交?易管理部門?申請(qǐng)辦理房?屋買賣立契?過(guò)戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?鑒于目前_?__暫緩辦?理二手房過(guò)?戶手續(xù)，待?___啟辦?二手房過(guò)戶?手續(xù)時(shí)，甲?方務(wù)必協(xié)助?乙方辦理上?述手續(xù)，同?時(shí)，產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。2.?鑒于甲方目?前資金周圍?困難，已用?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證在?金融部門抵?押貸款（_?__年__?_月五日抵?押貸款__?_元整，貸?款期限為叁?年，至__?_年___?月五日止）?，甲方必須?按時(shí)還本付?息；抵押期?滿由甲方將?所抵押的房?屋產(chǎn)權(quán)證及?時(shí)交給乙方?。3.在?房屋未過(guò)戶?期間，乙方?急需資金用?已轉(zhuǎn)讓房屋?抵押貸款時(shí)?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?到金融部門?辦理相關(guān)手?續(xù)，并按乙?方授意簽署?相關(guān)文件。?4.在房?屋未過(guò)戶期?間，如遇規(guī)?劃或政策性?拆遷，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到各拆?遷管理部門?辦理相關(guān)拆?遷手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件，所有拆?遷安置補(bǔ)償?費(fèi)用應(yīng)歸受?讓人即乙方?所有。第?九條有關(guān)爭(zhēng)?議本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民