正規(guī)門面租賃合同

第3頁共3頁正規(guī)門面租賃合同出?租方（甲方?）___?承租方（乙?方）___?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律法規(guī)，甲?、乙雙方在?“平等、自?愿、互利”?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同。一?、甲方出租?給乙方的門?面房位于_?__市__?_區(qū)（縣）?___街_?__號門面?房，該門面?房面積共_?__平方米?。甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?（或具有出?租權(quán)的有效?證明）__?_明（營業(yè)?執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)?提供___?明文件。雙?方驗證后可?復(fù)印對方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。二?、租賃期限?、用途1?、租賃期共?___年，?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為___?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿___個?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及支付方?式1、該?門面房年租?金總額為人?民幣___?元（大寫_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?）2、房?屋租金支付?方式：__?_3、甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?___。?四、房屋租?賃合同生效?后，乙方應(yīng)?向甲方交付?___元押?金（不計利?息），合同?期滿押金退?回。五、?乙方必須按?時交付租金?，如有拖欠?，按拖欠額?每日收取_?__%的違?約金。六?、承租期內(nèi)?乙方在不改?變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)?的前提下，?可進行裝修?裝飾；期滿?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費用由?乙方自理并?恢復(fù)原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水、?電供應(yīng)。水?、電費按月?按表由甲方?計收。同時?乙方應(yīng)自覺?遵守甲方的?水、電管理?規(guī)定，如有?違反，按甲?方的水電管?理辦法處理?。因甲方責(zé)?任停水、停?電，致使乙?方損失，甲?方按全年租?金總額__?_%支付違?約金，并賠?償乙方實際?損失。如乙?方需增容，?其手續(xù)和費?用由乙方負(fù)?責(zé)。八、?租賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體結(jié)?構(gòu)的正常維?修，如委托?乙方代行維?修，費用由?甲方承擔(dān)。?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，造成乙方?損失的由甲?方賠償。其?室內(nèi)的各種?設(shè)施（包括?門窗）維修?費用均由乙?方承擔(dān)。?九、租賃期?間房屋如因?不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止。十?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?租給第三方?，或改變用?途。租期屆?滿或解除合?同時，乙方?需按時歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前_?__個月與?甲方協(xié)商。?十一、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方因改建、?擴建要收回?房屋，必須?提前___?個月書面通?知乙方，并?取得乙方同?意；如乙方?需退還也必?須提前__?_個月書面?通知甲方，?并取得甲方?同意，如甲?方違約，除?退還押金外?另賠償違約?金___元?，并賠償不?足部分損失?；如乙方違?約不得要求?返回押金，?并賠償不足?部分損失。?十二、合?同期滿，乙?方如需續(xù)租?，在同等條?件下，甲方?應(yīng)優(yōu)先租給?乙方。十?三、本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。十四?、本合同在?履行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?不成，可訴?請人民法院?處理。十?五、本合同?及附件一式?___份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)__?_份。具有?同等法律效?力。十六?、其他約定?事項1、?___2?、___?委托代理人?：法定代表?人：__?_號（或營?業(yè)執(zhí)照號）?___號：?電話：電?話：傳真?