直系親屬房產(chǎn)過戶贈與合同范本

第3頁共3頁直系親屬房產(chǎn)過戶贈與合同范本?甲方（贈與?人）：__?____號?碼：___?乙方（受?贈人）：_?_____?號碼：__?_甲方自?愿將其下所?有的不動產(chǎn)?房產(chǎn)贈與乙?方。按照合?同法等有關(guān)?法律規(guī)定，?雙方自愿達(dá)?成贈與房產(chǎn)?協(xié)議如下：?第一條：?甲方自愿將?其房產(chǎn)贈與?給乙方，乙?方自愿接受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于___，?建筑面積_?__平方米?；（二）?贈與房屋的?所有權(quán)證證?號為___?（三）房?屋平面圖及?其四至范圍?見附件一?（四）土地?使用權(quán)取得?的方式該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并贈與?。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?贈與。第?二條：經(jīng)協(xié)?商一致甲方?愿將該房屋?贈與乙方，?并在乙方能?辦理過戶手?續(xù)時積極協(xié)?助辦理。?第三條：甲?方保證房屋?在此贈與合?同簽訂前以?及合同簽訂?后一直到過?戶完畢期間?該房屋權(quán)屬?狀況完整和?其他具體狀?況完整，并?保證房屋不?受他人合法?追索。第?四條：甲方?沒經(jīng)乙方同?意不得將此?房產(chǎn)抵押、?轉(zhuǎn)賣或出租?給他人，否?則抵押、轉(zhuǎn)?賣或出租行?為無效。如?因上述行為?造成乙方不?能取得贈與?房產(chǎn)的，甲?方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)?償或退還乙?方代為支付?的所有房款?和代交的其?他等所有稅?費(fèi)。第五?條：甲方贈?與乙方房產(chǎn)?，本合同在?雙方簽訂經(jīng)?公證處公正?后不可撤銷?。第六條?：在乙方能?辦理該房屋?過戶手續(xù)時?，甲方應(yīng)按?約定積極協(xié)?助乙方轉(zhuǎn)移?辦理過戶手?續(xù)。第七?條：甲、乙?雙方定于在?乙方要求辦?理過戶時，?正式辦理過?戶該房屋，?向有關(guān)部門?申請辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：第八?條：甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋贈?與給乙方。?第九條：?本契約未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十條：本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?到公證處公?證之日起生?效。第十?一條：甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，提交?松原市__?_仲裁。?第十二條：?本合同一式?兩份。其中?甲方留執(zhí)一?份，乙方留?執(zhí)一份。?第十三條：?甲、乙雙方?約定補(bǔ)充條?款如下：?甲方（簽字?）：___?乙方（簽?字）：__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話?：___?簽約日期：?___年_?__月__?_日綜上?所述，從上?面介紹的直?系親屬房產(chǎn)?贈與合同的?范本可以看?出，在合同?的開始部分?要先將雙方?的身份、房?屋的基本信?息進(jìn)行工證?，然后再將?雙方的權(quán)利?與義